大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[57201: 匿名さん]

>>57200 マンコミュファンさん
たぶん女子バレーの上尾メディックスのホームになる

[57202: マンション検討中さん]

>>57199 匿名さん
将来の人口次第でしょう
上尾は10年後には10～15%程度人口が減少する予測ですので、個人的には過剰投資としか思えないです
維持費もかかりますから

[57203: eマンションさん]

>>57199 匿名さん

これPFIだから

[57204: マンコミュファンさん]

>>57161 マンション掲示板さん
浦和出身者です。
出身地を聞かれた時は、「大宮の方です」ってよく言います。

[57205: マンション検討中さん]

>>57204 マンコミュファンさん
聞いたことないですね

[57206: マンション検討中さん]

>>57196 匿名さん
最後の夢なのに絶望的な状況なの笑えない
ほぼ変化がないまま俺らはタヒんでしまうだろうな

[57207: マンコミュファンさん]

>>57205 マンション検討中さん

大原とかだとわりとそう
特に若いころは

[57208: 匿名さん]

MICEを作れないならもう東日本の対流拠点を名乗る資格は無くなったのと同義だと思う
桜木駐車場がアクセス面で駄目だったのなら駅前のどこかに作るべき
大事なのは超高層ビルでも映画館でもない
広域から人を集める装置を作ること

[57209: 名無しさん]

>>57208 匿名さん
そこの地域に関わりがあるとかじゃないと
わざわざ大宮近辺に行くなんてないんじゃない？
ただのベッドタウンだからやることなんてないし

[57210: マンション掲示板さん]

>>57209 名無しさん
スーパーアリーナのイベントと鉄博ぐらいかな

[57211: 評判気になるさん]

「エミテラス所沢」本日竣工
開業日を2024年9月24日（火）に決定
全142店舗、国内の商業施設では最大級の大型ビジョンを設置
「人」「都市」「自然」が融合した「新しい商業施設のカタチ」の全容を発表

https://www.sumitomocorp.com/ja/jp/news/topics/2024/group/20240731_2

[57212: 名無しさん]

経済効果莫大やろな

USJ、来園客3割増で世界3位　米ディズニー超え視野
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF164W20W4A810C2000000/

米テーマエンターテインメント協会（TEA）は15日、2023年の世界のテーマパークの来園客数を発表し、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ、大阪市）が3位になった。日本のゲームやアニメ人気がインバウンド（訪日外国人）を呼び寄せ、年間来園客数は1600万人と前年から3割増えた。世界1位の座も射程に入る。

[57213: 通りがかりさん]

東日本の対流拠点ってさいたま市が勝手に言ってるだけじゃないの？

[57214: 検討板ユーザーさん]

>>57212 名無しさん
ユニバやディズニーなどの世界的に有名なテーマーパークがあるのは強いね
https://youtu.be/DvQ8WWRHuF0?si=G8pUS2kctZ_nhUxZ

[57215: 通りがかりさん]

>>57213 通りがかりさん
対流拠点って位置だけで重要性は高くないよね

[57216: eマンションさん]

「自称」東日本の玄関口

[57217: 評判気になるさん]

>>57213 通りがかりさん
国が言ってんだよ

[57218: 口コミ知りたいさん]

>>57216 eマンションさん
面白いww

[57219: 検討板ユーザーさん]

>>57205 マンション検討中さん
浦和ですと答えるのはレッズファンのみ
大概の浦和民はサッカー無関心で話しを広げられない&ガラの悪い連中と一緒にして欲しく無いから「大宮の方です」
って答える
そういう俺も浦和民

[57220: マンション掲示板さん]

>>57194 匿名さん
宇都宮ができるんだったら大宮美園間は地下鉄の整備も可能

[57221: eマンションさん]

東日本の玄関口ってどう考えても上野だろ

[57222: マンション掲示板さん]

>>57216 eマンションさん
https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000770982.pdf

[57223: マンション検討中さん]

サクラスクエアの再開発は都市計画決定から約10年かかった
GCSはその比じゃない規模だけど何年かかるのか…

[57224: 匿名さん]

>>57197 評判気になるさん
5000人収容のアリーナとホテルはMICEそのもの
大宮駅前の桜木駐車場でさえ応じる事業者が現れなかったのに
上尾でそれを期待してたのが不思議

[57225: 口コミ知りたいさん]

現状東日本の通過点

[57226: 匿名さん]

>>57195 通りがかりさん

30年後に事業者負担で原状回復して土地を県に返せっていうのがネックだった気がする

>アリーナや体育館等、かなりの構築物を建設することから撤去及び原状回復に
>かかる費用は高額になります。公募対象公園施設の撤去費を事業費に見込む
>ことは困難です。ついては、事業終了後、引き続き活用できる状態であることを
>条件として、県へ無償譲渡することへの変更についてご検討をお願い致します。
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/254844/taiwakekka2.pdf

[57227: マンコミュファンさん]

>>57223 マンション検討中さん
10年かかってあのクオリティか

[57228: 匿名さん]

>>57212 名無しさん
県外どころか他地方の、しかも評価比較や再開発情報ですらないこういう話題をただ貼ってくだけの人って一体何が目的なんだろう？
本人の強い願望であり他の投稿者にも同意してもらいたいのか、あるいは「こういうの埼玉にも欲しい！」っていうような無邪気で幼稚なレスを集めたいのか？

[57229: 検討板ユーザーさん]

>>57224 匿名さん

使用目的が全然違う
純粋にスポーツ関係
確か県が出した案では3000人規模のアリーナ
でも参加希望事業者が5000人規模以上でないと他の興行目的に使えないと収益がでないということで、要望に応じて5000人規模以上にした

一応この施設には国際大会の開ける競技用プールも備えたものとなる予定だったか、川口市が東浦和駅近くの公園へプールの方は分けて誘致した

埼玉県スポーツ科学拠点施設整備事業基本計画の策定について

https://www.pref.saitama.lg.jp/a0312/sports_science/kihonkeikaku.html

中高とか県大会とかはみんな上尾だからな地理的に中央あたりなのかスポーツ施設は上尾に集中させてる

[57230: 匿名さん]

大宮公園のほうでも民間資金でドーム等を造らせようと考えてそうだけど
あまり強気な条件を出したら上手く行かないだろう

[57231: 匿名さん]

>>57229 検討板ユーザーさん
5000人規模に変更したのは地元の要望もあったと思うよ
バレー新リーグがBリーグと同じ基準の5000人になったから

バレー新リーグ、アリーナに条件　ホームで5000人収容義務化
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO72098400R20C23A6UU8000/

変更にあたって事業者側の負担が増えることになるので
県も最大100億円近くの補助をすることになっていた

>「埼玉県スポーツ科学拠点施設整備事業基本計画」において、3,000席以上として>いたメインアリーナの規模を5,000席以上に変更したことから、この変更に伴う
>アリーナの面積増加分の費用として県が負担します。
> 県の負担上限額 上限額 9,768,390,000円（消費税及び地方消費税を含む）

[57232: マンション検討中さん]

これも整備したところで本当にアスリートが上尾に拠点置いてくれるの？

[57233: 匿名さん]

ブロンコスとメディックスで別々のアリーナを造るのは無駄な気がするね
一つのアリーナを共同で使用すればいいんじゃないかな

[57234: eマンションさん]

>>57219 検討板ユーザーさん
嘘バレバレ

[57235: 名無しさん]

ここの人等が大嫌いな埼玉都民の実態。

> 加えて、さいたま市民が市外で消費する額は1年間で1000億円を超えていることも分かった。多くは、東京をはじめとした市外への通勤・通学時の消費と思われる。

埼玉県さいたま市が「さいコイン」導入　デジタル地域通貨の“300億円流出”問題を防げるか
https://www.dailyshincho.jp/article/2024/08131040/

[57236: 匿名さん]

>>57233 匿名さん
BリーグとVリーグは秋冬制で完全にシーズンが被ってるから無理
もうちょい調べてから言いなよ

[57237: マンション検討中さん]

>>57235 名無しさん
お前一人で埼玉県民と埼玉都民を戦わせてるみたいだけどどうしたの？
ここで否定されてるのはその記事通りに地元で消費されず、オフィスも誘致できない典型的な埼玉のベッドタウンだけど

[57238: 評判気になるさん]

>>57234 eマンションさん
事実としか思えない

[57239: 匿名さん]

>>57236 匿名さん
いやいや、実際に各地で検討されてたりするんだよ
5000人のアリーナの維持ってかなりの負担だからね

バレーＳＶリーグは５０００人アリーナ確保、売上高６億円などが参入条件
https://www.sankei.com/article/20230621-ESDCZRJAAFNW3IYBWXRZ5TDUMM/
>バスケットボール男子Ｂリーグのチェアマンも務めたＶリーグ機構の大河正明
>副会長は、ホームアリーナに関して「Ｂリーグでできたアリーナを活用していく
>道はあると思う」と述べ、Ｂリーグクラブとの共用で確保する方策を示した。

[57240: 評判気になるさん]

上尾
見沼のスポーツシューレ
与野公園

これらに5000人規模のアリーナを作る予定か
さすがに効率悪過ぎるな
既にアリーナは飽和状態でコンサートを呼ぶのも大変になってくるだろう

[57241: マンション掲示板さん]

>>57234 eマンションさん
オオミヤーンの典型ですよね。

[57242: マンション掲示板さん]

>>57235 名無しさん
埼玉県内でしか働けないオオミヤーンは埼玉都民を逆恨みしています。

[57243: 匿名さん]

>>57242 マンション掲示板さん
逆逆
東京から帰って糞して寝るだけのベッドタウン特化の街に住んでる奴がその虚無感から大宮を妬んで逆恨みしてるね

[57244: マンコミュファンさん]

>>57242 マンション掲示板さん
賃金が全然違うからね

[57245: 口コミ知りたいさん]

一度ベッドタウン化してしまうともう街の発展は無理だからね
今は新しくて綺麗な駅前のマンションもどんどん朽ちていきゴーストタウン臭が進んでいく
残念ながら埼玉の多くの地域ではもうそうなってしまってる

[57246: マンション掲示板さん]

全て個人の妄想

[57247: 口コミ知りたいさん]

>>57245 口コミ知りたいさん
大宮もそうなってるよ。
3人中1人は東京に通勤通学してるんだから。

[57248: 匿名さん]

地元にろくな企業がないベッドタウン住み
↓
なぜか大宮民全員が地元企業に勤めてることを前提に
埼玉の企業は賃金が低いから東京通勤してるベッドタウンの俺らの方が上と謎のマウントを開始する


さすがに惨め過ぎないか？

[57249: 匿名さん]

区民の三分の一が東京に通勤しながら昼夜間人口比率は全国でも上位の拠点性である大宮を妬んでるんでしょうね

[57250: 検討板ユーザーさん]

>>57248 匿名さん
妬み僻み、逆恨み

>>57249 匿名さん
安い給料で大変だね

[57251: マンション検討中さん]

>>57250 検討板ユーザーさん

こんなところで意味不明な理屈でマウントとった気でいる君の方が大変そうだけど

[57252: 口コミ知りたいさん]

>>57250 検討板ユーザーさん
高給取りなら何で東京に住まないの？

[57253: マンション掲示板さん]

>>57252 口コミ知りたいさん

不便だから

[57254: マンション掲示板さん]

東京って生活保護受けてる人多いよな

[57255: 口コミ知りたいさん]

>>57254 マンション掲示板さん
埼玉都民は生活保護受けてるの？

[57256: 坪単価比較中さん]

>>57249 匿名さん
今の大宮でどの視点においても上位の拠点性って言葉は無理がある。

[57257: 評判気になるさん]

>>57256 坪単価比較中さん
人を安く使いたい企業が大宮に集結していると考えるべきだな

[57258: マンコミュファンさん]

>>57256 坪単価比較中さん

拠点性が上位なのではなく昼夜間人口比率が上位になるくらいの拠点性ってことね

[57260: 評判気になるさん]

今日もきちがいたちが発狂しあってるな

[57261: 匿名さん]

>>57255 口コミ知りたいさん

ノーマル都民←
関東だと東京神奈川が多い
東京＞神奈川＞千葉＞埼玉

政令指定都市だとさいたま市はベスト5に入ってる
ワーストは想像通りの大阪

[57262: マンション掲示板さん]

妄想じゃなくて、>>57261さんのように、正確なデータや証拠を出してコメントして頂きたい
個人の妄想は止めてください

[57263: 検討板ユーザーさん]

>>57257 評判気になるさん
これは正論。
大宮というか埼玉にまともな企業が少ない証左でもある。

[57264: eマンションさん]

>>57263 検討板ユーザーさん

妄想ではなく根拠を示せと言われたばかりでしょ

[57265: 匿名さん]

>>57263 検討板ユーザーさん
お前自演してるよな？

[57266: 匿名さん]

自分のベッドタウンにろくな企業がない
↓
どうせ埼玉の企業なんかショボいから企業なんかいらない

と思い込みたいんだね

[57267: 評判気になるさん]

>>57265 匿名さん

だね
こんな訳のわからないことを言ってる人間が何人もいるわけない

[57268: eマンションさん]

大宮には大企業がないとここでも散々言われていたのに具体的に指摘されると発狂w

[57269: 検討板ユーザーさん]

>>57268 eマンションさん
発狂なんて単語を使う奴にろくな奴は居ないよなあ

[57270: 匿名さん]

てゆーかとりたてて大宮に大企業がないってイメージないんだけどどこと比べてるの？

[57271: 検討中ユーザーさん]

俺の地元も埼玉の某ベッドタウンだが大宮の発展を応援してるよ
大宮にオフィスが増えれば法人税収の面でも恩恵あるし、大宮の発展が無ければ首都圏内で埼玉はどんどん取り残されるだけだから
それが普通の考え

[57272: 評判気になるさん]

いや、浦和の人は自分の地元にコンプレックスがあるから「大宮の方」から来ましたって言うよ
地元の誇りはチンピラレッズサポとマンション、
大宮みたいにアリーナてっぱくのような東京から人を呼べるもの、首都高速と新幹線とレッドブルは無いからね

[57273: 評判気になるさん]

>>57271 検討中ユーザーさん
具体的にどうやって？

[57274: マンション掲示板さん]

>>57272 評判気になるさん
典型的なオオミヤーン。

[57275: 口コミ知りたいさん]

>>57273 評判気になるさん

応援してくれてるだけじゃん
素直にそうだねと返せないのかな
異性にモテナイ典型例

[57276: 匿名さん]

>>57275 口コミ知りたいさん
あえてレス番はあげないが自分にレスして同調者水増し演出してる奴は現実世界で孤立してそうで怖いよな。名前もその都度変えてね。参考になるも自分で押してそうｗ

[57277: 匿名さん]

ひとりで勝手に寒いあだ名つけて喜んでるくらいですからね

[57278: 名無しさん]

>>57272 評判気になるさん
頭悪そう 脳内がどうなってるか知りたいわ

[57279: 検討板ユーザーさん]

>>57273 評判気になるさん

自分でも何か意見出したらどうですか？

[57280: 匿名さん]

【独自調査】2024年最新：外国人に人気の観光スポットランキング［埼玉県編］1位は「川越氷川神社」！| インバウンド人気観光地ランキング　#インバウンドMEO
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000628.000024246.html

＜インバウンド人気観光スポットランキング［埼玉県編］ TOP10＞

1位：川越氷川神社
2位：鉄道博物館
3位：時の鐘
4位：川越一番街商店街
5位：角川武蔵野ミュージアム
6位：川越 熊野神社
7位：喜多院
8位：大宮盆栽美術館
9位：北浅羽桜堤公園
10位：川越 新河岸川の桜

[57281: 口コミ知りたいさん]

>>57274 マンション掲示板さん
内容が事実と相違あるなら具体的なご指摘をお願いします。

[57282: 匿名さん]

>>57280 匿名さん
なんか茨城並みにショボいな

[57283: 匿名さん]

>>57280 匿名さん
浦和が一つも入ってない笑

[57284: マンション掲示板さん]

>>57282 匿名さん

茨城は余計だが、ショボいことは間違いない

[57285: マンコミュファンさん]

埼玉は災害面や県外のアクセス面では恵まれているかもしれないが観光面ではマジで恵まれてない

[57286: 匿名さん]

日本テレビ系のバラエティ番組「踊る！さんま御殿！！」は、2024年8月20日(火)に「沿線バトル“埼玉編”SP」を放送します。放送時間は20時から21時です。

今回は、埼玉県を走る鉄道5路線(湘南新宿ライン、京浜東北線、埼京線、東武東上線、西武池袋線)について、埼玉県出身の出演者たちがそれぞれの特色を熱弁。「ほぼ各駅停車!?準急が駅止まりすぎ問題浮上」「埼京線の乗客は未来ある若者すら疲れてる？」「京浜東北線はオーラがない？」「良く言う“埼京線は最強”はずっとスベってる？」「西武線の『こんど』『つぎ』『そのつぎ』『そのあと』がわかりにくい？」など、沿線のプライドをかけた小競り合いを繰り広げます。

??出演
【司会】明石家さんま
【ゲスト】相田翔子、板倉俊之(インパルス)、岡安章介(ななめ45°)、火将ロシエル、国本梨紗、須永心海(僕が見たかった青空)、NAOTO(EXILE)、小島奈津子、ハライチ、藤田ニコル、前川泰之、若槻千夏

https://raillab.jp/news/article/31673

[57287: マンション掲示板さん]

>>57286 匿名さん
興味なし クソ番組どうでもいい

[57288: 名無しさん]

>>57191
なるわけないしそもそもなっても欲しくない
すっこんでて欲しい

[57289: 匿名さん]

令和6年8月発行
ひかわ参道だより 第26号 その1

[57290: 匿名さん]

ひかわ参道だより 第26号 その2

[57291: マンション掲示板さん]

>>57286 匿名さん
今どきテレビとか…老人かよ

[57292: 周辺住民さん]

>>57291 マンション掲示板さん
今どきテレビって今も昔もテレビでしょ？？

[57293: マンション掲示板さん]

テレビは普通に面白いぞ
ドキュメンタリーとかお笑いとかスポーツとかよく観るし

[57294: 匿名さん]

氷川参道の交通規制実験ってもう何回やってるんだろ
毎年2回くらいやって、たまにやる会議で実験結果を報告するのを延々と繰り返してる印象
それでも歩行者専用化に反対する住民はもうどうにもならないしね

[57295: 匿名さん]

>>57294 匿名さん
資料全然読んでないでイメージだけで語っているのバレバレ
既に中区間は2019年に歩行者専用化済み
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/011/002/002/p067167_d/fil/p9-10...

今年度（2024年度）は北区間と南区間も交通規制をして社会実験を実施予定
問題が無ければ来年度中（2025年度）にも氷川参道が完全歩行者専用化決定予定な

[57296: マンション検討中さん]

>>57291 マンション掲示板さん
まぁ、オワコンだわな

[57297: マンション検討中さん]

許可証発行して地元住民は車で通れるらしいから完全歩行者専用化とは言えないんじゃ？

[57298: マンション検討中さん]

ネットの埼玉バッシングの方がエグいけどね
今は外国人問題で特に

[57299: 通りがかりさん]

>>57294 匿名さん
なんか埼玉県かさいたま市か分からないけど決断が遅いね

[57300: 匿名さん]

>>57298 マンション検討中さん
実はうれしいでしょ？もっとやれーｗ(でもこっちは見んなーｗ)って感じで