マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
＼専門家に相談できる／
大宮と新都心の今後の開発について６
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57681:
武蔵浦和住人
[2024-08-25 11:06:58]
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57682:
匿名さん
[2024-08-25 11:23:04]
市議も駅前という人的交流を生み出せる土地にマンションを建てさせることは宝の土地を失うのと同義だから駅前マンションを規制せよと提言してます
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57683:
武蔵浦和住人
[2024-08-25 11:38:08]
>>57682 匿名さん
それはそうだし、南地区や中地区がきちんと商業テナントが埋まるならそれでいいんだけど、それ以外の地区には１億円の家を買える人を呼び込まない（駅から５～６分圏内にタワマンなど）と、その駅前に高い賃料の商業を使える人が集まらないんだよ。1億円の家を買える人が2000世帯(タワマン4棟)など集まれば、それなりにお金は回る |
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57684:
eマンションさん
[2024-08-25 12:05:01]
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57685:
eマンションさん
[2024-08-25 12:06:29]
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57686:
匿名さん
[2024-08-25 12:14:50]
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57687:
マンコミュファンさん
[2024-08-25 12:39:05]
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57688:
マンコミュファンさん
[2024-08-25 12:39:29]
>>57686 匿名さん
言っている意味が分からん |
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57689:
匿名さん
[2024-08-25 12:39:47]
ベッドタウンはこの先もベッドタウン
これからオフィスや広域集客施設が増えていく可能性はほぼない でもそれが悪いことではない 現状のベッドタウンが住みやすくて満足してるならそれでいいじゃないか その分大宮にはオフィスや商業面で頑張ってもらいたいというのが普通の考え 性根がねじ曲がってる人は拠点都市の大宮に嫉妬し俺達と同じベッドタウンになれと強要しようとしてくる |
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57690:
マンコミュファンさん
[2024-08-25 12:40:47]
>>57689 匿名さん
神戸が衰退している現実を見るべきだな |
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57691:
武蔵浦和住人
[2024-08-25 12:41:38]
>>57685 eマンションさん
大宮ならタワマンは あれば売れる（年250部屋レベルなら） byデベロッパー 今新規売り出しすると1億円はするから、年250部屋くらいなら1億のマンションを買える人が入ってくることになる これを富裕層というかはさておき、もともとの住人よりは高い予算でモノが買えるだろう |
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57692:
匿名さん
[2024-08-25 12:43:43]
>>57690 マンコミュファンさん
お前は大宮がマンションまみれの街になって欲しくて仕方ないみたいだなw |
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57693:
マンコミュファンさん
[2024-08-25 12:43:53]
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57694:
マンコミュファンさん
[2024-08-25 12:44:55]
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57695:
匿名さん
[2024-08-25 12:51:00]
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57696:
検討板ユーザーさん
[2024-08-25 13:23:54]
>>57695 匿名さん
東口の再開発が全然進まないのはなぜでしょうか？ |
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57697:
マンション検討中さん
[2024-08-25 13:24:54]
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57698:
評判気になるさん
[2024-08-25 13:40:15]
大宮駅前にマンション建てたら相当な値がつくだろうけどマンションは要らないなぁ
レジデンスとして高層ビルの一角に入るならOK |
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57699:
名無しさん
[2024-08-25 14:27:16]
大都市では民間が率先して豪華な再開発を計画して他所の再開発より立派なものを作ろうと競うけど
埼玉では官主導で民間に高いモチベは感じないという根本的な違いがある |
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57700:
マンコミュファンさん
[2024-08-25 15:01:58]
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タワマンたくさん建てて富裕層を増やすべき。建てれば普通に売れるし。
浦和は駅近に大量にマンションを建てちゃったおかげで、
比較的所得層が高い人間が多く（また戸建も駅１０分くらいで高級住宅街があり、それなりに新築が建ってる、大宮はそこまででもない）、伊勢丹やパルコの売り上げが良いのでは？