大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[55001: 坪単価比較中さん]

>>54999 マンション検討中さん
寺社でも神奈川に完敗か

[55002: 名無しさん]

大宮氷川神社の知名度低すぎだろ
氷川神社って普通は川越を思い浮かべる人が多いはず

[55003: 口コミ知りたいさん]

>>55002 名無しさん
知名度が低いのは行政の打ち出し方が弱いから
それと大宮に住んでる人がその価値を知らないから

[55004: 匿名さん]

>>54997 eマンションさん
財政力も知らねえのかよ

[55005: 匿名さん]

このアホ対決いつまで続くの？

[55006: マンション検討中さん]

横浜も小汚いよ。行ったことあればわかると思う

[55007: 名無しさん]

大宮が唯一誇れる氷川神社も川越に完敗だからな

[55008: 匿名さん]

道路整備と地権者
この二つだけで街の発展を妨げられている
地権者はいつか終わるだろうけど道路整備はもう無理かもしれない

[55009: マンション検討中さん]

さいたま市の稼ぐ力はかなり上位である

「政令指定都市20都市の中で、さいたま市の市民1人当たりの市債残高（国や金融機関など外部からの借入金）は2番目に低く、自主財源のゆとりを示す財政力指数は3番目に高い。これらの数字からも、さいたま市が他の自治体と比べて財政状況が健全であることが分かる。」

https://shuchi.php.co.jp/amp/article/10629?p=1

[55010: マンション検討中さん]

千葉在住だけど、大宮には普通に完敗だと思う。
小洒落たオフィス街もない、カフェもない、人の賑わいもない
弱者男性が安く住めるというとこしかメリット無いと思います、貯金して埼玉か神奈川に引っ越す予定です、、、

[55011: 匿名さん]

20世紀の大宮→40万都市、ソニック以外大きな建物なし
21世紀の大宮→135万都市、市役所と県庁、新都心と鉄道博物館、オフィスとホテルとタワマン林立

こんな発展の凄い都市ある？

[55012: マンション検討中さん]

>>55011 匿名さん
さいたま市発足後におけるおおむね旧大宮市域にあたる4区の国勢調査での人口は2005年（平成17年）では472,515人、2010年（平成22年）では487,332人、2015年（平成27年）では505,543人、2020年（令和2年）では524,655人であった

[55013: 評判気になるさん]

ハッキリ言ってパワースポット感は三峯神社が最強

鷲宮神社や高麗神社とか有名だが

[55014: マンション検討中さん]

>>54998 匿名さん
そもそも一宮ですらないしね。

[55015: 口コミ知りたいさん]

秩父も近年インバウンドに再評価されて人気になったんだよな

[55016: マンコミュファンさん]

>>55011 匿名さん
さいたま市の人口の6割以上は浦和、与野、岩槻な
大宮はさいたま市ではその他大勢だ

[55017: eマンションさん]

>>55010 マンション検討中さん
世界に6か所しかないうちの1つであるディズニーが千葉にはあるし 国際線の就航都市数が日本一である成田空港があったり 水揚げ量日本一で日本三大漁港の銚子港なんかがあるし誇れるところはあるから良いじゃん

[55018: 通りがかりさん]

>>55014 マンション検討中さん

正確には三の宮だね
でも金と権力で一宮を奪い取った
ただ社格が官幣大社なのは事実

[55019: 名無しさん]

>>55017 eマンションさん
千葉は
・日本一がいくつかある
・自然豊かなリゾート地がある
埼玉は
・南部でベッドタウンの性質が強い
・北部では近郊農業が盛んな地域もある
・全国3位以内に入る農作物もある
神奈川は
・県内全域がベッドタウン的な性格が強い
・横浜を中心に企業の進出が活発である
・地形に恵まれていて観光スポットが多く全国から観光客が訪れる県
ということが分かる

[55020: 評判気になるさん]

千葉必死

[55021: 口コミ知りたいさん]

>>55016 マンコミュファンさん
市役所が移転し県庁移転が検討されてるんだから埼玉の中心
岩槻与野浦和は大宮の弟分みたいなもん

[55022: 名無しさん]

>>55012 マンション検討中さん
他の政令市は旧○○町～って不毛な比較してるのか？
もう現実見ろよ

[55023: 口コミ知りたいさん]

氷川神社は大宮公園とセットだよ
大宮公園の魅力が乏しいから氷川神社の知名度も上がらないんじゃない？

[55024: 検討板ユーザーさん]

>>55009 マンション検討中さん

さいたま市がすべきことは人口増やすことなんだな。
人口を最も増やせる方法あるよ。児童手当を今の3倍くらいにすればいい。

[55025: 口コミ知りたいさん]

>>55011 匿名さん

キミは小学生ですか？

[55026: マンション検討中さん]

>>55024 検討板ユーザーさん

児童手当が3倍とかになればマジで子育て世帯が激増するだろうな

[55027: 名無しさん]

>>55025 口コミ知りたいさん
事実を突きつけられてイライラしてて草

[55028: 匿名さん]

>>55027 名無しさん

キミ世間知らずだね

大宮はオフィスもホテルもタワマンも多くない

[55029: 口コミ知りたいさん]

>>55021 口コミ知りたいさん
県庁君お疲れさん

[55030: 匿名さん]

>>55029 口コミ知りたいさん
市役所取られてくやしいのう浦和民

[55031: 匿名さん]

緑被率とか今日のスレは良いところ突いてくるな
以前ネット上に公開されていた各路線ごとのイメージアンケート結果PDFファイルでは、
東京から神奈川方面に向かう路線の多くが「都会的」「おしゃれ」の他に「自然が豊か」「緑が多い」と回答した人が多いのに、
埼玉方面に向かう路線の大半が「田畑が多い」ばかりで「自然が豊か」「緑が多い」は殆ど無かった。
「埼玉は自然に恵まれて…」「埼玉は緑が多く…」とかよく県内議員や行政・自治体がアピールするけど、自然・緑≠田畑じゃないって事が良く分かった。
さいたま市なんかそういうところに金をかけないところが見た目上の財政健全性を保ってる一因でもあるのかもな
一言でまとめるなら見沼田んぼに緑地としての価値は無いってこと

[55032: 匿名さん]

埼玉出身で今、神奈川の田園都市線沿線に住んでるけど緑多いと高級住宅街っぽくなるから馬鹿にできない。ただ大宮駅前だけ緑多くしてもあんま意味ないと思う。小さな駅こそ緑増やした方がいい。

[55033: 口コミ知りたいさん]

埼玉県民が主張する埼玉の良さって「東京に近い」という他地域依存だもの
埼玉自身の環境の良さをアピールできなければ何のアピールにもならない

[55034: 口コミ知りたいさん]

日本の場合田舎走ってるとパチンコとかラブホとか派手な看板とか出てくるけど本当に汚ない
余計なものなんかいらない

[55035: マンション検討中さん]

高級住宅地と言われるところは基本緑が多いからな。

[55036: 通りがかりさん]

>>55016 マンコミュファンさん
浦和以南民は東京都民だからね。
大宮民とは住んでいる世界が違うと思ってる。

[55037: 通りがかりさん]

>>55033 口コミ知りたいさん
船橋在住者だけどこれは千葉も一緒
東京の隣にあることしかアピールできない、浦安や成田の良さではなくそこに造られた東京の飛び地的なものしか誇れない
埼玉は大宮、川越、浦和を始め街の魅力や飯能、長瀞、秩父の自然をアピール出来る

[55038: 口コミ知りたいさん]

本当に良い話題がねえな
https://x.com/no_limit_ol/status/1810816756967166102?s=46

[55039: 通りがかりさん]

近い将来、大宮アルディージャは大宮レッドブルになり、J1でも資金力と戦力のあるチームになるだろう
そしていずれは浦和レッズを吸収合併し、大宮レッドブルダイヤモンズ、なんてことも？

[55040: 匿名さん]

>>55037 通りがかりさん

大宮と浦和の街の魅力ってなんだ？

[55041: 匿名さん]

埼玉県で街の魅力をアピールできるのなんて川越しかないだろ

[55042: 検討板ユーザーさん]

>>55037 通りがかりさん

京葉線の快速運転の廃止の時の沿線の自治体の反応がまさにそれだった

快速廃止されるとアピールポイントが無くなるとか言ってた
海浜幕張や京葉線に直通している自治体やら

[55043: マンション検討中さん]

住みたい街ランキング2位なのは大きなアピール材料ではあるよね。

[55044: 通りがかりさん]

大宮駅周辺に相当する東京の駅ってないよな
新宿渋谷池袋東京上野よりはスケール小さいし、北千住錦糸町大井町よりはスケールが大きい
品川と中野を合わせて割ったような感じかな

[55045: マンション掲示板さん]

>>55044 通りがかりさん

妄想

[55046: 評判気になるさん]

埼玉県民が都内へのアクセスを誇る度に都民が失笑してるらしいな

[55047: 買い替え検討中さん]

>>55046 評判気になるさん
まあそんなこと気にすることないけどな

[55048: 通りがかりさん]

>>55047 買い替え検討中さん
その通りです

[55049: 匿名さん]

>>55044 通りがかりさん

さすがに上野よりはスケール大きいだろ

[55050: 匿名さん]

東京近い自慢は埼玉自体には何の魅力もないと言ってるのと同義

「ほぼ東京」川口市の自虐PR動画 「プライド0で可愛い」一部で話題
https://www.j-cast.com/2017/04/17295813.html

[55051: 評判気になるさん]

>>55037 通りがかりさん
ありがとう

[55053: 買い替え検討中さん]

>>55052 検討板ユーザーさん
むしろ川口はこれからが本番だよ

[55054: マンコミュファンさん]

>>55044 通りがかりさん
大宮は姫路を汚くした感じ

[55055: 通りがかりさん]

>>55054 マンコミュファンさん
大宮に世界遺産はない

[55056: マンコミュファンさん]

>>55054 マンコミュファンさん

まだ再開発がされていないだけでしょ

[55057: 評判気になるさん]

再開発続きだけど

[55058: 坪単価比較中さん]

今日もお通夜

[55059: 匿名さん]

>>55053 買い替え検討中さん
奥ノ木市長が意味不明な100m規制、西川口を中華街、クルドで街全体のイメージ低下させたので未来はないです。埼玉で期待ができる街は大宮だけです。

[55060: あ]

姫路を話題に出す人が居るけど
理解が難しい
姫路出身者?
そんなに姫路が好きなら
姫路に住んだら如何ですか
正直、姫路は比較対象外なんです。

[55061: 坪単価比較中さん]

?おしえてあげて

[55062: あ]

姫路は、ご近所の岡山とか
比較したらどうですか?

[55063: マンション検討中さん]

GCSで姫路をお手本にしてることを知らないんですか？

[55064: 検討板ユーザーさん]

姫路はもう苦しい

[55065: eマンションさん]

2050年新宿区や豊島区は外国人比率が40%弱に

箱根町は50%

インバウンド狙いの観光地は軒並み外国人労働者へ取って代わられて街の雰囲気も変わっていくらしい

北海道では100%に近いところも出てくるそうだ

[55066: 検討板ユーザーさん]

>>55063 さん
知りませんでした。
姫路はのぞみに乗車した時に
姫路を定刻通り通過しました。
との電光掲示板と
立派なお城のイメージしか有りませんでした。

[55067: 検討板ユーザーさん]

>>55059 匿名さん
川口はまだまだこれから進化を遂げます。見ていてください。

[55068: マンコミュファンさん]

>>55063 マンション検討中さん
姫路がGCSの見本は言い過ぎ。
姫路だけでなく、大阪うめきた、札幌など、最近大規模開発があったところを市の議会が視察している。いいとこ取りしようとしてるだけ。

[55069: 匿名さん]

>>54998 匿名さん
神社自体はそれほどじゃなくても
あの長い参道は街の魅力に生かしたい

[55070: 匿名さん]

>>55018 通りがかりさん
それなら神宮を名乗っちゃえばいいのに
氷川神宮になったらさらに格式が上がりそう

[55071: 匿名さん]

あと、岩槻城ってのがあったらしいけど
さいたま市の町おこしで復元したらどうだろう

[55072: デベにお勤めさん]

>>55071 匿名さん
賛成。

[55073: 名無しさん]

>>55071 匿名さん

それなら寿能城やね

[55075: 匿名さん]

wikiより

>寿能城（じゅのうじょう）は、埼玉県さいたま市大宮区にあった日本の城。県指定旧跡。
>永禄3年（1560年）頃に、岩槻（岩付）太田氏の岩付城の支城として建設された。

[55076: 匿名さん]

>>55074 eマンションさん
このスレの住人が大好きな三井が買い取ったでしょ
商業施設にするってさ
将来的には低層部にスーパーが入ったタワマンとかじゃないか

[55077: マンション掲示板さん]

>>55054 マンコミュファンさん
大宮と姫路を比較するのは姫路に失礼だろ。

[55079: 名無しさん]

スーパーと医療モールみたいな建物を商業施設って呼ぶのやめてほしい
まあ商業施設なんだけどさ

[55080: 評判気になるさん]

>>55079 名無しさん
それな

[55081: マンコミュファンさん]

>>55076 匿名さん

川口そごう跡？

[55082: 通りがかりさん]

中核市(姫路)と政令市(さいたま)を比べてるの残念だな

[55083: 匿名さん]

>>55082 通りがかりさん
旧大宮市は46万人都市ですので駅前は今でも中核市そのものですよ

[55084: マンコミュファンさん]

姫路って姫路駅周辺以外に拠点いくつかあるの？
政令指定都市なら普通あるけど

GCSで参考にするってのは駅近くに城がある点に着目してのこと
大宮駅近くに氷川神社があるという事で歴史ある場所へのアプローチとかに参考にするってことだったと思うけど

[55085: 口コミ知りたいさん]

いや駅前の広場を参考にするんじゃなかったか？

[55086: 口コミ知りたいさん]

駅前については大宮より姫路の方が全然上だわな。
城の有無とかのレベル差ではない。

[55087: 匿名さん]

>>55084 マンコミュファンさん
駅単体で考えるのでしたら姫路は参考になりますね

[55088: マンション検討中さん]

姫路駅は姫路城側も立派な大通りや
それに並行した立派なアーケード街があるけど
姫路城と反対側の出口のほうが市街地はでかい
駅から約2kmほどに渡ってビルの連続するこれまた立派な大通りが伸びている

[55089: マンション掲示板さん]

>>55084 マンコミュファンさん
さいたま市が参考にしてるのは駅前の広場だけ

[55090: マンション検討中さん]

大宮西口から新大宮BPが2.1km程なので
100万都市の貫禄出すには新大宮バイパスまで都市化されるべきなんだよ
50万都市クラスでも2kmくらいビル群が壁のように連続している通りってのは割とあるからね

[55091: マンション掲示板さん]

姫路城は世界的にみてもあれだけ綺麗に現存されている城は珍しいからな 奈良の法隆寺と同じくらい
価値がある だから世界中から人が集まる
氷川神社は全国にある神社の総本社なのはすごいけどアピールするにはまだまだ足りないしそれだけじゃ人は集まってこない
マニアじゃない限り普通の人はわざわざそこに行こうとはならない

[55092: 評判気になるさん]

>>55090 マンション検討中さん
市街地を拡大するほど人が住んでないでしょ。
旧大宮市域の現在の人口が52～53万人程度なので50万人都市として考えるのが正解。

[55093: 通りがかりさん]

>>55090 マンション検討中さん
大宮～新都心～浦和と市街地が連続しているので大宮の市街地を広げる必要性は薄いでは？
大宮・新都心・浦和の新都心を合計すれば一般的な政令指定都市の市街地くらいの広さにはなるし

[55094: マンション掲示板さん]

さいたま市は相模原同じ無理矢理政令市になったのと同じだな
レジャーは相模原の方がいいけど

[55095: マンコミュファンさん]

駅前は参考にならん
そんなにも広々取れる敷地もない

[55096: マンション検討中さん]

>>55090 マンション検討中さん

大宮新都心間は2キロくらいビル連続してそうじゃない？

[55097: マンション掲示板さん]

低層でおしゃれな建物が連続してくれたら良いんだけどな

[55098: 匿名さん]

エキュートのテナント発表されましたね

[55099: 検討板ユーザーさん]

>>55097 マンション掲示板さん
浦和ならともかく大宮ではありえない。

[55100: 評判気になるさん]

>>55099 検討板ユーザーさん
元から汚ねえからな

[55101: 匿名さん]

>>55093 通りがかりさん
北は鉄博までは市街地を広げた方が良いと思う。
桜木駐車場の開発や大宮警察跡地公園の計画もあるし。

[55102: 口コミ知りたいさん]

>>55101 匿名さん
大宮駅の北側は市のマスタープランの高密・広域機能ゾーンから外れているので大きな再開発は難しいと思われます。

[55103: マンション検討中さん]

>>55099 検討板ユーザーさん
浦和に低層でオシャレなお店は、無い

[55104: 匿名さん]

中目黒や自由が丘がおしゃれと言われているのは
街全体の景観じゃなくて単純にスタイリッシュなデザインの建物が点在しているからだろうな

[55105: 評判気になるさん]

>>55099 検討板ユーザーさん

浦和を叩かせようという魂胆が見え見えです

[55106: 坪単価比較中さん]

>>55103 マンション検討中さん
結構あるよー西口の商業地帯実際に歩いてみ。建て替えも割と頻繁にやってて綺麗なビルも多い。まぁ5F以下ばっかだけどね。
てかせっかく新規で建てた13F建てガーデンビルの1Fのテナントスぺ2つともいまだに埋まってないのが一番ダメ

[55107: マンコミュファンさん]

大宮は高層で開発が進み、浦和は低層だけどかなりデザインが良いビルが建っていく感じでお互い雰囲気の違う街並みに育っていってお互いいい感じ

[55108: マンション掲示板さん]

>>55107 マンコミュファンさん
親分と子分の関係性

[55109: 坪単価比較中さん]

>>55107 マンコミュファンさん
あとは市内の道路とか交通網とかバカみたいな対立事情とかがクソじゃなかったらねぇ...一個の市としてもっとまとまって回遊性ある洗練された広域都市が出来上がっていたかもしれない。犬も食わない絵空事ですが

[55110: マンコミュファンさん]

>>55096 マンション検討中さん
2kmあるかないかなのでトータルで考えればけっこう広い市街地になる

[55111: 匿名さん]

大宮に氷川神社があることすら知らない人の方が多そう

[55112: 匿名さん]

氷川神社が大宮にあると分かったとしても見にいこうなんてならない

[55113: 匿名さん]

氷川神社なんてわざわざ見に行くほどの価値ないもんな

[55114: マンション検討中さん]

だとしたら大宮が住みたい街ランキング2位にはならない

[55115: eマンションさん]

>>55114 さん
大宮が選ばれたのは買い物環境や東京への行きやすさであって氷川神社があるからではない

[55116: eマンション]

>>55115 eマンションさん
笑える

[55117: マンション検討中さん]

端的に言えば大宮（埼玉）の魅力って安さだけよ
テレビでもまず安いことが強調される

[55118: 周辺住民さん]

>>55116 eマンション
他県民は3割かよw

[55119: マンション掲示板さん]

>>55117 マンション検討中さん
家賃安いこと強調されるけど、俺は出身じゃなかったら今埼玉に住んでいなかったと思う
街の発展度にもよるけどある程度不便なく暮らせていたら
地元に残っていただろうし上京したとしても千葉か神奈川に住んでいただろう

[55120: 通りがかりさん]

埼玉はやはり東京のベッドタウンだ
川や坂が少なく暮らしやすいから
逆にいえばそれらがないから街に彩りがなく、風情がない
千葉神奈川は川坂海山によって街に彩りが生まれ神社仏閣に価値が生まれ、観光名所にもなる
ベッドタウンに特化するならば必要なのは街の美化しかない

[55121: マンション検討中さん]

他県民どころか自県民にも選ばれないお笑いタウン千葉

[55122: マンコミュファンさん]

>>55121 マンション検討中さん
魅力度では下から3番目の埼玉より全然上だけどね

[55123: マンコミュファンさん]

>>55122 マンコミュファンさん

県全体のことではなく、都市のことを言っているのではないでしょうか？

[55124: 通りがかりさん]

>>55115 eマンションさん
まとめると浦和が最強ってことだな。

[55125: 通りがかりさん]

>>55118 周辺住民さん
マツコが言っているのは事実だろうな。
大宮に憧れる奴はいない。

[55126: 通りがかりさん]

>>55119 マンション掲示板さん
埼玉はファミリー世帯の移住が圧倒的に多いのでなんだかんだで利便性は高い。
特に30分程度で都心や副都心に行けるのは魅力だろう。

[55127: 口コミ知りたいさん]

千葉県民が常駐する掲示板

[55128: 匿名さん]

>>55127 口コミ知りたいさん
別に千葉だろうが神奈川だろうがどこの県民でもいいでしょ
スレにいる人全員埼玉県民じゃなきゃいけないルールなんてない 馬鹿か？

[55129: マンション検討中さん]

>>55122 マンコミュファンさん
千葉は埼玉より魅力度が高いのに物件価格は安いから不思議だよね

[55130: 匿名さん]

>>55128 匿名さん
そもそもスレタイとその趣旨「今後の開発について話し合いましょう!」が守られていない時点でルールとか語っても意味が無い

[55131: 販売関係者さん]

>>55120 通りがかりさん
でもさいたま国際マラソンに有力選手が全然集まらなかったのはさいたまのアップダウンが激しいのも一因だったんでしょ

[55132: 匿名さん]

>>55122 マンコミュファンさん
ブランド総研による評定は多角的な調査に基づいていると思うが、他薦可能な項目で高得点が得られること、
よって知名度やイメージに左右され演繹的な評価をされやすいことから、特にランクが低い一部の知事から実態を反映していないなどとクレームが付いていることも事実だ。
実際茨城のようにGDPが高く、住環境良好で災害も少なく、工業も農業も盛んな県が最下位になっていることから、その信憑性や有意性に疑問を持たれるのは致し方ない。
だからといって埼玉がブランド力のある魅力的な県かといえば、決してそんな事はないけどね。

[55133: 名無しさん]

>>55130 匿名さん
語ってないけど？

[55134: 匿名さん]

都道府県魅力度で鳥取県以下なのは驚いた
他県民からの評価はそこまで低いのか

[55135: 名無しさん]

海なし県の中でも観光の魅力がないからね

[55136: 口コミ知りたいさん]

魅力度なんて住みたい街と同じで住みやすさとは何も直結しないからな。

[55137: マンション検討中さん]

三菱重工本社は横浜みなとみらいから撤退か

[55138: 名無しさん]

>>55136 口コミ知りたいさん
これですよ
大宮が住みにくいのと同じです

>>55137 マンション検討中さん
企業の都心回帰が順調に進んでいますね

[55139: 坪単価比較中さん]

>>55134 匿名さん
鳥取県はいいところですよ！！
行ったことないんですか？？

[55140: 名無しさん]

鳥取はなんもないけど、山と川海と街が上手く調和していて綺麗だね
埼玉は地形のせいもあるけど、街が汚くて空気がどんよりしている

[55141: マンコミュファンさん]

憧れの街大宮住みたい街の大宮それだけでいい

[55142: 評判気になるさん]

埼玉に郊外や田舎ならではの良さがあればこんなに馬鹿にされなかったと思うわ
都会と田舎のそれぞれの悪い部分を抽出したような県だから埼玉は

[55143: 匿名さん]

>>55134 匿名さん
https://gochikuru.com/feature/tottoriwagyu-bento/
埼玉にこんなの出せる？つまりそういうこと

[55144: 名無しさん]

結局浦和が人気なのは坂の町で、道路街路樹が整備されてるから
地形はもう変えようがないから悲しいよ

[55145: 名無しさん]

ヨーロッパみたいに広場を中心にして昔から発展していれば良かったのにな

[55146: マンコミュファンさん]

大宮の歴史と共に氷川神社

[55147: 口コミ知りたいさん]

>>55146 マンコミュファンさん

[55148: 名無しさん]

氷川ほどの地を生かせないなら何をやっても失敗するよ
氷川中山女体の3社一帯の広大な財産なのに

[55149: 匿名さん]

https://twitter.com/neko_netakiri/status/1811947293958078800
大宮の人は誰も通報しないのでしょうか？

[55150: 口コミ知りたいさん]

>>55144 名無しさん
浦和が人気なのは文教都市で民度が高いからでしょ
成り立ちからして工業都市の大宮や川口とは違うわけで

[55151: eマンションさん]

>>55150 口コミ知りたいさん

なぜ文教都市になったのかは金持ちが住んだから
なぜ金持ちが住んだのかは子高い丘だったから

[55152: 口コミ知りたいさん]

>>55000 マンション検討中さん
神社の格で言ったら東国では鹿島神宮と香取神宮が別格ではないかと

[55153: マンション掲示板さん]

>>55149 匿名さん

大宮にはキッチンカーが出せるところがたくさんある

大宮門街はOK
てか大宮住みじゃないでしょ

あそこってキッチンカー想定して広く空けてある

[55154: マンション掲示板さん]

因みにケバブだけとかじゃなく多種多様なものが大宮駅にはキッチンカー出てます

[55155: 口コミ知りたいさん]

>>55150 口コミ知りたいさん
蕨や戸田がお察しと言われる理由もそれだしな。

[55156: 評判気になるさん]

>>55150 口コミ知りたいさん
東京と大宮という2つの親分に挟まれた好立地＋元県庁所在地ということなんでしょう
大宮に工業都市のイメージは無いですね
由緒ある氷川の杜とビジネスの拠点というイメージです

[55157: マンコミュファンさん]

>>55135 名無しさん
浦和に県庁所在地を置いたからこうなった
合併前までは日本一しょぼい県庁所在地として有名だった

[55158: eマンションさん]

>>55156 評判気になるさん
大宮は工業地帯だ。
鉄道のまちもその中の1つ。

[55159: 名無しさん]

>>55157 マンコミュファンさん
残念ながらその当時の大宮はもっと寂れていた。

[55160: 検討板ユーザーさん]

>>55159 名無しさん

旅籠の数等あらゆる面で浦和よりは栄えてたらしいよ
そもそも廃藩置県当初は大宮が県庁舎在地で県名は大宮県だった
浦和の裏工作により急遽県庁を浦和に建設することになったと言われてる

[55161: 匿名さん]

>>55160 検討板ユーザーさん
Wikipediaによると浦和に県庁が置かれた理由は下記とのことですが。
裏工作のソースを提示していただきたいです。

> 当時浦和宿が県域内で最も人口が多く賑わいをみせていたのが移転の理由となった。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E6%B5%A6%E5%92%8C%E7%9C%8C

[55162: マンション掲示板さん]

大宮は治安が悪く県庁を置くのに相応しくないと判断されただけ。

[55164: 通りがかりさん]

浦和大宮は互いに言い争ってる場合じゃないのは確か
川口戸田蕨あたりも含めて協力していかないとこれから生き残っていけないな

[55165: マンション検討中さん]

>>55149 匿名さん

坊さん憎けりゃ袈裟まで憎い的な考えだな

[55166: 匿名さん]

埼玉は全方位から嫌われてる上に県内の内紛まであって大変だ
とにかく戦いが多い

[55167: マンション検討中さん]

スカイタワーの10階の73.64平米がキャンセルされたとのことで、9980万円で販売するとメールが来ました。これは買いでしょうか？
一次販売よりも高くなってますよね？

[55168: 匿名さん]

大宮駅近は県内で1番地価が高いから、浦和に比べるとマンション少ないんだよな。
人口が多い地域が力を持つのは当然で、今までは浦和が力があった。
市庁舎を新都心への移転決定も市内最大級のシントシティで人口増やしたのも大きな要因。
ここで大宮は住みたい街で息巻いても、人口増やしていかないと意味無いのよ。

[55169: マンション検討中さん]

>>55167
新築時よりは高いが、今の市況なら妥当。

[55170: マンション検討中さん]

大宮に人口は増やせばいい。ただし駅徒歩5分以内にはマンションは建てない。駅近はオフィス、商業施設、ホテルで埋める。レジデンスはその周辺で良い

[55171: マンコミュファンさん]

>>55168 匿名さん
その論法だと最強は南区ですね

[55172: マンション検討中さん]

埼玉県はとにかく宅地開発やマンション乱立で人口を詰め込んで東京の労働力供給源に特化してきたけどその結果何もないダサい県として都民からも馬鹿にされ続けてる

[55173: 坪単価比較中さん]

この10000回じゃきかないくらい繰り返されてきたやり取りでも分かる通り大宮と浦和は手を取り合わず根強くいがみ合いつ続けてきたわけです。
同じ政令市内で分断された孤島の様な弱小の街々。道路も貧弱。包括的な広域高機能都市になることはもう無いのでしょう。

[55174: 匿名さん]

>>55166 匿名さん
埼玉だけでなく他所も同じだよ

[55175: 評判気になるさん]

>>55159 名無しさん
さいたま市発足前は大宮より浦和の方が寂れていた

[55176: 匿名さん]

>>55161 匿名さん
Wikipediaは過激派浦和民によって長年偏向的な記述が行われているの知らないの？
さいたま市役所のwikiも最近までは偏向的な内容だった

[55177: 匿名さん]

幕張に勝てない

[55178: eマンションさん]

>>55175 評判気になるさん

特に浦和駅東口は廃れてましたよね

[55179: 匿名さん]

さいたま市は合併政令市なので浦和と大宮と与野と岩槻はバラバラで力のある地域から開発した。
それが浦和だった訳で力を持った理由は人口が多かったから。
大宮の方が税収が多いとか言っても＊＊＊の遠吠えな訳。
せっかく政令市になってさいたま新都心を国のお金で開発しても、その後は開発が遅れたのも、新都心に人口が少ないから。
開発の遅れた大宮と与野が組んでようやく市庁舎移転や大宮GCSなどの話が進み始めたけど、人口が増えないと力を持てない事実から目を背けてたらまた浦和にひっくり返されるだろうね。

[55180: 評判気になるさん]

>>55166 匿名さん
県内の内紛じゃなくて、ひたすら浦和のわがままに付き合わされてるだけなんよ。
県庁大宮移転も県北県西の主要都市、
川越・熊谷・春日部・久喜は賛成するだろう。
その他の主要都市、川口・越谷はどちらでも良い、
所沢は無関心、って感じじゃないかな。

[55181: 通りがかりさん]

>>55179 匿名さん

すごい妄想！！

[55182: 口コミ知りたいさん]

>>55180 評判気になるさん

その通りです。
再開発の数に違いがありすぎです。
人口やら力やらだったら与野の再開発の数は少なくて、大宮の方が多いはず。
相川が全て悪い。

[55183: 匿名さん]

今は県庁ガ●ジ以外はいがみ合う理由はないね

[55184: 匿名さん]

>>55182 口コミ知りたいさん
再開発は何より地権者の気持ちが大事
相川の時は旧大宮市が再開発失敗してからそれほど時間が経ってなかった為新たな再開発構想をし辛かった

[55185: 坪単価比較中さん]

ほら止まらない。「～の方が悪い」で永遠に進展は見込めない。もっと争いなよ

[55186: 匿名さん]

>>55137 マンション検討中さん

ホントだ
三菱重工は防衛費倍増もあって業績も株価も絶好調だよね
やっぱり三菱グループは都心がいいんだろうな

三菱重工の本社機能が今夏、横浜から撤退　都内に集約、グループ会社も移転
https://news.yahoo.co.jp/articles/25a9b1f036bdf06a6b5b4a073b48ee1cff16...

[55187: マンション検討中さん]

>>55161 匿名さん

埼玉県史を深掘りしてる所沢の方のYouTubeです
浦和の裏工作は憶測の域を出ませんが浦和が大宮より栄えていたという事実はなかったみたいですねhttps://m.youtube.com/watch?v=EnNEhb8OBRc

[55188: 口コミ知りたいさん]

横浜は出て行く一方ではなく入ってくるからね
https://twitter.com/13banme_no_neko/status/1811278906038812993

[55189: 通りがかりさん]

>>55167 マンション検討中さん

かなりね
でももう、大宮駅東口の徒歩8分のルピアでさえ坪単価400万超えなので適正価格
てかまだまだ安いかも

浦和の再開発タワマン平均坪単価600万までいくかもしれないらしい

[55190: マンコミュファンさん]

>>55179 匿名さん
浦和1人じゃ何も出来ないから合併した
浦和1人じゃ何も出来ないから大宮に新都心ができた
浦和1人じゃ何も出来ないから大宮に市役所が来た

ひっくり返すとは一体？？

[55191: 匿名さん]

>>55190 マンコミュファンさん
県庁ガ●ジはスレを荒らすのが生き甲斐だから釣られるなよ

[55192: 通りがかりさん]

>>55183 匿名さん
県庁移転は真っ当な主張
荒らしは浦和・千葉民

[55193: eマンションさん]

大宮サクラスクエア周辺の道路は7月15日14時30分暫定供用開始予定ですー。

https://trafficnews.jp/post/133732

[55194: マンション検討中さん]

>>55176 匿名さん

なんか偏ってるなーと思ってたんですがそういうことだったんですね。
とりあえずトップ画像にパルコと玉蔵院？があるのは謎です

[55195: 通りがかりさん]

さいたま市 Google検索 おすすめスポット
鉄道博物館 氷川神社 盆栽美術館 大宮公園

さいたま市 Wikipedia トップ画像
玉蔵院 浦和パルコ 武蔵浦和のタワマン

草

[55196: マンション検討中さん]

オオミヤーンがかわいそうになってきた。

[55197: 通りがかりさん]

やられっぱなしですよね

[55198: 匿名さん]

大宮の場合、開発したくない駅前地権者と浦和至上主義の利害が一致してしまってるのが痛いんだよな。

[55199: 名無しさん]

埼玉にディズニーはなくてもユニバがあったら良かったのに
そういうのもないしね
https://youtu.be/DvQ8WWRHuF0?si=qShpeKL6Q2cZsLoe

[55200: 評判気になるさん]

武蔵浦和のタワマン？
浦和過激派って大体武蔵浦和あたりの人間のイメージだわ