大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[54501: 評判気になるさん]

>>54499 匿名さん
これ以上開発しようがないしねぇ

[54502: マンション掲示板さん]

https://twitter.com/sunde_saitama/status/1808325007229309390
大宮民が大好きなSUUMOによると埼玉県の中心は池袋だそうで

[54503: 匿名さん]

>>54499 匿名さん
>>54500 評判気になるさん

3429 匿名さん 2017/02/23 22:46:27
まぁ長い目で見てさいたま市が上手くやって行くには中央区に市役所を置くのが自然でしょ。

3432 匿名さん 2017/02/24 00:10:07
大宮と浦和をこれ以上対立させないというだけでも市役所を新都心に移転させるメリットはでかい。
現地建て替え、大宮駅周辺では間違いなく対立は深まるからね。

[54504: 匿名さん]

>>54503 匿名さん
え？経済効果の話から感情論の話になるの？
何でいちいち他人の書き込みを持ってくるの？
自分の言葉で語ればいいじゃん

[54505: eマンションさん]

>>54502 マンション掲示板さん
さすがSUUMOwww

[54506: マンション検討中さん]

民間企業は大宮でいいのよ。県庁市役所は大宮の一等地を使わないで、さいたま新都心に置けば良い。さいたま新都心にオフィス置いたら東京へのアクセスは悪いぞ。湘南新宿ラインが止まらないし、東北甲信越行くにも大宮で降りる必要がある。市役所の人間は県外へ出張はしないだろ。

[54507: 口コミ知りたいさん]

>>54506 マンション検討中さん
それだったら県庁は浦和のままで良くね？

[54508: 通りがかりさん]

>>54502 マンション掲示板さん

ウケる

[54509: 検討板ユーザーさん]

さいたま新都心に市役所が出来れば、大宮や新都心の不動産にも良い経済効果が影響が出るだろう。

[54510: 名無しさん]

県庁移転議論の記事にも池袋で良くね？って反応が多かった
情けない

[54511: 評判気になるさん]

>>54507 口コミ知りたいさん
普通に考えたら今の場所で建て替えるのが一番効率が良い。
用地買収不要でお金もかからない。

[54512: マンコミュファンさん]

>>54511 評判気になるさん
その体たらくで県庁を浦和に決めて今の小粒で魅力も発展もない埼玉が産まれたんでしょ

[54513: マンション検討中さん]

それが浦和プライドなんで！

[54514: 坪単価比較中さん]

>>54512 マンコミュファンさん
県庁の位置は関係ないかと

[54515: 通りがかりさん]

>>54512 マンコミュファンさん
用地取得にかかる費用をお前が負担すれば解決だ！

[54516: 名無しさん]

>>54511 評判気になるさん
最終的にそうなるでしょ
県庁に無駄金使うくらいなら他に使ってほしいわ

[54517: 匿名さん]

>>54515 通りがかりさん
135万市民
十分負担してる

[54518: マンコミュファンさん]

さいたま市目線で考えればさいたま市役所跡地を県に売ってさいたま市役所の費用を補うのがいい

[54519: マンション検討中さん]

>>54496 通りがかりさん

違うよ
与野区ではなく中央区になったのは新都心西側が区域に組み込まれたから
もともとは新都心全域大宮区の予定だった

[54520: 匿名さん]

県庁の高層化で周辺住民が反対しないなら現地建て替えでもいいけど
反対があるようなら移転も考慮すべき

[54521: 坪単価比較中さん]

新都心周辺が潤うってさあ、最も大事にすべきだったしまむら本社とエンプラスの広大な土地がもうカスみたいな使われ方してるんだけど。低層完結のしまむらビル、どこにでもある様な低層アイベル、ただの平面駐車場贅沢使い、エンプラス5階低層ビル、研究所２階建敷地建築面積贅沢使い。
もうあの一帯が打ち止めですって断言されてるようなもんだろ。もうあの一帯に需要も供給も無いんだよ。

[54522: 坪単価比較中さん]

それとも旧仲沿い駅側のMAX3階建て雑居ビルの並びに未来を賭けてみるかい？もう新都心誕生から20年はお通夜だけど

[54523: 匿名さん]

>>54519 マンション検討中さん

新都心西側って新都心のメインどころで旧与野市でしょ

[54524: 名無しさん]

>>54519 マンション検討中さん
当時の議事録を見ると大宮が「新都心が与野区では困る」と言い張るので、
与野(と浦和)が「将来の市役所移転を見据えて区名を中央区に」と譲歩してますな

[54525: 名無しさん]

>>54523 匿名さん
与野市民へのアンケートでは与野区が圧倒的な1位だったのに無理矢理中央区にしてる
なので、新市役所を中央区にしなかったら与野(と浦和)を裏切ることになる

[54526: マンコミュファンさん]

>>54521 坪単価比較中さん
民有地に、民間企業が、自分達の用途と規模に合わせた建物を、自分達のお金で建てたのに、なんで文句言われなければならないの？

それともさいたま市民に気を遣って、分不相応な高層ビルを株主の意向に反してまで建てなければならないの？

[54527: マンコミュファンさん]

土地を適当に切り売りした三菱マテリアルも最悪だけどさいたま市も当時土地の使い方に何か言えなかったのか？って思うな
市が買い取る方向性でも良かった

[54528: マンコミュファンさん]

>>54526 マンコミュファンさん
建てた側は悪くないよ
問題は売った側と何もしなかったさいたま市

[54529: 通りがかりさん]

>>54524 名無しさん

そんな議事録なくない？
どこで見れるの？

[54530: マンション掲示板さん]

>>54523 匿名さん

アリーナ、合同庁舎、ブリランテ、旧ラフレあたりは大宮市

[54531: 評判気になるさん]

>>54524 名無しさん
もともとは旧大宮市のわがままから始まっていますからね。
中央区への変更を知らぬ存ぜぬはさすがに通用しません。

[54532: 匿名さん]

浦和に可哀想だけど埼玉県全体のこと考えたら県庁は大宮か川越に移転すべきだわな。

[54533: 通りがかりさん]

>>54528 マンコミュファンさん

なるほど
そういうことですね
言葉遣い失礼しました

[54534: 匿名さん]

渋沢栄一が一万円札の顔になったから埼玉県のイメージが少し上がるね

[54535: マンション検討中さん]

>>54534 匿名さん
それよりも治安の悪いイメージが上回っているので上がらない
世間は渋沢栄一？誰？ ってなってるし 「渋沢栄一は埼玉出身です」と言われてもだから何？としかならない

[54536: 匿名さん]

>>54535 マンション検討中さん
1０％の人に響けば立派な宣伝効果だよ。

[54537: マンション掲示板さん]

>>54535 マンション検討中さん
埼玉全域が治安悪いと思いたいのでしょうが、世間のイメージはそんなことないですよ。
アンチお疲れ様です。

[54539: 検討板ユーザーさん]

>>54531 評判気になるさん
市役所の住所表記や県庁大宮移転の話になった途端に
パタッと横浜千葉荒らしがいなくなったなあ
やっぱ過激派浦和民による単独犯なのかね？

[54540: eマンションさん]

>>54511 評判気になるさん
>>54516 名無しさん
新たに土地を取得するとなると莫大なお金がかかるしねぇ。
財政状況を考えたら建て替えしか選択肢はなさそう。

[54541: 匿名さん]

>>54537 マンション掲示板さん
川口のせいで印象が悪くなってるのは事実

[54542: 口コミ知りたいさん]

>>54537 さん
アンチで結構w

[54543: マンション検討中さん]

>>54540 eマンションさん
100年先に残るレガシーだから大宮駅周辺一択だよ
交通利便性、市街地範囲、東京からの距離(遠い方が良い)、市役所からの距離(近い方が良い)
すべて加味して大宮一択

[54544: 匿名さん]

>>54539 検討板ユーザーさん
また荒らしが来たらこの話を突き付ければ撃退できるという訳ですね

[54545: eマンションさん]

大宮公園の中に県庁移転すれば土地取得費用は不要。
試合がある日もない日も一定の人流が見込まれるから、飲食店等の出店ハードルが下がり、大野知事肝入の大宮スーパー・ボールパーク構想実現の起爆剤にもなり得る。

[54546: 匿名さん]

>>54545 eマンションさん
いいっすねぇ。
ぜひ投書しましょう！

[54548: マンション検討中さん]

>>54543 マンション検討中さん
その頃には大宮は寂れていると思いますよ。
都内から遠い地域は生き残れません。

[54549: 匿名さん]

深谷なめんな

[54550: 匿名さん]

ふっかさん