大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[57761: マンション検討中さん]

どっちもキチ●イ一匹飼ってるよ
大宮側は県庁ガ●ジ
浦和側にも大宮の発展が許せないキ●ガイが一匹粘着し続けてる

[57762: マンション掲示板さん]

>>57761 マンション検討中さん
実際に県庁の移転検討のアンケートを県が行っていたんだが？

[57763: マンション掲示板さん]

>>57757 名無しさん

ては、埼玉のいい所は？

[57764: 名無しさん]

>>57758 坪単価比較中さん
浦和を攻撃してる奴は北浦和在住
浦和スレと武蔵浦和スレで暴れて出禁になって、浦和を逆恨みしてる

[57765: 名無しさん]

>>57762 マンション掲示板さん
お前は早く北浦和から引っ越すべきだな

[57766: eマンションさん]

>>57758 坪単価比較中さん
それほとんど一人の精神異常者のレスですから気にしないで下さい
大宮民としてもこの異常者には迷惑してます

[57767: 匿名さん]

>>57756 マンション検討中さん
実際クルド問題は川口が自ら招いたといっても過言ではないし（市政というよりも市内の中小企業が不法滞在の労働者を雇い続けたこと）、県も市も何も手を打たない放置プレイ状態だから、まあ身から出た錆びだな。
なんだかんだで埼玉諸問題の多くがこういう要素と絡みついてるんだよ。

[57768: 検討中ユーザーさん]

5年後には半減してるといいんだが
クルド問題をどうにかしないと埼玉は始まりもしない

「アバレルヨー」本当に帰せるか　難民申請繰り返すクルド人ら改正法１０日施行でどうなる
https://www.sankei.com/article/20240609-F3C6KZ33Y5PI5HP7RSBMWJ3BDY/

入管庁は難民審査の標準的な処理期間として「６カ月」を掲げるが、昨年のデータでは、実際の審査期間は平均２年２カ月余り。申請中の送還停止が２回までに制限されても、不法滞在状態が平均４年４カ月以上続くことになる。

[57769: 匿名さん]

>>57763 マンション掲示板さん
東京に近いこと

[57770: 匿名さん]

>>57768 検討中ユーザーさん
迷惑野郎はどんどん国へ帰して欲しいところではあるが、実はこの手の外国人労働者がいなくなると困る人が出てくるのも今の日本の悩ましい所。
中小零細の埼玉なんて特に多いんじゃないかな？

社員にまともな給料を払えず奴隷を欲しがるような体力の無い会社は淘汰して、
そこで生じた余剰人員をマンパワーが不足している別な業種へ回すという雇用流動化が成立していないからね。

[57771: 評判気になるさん]

ついに捏造動画まで出てきたよ
こんなのに騙されるバカな日本人が4万人もいるんだな
https://x.com/tanomuzea/status/1827701054156186049?s=46

[57772: 名無しさん]

スーパーベッドタウン川崎に勝てるところはない

[57773: 匿名さん]

物価の高騰が理由だったそうです

県民生活部が７月下旬に事業者を公募していたスポーツ科学拠点施設整備について、応募登録があった事業者が辞退し、不調に終わった。登録はは１グループのみだったもよう。同部によると辞退の主な理由は「物価、金利の上昇リスク」だという。事業は県初のＰａｒｋーＰＦＩで計画していた。

　同部ではあらためて民間事業者から意見を聴くため、21日からサウンディング調査の参加者募集を開始した（９月４日まで）。意見を聴く項目として▽事業収支の考え方▽リスク分担▽官民の役割分担――を設定している。

　整備地は上尾運動公園東エリア。現行では２０２７年度中の開設を計画している。また民間による運営・維持管理は56年度までの予定となっている。

https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/513503

[57774: eマンションさん]

>>57770 匿名さん
困るのは川口だけでしょ。

[57775: 口コミ知りたいさん]

>>57766 eマンションさん
県庁移転を提起するとなぜ異常扱いされるのか説明が必要かと思われます
これは県議会でもアンケート調査をしている事案です

[57776: 匿名さん]

>>57775 口コミ知りたいさん
異常者扱いされてるのは県庁移転論者ではなくあなただけなので安心して下さい

[57777: 匿名さん]

>>57773 匿名さん
>県初のＰａｒｋーＰＦＩ

このあとには大宮公園のボールパークも控えてるし上手くいってほしいな

[57778: マンション検討中さん]

GCS推進戦略会議のメンバーは大宮のポテンシャルは凄いと太鼓持ちをするだけ
浦和の方の街づくり会議には隈研吾、向井亜紀、安藤梢
さいたまの人選ってミーハー過ぎる
https://twitter.com/no_saitama/status/1828026095758684330

[57779: 匿名さん]

日本各地旅行してて思うのは、再開発で綺麗な街並みって夜になると人が居なくなる
何故かといえば、再開発で大きな商業施設にまとめられるんだけど、その商業施設が22時くらいまでしか開いていない
その時間を過ぎると営業している店は殆ど無くなり、それに伴い人も居なくなる

大宮の東口は歓楽街なので、深夜遅くや早朝、もしくは24時間営業している店が多いのお魅力の一つだと思う
その歓楽街を潰してGCSの大きな箱を建てても、今のように深夜営業は出来なくなるんではないかと危惧してしまう

[57780: マンション検討中さん]

朝鮮人虐殺の追悼文「前向きに検討」　埼玉・大野元裕知事、小池百合子都知事と異なる対応　関東大震災の式典
https://www.tokyo-np.co.jp/article/349893

[57781: 名無しさん]

>>57778 マンション検討中さん
デベは大宮のポテンシャルに懐疑的で再開発に二の足を踏んでる状態だからな

>>57779 匿名さん
歓楽街って人が住める街じゃないだろ

[57782: eマンションさん]

>>57778 マンション検討中さん
浦和は異常ですね

[57783: 匿名さん]

大宮GCSは飲み屋街から脱却できなきゃ成功はないよ。高額な賃料を取るためには、オフィス、物販、サービス店舗も周辺に酔っ払いが多ければ、立派な高層ビルを建てようが高額な賃料払って入居しない。
この現実から逃げては駄目なんだけどな。

[57784: 匿名さん]

飲み屋街を潰したら確実に魅力のない街になることも前から指摘されてる

[57785: 匿名さん]

今の飲み屋街の雰囲気を維持したいならGCSなんてやれないし、GCSに飲み屋街を入れてもアンマッチで成功は難しい。
飲み屋街が魅力と言う地権者が居るなら従来通り話がまとまらずGCS完成は30年以上かかりそう。

[57786: 匿名さん]

大宮支社開設のお知らせ
Ｓｋｙ株式会社
2024年8月26日 10時40分

Ｓｋｙ株式会社は、このたび、お客様の多様なニーズにお応えするため、2024年8月26日に新たに大宮支社を開設する運びとなりましたので、お知らせいたします。

今後とも、お客様への一層のサービス向上を図るべく努力していく所存ですので、何卒倍旧のお引き立て、ご愛顧賜りますようお願い申し上げます。

大宮支社の概要

【名称】Ｓｋｙ株式会社　大宮支社

【所在地】〒330-0854
さいたま市大宮区桜木町1丁目398番地1 AddGrace Omiya 9階

【業務開始日】2024年8月26日

Ｓｋｙ株式会社 Webサイト

https://www.skygroup.jp/
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000911.000001552.html

[57787: 匿名さん]

建築費高騰でも都心の再開発は相変わらず豪華だ
https://twitter.com/kiribou06341/status/1828176402119827754

[57788: 匿名さん]

門街の横の再開発が市のHPで見れなくなってる
なんで？

[57789: 検討板ユーザーさん]

>>57786 匿名さん
支社ねぇ...

[57790: デベにお勤めさん]

来ないよりはいいと思いますよ！

[57791: 通りがかりさん]

>>57785 匿名さん
俺らが生きてる間に完成なんてしないよ

[57792: 検討板ユーザーさん]

>>57787 匿名さん
こういうビル建てまくるせいで埼玉のヒートアイランド化が止まらない

[57793: 名無しさん]

>>57789
支社でも来てくれるなんて良い会社じゃないか
学生にも超人気企業だからね

[57794: 評判気になるさん]

>>57788 匿名さん
まさか中止になった？

大宮駅東口大門町３丁目中地区第一種市街地再開発事業について
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/006/002/index.html

大宮駅東口大門町3丁目中地区における都市計画が決定（変更）しました。
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/006/002/p099605.html

[57795: 匿名さん]

建設費が高騰しているからなぁ
ちょっと心配だわ

[57796: eマンションさん]

>>57794 評判気になるさん
白紙パターンなら終わり

[57797: 匿名さん]

>>57794 評判気になるさん
ちなみに昨日の夜から情報消えてるよ。
更新する時に一旦情報が消えるパターンだと思ってたけど厳しいかも。

[57798: 匿名さん]

大宮の飲食店がプチバズり

[57799: eマンションさん]

>>57794 評判気になるさん

最悪の状況だな

[57800: 匿名さん]

>>57798 匿名さん
別に大宮店だけのメニューじゃないけどね

[57801: 名無しさん]

オフィスビルならすぐ埋まると思うんだがそれでも採算取れないのかね？

[57802: 匿名さん]

こっちもピンチ

順天堂大学、さいたまの新病院整備計画見直し　県に連絡
埼玉
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC276MO0X20C24A8000000/

[57803: eマンションさん]

>>57801 名無しさん

すぐ埋まらないと判断したから撤退なんだろ

[57804: マンション検討中さん]

建築費が高騰していて見積りを取り直したところ予定していたよりも1.3倍くらい高くなり頓挫、もしくは大規模縮小ってパターンが起こると予想。まあこれは全国各地の再開発でありえるけどね

[57805: 匿名さん]

オフィスなら埋まるだろうけど埋まったところで
建設費が想定以上に高騰してしまえば
事業として成り立たないんじゃないかな？

[57806: 口コミ知りたいさん]

西口のタワマンの商業施設が全然埋まらないらしいけど大丈夫か？

[57807: 匿名さん]

このままじゃ3ADもヤバいな
まあ大宮はやること全てが遅すぎた
既に着工始めたところはセーフ

[57808: 匿名さん]

大門町3丁目計画中止で歩道整備が進まなくなる、オフィスパンパンなのにオフィス供給がしばらく無くなる

[57809: eマンションさん]

中止で確定なのか？

横浜ではどんどん再開発が進んでいるのに何の差なんだ？

[57810: 通りがかりさん]

>>57794 評判気になるさん
広報のページだから、発表されたから期間が経過したから消しただけじゃないの？