大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[56213: 検討板ユーザーさん]

>>56211 マンション検討中さん

これって将来的には色んな機能がついていくんだな

[56214: 匿名さん]

>>56211 マンション検討中さん
千葉企業のイオンにお金が流れるさいコイン
https://twitter.com/no_saitama/status/1817838082022125793
https://twitter.com/no_saitama/status/1817806404968722863

[56215: マンション検討中さん]

七里~東浦和間の道路はいつ完成するのだろう
中途半端な状態でいつまでも残っているけど
部分的にも開通すればいいのに

[56216: マンション検討中さん]

レッドブルに買収された大宮は、チーム名もチームカラーも何もかも変えるべき。
アルディージャじゃなきゃヤダ！オレンジじゃなきゃヤダ！って言ってる連中はJ3に沈んだ黒歴史と共にそのまま消えて無くなればいいと思う。
地方都市のローカルなクラブから世界的なビッグクラブになる瞬間を好意的に捉えない人間は、もはやサッカーファンとは呼べないだろう。

[56217: 匿名さん]

パリ五輪で千葉人や神奈川人が大活躍してるな
さいたまはスポーツシティを掲げてる割にスター選手が生まれない

[56218: マンション検討中さん]

クルドくん、散々県庁に付き合うなとキレ散らかした翌日の早朝に早速ネガ投稿を開始！

[56219: 匿名さん]

朝SSAに近いタワマンから出てくるサラリーマンが、他の歩行者にぶつかりまくってる。
180センチぐらい、細身、歩き速い、手を振り回すように歩く、リュック使用。
女性の方は特に気を付けてください。

[56220: 評判気になるさん]

>>56216 マンション検討中さん
今のJリーグではビッグクラブなんて生まれませんよ
有力な選手は皆海外に行ってしまいますし円安で外国人選手も獲得し辛くなりました

[56221: 口コミ知りたいさん]

>>56220 評判気になるさん
そもそも論でJリーグは他のリーグと比べて経営状況をしっかり見られる上に過度な投資ができないようになっています。

[56222: 匿名さん]

埼玉はやはりJリーガー多いね

[56223: 検討中ユーザーさん]

大宮公園にスケボーパークも候補の一つに入ってたけど不良が集まりそうだからやめて欲しい
五輪でスケボーブームだからって安易に乗っからないで

[56224: 匿名さん]

>>56222 匿名さん
なんで急にJリーガーの出身地の話をし始めたのかは知らないけどサッカーの日本代表って神奈川出身者や関西出身者ばかりじゃん
エースも千葉出身の中村敬斗だし
やっぱり埼玉ってトップ層の人間を生み出せない土壌がなのかもね

[56225: 匿名さん]

>>56223 検討中ユーザーさん
ブレイキンの方がやばい
スケボーはまぁ普通のスポーツでしょ

[56226: 名無しさん]

>>56224 匿名さん
直近のW杯の時は神奈川が多かったぐらいで他は1人ぐらい、そして埼玉には川島がるじゃん、何でもいちゃもんクルド君は今日も元気だね

【W杯 サッカー日本代表】全26選手の出身地、都道府県ランキング。北は青森から南は熊本まで、２位大阪、1位「7人」輩出で圧勝は!? | サカノワ

◎日本代表
（2022年 カタールW杯メンバー）
▼出身地ランキング
１位　神奈川県　７人
２位　大阪府　　３人
３位　愛媛県　　２人
３位　三重県　　２人
３位　東京都　　２人
６位　茨城県　　１人
　　　静岡県　　１人
　　　長崎県　　１人
　　　青森県　　１人
　　　長野県　　１人
　　　熊本県　　１人
　　　兵庫県　　１人
　　　福岡県　　１人
　　　埼玉県　　１人
　　　アメリカ　１人
https://sakanowa.jp/topics/66092

[56227: eマンションさん]

最近は千葉県民が必死に書き込みしてるな

[56228: 匿名さん]

>>56226 名無しさん
やっぱり埼玉出身者少ないじゃん
久保、三苫、伊東、遠藤とかの主力は皆神奈川だしな
今の代表でも主力の埼玉出身者は黒人GKくらい？

[56229: 口コミ知りたいさん]

>>56228 匿名さん
鈴木彩艶のことを黒人って呼び捨てるのはどうかと思うわ

[56230: eマンションさん]

彼はかなり謙虚な良い子だぞ

[56231: 検討板ユーザーさん]

彩艶のことを黒人呼ばわりか…
人間性を疑うね
大宮の掲示板なのに神奈川ヨイショしてばっかのやつの人間性なんてそんなもんか

[56232: 匿名さん]

>>56231 検討板ユーザーさん
これはレイシスト事案だから今後も埼玉下げ神奈川ヨイショのクルド君が来たら毎回このレスを晒し上げたるわ

[56233: マンション検討中さん]

県庁書き込みは荒らしと言い張りながら必死にネガ連投する浦和クルドくん

[56234: マンション掲示板さん]

>>56223 検討中ユーザーさん

他の競技場と比べて作るのが簡単そうですもんね

[56235: マンション検討中さん]

埼玉の人口どんどん増えてるのに活躍する人材は昔より減ってるかもね

[56236: 通りがかりさん]

出身地ランキングなんて何の興味もないけど暇人多いね。
だから？って感じしか無い。

[56237: マンション検討中さん]

大宮の話をしよう

[56238: 匿名さん]

人材の差は全てに関わってくる
埼玉が神奈川に大きく遅れを取ってるのも地理的要因だけでなく人材の差が大きい
しまむらがトップ企業とか終わってる

[56239: 匿名さん]

埼玉煽りの荒らしにこのスレが選ばれるのはなぜなのだろうか？そして埼玉煽りに反応してるやつは大宮の人なのだろうか？

[56240: 匿名さん]

?大宮グランドセントラルステーション（GCS）構想」について

パネル展示などで進捗情報等が紹介されるそうです！

日時:８月９日(金)１０時～１６時

会場:大宮図書館１階　展示スペース
https://twitter.com/OmiyaBiyori/status/1817474937256579088

[56241: 坪単価比較中さん]

GCSも全く進まなくなっちゃったね

[56242: マンション掲示板さん]

>>56241 坪単価比較中さん
これだけ建設費用が高騰したらもう無理でしょ
大幅に縮小するか中止のどちらかしか選択肢はないと思ってる

[56243: 検討板ユーザーさん]

>>56242 マンション掲示板さん

まあアンチはそう願うよね

[56244: マンコミュファンさん]

>>56242 マンション掲示板さん
中止だろ
GCSみたいな箱物なんかにお金を使うより子育て支援とか住みやすい街づくりにお金をつかうべきだ

[56245: マンコミュファンさん]

>>56244 マンコミュファンさん

まあアンチはそう願うよね

[56246: 口コミ知りたいさん]

>>56244 マンコミュファンさん
共産党を支持してそう

[56247: マンコミュファンさん]

>>56244 マンコミュファンさん
住みやすい街づくり→GCSで実現
子育て支援→GCSで誘致した企業の法人税から当てられることができる

やっぱGCSは必要

[56248: 匿名さん]

>>56247 マンコミュファンさん

100年後に完成したとして誰が恩恵を受けるんだ？

[56249: 匿名さん]

>>56248 匿名さん
誰が100年後に完成するって言ったの？
アンチの脳内？

[56250: 通りがかりさん]

浦和ザタワーの販売価格は先ほど公表され、中住戸で坪600-650、南西角坪750、プレミアムが坪900-1000ですね。

[56251: 口コミ知りたいさん]

50年後にはある程度形になってるはず

[56252: マンション検討中さん]

県庁移転のアンケートに回答しました！
大宮駅周辺に移転すべきだと訴えました。

[56253: 匿名さん]

ちょっとした土地でも邪魔が入る
https://twitter.com/no_saitama/status/1817145081113223580

[56254: 匿名さん]

>>56244 マンコミュファンさん
正論ですな。

[56255: 評判気になるさん]

>>56254 匿名さん
共産党支持者としてはね

[56256: eマンションさん]

>>56254 匿名さん
同じく。浦和駅西口の再開発は今すぐ中止すべき。

[56257: 匿名さん]

蕨市の市長は共産党系だから再開発より福祉充実派の人は蕨市移住をオススメする

[56258: 匿名さん]

>>56256 eマンションさん
浦和は子育て世帯からも人気が高く市役所移転で損失を被っているので西口の再開発中止どころか市役所跡地の再開発に予算を多く割いて子育て支援や住みやすい街にして欲しい。
浦和に開発予算を付けるのは子育て支援の観点からも合理的だし子育て世帯から見捨てられたらさいたま市はいよいよ終わってしまうよ。

[56259: マンコミュファンさん]

>>56258 匿名さん
人とモノが集積しないただのベッドタウンに予算を割くのは無駄。
西口の再開発は直ちに中止して、予算を大宮区の再開発にあてるべき。

[56260: マンコミュファンさん]

>>56257 匿名さん

蕨駅前の再開発でトリプルタワーだけど？

[56261: マンコミュファンさん]

大宮は大宮、浦和は浦和のやり方がある。
浦和は特に観光地も無いこじんまりとした土地だから、子育て予算は浦和につけるべき。
対流拠点やオフィスが集積し、さいたま市の中心を担う大宮は大規模再開発のための巨額の開発予算をつけるべきだと思う。

[56262: マンコミュファンさん]

浦和のタワマン、坪単価1000万オーバーの部屋がやはりあったな

[56263: マンション検討中さん]

0-14歳の転入超過はさいたま市が1位なので、市役所跡地云々は心配する必要ない。すでに1位なのでね。

[56264: マンション掲示板さん]

>>56250
大宮スカイは仕様が低いとか叩かれていたけど、平均坪単価350万だったわけで、結果的にお買い得物件だったってことになるね。

[56265: 名無しさん]

>>56264 マンション掲示板さん

最終的には370万程だったらしい
最高で800万とか

[56266: 名無しさん]

大宮スカイを買えた人は皆勝ち組

[56267: 名無しさん]

浦和のタワマン価格を見れば、GCSで駅直結タワマン出たら坪単価1000万とか行くだろって言ったの信じてもらえそう

[56268: 口コミ知りたいさん]

>>56258 さん
むしろ始まりだよ
今まで浦和パルコや浦和駅の高架化などムダなハコモノに巨額な予算を投じていた15年前のさいたま市は本当に暗黒期だった
ようやく大宮が再開発され始め、市役所移転が決まった現在、さいたま市が都市として注目を浴びオフィスや若者世帯の転入が伸びている
やっとさいたまの時代だよ

[56269: 匿名さん]

浦和の発展も大宮の発展もさいたま市にとって大事なことだと思いますよ
どちらの開発が無駄ということはありません
プラスにしかならないです

[56270: 評判気になるさん]

しまむらまた炎上してるな
この企業も長くはなさそうだ

[56271: マンション検討中さん]

>>56269 匿名さん
浦和の発展というのはこじんまりとした住宅街を沢山形成することなんだよね。
横浜や大宮のような対流拠点としての魅力的で大掛かりな再開発なんて求めちゃいない。
浦和パルコや西口の再開発は心底ムダなハコモノ行政だったと思う。

[56272: 匿名さん]

やはり富裕層に選ばれるのは浦和だね！浦和ブランド強い！
浦和パルコ、高架化と着実に投資してきた成果が実を結んだね！
アンケートももちろん県庁は現在地で建て替えと書きました！

[56273: 匿名さん]

ひょっとして一人で対立ごっこやってる？

[56274: 匿名さん]

>>56253 匿名さん
このあたりの地権者は再開発への妨害行為が多すぎる

[56275: eマンションさん]

浦和の再開発も一通り終えて残すは市役所跡地くらいだから大宮の再開発に力を入れられる
浦和の再開発をやってくれて良かった
大宮も浦和も強いのがさいたまの強み

[56276: 口コミ知りたいさん]

絶好調の浦和パルコを否定とかパルコなくなってく千葉県民の妬み？

[56277: マンション検討中さん]

しまむらグループの子ども服「バースデイ」が謝罪、物議のコラボ商品の販売中止【全文】
https://news.yahoo.co.jp/articles/317a2d742fed4b8af94ddec07376d01528f9...

[56278: 通りがかりさん]

>>56272 匿名さん
無個性で観光施設のない浦和区に県庁は必要無いとアンケートに回答しました

[56279: 検討板ユーザーさん]

>>56275 eマンションさん
浦和パルコもアトレも西口の下駄タワマンも廃止にすべき。
ハコモノ行政の負の遺産。浦和駅に大掛かりな商業施設なんて必要ない。コルソで十分。

[56280: 匿名さん]

しまむら、埼玉県議、公園緑地公園

この辺は思想をこじらせて炎上してるのが似てる
埼玉がちょっとおかしな県になりつつある

[56281: 匿名さん]

>>56273 匿名さん
県庁君の標準仕様

[56282: 検討板ユーザーさん]

>>56277 マンション検討中さん

別にしまむらに限らずユニクロだってやらかしている

[56283: 坪単価比較中さん]

しまむらは最近もAIモデルの件で炎上してたね

[56284: 匿名さん]

アンチ浦和うざいわー

[56285: 匿名さん]

>>56273 匿名さん
>>56281 匿名さん

>>56271や>>56272、>>56279もなんか県庁クルドガイジの自作自演っぽいんだよな
結局のところは大宮派か浦和派かじゃなくて自分が目立ちたいが為にわざと対立煽りを自演している匂いしかしないんだよな
どっちが発展しても結果的にさいたま市にとってはプラスだし

[56286: 検討板ユーザーさん]

>>56285 匿名さん
自作自演だろうね。
典型的なあたおかなので相手にせずオールスルーが正解。

[56287: 匿名さん]

>>56279
じゃあハコモノ行政の負の遺産の大宮門街は廃止でいいよなｗ

[56288: 口コミ知りたいさん]

県庁くんって最初は横浜コンプくんとか呼ばれてたよね
浦和の方が釣れると判断したのか最近になって浦和コンプくんに転身した

[56289: eマンションさん]

>>56262 マンコミュファンさん
動画見たけどアクセスの良さのところで大宮へのアクセスについては一切触れられてなかったなw

[56290: 検討板ユーザーさん]

>>56270 評判気になるさん
願望です

[56291: 検討板ユーザーさん]

県庁くんって何？
現に県議会で県庁移転についてアンケートを取っていてタイムリーな話題だと思うけど。
市役所とレッドブルが大宮に来た浦和民の腹いせかな笑

[56292: 検討板ユーザーさん]

>>56291 検討板ユーザーさん
お前だよ。

[56293: 名無しさん]

>>56291 検討板ユーザーさん

あなたのせいで県庁移転の話自体がキチガイ扱いされかねないので過剰な浦和叩きはやめてくださいね

[56294: マンション掲示板さん]

所得の高いスポーツ選手に東京じゃなくて埼玉に住んでもらうようにしないと

[56295: 坪単価比較中さん]

今日も大宮民が見えない敵に火炎瓶を投げ続ける世も末なスレ

[56296: 匿名さん]

さいたま市にこんなのがいるのはショック

不良グループの会社員女ら2人、女子高生に殴る蹴る…“特攻服”がなくなり深夜騒ぎ　数人の前に呼ばれ、暴行された15歳…父が警察に連絡「娘が帰らない」　土下座させた2人「どんなに大事か分かってるのか」
https://news.yahoo.co.jp/articles/00c666d994217ca5370cb68a2981154a5a00...

[56297: 名無しさん]

>>56295 坪単価比較中さん
お前みたいな冷笑書き込みも要らないわ
これも県庁くん>>56291の自演書き込みか？

[56298: 口コミ知りたいさん]

>>56294 マンション掲示板さん

それは非常に厳しい
有名スポーツ選手はモデルとか芸能人と合コンしてるから、すぐ行ける都心に住んでる事が多い

[56299: マンション検討中さん]

県庁も災害時を考えるとさいたま新都心がバランス良いと思うけどもう土地がない
浦和大宮でモメるなら中央区かギリギリ浦和の上木崎への設置でもいいし

[56300: 口コミ知りたいさん]

>>56299 マンション検討中さん
そもそも移転する必要がない。

[56301: マンコミュファンさん]

>>56300 口コミ知りたいさん

必要あるから検討されてる

[56302: 匿名さん]

活気づく埼玉県さいたま市。大宮駅東口「大宮門街」の東隣に高さ100mの複合施設が2028年度に誕生する！－不動産投資の都市計画・再開発（地域情報）/2024年7月31日掲載【健美家】
2024/07/31配信

県内最大の都市のターミナル駅至近で進められるプロジェクト

埼玉県の県庁所在地、かつ人口約134万人と県内最多を誇るさいたま市。10の行政区を持つ政令指定都市であり、財政力指数が高いことでも知られている。

高さ100ｍの複合施設を整備

新たに建設されるのは、高さ約100ｍ、地上21階・地下1階建ての複合施設で、オフィスや銀行、店舗、駐車場が整備される予定。
今年度中に再開発組合設立・事業認可を経て、25年度から工事に着手、28年度に工事が完了する予定だ。

新施設は高水準の環境・ウェルネス性能を備えたオフィスを中心に構成され、低層部に銀行・店舗と緑あふれるオープンスペースを設ける。
さいたま市が推進する「グリーンインフラの形成」や「ウォーカブルなまちづくり」に貢献し、オフィスワーカーや地域住民に対して、新たなワーク・ライフスタイルを提供したい考えだという。

駅周辺では他にも再開発事業が目白押しで、西口でも「大宮駅西口第3-A・D地区」「大宮駅西口第四地区」といったプロジェクトが施工中で、「大宮駅西口第五地区」に関しても検討が進められているところだ。

また、さいたま市は2024年2月に「未来の大宮コンセプトブック」の素案を公表。ここでは、駅周辺の半径400mを対象に、駅とまちを一体化、大都心として大宮の顔を形成するという方針を打ち出している。

さらに駅から半径400m～700mは、駅と拠点を結び、まちを歩くだけで大宮らしさが感じられ、質の高い時間や体験ができる、複層的で懐の深いまちを作る。

半径700m～3㎞はすでにある拠点の魅力を磨き、コンセプトにもとづき新たな拠点を開発し、それらを巡りやすくつなげることで、大宮に足を運び、まちを回遊するきっかけをつくると、大宮駅を中心としたまちづくりにも言及している。

再開発や既存の資源を活用しながら、まちをバージョンアップさせていく。ビッグターミナルの大宮駅を中心に、さいたま市はますます発展していくに違いない。
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/8121.html

[56303: マンコミュファンさん]

>>56301 マンコミュファンさん
もういいよ県庁くん

[56304: 評判気になるさん]

>>56303 マンコミュファンさん

移転検討されてる事実は認めないと

[56305: マンコミュファンさん]

2001年にさいたま市になった時点で
県庁関連の施設が浦和にある必然性は
無くなったんだから、全移転でもいい
跡地に大学キャンパスや研究施設、
アート施設、商業施設等を誘致すれば良いかもな

[56306: 口コミ知りたいさん]

>>56302 匿名さん
まず門街がなぜ失敗したのかを分析して欲しいんだけどな
失敗しても知らんぷりで次行こって態度をさいたまは繰り返してる

[56307: 名無しさん]

>>56302 匿名さん

こんなにヨイショして頂いてありがたい

[56308: 匿名さん]

>>56302 匿名さん
はっきり言って建物の外観はダサいと思う
ソニックの横縞ガラスに縦縞入れただけ

[56309: 匿名さん]

>>56292 検討板ユーザーさん
現に県議会で検討されてる事だけど。
県議会=県庁くんってこと？

[56310: 口コミ知りたいさん]

>>56293 名無しさん
過剰な大宮ネガ・千葉クルドネタの連投はおやめ下さい

[56311: 通りがかりさん]

>>56306 口コミ知りたいさん

民間再開発なんだけど？

[56312: 通りがかりさん]

>>56309 匿名さん
>>56310 口コミ知りたいさん
お前だよ。