大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[55801: 匿名さん]

>>55800 マンション検討中さん
順天堂は大宮ではなく浦和の話だしね

[55802: eマンションさん]

工費の事を言ってるんでしょ
まったく無関係とは思わない
工費削減で縮小はよくある

[55803: 口コミ知りたいさん]

>>55800 マンション検討中さん
BRTなど横移動の構想にも関わってくるだろボケ

[55804: 名無しさん]

BRTは無理

[55805: 匿名さん]

桜木町駐車場の跡地開発がしょぼくなったのも建設費高騰が関係してるんだっけ

[55806: 評判気になるさん]

大宮は再開発続きで楽しい

[55807: マンコミュファンさん]

>>55805 匿名さん
しょぼいもなにも、初めての企画だと思いますよ

[55808: マンション検討中さん]

>>55806 評判気になるさん
別に大宮に限った話じゃないけどね

[55809: 検討板ユーザーさん]

>>55803 口コミ知りたいさん
採算考えなされ。
あなたがイニシャルコストとランニングコスト出すなら何も言わないけど。

[55810: ただの一般人の個人の感想]

政府や都が主導する問題だらけのビッグプロジェクトは大絶賛な一方、
さいたま市（大宮・新都心）が
ステップアップするために必須の都市基盤整備となると、
出来ない理由ばかり挙げてネガキャンを張るパターンが続く印象。
ここの住人は基本的に新自由主義者が多数と思われる中、
保守気取りの自民党信者や地元無関心の東京事大主義者も跋扈するから、
非常にタチが悪いと感じる。大半が浦和派の仕業かな。

[55811: 検討板ユーザーさん]

>>55810 ただの一般人の個人の感想さん
北浦和さん乙
あなたの書き込みが削除されている理由をよく考えましょうね

[55812: 匿名さん]

>>55811 検討板ユーザーさん
その大宮disのタチの悪さを指摘する書き込みに毎回北浦和連呼している君は一体何なの？
ここは大宮新都心のスレなんだからそういった書き込みに反論されても何も言えないはずなんだが。

[55813: マンコミュファンさん]

また北浦和が荒らしてんのか。

[55814: 検討板ユーザーさん]

>>55812 匿名さん
大宮下げの書き込みは具体的にどれ?

[55815: マンション掲示板さん]

今日は千葉が最暑か…

[55816: 匿名さん]

メディアが連日熊谷から暑さを中継レポートしてるのって埼玉のネガキャンにしかならないよね

[55817: 匿名さん]

>>55816 匿名さん
暑いのは埼玉だけじゃないのにな 群馬だって静岡だって愛知だって岐阜だって山梨だって暑いところは暑い

[55818: 匿名さん]

皆さんも気をつけましょう
https://twitter.com/tsuisoku777/status/1815249299967799581

[55819: 匿名さん]

>>55814 検討板ユーザーさん
>>55797は大宮に限らず日本全国的に建設費が高騰しているのは誰もが理解しているのに、GCSにとってはかなりの逆風と危機を煽ってネガキャンを張るという>>55810さんが指摘した通りのネガキャン書き込み
その割に政府や都が主導する問題だらけのビッグプロジェクトは大絶賛だから本当大宮アンチって笑っちゃうほどバカだよな

[55820: 口コミ知りたいさん]

>>55818 匿名さん

これ全国的に様々なものが盗まれてよね
ガードレール、側溝の金属の蓋、ケーブル類、自動車
全国的に自販機の売上金強盗も増えてるらしい

YouTubeで金属類を集めて売る動画が広まって、一般人が安易な気持ちで犯罪を犯してるんでしょ

ガードレールや蛇口、金属高騰で盗難多発…１８点盗んだ男「現金に換え生活費に」

https://www.yomiuri.co.jp/national/20220402-OYT1T50233/

ガードレールや蛇口などの身近な金属製品の盗難が多発している。新型コロナウイルスの影響で、鉄を始めとした金属価格は高騰しており、多くは買い取り業者への売却目的とみられる。自治体はパトロールを強化し、業界団体は盗品の疑いがある場合は扱わないなど対策に乗り出した。
「現金に換えて生活費に充てていた」。３月、窃盗容疑で逮捕・起訴された千葉県柏市の古物商の男（６３）はそう供述した。起訴状では、男は栃木県真岡市で同月、ガードレール１８点（時価４０万６０００円相当）を盗んだとされる。
千葉県内では昨年１２月以降、鉄製のガードレールや、ガードレール端の湾曲した袖と呼ばれる部分の盗難が相次いでいる。県によると、県管理の国道や県道で３月８日までに１４件（計約９６万３０００円相当）確認された。

　茨城県でも昨年度、水田に水を送る給水管の蛇口（バルブ）が９００個以上盗まれた。被害は前年度の７倍超。群馬県伊勢崎市では昨年１１月～今年１月、道路の側溝にかぶせる鉄製の蓋が８０枚盗まれ、被害額は約１１６万円に上った。

　被害多発の背景には、金属価格の高騰がある。鉄スクラップの取扱業者などでつくる「日本鉄リサイクル工業会」（東京）によると、３大都市圏で２０２０年４月に１トンあたり１万９１００円だった鉄スクラップの平均価格は、今年３月末には６万４５００円と３倍以上にはね上がった。新型コロナの影響で解体工事などが遅れ、リサイクル市場に出回る鉄の量が減っていることが価格を押し上げているという。

　盗難を防ぐため、千葉県はガードレールを固定するボルトのねじ山をなくし、取り外しにくくした。見回りの回数も増やしたが、人通りが少ない道路までこまめに回るのは難しい。

　日本鉄リサイクル工業会は３月１７日、会員の約７２０事業者に注意を促す文書を送った。取引相手の身分確認を徹底し、盗品と疑われる場合は警察への相談を求めた。担当者は「違法な闇業者との売買が行われている可能性もある。対策を急ぎたい」としている。

[55821: マンコミュファンさん]

>>55819 匿名さん

小池都政で東京都から三井不動産への天下りで、お互いチューチュー美味しい汁（税金）を吸いあってるみたいね

三井不動産が好調の裏にはこんなのばかり

[55822: 口コミ知りたいさん]

案の定こういう反応ばかりですか…

[55823: 匿名さん]

>>55822 口コミ知りたいさん
こういうの見過ぎで飽きたわ 勝手にグチグチ言っとけ

[55824: 評判気になるさん]

千葉県のガードレール窃盗ヤバいな
安全性をも奪い取る

てか本当に危ない

[55825: マンション検討中さん]

BRTなんか大宮にとって無価値なので要らない

[55826: 匿名さん]

なぜか千葉に矛先を逸らそうとしてるけど実際に埼玉を叩いてるのって広島とかから上京してきた人間が多いんですよ
https://twitter.com/HashimotoKotoe/status/1815501080111067390

[55827: 口コミ知りたいさん]

>>55825 マンション検討中さん
浦和美園の住民を引っ張ってこれるだろ

[55829: マンション検討中さん]

浦和美園の人口なんざ知れてるしな

[55831: eマンションさん]

横の往来を増やさないと埼玉はいつまで経っても東京に吸われ続ける植民地

[55832: 匿名さん]

>>55831 eマンションさん
？

「転入超過」全国1位 なぜ埼玉県が東京都内の人たちから選ばれるのか｜NHK
2021年2月19日

「広い環境での住みやすさを実感してしまったので、東京に戻ることはない」

コロナをきっかけに東京都内から埼玉県に家族で移住した男性は、こう話します。

実は埼玉県は、去年4月から12月までの間、転入する人が転出する人を1万2000人余りも上回り、全国で最も多い「転入超過」となっているのです。

転入者のうち最も多いのは、東京都内の人たち。埼玉が選ばれる背景に何があるのでしょうか？
（さいたま放送局／記者 上野大和）
https://web.archive.org/web/20210221121308/https://www.nhk.or.jp/shuto...

[55833: eマンションさん]

ガードレール盗まれる千葉はヤバいな

[55834: 検討板ユーザーさん]

>>55819 匿名さん
で、具体的にどれ?

[55835: 通りがかりさん]

>>55827 口コミ知りたいさん
美園の人は基本は車移動だし電車移動の場合は都内に行くでしょ。

[55836: 匿名さん]

国の土木工事で金属類の盗難が特に多いのは埼玉と茨城だそうだ。監理技術者から聞いた話だ。
全ての盗難事件に外国人が絡んでいるというわけでもないだろうが、今後は自民公明立民維新共産推薦あたりの中途半端な人物が今後の埼玉知事になるくらいなら、
桜井誠あたりが知事や市長になって犯罪外国人やその予備軍を厳しく一掃するような条例を作ってくれた方がよっぽど埼玉のイメージ浄化になるんじゃないかな。無論犯罪日本人に対してもね。
このままじゃ埼玉はそういう連中の格好の受け入れ先になってしまう、というか実際にもうなってるし国も政界も見て見ぬふりしてる。

[55837: eマンションさん]

NHKも千葉を例にあげてるな
怪しくても取引しちゃうんだな

給湯器も室外機も･･･? 急増“金属窃盗” 手口は？知っておくべき盗難対策は？

https://www.nhk.or.jp/minplus/0121/topic104.html

千葉県内で起きた事件の銅線ケーブルを買い取った業者が、今回、身元を明らかにしないことを条件に取材に応じました。
膨大な量の持ち込みに不審な点を感じたものの、出どころを追及することはなかったと言います。

[55838: eマンションさん]

印西とか柏か
何となく納得

[55839: eマンションさん]

>>55829 マンション検討中さん
浦和美園はこれからも人口増え続けるし、BRTはかなり利用すると思う

[55840: 評判気になるさん]

>>55832 匿名さん
これがアスペってやつか…

[55841: ご近所さん]

もうすぐ五輪だけどさいたま市のスポーツシューレとやらは成功しそうなの？

[55842: マンション検討中さん]

>>55837 eマンションさん
でもその千葉の金属窃盗より埼玉の室外機盗難の方が100倍騒がれてるのはなぜだろう？
外国人汚染のイメージが強いから？

[55843: 評判気になるさん]

日本全国津々浦々、金属強盗のニュースばかりだけど

しかも日本人
情けない

[55844: 匿名さん]

>>55842 マンション検討中さん
そりゃあ県警が室外機にチェーンつけろとか翔んでもない事を公式で語るからだろ

[55845: 匿名さん]

>>55843 評判気になるさん
日本は犯罪者に甘いし人権屋が跋扈してるから厳罰化も出来ない。
埼玉なんか特にそんな感じ。熊谷で4人綾めても死刑にならない外人とかどうなってんだ?
川口の連中だって甘やかしてりゃどんどん北上して埼玉随一の住環境を誇る浦和が陥落するのは時間の問題だ。そうすれば大宮はどうなるか。

[55846: 口コミ知りたいさん]

>>55839 eマンションさん
大宮なんて相手にされてないけどね。

[55847: 評判気になるさん]

何か何部屋か照明ついてたけどもう引っ越し始まった？
8月だったような気がするが

【さいたま市】西口の路地裏激変！大宮の街並みが大きく変わって新たな道路も出現！

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/0c6f4735468405f46fc0e224d1d56...

[55848: 匿名さん]

さいたま市は、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想需要予測等推計業務」の公募型プロポーザルを公告した。

大宮駅グランドセントラルステーション化構想需要予測等推計業務要求水準書
https://www.city.saitama.lg.jp/005/001/017/012/p115832_d/fil/02_yokyus...

本市では、さいたま市総合振興計画の将来都市構造に、大宮駅周辺地区・さいたま新都心周辺地区を都心と位置づけ、商業・業務機能等の高次な都市機能を集積し、広域的な都市活動や市民生活の拠点としてのまちづくりを進めている。

大宮駅周辺地区では、大宮駅周辺街区のまちづくり、駅前広場を中心とした交通基盤整備、駅機能の高度化を三位一体で推進するため、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」（以下「大宮ＧＣＳ化構想」という。）を策定し、令和３年３月、構想を具体的かつ実現可能なものとしていくために「大宮ＧＣＳプラン２０２０」をとりまとめた。

現在、大宮駅東口駅前街区では、５つの再開発準備組組合が設立され個別具体の検討を進めているが、街区からは、それぞれが個別の開発とならないよう街区間で連携を図っていくことの必要性や実際に導入する機能の将来ニーズや役割分担、機能導入に対するインセンティブを提示することが求められている。

そこで、本業務では、今年度末にとりまとめを予定している大宮ＧＣＳプラン更新案やガイドライン案検討の基礎資料及び東口駅前地区での再開発事業の検討に活用することを目的に、大宮駅周辺地区の業務・商業・住居系施設の現況を把握するとともに、社会経済情勢の変化や大宮駅周辺地区が抱えている背後圏での経済活動等を考慮しながら、駅前再開発事業竣工のタイミングにおける各機能の将来需要予測を行うものである。併せて、大宮ＧＣＳ化構想の推進を加速化するため、構想が実現した際の経済波及効果について推計する。

[55850: 匿名さん]

また、公募かよ
しかも大宮駅周辺の現況把握とか何回同じようなことやってんだよ

[55851: マンション検討中さん]

今更需要予測とか今まで何やってたの？って話だな

[55852: 名無しさん]

何も進んで無いけどとりあえずやってるフリだけしようってんだろどうせ

[55853: 匿名さん]

>>55851 マンション検討中さん
それやると需要がないってのがバレてGCSがしょぼいやつになるのが怖かったんだと思う。業務、住宅の需要はあるだろうけど商業の需要は正直怪しいよな。でも駅前業務と住宅だけになったら本当につまらない街になってしまう。

[55854: マンション検討中さん]

コロナあったから改めて需要予測した方がいいよ。みなとみらいの惨劇は避けないと。

[55855: 匿名さん]

みなとみらいはギリギリセーフだよ
幕張もそうだけど結局建てたもん勝ちなんだよ
景気が悪い時の需要に合わせたらタワマン街になってしまう

[55856: マンション検討中さん]

みなとみらいはアウトです
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/24188976/

[55857: 評判気になるさん]

みなとみらいはヤバいね
空室率16%超えってどんな世界だよ
そこら中電気が消えてるビル

[55858: マンション検討中さん]

さいたま市の動きが遅過ぎる…

[55859: 名無しさん]

コロナ対応の時もクソみたいに遅かったけど
さいたま市がなんでもかんでもチンタラしてるのって清水が悪いの？それとも職員一人一人の問題？

[55860: マンション掲示板さん]

>>55855 匿名さん

幕張はモロにタワマン街に

[55861: 評判気になるさん]

>>55853 匿名さん
需要があるなら門街はあんなことにはなってないわな。

[55862: 名無しさん]

>>55861
門街も業務部はちゃんと埋まってるよ
埋まってないのは商業エリア

[55863: 匿名さん]

第24回氷川参道歩行者専用化検討協議会（令和6年7月11日開催）

会議資料
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2...

会議録
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2...

[55864: マンコミュファンさん]

氷川参道歩行化もいつまでダラダラとやっとんねん

[55865: 坪単価比較中さん]

氷川参道周辺の道路も拡幅余地もなく完全に交通網が死んでる地帯すぎて地獄だね。まぁ大宮域のほとんどがそれだけど

[55866: マンション検討中さん]

>>55864 マンコミュファンさん

もう歩行者専用になったところもあるし

参道を通らないと出入りできない家の存在が大きい

[55867: マンション掲示板さん]

開発進めるの遅すぎだろ

[55868: ただの一般人の個人の感想]

>>55867
東口に関しては４０年以上も遅れている。

[55869: マンション検討中さん]

さいたま市ですらない時代じゃないか

[55870: マンション掲示板さん]

ノロノロしすぎ やる気あるんか？

[55871: 坪単価比較中さん]

東口の再開発の話が最初に出たのって確か昭和58年だったかな？
道路もそうだけどここから何十年とかかるのは割とあるんだけど、ちょっと大宮駅東口は擁護できない

[55872: マンション掲示板さん]

氷川参道の歩行専用化は、結構しっかりと議論されてるのね。

[55873: マンコミュファンさん]

「日本の都市力ランキング」発表!1位大阪・2位名古屋・3位横浜・4位京都・5位福岡　全国136都市の全順位
https://news.yahoo.co.jp/articles/9dfe7cf98cba6f942823dce6a8aa467b50bf...
不動産大手「森ビル」のシンクタンク「都市戦略研究所」は24日、全国の都市の総合力ランキングを発表し、大阪市が4年連続で1位となった。

26位　さいたま市

[55874: 坪単価比較中さん]

>>55873 マンコミュファンさん
概ね想像通りな順位だねぇ。それにしても他の埼玉県内の市もそれより順位下か。残念

[55875: マンション検討中さん]

やっぱり同じベッドタウンの横浜も大阪名古屋には勝てんな

[55876: 名無しさん]

横浜は大阪名古屋に対抗できる都市
ただのベッドタウンさいたまとは格が違い過ぎる

[55877: 口コミ知りたいさん]

>>55876 名無しさん
横浜のどこに大阪名古屋と対抗できる要素が？？

[55878: マンション掲示板さん]

西口の再開発、結構街が変わるもんだね。
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/0c6f4735468405f46fc0e224d1d56...

[55879: 匿名さん]

>>55873 マンコミュファンさん

これが現実だろ。さいたま市はベッドタウンに徹した方がいい。それでも人口増えまくれるんだからいいだろ。、

[55880: マンション検討中さん]

大宮スカイ/サクラスクエアの埼玉りそな新オフィスの開店セレモニーに、清水市長が参加
https://news.yahoo.co.jp/articles/eb9023d99e2132a9afd0382f2b4981264892...

[55881: マンション検討中さん]

>>55877 口コミ知りたいさん
オフィスストックは横浜が名古屋に並びつつありますね

[55882: 口コミ知りたいさん]

>>55879 匿名さん
でも今のままだと埼玉は一生馬鹿にされるよ

[55883: マンション検討中さん]

>>55879 匿名さん

解説お願いします

[55884: 通りがかりさん]

>>55882 口コミ知りたいさん
馬鹿にされる世の中がおかしい 地域差別大国だから日本は

[55885: 検討板ユーザーさん]

>>55882 口コミ知りたいさん
キミみたいに？

[55886: 坪単価比較中さん]

たまアリや埼スタ、レッズも以前よりメディア露出が減りさいたまのパワーはこの15年で落ちたように感じますね
以前は視聴率40％クラスのサッカー代表戦、K-1やボクシングの大きな大会、各ライブツアーのファイナル公演、国内随一のビッグクラブ浦和などで埼玉を少し誇りに思えることもありましたが最近はそれらも無くなってしまいました

[55887: 口コミ知りたいさん]

>>55881 マンション検討中さん
ひらながさいたま
完全に浮いているので漢字表記を希望

[55888: マンション検討中さん]

>>55879 匿名さん
子育て支援とか住みやすさを重視してほしいよね。
箱物はいらない。

[55889: 匿名さん]

ベッドタウン特化にすると武蔵浦和みたいにマンション以外何もない上に学校がキャパオーバーする悲惨な街になっちゃうよ

[55890: マンション検討中さん]

子育て支援もいいけどそればっかしじゃ
その土地で育った子供が誇れる地元にはなれない

[55891: 評判気になるさん]

>>55890 マンション検討中さん
もうダサイタマのままでいいと諦めてる奴もいるけど、地元に劣等感を持ちながら育つ埼玉の子供達のことを考えて欲しいね
埼玉県まで自虐路線を良しとしてるのは本当に情けない

[55892: マンション検討中さん]

パワーが落ちたかどうかはエビデンスが無いが、人口は毎年1万人以上増えているエビデンスがあるな

[55893: 通りがかりさん]

とにかく何でもいいから良い話題を増やして欲しい
最近のニュースを見てると埼玉に少なくとも良いイメージはない

[55894: 匿名さん]

>>55886 坪単価比較中さん
>>55893 通りがかりさん
今はテレビの時代でもないしオールドメディアを信仰しているような君みたいな存在は時代遅れ

さいたま市の人口は毎年一万人増え続けているということはそんなもの気にしていない人が多い証拠である

[55895: 匿名さん]

>>55893 通りがかりさん
先日の埼玉の室外機の件がバズっててやはり埼玉は治安が悪いというツイートが多数見受けられる
負のイメージがどんどん積み重なっていってるのが今の埼玉が置かれてる現実
この方の言う通り一度治安の悪いイメージがつくと中々払拭できない
https://twitter.com/ptame_orich10/status/1816080576786620797

[55896: 匿名さん]

人口が急に増えると学校も病院も警察も足りなくなる
住みやすさにも関わってくる
いいことばかりじゃない

[55897: マンション掲示板さん]

>>55896 匿名さん
埼玉は人口あたりの医師と警察の人数が少なかった気がする

[55898: 口コミ知りたいさん]

>>55894 匿名さん
オールドメディアを信仰してるとは言ってない
実際にあったニュースをみて言ってる
あなたが言ってるのはあくまでさいたま市だけでの話ね

[55899: 口コミ知りたいさん]

大宮美園ルートは地下鉄希望

[55900: マンション検討中さん]

>>55889 匿名さん
箱物はたくさんあるのに人がいなくて廃墟な街の方がよっぽど嫌だけど。