大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[55401: 口コミ知りたいさん]

>>55389 匿名さん
今の県庁前なんてゴーストタウンそのものだぞ
仲良く大宮に移転して欲しいな

[55402: マンション検討中さん]

>>55397 マンコミュファンさん
いるから議題に上がる。

[55403: 名無しさん]

>>55398 マンション掲示板さん
選ばれるよ。変わらないってのは何を根拠に言ってる？
浦和1人じゃ何も出来なかったけど大宮とくっついて
政令指定都市になり、新都心が出来た。てっぱくや造幣局を東京から引っ張ってこれた。東日本の玄関口として位置づけられた。これらは全て事実。

[55404: 検討板ユーザーさん]

>>55403 名無しさん
条件満たしてないから戦略都市には選ばれない

[55405: 匿名さん]

今の大宮区役所の土地は県の土地とさいたま市の土地を交換しただよね。
今度は県の大宮自動車税事務所と旧大宮区役所の土地を交換して、旧大宮区役所に超高層の埼玉県庁を建てればよい。
建築費が足りないならオフィスや民間保育園など入れてもいいしな。

[55406: 検討板ユーザーさん]

何もかも中途半端なさいたま市

[55407: 口コミ知りたいさん]

>>55399 匿名さん
さいたま市内で検討されている順天堂大学新病院計画に「黄信号」がともっている。２０２７年１１月の開院を目指しているが、資材の価格高騰などで整備費は当初予定より約１０００億円も膨らんだ。県負担が巨額になることから、誘致した県関係者からは実現を疑問視する声が出ている。

　「大学側から県に財政支援の要望はあったのか。大学は計画の遅れを県民に 真摯しんし に報告するとしているが、どうなっているのか」

　５月末に開かれた医療関係者や県議らで作る県医療審議会。委員の深谷顕史県議（公明党）は、順天堂大への不信感をあらわにした。県は「現在大学から要望はない。今後要望が出たら協議する」と答えるにとどまった。会議後には委員から「こんなに先延ばしにして本当に実現できるのか」との声も漏れた。

　県は１５年、医師不足地域への医師派遣などを条件に新たな病院の整備計画を公募。手を挙げた同大の新病院が決まった。建設地は県有地とさいたま市有地で、無償貸与される計画だ。

　同大は当初、「１８年１月着工、２０年度開院予定」という計画を描いていた。だが、用地取得の手続きに時間がかかったことから、１８年に計画を変更。さらに２１年には、新型コロナ対応などの理由で「２６年４月着工、３０年３月までに全８００床を稼働」と当初計画から約８年遅れの案を示した。

　現在は、実施設計と環境アセスメントが進むが、さいたま市環境対策課によると、終了のめどは立っていないという。今の予定地は雑草が伸びた空き地で、近くに住むパート女性（７２）は「この土地に誰かが手を加えているのはしばらく見ていない」と話す。

■県が２分の１負担
　大きな課題は膨らむ整備費だ。県関係者などによると、当初約４００億円の見込みだった整備費は資材の価格高騰などで、約１４００億円になるとみられている。

　上田清司・前知事は１８年、「大学が将来的に実施する医師派遣などの取り組みを勘案」し、整備費の２分の１以内を補助するとした確認書を同大と交わした。

　大野知事は２２年１２月の定例記者会見で、確認書の法的な位置付けを問われ「整備のスケジュールや今後の進め方など基本的な方向性を双方で確認してメモにしたもの。具体的内容を決定したものではない」と、県負担について明言を避けた。

　同大の新病院の基本設計では、健診センターなどで「ＶＩＰ患者やインバウンド（訪日外国人客）に対応した高級感のある内装計画にする」としている。ＶＩＰ対応が明記されたことに、ある中堅県議は「設備にそんな大金を出せるわけがない。そもそも県民の医療以外のために県税を出すのはいかがなものか」と眉をひそめる。

■医師派遣で溝
　厚生労働省のまとめでは、埼玉県の人口１０万人あたりの医師数は１８０・２人で、全国最少となっている。県は病院を誘致し、医師が不足する県北部などへの医師派遣を拡充させたい考えだが、同大との間に大きな溝が生まれている。

　同大が昨年示した計画は「３０年まで毎年１～２人の派遣」。だが県医療審議会はこれを受け入れず、増員を要請。その後の計画では「２７年１１月から３人、２８年１１月から４人、２９年１１月から５人」などと改められた。

　県関係者は「正直に言えば、開院へのハードルはかなり高い」と打ち明ける。読売新聞は同大に対し、整備費の総額や確認書に対する認識、派遣計画などについて質問状を送付したが、同大は全ての質問に対して「回答を控える」とした。

[55408: 匿名さん]

埼玉県は順天堂にあれこれ要求してるが順天堂が計画を白紙にしたら大変なことになるぞ

[55409: 匿名さん]

>>55403 名無しさん
牽強付会
郢書燕説

[55410: 検討板ユーザーさん]

首都から二十数キロしかない都市を発展させようなんて無理があるな すでに川崎や横浜や千葉のようなところもあるのに 世界的にみてもそんなところほぼない
あるとするなら韓国と台湾ぐらい

[55411: マンション検討中さん]

新都心の三菱撤退をまた繰り返しそうだね
そしてまた慌ててゴミみたいな計画で穴埋めしようとする

[55412: 口コミ知りたいさん]

>>55410 検討板ユーザーさん
そこの地域の中心都市か第二の都市じゃない限り発展には限界があるからね
ここら辺がさいたま市の限界なのかもしれない
爆発的な発展をすることはもうないでしょう

[55413: 検討板ユーザーさん]

ヤフコメ

[55414: 匿名さん]

> 当初約４００億円の見込みだった整備費は資材の価格高騰などで、
>約１４００億円になるとみられている。

こんなことってある？
GCSも今すぐ進めると当初より規模縮小になっちゃいそうで複雑だな

[55415: 検討板ユーザーさん]

>>55413 検討板ユーザーさん
追加

[55416: 匿名さん]

>>55408 匿名さん
確かに新都心の三菱地所撤退の状況に似てきたな
ていうか、さいたまの開発はいつもタイミングが悪い

[55417: マンコミュファンさん]

>>55404 検討板ユーザーさん
選ばれるし県庁も移転する。

[55418: 匿名さん]

地下鉄岩槻延伸と順天堂はセットで白紙にしていいんじゃね。

[55419: マンション検討中さん]

>>55413 検討板ユーザーさん
わざわざヤフコメに投稿、ご丁寧にトリミングまでして大宮を下げたいのか
余程県庁が移転することが悔しいんだろうなあ

[55420: 検討板ユーザーさん]

>>55410 検討板ユーザーさん
千葉は市街地しょぼいし空洞化が著しい
横浜・川崎・大宮の三強

[55421: マンション掲示板さん]

>>55417 マンコミュファンさん
選ばれる根拠を言え

[55423: 通りがかりさん]

>>55420 検討板ユーザーさん
じゃあなんで戦略都市に選ばれたんだろうね

[55424: 通りがかりさん]

>>55423 通りがかりさん
東京の飛び地があるのと
家賃の安さじゃない？

[55426: 匿名さん]

氷川緑道西通線
https://twitter.com/opt_floc/status/1812719838458245538

[55427: 坪単価比較中さん]

GCSも建築費高騰で計画縮小は確実だな

[55428: 匿名さん]

大宮公園舟遊池に24年ぶりに貸しボート復活／埼玉県(テレ玉)
7/16(火) 19:34配信

水質の悪化により2000年に営業を終了した大宮公園の貸しボートが、24年ぶりに16日復活しました。

大宮公園の舟遊池に新たにオープンしたのは「大宮ボートハーバー」です。

県内初の県営公園である大宮公園の舟遊池では、かつてボート遊びなどで賑わいましたが、水質の悪化によって2000年を最後に貸しボートの営業を終了しました。

8年前、近隣に住むさいたま市民が貸しボートの復活を県に要望していたほか、おととし県と市民が連携して周遊池の水を抜く「かいぼり」をして、水質が改善したことから貸しボートの復活が実現しました。

オープン初日の16日は、5つのボートが営業しましたが、将来的には40に増やすということです。

また、かつての賑わいを取り戻そうと「大宮ボートハーバー」には、県内のグルメを楽しめるカフェやコワーキングスペースも設けます。

カフェなどを含めたフルオープンは8月25日となります。
https://news.yahoo.co.jp/articles/07c3bd3baf4218a9aade595ffa376fa9768a...

[55431: 検討板ユーザーさん]

>>55421 マンション掲示板さん

>>55403
ここに書いてあるね。

[55433: 匿名さん]

朗報！大宮公園にボート乗り場が出来るのをご存知ですか？

この夏、多くの方に愛されている大宮公園ボート池に再びボートが帰ってきます！
24年という歳月に満を持して登場する大宮の新スポット！
その名も 「大宮ボートハーバー」
https://nigimori.com/boat.html

[55434: 名無しさん]

>>55430 匿名さん
ありがとう 草を生やしまくってたらバカなんだ へぇ知らなかった 草を生やしまくってる=バカという根拠の分からないこと言ってる 君の方がバカだと思うけどね

[55440: 評判気になるさん]

こういうやつ死ねばいいのに

[55441: 匿名さん]

>>55440 評判気になるさん
実際そういうイメージだからバズってるのでしょう

[55442: マンション検討中さん]

一人勝ちやな
https://www.saitama-np.co.jp/articles/90340/postDetail

[55443: 口コミ知りたいさん]

>>55440 評判気になるさん
この手のツイートを真に受けてる人が結構いるからね
https://twitter.com/HashimotoKotoe/status/1808008908142960689
https://twitter.com/HashimotoKotoe/status/1710417273910149271
https://twitter.com/HashimotoKotoe/status/1707731029765882340

[55444: 評判気になるさん]

ありがたいですね

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000485.000007381.html

[55445: 検討板ユーザーさん]

>>55443 口コミ知りたいさん
田母神云々はともかく全部事実ですよ

[55446: 口コミ知りたいさん]

>>55443 口コミ知りたいさん
川口めちゃくちゃ治安いいのに陥れようとする勢力いるね。クルドの人々は悪いことなんてしない。

[55447: 口コミ知りたいさん]

>>55446 口コミ知りたいさん
治安は良くない 実際凶悪な事件はたくさん起こってる

[55448: マンション掲示板さん]

>>55446 口コミ知りたいさん
アンチ川口お疲れさん。

[55449: マンコミュファンさん]

>>55448 さん
知ろうとせずに現実から逃げてばかりだとお前みたいな「アンチ川口お疲れさん」としか言えないのか バカだな

[55450: 通りがかりさん]

>>55449 マンコミュファンさん
今の川口を擁護するのはアンチ川口だと思いますが
外国人が暴れれば暴れるほど川口の悪評が広まって価値が下がります

[55451: 匿名さん]

川口の話はもういいです
ほぼ東京なら東京のスレで議論してください

[55453: 匿名さん]

書き込むスレ間違えてますよー

[55454: 管理担当]

[No.55422～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[55455: 匿名さん]

これ川口の人が書き込んでるの？
浦和以南は大宮に興味ないってのはガセってことか？

[55456: 口コミ知りたいさん]

そのうちクルド人が北上して
浦和と大宮周辺も川口と
似たような状況になりそう
と言うかもうなりつつあるのかな

[55457: 通りがかりさん]

川口は緑が少なく街が汚いから、犯罪を犯していい雰囲気がある
東京の高級住宅街にいけば、ゴミひとつ捨てられない雰囲気がある
街の汚さと犯罪率は比例する
高級マンションがたくさんたったとしても街がきたなければ、価値が大きく落ちる

[55458: 名無しさん]

日本ほど国民愚民化政策である
3S政策に洗脳された国は
他にないから、川口の移民問題は
決して対岸の火事では無いと思う

このまま日本人が無関心を貫けば
日本中があっという間に
めちゃくちゃになるだろうね

[55459: 評判気になるさん]

川口の移民問題は対岸の火事ではないけど
だからといってここで議論する話題でもない
川口のスレでやってください

[55460: マンション掲示板さん]

>>55457 通りがかりさん
南浦和～川口間と南浦和～大宮間では街の雰囲気変わるからね

[55461: 匿名さん]

>>55460 マンション掲示板さん
大宮は古く汚い。

[55462: デベにお勤めさん]

>>55461 匿名さん
再開発がこれからの街ですから今は仕方がないのでは？

[55463: マンコミュファンさん]

浦和も道路が狭くて
街並みがごちゃごちゃしている

[55464: 口コミ知りたいさん]

>>55463 マンコミュファンさん
基本的に日本の都市はどこもごちゃごちゃしている

[55465: マンコミュファンさん]

>>55464 口コミ知りたいさん
パリやニューヨーク行ったら大宮が綺麗に感じるよ

[55466: 匿名さん]

埼玉が都を名乗ったらディスられまくりそう
https://twitter.com/no_saitama/status/1812160361010979092

[55467: 口コミ知りたいさん]

>>55465 マンコミュファンさん
俺が言ってるのはクリーンなことを言ってるのではなく景観ね 建物がスプレーで落書きされていてもベースは綺麗

[55470: eマンションさん]

>>55469 マンコミュファンさん
外国人が日本人を差別してるからな。

[55471: eマンションさん]

>>55457 通りがかりさん

いわゆる、割れ窓理論ですね。
私は、この理論はけっこう大切だと感じています。

治安維持のために街をきれいにする、そのために再開発をおこなう、という観点があってもいいと思うのですが、なかなか語られることは少ないですね。

[55472: 匿名さん]

>>55468 マンション掲示板さん
???どこが悪意なのか全くわからん

[55473: 匿名さん]

>>55466 匿名さん
埼玉都構想賛成。メリットデメリット云々より単純に見てみたいｗ

[55474: マンション検討中さん]

東京に隣接する県でコストパフォーマンスの良い街はどこ？LIFULL HOME'Sが神奈川県・埼玉県・千葉県の2024年新築マンションの平均価格を調査
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000538.000033058.html

[55475: 匿名さん]

>>55474 マンション検討中さん
大宮って市川浦安以下か
この3県じゃ埼玉物件全般が一番安いな

[55477: 匿名さん]

専有面積が3県の中で一番狭いのも、専有面積を3県並みに広くしちゃうと物件価格が上がって選択肢から最初に外されちゃうから、お買い得にして選んでもらえるように狭くしてるのかもね。埼玉に99mタワマンしか建たないのもそんな理由かも

[55478: 名無しさん]

>>55471 eマンションさん
南アフリカのヨハネスブルクなんかはそういうことやっていた気がする

[55479: 評判気になるさん]

埼玉が神奈川より安い理由ってなぜなんですか？

[55480: マンション掲示板さん]

>>55475 匿名さん
今の埼玉はまともな新築マンションがないからね。

[55481: マンション掲示板さん]

>>55479 評判気になるさん
理由も何も昔からでしょ。

[55482: 匿名さん]

>>55474 マンション検討中さん
さいたま市の表記だけ小さい。
やはり漢字の埼玉市にすべき。

[55490: 匿名さん]

レッズVSレッドブル

[55493: 匿名さん]

>>55490 匿名さん
そのうち大宮レッドブルズが埼スタ買収しそう

[55494: 口コミ知りたいさん]

>>55493 匿名さん
買うならnack5でしょ

[55495: マンション掲示板さん]

>>55493 匿名さん
そうなると浦和移転なので大宮からJクラブがなくなるね。
おめでとう。

[55496: eマンションさん]

浦和レッドブルズ爆誕

[55498: 管理担当]

[NO.55484～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[55499: マンション掲示板さん]

>>55495 マンション掲示板さん

埼スタは緑区です
そういう意味では緑レッズに改名すべき

[55500: マンション掲示板さん]

妄想ばっかしてて虚しくならない？