大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[54901: 匿名さん]

防災の観点で言えば街路樹は多いほど火災が燃え広がるリスクが高まる

[54902: 名無しさん]

GCSの話が一番最初に出たのっていつだ？
それから何か進んだことあるのか？

[54903: マンション検討中さん]

進んだのは記憶にない

[54904: 坪単価比較中さん]

>>54886 名無しさん
良いじゃん。こういう恥をもっと埼玉県やさいたま市に知らしめてケツに火着けさせないと。些末なレベルかもしれないけど現状維持でのらりくらりやれてますって余裕持たせたらいつまでも変わらないもんな

[54905: マンション検討中さん]

GCS進まなくても、大宮の人気がどんどん上がってるから、県も市も焦りはないんだろうな

[54906: 検討板ユーザーさん]

田んぼなんて全国に大量にあるぜ
田んぼを推す意味がわからない

[54907: 匿名さん]

>>54891 マンション検討中さん
千葉出身だけど、バラエティでは東京を偽る田舎でダサいと煽られ、現実では地元の東葉勝田台をバカにされます…

[54908: デベにお勤めさん]

東口の大栄橋の麓の交差点のメガネフラワーがあったビルが取り壊されますね。
何ができるのでしょうか。

[54909: 通りがかりさん]

>>54905 マンション検討中さん
実際は再開発への期待で人気上昇してる部分もでかいと思うけどね。再開発のスケールが小さかったら人気も下がりそう。

[54910: マンション検討中さん]

>>54906 検討板ユーザーさん

いや、田んぼは名ばかりでただの田んぼじゃないからね。

[54911: マンション掲示板さん]

大宮は再開発続きだからな

[54912: 評判気になるさん]

>>54907 匿名さん

キミの千葉の地元なんか、ここの掲示板で誰も興味無いから、地元の掲示板に帰りましょう

[54913: 匿名さん]

田園都市の田園は田んぼという意味ではなくgarden cityの和訳らしい。大宮の田園都心はしらんけど。

[54914: 口コミ知りたいさん]

田園調布のパクリみたいでそこもダサい

[54915: 匿名さん]

インディードによるとほおばるクッキーというお店がエキュートにできるそうです。主に百貨店の催事とかで販売してるようで常設店舗は名古屋の名鉄百貨店に続き大宮が2店舗目みたいです。

[54916: eマンションさん]

>>54906 検討板ユーザーさん
田んぼなら新潟とかの方が全然良いしね

[54917: 坪単価比較中さん]

>>54907 匿名さん
他を卑下したりバカにする人間は気にしないでいいよ。もし埼玉にもそういう恥ずかしいのがいたらごめんな。存在しないものとしてくれていいから。

[54918: 名無しさん]

テレビでとある埼玉出身のアイドルが埼玉のことなんて全然分からないと答えてて情けなくなったよ
こんなに自分の県に自信を持ってなくて卑下してるのって埼玉県民だけ
とにかく埼玉にもっと自信を持とう

[54919: マンション検討中さん]

東京の人間とて、東京全体のことは知らないだろ。横浜にすんでたって、神奈川全体のことなんか知らない

[54920: 匿名さん]

この暑さで西武ドームでプレーさせられる選手は本当に大変だな
大宮に野球サッカー兼用のドームを作れないものか

[54921: 匿名さん]

>>54920 匿名さん
この間のロッテ戦で相手投手が体調崩してたよね
https://news.yahoo.co.jp/articles/28ced6f6c1ee246e022f30bb8faf68df02d5...

しかしロッテに開幕11連敗・・・
https://news.yahoo.co.jp/articles/511102ad5c6a759f3f8752a4693e722dff54...

[54922: 名無しさん]

もしさいたま新都心に海があったらマンション価格が今よりも

上がってる
下がってる

[54923: 名無しさん]

>>54868
いや自分が言いたいのは埼玉に100mアセスあるけど千葉神奈川は100mアセスないでしょ？ってことね
詳しくは知らないけど

[54924: マンション掲示板さん]

>>54923 名無しさん
100mでのアセスメントは千葉も神奈川も含めて日本中どこも基本的に同じだよ
ただこんな感じで特定の区域に限定して規制を緩めているケースはある
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/kankyohozen...

[54925: 匿名さん]

こないだ総武線内でサラリーマン2人組がめちゃめちゃ千葉のことディスってたな
千葉県民としては言い過ぎじゃね？って思えて辛かった

[54926: 坪単価比較中さん]

他県民でも聞いてて気持ちのいいものではないしね。残念ながら人間としての質が低いんだろう。

[54927: 口コミ知りたいさん]

>>54925 匿名さん

それをなぜこのスレに報告するの？

[54928: 口コミ知りたいさん]

千葉も埼玉のようにdisられてると思い込むことで精神的な安定を図ろうとしてるのでしょう

[54929: 匿名さん]

なんで千葉ってネタにならないイジりをされるんだろ
貧乏人しか住んでないとか東京しか誇れないとか
手厳しくてちょっと辛いです

[54930: マンション掲示板さん]

>>54928 口コミ知りたいさん
でも実際家賃安いし東京の隣にある茨城だからな
そりゃ埼玉神奈川みたいな心の余裕は無い

[54931: マンション検討中さん]

>>54929 匿名さん
それ埼玉じゃんって突っ込ませたいいつもの県庁の人ですか？

[54932: 名無しさん]

>>54922 名無しさん

くだらねえ妄想するな

[54933: マンコミュファンさん]

>>54931 マンション検討中さん
県庁の人って単独犯みたいにしたいんだろうけど
実際はこのスレの意志だよ
県庁は大宮に移転する

[54934: 名無しさん]

>>54931 さん
千葉の方が家賃安いよ

[54935: 匿名さん]

>>54934 名無しさん
それでも貧乏なイメージが強いのは埼玉
埼玉には東京に住めない貧乏人というイメージがこびりついてる

[54936: eマンションさん]

>>54935 匿名さん
わざわざ大宮スレまで来てそう思いたいだけのチバニアンwww
くやしいのうくやしいのう

[54937: 匿名さん]

>>54924 マンション掲示板さん
横浜や都内のその基準に大宮と新都心は合わせたんだろうね

[54938: 匿名さん]

GCSの推進に関する提言

[54939: マンコミュファンさん]

>>54918 名無しさん
Twitterみてたらたまたま見つけたw
主が言ってるのは別の人だろうけどw

[54940: マンションコミュファン]

>>54939
こんな感じで見つけた

[54941: 名無しさん]

地元の関心が薄いとこういうことが起きてしまう

[54942: 名無しさん]

魅力的な街が無いのも地元に感心が持てない理由の一つだと思う
だからこそ大宮GCSを早く実現しなければならない
スーパーアリーナと埼スタが出来てさいたま市民が自信を持てたように、開発ってマジで大切

[54943: eマンションさん]

>>54941 名無しさん
30％近くもいかないのは危機感持った方がいい

[54944: eマンションさん]

観光に関しては日本一恵まれてない埼玉

[54945: eマンションさん]

埼玉の人の埼玉出身であることの自信はすごいと思う
千葉じゃ市名を言っても分からないし都会度とか治安でバカにされる

[54946: 匿名さん]

埼玉県民はねじ曲がった郷土愛ならあるよ
千葉などと比較して「他所よりうちの方がマシ」「うちの方が東京に近い」といった感じのね
埼玉の街の良さは語れないけど埼玉は最下層の存在ではないと思いたいから他所を下げることに必死になるのが埼玉流の郷土愛

[54947: 通りがかりさん]

>>54933 マンコミュファンさん
お前、そろそろいい加減にしろ

[54948: マンション検討中さん]

各所で再開発内容見直しの動きが出てきてる
でも柏の場合マンション→遊歩道は結果的にそっちの方が良いだろうな

住宅棟を2棟に変更/新たに交流、にぎわい空間/柏駅西口北地区再開発準備組合
https://www.kensetsunews.com/archives/978178

柏駅西口北地区市街地再開発準備組合（千葉県柏市）が計画する再開発事業の検討状況が明らかとなった。配置計画では物価高や人件費の高騰を受け、住宅棟を従来の３棟から２棟に変更した。新たにプロムナード（遊歩道）を設け、柏駅東口から再開発区域北側までをつなぐ交流やにぎわい空間を創出する。

　今後、施設配置や事業収支改善プランを検討し、２０２４年度末ごろに、市街地再開発事業の都市計画を柏市に提案する予定だ。提案から半年程度での都市計画決定、決定から１年程度での本組合設立と事業認可を目指す。順調にいけば事業認可から１年６カ月程度での権利変換計画認可、さらに６カ月程度での解体・本体工事着手を見込む。
　同地区市街地再開発事業の施行区域は、ＪＲ常磐線・東武野田線柏駅北西側に広がる約３ha（末広町２、９～１３、８の一部ほか）。

　現在の施設配置案では、駅寄りの南側から中央にかけて商業などの機能で構成する複合施設、その北側と東側に住宅２棟、敷地東側に医療などの施設を設けるプランとしている。敷地中央には南北を結ぶプロムナードと広場を配置する。
　事業協力者には三井不動産が参画。コンサルタント業務は日建設計が担当している。

[54949: マンション掲示板さん]

>>54946 匿名さん
その典型がオオミヤーンでしょ。

[54950: 通りがかりさん]

埼玉はどこも道路が汚くて、街路樹が少ない
だから意識が高い金持ちは絶対にこない
街に一番高級をもたらす街路樹のことが話題にならないこと自体が埼玉県民の質の低さを示している
大宮浦和はまだマシだが、蕨川口あたりをみると絶望的に緑がない