大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[57961: 匿名さん]

新都心のケーキ屋

[57962: 匿名さん]

171mを186mに嵩上げした案で最終的には進んでいたんじゃないかな
やっぱりサッカープラザ中止で一時停止したのが大きかったと思う

[57963: 匿名さん]

今見ると素晴らしい計画だけど、当時はがっかりする声もあった

高さ１８６ｍなど明記／基本協定を事業者と締結

県、さいたま市、都市再生機構の３者は、さいたま新都心８ー１Ａ街区整備事業
において、事業者のＭＮＤさいたま（三菱地所、新日鐵都市開発、大栄不動産）と
基本協定を締結した。
このことで全体計画は、地下１・地上38階建て、延べ床面積20万８０３２㎡、
建築面積２万１７１３㎡、このうち民間施設分の面積は15万７３６３㎡となる。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/112046

[57964: 匿名さん]

延べ床20万超のビルを建てる最初で最後のチャンスだったかもしれない

[57965: マンション検討中さん]

>>57961 匿名さん
街の魅力を高めるのって結局個人店の積み重なりなんだよ
シャトレーゼやコージーコーナーがあっても何の話題にもならない
GCSでも個人店を追い出し、潰すような街づくりをするなら不安しかないね

[57966: 坪単価比較中さん]

>>57963 匿名さん
単純な差し引きではないけど、これが建って現赤十字病院が他の場所でちゃんと機能していたならそちらの方がプラスと個人的には思いたかった。
旧赤十字病院の土地に建てられるものなんてたかが知れてるけどこの土地は県下最大の期待値が込められる本当に大事な貴重な土地だったから。
これで旧赤十字病院跡地にHondaの本社ビル(例)でもできてたら等価価値として気持ちも妥協できたんだけどね。そんな単純な差し引きじゃないわな

[57967: 匿名さん]

>>57965 マンション検討中さん
少なくとも中地区のエリア（すずらん通り・大一ビル）にはほぼチェーン系の居酒屋か飲食店しかないからそれにはほぼ当てはまらないと思うけど
あの辺りだとつくば本店、鮨政二号店やうなぎ 天ぷら 山家ぐらいでしょ個人店って

[57968: 匿名さん]

ラーメンパブコヤマくらいだよな

[57969: マンション掲示板さん]

西地区＆デッキ整備でもっと広範囲の店が立ち退く

[57970: 口コミ知りたいさん]

大宮って典型的な量産型衛星都市だからね。
富裕層が多いわけでもないので、チェーン店が多くなるのは必然。

[57971: 匿名さん]

>>57969 マンション掲示板さん
西地区もラーメン屋、松屋、てんや、コンビニやサンドラッグと個人店はそんなに無いしさして問題にならないでしょ

[57972: 名無しさん]

GCSのイメージパースでは雑居ビルの存在が消されてるよね
もっとリアルに描いてくれないかな

[57973: 匿名さん]

路面店が減ると不便な街になる
一々大きなビルに入らなきゃいけなくなったら面倒
GCSの会議でも言及されてた気がするけど

[57974: 検討板ユーザーさん]

>>57973 匿名さん

ビルの一階部分の各テナントの入り口を道路側に作って解決

[57975: 検討板ユーザーさん]

>>57973 匿名さん
新しい施設が廃墟になっているのが問題
門街もサクラスクエアはヤバ過ぎる

[57976: 口コミ知りたいさん]

>>57975 検討板ユーザーさん

門街はともかくサクラスクエアはテナント決まってるんじゃないの？

[57977: マンコミュファンさん]

>>57976 口コミ知りたいさん
決まってるけと、オープンがまだの区画は多いですね。
まだ募集中も残ってますが。
まあ、マンションの商業施設に過度な期待はしないほうが良いかと。
最近はスーパー入ると謳ってて入らないマンション商業施設も多いみたいですから…

[57978: 検討板ユーザーさん]

>>57976 口コミ知りたいさん
募集中で決まっていないと区画が多い。

[57979: 評判気になるさん]

>>57955 eマンションさん
67.8haでググることくらいしたらどうかと。

[57980: 匿名さん]

これから建てられる西口のビルが規模は違うけどココノススキノのような感じになってるといいんだが
今の状況をみるとテナントガラガラになるんじゃないかなと不安だな(画像ではこのような感じになってるけど)
https://youtu.be/Urhc3VPacSo?si=RzLLx-92d_lGDxBS

[57981: 匿名さん]

大野知事至るところに喧嘩売りすぎ
もうちょっとうまくやった方がいいんじゃないの？

[57982: マンコミュファンさん]

>>57979 評判気になるさん
論外。

[57983: 評判気になるさん]

論外どころか県庁移転なら大宮公園はかなりの有力候補かと。
用地取得費不要で知事肝入のスーパーボールパーク構想の追い風にもなる。
静岡県庁及び県警本部は駿府城公園、福井県庁及び県警本部は福井城址公園という他県の実例もある。

[57984: 匿名さん]

釣りたいだけのゴミはスルー

[57985: 口コミ知りたいさん]

>>57981 匿名さん
これのこと？
もう駄目かもねこの人

「デマ情報で朝鮮人虐殺があったことは痛心に絶えない」朝鮮人青年殺害の追悼式に追悼文送ることを前向きに検討　埼玉・大野知事
https://news.yahoo.co.jp/articles/1b3acd6f9d07b02f6d277ca9ccfef9fe7cde...

[57986: eマンションさん]

>>57983 評判気になるさん
県庁なんかのために公園潰せと？

>>57985 口コミ知りたいさん
大野は次で落とすべきだな

[57987: 評判気になるさん]

これが歴代投票率最下位を叩き出した結果
県民の関心のなさがこのようなことに繋がった

[57988: マンション検討中さん]

青島なんかを担ぎ上げた埼玉自民も終わってるからなぁ

[57989: 通りがかりさん]

>>57980 匿名さん

GIGOってアルシェに続いてダイエーのところにもオープンしてたな

何気に大宮門街って８割ほどテナント埋まってたりする

[57990: 匿名さん]

>>57988 マンション検討中さん
ほんとそれ
例のトンでも条例ぶち上げたりとか右も左もアレばっかりなのが埼玉

[57991: 匿名さん]

あれに反対した人ってどれだけ社畜なんだよって思った俺

経営する側から見ると大喜び

あれ出来て労働条件の改善が求められるようになったら経費嵩むからな
ラッキーラッキー

でも、出産子育てしにくい社会のために急激に少子化しててもはやヤバい日本

[57992: マンション掲示板さん]

https://www.city.saitama.lg.jp/enquete/e003330.html

駅前賑わい拠点実施方針（素案）アンケート
今日の17時まで

[57993: 匿名さん]

>>57991 匿名さん
まあ無理すんなってｗ

[57994: 評判気になるさん]

たまアリを根城にしてたアニサマもすっかりオワコンでガラガラらしい

[57995: 匿名さん]

>>57994 評判気になるさん
嘘の情報を流すと偽計業務妨害で警察のお世話になるかもしれないので気を付けたほうが良いよ
https://twitter.com/with_a_smiIe/status/1829724319532118417

埼玉をネガキャンしたいだけでしょお前みたいなクズは

[57996: 名無しさん]

>>57995 匿名さん
マンコミュの仕様が変わったか？貼り直し
https://x.com/with_a_smiIe/status/1829724319532118417

[57997: 評判気になるさん]

>>57995 匿名さん
そう発狂するなよ

オタクの祭典「アニサマ」で客離れが進む……。　まじでVtuberのライブの方が人入るレベル
http://yaraon-blog.com/archives/263779

[57998: 匿名さん]

東京や横浜に競合アリーナがいくつも出来てしまったから
わざわざ埼玉まで行くのダルいとならないか心配だわ

この20年くらい首都圏にこの規模のアリーナがなかったから
大きなイベントは独占できていたのだしね
もっとこの利点を生かしたまちづくりをすべきだったなあ

[57999: 評判気になるさん]

シントシティ、造幣局、しまむらビル

さいたま新都心で失敗したのこれ以外にもある？

[58000: 評判気になるさん]

誰もが嫌がる幕張
交通の便が悪すぎてみんな嘆くよね
東京都民神奈川県民埼玉県民千葉県民(湾岸エリア以外)

[58001: マンコミュファンさん]

>>57997 評判気になるさん
それ、スーパーアリーナどうこうの問題でなく、アニサマとかいうやつの人気の問題でしょ。
論点すり替えないでね。

[58002: 匿名]

普通に8月29日更新の市のホームページに載ってるね。安心した。

[58003: 買い替え検討中さん]

>>57999 評判気になるさん
造幣局は別にあってもいいでしょ。
学校の社会科見学で人気になってる。

[58004: 匿名さん]

一方池袋はこれから不要になっていく一方の造幣局を追い出し大きな広場を作った

「公園がまちを変える」　新しい人の流れを生んだイケ・サンパーク（にぎわい創出編）
https://project.nikkeibp.co.jp/hitomachi/atcl/sp/00023/

[58005: 評判気になるさん]

>>57998 匿名さん
Kアリの方がたまアリ（アリーナモード）より客入るし、集客しやすいし、音楽ライブに特化してる作りだし、周辺環境も良いし、横浜ブランドもある
正直もう勝ち目は無いし一級のイベントは全部持ってかれるだろうな

[58006: マンション掲示板さん]

何気に造幣局の見学は人気だそうだ

[58007: 匿名さん]

>>58005 評判気になるさん

駅まで2時間でウケる

[58008: 検討板ユーザーさん]

横浜ヤバいな
可哀想すぎる、、、何で他人を巻き込むんだ

ＪＲ横浜駅近く 女性が飛び降り 巻き込まれた女性と２人重体

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20240831/1000108590.html

[58009: 検討板ユーザーさん]

横浜駅周辺はイメージ悪いよな
この前も自殺事件あったし
誰でもよかったとか言ってたし

それにしても今回の事件も人を巻き込んでってなんかなぁ、酷すぎるな

[58010: マンション検討中さん]

>>58009 検討板ユーザーさん

自殺事件→刺殺事件