大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[55201: 評判気になるさん]

>>55198 匿名さん
開発したくない駅前地権者？浦和至上主義？
GCSを追ってる人間の発言とは思えないな

[55202: 名無しさん]

スキー場もなし温泉もなしなんもねえな

[55203: 匿名さん]

それでも浦和に勝てない大宮。
SUUMO7月2日号によると埼玉県のマンションは、

浦和 8119万円
---
大宮 7609万円
武蔵浦和 7269万円
和光市 7141万円
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川口 6821万円
さいたま新都心 6347万円

[55204: 名無しさん]

県内で争ってるのダサい

[55205: マンション掲示板さん]

>>55203 匿名さん
その下はさっきもやりましたよ

駅徒歩3分なら大宮駅の方が坪単価は高くなりますよねって。

[55206: 名無しさん]

>>55205 マンション掲示板さん

下→件
くだり

[55207: 通りがかりさん]

>>55201 評判気になるさん
GCS追ってる人間なら駅前地権者が今年度も雑居を建てていてGCSが進んでいないのを見てきている。
大宮に予算を取られたくない人達はほくそ笑んでいることでしょうね。

[55208: 匿名さん]

>>55186 匿名さん

これ空室率が夏に急上昇待ったなしだな

[55209: 通りがかりさん]

>>55203 匿名さん

大宮のこれってルピアの平均って感じだな
さいたま新都心のは最寄り与野駅でさいたま新都心へは徒歩12分のレーベンか？

[55210: 口コミ知りたいさん]

>>55209 通りがかりさん

レーベンは買いかもしれませんね

[55211: マンション掲示板さん]

>>55203 匿名さん

そもそも駅前の地価は大宮が浦和の3倍だからね

[55212: 口コミ知りたいさん]

>>55202 名無しさん
スキー場なんて1都3件にないし、若い人はやらなくなってるからな
温泉はたくさんあるよ、埼玉無知なのバレバレ

[55213: 匿名さん]

>>55203 匿名さん

逆にだいぶ競ってきたなと感じが

[55214: 通りがかりさん]

浦和民が粘着してるスレ

[55215: マンコミュファンさん]

>>55211 マンション掲示板さん

テナント料も倍違います

[55216: マンション掲示板さん]

>>55203 匿名さん
埼玉の足を引っ張る唯一無二の存在、浦和
悔しいのう

[55217: 通りがかりさん]

>>55212 口コミ知りたいさん
スキー場がない代わりに海水浴場がある
有名な温泉地はない 無知なのはお前な

[55218: 通りがかりさん]

埼玉がダサいみたいな風潮というかイメージを変えるのは無理

[55219: 通りがかりさん]

自己PRが下手 ダサいかどうかのアンケートを県がとってる時点で察し

[55220: マンコミュファンさん]

アンチって怖いわ、言葉遣いが悪すぎる
相手するだけ時間の無駄

[55221: 名無しさん]

>>55217 通りがかりさん
有名な温泉地なんて都内にも千葉にもないわ
神奈川の端っこにあるだけ

[55222: 通りがかりさん]

「埼玉県」が「彩玉県」だったら今よりもマシだった？

[55223: eマンションさん]

アンチ１人の落書きスペースだな
全うな人は反応しないのが良し

[55224: 通りがかりさん]

>>55212 口コミ知りたいさん

埼玉県にあるけど
狭山スキー場

[55225: 匿名さん]

>>55224 通りがかりさん
屋外はない

[55226: 通りがかりさん]

>>55222 通りがかりさん
武蔵県が良かったかもね

[55227: マンション検討中さん]

そう言えば東口のマツモトキヨシが復活するみたい
発注者マツモトキヨシだった

[55228: マンション検討中さん]

>>55226 通りがかりさん
その名前だったらダ埼玉と揶揄されず印象は変わっていたかもしれない

[55229: マンション掲示板さん]

>>55211 マンション掲示板さん
商業地と住宅地は容積率の規定=評価の基準が違うので商業地の方が高くなるのは当たり前ですよ。
地価を比較するなら容積率を同じにして再計算しないと本当のところは分からないです。

[55230: 評判気になるさん]

>>55229 マンション掲示板さん
浦和駅も駅前は商業地だし、容積率も高いよ
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/014/008/p054550_d/fil/toshikeik...

[55231: 匿名さん]

ウィキペディア西口

[55232: 匿名さん]

なんでも対抗してしようとすんなよ
マンションは浦和の方が高い、土地は大宮の方が高い
それでいいじゃん

[55233: マンション掲示板さん]

浦和がダサいのを大宮や他の埼玉のせいにするなよ

[55234: マンション掲示板さん]

大宮に県庁を取られるのが悔しくて横浜や千葉に成りすまして埼玉全体をディスってる浦和民ほんと哀れだなあ

[55236: 通りがかりさん]

逆だろ
横浜千葉が浦和になりすまして、対立してるように書き込み荒らしてるだけ

[55237: 匿名さん]

内紛を起こしてもさいたまに1mmも得にならないのはまともな人間なら分かってるからな
明らかに対立を煽ってる県庁キチの目的はなんだ？

[55238: デベにお勤めさん]

県庁岩槻にして地下鉄は大宮に延伸して浦和の県庁跡地に有名大学のキャンパス誘致すればみんな幸せになれる。

[55239: 匿名さん]

チバニアン

[55240: 匿名さん]

ジバニアン

[55241: eマンションさん]

>>55237 匿名さん
県庁移転は県議会でも話題になっているけど、それが対立煽りとどう関係があるか説明してもらえる？

[55242: eマンションさん]

県庁大宮移転は誰も反対する勢力がいないから内紛にならないでしょ
明らかにスレを荒らしてるのは浦和・千葉アゲ大宮サゲしてくる人達

[55245: 通りがかりさん]

>>55229 マンション掲示板さん
容積率100%で計算すると埼玉県ナンバーワンは浦和区高砂らしい

[55246: マンコミュファンさん]

んなアホな

[55247: 匿名さん]

>>55230 評判気になるさん

意外に浦和の商業地は大宮より広く見えるな

[55248: 匿名さん]

>>55238 デベにお勤めさん

歴史的には岩槻は城下町で宿場町だった浦和、大宮より格上なんだよね

[55249: 匿名さん]

>>55241 eマンションさん

県庁移転案があったとしても県北の熊谷が有力なんじゃないかな？

[55250: 匿名さん]

県庁キチってのは移転先が大宮に決定してるかのような書き込みをする奴であって移転議論自体は大いにやるべき