大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[53451: 名無しさん]

テレビやネットの情報を鵜呑みにする人は情弱だなと思います。
ちゃんと自分で確かめないとね。
まあ、ここのアンチはそういう問題じゃないか…
大宮を貶すのが生きがいだからね。
さぞかし時間を持て余して楽しそうな人生で羨ましいわw

[53459: 評判気になるさん]

>>53444 名無しさん
うん満足

[53460: マンション掲示板さん]

>>53452 マンション検討中さん

港区のワンルームマンションなら横浜に勝てますか？w

[53463: 匿名さん]

>>53459 評判気になるさん

よかった
神奈川県民さんも満足してもらえたみたいなんで、どうぞお帰りください

[53466: 検討板ユーザーさん]

>>53464 マンション検討中さん
川越 時の鐘
秩父 川と山
以上

[53468: 通りがかりさん]

>>53461 評判気になるさん

千葉房総、何にもなくてビックリ
海が有って、あれはヤバい

[53475: 評判気になるさん]

>>53466 検討板ユーザーさん
その県に観光地が仮に10箇所あろうが、無かろうが日本だと大差ないんだよ
神奈川は立派なの?
どこら辺が

[53478: マンション検討中さん]

>>53471 匿名さん
埼玉県庁は翔んで埼玉2にも全力で乗っかってたけど何か良いことあったか？
本当に馬鹿だよな埼玉県政は

[53479: たか]

>>53478 マンション検討中さん
ただ馬鹿なことを晒しただけで良いことはなかった

[53480: 匿名さん]

今日もこのシステムに則りひとりで荒らしを頑張っているそうですね笑

52374 マンション掲示板さん 1日前
他所の街を下げた後に
さいたま市の問題定義。
その後、また別の話題へ行き
個性の強い主観的発言に回帰。
以後殆ど繰り返し。

[53482: マンション掲示板さん]

>>53478 マンション検討中さん

公開記念のイベントやってただけでしょ
小さいことにいちいちツッコミ入れる人なの？

[53483: マンコミュファンさん]

この記事見て何でもっと魅力を伝えていこうとならないんだろうと思った ここのスレにネガはたくさんいてなんか言い合ってるけど 県のトップがこういう考えならどうしようもないよ本当に 怒りを通り越して呆れ

[53488: 匿名さん]

【さいたま市大宮区】大宮駅のすぐ目の前…「TSUTAYA 大宮東口店」は8月12日をもって閉店へ(mamie)
6/21(金) 22:53

大宮駅 東口のすぐ目の前という便利な場所で、約14年にわたって親しまれてきた「TSUTAYA」の店舗「TSUTAYA 大宮東口店」は、今夏閉店となります。

埼玉県最大のターミナル駅 大宮駅。

その東口から徒歩1、2分ほどのところにある「大宮大門町ビル」。

1階は、2023年10月31日（火）にオープンした、クレーンゲーム専門のアミューズメント「タイトーFステーション 大宮大門町店」、2階は2010年9月にオープンした「TSUTAYA 大宮東口店」です。

2024年、このビルの階段に閉店のお知らせが掲示されました。その掲示に書かれたお店とは…2階の「TSUTAYA 大宮東口店」です。とても寂しいですが、オープンから13年11ヶ月となる、2024年8月12日（月）をもって閉店となるようです。（※　尚、閉店日は変更となる場合があります。）

TSUTAYA 大宮東口店
・住所： 埼玉県さいたま市大宮区大門町1丁目24番 大宮大門町ビル 2階
・レンタル最終入荷日：2024年6月15日（土）
・レンタル最終営業日：2024年7月12日（金）
・定額レンタル最終日：2024年7月12日（金）
・定額レンタル最終返却日：2024年7月26日（金）
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/0cd8750c976b229eac3a6abc13991...

[53490: 匿名さん]

>>53488 匿名さん
もう対面のレンタル事業は時代的に厳しいよな
ここはレンタルオンリーの小規模店だし
大宮は西口の三橋中央通り沿いにTSUTAYA GIGAもあるから、そっちに集約する形だろうな

流れ的に2Fもタイトーが入るのかな？

[53491: 匿名さん]

鉄道博物館近辺も実はオフィスっぽいの結構あるんだよな
大宮から1駅だし、距離的に1.5㎞も離れてないから地理的には結構需要あると思う
ただ残念ながら住宅用地域だから、テナントビルも建てようにもいろいろ制限が厳しくて難しいんだろうなと思う、高度制限もあるし
せめて鉄道博物館周辺くらいは規制緩和してあげればオフィスビルとかもっと増えると思うよ

[53492: 匿名さん]

>>53478 マンション検討中さん
以前も書き込んだが、埼玉新聞の投書欄に翔んで埼玉批判を書き込んだらサムズダウンと批判評がいっぱい付いたよ。
もう県民そのものに思慮や想像力が無く、悪名は無名に勝るなどと本気で思い込んでいるよう。
そんな県民が作り上げた県政なんだから仕方無いと正直思った。
さいたま新都心が街びらきした当初は「もうダサイタマではなくなった」などと吹聴して、恰好のマスコミの餌になっていたが、むしろ自らダサイタマ教を流布する体制は数十年変わらない。

[53493: 口コミ知りたいさん]

最近は外国人問題もあり「何も無いしダサいけど住むには良い所」という常套句も言い辛くなった

[53495: マンション検討中さん]

各種のランキングをみたら、外国人問題など誰も相手にしていないことがわかる

[53496: 坪単価比較中さん]

>>53492 匿名さん
悪名は無名に勝ると言い出した上田がタモリと同郷なのがまた腹立つ

[53497: 匿名さん]

>>53495 マンション検討中さん
地価やマンション価格は埼玉だけ不調が続いてますよ

[53498: 匿名さん]

>>53492 匿名さん

なんでネガってネットニュースのコメ欄を見て県民全体がわかった気になってるんだろうな
やっぱり、ネットだけで生きてるから外の世界がわからないんだろうな

[53499: 評判気になるさん]

>>53497 匿名さん
https://news.yahoo.co.jp/articles/1546938e8d9eacc8962e9a2fb002b12aff7b...

5月の地域別の平均価格は、東京23区が10.0％下落の1億326万円、23区以外の都内は28.0％上昇の6286万円、神奈川県が0.3％上昇の6095万円、埼玉県が4.9％上昇の5179万円、千葉県が4.4％上昇の5048万円。

批判する前に調べましょうね。

[53500: 匿名さん]

>>53499 評判気になるさん
無知を相手にするのは時間の無駄だよ

[53502: 匿名さん]

>>53499 評判気になるさん
最近ずっと下落してて先月ようやく上がったんだよね
新築マンション価格なんて意味がないと言い訳してたのに相変わらずダブスタだね

[53503: 匿名さん]

>>53498 匿名さん
現実ではダサイタマと言われてないソースを掲示して下さいね

[53504: 検討板ユーザーさん]

>>53503 匿名さん

そんなの現実に生きていればわかります。

[53505: 匿名さん]

>>53504 検討板ユーザーさん
ネットの記事はいくらでもありますがそれに対して「ソースは自分」ですか
話になりませんね

[53507: マンション掲示板さん]

>>53505 匿名さん

逆に現実でださいたまって差別されてる証拠あります？

[53509: eマンションさん]

>>53507 さん

ネット記事から持ってくるのは無しですよ？笑

[53510: 匿名さん]

>>53507 マンション掲示板さん
逆にじゃなくてまずあなたが証拠を見せてネット記事に反論して下さいよ
小学生みたいな屁理屈並べても通用しませんよ

[53511: 匿名さん]

>>53510 匿名さん

言ってる意味わかってます？
ネット記事に反論したいんじゃないんですけどね
ネットでいじられてるのは重々承知してますよ
その話を現実世界に拡張して「差別されている。可哀想」なんて言ってきたのは貴方の方ですよね？

[53512: 匿名さん]

>>53498 匿名さん
そのレスだと、コメ欄では翔んで埼玉支持に見えても、事実は翔んで埼玉批判が多数だと反論をしたいんだね。であれば是非その論拠を見せてくれ。
「ネットのコメ欄だけがすべてではない」などという、至極当たり前な事を書き込んだだけで論破した気になってるなよ。
無論それが事実であれば結構な事だが、そもそも埼玉新聞なんて凡そ埼玉県民しか読まないであろうメディアのコメ欄なんて凡そ埼玉県民の主張で占められていると考えるのは自然な事だと思うけど。

[53514: 匿名さん]

>>53511 匿名さん
ネット記事も現実世界に即して書いてるものがほとんどだと思いますが
埼玉県知事や自治体も自虐してるくらいですし
ネット世界と現実世界が完全に隔離してるかのように言ってるあなたの思考がよく分かりません

[53515: 匿名さん]

>>53507 マンション掲示板さん
wikipediaに「ダサイタマ」ってページがある時点でお察し

[53516: 通りがかりさん]

>>53514 匿名さん

自虐と差別の区別ができないんですか？
それとも、ネット記事のコメント欄に「私は差別を受けている」って書かれている人がいるのかな？

[53517: 口コミ知りたいさん]

大宮の現実的問題が挙げられると何も反論できずに発狂するくらい現実逃避ばかりしてるからなこの人

[53518: 匿名さん]

本日も土曜の朝から大宮に関係のない話題でしょーもない喧嘩を繰り広げております

[53519: 匿名さん]

>>53516 通りがかりさん
ネットの数々の埼玉ネガ記事が全て現実とは隔離した捏造だという証拠を見せて下さいよ
ソースは自分ではなくて

[53520: マンション掲示板さん]

>>53515 匿名さん

勘違いしているようだけど、「ダサイタマ」の存在自体は否定してない
それによって現実世界で差別を受けているのかってことを聞きたいのにネガさんは誰も理解してない

[53522: 匿名さん]

「住みたい街」1位は大宮で「憧れの街」1位は横浜！違いは家賃相場にあり　“女性選ぶ”ランキングトップ20の街全掲載　 #FNNプライムオンライン
2024年6月17日 月曜 午前11:57

女性が「住みたい街」と「一度は住んでみたい憧れの街」のランキングが発表され、それぞれ大宮と横浜が1位となった。

住みたい街ランキングは、女性向け賃貸物件検索サイト「Woman.CHINTAI」に掲載された物件のうち、首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）の問合せの多かった駅を集計したもの。「一度は住んでみたい憧れの街」は、18歳～39歳の未婚女性を対象に調査したという。

女性が選ぶ首都圏住みたい街ランキングのトップは、2023年から6ランクアップした埼玉県の大宮。在来線、新幹線、私鉄併せて10以上の路線が乗り入れ、東京駅や新宿駅まで30分で行けるアクセスの良さがある。
駅前の再開発も進んで新しい商業施設も次々にオープンしていて、都内と比べて家賃相場が低い事も人気のポイントと考えられるという。
https://www.fnn.jp/articles/-/714986

[53523: 匿名さん]

>>53520 マンション掲示板さん
テレビでもこの手の番組はやってますがこれらが完全な捏造というならソースを掲示しメディアに抗議してみてはいかがでしょう？

https://www.sponichi.co.jp/entertainment/news/2018/11/08/kiji/20181108...

番組では、埼玉県出身のゲストを集め、「埼玉県出身というだけで鼻で笑われないようにするにはどうしたらいいですか？」というテーマでトーク。埼玉県の問題点として「埼玉県出身と声高に言わない」という意見が出た

[53527: マンション掲示板さん]

この2人出禁にしてほしい

[53528: 匿名さん]

埼玉県民の悲願「新大宮バイパス」「新大宮上尾道路」2つは何が違う？ 夢の「完全信号ゼロ」へ進行中!? 工事は一体どこまで進んだのか | くるまのニュース
2024.06.20 くるまのニュース編集部

東京都心からさいたま市を経て、熊谷・高崎方面へ伸びる道路「新大宮バイパス」が全通に向けて建設中です。また「新大宮上尾道路」も建設中ですが、この2つの道路は何が違うのでしょうか。またどこまで完成したのでしょうか。

計画はけっこう壮大!?

東京都心からさいたま市を経て、熊谷・高崎方面へ伸びる道路「新大宮バイパス」が全通に向けて建設中です。
　
いっぽう「新大宮上尾道路」という道路も建設中です。「新大宮バイパス」と何が違うのでしょうか。

まず「新大宮バイパス」ですが、東京都練馬区で国道254号（川越街道）から分岐し、北上して西高島平を経由し埼玉県内に入り、西浦和を経て宮前ICで国道16号西大宮バイパスと合流します。

そのまままっすぐ北上すれば「上尾道路」という名前に変わって、圏央道まで直通していくことになります。いっぽう「新大宮バイパス」という名前は、西大宮バイパスの延長線上として北東へ伸び、JR高崎線の東側へ出て、宮原で国道17号現道に合流するまでとなっています。

高崎線に沿ってさいたま～熊谷をつなぐネットワーク道路は、これまで国道17号が一手に担っており、信号も多いうえに交通集中で混雑が慢性化しています。それをまるごとバイパスするのが、新大宮バイパスであり、その延長である上尾道路、熊谷バイパスなのです。

将来的には、新大宮バイパス、上尾道路、熊谷バイパス、深谷バイパス、上武道路、前橋渋川バイパスを通じて、都心から新潟県境の手前まで、まるごと「国道17号バイパス」となる道路が完成することとなります。いまは上尾～鴻巣の上尾道路2期区間が未開通で完全に「ブツ切れ」状態であり、ポテンシャルをフル発揮するのはもう少し先になりそうです。

バイパスとしては全通している「新大宮バイパス」ですが、都内が片側1車線のまま暫定状態になっており、ボトルネックで渋滞が激しくなっています。
ここは、南からつながってくる都市計画道路の完成にあわせて、4車線化が完成する予定です。また、信号渋滞も激しいため、立体化の計画も検討されています。
https://kuruma-news.jp/post/788317

[53529: 匿名さん]

では「新大宮上尾道路」ってどんな道路？

では「新大宮上尾道路」というのはどの道路のことなのでしょうか。

ざっくり言えば「首都高埼玉大宮線の北部延伸」というものです。地上を走り交差点もある無料の新大宮バイパス・上尾道路に対し、首都高埼玉大宮線は「信号ゼロ・完全高架・有料」で空を抜けていきます。
この埼玉大宮線を、終点の与野からさらに伸ばし、上尾道路の終点である、鴻巣市内の国道17号合流部まで延伸させていきます。

新大宮上尾道路はまだ開通していません。与野～鴻巣の全長25.1kmのうち、与野～上尾南の8.0kmが事業化していて、工事が進められています。

新大宮上尾道路の工事の進捗状況ですが、2024年5月時点は、用地取得率が35%。現地では少しずつ、更地になった拡幅用地が姿を現してきています。

宮前ICより北側では、上尾道路を作る際に高架用のスペースが十分確保されていたため、今回特に用地取得の必要はなく、すでに高架の橋脚基礎が姿を現しています。
宮前ICでは5基が基礎工事完了もしくは着手済みで、残り2期も2024年3月に新たに着手となっています。

延伸部のスタート地点である与野JCTでも、新設の「与野入口」「与野出口」のランプ高架橋の工事が進んでおり、2024年度はいよいよ橋桁架設工事に入っていく予定です。
https://kuruma-news.jp/post/788317/2

[53530: 名無しさん]

>>53527 マンション掲示板さん
右上のボタンから削除依頼ボタンを押して荒らしを通報すればオッケーです

[53531: 匿名さん]

ネット記事やテレビが現実世界と隔離した完全な妄想で埼玉ネガキャンし続けてるならそれはそれで大問題ですよね
なぜ抗議しないのでしょう？

[53532: 匿名さん]

令和はなんでも逆手にとるひねくれた時代だから
どうせならお洒落な街目指そうぜ。
GCSのコンセプトはエンタメとお洒落が融合した緑豊かなまち大宮でいいよ。神奈川県民が怒るだろうけど。

[53534: eマンションさん]

神奈川県がプライドが高いのは暴走族気質なんだよな

下に見られると怒り出す

[53535: 匿名さん]

緑豊かな都心田園都心大宮ってそんなのどこにでもあるしコンセプトになってないよ。
コンセプトとは国際アートカルチャー都市とかエンタメとお洒落が融合した街とか懐かしき昭和のまちとかこういうのを言います。
大宮の将来を決める重要な話だから近隣の地域住民や周辺住民に候補を絞ってからアンケートをして投票で決めるべき問題。行政がなんとなくで決めてはいけません。

[53536: eマンションさん]

この本を買って
安らぎ空間へ

『埼玉の喫茶店』は「レトロ喫茶」「話題の喫茶店」をテーマごとに紹介　“安らぎの空間”がたっぷり掲載

https://news.yahoo.co.jp/articles/016e308d73bf93fbecd36e8b26357d00b12b...

[53537: 口コミ知りたいさん]

>>53535 匿名さん
緑豊かな街ってコンセプトは間違ってないと思うが街路樹を多く植える程度じゃ差別化は図れないわな

[53538: 口コミ知りたいさん]

>>53536 eマンションさん
そういう店を潰していくのが再開発なんだけどね

[53539: eマンションさん]

>>53522 匿名さん
数年前に西川口が1位か2位だった伝説のランキングw

[53540: ただの一般人の個人の感想]

大宮・新都心エリアの一体化こそ、
中心市街地に奥行きを持たせ、回遊性を高める近道のはずだが、
それを否定する理由が分からない。

[53541: 坪単価比較中さん]

>>53540 ただの一般人の個人の感想さん
一体化できるほどの都市力が無い。
あったら昔から桜木町～関内みたいな広域地市街になってただろうし。しかも歩道も抜け目なく整備されまくってて絶望したよね。
てか今見たらこの前話に挙がってた札幌とか名古屋みたいな大通り公園もあって(規模は少し弱い)...なんかもう嫌になるね。
あ、私は生まれてこの方埼玉ですよ。横浜いくと割と気が滅入る

[53542: デベにお勤めさん]

>>53541 坪単価比較中さん
昨日に引き続き今日もいらっしゃい
自称横浜市民さん

[53543: 匿名さん]

>>53535 匿名さん
確かにその違和感はあった
そういうのは公募やアンケートがあるのかなと思った
時間がないならともかく時間は延々とあるからね

[53544: 匿名さん]

>>53540 ただの一般人の個人の感想さん

そのためには中間駅が欲しいんだよね
食肉市場跡地とか上手く活かしたい

[53545: 匿名さん]

>>53541 坪単価比較中さん
埼玉は人口増が急でベッドタウンに特化したこと、
元々大宮浦和などは宿場町風情の通過点でしかなかったこと、
港も空港も無く軍事的に重要な拠点ではなかったこと、
戦争や震災で街区がリセットされなかったこと、
当時の革新県政が長期続いて国とのパイプが薄れたこと、
などを理由に街並みの進化や中心街の拡大、国税の還元や企業の集積がほぼ停滞していました。この点は大人しく受け入れざるを得ないでしょう。
もちろん今後出来ることはあります。

[53546: 通りがかりさん]

>>53541 坪単価比較中さん
横浜市民「生まれてこの方埼玉です」
こう言えば論破できると思ってるそのオツムに絶望するよ
いつも横浜に”絶望”とかの強い言葉使って大きく見せようとするところがもうバレバレなんだよなぁ
横浜で絶望できるなら東京大阪名古屋福岡札幌に行ったら失禁するんじゃないこの人

[53547: 匿名さん]

>>53535 匿名さん
>>53543 匿名さん
少し前にGCSコンセプトのたたき台に対するアンケートをやったじゃん
このスレに居る人なら知ってるはずだと思うけど

GCS NEWS 第24号（令和6年3月発行）
・第24号では、「大宮駅周辺のコンセプト（たたき台）」の概要について、ご紹介します。
・コンセプト（たたき台）に関するアンケートを実施しています。
→令和6年4月末でアンケートを終了しました。ご協力いただきありがとうございました。
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/007/003/002/p113985.htm...

GCSニュース24号（PDF形式 1,651キロバイト）
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/007/003/002/p113985_d/f...

[53548: 匿名さん]

だから大宮は50万規模の都市でしかないんだって
大都市横浜と比較するのがそもそも間違ってるから
町田、立川、八王子、船橋、柏
この辺の街と大差ないから

[53549: デベにお勤めさん]

>>53548 匿名さん
そういうことは、横浜を引き合いに出してきた横浜市民にいってくれ
頼むからこのスレには来ないでください

[53550: 通りがかりさん]

>>53548 匿名さん

まだ大宮市だと思ってるお馬鹿さん？