大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[55701: 匿名さん]

数年後には浦和レッズ対大宮レッズの埼玉ダービーになってそう

[55702: マンション掲示板さん]

浦和レッドダイヤモンズvs大宮レッドブルズ

[55703: eマンションさん]

西武は全資産が売却対象と明言してるし本社ビルも売却するくらいだからライオンズ身売りもあり得なくはない
ただし西武ドームもセットで売ると思われ

[55704: 名無しさん]

さいたまに移籍してくるならさっさと売却して良いよ
SKYとかオービックみたいなイケてるIT企業に引き取ってもろて

[55705: 評判気になるさん]

利権を手放したがらず迷惑かけてる地権者みたいなものだね＞西武
ファンや選手のことを考えるなら完全ドーム化は最低限やるべき

[55706: マンション掲示板さん]

レッドダイヤモンズってもろ三菱マークだから
レッドブルズもOKだと思うが駄目なんか？

社名はレッドブルだし

[55708: 匿名さん]

北陸新幹線の大阪延伸、建設費が想定の２倍近い３・９兆円に…工期も１０年延長か

北陸新幹線の敦賀から大阪への延伸で、政府が計画する福井県小浜市と京都を経由するルートの建設費が約３・９兆円に増える見通しであることがわかった。資材価格の高騰や建設業界の人手不足が要因で、当初想定の２倍にあたる。１５年とした工期も１０年ほど延びる見通しだ。

敦賀以西の延伸を巡っては、政府・与党が２０１６年、小浜・京都ルートに決めた。国土交通省の試算では建設費は２・１兆円だった。２５年度の着工を目指しており、６月には与党が年内にも駅の場所やルートの詳細を決める方針を確認していた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/0d6f0f6b6f911b23dbf589217e306e7577d9...


来年度着工を目指すって事だから、揉めてた割には案外早く出来そうと思ったら…工期が10年延びて25年！？
2025年度着工として、早くても完成は2050年、下手したらそこからさらに延びる可能性もあるのか…
少なくともリニアより先に大阪まで繋がる可能性はこれでほぼ無くなったな

[55709: 匿名さん]

>>55708 匿名さん
というか、あの敦賀駅の不便な乗り換えも北陸新幹線大阪全通までの暫定営業という事で100歩譲った感があったのに、その暫定営業を30年近くも続けるのか
さすがにこれは酷いな

[55710: 通りがかりさん]

>>55706 マンション掲示板さん
RasenBallsport Leipzigみたいにレッドブルを連想させるクラブ名になると思うけどね。

[55711: 口コミ知りたいさん]

>>55709 匿名さん
>>55708 匿名さん
北陸新幹線は休日以外はガラガラなので大阪までの延伸は凍結で良いんじゃないかな

[55712: 匿名さん]

>>55689 匿名さん
西武ドームは夏場の暑さが半端じゃないらしいから
夏場は大宮のドーム開催ってなるかもしれないな
そうなれば10試合どころではないかも

[55713: マンション検討中さん]

順天堂大学病院も建設費が1000億近く高騰して暗礁に乗り上げてると記事にあったけどそれは不可抗力だし埼玉県が全力で支援してやって欲しい

[55714: マンション掲示板さん]

>>55712 匿名さん
ないよ
なぜなら自社鉄道線がないから
西武にメリットがない

[55715: マンション掲示板さん]

>>55713 マンション検討中さん
浦和の話はここでしないで

[55716: マンション検討中さん]

埼玉全体の医師、看護師、病床不足にも関わる問題なので
計画白紙撤回されたらダメージはかなり大きい

[55717: 匿名さん]

西武の貧乏臭さは埼玉のカラーを表してる

[55718: 通りすがり]

>>55707 匿名さん
俺55698じゃないから 証拠もないのに一括りにする低脳w

[55719: 名無しさん]

そもそも埼玉の医師不足なんて前から言われてたのになんで今まで放置してきたんだか
何十年前からちゃんとやっとけよこんなの

[55720: マンション掲示板さん]

>>55719 名無しさん
大宮にはたくさん医師がいますので

[55722: マンコミュファンさん]

>>55719 名無しさん

埼玉県が昔から医大開学の請願してるのに許可しない自民党の無能さ

はっきり言って今どんどん増税やら社会保険料などの値上げ
自民党の無能さが国を滅ぼす

[55723: 口コミ知りたいさん]

>>55721 匿名さん
俺のコメントのどこがどういうふうにチー牛なのか言ってみろよ 馬鹿が

[55724: 坪単価比較中さん]

>>55715 マンション掲示板さん
上で大宮が出てこない新幹線の話もしてるけどそれはいいの？

[55725: 匿名]

>>55724 坪単価比較中さん
55715ではないけど、北陸新幹線の大阪延伸は大宮の拠点性向上の点で重要

[55726: 評判気になるさん]

>>55715 マンション掲示板さん
浦和に限らずスレに関係のないの話はたくさんしてる人多いね

[55729: 名無しさん]

創業150年以上「大宮　清水園」新社屋完成で式典／埼玉県
https://news.yahoo.co.jp/articles/515b94e6f12557636d00c54b9f9d970be2f8...

[55730: 通りがかりさん]

このケンカしてる人達が子供だと信じたい
おっさん達ではないと信じたい

[55732: 匿名さん]

>>55730 通りがかりさん
何故か喧嘩に乗ってる最中は埼玉disや大宮disが止まる不思議
いつもこの手の類の書き込みをしている層がそういう層だってバレちゃった
あまりに度が過ぎれば管理人にまるっと全部削除されるし喧嘩をし続けたほうがこのスレにとっては有益だったりするね

[55734: マンコミュファンさん]

>>55732 匿名さん
こんなんで喧嘩してる奴らは短気な子供として見ておいて
ほっとけばいい 反応するだけ無駄

[55735: eマンションさん]

>>55729 名無しさん

前にもどなたか書かれてたけど清水園の高い塀はちょっと残念ですね。植え込みとかにすればよかったのに。

[55736: 匿名さん]

ビフォーアフター

[55737: 口コミ知りたいさん]

>>55736 匿名さん
微妙だな

[55738: 匿名さん]

>>55736 匿名さん
微妙。もっと茶色っぽくすれば良かったのに。

[55739: 評判気になるさん]

清水園内のレストランって結婚式客以外の一般客は使えないの？

[55740: 評判気になるさん]

>>55736 さん
個人的にはビフォーのままで良かった

[55741: 匿名さん]

>>55736 匿名さん
何か古臭い感じが…

[55742: 評判気になるさん]

自分は駐車場にしておくよりは全然良いと思うけど
おそらく一般人は清水園のレストランをあまり使えない、アルディージャのショップ跡地も清水園の試着室会場みたいになって氷川参道を歩く人にとっての魅力アップに繋がらないのは残念かな

[55743: 評判気になるさん]

門街といい清水園といいダサいデザインの建物ばかりだな

[55744: 坪単価比較中さん]

今日も大宮の開発でプラスになる様な情報はゼロか

[55745: 口コミ知りたいさん]

>>55743 評判気になるさん

そうかな？塀の件を除けば老舗百貨店ぽくて悪くないと思うけど

[55747: 口コミ知りたいさん]

大宮スカイの船型商業施設も完成してみたら思ったより小さくて少し残念。あの一帯の用地をすべて買収できてれば物凄い商業施設を作れたのにな。

[55748: マンション掲示板さん]

>>55746 eマンションさん
ダサくて結構 あくまで個人の意見

[55753: マンション検討中さん]

デザインは置いといても結婚式場って参道を歩いてる人には関係ないからな
結婚式もビル内部で行い参道沿いにある必要性はあまり感じないから違う施設が欲しかったかも

[55754: 検討板ユーザーさん]

>>55747 口コミ知りたいさん
すぐにお金を回収できるマンションだから再開発できただけだろ
商業施設オンリーだったら何年かかるか分からんわ

[55755: 坪単価比較中さん]

>>55747 口コミ知りたいさん
作れたら作ってんだよ。街の力不足で作れないんだよ。

[55756: マンコミュファンさん]

スカイスクエアでは結局一部地権者が退いてくれないまま再開発を進めたけどGCSでもそうなる可能性がある

[55758: マンション掲示板さん]

スカイスクエアって何だ？

[55759: 管理担当]

[NO.55727～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[55760: 太郎]

>>55747 口コミ知りたいさん
俺も同じこと思った 写真で見る限り大きそうに見えたけど実際はしょぼかった

[55761: マンション検討中さん]

>>55738 匿名さん
雨で自然と濃い色になっていくよ

[55762: 匿名さん]

>>55747 口コミ知りたいさん
ホントそう
あのクソ邪魔なマンションが無かったら商業施設の面積ももっと増えたし、ソニック側からの見た目も全然違ったのにな

[55763: マンション検討中さん]

>>55760 太郎さん

現地に行ってみるとあまりにもしょぼくてビックリする。
あれなら大宮スカイの低層階を商業施設にした方が良かったんじゃ。

[55764: 名無しさん]

>>55763 マンション検討中さん

低層部全て商業施設だけど？
どこ住まい？

大宮スカイ&スクエアの一階はマルエツが26日にオープンするよ

[55765: 評判気になるさん]

>>55762 匿名さん

みんなそう思っているけど、現実には難しいみたいですよ
残念です

[55766: 検討板ユーザーさん]

>>55763 マンション検討中さん
マンションの商業施設を過大評価し過ぎ。
規模も中身も川口や武蔵浦和みたいなのが限界だよ。

[55767: eマンションさん]

タワマン絡めないと再開発は無理だな

[55768: 名無しさん]

麻布台ヒルズも地権者多数だけど
てか、どの再開発も地権者多数

[55769: 名無しさん]

大宮サクラスクエアの下層階が商業施設ではないと思ってる人がいて驚き

[55770: マンション検討中さん]

埼玉も大宮以外でも産業拠点が生まれて欲しいですね

成田空港周辺の地域づくり実施プラン見直し　産業拠点形成を拡充へ
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=35139

[55771: 検討板ユーザーさん]

>>55770 マンション検討中さん

そう思ったら大宮以外のスレに書き込みましょう

[55772: 匿名さん]

関東甲信越 埼玉と山梨で危険な暑さ予想 熱中症に警戒を
https://www3.nhk.or.jp/lnews/nagano/20240722/1010031564.html

関東甲信越は、２２日も広い範囲で気温が上がり、埼玉県と山梨県では３８度を超える危険な暑さとなる見込みで、熱中症への警戒を続けてください。
気象庁によりますと、関東甲信越は２２日も広い範囲で高気圧に覆われ、晴れて気温が上がる見込みです。

日中の最高気温は、埼玉県熊谷市と３９度、さいたま市と甲府市で３８度と危険な暑さが予想されているほか、前橋市や栃木県の大田原市、それに茨城県の土浦市で３７度、東京の都心や水戸市、宇都宮市などで３６度、横浜市や千葉市で３５度と猛烈な暑さが予想されています。

[55774: マンション検討中さん]

>>55773 匿名さん
北浦和君お疲れ様

[55775: 坪単価比較中さん]

>>55773
大宮以外を排他したいんだろうけど丸出しのヘイトは結局削除されるし自分が正義マンのつもりが結局大宮の印象悪くしてる害でしかないんだよ？

[55776: 匿名さん]

マルエツ、埼玉県さいたま市「大宮駅」の西口再開発地区に「マルエツ 大宮サクラスクエア店」をオープン
https://www.mylifenews.net/drink-food/59647/

[55777: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[55778: マンション検討中さん]

マンション価格やはり23区だけ高すぎるな。神奈川、千葉は6000万円前後なのに23区だけその倍とかおかしすぎる。埼玉の価格は出てなかったのでよく分からない

不動産経済研究所が22日発表した2024年上半期（1～6月）の首都圏（東京都と神奈川、埼玉、千葉各県）の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年同期比13．5％減の7677万円となった。

【図解】首都圏新築マンションの平均価格と発売戸数

　高額物件の発売が減少し上半期としては3年ぶりに下落したものの、工事費の上昇なども背景に、過去最高を更新した前年同期に次ぐ高い価格となった。

　東京23区は16．3％減の1億855万円。23年上半期には、港区で平均価格2億円を超える物件が発売されるなどした反動で、今年上半期はマイナスに転じた。ただ依然として物件価格は高水準を維持しており、2年連続の1億円超えとなった。

　首都圏の発売戸数は13．7％減の9066戸で、上半期としては4年ぶりの1万戸割れとなった。人手不足に伴って工期の遅れが生じやすくなっており、開発事業者が販売計画を縮小する動きなどが響いたとみられる。

　人件費や建築資材価格の上昇が続く中で、神奈川と千葉の物件でも価格が上昇傾向となっている。千葉は22．3％増の5831万円、神奈川は7．7％増の6188万円。今後の動向について、不動産経済研究所の担当者は「東京23区でも高額物件を含む販売計画は予定されている。ただ、工事費が高い状態が続くため、（物件価格を抑えられる）周辺エリアでも開発を進めていく動きが続くだろう」との見方を示した。

https://news.yahoo.co.jp/articles/7f6776dc970b6438c34865a989d80c005d0b...

[55779: 匿名さん]

>>55777 マンコミュファンさん
北浦和さん乙です

[55780: 坪単価比較中さん]

>>55777 マンコミュファンさん
どう足掻こうにも削除されたんだよ。

[55781: マンコミュファンさん]

武蔵浦和の人ってどのスレにもいるんだな。
まさか大宮スレにいるとは思わなかった。

[55782: 匿名さん]

>>55781 マンコミュファンさん
武蔵浦和の人って誰ですか？

[55783: 匿名さん]

>>55780 坪単価比較中さん
クルド連投は何回削除されれば気が済むんだという感じだね

[55784: 坪単価比較中さん]

>>55783 匿名さん
いや元レスは浦和に凄いヘイト向けてたけど度を超えてた様で消された。
大宮民は余裕ある心で穏やかにいないとだめだよ。県を代表するんだから色んなとこから素行を見られてるからね。

[55785: 匿名さん]

>>55777 マンコミュファンさん　
これ以上スレを荒らすのはやめて下さい
県庁移転さん

[55786: 匿名さん]

>>55784 坪単価比較中さん
その方は病的に県庁移転の話をしたがってましたが完全に尻尾を出しちゃった形ですね
腹の中が見えてしまったのでこの方が何を言ってももう無意味でしょう

[55787: 匿名さん]

クルド連投より県庁移転の方がよっぽどタイムリーで現実的な話題なんだよなあ
田舎浦和人の嫉妬による犯行かな

[55788: 匿名さん]

>>55785 匿名さん
これ以上クルド連投でスレを荒らすのはやめてください

[55789: 匿名さん]

>>55788 匿名さん
クルド連投って何のことですか？
全員同じに見えちゃってます？

[55790: 評判気になるさん]

>>55787 匿名さん
北浦和君お疲れ様。

[55791: マンション検討中さん]

ウン千葉もやばいな
https://x.com/parsonalsecret/status/1815226495964520608?s=46

[55792: 坪単価比較中さん]

>>55787 匿名さん
君みたいな感じの投稿が消されてたんだよ。言った傍からさ。気を付けなね。

[55793: 匿名さん]

西川口と大宮埼玉の誇り

[55794: eマンションさん]

大宮スカイは舟形以外のマンション下部も3階分全て商業施設なので、かなり広かったよ。特にマルエツはかなり広い。あそこより駅に近いマンションはないだろうね。

[55795: マンション検討中さん]

今日のような東海道新幹線のトラブル考えたら、北陸新幹線の延伸は必須なんだよな

[55796: 匿名さん]

リニアでよくね

[55797: 匿名さん]

順天堂大学病院　400億→1400億

北陸新幹線大阪延伸　2.1兆円→3.9兆円

北海道新幹線の札幌延伸も4年くらい遅れるの確定っぽいし、工費もかなり膨れ上がってるみたい

この流れはGCSにとってはかなりの逆風だよな
単純計算で、工費が当初想定の倍になって工期も延びるってことは、その分計画を縮小されるってことだもんな

[55798: 通りがかりさん]

>>55795 マンション検討中さん
必要なのはリニアな。

[55799: 通りがかりさん]

>>55797 匿名さん
北陸新幹線も北海道新幹線も延伸は中止で良い。
土日祝日以外はガラガラだからな。

[55800: マンション検討中さん]

順天堂なんてGCSに何の関わりもないよ