大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[57041: 評判気になるさん]

>>57028 口コミ知りたいさん
コクーンとイオンにあるのだから不必要。
不必要なテナントを再開発ビルに煎れる必要がない。

[57042: 名無しさん]

>>57039 マンション検討中さん
個人的にはタワマンより低層マンションができてほしい

[57043: 検討板ユーザーさん]

上福岡駅東口の西友跡地もタワマンだよ
誰が住むのか知らないが笑

[57044: 匿名さん]

シネコン不要とか言ってるのは大宮はオーバーストアとか言ってる荒らしでしょ
頻繁に大宮にはシネコンない煽りしてたけどそれができなくなっちゃうと困るからね

[57045: マンション掲示板さん]

>>57044 匿名さん
残念ながら内情を知っているのを見ると大宮在住でしょうね
痛々しい妄想ばかり書いているあなたよりはよっほど良いと思います

[57046: 検討板ユーザーさん]

>>57045 マンション掲示板さん
氷川神社の近くに住んでる。
基本は車移動ですので駅周辺の再開発はほどほどでかまわない。

[57047: 通りがかりさん]

>>57041 評判気になるさん
同意。
浦和パルコも需要過多だから同様に閉業すべき。
コクーンシネマで充分。

[57048: 匿名さん]

>>57041 評判気になるさん
どちらも大宮駅から徒歩圏内でないな

[57049: 匿名さん]

シネコンいらないとか言ってるのは浦和の人じゃないかな？
数少ないマウント取れる部分だしね

[57050: 検討板ユーザーさん]

>>57046 検討板ユーザーさん
つまりそれだけ需要が伸びてるということだから
お前が引っ越せば解決するのでは？

[57051: 評判気になるさん]

>>57040 eマンションさん
歴史とかタイトルとか言ってる時点でお前はサッカーファン確定
一般人はそもそも町田なんてクラブ知らないし浦和の選手は言えないけど浦和サポの悪行だけはよく知っている

[57052: 匿名さん]

>>57030 eマンションさん
池袋の3つのシネコンは駅から徒歩5分ほど、池袋東口の市街地ど真ん中
日赤跡地は駅から徒歩10分以上、大宮駅周辺地域（130ha）からも外れている
大宮でシネコン需要があるのは回遊性のある駅前地区まで
また、タワマンの低層階にシネコンが入るケースはあまり聞いたことがない

[57053: 検討板ユーザーさん]

>>57048 匿名さん
>>57049 匿名さん
大宮駅界隈の映画館はMOVIXさいたまとイオンシネマ大宮に負けてとっくの昔に淘汰されたでしょ
今頃何言ってんのという感じ

[57054: 匿名さん]

>>57053 検討板ユーザーさん
普通の映画館は大宮にかぎらずどこもシネコンに淘汰されてるよ
大宮駅前にシネコンが出来ればその2つは厳しくなるかもしれないけどね

[57055: マンション検討中さん]

コクーンを潰せば大宮がもっと活気づく

[57056: マンション掲示板さん]

シネコンはいりません
家でアマプラで好きなだけ見れます

[57057: 検討板ユーザーさん]

>>57055 マンション検討中さん
きちがい発見

[57058: 検討中ユーザーさん]

いつか埼玉から総理大臣が生まれる日は来るのかね？

[57059: 評判気になるさん]

>>57054 匿名さん

これ
仮に客を食い合ったとしても大宮のは残る
個人的にはコクーンのは大丈夫だと思うけど

[57060: マンコミュファンさん]

サクラスクエアのマルエツができてますます西口が便利になったな。
惣菜類や生鮮食品類はマルエツ、日用品類はダイエーが特化してるし、ルミネやそごうでそれなりに品質の良いものも揃う。
家電はビックカメラがあるし、カクヤスとかネットスーパーとかも軒並み対応エリア。
大宮スカイ民はこれらを全部享受できて最強だと思うわ。

[57061: 周辺住民さん]

門街、ソラマチ、サクラスクエア、アドグレイスと駅周辺は開発されたけど、商業施設は門街のみ。
ソラマチ、アドグレイス、門街のオフィスフロアは成功していてホテルやオフィス需要は強い地域だと思える。
でも門街の商業施設はyoutuberから揶揄される惨状で大宮駅の商業はそんなに期待されていないのでは？
門街の商業施設がスカスカなのはテナント料が問題と言うけど、そんな状況で門街より高くなりそうなGCSにシネコン入れて採算取れるの？
スカスカのシネコンになってまたデカいトイレって言われるの嫌だよ。

[57062: マンコミュファンさん]

>>57061 周辺住民さん
まずその前に運営している中央デパートの店舗誘致能力が弱すぎるのが問題だから

[57063: マンコミュファンさん]

>>57059 評判気になるさん
だから大宮の映画館はすでに潰れたと何度も...

[57064: 匿名さん]

枝野大統領誕生

[57065: 匿名さん]

結婚もしない。子供もいない。どうすんの？

[57066: マンコミュファンさん]

>>57061 周辺住民さん

デカいトイレなんて言ってるのこのスレの荒らしだけでしょ笑
まあでも門街は厳しいよね。運営以前に建物の構造が終わってる。フロアを市民会館と分割してわざわざ狭く使ってる意味がわからないし東と西で分けて回遊性をなくしてるのも謎。極狭区画もなんのためにつくったのかわからないし素人が設計したとしか思えない。

[57067: マンコミュファンさん]

商業では浦和とさいたま新都心に負けてる大宮

[57068: マンコミュファンさん]

>>57067 マンコミュファンさん

そんなにライバル視しないでください
なんで負けてると思ってるのか知りませんが同じさいたま市
争うつもりはありませんよ

[57069: 匿名さん]

>>57063 マンコミュファンさん
だからそれはシネコンじゃないだろ

[57070: 検討板ユーザーさん]

オフィスやホテルが建てられる大宮に、わざわざシネコン建てないでしょ。利益が全然違うんだから。

[57071: 匿名さん]

大宮はデートスポットにはならない、シネコンも無理だろう

[57072: 匿名さん]

>>57070 検討板ユーザーさん
そんな特別なもんじゃないよ
首都圏の繁華街でシネコンがないのは大宮くらい
それだけ駅前に新規の商業ビルの再開発がなかったってこと

[57073: マイク]

>>57071 匿名さん
夜景スポットとかもないし海や山はなくて緑も少ないしね笑

[57074: eマンションさん]

昔から埼玉のデートスポットは皆無と言われてたな
せいぜいイオンかコクーンという悲しみ

[57075: 名無しさん]

無かったら作るしかないだろ
そのためのGCSだろ
駅前だけ作ってもムダって言うやつは仕事でもそういう態度で取り掛かってるのか？

[57076: マンション検討中さん]

デートスポットなんか要らないから、オフィスをどんどん建てれば良い。エンタメは駅から離れたスタジアムにレッドブルが人を呼んでくれたら十分だ。駅近立地ははオフィスホテル百貨店に使わないと、

[57077: マンション検討中さん]

悔しいけど言い返せない
https://twitter.com/kura_shimo/status/1823328393997513017

[57078: マンション掲示板さん]

ライオンズファンには都民も多いんだよね
あじさいって人はどこ出身なんだろ
何にもわかってない

[57079: 検討板ユーザーさん]

ライオンズはとっとと所沢から出て大宮に来た方が良い

[57080: 評判気になるさん]

>>57077 マンション検討中さん
福岡や札幌より家賃高いんだけどw

[57081: 通りがかりさん]

>>57077 マンション検討中さん

くだらない

上京してきた田舎出身者はそう感じるのかもしれないけど
大宮で生まれ育った自分からすると
別に都会とか東京とか意識してない

そもそもお盆の帰省ラッシュの渋滞にハマってるのは
上京組の田舎出身者でしょう
そんな人たちを埼玉や大宮をバカにされる言われはない

っていうか、こんな狭い国で田舎だ都会だとかくだらない

[57082: 検討板ユーザーさん]

>>57077 マンション検討中さん

笑
一つのチームのファンは全員同じ生き方をしてると思ってるのか？
この手の個人がそう思いたいだけの思い込みになんて付き合ってられない
笑

[57083: 通りがかりさん]

>>57067 マンコミュファンさん
大宮は交通利便性及び夜の歓楽街以外、その他取り柄がない貧相のエリアだなあ。

[57084: 匿名さん]

まぁ埼玉が都内に住めない貧乏人が仕方なく住むイメージが強過ぎるのは事実
このイメージを長年払拭できていない

[57085: マンコミュファンさん]

>>57084 匿名さん
それは妥協の街である大宮が悪い。
まさしくダサイタマの象徴。

[57086: 口コミ知りたいさん]

大宮駅周辺シネコンは必要？

必要
不必要

[57087: マンコミュファンさん]

>>57085 マンコミュファンさん

再開発前なので、今は致し方ないですかね

[57088: 口コミ知りたいさん]

>>57085 マンコミュファンさん
真逆ですよ
大宮そ存在で埼玉県民の自尊心を保ててるのです
大宮があるから千葉より上だと言い張ることができ、他県民も大宮を見て埼玉って意外と発展してるじゃんと思うわけです
大宮が無ければ埼玉は宇都宮や高崎に勝てるかも怪しく本当に悲惨でした
再開発で脱ベッドタウン化を進めてるのも大宮だけですね
大宮以外の街もベッドタウンに徹せずもっと発展しようと努力して欲しいものです

[57089: 検討板ユーザーさん]

>>57085 マンコミュファンさん
マツコに憧れの街ではないと断言されてるしね

[57090: 口コミ知りたいさん]

大宮は憧れの街？

憧れの街
憧れの街ではない