大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[54001: 匿名さん]

レッドブル日本支社を大宮に誘致出来るぞ！

[54002: 口コミ知りたいさん]

試合がある日もない日も賑わう公園を目指すらしいがサッカースタジアムで試合がない日も集客できてる成功例って無いよな
年間20試合程度で平均1万程度の集客しかできない装置

[54003: 匿名さん]

賑わいは民間が投資したテーマパーク系の施設じゃないと無理よ

[54004: マンコミュファンさん]

>>53998 検討中ユーザーさん

西武はボールパーク化に多額の投資してるので暫くは移転ってないでしょ

球団の体制への厳しい指摘は株主からあると思うけど

[54005: 匿名さん]

７月２４日まで参加受付／自治体支援で官民対話／国交省と内閣府
2024年6月27日 建設通信新聞 722文字

国土交通省と内閣府は、官民連携事業に取り組む地方自治体を支援するため、応募のあった２５件を対象に７月２６日にオンラインでサウンディング（官民対話）を実施する。参加する民間事業者や傍聴する自治体を同月２４日まで募集する。

応募自治体と案件は次のとおり。

▽さいたま市＝大宮駅グランドセントラルステーション化構想
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2406270208/preview

[54006: 匿名さん]

これでもさいたまを選ばなかったら自民党は完全に埼玉の敵だな

[54007: 名無しさん]

>>53996 マンコミュファンさん
Jリーグはチーム名に企業名をいれることは禁止されているね
「bulls」という企業は既にあるから「RB」という文字が入ると思う
ドイツの場合条件を満たしていなければ企業を連想させることもダメだから上手く言い訳をして回避したチームもある笑

[54008: 評判気になるさん]

>>54002 口コミ知りたいさん
サッカーアンチは黙っとけ

[54009: マンション検討中さん]

>>54002 さん

お前どんだけネガなんだよ

[54010: 名無しさん]

>>53998 検討中ユーザーさん

大宮でやると勝てないとかじゃなかったっけ？

[54011: 検討板ユーザーさん]

>>54001 匿名さん

レッドブル日本支社が大宮にできたら経済効果がハンパなさそうだな

[54012: 評判気になるさん]

妄想気持ち悪い

[54013: 坪単価比較中さん]

ボールパークに投資する前にGCSきっちりさせてくれないかなあ。
グチャグチャの萎びた駅前からボールパークまでみんな足運ぶんだろ？涙止まらないわ

[54014: マンコミュファンさん]

皆さん、今日も妄想が凄い！

[54015: eマンションさん]

大宮には選手が住めるような住宅がないのが残念
海外のスター選手が住める広い家作ってくれ

[54016: マンション検討中さん]

>>54015 さん
日本は可住地面積に対して人口が多すぎるせいで住宅街にゆとりがなくて残念

[54020: 口コミ知りたいさん]

交通利便性がかなり高い赤羽が北千住みたいに栄えていない理由が何だろうね？
赤羽の再開発が進めば埼玉県南部がもっと発展するだろうに

[54021: 口コミ知りたいさん]

レッドブルによってGCSが進むことがあれば生涯レッドブルを買い続けるわ

[54022: マンコミュファンさん]

>>54020 口コミ知りたいさん
スレ違い
他所でやってください

[54023: 通りがかりさん]

>>54020 口コミ知りたいさん

あんなに交通の便がよくても拠点性を高めずにベッドタウン的開発だと赤羽レベルが限界なんだろね

[54024: 匿名さん]

>>54020 口コミ知りたいさん
北千住駅は、東京北東部のターミナル駅で重要拠点

対して赤羽駅は、一見ターミナル駅っぽく見えるけど、実は東北本線系統の中間駅でしかない。その違い

[54025: 坪単価比較中さん]

東京都北区は役所含む庁舎系は王子駅周辺にあるし、赤羽は路線の利でそこそこ栄えたんじゃないかな？そういう意味では浦和と大宮の位置関係に似てるかもね

[54026: 匿名さん]

赤羽はセンベロの街という特色が定着しつつあるが埼玉南部は何の特色も生み出せてない

[54027: 匿名さん]

>>54026 匿名さん
ベッドタウンだから当たり前

[54028: 評判気になるさん]

>>54026 匿名さん
今日もネガお疲れ様

[54029: 口コミ知りたいさん]

せっかく本物の中国人街が出来たのにガチ中華の座も池袋に譲ってるよね

[54030: マンコミュファンさん]

>>54029 口コミ知りたいさん

西川口はガチ中華街として発展させれば良かったのにな

[54031: 名無しさん]

>>54026 匿名さん
>>54029 口コミ知りたいさん
>>54030 マンコミュファンさん

大宮と関係の無い話は他所でやってください

[54033: 匿名さん]

https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/

これを見ると、北千住駅の利用者数って品川駅や大宮駅の倍近く居るんだな
にもかかわらず、駅周辺が大宮と大差ないの見ると、駅の利用者数と駅周辺の開発状況は必ずしもリンクするものじゃないのかな？

それともやっぱり、東京北部だから弱いのか？

[54034: マンコミュファンさん]

NTTとレッドブルのタッグ

[54035: マンション検討中さん]

乗降客数のロジックがあります。北千住駅は相互直通運転している東武伊勢崎線と地下鉄日比谷線、JR常磐線と地下鉄千代田線の境界駅となっており、それぞれの路線を行き来する人の利用が丸々乗降客数に含まれているのです。その結果、北千住駅のホームに降りることすらないような人間も北千住駅を利用していることになっており、乗降客数は大幅に水増しされています。

例えば春日部駅に住んでいて大手町に通う人によって、往復で春日部駅と大手町駅は一日2カウントされる。しかし北千住駅では降りないにも関わらず一日4カウントされているわけ。

[54036: 匿名さん]

>>54033 匿名さん
東武伊勢崎線から日比谷線に直通する人が全部北千住の利用者にカウントされてるから実際に駅を使う人はもっと少ない
逆に大宮は高崎線とかから埼京線や京浜東北線に乗り換える人がカウントされてないから実際の利用者はもっと多いよ
利用者が多くても駅から出ない人ばかりだとダメだから周辺の開発状況とはあまりリンクしないかと

[54037: 匿名さん]

>>54033 匿名さん
もし野田線からスカイツリーラインへの乗り入れが行われたりすれば、大宮駅で乗り換える乗客数が減って北千住の方にカウントされる事になって更に差が開く事になりそうだな

[54038: 匿名さん]

これ何回説明させるんだって感じだよね

[54039: マンコミュファンさん]

>>54035 マンション検討中さん
ターミナル駅では渋谷と北千住は相互直通の恩恵を受けすぎてて利用者数はかなり上振れしている
新宿や池袋はまだマシだけど

[54040: 匿名さん]

>>54039 マンコミュファンさん

渋谷ってそれでも新宿と池袋より少ないのか
渋谷が過大評価されすぎだな

[54041: 口コミ知りたいさん]

乗降客数が何も意味が無いのは大宮を見れば分かるだろ

[54042: 評判気になるさん]

乗降客数で言い合ってるのくだらね

[54043: マンコミュファンさん]

>>54041 口コミ知りたいさん
駅前は古くて汚いから悲惨

[54044: 名無しさん]

アルディージャに経営参画するのが
レッドブルで会社のイメージカラーが青と赤っていうのが何の因果か最高に面白いな
将来ライオンズとレッズが大宮に来ることを暗示しているのかな

[54045: 評判気になるさん]

>>54044 名無しさん
全然面白くないし妄想激しいね君

[54046: 匿名さん]

若鷹軍団

[54047: マンコミュファンさん]

浦和レッズも赤だから、赤赤対戦
赤く染まるスタジアム
まだJ3だけど、、、

[54048: 名無しさん]

https://youtu.be/7FyRhhaRv7U?feature=shared
皆さん埼玉県庁舎の将来の位置について１ヶ月県庁のHPでアンケート募集しているので思い思い意見を述べましょう

[54049: マンコミュファンさん]

>>54045 評判気になるさん
妄想を超えてきたよな
レッドブルがアルディージャ参入ってw

[54050: マンコミュファンさん]

>>54049 マンコミュファンさん

妄想を超えて現実が見えてきて驚き

[54051: 匿名さん]

6 大宮スーパー・ボールパーク構想について
（1）体制構築について（都市整備部長）
（2）にぎわいの核と大宮双輪場について（都市整備部長）
（3）大宮双輪場について（総務部長）

https://smart.discussvision.net/smart/tenant/saitama/WebView/rd/schedu...


この前貼られてた双輪場についての質問動画を見たけど
藤井議員が「現在地での建て替えありきで進めてるのではないか？」と問い詰めまくってて県は「まだ現在地建て替えかも移転するかも移転候補地も何も決まってない」と適当にはぐらかしてるな
双輪場の現在地建て替えなんて市民は望んでないから許しちゃいかん

[54052: 匿名さん]

>>54048 名無しさん
マジで県庁移転する可能性あるのか
別に浦和のままでも悪いとは思わないけど東京のご機嫌伺ってるベッドタウン意識を変えるには大宮か川越に移転が正解だと思う。
７月になったらアンケートに書いとくわ。

[54053: 匿名さん]

翼をさづける～

[54054: マンション検討中さん]

競輪場と動物園はスペースの無駄

[54055: マンション検討中さん]

県庁は食肉センター一択だと思うわ
南大通東線を県庁通りとして、ここに県庁が来れば
確実に新都心と大宮が一体化して都市として飛躍する
逆に浦和には県庁跡地に巨大な県立図書館・公園を整備するか、大学等を誘致する
文教都市としての面子は保てるし
目玉となる跡地開発があれば浦和のブランドも落とさない
真の政令市としてリスタートを切るにはこれしかないだろ

[54056: 匿名さん]

県庁・県警を置くには狭すぎね

[54057: eマンションさん]

コクーン1、3の敷地も合わせて超高層化すれば県関連の庁舎は十分収まるな
県庁も新都心となると浦和に立地してる企業支店、マスコミや業界団体も大宮近辺への事務所移転ないし統廃合を考えるだろね
県庁だけで万単位の昼間人口が浦和からいなくなるわけで反発は強いだろな
浦和が県庁だけで成り立ってる街ってちゃんとわかってる人達ほど
一流デベに魅力的な跡地開発をしてもらってわかってない能天気なお上りさんたちを惹きつけて、県庁なくても大丈夫だよって納得させられるかにかかってくるな

[54058: マンション掲示板さん]

>>54055 マンション検討中さん
図書館と公園整備はマジであり

[54059: 口コミ知りたいさん]

>>54056 匿名さん
周辺も住宅地だしな
高層なビルも建てられなさそう

[54060: 検討板ユーザーさん]

さいたま市から旧浦和市が離脱するかもね。

[54061: 評判気になるさん]

新都心も大宮も県庁＆県警が移転できる土地は余ってないから移転するとしたらさいたま市外の可能性が高いよ
大野も北部移転を視野に入れてる気がする

[54062: 匿名さん]

競輪場は老朽化と客減少で廃止の可能性も触れてたよ産経で

[54063: 匿名さん]

県庁移転するって言ってた人いたけどマジだったね。
個人的には大宮に県庁置いて浦和にはさいたま市から離脱してもらって川越市と合併して市名をさいたま市から大宮市（埼玉市）に変えて新しい埼玉の時代を切り開いて欲しい。

[54064: 匿名さん]

>>54063 匿名さん
お前がその県庁キチだろ？
川越市を吸収して大宮市にしろとか相変わらず釣り針丸出しのこと言いやがって

[54065: 匿名さん]

>>54064 匿名さん
浦和は東京に近いからそこに県庁があるとベッドタウン気質になるんよ。大宮か川越に移転した方がいい。
川越に移転するなら合併。

[54066: 評判気になるさん]

>>54065 匿名さん
県庁を置くとベッドタウン気質になるという
お前の考え意味分からないしベッドタウン気質で何がいけないのか分からない

[54067: マンコミュファンさん]

県庁ガイジが躍起になってくるのが厄介だなもう
普通に最低でもさいたま市以外からは出る筈無いだろ

[54068: 評判気になるさん]

大宮新都心よりは川越の方が移転可能性はまだあるけど川越に移転したとしても大宮と合併することは100％無い

[54069: 評判気になるさん]

>>54061 評判気になるさん

旧大宮区役所と大宮小学校を統廃合して無くせば十分な土地はできるんじゃないかなぁ。

[54070: 評判気になるさん]

>>54067 マンコミュファンさん
それは分からんぞ
大野はさいたま市北に移したがってるようにも思える

埼玉は“追い風”吹いている　新年迎えた大野知事、熊谷の「北部拠点」誕生へ膨らむ構想　まだ誰も知らない姿とは　男女別学の公立高も“共学化”議論「地域によって条件が随分違う。主語が埼玉県でいいのか」
https://www.saitama-np.co.jp/articles/61423/postDetail

[54071: 通りがかりさん]

>>54070 評判気になるさん

農業関係の部署が熊谷市役所との合同庁舎として建て替えられるんだよ

[54072: 評判気になるさん]

「財政も厳しくなる中、現行の県庁を（そのまま）新しくするのでは意味がない。行財政改革を進めていけば、おのずと働き方が変わる。手続きや相談のオンライン化が進めば、県民は庁舎まで行かなくていい。
デジタルを前提として全てを想定する先行モデルとして、北部地域振興交流拠点を位置付けている。それをわれわれは役所の在り方として、ショールーム、未来の県庁舎の試金石としたい」

[54073: 匿名さん]

県庁を熊谷に移すとか実現したら汚名を一生背負うことになりそうだな

[54074: 匿名さん]

>>54070 評判気になるさん
それはウェスタ川越（西部地域振興交流拠点）や春日部のふれあいキューブ（東部地域振興交流拠点）と同じく熊谷に北部地域振興交流拠点を作る計画が前々からあったけど今動き出そうとしているって話だけ
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0104/hokubu/hokubu-top.html

県の機能、一部を熊谷市中心部へ 北部の振興拠点整備し新庁舎も：朝日新聞デジタル
2023/11/30 11:00

埼玉県は、県庁本庁舎の建て替えに先立って、農林部などの一部機能を熊谷市中心部に移す方向で検討している。県が整備する「北部地域振興交流拠点」に、庁舎を新設する案だ。
農林業が盛んな北部に県職員を置き、農家への技術支援などにさらに力を入れる考え。この拠点には、市も一部機能の移転を検討している。

かつて、県はこの場所で、先端産業などを導入して北部地域の振興を目指す「テクノグリーン構想」（1985年策定）の拠点整備を計画していた。市とともに90年代初頭から用地買収を進めたが、バブル経済崩壊で計画は頓挫した。
https://www.asahi.com/articles/ASRCY7KZMRCWUTNB00Y.html

[54075: 評判気になるさん]

埼玉の中心地&最大都市はさいたま市なんだから県庁は市内のままでいい 県庁移転なんかより免許センターを増やしてくれたほうが全然嬉しいんだが

[54076: 通りがかりさん]

警察署で十分なんだが

[54077: マンション検討中さん]

>>54075 評判気になるさん
大野「DX時代なんだから県庁が大都市にある必要もないですよね？」

[54078: eマンションさん]

国や政令市との連携、災害対応、県内各所からのアクセス等を考えたら、県庁が移転するのは大宮・新都心エリアが望ましい。
あとはどこに建てられるかだ。

①大宮区役所跡地及び大宮小
②さいたま市役所移転予定地（民間使用想定部分）
③食肉市場跡地
④コクーンシティ
⑤大宮公園内
⑥桜木駐車場用地（現契約解約）

[54079: 匿名さん]

県も県庁をコンパクト化したそうだから今ほど広大な敷地は必要なさそうだよね

[54080: 匿名さん]

>>54078 eマンションさん
全部無いね
1は大宮小と県庁の共存は難しいし2、4、5、6は論外　
3だけは唯一少しだけ可能性あるが立地条件も現在地と同程度で良くはないから無さそう

[54081: 検討板ユーザーさん]

県庁くんはさすがにうざいわ

[54082: 匿名さん]

まあ今の敷地に高層の県庁舎建てるしかないだろう

[54083: 通りがかりさん]

さいたま市役所跡地へ移転で

[54084: 匿名さん]

>県庁の位置については地方自治法で「住民の利用に最も便利であるように、交通の事情、他の官公署との関係等」について適当な考慮を払うものとされている。

これもう大宮新都心て言ってるようなもんだろ

[54085: 匿名さん]

食肉市場跡地は駅からのアクセスが悪い、バスタ候補地には近い、周辺には住宅地や学校があるという何とも微妙な土地で県庁はまず無さそうだがかといって何建てていいか分からないな

[54086: 匿名さん]

いまだに県庁の話をしてんのか
こんなんだからGCSが進むはずもない

[54087: eマンションさん]

道州制移行とかも見据えたら、交通アクセスに優れる大宮・新都心以外ありえない。
宇都宮あたりに州都を持っていかれるリスクが出てくる。

[54088: 検討板ユーザーさん]

>>54082 匿名さん
そして展望台も

[54089: 検討板ユーザーさん]

県庁君の書き込みはスルーで。

[54090: 匿名さん]

よほど県庁移転の話をされると都合の悪い方がいらっしゃるようですね

[54091: 匿名さん]

>>54090 匿名さん
いや病人が鬱陶しいだけだと思います
まだ何も決まってないからスレチですし

[54092: 匿名さん]

大野は空気読まないから県庁の大宮移転はあるかもな。問題は土地があるかどうか。

[54093: 匿名さん]

>>54085 匿名さん
静か系のテーマパークか美術館、博物館でいいんじゃないの？たまアリにも近いから県外からライブに来た人たちが楽しめるような場所とか。

[54094: 匿名さん]

>>54075 評判気になるさん
さいたま市外に移転して市民130万人（有権者はもっと少ないけど）を敵に回して選挙に臨むほど大胆なことをするとは思えない。

[54095: 評判気になるさん]

>>54087 eマンションさん

道州制？？？

[54096: 評判気になるさん]

>>54095 評判気になるさん
察してあげて

[54097: eマンションさん]

県庁周辺には県警本部や裁判所なども必要なんだろ？
大宮には土地がないでこの話は終わり

[54098: 検討板ユーザーさん]

ここのスレできてから8年 大宮周辺にはビルが何棟か建ってオフィス不足を少しでも改善できたのは良かったけど街は賑わったかな？賑わったことってあったかな？これから賑わうかな？ 他所と比較してしまう

https://youtu.be/NKCguYNzvsY?si=KB3cB3oyyWwVi2Wp

https://youtu.be/Mc6lF8EhPcQ?si=twZmBEcH4PMNyusF

https://youtu.be/X55oNvHIUNA?si=fAWWTSbUlQH9Mj4v

https://youtu.be/EONRqoNpOeo?si=-17NjLd68oTk-frZ

https://youtu.be/oxZtOVDyAXk?si=8tI-I6x5zmxf5hFy

https://youtu.be/IaWT45tFf-4?si=P5k0otQrRePr1x4p

[54099: 匿名さん]

県庁と県警、県議会がまとめておさまる土地ってなると買収がたいへんだね

[54100: 匿名さん]

県庁と県警、県議会がまとめておさまる土地ってなると買収がたいへんだね