大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[57601: 評判気になるさん]

>>57596 評判気になるさん
サッカーアンチくん毎回お疲れ

[57602: 匿名さん]

与野の何も無い所に半端なアリーナ作るよりは
大宮に1万人以上のアリーナを作った方が経済波及効果はあってコンサート誘致もしやすくなってバスケチームも人気になりやすいだろうな

[57603: 匿名さん]

サッカースタは芝生の問題でコンサート誘致も難しい

[57604: 匿名さん]

>>57594 評判気になるさん
埼スタはサッカー専用スタジアムだからね。でも試合日のあのレッズファンの多さには毎回驚かされるよ。

[57605: 検討板ユーザーさん]

>>57602 匿名さん
与野のところはフォレストパーク的な感じでいいよ あそこにアリーナはいらない

[57606: eマンションさん]

>>57603 匿名さん
芝生の問題って何？

[57607: 坪単価比較中さん]

桜木駐車場の所にアリーナ建てれば良かったのに

[57608: 匿名さん]

>>57606 eマンションさん

踏めないでしょ

[57609: 匿名さん]

桜木駐車場の開発あれいらないでしょ
タワマン6本建てた方がマシなレベル

[57610: 匿名さん]

マンコミ見て確信したことがある
浦和と大宮どちらが上かとよく言われるが、明らかに大宮が上
浦和のスレを覗くといかに浦和がすごいか、東京より上かなどの妄想に溢れたレスばかかりなのに対し、大宮のスレでは大宮を謙虚に過小評価し問題点を挙げより良い街に発展していきたいという意思が伺える
大宮には本当に頑張ってほしい

[57611: マンション検討中さん]

>>57610 匿名さん
どちらが上とか一々言わんでいいが
浦和は「埼玉では一番」ということに拘る
大宮は「埼玉県外の街との競争」を強く意識してる
要するに視野が違う

[57612: 匿名さん]

>>57611 マンション検討中さん
浦和の人々はなぜあんなに愚かなの？
浦和が一番と思い込んでる、まるで＊＊＊＊＊で怖い
あのプライドはどこから来るのか。。。

[57613: マンション検討中さん]

>>57612 匿名さん
別に愚かでもない
浦和はもう発展余地がない街だから極力現状を肯定し埼玉№1の街だと思い込み満足していたい気持ちがある
大宮はまだ発展を夢見れる街だから埼玉内で一番の都市である現状に満足せずもっと上に行きたいという気持ちがある
その違いが視野の狭さ、広さに繋がってる

[57614: 評判気になるさん]

>>57609 匿名さん

そんなにも建てられないだろ敷地的に

[57615: 評判気になるさん]

浦和はそんな気取ってないのが実情

横浜市民がヤバい
プライドの塊で東京より上とか勘違いしてる人も

[57616: 評判気になるさん]

埼玉がいじられていても自分たちは関係ないと思っているのが浦和。

[57617: 通りがかりさん]

>>57616 評判気になるさん

それは埼玉から出ていったすんで埼玉とか名乗ってる恥知らずな奴の言葉

てか埼玉がいじられてもまあ付き合ってやるかその件と心優しい埼玉県民

横浜市民は本当にヤバいマジギレと言う心の狭さ
千葉県民も適当に付き合うタイプで同じ

[57618: マンション検討中さん]

>>57615 評判気になるさん
プライドがあるって良いことだと思うけどな
福岡とかも勢い凄いじゃん

[57619: 口コミ知りたいさん]

浦和のプライドは県庁所在地ブランドの1点だよ、埼玉歪みの遠因は全て県庁の立地に集約される。
横浜や千葉は県庁所在地を強調しない、県庁立地は当然であり、立地の条件を満たした結果として置かれている。
だが浦和のような住宅街に県庁は全国的にも異質、それは浦和自信もうすうす気づいてる
だからと言ってそれを謙遜したりはしない、簡単に移動できるようなものじゃないからだ、むしろ最大限利用してきた歴史がある

[57620: 匿名さん]

俺も大宮は県外に目が向いてて浦和なんて眼中にないのかと思ってたけど最近このスレに浦和を目の敵にした輩が沸いてるのを見てそうでもないのかなって思った

[57621: 口コミ知りたいさん]

浦和と大宮はライバルだと、世間で吹聴してきたのはずっと浦和だよ。
なぜ大宮が県庁以外に何もない浦和を叩く必要がある？なんの得がある？
大宮が岩槻を叩くか？上尾を叩くか？

大宮より県庁所在地である浦和を開発せよと、
浦和と大宮を同等以上に印象付けるメリットや動機が十分ある
県庁がある以上それを主張する正当性もある。
だから埼玉は本当に必要な所に投資できないでいる、ダサい理由はここにある。

[57622: 匿名さん]

>>57620 匿名さん
あれは異常者だから

[57623: 評判気になるさん]

埼玉県民でもない東京のメディアが大宮と浦和の対立を面白がって煽ってるという

[57624: 匿名さん]

観光地ランキングにも入らない、アリーナもてっぱくも無い、首都高も市役所もレッドブルも来ない所に県庁あってもしょうがないだろ

[57625: マンション掲示板さん]

浦和のアイデンティティは
県庁
さいたま市役所
浦和高校
埼玉大学
浦和レッズ

以上です

[57626: 名無しさん]

NACK5に逃げられ埼玉新聞に逃げられNHKにも逃げられそうになり市役所に逃げられる可哀想な浦和www

[57627: 名無しさん]

>>57620 匿名さん
浦和を目の敵にしてる奴が住んでいるのは北浦和だからね。

[57628: 口コミ知りたいさん]

なぜ大宮側は浦和と合併するのを最後まで嫌がったと思う。
大宮市と浦和市が別々であれば、大宮はリソースを大宮に集中できた、隣の浦和市に横やりを入れらる余地も無かった。

なぜ合併の際に大宮だけは唯一1つ条件を付けられて、浦和は無条件だったのだと思う
浦和には大宮と合併する大いなる理由があったが大宮には合併の益が何も無かったからだ。

その条件は新設するさいたま市庁舎を大宮市域に作ってほしいという条件。
でもその条件が守られる事なく何故20年もの歳月がかかったと思う？
なぜさいたま市に合併してから、大宮の建築業が壊滅し、浦和の建築業が繁盛したと思う？
なぜ大宮を直接開発できず、新都心と言う緩衝地帯を設ける必要があったと思う？
政府に開発遅延を指摘され、それでも改善せず、大宮と新都心だけがなぜ都市緊急整備地域に指定されるに至ったと思う

なぜ東京駅に次ぐ東日本第二位の駅なのに大宮の東口が昭和の面影を残すと思う
なぜ合併前に開発が終わった西口だけが綺麗なのだとおもう

[57629: 坪単価比較中さん]

>>57615 評判気になるさん
大宮はそんな上ばかり気にしてないで目の前の現実を見ようぜ。

[57630: 名無しさん]

浦和に住んでるだけで虚しくなる

[57631: 匿名さん]

>>57628 口コミ知りたいさん
なぜ大宮東口の開発が遅れてたかって？
旧大宮市が地権者の説得に失敗したからだよ
なぜ新都心という緩衝地帯を設ける必要があったか？とかも意味不明だし
色々知ってる風に長文書いてるけど何も知らないんだな

[57632: 坪単価比較中さん]

今日も街に進展無しか

[57633: 匿名さん]

市長を信じろ

令和6年度施政方針
https://www.city.saitama.lg.jp/006/003/003/002/p112875.html

[57634: ご近所さん]

>>57579 匿名さん
だからジロー珈琲の土地も買ったんでしょ
航空写真見ると、結婚式場跡地とジロー珈琲の土地って絶妙に繋がってる

恐らくジロー珈琲跡地の方に立体駐車場や事務所棟なんかを建てて、結婚式場跡にマミーマートを建てて、その間を連絡橋で結ぶ感じにするんではないかと

[57635: 通りがかりさん]

>>57630 名無しさん
早く北浦和から引っ越しなよ

[57636: マンション掲示板さん]

>>57628 口コミ知りたいさん
新都心は国策な。

[57637: eマンションさん]

これから先、ビルの建て替えやしょぼい箱物が建てられるぐらいで
俺らが生きてる間に大宮周辺の見た目が大きく変わることはないだろう ムードが悪すぎて希望がみえない

[57638: 口コミ知りたいさん]

清水市長は2030年までを運命の10年間と位置づけてるけど5年近く経っても変化の兆しがない

[57639: 口コミ知りたいさん]

>>57638 口コミ知りたいさん

まあまあ。
コロナ禍があったわけですし、これからの5年に期待しましょうよ。

[57640: マンコミュファンさん]

「駅前賑わい拠点」実施方針（素案）のアンケートについて

　現在解体工事が進んでいる旧大宮区役所跡地や大宮小学校などを含む本市の公共用地と周辺の民有地の一体的なまちづくりに取組むため、以下の6つの基本的考え方を位置づけるとともに、下図の範囲を当該方針（素案）の検討対象範囲としています。

【アンケート期間】
令和6年8月31日（土）17：00まで

https://www.city.saitama.lg.jp/enquete/e003330.html

とりあえずこれに回答するなどやれるべきことはやろう

[57641: eマンションさん]

>>57634 ご近所さん

そっちも買ったんか
結構広いな
本当だ微妙に繋がってる

結婚式場跡地は戸建だと思ってたがなぁ
あの辺まとまって出してもすぐ売れる感じだったから

ちょっと遠いけどマミーマートどんな感じか楽しみ
話題の生鮮市場Topなら良いのだが

[57642: マンション掲示板さん]

>>57640 マンコミュファンさん
箱物が中心の再開発は反対と回答した。

[57643: 匿名さん]

負債427億の埼玉高速鉄道は岩槻ではなく大宮に延伸すべきではないでしょうか？

[57644: マンション掲示板さん]

>>57642 マンション掲示板さん
俺にとっての箱物

[57645: 匿名さん]

カタカナを使って誤魔化してる感

[57646: 通りがかりさん]

>>57643 匿名さん
赤字云々を言うならどちらにも延伸しないのが正解ですよ。
赤字が拡大するだけです。

[57647: マンション掲示板さん]

>>57644 マンション掲示板さん
大事な空き地をこんなクソみたいな箱物建てるさいたま市にはがっかりだわ

[57648: 口コミ知りたいさん]

>>57647 マンション掲示板さん

事業者はJR東日本と大和ハウス工業だけど？

[57649: 匿名さん]

>>57643 さん

何回言ってもわからない人がいるので、もう一度言います

大宮延伸は100%ありません
これは決定事項です
行政での決定事項です

岩槻延伸を反故にするなら、国や県からの補助金はゼロです

以上です

[57650: マンション検討中さん]

>>57647 マンション掲示板さん

十分だけど
じゃああと30年駐車場にしておく？

[57651: 口コミ知りたいさん]

>>57650 マンション検討中さん
あんなゴミ建てるなら俺は駐車場のままでいい

[57652: 通りがかりさん]

荒らし必死
何か嫌なことでもあったか
聞いてやるぞ

[57653: マンション掲示板さん]

剛腕政治家が市長になって第二種市街地再開発事業で進めるとかしない限り、GCSは30年以上経っても完成しないのではないか
だから桜木駐車場は30年後にまた考え直せば良い
とりあえず売却にならなくて良かった

[57654: 評判気になるさん]

>>57651 口コミ知りたいさん
空いてる土地を簡単に埋め過ぎだよな
もっとじっくり考えてやらないと

[57655: マンコミュファンさん]

>>57654 評判気になるさん

30年も待ったけど
もっとじっくり考えると何かナイスアイデアが浮かぶの？
他力本願にも程がある

[57656: 評判気になるさん]

>>57655 マンコミュファンさん
本気で活用しようとし始めたのは最近の話だろ
当初はMICEを作ろうとしてたのに頓挫してから適当な案で妥協してしまった

[57657: 匿名さん]

>>57656 評判気になるさん
MICEはあの当時じゃ需要ないって事で断念したでしょ
まずあの土地の価値自体を上げるほうが先

[57658: eマンションさん]

もうすでにソニックシティと言うMICEがあるという事実

[57659: 通りがかりさん]

>>57649 匿名さん
岩槻延伸は100%ありえません
何度も先延ばしにされて完成していないのがその証拠です
決定しているというのは嘘です、決定していないので着工時期も不明です
岩槻延伸が事実上反故にされているので大宮延伸以外あり得ません
今現在補助金を得られず着工時期も未定なのでしったこっちゃありません

以上

[57660: 評判気になるさん]

>>57657 匿名さん
MICEを渋々断念した後にあの地元民向けの施設は無いわ
グレードダウンにも程がある

[57661: eマンションさん]

規模的にはAddGrace Omiyaと同じなんだけど

[57662: eマンションさん]

千葉駅の再開発ビルでビックカメラが入店した所の2倍弱な感じ

[57663: 名無しさん]

>>57657 匿名さん

これ
あの土地を最大限活用しようとしてるからこそ定期借地にしてその間に周辺環境を整えて返ってきた時に本格的な再開発するんでしょ

[57664: 匿名さん]

>>57663 名無しさん
でも３０年は長い

[57665: マンション掲示板さん]

桜木駐車場活用事業の地元説明会があるようです。せっかくなので行ってみようと思います。

[57666: 名無しさん]

大宮は30年後に本気出す！

[57667: 口コミ知りたいさん]

てかさいたま新都心の病院も借地だけど

赤十字病院は跡地は再移転先として保持

[57668: 匿名さん]

>>57667 口コミ知りたいさん
そうなの？そっちはあと何年？

[57669: eマンションさん]

清水市長には東日本の中枢を担う都市にするという確固たる信念が足りないね

[57670: 口コミ知りたいさん]

清水は何がしたいのかよく分からない

[57671: 評判気になるさん]

>>57668 匿名さん

島忠に借地したのが確か40年設定だから
45年後ぐらいには戻りたいんじゃない？

[57672: 名無しさん]

>>57669 eマンションさん
神奈川も埼玉も千葉も東京の付属品でしょ。

[57673: 坪単価比較中さん]

>>57665 マンション掲示板さん
可能であればどの辺に癌があるのか改めて察知してきていただけるとありがたいです。

[57674: 匿名さん]

物価高直撃だね

[57675: 口コミ知りたいさん]

モタモタしてると建設費は上がる一方だから
計画が変更されたり白紙になったりする可能性がある

[57676: 通りがかりさん]

>>57675 口コミ知りたいさん

とっくに計画白紙になってたりして
全く動きないし

[57677: マンション掲示板さん]

昨年GCSの会議が延期しまくって一回分飛んだりして不穏な空気が出てたけど今年度は会議開催も今のところ無し

[57678: 通りがかりさん]

これだけ建設費用が上がったらGCSはもう無理でしょ

[57679: 匿名さん]

結局は岡山の林原開発と同じ運命をたどるって事か
散々大風呂敷広げてな
コンサルに幾ら払ったんだ？消えた30億が更に積み増しされるな

[57680: 匿名さん]

「大宮駅グランドセントラルステーション化構想(大宮GCS化構想)」について紹介します
2024.08.01 埼玉県さいたま市北区

日時：8月30日(金)10時～16時
会場：北区役所1階多目的室
内容：大宮GCS化構想に関するパネル展示 など

問合せ：東日本交流拠点整備課
【電話】646・3281【FAX】646・3292
https://mykoho.jp/article/埼玉県さいたま市北区/市報さいたま-北区版-2024年8月号/「大宮駅グランドセントラルステーション化構想/

大宮駅グランドセントラルステーション化構想を紹介します
2024.08.01 埼玉県さいたま市西区

大宮駅グランドセントラルステーション化構想(大宮GCS化構想)について、事業概要と進捗状況をパネル展示等でご紹介します。ご質問やまちづくりについてのご意見もぜひお聞かせください。
日時：8月29日(木) 10時～16時
会場：西区役所 1階 多目的室 (同様の内容で他の区役所でも実施する予定です)

問合せ：東日本交流拠点整備課
【電話】646・3281【FAX】646・3292
https://mykoho.jp/article/埼玉県さいたま市西区/市報さいたま-西区版-2024年8月号/大宮駅グランドセントラルステーション化構想を/

[57681: 武蔵浦和住人]

大宮は富裕層が少ないせいで高級商業が育ちにくくて高い賃料に追いつけない状況。
タワマンたくさん建てて富裕層を増やすべき。建てれば普通に売れるし。

浦和は駅近に大量にマンションを建てちゃったおかげで、
比較的所得層が高い人間が多く（また戸建も駅１０分くらいで高級住宅街があり、それなりに新築が建ってる、大宮はそこまででもない）、伊勢丹やパルコの売り上げが良いのでは？

[57682: 匿名さん]

市議も駅前という人的交流を生み出せる土地にマンションを建てさせることは宝の土地を失うのと同義だから駅前マンションを規制せよと提言してます

[57683: 武蔵浦和住人]

>>57682 匿名さん
それはそうだし、南地区や中地区がきちんと商業テナントが埋まるならそれでいいんだけど、それ以外の地区には１億円の家を買える人を呼び込まない（駅から５～６分圏内にタワマンなど）と、その駅前に高い賃料の商業を使える人が集まらないんだよ。1億円の家を買える人が2000世帯(タワマン4棟)など集まれば、それなりにお金は回る

[57684: eマンションさん]

>>57682 匿名さん
それやって大失敗してるのが神戸ね。
この前も市長がテレビで意味不明な受け答えして炎上してる。

[57685: eマンションさん]

>>57681 武蔵浦和住人さん
富裕層は民度が低い大宮には住まないでしょ。
富裕層が浦和から離れないのはきちんと理由があるわけで。

[57686: 匿名さん]

>>57684 eマンションさん
>>57685 eマンションさん

やっぱ駅前にマンションが建つのがコンプレックスで大宮に粘着してるのね
このレスで確信したわ

[57687: マンコミュファンさん]

>>57684 eマンションさん
神戸は早く市長変えないとどんどん衰退するだろ
大宮が神戸を後追いするのは間違っている

[57688: マンコミュファンさん]

>>57686 匿名さん
言っている意味が分からん

[57689: 匿名さん]

ベッドタウンはこの先もベッドタウン
これからオフィスや広域集客施設が増えていく可能性はほぼない
でもそれが悪いことではない
現状のベッドタウンが住みやすくて満足してるならそれでいいじゃないか

その分大宮にはオフィスや商業面で頑張ってもらいたいというのが普通の考え
性根がねじ曲がってる人は拠点都市の大宮に嫉妬し俺達と同じベッドタウンになれと強要しようとしてくる

[57690: マンコミュファンさん]

>>57689 匿名さん
神戸が衰退している現実を見るべきだな

[57691: 武蔵浦和住人]

>>57685 eマンションさん
大宮ならタワマンは　あれば売れる（年250部屋レベルなら）　byデベロッパー

今新規売り出しすると1億円はするから、年250部屋くらいなら1億のマンションを買える人が入ってくることになる
これを富裕層というかはさておき、もともとの住人よりは高い予算でモノが買えるだろう

[57692: 匿名さん]

>>57690 マンコミュファンさん
お前は大宮がマンションまみれの街になって欲しくて仕方ないみたいだなw

[57693: マンコミュファンさん]

>>57691
大宮でそれができるなら大宮スカイは坪350では売らなかっただろ
大宮の人間が考えている以上にデベロッパーの評価はシビアだ

[57694: マンコミュファンさん]

>>57692 匿名さん
それでしか発展を維持できないなら仕方があるまい
地権者の声すらまとめられないのが大宮の現実だぞ

[57695: 匿名さん]

>>57694 マンコミュファンさん
お前は大宮にオフィスや商業施設が建つのがどうしても嫌らしいな
そこに強烈なコンプがあるのはこの一連の流れで改めて分かった

[57696: 検討板ユーザーさん]

>>57695 匿名さん
東口の再開発が全然進まないのはなぜでしょうか？

[57697: マンション検討中さん]

>>57696 検討板ユーザーさん

大宮門街とか再開発されてるけど？

[57698: 評判気になるさん]

大宮駅前にマンション建てたら相当な値がつくだろうけどマンションは要らないなぁ
レジデンスとして高層ビルの一角に入るならOK

[57699: 名無しさん]

大都市では民間が率先して豪華な再開発を計画して他所の再開発より立派なものを作ろうと競うけど
埼玉では官主導で民間に高いモチベは感じないという根本的な違いがある

[57700: マンコミュファンさん]

>>57698 評判気になるさん

坪単価1000万とかでしょ

[57701: 検討板ユーザーさん]

>>57700 マンコミュファンさん
それだと誰も買わないですね
浦和ですら坪650ですよ

[57702: 口コミ知りたいさん]

大宮GCS構想や首都高の圏央道接続、東北道接続で新都心周辺は今後50年激変を迎える。
このタイミングで県庁老朽化と建て替えが重なった。
タワマンなどベッドタウンの代名詞、衰退への片道切符、浦和を見れば解る。
大宮にタワマン推進などありえない。

現在、県庁のある浦和は高級住宅街であり県庁の設置に適していない
昼夜間人口比率において100を割り込み浦和区は98と日中は人が居ない。
県庁のある横浜市中区は168、千葉市中央区は122である
100を割る県庁所在地など日本広しと言え埼玉県のみである、異常値と言える

大宮区は136で県内1位、中央区は100で岩槻区は102どちらも100を越えている
県内72地点のワースト1位は富士見市75ポイントであり
旧浦和の南区は76ポイントで県内ワースト2位
ワースト5位が旧浦和の緑区の80ポイントだ
もっと東京に近い戸田市でさえ91ポイント、川口市でも82ポイント
いかに浦和に人が寄らず東京依存地域かお判りいただけるだろう。川越や熊谷にも劣る。
浦和より北側、特に大宮以北など僻地と軽蔑している、興味も関心も無い、郷土愛も無い。

県庁は広く県民にアクセスが良く利便性の高い場所、公共性と公益性が条件だ。
浦和は県民にとって最悪の場所と言っていい、明治と違い浦和は埼玉の中心では無い
このような浦和の高級住宅地に血税でもう一度建築など正気の沙汰ではない
埼玉県民の為にならない、他府県に100年笑われる、まともな県政では無い。

[57703: マンション検討中さん]

GCSは必要不可欠だけど県庁はいらないっす

[57704: 口コミ知りたいさん]

前に駅前にタワマンを建てるのは終わりの始まりという記事みたな

[57705: 匿名さん]

結局駅前の再開発は頓挫したの？

[57706: 口コミ知りたいさん]

浦和に県庁を置き立派な道路を通し、速達電車を停めて集客しても
誰も来ない住宅街では全く意味が無い、税金が溶けていくばかり。
県の税金は県民の利益と公共性を優先で考慮すべき。今までずっと税金が無駄になっている。
どこが埼玉県にとって最も効果的か、どこに必要で、どこに不要であるか。
県にとって最も重要な公共施設、県民全体で徹底的に議論すべき、県民の意思を繁栄せず浦和の県庁内部だけで計画するような事柄ではない。

[57707: 口コミ知りたいさん]

県庁の場所は大宮や新都心でなくても良い、西の所沢や北の熊谷でも良い。
西や北側のインフラや開発も進み強力な集客装置として大いに効果を発揮するだろう

問題なのは、県の中央で強力な集客装置たるべき大宮や新都心を
敵対視する浦和に設置されていると言う現状だ。

東京の飛び地であり大宮に近接する浦和にとって大宮の活力と資源は嫉妬や妬みの対象だ
県のシンボル地域の足を引っ張り続ける浦和に県庁がある、これが埼玉の闇なんだよ

[57708: 検討板ユーザーさん]

>>57706 口コミ知りたいさん
>>57707 口コミ知りたいさん
早く北浦和から引っ越しなよ。

[57709: 検討板ユーザーさん]

>>57702 口コミ知りたいさん
早く北浦和から引っ越しなよ。

[57710: 検討板ユーザーさん]

>>57704 口コミ知りたいさん
大宮は地権者と合意できない時点で終わりどころか始まってすらいないけどね。
半世紀後もこのままなんじゃないかな。

[57711: 匿名さん]

駅前広場は完成すると思う。ただ再開発は地元にとってあまり旨味がないし、門街の惨状も見てしまったから建築費高騰を理由にだんだん頓挫しきそうだね。

[57712: 口コミ知りたいさん]

都心でも地権者に邪魔されるんだな
日本政府が動かないと
https://twitter.com/6644ezakin/status/1813498127556759748

[57713: 匿名さん]

中国じゃあるまいし、強制的に買収なんてできないよ

[57714: マンション検討中さん]

>>57701 検討板ユーザーさん

大宮の地価は浦和の倍以上するけどマンションは浦和の倍では売れないだろうから業者的に大宮にマンションはコスパ悪いのかもね

[57715: 匿名さん]

そごう川口店跡地／三井不動産が商業施設にリニューアル、来春100店舗オープン
https://www.ryutsuu.biz/store/q082219.html

大宮そごうも三井に売った方がいい

[57716: 口コミ知りたいさん]

まずは三井さんに埼玉支店を作ってもらわないと

[57717: 名無しさん]

>>57685 eマンションさん
大宮マダムは今日もオシャレなオフィスビルのカフェのテラスでおしゃべりしてる
貧乏浦和民はまたレッズの応援と称して警備員に暴行という民度最悪の行為を働いている

[57718: 口コミ知りたいさん]

あと浦和の現庁舎の跡地利用についてだが、現市役所も県庁も日本全国で見ても最古級だ。
埼玉県庁より古い都道府県庁は軒並み文化財に指定されている。
何が言いたいかと言うと、速やかに取り壊し民間に開放して利活用するなどしないと
文化財に指定される可能性がある。
つまり今後簡単に取り壊せず使い道のない建物を埼玉の一等地で維持し続ける可能性がある。
それは浦和の為にも埼玉県の為にもならない

[57719: 匿名さん]

浦和レッズ～浦和レッズ～

[57720: 口コミ知りたいさん]

>>57717 名無しさん
大宮マダムってさすがにウケ狙いだよね？

[57721: 匿名さん]

マダムは北銀にいます

[57722: 匿名さん]

アダム

[57723: 評判気になるさん]

>>57720 口コミ知りたいさん
タワマンしかない浦和駅前と違って
オフィス街にオシャレなテラス付きのカフェがあるから事実だよ

[57724: 検討板ユーザーさん]

>>57715 匿名さん
川口も今後駅周辺の再開発、駅の再築及び中距離電車の停車等で盛り上がっていくんだよね。

[57725: 評判気になるさん]

埼玉の主婦は北斗晶みたいなイメージ

[57726: 匿名さん]

>>57724 検討板ユーザーさん
中距離電車停車するようになったら大宮ではなく川口の方が発展するでしょ
大宮浦和で争ってる間に川口が埼玉No1になりそう

[57727: 検討板ユーザーさん]

>>57715 匿名さん
そごうよりも高島屋をなんとかしてほしい

[57728: 検討板ユーザーさん]

>>57725 評判気になるさん
埼玉のママ

[57729: 匿名さん]

新情報が来ないからくだらない書き込みばかり
水面下でしっかり進んでると信じたいが情報を隠さず出してくれませんかね

[57730: マンション検討中さん]

さすがに都市計画決定が来年度から更に延長するのはないと思いたい

[57731: 坪単価比較中さん]

大宮～新都心って現時点でもとてもバランスが取れててコクーン、アリーナ、氷川参道、大宮公園、大宮の繁華街あたりのバランスは完璧に近いと言える
だからそんなに大きく背伸びした街を目指さなくても東口を小綺麗にする程度で充分じゃないかと思うんだが
埼玉のリーダーとして大きく背伸びしなきゃならない空気になってるよね

[57732: 評判気になるさん]

>>57729 匿名さん
遅いな いつまでやってんだよ

[57733: eマンションさん]

>>57720 口コミ知りたいさん
当然そうでしょ。

[57734: マンコミュファンさん]

>>57731 坪単価比較中さん

完璧って・・・
井の中の蛙さんですか？

[57735: マンション掲示板さん]

>>57731 坪単価比較中さん
完璧ではない 過大評価

[57736: マンコミュファンさん]

大宮程度の都市規模で満足できる人ってある意味、悟りを開いた人だと思ってる
足るを知るというか

[57737: マンション検討中さん]

>>57735 マンション掲示板さん
>>57736 マンコミュファンさん
大宮民は世間知らずだからこんなもんでしょ

[57738: 匿名さん]

>>57726 匿名さん
ならないよ
争ってるのではなく浦和のワガママ
浦和の完敗だからね

[57739: 口コミ知りたいさん]

氷川神社参拝客でここら辺に住んでる人が羨ましいって人はちょくちょくいる
大宮東口に緑と広場を増やせばなお良し
https://twitter.com/oimozuki123/status/1827580251402334371

[57740: 通りがかりさん]

夏場の散歩道に最適
周辺気温も下がるしな

[57741: マンコミュファンさん]

>>57739 口コミ知りたいさん
箱物建てることに努力してるさいたま市だから広場なんてつくってくれないだろう

[57742: 匿名さん]

先の見えないSR岩槻延伸と大宮美園LRTなんてやめてSR大宮延伸に一本化しろ
GCS計画との相乗効果も期待できる

[57743: マンコミュファンさん]

東京は木を伐採しまくってビルばかり建てているからそのせいで埼玉はヒートアイランド現象によってが年々酷くなってる
いつまでビルを建まくればいいのか

[57744: 口コミ知りたいさん]

>>57743 マンコミュファンさん
東京の再開発のニュースが流れてくるたびに羨ましいとか嬉しいという感情なんてなくて殺意が湧くよ
東京の責任は少なからずあるし埼玉も市街地に緑が少ないから
まずは街に木を植えたりなどして少しづつ増やしていかないといけないね

[57745: 匿名さん]

埼玉を全部森にすればいい

[57746: 匿名さん]

https://trafficnews.jp/post/126645
埼玉高速鉄道　大宮へ延伸

[57747: 名無しさん]

>>57746 匿名さん
それ一年以上前の記事

[57748: マンション検討中さん]

>>57746 匿名さん

ただの議員の質問

これについては、国の交通政策審議会で岩槻延伸の答申が出ており、国土交通大臣の決裁や閣議決定を得て公表されているのだよ

大宮延伸はＬＲＴかＢＲＴを検討するであり、地下鉄７号線は岩槻延伸と決定しているのだよ

何回言ってもそれがわからない人がいる
希望と計画は別なんだよ

さいたま市も昨年度は予算の関係で着工申請を断念したのであり、ルート変更を計画している訳ではない

国や市町村との約束や決定事項を勝手に覆したら、総務省がどれだけの圧力をかけてくるかわかるか？

[57749: マンション検討中さん]

>>57739 口コミ知りたいさん

大宮へ旅行に来る人がいるんですね
感謝感謝。

[57750: 口コミ知りたいさん]

>>57748 マンション検討中さん
県庁くんに日本語は難し過ぎる

[57751: 口コミ知りたいさん]

>>57739 口コミ知りたいさん
北大宮駅とか大宮公園駅あたりは大宮駅とは違って住環境は良い

[57752: 評判気になるさん]

埼玉が敵みたいになってきてる
https://twitter.com/firedancer_/status/1827282318060663121

[57753: 名無しさん]

>>57752 評判気になるさん

自分達が所詮脅迫行為をしてると言うことすら気が付かない程度の日本人

そして更にそれを煽る程度の低さ

[57754: マンコミュファンさん]

>>57748 マンション検討中さん
決定もしてなければ実現もしてない
着工予定日も何も決まっていないのだよ

[57755: 名無しさん]

>>57752 評判気になるさん
クルド人が日本人に殺人予告するのは合法、日本人がクルド人を脅迫するのは違法。
何か間違ってませんかね。

[57756: マンション検討中さん]

クルド人問題に加えて埼玉ネガキャン新聞こと埼玉新聞が埼玉のネガティブなニュースに過激な見出しをつけて拡散しまくるから埼玉にネガティブなイメージがどんどん積み重なってしまってる

[57757: 名無しさん]

埼玉のダメな所
・暑い
・観光地が少ない
・ネタにされる
・外国人による治安の悪化
・警察官が少ない&無能
・医者が少ない

[57758: 坪単価比較中さん]

なんか傍から見てると浦和を度を超えて延々非難攻撃してる大宮スレって感じで恐怖しかない。恐ろしく人間の質が低い掃き溜め。何の狂気に駆られてるの？こうやって戦争って起こすんだって人間の卑下さを圧縮したかのような醜さで満ちてるよここ。

[57759: eマンションさん]

>>57758 坪単価比較中さん

？？

[57760: マンション検討中さん]

>>57758 坪単価比較中さん

その名はイチロー

[57761: マンション検討中さん]

どっちもキチ●イ一匹飼ってるよ
大宮側は県庁ガ●ジ
浦和側にも大宮の発展が許せないキ●ガイが一匹粘着し続けてる

[57762: マンション掲示板さん]

>>57761 マンション検討中さん
実際に県庁の移転検討のアンケートを県が行っていたんだが？

[57763: マンション掲示板さん]

>>57757 名無しさん

ては、埼玉のいい所は？

[57764: 名無しさん]

>>57758 坪単価比較中さん
浦和を攻撃してる奴は北浦和在住
浦和スレと武蔵浦和スレで暴れて出禁になって、浦和を逆恨みしてる

[57765: 名無しさん]

>>57762 マンション掲示板さん
お前は早く北浦和から引っ越すべきだな

[57766: eマンションさん]

>>57758 坪単価比較中さん
それほとんど一人の精神異常者のレスですから気にしないで下さい
大宮民としてもこの異常者には迷惑してます

[57767: 匿名さん]

>>57756 マンション検討中さん
実際クルド問題は川口が自ら招いたといっても過言ではないし（市政というよりも市内の中小企業が不法滞在の労働者を雇い続けたこと）、県も市も何も手を打たない放置プレイ状態だから、まあ身から出た錆びだな。
なんだかんだで埼玉諸問題の多くがこういう要素と絡みついてるんだよ。

[57768: 検討中ユーザーさん]

5年後には半減してるといいんだが
クルド問題をどうにかしないと埼玉は始まりもしない

「アバレルヨー」本当に帰せるか　難民申請繰り返すクルド人ら改正法１０日施行でどうなる
https://www.sankei.com/article/20240609-F3C6KZ33Y5PI5HP7RSBMWJ3BDY/

入管庁は難民審査の標準的な処理期間として「６カ月」を掲げるが、昨年のデータでは、実際の審査期間は平均２年２カ月余り。申請中の送還停止が２回までに制限されても、不法滞在状態が平均４年４カ月以上続くことになる。

[57769: 匿名さん]

>>57763 マンション掲示板さん
東京に近いこと

[57770: 匿名さん]

>>57768 検討中ユーザーさん
迷惑野郎はどんどん国へ帰して欲しいところではあるが、実はこの手の外国人労働者がいなくなると困る人が出てくるのも今の日本の悩ましい所。
中小零細の埼玉なんて特に多いんじゃないかな？

社員にまともな給料を払えず奴隷を欲しがるような体力の無い会社は淘汰して、
そこで生じた余剰人員をマンパワーが不足している別な業種へ回すという雇用流動化が成立していないからね。

[57771: 評判気になるさん]

ついに捏造動画まで出てきたよ
こんなのに騙されるバカな日本人が4万人もいるんだな
https://x.com/tanomuzea/status/1827701054156186049?s=46

[57772: 名無しさん]

スーパーベッドタウン川崎に勝てるところはない

[57773: 匿名さん]

物価の高騰が理由だったそうです

県民生活部が７月下旬に事業者を公募していたスポーツ科学拠点施設整備について、応募登録があった事業者が辞退し、不調に終わった。登録はは１グループのみだったもよう。同部によると辞退の主な理由は「物価、金利の上昇リスク」だという。事業は県初のＰａｒｋーＰＦＩで計画していた。

　同部ではあらためて民間事業者から意見を聴くため、21日からサウンディング調査の参加者募集を開始した（９月４日まで）。意見を聴く項目として▽事業収支の考え方▽リスク分担▽官民の役割分担――を設定している。

　整備地は上尾運動公園東エリア。現行では２０２７年度中の開設を計画している。また民間による運営・維持管理は56年度までの予定となっている。

https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/513503

[57774: eマンションさん]

>>57770 匿名さん
困るのは川口だけでしょ。

[57775: 口コミ知りたいさん]

>>57766 eマンションさん
県庁移転を提起するとなぜ異常扱いされるのか説明が必要かと思われます
これは県議会でもアンケート調査をしている事案です

[57776: 匿名さん]

>>57775 口コミ知りたいさん
異常者扱いされてるのは県庁移転論者ではなくあなただけなので安心して下さい

[57777: 匿名さん]

>>57773 匿名さん
>県初のＰａｒｋーＰＦＩ

このあとには大宮公園のボールパークも控えてるし上手くいってほしいな

[57778: マンション検討中さん]

GCS推進戦略会議のメンバーは大宮のポテンシャルは凄いと太鼓持ちをするだけ
浦和の方の街づくり会議には隈研吾、向井亜紀、安藤梢
さいたまの人選ってミーハー過ぎる
https://twitter.com/no_saitama/status/1828026095758684330

[57779: 匿名さん]

日本各地旅行してて思うのは、再開発で綺麗な街並みって夜になると人が居なくなる
何故かといえば、再開発で大きな商業施設にまとめられるんだけど、その商業施設が22時くらいまでしか開いていない
その時間を過ぎると営業している店は殆ど無くなり、それに伴い人も居なくなる

大宮の東口は歓楽街なので、深夜遅くや早朝、もしくは24時間営業している店が多いのお魅力の一つだと思う
その歓楽街を潰してGCSの大きな箱を建てても、今のように深夜営業は出来なくなるんではないかと危惧してしまう

[57780: マンション検討中さん]

朝鮮人虐殺の追悼文「前向きに検討」　埼玉・大野元裕知事、小池百合子都知事と異なる対応　関東大震災の式典
https://www.tokyo-np.co.jp/article/349893

[57781: 名無しさん]

>>57778 マンション検討中さん
デベは大宮のポテンシャルに懐疑的で再開発に二の足を踏んでる状態だからな

>>57779 匿名さん
歓楽街って人が住める街じゃないだろ

[57782: eマンションさん]

>>57778 マンション検討中さん
浦和は異常ですね

[57783: 匿名さん]

大宮GCSは飲み屋街から脱却できなきゃ成功はないよ。高額な賃料を取るためには、オフィス、物販、サービス店舗も周辺に酔っ払いが多ければ、立派な高層ビルを建てようが高額な賃料払って入居しない。
この現実から逃げては駄目なんだけどな。

[57784: 匿名さん]

飲み屋街を潰したら確実に魅力のない街になることも前から指摘されてる

[57785: 匿名さん]

今の飲み屋街の雰囲気を維持したいならGCSなんてやれないし、GCSに飲み屋街を入れてもアンマッチで成功は難しい。
飲み屋街が魅力と言う地権者が居るなら従来通り話がまとまらずGCS完成は30年以上かかりそう。

[57786: 匿名さん]

大宮支社開設のお知らせ
Ｓｋｙ株式会社
2024年8月26日 10時40分

Ｓｋｙ株式会社は、このたび、お客様の多様なニーズにお応えするため、2024年8月26日に新たに大宮支社を開設する運びとなりましたので、お知らせいたします。

今後とも、お客様への一層のサービス向上を図るべく努力していく所存ですので、何卒倍旧のお引き立て、ご愛顧賜りますようお願い申し上げます。

大宮支社の概要

【名称】Ｓｋｙ株式会社　大宮支社

【所在地】〒330-0854
さいたま市大宮区桜木町1丁目398番地1 AddGrace Omiya 9階

【業務開始日】2024年8月26日

Ｓｋｙ株式会社 Webサイト

https://www.skygroup.jp/
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000911.000001552.html

[57787: 匿名さん]

建築費高騰でも都心の再開発は相変わらず豪華だ
https://twitter.com/kiribou06341/status/1828176402119827754

[57788: 匿名さん]

門街の横の再開発が市のHPで見れなくなってる
なんで？

[57789: 検討板ユーザーさん]

>>57786 匿名さん
支社ねぇ...

[57790: デベにお勤めさん]

来ないよりはいいと思いますよ！

[57791: 通りがかりさん]

>>57785 匿名さん
俺らが生きてる間に完成なんてしないよ

[57792: 検討板ユーザーさん]

>>57787 匿名さん
こういうビル建てまくるせいで埼玉のヒートアイランド化が止まらない

[57793: 名無しさん]

>>57789
支社でも来てくれるなんて良い会社じゃないか
学生にも超人気企業だからね

[57794: 評判気になるさん]

>>57788 匿名さん
まさか中止になった？

大宮駅東口大門町３丁目中地区第一種市街地再開発事業について
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/006/002/index.html

大宮駅東口大門町3丁目中地区における都市計画が決定（変更）しました。
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/006/002/p099605.html

[57795: 匿名さん]

建設費が高騰しているからなぁ
ちょっと心配だわ

[57796: eマンションさん]

>>57794 評判気になるさん
白紙パターンなら終わり

[57797: 匿名さん]

>>57794 評判気になるさん
ちなみに昨日の夜から情報消えてるよ。
更新する時に一旦情報が消えるパターンだと思ってたけど厳しいかも。

[57798: 匿名さん]

大宮の飲食店がプチバズり

[57799: eマンションさん]

>>57794 評判気になるさん

最悪の状況だな

[57800: 匿名さん]

>>57798 匿名さん
別に大宮店だけのメニューじゃないけどね