大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[57221: eマンションさん]

東日本の玄関口ってどう考えても上野だろ

[57222: マンション掲示板さん]

>>57216 eマンションさん
https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000770982.pdf

[57223: マンション検討中さん]

サクラスクエアの再開発は都市計画決定から約10年かかった
GCSはその比じゃない規模だけど何年かかるのか…

[57224: 匿名さん]

>>57197 評判気になるさん
5000人収容のアリーナとホテルはMICEそのもの
大宮駅前の桜木駐車場でさえ応じる事業者が現れなかったのに
上尾でそれを期待してたのが不思議

[57225: 口コミ知りたいさん]

現状東日本の通過点

[57226: 匿名さん]

>>57195 通りがかりさん

30年後に事業者負担で原状回復して土地を県に返せっていうのがネックだった気がする

>アリーナや体育館等、かなりの構築物を建設することから撤去及び原状回復に
>かかる費用は高額になります。公募対象公園施設の撤去費を事業費に見込む
>ことは困難です。ついては、事業終了後、引き続き活用できる状態であることを
>条件として、県へ無償譲渡することへの変更についてご検討をお願い致します。
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/254844/taiwakekka2.pdf

[57227: マンコミュファンさん]

>>57223 マンション検討中さん
10年かかってあのクオリティか

[57228: 匿名さん]

>>57212 名無しさん
県外どころか他地方の、しかも評価比較や再開発情報ですらないこういう話題をただ貼ってくだけの人って一体何が目的なんだろう？
本人の強い願望であり他の投稿者にも同意してもらいたいのか、あるいは「こういうの埼玉にも欲しい！」っていうような無邪気で幼稚なレスを集めたいのか？

[57229: 検討板ユーザーさん]

>>57224 匿名さん

使用目的が全然違う
純粋にスポーツ関係
確か県が出した案では3000人規模のアリーナ
でも参加希望事業者が5000人規模以上でないと他の興行目的に使えないと収益がでないということで、要望に応じて5000人規模以上にした

一応この施設には国際大会の開ける競技用プールも備えたものとなる予定だったか、川口市が東浦和駅近くの公園へプールの方は分けて誘致した

埼玉県スポーツ科学拠点施設整備事業基本計画の策定について

https://www.pref.saitama.lg.jp/a0312/sports_science/kihonkeikaku.html

中高とか県大会とかはみんな上尾だからな地理的に中央あたりなのかスポーツ施設は上尾に集中させてる

[57230: 匿名さん]

大宮公園のほうでも民間資金でドーム等を造らせようと考えてそうだけど
あまり強気な条件を出したら上手く行かないだろう

[57231: 匿名さん]

>>57229 検討板ユーザーさん
5000人規模に変更したのは地元の要望もあったと思うよ
バレー新リーグがBリーグと同じ基準の5000人になったから

バレー新リーグ、アリーナに条件　ホームで5000人収容義務化
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO72098400R20C23A6UU8000/

変更にあたって事業者側の負担が増えることになるので
県も最大100億円近くの補助をすることになっていた

>「埼玉県スポーツ科学拠点施設整備事業基本計画」において、3,000席以上として>いたメインアリーナの規模を5,000席以上に変更したことから、この変更に伴う
>アリーナの面積増加分の費用として県が負担します。
> 県の負担上限額 上限額 9,768,390,000円（消費税及び地方消費税を含む）

[57232: マンション検討中さん]

これも整備したところで本当にアスリートが上尾に拠点置いてくれるの？

[57233: 匿名さん]

ブロンコスとメディックスで別々のアリーナを造るのは無駄な気がするね
一つのアリーナを共同で使用すればいいんじゃないかな

[57234: eマンションさん]

>>57219 検討板ユーザーさん
嘘バレバレ

[57235: 名無しさん]

ここの人等が大嫌いな埼玉都民の実態。

> 加えて、さいたま市民が市外で消費する額は1年間で1000億円を超えていることも分かった。多くは、東京をはじめとした市外への通勤・通学時の消費と思われる。

埼玉県さいたま市が「さいコイン」導入　デジタル地域通貨の“300億円流出”問題を防げるか
https://www.dailyshincho.jp/article/2024/08131040/

[57236: 匿名さん]

>>57233 匿名さん
BリーグとVリーグは秋冬制で完全にシーズンが被ってるから無理
もうちょい調べてから言いなよ

[57237: マンション検討中さん]

>>57235 名無しさん
お前一人で埼玉県民と埼玉都民を戦わせてるみたいだけどどうしたの？
ここで否定されてるのはその記事通りに地元で消費されず、オフィスも誘致できない典型的な埼玉のベッドタウンだけど

[57238: 評判気になるさん]

>>57234 eマンションさん
事実としか思えない

[57239: 匿名さん]

>>57236 匿名さん
いやいや、実際に各地で検討されてたりするんだよ
5000人のアリーナの維持ってかなりの負担だからね

バレーＳＶリーグは５０００人アリーナ確保、売上高６億円などが参入条件
https://www.sankei.com/article/20230621-ESDCZRJAAFNW3IYBWXRZ5TDUMM/
>バスケットボール男子Ｂリーグのチェアマンも務めたＶリーグ機構の大河正明
>副会長は、ホームアリーナに関して「Ｂリーグでできたアリーナを活用していく
>道はあると思う」と述べ、Ｂリーグクラブとの共用で確保する方策を示した。

[57240: 評判気になるさん]

上尾
見沼のスポーツシューレ
与野公園

これらに5000人規模のアリーナを作る予定か
さすがに効率悪過ぎるな
既にアリーナは飽和状態でコンサートを呼ぶのも大変になってくるだろう

[57241: マンション掲示板さん]

>>57234 eマンションさん
オオミヤーンの典型ですよね。

[57242: マンション掲示板さん]

>>57235 名無しさん
埼玉県内でしか働けないオオミヤーンは埼玉都民を逆恨みしています。

[57243: 匿名さん]

>>57242 マンション掲示板さん
逆逆
東京から帰って糞して寝るだけのベッドタウン特化の街に住んでる奴がその虚無感から大宮を妬んで逆恨みしてるね

[57244: マンコミュファンさん]

>>57242 マンション掲示板さん
賃金が全然違うからね

[57245: 口コミ知りたいさん]

一度ベッドタウン化してしまうともう街の発展は無理だからね
今は新しくて綺麗な駅前のマンションもどんどん朽ちていきゴーストタウン臭が進んでいく
残念ながら埼玉の多くの地域ではもうそうなってしまってる

[57246: マンション掲示板さん]

全て個人の妄想

[57247: 口コミ知りたいさん]

>>57245 口コミ知りたいさん
大宮もそうなってるよ。
3人中1人は東京に通勤通学してるんだから。

[57248: 匿名さん]

地元にろくな企業がないベッドタウン住み
↓
なぜか大宮民全員が地元企業に勤めてることを前提に
埼玉の企業は賃金が低いから東京通勤してるベッドタウンの俺らの方が上と謎のマウントを開始する


さすがに惨め過ぎないか？

[57249: 匿名さん]

区民の三分の一が東京に通勤しながら昼夜間人口比率は全国でも上位の拠点性である大宮を妬んでるんでしょうね

[57250: 検討板ユーザーさん]

>>57248 匿名さん
妬み僻み、逆恨み

>>57249 匿名さん
安い給料で大変だね

[57251: マンション検討中さん]

>>57250 検討板ユーザーさん

こんなところで意味不明な理屈でマウントとった気でいる君の方が大変そうだけど

[57252: 口コミ知りたいさん]

>>57250 検討板ユーザーさん
高給取りなら何で東京に住まないの？

[57253: マンション掲示板さん]

>>57252 口コミ知りたいさん

不便だから

[57254: マンション掲示板さん]

東京って生活保護受けてる人多いよな

[57255: 口コミ知りたいさん]

>>57254 マンション掲示板さん
埼玉都民は生活保護受けてるの？

[57256: 坪単価比較中さん]

>>57249 匿名さん
今の大宮でどの視点においても上位の拠点性って言葉は無理がある。

[57257: 評判気になるさん]

>>57256 坪単価比較中さん
人を安く使いたい企業が大宮に集結していると考えるべきだな

[57258: マンコミュファンさん]

>>57256 坪単価比較中さん

拠点性が上位なのではなく昼夜間人口比率が上位になるくらいの拠点性ってことね

[57260: 評判気になるさん]

今日もきちがいたちが発狂しあってるな

[57261: 匿名さん]

>>57255 口コミ知りたいさん

ノーマル都民←
関東だと東京神奈川が多い
東京＞神奈川＞千葉＞埼玉

政令指定都市だとさいたま市はベスト5に入ってる
ワーストは想像通りの大阪

[57262: マンション掲示板さん]

妄想じゃなくて、>>57261さんのように、正確なデータや証拠を出してコメントして頂きたい
個人の妄想は止めてください

[57263: 検討板ユーザーさん]

>>57257 評判気になるさん
これは正論。
大宮というか埼玉にまともな企業が少ない証左でもある。

[57264: eマンションさん]

>>57263 検討板ユーザーさん

妄想ではなく根拠を示せと言われたばかりでしょ

[57265: 匿名さん]

>>57263 検討板ユーザーさん
お前自演してるよな？

[57266: 匿名さん]

自分のベッドタウンにろくな企業がない
↓
どうせ埼玉の企業なんかショボいから企業なんかいらない

と思い込みたいんだね

[57267: 評判気になるさん]

>>57265 匿名さん

だね
こんな訳のわからないことを言ってる人間が何人もいるわけない

[57268: eマンションさん]

大宮には大企業がないとここでも散々言われていたのに具体的に指摘されると発狂w

[57269: 検討板ユーザーさん]

>>57268 eマンションさん
発狂なんて単語を使う奴にろくな奴は居ないよなあ

[57270: 匿名さん]

てゆーかとりたてて大宮に大企業がないってイメージないんだけどどこと比べてるの？