大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[56951: マンション検討中さん]

>>56944 マンコミュファンさん
道州制になったら企業が少なくて法人地方税収が少ないところは終わりだろうね。
北関東は東京にお金を吸い取られるだけの存在になる。

>>56948 マンション掲示板さん
具体的にどうやって？

[56952: 検討板ユーザーさん]

関東甲信越地方の州都はさいたま新都心に決まりだね

[56953: 匿名さん]

道州制はどっちでもいいけど市町村合併またやらないのかな？埼玉は小さい市が多すぎるからさいたま市以外の知名度が低いし力が弱い。合併して政令指定都市増やすべきだと思う。

[56954: 匿名さん]

>>56951 マンション検討中さん
さいたまもろくな企業がないし北関東州ってめっちゃ弱そうだよな
北埼玉の面積が増えるようなもん
南関東州との格差がエグくなりそう

[56955: 匿名さん]

>>56954 匿名さん
そもそも明らかに東京のベッドタウンなのに北関東州に組み込まれるのが無理がある。でももし州都になれれば大宮は横浜と変わらないぐらい都会になると思うよ。他の埼玉はやや衰退するかな。

[56956: マンション掲示板さん]

10区全ての2車線道路に歩道をつけて
住民はセットバックに協力を

[56957: eマンションさん]

>>56955 匿名さん
都会にはならないだろ
組み分けが変わるだけで産業構造は変わらないからな

[56958: マンション掲示板さん]

大宮にレッドブル来たんだし西武ライオンズもそろそろ身売りしないかね
初年度楽天より弱いしいくら鉄道収益が無くなるとはいえこれ以上保有すべきじゃないでしょ

[56959: マンション掲示板さん]

浦和パルコ閉店しないかなあ
潰して大宮に建て直して欲しい
浦和駅前にシネコンはいらない

[56960: マンション検討中さん]

>>56959 マンション掲示板さん
その前に大宮のそごうと高島屋が閉店ですね。

[56961: 匿名さん]

>>56958 マンション掲示板さん
身売りする→県外に移転する可能性が高い
身売りしない→所沢に留まる可能性が高い

[56962: マンション掲示板さん]

>>56961 匿名さん
県外移転といっても採算ベースに乗りそうな政令指定都市はすでに球団があるからな

[56963: 名無しさん]

>>56959 マンション掲示板さん
全国のパルコで売り上げナンバーワンだから閉店しない

[56964: 評判気になるさん]

>>56959 マンション掲示板さん
大宮駅周辺の映画館が潰れたのは、車で行きやすいMOVIXさいたまやイオンシネマ大宮との競争に負けたから。
車で行きにくい大宮駅周辺に映画館需要はないと判断するのが普通だろう。

[56965: 口コミ知りたいさん]

>>56958 マンション掲示板さん
それはお前が決めることではない。

[56966: 口コミ知りたいさん]

>>56954 匿名さん
企業の都心回帰が始まっているから南関東もけっこう厳しいぞ。

[56967: 匿名さん]

>>56962 マンション掲示板さん
スズキが球団買収すれば静岡に行くだろうし
都内の企業が買収しても新たな土地でやりたいとなる可能性は高い
埼玉に野球球団運営できるような大企業がないのが悪い

[56968: 匿名さん]

>>56959 マンション掲示板さん
こういう書き込みをするのが県庁ジジイね

[56969: マンコミュファンさん]

GCSが全く進んでないのって市長にも責任ある？

[56970: 口コミ知りたいさん]

「浦和にシネコンあるから大宮にもできないかな？」なら分かるけど何でそうなるかな
あったら便利なのにわざわざ無くそうとするお前の考えが分からない

[56971: eマンションさん]

>>56959
↑のことね

[56972: 匿名さん]

>>56969 マンコミュファンさん
あるかも
市議がいつまでグダグダやってるんだとハッパかけるくらいだし

[56973: 匿名さん]

>>56967 匿名さん
なぜスズキ？

[56974: 匿名さん]

>>56970 口コミ知りたいさん
ニーズがないから無くなったという話では？

[56975: 匿名さん]

>>56972 匿名さん
企業が及び腰で地権者も納得しないという末期な状況なので市長の責任についてはなんとも言えないのでは？

[56976: 匿名さん]

>>56973 匿名さん
静岡のドーム建設を後押ししてる

[56977: マンション検討中さん]

>>56974 匿名さん
ニーズがないから無くなった。
だから浦和のシネコン潰して大宮にシネコン需要を創出するという発想は凄い…

[56978: 匿名さん]

県庁ジジイは病人だからね
こいつは前からGCS関連の話題が出てもそれを遮るように他の話題へ移そうとしてたから大宮の発展に興味あるのかも怪しい

[56979: 口コミ知りたいさん]

>>56964 評判気になるさん

需要どうこうではなくシネコンではない小規模映画館は全国ほぼ絶滅した
そして大宮にはシネコンをつくれるほどの土地がなかったというだけ
シネコン誕生前の大宮は関東でも有数の映画館集積地だったから需要は今でもあるんじゃないかな

[56980: 匿名さん]

>>56979 口コミ知りたいさん
顧客が郊外に流れたということでしょう
そもそも論で映画自体が斜陽産業ですので今から駅近に新設するのは時代に合ってないです

[56981: 口コミ知りたいさん]

大宮にシネコンつくれば間違いなく新都心、浦和より客入るでしょ
これらと客の食い合いになるから不要という理屈ならわかるけど需要がないわけがない

[56982: 評判気になるさん]

>>56964 評判気になるさん
いや、浦和パルコが潰れればいいんだよ。
そうすれば客の食い合いにならずに大宮駅前にシネコンを新設できる。
まずは浦和パルコを潰すことが先決。
駅前だけ都会っぽくするのには大反対で、浦和駅東口は合併前の浦和市時代の風景にいくら税金かけても戻すべき。

[56983: 通りがかりさん]

>>56981 口コミ知りたいさん
厳しいよ。
過去に大宮駅周辺にあった映画館はコクーンとイオン大宮に駆逐されたのが現実だし。

[56984: 通りがかりさん]

>>56980 匿名さん
これはまったくもってそのとおり。

[56985: 通りがかりさん]

>>56982 評判気になるさん
頭がおかしい人は黙りなさい。

[56986: 評判気になるさん]

浦和パルコは閉店するべきだと思う。需要無い。
さいたま市にはコクーンさえあれば充分

[56987: 評判気になるさん]

>>56983 通りがかりさん
それは大宮に限らず浦和も池袋も新宿も渋谷もシネコンじゃない映画館はほぼ潰れてるわけでその後再開発等でシネコンがつくられてる

[56988: 評判気になるさん]

浦和にオフィス需要も商業需要も無いよ。
東口の何もない原っぱが誇りだった。

[56989: 匿名さん]

>>56985 通りがかりさん
もうこの病人に構ってもキリがないから触らないようにするしかないよ

[56990: マンション掲示板さん]

>>56987 評判気になるさん
大宮は郊外にシネコンが2つもできちゃったから今からでは無理ですよ
商圏的に食い合うだけですので

[56991: 評判気になるさん]

映画館は車で行くしコクーンとイオンにあれば困らんな
不便な駅近にある必要性が薄い

[56992: 名無しさん]

>>56991 評判気になるさん

大宮駅周辺住みだから近くにあれば便利だけど
年1回行くかいかないかだからなぁ

自分の場合、新都心かイオン大宮店、PARCOでお買い物ついでに浦和って感じで不便ない

家のテレビもデカくなり、映画も上映すればすぐに配信始まり、てか上映と同時に配信してるのもある時代だからな

てか北地区にエンタメ系は入るんじゃないの

西口にミニシアター出来る
まだ映画マニアもいるらしい

[56993: 匿名さん]

なぜか埼玉にはTOHOが少ないからTOHO映画館が欲しい
どの系列の映画館かで上映してる作品の箱も変わってくるし

[56994: 通りがかりさん]

>>56986 評判気になるさん
全国のパルコで売り上げ一位なのに需要ないとか適当なこと言ってんじゃねえよハゲ

[56995: eマンションさん]

>>56994 通りがかりさん
訂正3位

[56996: 評判気になるさん]

浦和パルコが閉店すればシネコンが食い合うことは無いよ
東口は再開発前の状態に戻して、大宮駅前に作りなおすべき、商業地価を見れば一目瞭然でしょ。

[56997: 匿名さん]

県庁欲しい、パルコ欲しい、ライオンズ欲しい
東京からは何一つ奪えないのが情けないｗ

[56998: 匿名さん]

大宮も浦和も発展してるのがさいたまの強みではあるね
あとは与野～北浦和をもっと発展させて大宮と浦和の連携をもっと高める方向を考えるべきだと思うが

[56999: 評判気になるさん]

映画はたまにしか行かないとか車で行くからとか個人的なことはどーでもいいのよ
大宮の街のためにシネコンはあったほうがいいかなくていいのかなんだよね

[57000: 口コミ知りたいさん]

>>56998 匿名さん
与野と北浦和は市のマスタープランで都心から外されているので再開発は期待できないです。