大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[55834: 検討板ユーザーさん]

>>55819 匿名さん
で、具体的にどれ?

[55835: 通りがかりさん]

>>55827 口コミ知りたいさん
美園の人は基本は車移動だし電車移動の場合は都内に行くでしょ。

[55836: 匿名さん]

国の土木工事で金属類の盗難が特に多いのは埼玉と茨城だそうだ。監理技術者から聞いた話だ。
全ての盗難事件に外国人が絡んでいるというわけでもないだろうが、今後は自民公明立民維新共産推薦あたりの中途半端な人物が今後の埼玉知事になるくらいなら、
桜井誠あたりが知事や市長になって犯罪外国人やその予備軍を厳しく一掃するような条例を作ってくれた方がよっぽど埼玉のイメージ浄化になるんじゃないかな。無論犯罪日本人に対してもね。
このままじゃ埼玉はそういう連中の格好の受け入れ先になってしまう、というか実際にもうなってるし国も政界も見て見ぬふりしてる。

[55837: eマンションさん]

NHKも千葉を例にあげてるな
怪しくても取引しちゃうんだな

給湯器も室外機も･･･? 急増“金属窃盗” 手口は？知っておくべき盗難対策は？

https://www.nhk.or.jp/minplus/0121/topic104.html

千葉県内で起きた事件の銅線ケーブルを買い取った業者が、今回、身元を明らかにしないことを条件に取材に応じました。
膨大な量の持ち込みに不審な点を感じたものの、出どころを追及することはなかったと言います。

[55838: eマンションさん]

印西とか柏か
何となく納得

[55839: eマンションさん]

>>55829 マンション検討中さん
浦和美園はこれからも人口増え続けるし、BRTはかなり利用すると思う

[55840: 評判気になるさん]

>>55832 匿名さん
これがアスペってやつか…

[55841: ご近所さん]

もうすぐ五輪だけどさいたま市のスポーツシューレとやらは成功しそうなの？

[55842: マンション検討中さん]

>>55837 eマンションさん
でもその千葉の金属窃盗より埼玉の室外機盗難の方が100倍騒がれてるのはなぜだろう？
外国人汚染のイメージが強いから？

[55843: 評判気になるさん]

日本全国津々浦々、金属強盗のニュースばかりだけど

しかも日本人
情けない

[55844: 匿名さん]

>>55842 マンション検討中さん
そりゃあ県警が室外機にチェーンつけろとか翔んでもない事を公式で語るからだろ

[55845: 匿名さん]

>>55843 評判気になるさん
日本は犯罪者に甘いし人権屋が跋扈してるから厳罰化も出来ない。
埼玉なんか特にそんな感じ。熊谷で4人綾めても死刑にならない外人とかどうなってんだ?
川口の連中だって甘やかしてりゃどんどん北上して埼玉随一の住環境を誇る浦和が陥落するのは時間の問題だ。そうすれば大宮はどうなるか。

[55846: 口コミ知りたいさん]

>>55839 eマンションさん
大宮なんて相手にされてないけどね。

[55847: 評判気になるさん]

何か何部屋か照明ついてたけどもう引っ越し始まった？
8月だったような気がするが

【さいたま市】西口の路地裏激変！大宮の街並みが大きく変わって新たな道路も出現！

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/0c6f4735468405f46fc0e224d1d56...

[55848: 匿名さん]

さいたま市は、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想需要予測等推計業務」の公募型プロポーザルを公告した。

大宮駅グランドセントラルステーション化構想需要予測等推計業務要求水準書
https://www.city.saitama.lg.jp/005/001/017/012/p115832_d/fil/02_yokyus...

本市では、さいたま市総合振興計画の将来都市構造に、大宮駅周辺地区・さいたま新都心周辺地区を都心と位置づけ、商業・業務機能等の高次な都市機能を集積し、広域的な都市活動や市民生活の拠点としてのまちづくりを進めている。

大宮駅周辺地区では、大宮駅周辺街区のまちづくり、駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅機能の高度化を三位一体で推進するため、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」（以下「大宮ＧＣＳ化構想」という。）を策定し、令和３年３月、構想を具体的かつ実現可能なものとしていくために「大宮ＧＣＳプラン２０２０」をとりまとめた。

現在、大宮駅東口駅前街区では、５つの再開発準備組組合が設立され個別具体の検討を進めているが、街区からは、それぞれが個別の開発とならないよう街区間で連携を図っていくことの必要性や実際に導入する機能の将来ニーズや役割分担、機能導入に対するインセンティブを提示することが求められている。

そこで、本業務では、今年度末にとりまとめを予定している大宮ＧＣＳプラン更新案やガイドライン案検討の基礎資料及び東口駅前地区での再開発事業の検討に活用することを目的に、大宮駅周辺地区の業務・商業・住居系施設の現況を把握するとともに、社会経済情勢の変化や大宮駅周辺地区が抱えている背後圏での経済活動等を考慮しながら、駅前再開発事業竣工のタイミングにおける各機能の将来需要予測を行うものである。併せて、大宮ＧＣＳ化構想の推進を加速化するため、構想が実現した際の経済波及効果について推計する。

[55850: 匿名さん]

また、公募かよ
しかも大宮駅周辺の現況把握とか何回同じようなことやってんだよ

[55851: マンション検討中さん]

今更需要予測とか今まで何やってたの？って話だな

[55852: 名無しさん]

何も進んで無いけどとりあえずやってるフリだけしようってんだろどうせ

[55853: 匿名さん]

>>55851 マンション検討中さん
それやると需要がないってのがバレてGCSがしょぼいやつになるのが怖かったんだと思う。業務、住宅の需要はあるだろうけど商業の需要は正直怪しいよな。でも駅前業務と住宅だけになったら本当につまらない街になってしまう。

[55854: マンション検討中さん]

コロナあったから改めて需要予測した方がいいよ。みなとみらいの惨劇は避けないと。

[55855: 匿名さん]

みなとみらいはギリギリセーフだよ
幕張もそうだけど結局建てたもん勝ちなんだよ
景気が悪い時の需要に合わせたらタワマン街になってしまう

[55856: マンション検討中さん]

みなとみらいはアウトです
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/24188976/

[55857: 評判気になるさん]

みなとみらいはヤバいね
空室率16%超えってどんな世界だよ
そこら中電気が消えてるビル

[55858: マンション検討中さん]

さいたま市の動きが遅過ぎる…

[55859: 名無しさん]

コロナ対応の時もクソみたいに遅かったけど
さいたま市がなんでもかんでもチンタラしてるのって清水が悪いの？それとも職員一人一人の問題？

[55860: マンション掲示板さん]

>>55855 匿名さん

幕張はモロにタワマン街に

[55861: 評判気になるさん]

>>55853 匿名さん
需要があるなら門街はあんなことにはなってないわな。

[55862: 名無しさん]

>>55861
門街も業務部はちゃんと埋まってるよ
埋まってないのは商業エリア

[55863: 匿名さん]

第24回氷川参道歩行者専用化検討協議会（令和6年7月11日開催）

会議資料
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2...

会議録
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2...

[55864: マンコミュファンさん]

氷川参道歩行化もいつまでダラダラとやっとんねん

[55865: 坪単価比較中さん]

氷川参道周辺の道路も拡幅余地もなく完全に交通網が死んでる地帯すぎて地獄だね。まぁ大宮域のほとんどがそれだけど

[55866: マンション検討中さん]

>>55864 マンコミュファンさん

もう歩行者専用になったところもあるし

参道を通らないと出入りできない家の存在が大きい

[55867: マンション掲示板さん]

開発進めるの遅すぎだろ

[55868: ただの一般人の個人の感想]

>>55867
東口に関しては４０年以上も遅れている。

[55869: マンション検討中さん]

さいたま市ですらない時代じゃないか

[55870: マンション掲示板さん]

ノロノロしすぎ やる気あるんか？

[55871: 坪単価比較中さん]

東口の再開発の話が最初に出たのって確か昭和58年だったかな？
道路もそうだけどここから何十年とかかるのは割とあるんだけど、ちょっと大宮駅東口は擁護できない

[55872: マンション掲示板さん]

氷川参道の歩行専用化は、結構しっかりと議論されてるのね。

[55873: マンコミュファンさん]

「日本の都市力ランキング」発表!1位大阪・2位名古屋・3位横浜・4位京都・5位福岡　全国136都市の全順位
https://news.yahoo.co.jp/articles/9dfe7cf98cba6f942823dce6a8aa467b50bf...
不動産大手「森ビル」のシンクタンク「都市戦略研究所」は24日、全国の都市の総合力ランキングを発表し、大阪市が4年連続で1位となった。

26位　さいたま市

[55874: 坪単価比較中さん]

>>55873 マンコミュファンさん
概ね想像通りな順位だねぇ。それにしても他の埼玉県内の市もそれより順位下か。残念

[55875: マンション検討中さん]

やっぱり同じベッドタウンの横浜も大阪名古屋には勝てんな

[55876: 名無しさん]

横浜は大阪名古屋に対抗できる都市
ただのベッドタウンさいたまとは格が違い過ぎる

[55877: 口コミ知りたいさん]

>>55876 名無しさん
横浜のどこに大阪名古屋と対抗できる要素が？？

[55878: マンション掲示板さん]

西口の再開発、結構街が変わるもんだね。
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/0c6f4735468405f46fc0e224d1d56...

[55879: 匿名さん]

>>55873 マンコミュファンさん

これが現実だろ。さいたま市はベッドタウンに徹した方がいい。それでも人口増えまくれるんだからいいだろ。、

[55880: マンション検討中さん]

大宮スカイ/サクラスクエアの埼玉りそな新オフィスの開店セレモニーに、清水市長が参加
https://news.yahoo.co.jp/articles/eb9023d99e2132a9afd0382f2b4981264892...

[55881: マンション検討中さん]

>>55877 口コミ知りたいさん
オフィスストックは横浜が名古屋に並びつつありますね

[55882: 口コミ知りたいさん]

>>55879 匿名さん
でも今のままだと埼玉は一生馬鹿にされるよ

[55883: マンション検討中さん]

>>55879 匿名さん

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