大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[53151: 評判気になるさん]

>>53148 通りがかりさん
ヤフコメは頭のおかしな人の割合が高いから読んでそのまま閉じたほうがいいよ

[53152: 匿名さん]

>>53139 通りがかりさん

岩槻区が意外だったな

[53153: 匿名さん]

定期的に浦和は東京から近い大宮は遠いってことにしたがってるやつが書き込んでくるけど6分しか違わないうえに副都心方面に関しては大宮の方が倍以上本数あるから大差ないよね。浦和の方が近いのは異論ないけど浦和が近いと感じる人なら大宮も近い。大宮を遠いと感じる人なら浦和も遠い。

[53154: マンコミュファンさん]

>>53149 匿名さん
そうやって荒らすのは北浦和だと聞いた

[53155: 評判気になるさん]

↓面白い
https://x.com/sunde_saitama/status/1785818560746639817?s=46 パート1
https://x.com/sunde_saitama/status/1786196928767918111?s=46 パート2

[53156: マンコミュファンさん]

>>53139 通りがかりさん

たしか全国的に見ても大宮区の昼夜間人口比率ってトップクラスだった気がする。

[53157: 匿名さん]

>>53152 匿名さん
岩槻IC周辺に工業団地や物流拠点が多いからそこに働きに来てるのが昼間人口を押し上げてる

[53158: 名無しさん]

>>53157 匿名さん

そこは見沼区じゃないですかね？

[53159: 匿名さん]

岩槻で80代が飲酒運転　死亡事故

[53160: 評判気になるさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/43c43f9d8baece15c495e163eb726643fdf8...
大宮の評価が高いですね

[53161: 名無しさん]

>>53160 評判気になるさん

ここのコメ欄に埼玉ガチアンチがいるわ
やっぱり千葉住み

[53162: 匿名さん]

4位池袋、6位西川口って夜職か中国の方に聞いたんですか？
この手のランキングって本当あてにならないね

[53163: 匿名さん]

>>53156ですがトップクラスは言いすぎました
東京特別区、大阪市、名古屋市、神戸市、横浜市、広島市、京都市、札幌市、福岡市には大宮区よりも昼夜間人口比率が高い区が存在していました。ただ逆に言えば上記の都市に次いで高いということなので上位と言って差し支えないと思います。
ちなみに人口の少ない町村に巨大工場等があって数値が爆上がりしてるところは毛色が違うので除外させていただきました。

[53164: マンション検討中さん]

>>53160
18歳から39歳の女性によるアンケート
「憧れの街」で大宮は4位！

[53165: マンション検討中さん]

>>53160
18歳から39歳の女性によるアンケート
「憧れの街」で大宮は1位！

両方のランキングに入っているのは大宮だけだ。もはや女子にも選ばれてる。

[53166: マンション検討中さん]

東京に近いだけ、交通の便がいいだけ、再開発の進まない汚い魅力のない街という話はなんだったのか…。女子が憧れて住みたい街として認知されてるやん。

[53167: 匿名さん]

>>53165 マンション検討中さん
西川口？ｗ

[53168: マンション検討中さん]

実際探した街の一位は大宮！
横浜は実生活には向かないからな

[53169: マンコミュファンさん]

川崎なんて女受け悪いんだな

[53170: 匿名さん]

憧れの街ランキングで大宮４位か。
俄かに信じがたいがスーパーアリーナができたのは大きいだろうな。
遠くからライブで遠征してくる人たち多いし埼玉のイメージアップに大きく貢献してる。

[53171: 評判気になるさん]

西川口に住みたい女性が多い？

[53172: マンション検討中さん]

やはり安さが魅力的とのこと

『SUUMO住みたい街ランキング 2024 首都圏版』

1位：横浜 15.8万円
2位：大宮 9万円
3位：吉祥寺 14万円
4位：恵比寿 30.0万円
5位：新宿 27.8万円
6位：目黒 28.5万円
7位：池袋 19.6万円
8位：品川 27.5万円
9位：東京 26.5万円
10位：浦和 9.9万円
11位：渋谷 35万円
12位：鎌倉 14.1万円
13位：中目黒 27万円
14位：武蔵小杉 14万円

※SUMOの2LDK平均家賃から

[53174: 検討板ユーザーさん]

>>53172 マンション検討中さん
大宮って駅前に賃貸物件少ないからね

[53175: 匿名さん]

>>53172 マンション検討中さん
埼玉物件やっっっっっっっす！
そりゃあ変なのも増えるわな
このまま首都圏の掃き溜めにされる前に県も市も手を打つべき

[53176: マンコミュファンさん]

>>53172 マンション検討中さん
どこも住みたくねえwwww まあでもこの中だったら俺は浦和がいいな

[53177: マンション検討中さん]

>>53175 匿名さん
例の奴らが来たのは都心アクセスがいいのに家賃が安いからだな

[53180: 管理担当]

[No.53173～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[53181: 名無しさん]

>>53171 評判気になるさん

西川口と蕨はコスパが良いから住もうとする人が多いんだよ
浦和と川口と賃料高いエリアに挟まれてるが比較的に賃料が低いから

[53182: 匿名さん]

>>53178 口コミ知りたいさん
悔しいとかないけどな

[53183: 匿名さん]

>>53173 マンション掲示板さん

住みたい街はCHINTAIで検索された実数を元にしてるからリアル

at homeの方でも似たような結果が出てる

[53184: 評判気になるさん]

>>53181 名無しさん
この前久しぶりに西川口と蕨行ったけど街の空気が終わってたというか気持ち悪かった 足立区とかと同じにおいがした南浦和で境界線があるかもな(個人的)

[53185: 匿名さん]

個人的な見方だとそう思う人もいるだろが
実際数値化してみるとこうなるって事だ

[53186: マンション掲示板さん]

>>53160 評判気になるさん
このランキング、数年前に西川口が1位か2位だったやつでしょ

[53187: 匿名さん]

北銀で大金稼ぐのかな

[53188: デベにお勤めさん]

>>53180 マンション検討中さん
URAWA THE TOWERなんかいいんじゃないですか？

[53189: 匿名さん]

井原議員がGCSで10年以上グダグダやってるさいたま市に活を入れさいたま市はいつもの適当な答弁ではぐらかし
もう次の市長はこの人でいいだろ

令和６年６月定例会　6月11日（火）　◇一般質問（２日目）

動画
https://saitama-city.stream.jfit.co.jp/?tpl=play_vod&inquiry_id=22...

１．2050年を見据えた長期的な財政見通し
（１）大規模事業のスケジューリング等
（２）ＤＸを活用した生産性向上と人件費
（３）外郭団体の整理
（４）歳入増に向けた政策
①市民／市内企業向けリスキリング
②産業／オフィスの誘致

４．交通政策等
（１）ＢＲＴの導入
（２）自転車道・歩行空間の考え方

[53191: 匿名さん]

>>53165 マンション検討中さん
これらの数値にディベロッパーが食いついてくれるといいのですがね

[53192: 匿名さん]

大宮紛争

JR“お宝”販売会が急きょ中止に「痛い！」叫び声にメガネ破壊も　鉄道マニア垂涎グッズ販売で混乱
https://www.youtube.com/watch?v=EbjrWseDSiI

[53193: 口コミ知りたいさん]

>>53191 匿名さん
西川口や池袋も入るようなランキングを参照にするわけないと思うよ

[53194: 口コミ知りたいさん]

>>53192 匿名さん
鉄オタを集めるってのはこういうことだからね

[53195: マンション掲示板さん]

大宮西口「マクドナルド大宮ソニックシティ前店」の跡地は「人気たこ焼き店」の酒場がオープン

https://miyahara-kitaku.com/gindakosakaba-omiyanishi/#google_vignette

[53196: 評判気になるさん]

>>53190 eマンションさん
お前はランクインするかどうかとかそんなの気にして生きてるのかwww 視野の狭いかわいそうなやつだなw

[53197: 匿名さん]

清水市長GCSにもっと熱入れて欲しい。
今まで会議も少なかったって終わってるだろ。

[53198: 匿名さん]

もう任期も終わりだし、やる気ないね

[53199: 匿名さん]

>>53195 マンション掲示板さん
いいじゃん

このまま西口に飲食店とか居酒屋がもっと増やして東口の存在意義をなくしてほしい

東口のやりたい放題の地権者にそろそろお灸を据えてやった方がいい

[53201: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[53202: 匿名さん]

>>53197 匿名さん
清水になって良かったことなんかない マジで無能

[53203: 名無しさん]

清水ってgcsに関与してないんか？
なんか他人事みたいな答弁しかしてないけど

[53204: マンション掲示板さん]

>>53202 匿名さん
清水市長は前市長と違って大宮の開発に力を入れてくれてるよ。
清水市長への不満のほとんどは浦和からだしね。、

[53205: 口コミ知りたいさん]

>>53202 匿名さん
それも言い過ぎ
都市再生緊急整備地域などの容積率緩和や東日本の玄関口連呼による意識の植え付けとかはやった
駄目な面も多いけど

[53206: 口コミ知りたいさん]

>>53204 マンション掲示板さん
でも無能ではある
新都心の開発失敗も清水市長のせいだし

[53207: 匿名さん]

しかし清水市長はさいたま市庁舎の新都心への移転をまとめた功績があるからな。

[53208: マンション検討中さん]

さいたま市の人口を毎年1万人ずつ増やしてきた。住みたい街ランキングのトップ10に大宮と浦和を入れた(市長就任前はどちらもトップ10圏外)。財政は良好、またさいたま市は稼ぐ力も高い。市長の功績は大きいと思う。だから再選できているわけだし。

[53209: eマンションさん]

>>53205 口コミ知りたいさん
良い面より悪い面のほうが多いと思う

[53210: マンション検討中さん]

>>53208 マンション検討中さん
人口増えたとかが市長の功績とは思えんが

[53211: マンション検討中さん]

>>53208 マンション検討中さん
住みたい街ランキングは不動産屋の都合次第だから功績とは言えないのでは

[53212: デベにお勤めさん]

>>53202 匿名さん
相川よりはずっとまし
市章もよく見るとアルファベットのiに川で相川に見えるし

[53213: 口コミ知りたいさん]

赤十字の所の開発、マテリアル跡地の開発、門街、桜木駐車場もさいたま市の舵取りがまともならもっと有効な開発が出来てたかもね

[53214: 匿名さん]

新都心は県じゃなかったっけ？

[53215: 匿名さん]

新都心は県だね
上田に力が無かった

[53216: 匿名さん]

MND計画に関してはシンボルビルの嵩上げを後になってから要求したり、
サッカープラザで進んでいた計画を清水市長の公約のこどもプラザに変更要求したりで
三菱地所側に嫌気が差して不景気理由に撤退された

[53217: 匿名さん]

失敗だらけ

[53218: 評判気になるさん]

大宮出身の市長になって喜んだのだけど、その件に関しては
相川さんのままなら三菱地所のビルが出来てたと思うと皮肉だよね

[53219: 匿名]

>>53211 マンション検討中さん
どういう意味？

[53220: 名無しさん]

もはやランキングの常連に
東口の飲み屋も本当に女性が多くなった
大宮門街も女性ターゲットの店が多い
これからもより女性を惹きつける街へと目指して欲しい

「住みたい街」1位は大宮で「憧れの街」1位は横浜！違いは家賃相場にあり　“女性選ぶ”ランキングトップ20の街全掲載　

https://www.fnn.jp/articles/-/714986

[53222: マンション検討中さん]

女性や若者が好むのは新大久保や竹下通りのような雑居ビル街
高齢者が好むのは六本木ヒルズのような高層再開発ビル

[53223: マンション検討中さん]

住みたい街ランキングは不動産屋ではなくリクルートの調査。住み心地ランキングとか住みやすい街ランキングは、不動産屋の調査。

[53224: ただの一般人の個人の感想]

>>53218
ＭＮＤの選定自体が失敗かと。
勿論、露骨な浦和偏重の相川内弁慶市政は最低最悪。

[53225: 武蔵浦和住人]

むしろ債務比率が低いのにケチケチ開発してるのがいけないのでは？
多分、債務比率が高い自治体だったら、桜木駐車場なんて自治体でハコ作ってるでしょ

[53226: 匿名さん]

相川に問題なかったとは思わないが当時は旧大宮市が地権者の反発を招いてしまい再開発失敗した後だったから大宮の再開発を動かし辛く投資のしようもなかったって事情はあったと思う

[53227: 匿名さん]

>>53223 マンション検討中さん

だからなにが問題なの？

[53228: eマンションさん]

>>53226 匿名さん
それは東口の話でしょ？
それなら西口をもっと開発するべきだった。

[53229: 評判気になるさん]

>>53222 マンション検討中さん

勝手に決めつけないように

[53230: eマンションさん]

>>53223 マンション検討中さん
リクルートの調査結果の1・2位が風俗街w

[53231: 匿名さん]

>>53221 口コミ知りたいさん
↑俺と直接会って話しているわけでもないのに短気と判断するの頭悪すぎて草

[53232: 名無しさん]

>>53222 マンション検討中さん
新大久保や原宿が人気なのは韓国系のものがたくさん売ってるからだと思う笑
高齢者は谷根千エリアのような落ち着いた雰囲気の場所だと思う

[53233: マンション掲示板さん]

>>53230 eマンションさん
面白いwww

[53234: マンション検討中さん]

元日向坂46渡邉美穂「“ダサイタマ”はありがたいこと」地元埼玉愛語る、ソウルフードも明かす
https://news.yahoo.co.jp/articles/b2ae4875f8e0688bcc1b83f56ecbcc4447d6...

＜北斗晶＞「私は埼玉が好きだーダサくてもいいーーー」　埼玉愛にファン共感「本当に良いとこだよね」
https://news.yahoo.co.jp/articles/f19e58fbc378a93d727b9806984093679270...


ダサいのは埼玉の唯一無二の強み
あえてダサい街を目指していくべき

[53235: 匿名さん]

>>53234 マンション検討中さん
埼玉がダサい理由がよく分からないけど単純に何もないからとか意味わからないことで言ってるなら世界のほとんどの地域がダサいことになるけどな そうやって考えてるやつらがいるのもそういう印象になってる国も頭がおかしい

[53236: 匿名さん]

美園に公園ができるらしい
https://news.yahoo.co.jp/articles/dd4d5abc0895d799ceb5898a081e32d81a38...

[53239: 口コミ知りたいさん]

>>53236 匿名さん
さいたま市への批判多いね
大宮第二、第三公園はあまり活用されてないのにスタジアムをそっちへ移す考えは無いのかね？

ken********
10時間前
大宮第三公園みたいに池はただの葦原と化し芝生はボール遊びもできずに遊具もないただの野原 ていう未来しか見えんのだが誰かあれの存在意義をちゃんと説明出来る人いる？

koe********
14時間前
さいたま市の公園、よく遊びに行くのですが、作るだけ作ってメンテナンスされていないのですよね。
壊れた遊具などの設備は年単位で放置。
ようやく対応かと思えば撤去するだけで、どんどん遊具が減っていく。
芝生の広場も大人の膝辺りまで立派に生えて、とてもじゃないけど遊べないなーと限界を感じたあとにようやく除草作業。
これでいいのかね。
目立つところにだけお金をかけて、呆れてしまいます。

fre*****
1日前
さいたま市は本当に公園作るのが下手。常盤公園も新しく作り直したけど、なんの工夫もなく傾斜も起伏もない真っ平な芝生にするから、ボール遊び禁止のルールも守られず...

17:00に閉まるネットで囲まれた謎のボール遊びエリア。17：00過ぎからは親も公認でボール遊びが禁止エリアで始まる。時間制限要りますか？？しかも今どきボール遊びエリアなんて人工芝敷いてやれよ。

適当に置いた真っ赤なボール遊び禁止と書いた三角コーンも丁寧にどかされてボール遊びされてるの知らないだろ。ボール遊びなんてさ子供が普通にルール守るわけないでしょ。

誰かが悪者になる様な公園作るなよ。
税金払ってるの市民だぞ。

[53241: 匿名さん]

https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/509323
県庁の移転の可能性マジであるみたい。個人的に浦和でもいいと思うけど。

[53242: 匿名さん]

首都高「未完のJCT」にいよいよ“ぐるぐる”出現へ!?
北への延伸事業どこまで進んだ？ 目指せ圏央道！
「新大宮上尾道路」準備工事で与野JCTが“JCTらしく”
https://news.yahoo.co.jp/articles/bc856da20de525be78ba758603854f37205e...

新大宮上尾道路はどこまでできた？
首都高と圏央道を結ぶ国道17号の自動車専用道路、現在東京側から工事中。
https://news.yahoo.co.jp/articles/76f6882c516d900eb91c9757e9f2ea5b566d...

[53243: 名無しさん]

>>53241 匿名さん

いや、だからゆーてるやん

[53244: 匿名さん]

>> 53241 匿名さん
> 県民向けには活動・交流スペース、情報発信スペース、展望台などを挙げた。

あそこに展望台を造れるかね
もし県庁が移転したら跡地にレッズのサッカー場を造るのもありだと思う

[53245: 名無しさん]

>>53244 匿名さん
埼スタよりも規模が小さくなるのは勘弁

[53246: 匿名さん]

横浜は開発がどんどん進んでいいな 本気で取り組んでる感じがある
https://news.livedoor.com/article/detail/26623938/

[53247: 匿名さん]

>>53245 名無しさん
いや、交通の便のいい場所で収容4万人くらいがいいんだよ
4万人入っても空席が目立つよりも満員になったほうがいい

[53248: 匿名さん]

あとちょっとで繋がるのにってのは他にもあるよね
こういうのはじっくり進めるしかないんだろうね
https://x.com/no_saitama/status/1802638120980230430

[53249: 匿名さん]

>>53244 匿名さん
賛成だけどSR延伸が中止にならない限り無理だろうな。

[53250: 評判気になるさん]

県庁は移転候補地も移転するかも何もかも決まってないのでここではその話はしないで下さい