大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[55915: マンション検討中さん]

>>55912 検討中ユーザーさん
俺はごちゃごちゃしてる感じよりも小綺麗な方が好きかな

[55916: マンション検討中さん]

昨日から今日にかけて埼玉の突風被害がトップニュース級で取り上げられてる
災害に強い県とすら言えなくなってきた

[55917: 検討板ユーザーさん]

>>55916 マンション検討中さん
海はなくても川が多いから結局あんまり変わらない笑

[55918: マンション掲示板さん]

>>55916 マンション検討中さん
>>55917 検討板ユーザーさん

埼玉県が上位独占！災害に強い街
2021年03月14日

このほど、地盤工学会関東支部が、東京・埼玉・千葉・神奈川の１８４市区について、自然災害に対するリスク指標を独自に算出した「GNS」という指標に基づいて、スーモが特集した「災害に強い街」が特集されました。

この１都３県の「災害に強い街」のランキングで、埼玉県の自治体が上位を独占しました。

１都３件のいわゆる首都圏の中で、自然災害においては、地震や洪水などが代表的ですが、「海なし県」の埼玉県はある意味アドバンテージがあるものの、県の西南部は地盤が強固で洪水が圧倒的に少ない武蔵野台地、西北にかけても高台の多い地域が多い埼玉県は、地震、洪水に強いことが指標として現れた印象です。

災害に強い街ランキングは

１位　所沢市
２位　和光市
３位　北本市
４位　千葉県鎌ケ谷市
５位　東京都羽村市
６位　東京都青梅市
７位　東京都国分寺市
８位　川崎市麻生区
９位　東京都渋谷区
10位　鶴ヶ島市
https://momohome.net/contents/blog/detail/?id=1978

[55919: 坪単価比較中さん]

>>55912 検討中ユーザーさん
他の街はそれでも途中でで再開発やってるから二十年とか経ってももっと洗練感ある所が多いけど、大宮はやって来なかったんだよ。大宮も他の主要都市がちゃんとやってきた「一回」を大遅刻でもいいからやらなきゃならないんだよ。街が死にかけなんだ。

[55920: 評判気になるさん]

>>55919 坪単価比較中さん
洗練感←分かる

[55921: ただの一般人の個人の感想]

>>55879
国の財政構造がベッドタウンに不利なシステムとなっている以上、
そんな開き直りは傷を更に広げるだけ。
だからこそ、上田県政は真っ先に「企業誘致大作戦」を敢行した。
ＧＣＳも業務集積における需要の取りこぼしを埋めるべく、
「埼玉百年の大計」を担うに等しいビッグプロジェクト。
また、コロナ禍で東京一極集中の弊害＝埼玉県の弱点が改めて露呈し、
大野知事が東京都との財政格差を持ち出していたころからも、
さいたま市(大宮・新都心エリア)のプライメイトシティ化は必須事項に思う。

[55922: 検討板ユーザーさん]

>>55912 検討中ユーザーさん
魅力的にしたいなら神戸のような広いアーケード街を目指すべきだよ
魅力的にしたいならね

[55923: デベにお勤めさん]

ついに明日マルエツがオープンですね！　
品揃えが気になります！
https://article.yahoo.co.jp/detail/239c24e7983374bd9ab00209d812b0dcf20...

[55924: 検討板ユーザーさん]

街が死にかけてるのに、住みたい街ランキング2位、憧れの街ランキング4位ですまん

[55925: 口コミ知りたいさん]

>>55924 検討板ユーザーさん
インフラ整備が半世紀遅れていて交通網が死にかけなのは事実
あなたの言う通り需要はあるので、大宮美園ルートは地下鉄、南銀は立派なアーケード街にして欲しい

[55926: マンション検討中さん]

>>55924 検討板ユーザーさん
川口市民が住みたい街ね
さいたまへの流入者1位もずっと川口市民

[55927: マンション検討中さん]

東京都民が住みたい街ランキングでも、大宮は38位。豊洲は41位、武蔵小杉は74位、川崎は78位であった。

[55928: 匿名さん]

>>55927 マンション検討中さん
そんなに低いのか…
結局埼玉県民の票がほとんどなんだね

[55935: マンション掲示板さん]

>>55934 マンション検討中さん
おーピキってて良いね ほらもっともっと

[55936: マンコミュファンさん]

>>55926 マンション検討中さん
川口や浦和みたいな無個性な田舎町から大宮に移る人が多いってことか
そのうち県庁も大宮に来そう

[55937: マンション掲示板さん]

今日は北浦和くん登場せず

[55946: 通りがかりさん]

インターネット掲示板とは言え
最低限のマナーと敬意は必要ですよね

[55948: 口コミ知りたいさん]

東京から埼玉に引っ越してくる理由は単純に「都内で家を買えないから」です

[55950: 検討板ユーザーさん]

>>55948 口コミ知りたいさん
翔んで埼玉の影響なのかSNSやメディアで言われて馬鹿にされてるのは見たことある

[55951: eマンションさん]

>>55948 口コミ知りたいさん
>>55950 検討板ユーザーさん
実際に理由がそれでも需要を受け止めているのだからいいじゃん

藤原龍介さん
「東京に行って今と同じ広さに住もうと思ったら、家賃が倍ぐらいになると思うので、広い環境での住みやすさというのを実感してしまったので、もし週5で通勤することになっても、東京に戻ることはないかなと思います」

[55952: 名無しさん]

馬鹿にされてるのはなんか嫌だな
度を超えて差別してくる人もいるし
まあ気にしないのが一番いいのかも知れないけど

[55953: マンション検討中さん]

>>55950 検討板ユーザーさん
その論法だと埼玉より家賃の安い都道府県は埼玉に頭が上がらないんだよな

[55954: マンション検討中さん]

>>55900 マンション検討中さん
箱物が多くて人がいないなら箱物使い放題で何も困らないでしょ
これが逆だと駅に入るだけで何分も並ぶとか保育園に入れなくて仕事を辞めるとか商業施設の前が大渋滞して周辺の交通が麻痺するとかになって生活に支障が出る

[55955: 坪単価比較中さん]

GCSがお通夜で今日も火炎瓶が飛び交うスレ

[55956: マンコミュファンさん]

>>55954 マンション検討中さん
人が多すぎてパンクするのは本当にやめてほしい
例えるなら福岡市とかね

[55957: マンコミュファンさん]

大宮がバズってる
https://x.com/cvs_maniab/status/1816121002373607878?s=46

[55958: マンション検討中さん]

大宮アルディージャ→レッドブル買収→RB大宮→埼スタを買収→RB埼玉

[55959: 坪単価比較中さん]

福岡って凄いんだね～大宮の将来の参考になるかもね
https://article-image-ix.nikkei.com/https%3A%2F%2Fimgix-proxy.n8s.jp%2...
https://image.cbre-propertysearch.jp/img/page_c/images/50788_img_Fukuo...

[55960: マンション検討中さん]

>>55957 マンコミュファンさん
大宮が仙台をお手本にしたから

[55961: マンション検討中さん]

>>55953 マンション検討中さん
そうでもないな
埼玉の場合東京に住めない人が仕方なく住むイメージが強過ぎるのが問題だから

[55962: 匿名さん]

パリ五輪やってるからパリの街並み見て勉強しようぜ。ちょっと見ただけでうっとりする美しさ。

[55963: eマンションさん]

>>55961 マンション検討中さん
最近はそうでもないな
なぜなら住みたい街2位だから

[55964: 匿名さん]

マツコ「大宮なんかに憧れてる人間なんて人っ子一人いないわよ！」スタジオ爆笑

[55965: 匿名さん]

大宮も氷川神社を意識した駅前じゃなくてヨーロッパ風の街並みにして欲しい。
和風とかダサい。駅だけでもお洒落なヨーロッパ風の駅舎にしてくれ。

[55966: 匿名さん]

>>55881 マンション検討中さん
さいたまのオフィスストック少なすぎだろ
少なくとも千葉と同じくらいの需要はあるんだろうから、それ以下だとせっかくの機会を損失してるってことになる
早急にオフィス床を増やしていかなければならない

[55967: 口コミ知りたいさん]

>>55958 マンション検討中さん
買うならnack5でしょ。

[55968: eマンションさん]

>>55965 匿名さん
ヨーロッパ風ってw

[55969: 名無しさん]

>>55965 さん
その気持ちは分かるが大宮周辺の街並みにヨーロッパ風は似合わない 一から都市計画するならアリだけどそうじゃない場合逆に浮く

[55970: 口コミ知りたいさん]

>>55959 坪単価比較中さん
参考にはならない
なぜなら福岡市は九州最大の都市だけど大宮は首都圏最大の都市ではないから
首都圏3県の都市はいずれも東京の補完にしかならん

[55971: 名無しさん]

大宮が目指すのは静岡や姫路

[55972: 匿名さん]

福岡は埼玉より人口が少ないのに芸能界で活躍してる人材は埼玉の10倍くらいいますね

[55973: 匿名さん]

日大法学部も大宮キャンパスはグラウンドだけなのかな？

「都心回帰」が相次ぐ大学　東洋大は志願者10万人突破　キャンパス移転の価値とは？
https://news.yahoo.co.jp/articles/abdaedf1e0bd9090ad08dd8c019abc83e12a...
>近年の大学移転ラッシュの流れに先鞭をつけたのが、東洋大学です。05年、朝霞キャンパス
>（埼玉県朝霞市）で行っていた文系5学部の1～2年次の授業を、3～4年次と同じ都心の
>白山キャンパス（東京都文京区）へ集約し、4年間の一貫教育を実現しました。

[55974: 通りがかりさん]

>>55965 匿名さん

キミの家はヨーロッパ風の戸建てを作ろう

[55975: 名無しさん]

>>55973 匿名さん

24年4月にも、生命科学部と食環境科学部を板倉キャンパス（群馬県板倉町）から朝霞キャンパスへ移転するなど、矢継ぎ早に改革を続けています。

[55976: マンコミュファンさん]

>>55964 匿名さん
なお、マツコはアンチ横浜で有名なんでね

住みたい＝憧れ、とは限りませんよ。
大宮には憧れ要素が少ないのは住んでる人もわかってる。
そんなの関係ないくらいの利便性が上回るのでご安心を。

ちなみに憧れなんて続かないんで、それで選んだ街は現実みて後悔する可能性もあるだろうね。

[55977: 評判気になるさん]

>>55973 匿名さん
日大はグラウンドだけ残して大宮キャンパスからは撤退済み。
グラウンドもいつまで残るか。

[55978: 口コミ知りたいさん]

>>55960
先駆けの仙台が日本最大ってことになってるが
最初は柏
で実は新都心も仙台と同規模

[55979: 評判気になるさん]

>>55977 評判気になるさん

そこは災害時の避難所になる噂がある

[55980: 匿名さん]

企業も同じだよ
郊外に通うより都心に通いたい人の方が圧倒的に多いし
立地で人材確保面にも大きく影響してくる

[55981: 通りがかりさん]

>>55961 マンション検討中さん
一般人が東京都心に住めない時代になったの知らないかな？
まあ、賃貸なら関係ないけどね。

[55982: マンション検討中さん]

今日もネガと関係ない話題の連投
浦和クルドさんお疲れ様です

[55983: マンション検討中さん]

>>55977 評判気になるさん

この噂話が本当だとすると日大の跡地には何ができるんだろうな
https://x.com/omiya_saitama_s/status/1815769274361037001?s=46

[55984: マンション検討中さん]

>>55983 マンション検討中さん

コストコ希望です

[55985: 匿名さん]

>>55983 マンション検討中さん
テーマパークの用地できたじゃん。テーマパークにしろ。

[55986: 匿名さん]

日大の大宮キャンパス無くなってたのか
千葉方面にはまだいくつもキャンパスあるのにな

[55987: デベにお勤めさん]

で？？

[55988: 匿名さん]

地味に埼玉から大学キャンパス撤退が相次いでるな

[55989: マンション検討中さん]

千葉も撤退やら廃校やらだよ

[55990: 匿名さん]

東大の柏キャンパスは羨ましすぎるな
https://www.kashiwa.u-tokyo.ac.jp/

[55991: 匿名さん]

SRはこのルートのほうがいい

埼スタ～見沼自然公園～日大～自治医科大～大宮駅

これなら日大もキャンパスを復活させるかもしれない

[55992: 周辺住民さん]

>>55991 匿名さん
ごめんけどそれムリで・・・

[55993: マンション掲示板さん]

サクラスクエアのマルエツ、日用品の品揃えを抑えて食品に特化してる印象。
特に惣菜類が充実してるので周辺のマンション住民はすごく便利になったんじゃないかな。

[55994: 匿名さん]

>>55988 匿名さん
他になんかあったっけ？

[55995: 検討板ユーザーさん]

>>55991 匿名さん
ないない。
そもそも採算取れんわ。

[55996: 名無しさん]

順天堂病院まで路面電車を繋ぐとしてもその途中に何も無さ過ぎるのがね
見沼セントラルパークがよほど魅力的な公園になるとかしないと

[55997: 検討板ユーザーさん]

>>55996 名無しさん
公園作っても人口は増えないだろ。

[55998: 匿名さん]

これは早くJ1に戻って来れそう
補強もNTTよりやる気有りそうで良かった

レッドブル、Jリーグ参入　J3大宮アルディージャを買収：日本経済新聞
2024年7月26日 18:00 [有料会員限定記事]

オーストリアの大手飲料メーカー、レッドブルがサッカーJリーグに参入する。NTT東日本からJ3大宮アルディージャを買収することで大筋合意した。
外資系企業が単独でJリーグクラブのオーナーになるのは初めて。日本のスポーツビジネスに欧州流の経営手法が広がる可能性がある。

両社は近く最終契約を結ぶ。現在はNTT東が大宮アルディージャの経営権を100%持っている。この全てを2024年内にレッドブルへ売却する予定だ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC249B70U4A720C2000000/

https://twitter.com/J_football_xxx/status/1816766446254587952

[55999: マンション検討中さん]

半分とか言われてたけどレッドブルが完全買収だとさ
単独外資ってJリーグの規定OKなのか？

レッドブル、Jリーグ参入　J3大宮アルディージャを買収

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC249B70U4A720C2000000/

オーストリアの大手飲料メーカー、レッドブルがサッカーJリーグに参入する。NTT東日本からJ3大宮アルディージャを買収することで大筋合意した。外資系企業が単独でJリーグクラブのオーナーになるのは初めて。日本のスポーツビジネスに欧州流の経営手法が広がる可能性がある。

両社は近く最終契約を結ぶ。現在はNTT東が大宮アルディージャの経営権を100%持っている。この全てを2024年内にレッドブルへ売却する...

[56000: 評判気になるさん]

素直に喜べる事案なのかねえこれ
今までのチームをガラリと変えることでもあるし
そもそもNTTも大企業だったし

[56001: マンション検討中さん]

レッドブルのサッカー含めたスポーツに対するコミットメント考えたら、超絶プラスしかないよ。NTTのスポーツ支援なんてたかが知れてる。

[56002: 検討板ユーザーさん]

世界的企業が大宮を選んでくれたことに感謝しかない。世界のOMIYAである。

[56003: マンション検討中さん]

レッドブルのこれまでのチーム再生の手腕が凄いからな
その点でかなり喜ばしいこと

[56004: 匿名さん]

レッドブルがアルディージャを買収すると、大宮アルディージャventusとかアルディージャアカデミーとかはどうなるんだろ？
それらも全部含めて買収になるのかな？

[56005: 匿名さん]

私には見えます
レッズとアルディージャの関係がマンチェスターユナイテッドとシティのようになる未来が

[56006: 匿名さん]

>>56001 マンション検討中さん

NTTはドコモが新国立競技場の運営に乗り出すしスポーツビジネスにも関心は強い
ただ、J3のローカルチームには関心が薄れたのかもしれない

ドコモ、アリーナ運営を全国展開へ…「国立競技場がＮＴＴとしてのショーケースになる」
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20240625-OYT1T50214/

[56007: マンション検討中さん]

レッドブルも旨味がないと判断したらNTT以上に早く捨てるよ
NTTはなんやかんやで手厚い

[56008: 匿名さん]

>>56007 マンション検討中さん
いくら手厚くてもやる気のない親会社がいつまでものさばってるのは厄介だって大宮サポの大半は思ってるよ

[56009: 匿名さん]

まずはスタジアムをどうするかだね
レッドブルかNTTが自前で建ててくれるのかどうか

[56010: マンション掲示板さん]

NTTなんて全くスポーツビジネス出来てないでしょ。なんか実例あるの？アルディージャすら運営出来ないわけでね。

[56011: マンション掲示板さん]

>>55996 名無しさん
動物園誘致しかない

[56012: 匿名さん]

NTTのブランドからしたら浦和レッズや東京のチームならともかく
大宮じゃ不釣り合いだった
その点、レッドブルは大宮自体のブランド力を高めてくれる可能性がある

[56013: 匿名さん]

>>56006 匿名さん
・NTTグループは協賛パートナーとして支援継続
・NACK5スタジアムは、2024年からNTT傘下のNTTファシリティーズが代表の運営体によって運営されている

Jリーグ全体で見ても売り上げ上位に入るアルディージャだからね、ビジネス的にはそう簡単に手放さないでしょう

[56014: 匿名さん]

うまくいけば救世主
失敗すれば地獄の始まり