大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[57021: 匿名さん]

　2024年7月に開示されたクラブ経営情報によると、大宮の2023年度の売上げは27億8800万円となっている。リーグ全体では21番目になるが、2018年の39億7千万円強からは大幅に減少している。

　熱血漢の長澤徹監督に指揮権を委ねた今シーズンは、「J3優勝でのJ2復帰」を目標に掲げた。23節終了現在16勝5分2敗の勝ち点53で首位を快走しているが、現在の経営規模ではJ2昇格やJ1復帰を果たせたとしても、J1定着やタイトル獲得には疑問符がつく。

　2023年度の売上高の上位を見ると、浦和レッズは103億8400万円、川崎フロンターレは79億6300万円、ヴィッセル神戸は65億7400万円を弾き出す。売上高と順位は必ずしも比例しないが、それなりの資金を投じなければJ1で上位に食い込むのは難しい。

[57022: 口コミ知りたいさん]

>>57020 匿名さん
西武ファンの民度は度重なるFAと閉塞的な多摩入間地域に立地している原因
大宮を本拠地としてレッドブルのような企業に買ってもらえれば解消するよ

[57023: eマンションさん]

>>57018 マンション検討中さん
嫌われクラブってどこ？
レッズは1試合あたり4万人集められる日本人気ナンバーワンクラブだし、アルディージャは不人気クラブだけど嫌われてはいないはず。

[57024: eマンションさん]

>>57022 口コミ知りたいさん
大宮の民度はもっとひどい気がするけど。

[57025: eマンションさん]

>>57024 eマンションさん

気のせいです

[57026: マンション検討中さん]

浦和が埼玉の誇りだったのはもう20年近く前の話だな
ワシントンとか闘莉王がいた頃まで
今では浦和民ですら誇りに思ってないし関心もない

でもレッドブルが街の誇りになるのも無理だと思う

[57027: 口コミ知りたいさん]

おかしな県になってきた

伝統や文化「壊れる懸念」　著名人も多く輩出、埼玉の男女別学校
https://www.asahi.com/articles/ASS8C3PX1S8CUTNB011M.html

旧校舎で女性タレントら120人の制服撮影会　「性的興行」と反対も
https://news.yahoo.co.jp/articles/548d18f7e92abfcd937b7027e93f3e68bf4e...

[57028: 口コミ知りたいさん]

シネコン需要あるけど土地が無いといいつつ、最近の西口の再開発にも門街にも入らなかったのは需要が見込めないと判断されてるのでは？
民間商業施設オンリーの日赤跡地にも入らなかったし…

[57029: 匿名さん]

日赤跡地なんて駅から離れてるのに入るわけない
シネコンが入るとしたら駅前の商業ビルとなるが
近年新規でそのようなものが建ったのは門街だけ

[57030: eマンションさん]

>>57029 匿名さん
引き合いに出されている池袋は日赤ぐらい離れているが…
そもそもそんなに需要あればサクラスクエアに入ったのでは？

[57031: 坪単価比較中さん]

埼玉を国家戦略特区に入れなかった岸田が退陣
しかし次の首相争いは河野、小泉、菅と神奈川勢だらけ

[57032: 検討板ユーザーさん]

>>57030 eマンションさん
サクラスクエアは元々地権者の住宅エリアだったからどのみち再開発でタワマンしか建たないでしょ

[57033: マンコミュファンさん]

>>57031 坪単価比較中さん

首相が誰になろうが埼玉県は国家戦略特区には入らないよ。
単純に国からしたら埼玉県がそこまで重要な立ち位置じゃないから。

[57034: eマンションさん]

>>57031 坪単価比較中さん

3大ダメ政治家じゃん
日本終わってるな

[57035: マンコミュファンさん]

埼玉県もアチコチで開発進むといいですね

https://www.tokyo-np.co.jp/article/347188?utm_source=newsshowcase&utm_...

[57036: 口コミ知りたいさん]

>>57035 マンコミュファンさん

タワマン再開発なら浦和、蕨、川口と始まってるよ

[57037: 口コミ知りたいさん]

春日部がトリプルタワーまで調整ついて、もう一つの区画が調整中だそうだ
計4棟

[57038: 口コミ知りたいさん]

小手指の西友跡地もタワマンだそうだ

[57039: マンション検討中さん]

>>57035 マンコミュファンさん
タワマンだけどこれは埼玉のとは規模が違うね
船橋のも50階建てくらいで大きい広場とオフィスが付いてた記憶

[57040: eマンションさん]

>>57018 マンション検討中さん
今は浦和より歴史もタイトルもないくせに資金力が上がって調子に乗ってるうえにプレイも汚くサポの民度も結構悪い町田の方が嫌われてるよ

[57041: 評判気になるさん]

>>57028 口コミ知りたいさん
コクーンとイオンにあるのだから不必要。
不必要なテナントを再開発ビルに煎れる必要がない。

[57042: 名無しさん]

>>57039 マンション検討中さん
個人的にはタワマンより低層マンションができてほしい

[57043: 検討板ユーザーさん]

上福岡駅東口の西友跡地もタワマンだよ
誰が住むのか知らないが笑

[57044: 匿名さん]

シネコン不要とか言ってるのは大宮はオーバーストアとか言ってる荒らしでしょ
頻繁に大宮にはシネコンない煽りしてたけどそれができなくなっちゃうと困るからね

[57045: マンション掲示板さん]

>>57044 匿名さん
残念ながら内情を知っているのを見ると大宮在住でしょうね
痛々しい妄想ばかり書いているあなたよりはよっほど良いと思います

[57046: 検討板ユーザーさん]

>>57045 マンション掲示板さん
氷川神社の近くに住んでる。
基本は車移動ですので駅周辺の再開発はほどほどでかまわない。

[57047: 通りがかりさん]

>>57041 評判気になるさん
同意。
浦和パルコも需要過多だから同様に閉業すべき。
コクーンシネマで充分。

[57048: 匿名さん]

>>57041 評判気になるさん
どちらも大宮駅から徒歩圏内でないな

[57049: 匿名さん]

シネコンいらないとか言ってるのは浦和の人じゃないかな？
数少ないマウント取れる部分だしね

[57050: 検討板ユーザーさん]

>>57046 検討板ユーザーさん
つまりそれだけ需要が伸びてるということだから
お前が引っ越せば解決するのでは？

[57051: 評判気になるさん]

>>57040 eマンションさん
歴史とかタイトルとか言ってる時点でお前はサッカーファン確定
一般人はそもそも町田なんてクラブ知らないし浦和の選手は言えないけど浦和サポの悪行だけはよく知っている

[57052: 匿名さん]

>>57030 eマンションさん
池袋の3つのシネコンは駅から徒歩5分ほど、池袋東口の市街地ど真ん中
日赤跡地は駅から徒歩10分以上、大宮駅周辺地域（130ha）からも外れている
大宮でシネコン需要があるのは回遊性のある駅前地区まで
また、タワマンの低層階にシネコンが入るケースはあまり聞いたことがない

[57053: 検討板ユーザーさん]

>>57048 匿名さん
>>57049 匿名さん
大宮駅界隈の映画館はMOVIXさいたまとイオンシネマ大宮に負けてとっくの昔に淘汰されたでしょ
今頃何言ってんのという感じ

[57054: 匿名さん]

>>57053 検討板ユーザーさん
普通の映画館は大宮にかぎらずどこもシネコンに淘汰されてるよ
大宮駅前にシネコンが出来ればその2つは厳しくなるかもしれないけどね

[57055: マンション検討中さん]

コクーンを潰せば大宮がもっと活気づく

[57056: マンション掲示板さん]

シネコンはいりません
家でアマプラで好きなだけ見れます

[57057: 検討板ユーザーさん]

>>57055 マンション検討中さん
きちがい発見

[57058: 検討中ユーザーさん]

いつか埼玉から総理大臣が生まれる日は来るのかね？

[57059: 評判気になるさん]

>>57054 匿名さん

これ
仮に客を食い合ったとしても大宮のは残る
個人的にはコクーンのは大丈夫だと思うけど

[57060: マンコミュファンさん]

サクラスクエアのマルエツができてますます西口が便利になったな。
惣菜類や生鮮食品類はマルエツ、日用品類はダイエーが特化してるし、ルミネやそごうでそれなりに品質の良いものも揃う。
家電はビックカメラがあるし、カクヤスとかネットスーパーとかも軒並み対応エリア。
大宮スカイ民はこれらを全部享受できて最強だと思うわ。

[57061: 周辺住民さん]

門街、ソラマチ、サクラスクエア、アドグレイスと駅周辺は開発されたけど、商業施設は門街のみ。
ソラマチ、アドグレイス、門街のオフィスフロアは成功していてホテルやオフィス需要は強い地域だと思える。
でも門街の商業施設はyoutuberから揶揄される惨状で大宮駅の商業はそんなに期待されていないのでは？
門街の商業施設がスカスカなのはテナント料が問題と言うけど、そんな状況で門街より高くなりそうなGCSにシネコン入れて採算取れるの？
スカスカのシネコンになってまたデカいトイレって言われるの嫌だよ。

[57062: マンコミュファンさん]

>>57061 周辺住民さん
まずその前に運営している中央デパートの店舗誘致能力が弱すぎるのが問題だから

[57063: マンコミュファンさん]

>>57059 評判気になるさん
だから大宮の映画館はすでに潰れたと何度も...

[57064: 匿名さん]

枝野大統領誕生

[57065: 匿名さん]

結婚もしない。子供もいない。どうすんの？

[57066: マンコミュファンさん]

>>57061 周辺住民さん

デカいトイレなんて言ってるのこのスレの荒らしだけでしょ笑
まあでも門街は厳しいよね。運営以前に建物の構造が終わってる。フロアを市民会館と分割してわざわざ狭く使ってる意味がわからないし東と西で分けて回遊性をなくしてるのも謎。極狭区画もなんのためにつくったのかわからないし素人が設計したとしか思えない。

[57067: マンコミュファンさん]

商業では浦和とさいたま新都心に負けてる大宮

[57068: マンコミュファンさん]

>>57067 マンコミュファンさん

そんなにライバル視しないでください
なんで負けてると思ってるのか知りませんが同じさいたま市
争うつもりはありませんよ

[57069: 匿名さん]

>>57063 マンコミュファンさん
だからそれはシネコンじゃないだろ

[57070: 検討板ユーザーさん]

オフィスやホテルが建てられる大宮に、わざわざシネコン建てないでしょ。利益が全然違うんだから。

[57071: 匿名さん]

大宮はデートスポットにはならない、シネコンも無理だろう

[57072: 匿名さん]

>>57070 検討板ユーザーさん
そんな特別なもんじゃないよ
首都圏の繁華街でシネコンがないのは大宮くらい
それだけ駅前に新規の商業ビルの再開発がなかったってこと

[57073: マイク]

>>57071 匿名さん
夜景スポットとかもないし海や山はなくて緑も少ないしね笑

[57074: eマンションさん]

昔から埼玉のデートスポットは皆無と言われてたな
せいぜいイオンかコクーンという悲しみ

[57075: 名無しさん]

無かったら作るしかないだろ
そのためのGCSだろ
駅前だけ作ってもムダって言うやつは仕事でもそういう態度で取り掛かってるのか？

[57076: マンション検討中さん]

デートスポットなんか要らないから、オフィスをどんどん建てれば良い。エンタメは駅から離れたスタジアムにレッドブルが人を呼んでくれたら十分だ。駅近立地ははオフィスホテル百貨店に使わないと、

[57077: マンション検討中さん]

悔しいけど言い返せない
https://twitter.com/kura_shimo/status/1823328393997513017

[57078: マンション掲示板さん]

ライオンズファンには都民も多いんだよね
あじさいって人はどこ出身なんだろ
何にもわかってない

[57079: 検討板ユーザーさん]

ライオンズはとっとと所沢から出て大宮に来た方が良い

[57080: 評判気になるさん]

>>57077 マンション検討中さん
福岡や札幌より家賃高いんだけどw

[57081: 通りがかりさん]

>>57077 マンション検討中さん

くだらない

上京してきた田舎出身者はそう感じるのかもしれないけど
大宮で生まれ育った自分からすると
別に都会とか東京とか意識してない

そもそもお盆の帰省ラッシュの渋滞にハマってるのは
上京組の田舎出身者でしょう
そんな人たちを埼玉や大宮をバカにされる言われはない

っていうか、こんな狭い国で田舎だ都会だとかくだらない

[57082: 検討板ユーザーさん]

>>57077 マンション検討中さん

笑
一つのチームのファンは全員同じ生き方をしてると思ってるのか？
この手の個人がそう思いたいだけの思い込みになんて付き合ってられない
笑

[57083: 通りがかりさん]

>>57067 マンコミュファンさん
大宮は交通利便性及び夜の歓楽街以外、その他取り柄がない貧相のエリアだなあ。

[57084: 匿名さん]

まぁ埼玉が都内に住めない貧乏人が仕方なく住むイメージが強過ぎるのは事実
このイメージを長年払拭できていない

[57085: マンコミュファンさん]

>>57084 匿名さん
それは妥協の街である大宮が悪い。
まさしくダサイタマの象徴。

[57086: 口コミ知りたいさん]

大宮駅周辺シネコンは必要？

必要
不必要

[57087: マンコミュファンさん]

>>57085 マンコミュファンさん

再開発前なので、今は致し方ないですかね

[57088: 口コミ知りたいさん]

>>57085 マンコミュファンさん
真逆ですよ
大宮そ存在で埼玉県民の自尊心を保ててるのです
大宮があるから千葉より上だと言い張ることができ、他県民も大宮を見て埼玉って意外と発展してるじゃんと思うわけです
大宮が無ければ埼玉は宇都宮や高崎に勝てるかも怪しく本当に悲惨でした
再開発で脱ベッドタウン化を進めてるのも大宮だけですね
大宮以外の街もベッドタウンに徹せずもっと発展しようと努力して欲しいものです

[57089: 検討板ユーザーさん]

>>57085 マンコミュファンさん
マツコに憧れの街ではないと断言されてるしね

[57090: 口コミ知りたいさん]

大宮は憧れの街？

憧れの街
憧れの街ではない

[57091: 匿名さん]

>>57078 マンション掲示板さん
https://qiita.com/non-caffeine/items/437b5819d35276c07cae
Xやインスタに情報の根拠を求めるのはバカだとひろゆきが言っていたが、
Xを根拠とするならばもう少し統計的にありたいですね。
卑下・誹謗する発言＞応援・賞賛する発言なのは巨人・阪神・ロッテとのこと。
ただし西武は一部でみん度が最悪とも言われる広島と同格の模様

[57092: 匿名さん]

マツコが言ってたとかひろゆきが言ってたとか愉快なスレだなあ

[57093: 匿名さん]

心の幼い奴多いな どっちが都会だのベッドタウンになりたくないだの

[57094: 匿名さん]

どっちが都会だ言い合ってるのは幼いけどベッドタウンになってほしくないは普通のことでは？

[57095: 評判気になるさん]

ベッドタウンに成り下がるとそこで街の発展も終わってしまうからね
神奈川と千葉はただのベッドタウン以上の街を作ろうとどんどん進んでる

[57096: 匿名さん]

ベッドタウンはレッドオーシャン

[57097: 口コミ知りたいさん]

企業の都内回帰が進んでいるのが現状

[57098: 匿名さん]

>>57092 匿名さん
本当は悔しいくせにｗ
もっと正直になろう

[57099: 検討板ユーザーさん]

大宮区の平均年収は東京都の平均年収を、100万円以上超えており、渋谷区の平均年収とほぼ一緒である

[57100: 匿名さん]

>>57084 匿名さん
俗に都落ちっていうやつですね。埼玉には都内からの移住者も多いですからイメージなんかではなく実態として認めるべきです。
貧乏人が集まることにより治安が維持できなくなってしまった事でイメージ悪化に拍車をかけているのが現状です。
本来こういう流れを変えるべく県の為政者が動けばよいのですが、むしろ助長するようなことをやっている。改善を求めます。

[57101: マンション検討中さん]

>>57098 匿名さん
何でマツコの発言におそらく埼玉県民であろうお前がはしゃいでるの？
まさか自分の街は埼玉でも憧れの対象になってると言いたいわけではないよな？

[57102: 匿名さん]

マツコは正直埼玉がとかどうでもいいと思ってる
ここのスレにいるような頭の悪いというか子供っぽい考えの人ではないから 月曜から夜ふかしとかもそうだけもアレはバラエティ性を重視して空気を読んでやってるだけ
本気で横浜や大宮を馬鹿にしているわけではない
翔んで埼玉と同じ感じ
こんなネタにムキっとなってる奴は恥ずかしいよ笑

[57103: マンション検討中さん]

マツコは直接的には埼玉を叩かないけど月曜から夜ふかしが埼玉を叩きまくってたのはマツコの指示なのか、スタッフによるマツコへの忖度なのかは気になる

[57104: 匿名さん]

そんな事より旧区役所跡地のにぎわい施設に関してアンケートをやってますよ

更新日付：2024年7月26日
駅前賑わい拠点実施方針（素案）アンケート

「駅前賑わい拠点」実施方針（素案）のアンケートについて

現在解体工事が進んでいる旧大宮区役所跡地や大宮小学校などを含む本市の公共用地と周辺の民有地の一体的なまちづくりに取組むため、以下の6つの基本的考え方を位置づけるとともに、下図の範囲を当該方針（素案）の検討対象範囲としています。

【基本的な考え方　※詳しくは実施方針（素案）P36～P41を確認ください】

1.公共施設の効果的な更新（大宮小学校現地建替え、大宮小学校と大宮中部公民館の複合化等）
2.周辺民有地との一体的なまちづくり
3.大宮駅東口周辺のまちづくりとの連携
4.民間活力の積極導入
5.目的地となる拠点の形成
6.安全性を備えた拠点の形成

また、当該拠点（検討対象範囲）が、多様な人がつながり交流が生まれ、地域に愛され持続的な賑わいを生む場所として進化するため、実施方針（素案）では、以下をコンセプトとして掲げるとともに、コンセプトの展開イメージとして、導入機能とそのイメージ、まちづくりの展開イメージ（コンセプトを踏まえた公共施設の整備方針等）を示しています。

なお、当該アンケートは、実施方針（素案）の内容について、市民の皆様のご意見を伺うために実施するものです。

【アンケート期間】
令和6年8月31日（土）17：00まで
https://www.city.saitama.lg.jp/enquete/e003330.html

[57105: 匿名さん]

>>57100 匿名さん
貧乏が集まってるは誤ったイメージだね
勤労者世帯可処分所得は政令指定都市で1位だし

富裕層が集結? さいたま市はいつから“恵比寿を抜く人気都市”になったのか?

なぜ、さいたま市が首都圏を代表する人気都市になったのか、その経緯を知りたくなった。

そして辿り着いたのが、一般財団法人日本総合研究所が２年ごとに発行している「全47都道府県幸福度ランキング2022年版」だった。

「さいたま市／政令指定都市幸福度ランキング 総合3位」

「幸福度ランキング」とは、人の幸福感を具体的に評価する尺度として、健康、文化、仕事、生活教育など、様々な指標のもとで評価したランキングである。
さいたま市は全国20の政令指定都市の中で、３位の位置につけていたのだ。

ちなみに、私が住む千葉県の政令指定都市・千葉市は11位で、吉村知事の人気で注目されている大阪市は17位と下から３番目である。

しかも、さいたま市は政令指定都市の調査が始まった2016年に1位を獲得、その後、2018年に2位、2020年に1位と、トップ3から一度も落ちたことがない。

さらに細かい数字に目をやると、さいたま市の驚くべき評価が見えてくる。

少子高齢化の時代に、人口増加率は２位、しかも、給与が上がらないと嘆くサラリーマンが多い中で、勤労者世帯可処分所得は政令指定都市で1位である。

つまり、富裕層が続々とさいたま市に集結しているのである。
https://shuchi.php.co.jp/amp/article/10628?p=1

[57106: 匿名さん]

>>57105 匿名さん
なぜ人気になったか？
妥協の産物でしょ。

[57107: 名無しさん]

何でネガはいつも必死なのか
人生ネガひと筋？

[57108: 口コミ知りたいさん]

>>57104 匿名さん
ここは小学校や公民館との併用ありきだし駅から遠いしそんなに期待はできないな

[57109: 匿名さん]

>>57104 匿名さん
ありきたりなものは絶対作るなって書いておいた

[57110: 口コミ知りたいさん]

>>57105 匿名さん
大宮民が大嫌いな東京都民のおかげ

[57111: 検討板ユーザーさん]

>>57108 口コミ知りたいさん

まあ公共施設に毛の生えた程度のものだろうね
せめて広い土地を生かしたものができればいいけどね

[57112: 名無しさん]

氷川参道の魅力を向上させることを優先した施設にして欲しい

[57113: 匿名さん]

>>57101 マンション検討中さん
なんでそんなイライラしてんの？
大宮に憧れないってのがよっぽど効いちゃった？

[57114: 匿名さん]

>>57105 匿名さん
さいたま市に限定すればね。
https://news.mynavi.jp/article/20231205-2833428/
さいたま市がそれだけ評価良くても県全体では現状茨城に僅差って事は、
やっぱ足引っ張ってる地域が多いんだわ

[57115: 評判気になるさん]

>>57114 匿名さん
ここは県全体の話題をするスレじゃないんでその議論は他所でやって下さい

[57116: 匿名さん]

埼玉ではやっぱり大宮が一番の都市だよなってならないのは、やっぱりGCSの遅れにより東口駅前の景観の悪さなんだよな。
マンションはもったいないとかいう前に、新幹線も複数停車する大ターミナル駅前に、雑居の安居酒屋とラーメン屋の客層ばかり集めて人が多いと言っている今を冷静に分析しないと駄目だと思うよ。

[57117: 通りがかりさん]

>>57116 匿名さん

東口がクソなのは同感だけどみんな大宮が一番の都市だと思ってると思うぞ

[57118: 口コミ知りたいさん]

大宮西口駅前と新都心の風景でどうにか埼玉は結構都会なんだと誤魔化せてる
本当は栄えてる範囲はめちゃめちゃ狭いんだけど

[57119: 評判気になるさん]

>>57118 口コミ知りたいさん

大宮は西口よりも東口の方が市街地は大きいですからね

[57120: 口コミ知りたいさん]

>>57114 匿名さん
そこから埼玉都民を抜いたらやばい
埼玉県にまともな企業がない証左ですな