大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[56901: マンコミュファンさん]

大宮の奴は馬鹿しかいないのか？

[56902: eマンションさん]

>>56901 マンコミュファンさん
ここのスレは馬鹿だらけよ

[56903: 匿名さん]

ここは老害の暇つぶしの場所なので

[56904: マンション検討中さん]

民間の開発に期待できないから箱モノに縋りたくなるんだよな

[56905: 匿名さん]

大宮発の企業を育てる拠点が欲しいな
今まで空室率が低過ぎて育つ余地がなかった
https://twitter.com/13banme_no_neko/status/1821536199649186283

[56906: マンション検討中さん]

>>56900 マンション掲示板さん
どう不可能なんだよw

[56907: 口コミ知りたいさん]

>>56905 匿名さん
横浜はビルばかりの開発で子育てとか教育環境には金使ってなく最悪だからね笑

[56908: eマンションさん]

>>56905 匿名さん
まだそんなこと言ってんのか

[56909: 口コミ知りたいさん]

新興企業支援なら東大等のバックアップを受けられる柏の葉が理想的

東大柏ベンチャープラザは、東京大学、千葉大学、国立がん研究センター、東葛テクノプラザなどの研究機関や事業化支援機関が集積し、今後さらに『柏の葉国際キャンパスタウン構想』にしたがって整備が進められる柏の葉地区に立地しています。大学の研究者と共同研究を実施したり、技術指導を受けるには理想的な環境です。

[56910: 通りがかりさん]

ここのスレはたまに新情報が書いてあるから時々覗きに来ますが、まあ普段は本当に数人の常連さん達のくだらない言い合いに終始してますよ。
まともな人達ではないです。

[56911: マンション検討中さん]

>>56906 マンション検討中さん

交通広場や交流広場やら駅前はまだ建物で全部埋まってるのにどうやって整備する？
現在のロータリーを改修してもなんの意味もない無駄遣い
アホだな
新東西連絡通路しかり

[56912: 匿名さん]

>>56910 通りがかりさん
GCSが全然進まなくて皆イライラしてるんでしょう

[56913: デベにお勤めさん]

>>56911 マンション検討中さん
？？

[56914: マンション掲示板さん]

さいたま市に引っ越すと浦和レッズの試合に招待してくれるって本当ですか？

[56915: 評判気になるさん]

>>56914 マンション掲示板さん

家を購入すると木をくれたりってあるけど、高くなる前に数回購入したけどその度にくれた
オリーブの木を選んだけど全部枯らした

そして何軒かは利確してる
もう面倒だから全て売却するかとも考えてる

[56916: 通りがかりさん]

>>56915 評判気になるさん

追記
今は知らない
最後の購入は結構前

[56917: 匿名さん]

埼玉がヘイトを溜めてるのって浦和サポも大きな一因になってる
浦和サポは全国のクラブと揉め事を起こしてるからな
大宮もサポのフーリガン化だけは避けたいところ

[56918: マンション掲示板さん]

>>56917 匿名さん

どこも浦和レッズウェルカム状態だよ
経済波及効果が絶大

浦和レッズ戦があるとサポーターがたくさん来てホテルやら飲食が繁盛して、特に地方は大喜び

[56919: マンション掲示板さん]

検見川に東大の大きなキャンパスあるけど、検見川に企業が誘致されたなんて話は聞いたことが無いな

[56920: 通りがかりさん]

またも埼玉人が金だとさ

国別対抗だけど都道府県別に色々言ってる人へ

パリ五輪レスリング女子　和光出身の元木が金メダル獲得　知事や市長「子どもたちの憧れ」「世界相手に目覚ましい活躍」「けが乗り越えメダル、夢と感動」


https://www.saitama-np.co.jp/articles/95188/postDetail

[56921: 匿名さん]

GCSはどこから手を付けていいのか分からないのが難しいよね
地下車路なんて計画しちゃってるからそれぞれの街区で動けない

[56922: 匿名さん]

>>56918 マンション掲示板さん
それと浦和レッズが全国のサッカーファンから死ぬほど嫌われてることは関係ないけど

[56923: 評判気になるさん]

>>56920 通りがかりさん
この人全く注目されなくて可哀想
槍投げ北口さんの金と同日だったのもあるけどルックスも正直いまいちだらかな…
東京五輪の新井さんもあんま取り上げられなくて可哀想だった

[56924: eマンションさん]

>>56922 匿名さん
サッカーファンだけでは経済は回りませんもんね

[56925: マンコミュファンさん]

>>56924 eマンションさん

逆に歓迎されている浦和レッズ

https://youtu.be/2BUMNNG-QSc?si=W2vERGbSug99ws4_

[56926: 匿名さん]

>>56925 マンコミュファンさん
J3に落ちれば歓迎してくれるかもね

[56927: 匿名さん]

経団連がまた道州制にしろって騒ぎ始めたね。
埼玉県庁の移転先が来年4月までに決まるけど、道州制を想定すると新都心になるかもね。

[56928: 口コミ知りたいさん]

>>56914 マンション掲示板さん
本当。
中央区・桜区・浦和区・南区・緑区に転入するとレッズの試合に招待してもらえる。

>>56922 匿名さん
1試合あたり4万人も集客できるのはレッズだけ。
埼玉県内だけでなく他の都道府県からも集客しないと4万人は無理だから。

[56929: 口コミ知りたいさん]

>>56927 匿名さん
新都心に県庁を移転できる規模の土地はないよ。

[56930: 口コミ知りたいさん]

正直埼玉県の名前が無くなってくれるなら嬉しい
ただ北関東州になるだろうからそれはそれで馬鹿にされるんだろうけど

[56931: 通りがかりさん]

関東甲信越州の州都で決まりだな

道州制にしろって分けるのは簡単でそのまま
北海道＝札幌
東北＝仙台
関東甲信＝さいたま
中部＝名古屋
あと略

これをそのまままたいるだけでOK何だけどな

[56932: 匿名さん]

仮に北関東州になったとしてもさいたまが州都になれるかは分からない
群馬の方が政治力は強いし真ん中を選ぶなら宇都宮
さいたまは東京から近過ぎるのもネック

[56933: 口コミ知りたいさん]

日本ももっと大きく分けて欲しいな
47とか細かくしすぎ(北海道はそのままでいいけど)

[56934: eマンションさん]

>>56932 匿名さん
東京の距離じゃなくて単純に一番経済力のある都市が選ばれるだろうからさいたま市になる

[56935: 通りがかりさん]

これくらい大雑把でいいよ

[56936: 匿名さん]

群馬は道路整備も埼玉よりだいぶ進んでるらしいな
さすが自民王国よ

[56937: 検討板ユーザーさん]

これでさいたま新都心が州都で決まりでしょ

[56938: マンション検討中さん]

>>56937 検討板ユーザーさん

[56939: 口コミ知りたいさん]

>>56936 匿名さん
そりゃ人口少ねえからな

[56940: マンション掲示板さん]

>>56939 口コミ知りたいさん

普通は人口が多いところ程、道路整備が進んでいる

[56941: マンション検討中さん]

道州制が出来て北関東州に埼玉が入れば、州都は130万都市のさいたま市だよ。関東ブロックの役所もたくさん集積しているし、大宮から新幹線で茨城以外の県に繋がっているしね。その場合副州都は宇都宮だろうとの見解もあるようだ。
https://riu.or.jp/state_country/document/stco2212.pdf

[56942: 匿名さん]

宇都宮高崎間を移動するとしたら大宮を経由することになるから大宮が州都になるでしょ

[56943: マンション比較中さん]

東京を分割するのがいいよ
北関東州・・・千代田区・新宿区・豊島区など + 埼玉 + 群馬 + 栃木
東関東州・・・中央区・江東区・江戸川区など + 千葉 + 茨城
南関東州・・・港区・渋谷区・品川区など + 神奈川 + 山梨

[56944: マンコミュファンさん]

道州制って東京、南関東、中部、関西以外を潰す制度なんだが。

[56945: 匿名さん]

>>56929 口コミ知りたいさん

道州制になると国の地方ブロック機関が必要なくなるから
新都心の庁舎がそのまま州庁舎に使われるだろうね

[56946: 検討板ユーザーさん]

>>56945 匿名さん
普通に地方機関のブロック毎に道州制にすれば即座に出来るのに、区割り話で煙に巻いてやらないと言う

[56947: 匿名さん]

三橋のイオン閉店

[56948: マンション掲示板さん]

>>56918 マンション掲示板さん
最悪の評判と引き換えに地方に金を落としてるってことか
レッドブル大宮にはサポの評判が良いまま浦和を超えるくらいの人気チームになってほしいな

[56949: 評判気になるさん]

>>56947 匿名さん

建て替えも検討中らしい

[56950: 匿名さん]

>>56944 マンコミュファンさん
むしろ日本の人口が減りすぎて、県単位では維持出来ない自治体が増えてくるから、
周辺のまだ余力のある自治体が面倒見てやれって事じゃないかな？
そういう自治体はむしろ東京都下にしちゃえばいいって北野武が昔言ってたけど

[56951: マンション検討中さん]

>>56944 マンコミュファンさん
道州制になったら企業が少なくて法人地方税収が少ないところは終わりだろうね。
北関東は東京にお金を吸い取られるだけの存在になる。

>>56948 マンション掲示板さん
具体的にどうやって？

[56952: 検討板ユーザーさん]

関東甲信越地方の州都はさいたま新都心に決まりだね

[56953: 匿名さん]

道州制はどっちでもいいけど市町村合併またやらないのかな？埼玉は小さい市が多すぎるからさいたま市以外の知名度が低いし力が弱い。合併して政令指定都市増やすべきだと思う。

[56954: 匿名さん]

>>56951 マンション検討中さん
さいたまもろくな企業がないし北関東州ってめっちゃ弱そうだよな
北埼玉の面積が増えるようなもん
南関東州との格差がエグくなりそう

[56955: 匿名さん]

>>56954 匿名さん
そもそも明らかに東京のベッドタウンなのに北関東州に組み込まれるのが無理がある。でももし州都になれれば大宮は横浜と変わらないぐらい都会になると思うよ。他の埼玉はやや衰退するかな。

[56956: マンション掲示板さん]

10区全ての2車線道路に歩道をつけて
住民はセットバックに協力を

[56957: eマンションさん]

>>56955 匿名さん
都会にはならないだろ
組み分けが変わるだけで産業構造は変わらないからな

[56958: マンション掲示板さん]

大宮にレッドブル来たんだし西武ライオンズもそろそろ身売りしないかね
初年度楽天より弱いしいくら鉄道収益が無くなるとはいえこれ以上保有すべきじゃないでしょ

[56959: マンション掲示板さん]

浦和パルコ閉店しないかなあ
潰して大宮に建て直して欲しい
浦和駅前にシネコンはいらない

[56960: マンション検討中さん]

>>56959 マンション掲示板さん
その前に大宮のそごうと高島屋が閉店ですね。

[56961: 匿名さん]

>>56958 マンション掲示板さん
身売りする→県外に移転する可能性が高い
身売りしない→所沢に留まる可能性が高い

[56962: マンション掲示板さん]

>>56961 匿名さん
県外移転といっても採算ベースに乗りそうな政令指定都市はすでに球団があるからな

[56963: 名無しさん]

>>56959 マンション掲示板さん
全国のパルコで売り上げナンバーワンだから閉店しない

[56964: 評判気になるさん]

>>56959 マンション掲示板さん
大宮駅周辺の映画館が潰れたのは、車で行きやすいMOVIXさいたまやイオンシネマ大宮との競争に負けたから。
車で行きにくい大宮駅周辺に映画館需要はないと判断するのが普通だろう。

[56965: 口コミ知りたいさん]

>>56958 マンション掲示板さん
それはお前が決めることではない。

[56966: 口コミ知りたいさん]

>>56954 匿名さん
企業の都心回帰が始まっているから南関東もけっこう厳しいぞ。

[56967: 匿名さん]

>>56962 マンション掲示板さん
スズキが球団買収すれば静岡に行くだろうし
都内の企業が買収しても新たな土地でやりたいとなる可能性は高い
埼玉に野球球団運営できるような大企業がないのが悪い

[56968: 匿名さん]

>>56959 マンション掲示板さん
こういう書き込みをするのが県庁ジジイね

[56969: マンコミュファンさん]

GCSが全く進んでないのって市長にも責任ある？

[56970: 口コミ知りたいさん]

「浦和にシネコンあるから大宮にもできないかな？」なら分かるけど何でそうなるかな
あったら便利なのにわざわざ無くそうとするお前の考えが分からない

[56971: eマンションさん]

>>56959
↑のことね

[56972: 匿名さん]

>>56969 マンコミュファンさん
あるかも
市議がいつまでグダグダやってるんだとハッパかけるくらいだし

[56973: 匿名さん]

>>56967 匿名さん
なぜスズキ？

[56974: 匿名さん]

>>56970 口コミ知りたいさん
ニーズがないから無くなったという話では？

[56975: 匿名さん]

>>56972 匿名さん
企業が及び腰で地権者も納得しないという末期な状況なので市長の責任についてはなんとも言えないのでは？

[56976: 匿名さん]

>>56973 匿名さん
静岡のドーム建設を後押ししてる

[56977: マンション検討中さん]

>>56974 匿名さん
ニーズがないから無くなった。
だから浦和のシネコン潰して大宮にシネコン需要を創出するという発想は凄い…

[56978: 匿名さん]

県庁ジジイは病人だからね
こいつは前からGCS関連の話題が出てもそれを遮るように他の話題へ移そうとしてたから大宮の発展に興味あるのかも怪しい

[56979: 口コミ知りたいさん]

>>56964 評判気になるさん

需要どうこうではなくシネコンではない小規模映画館は全国ほぼ絶滅した
そして大宮にはシネコンをつくれるほどの土地がなかったというだけ
シネコン誕生前の大宮は関東でも有数の映画館集積地だったから需要は今でもあるんじゃないかな

[56980: 匿名さん]

>>56979 口コミ知りたいさん
顧客が郊外に流れたということでしょう
そもそも論で映画自体が斜陽産業ですので今から駅近に新設するのは時代に合ってないです

[56981: 口コミ知りたいさん]

大宮にシネコンつくれば間違いなく新都心、浦和より客入るでしょ
これらと客の食い合いになるから不要という理屈ならわかるけど需要がないわけがない

[56982: 評判気になるさん]

>>56964 評判気になるさん
いや、浦和パルコが潰れればいいんだよ。
そうすれば客の食い合いにならずに大宮駅前にシネコンを新設できる。
まずは浦和パルコを潰すことが先決。
駅前だけ都会っぽくするのには大反対で、浦和駅東口は合併前の浦和市時代の風景にいくら税金かけても戻すべき。

[56983: 通りがかりさん]

>>56981 口コミ知りたいさん
厳しいよ。
過去に大宮駅周辺にあった映画館はコクーンとイオン大宮に駆逐されたのが現実だし。

[56984: 通りがかりさん]

>>56980 匿名さん
これはまったくもってそのとおり。

[56985: 通りがかりさん]

>>56982 評判気になるさん
頭がおかしい人は黙りなさい。

[56986: 評判気になるさん]

浦和パルコは閉店するべきだと思う。需要無い。
さいたま市にはコクーンさえあれば充分

[56987: 評判気になるさん]

>>56983 通りがかりさん
それは大宮に限らず浦和も池袋も新宿も渋谷もシネコンじゃない映画館はほぼ潰れてるわけでその後再開発等でシネコンがつくられてる

[56988: 評判気になるさん]

浦和にオフィス需要も商業需要も無いよ。
東口の何もない原っぱが誇りだった。

[56989: 匿名さん]

>>56985 通りがかりさん
もうこの病人に構ってもキリがないから触らないようにするしかないよ

[56990: マンション掲示板さん]

>>56987 評判気になるさん
大宮は郊外にシネコンが2つもできちゃったから今からでは無理ですよ
商圏的に食い合うだけですので

[56991: 評判気になるさん]

映画館は車で行くしコクーンとイオンにあれば困らんな
不便な駅近にある必要性が薄い

[56992: 名無しさん]

>>56991 評判気になるさん

大宮駅周辺住みだから近くにあれば便利だけど
年1回行くかいかないかだからなぁ

自分の場合、新都心かイオン大宮店、PARCOでお買い物ついでに浦和って感じで不便ない

家のテレビもデカくなり、映画も上映すればすぐに配信始まり、てか上映と同時に配信してるのもある時代だからな

てか北地区にエンタメ系は入るんじゃないの

西口にミニシアター出来る
まだ映画マニアもいるらしい

[56993: 匿名さん]

なぜか埼玉にはTOHOが少ないからTOHO映画館が欲しい
どの系列の映画館かで上映してる作品の箱も変わってくるし

[56994: 通りがかりさん]

>>56986 評判気になるさん
全国のパルコで売り上げ一位なのに需要ないとか適当なこと言ってんじゃねえよハゲ

[56995: eマンションさん]

>>56994 通りがかりさん
訂正3位

[56996: 評判気になるさん]

浦和パルコが閉店すればシネコンが食い合うことは無いよ
東口は再開発前の状態に戻して、大宮駅前に作りなおすべき、商業地価を見れば一目瞭然でしょ。

[56997: 匿名さん]

県庁欲しい、パルコ欲しい、ライオンズ欲しい
東京からは何一つ奪えないのが情けないｗ

[56998: 匿名さん]

大宮も浦和も発展してるのがさいたまの強みではあるね
あとは与野～北浦和をもっと発展させて大宮と浦和の連携をもっと高める方向を考えるべきだと思うが

[56999: 評判気になるさん]

映画はたまにしか行かないとか車で行くからとか個人的なことはどーでもいいのよ
大宮の街のためにシネコンはあったほうがいいかなくていいのかなんだよね

[57000: 口コミ知りたいさん]

>>56998 匿名さん
与野と北浦和は市のマスタープランで都心から外されているので再開発は期待できないです。