大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[52951: 評判気になるさん]

>>52948 検討板ユーザーさん
こういうバラックみたいな建物と派手な看板などが日本の景観が悪くしてる

[52952: 匿名さん]

景観は本当に大事 QOL絶対上がる

[52953: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[52954: マンション検討中さん]

西武も横浜に連敗
本当横浜様には頭が上がらないよ

[52955: 匿名さん]

>>52953 口コミ知りたいさん
あっちは歴史のある建物じゃなくてもデザイン自体綺麗だからな 低脳なのはお前な

[52956: A]

>>52951 評判気になるさん
日本の街並みはゴミよな 中南米の都市とあまり変わらない

[52957: 匿名さん]

>>52955 匿名さん

もしかして大宮駅前をヨーロッパの建物に再開発しようと書いてるのはキミかい？

[52958: 評判気になるさん]

>>52957 匿名さん
再開発でヨーロッパの建物にしようとは一言も言ってないけど

[52959: 周辺住民さん]

さいたまでも新都心の一角は都会っぽいなと感じることがある
でもその範囲が狭過ぎる
新都心を3倍くらい拡大できないのか？

[52960: マンコミュファンさん]

>>52959 周辺住民さん
埋立地があればできたと思うけど近くには戸建てが沢山あって多くの人がすでに住んでいるから難しいと思う

[52961: 匿名さん]

かつて東口の地権者側が出した対案が中世ヨーロッパ風だったらしい
http://ekihigashi0038.blog.fc2.com/blog-date-201303.html

[52962: 匿名さん]

>>52960 マンコミュファンさん
埋立地はチート

[52963: 匿名さん]

>>52946 マンション掲示板さん

碁盤の目というよりも一つ一つの区画が広いか狭いかの違い
昔からの大都市は道路も広ければ区画も広い
駅前発展型の新興都市は密集した小さな区画を
少しずつ整理していかなければならない

[52964: 検討板ユーザーさん]

>>52960 マンコミュファンさん
そういう意味では新都心と武蔵浦和をもっとしっかり開発するべきだった。
古臭い大宮と浦和は見捨てるのが正解だった。

[52965: マンコミュファンさん]

>>52963 匿名さん
東口の建物を整理するのめちゃくちゃ大変そうだけど本気で頑張ってほしい

[52966: 口コミ知りたいさん]

>>52964 検討板ユーザーさん
武蔵浦和の開発はもっと上手くできたんじゃないかなと俺も思った

[52967: 匿名さん]

大宮はもったいないよな
まとまった区画があればアドグレイスみたいのがすぐ建つのに
小さな地権者の土地ばかりでそういう所は少ない
大手デベもそこをまとめてでもやろうとする意欲はなさそう

[52968: 坪単価比較中さん]

>>52945 評判気になるさん
名古屋の公園の話した手前アレだけど日本三位の都市規模を引き合いに持ってきてはいけない。

[52969: eマンションさん]

>>52967 匿名さん
将来のことを全く考えないで最初から広い道にせず狭い道のまま放置した昔の人が悪い

[52970: 匿名さん]

したくたって既に誰かの土地だったんだろうし
お金が無ければできないし同意が無ければできない

[52971: 坪単価比較中さん]

とてもじゃないけど毎回同じ考えを念仏のように繰り返したくは無いんだけど考えてしまうよ。空襲被害を逃れたことを

[52972: 検討板ユーザーさん]

>>52964 検討板ユーザーさん

千葉市の各区の将来予想みてみ
海浜幕張のある美浜区はニュータウンと同じ未来が待っている急激な高齢化と急激な人口減少

かたや千葉駅のある中央区は比較的に安定していく市の予想

最終的には昔からの繁華街がある場所の方が強い
さいたま市も大宮駅や浦和駅の周辺の方が有利なのさ

[52973: 匿名さん]

>>52967 匿名さん
デベロッパーは儲かるなら強引にでもやるよ

[52974: マンション掲示板さん]

>>52972 検討板ユーザーさん
さいたま市は中央区も南区も将来の人口は堅調なエリアですよ。

[52975: 匿名さん]

ブロンコスのアリーナここでいいじゃん
所沢の人も来やすいでしょ

さいたま市、武蔵浦和地区に新スポーツ施設
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/508793

[52976: マンション検討中さん]

>>52975 匿名さん
先行きの暗いJリーグに見切りをつけてBリーグに力を入れるといった先見の明が必要になってくる
与野の中途半端なアクセスの公園では人気チームにもなれない
https://twitter.com/eryo8992/status/1801910477209182575
https://twitter.com/timeformachine_/status/1801757566554542363

[52977: eマンションさん]

>>52976 マンション検討中さん
ほとんどの会場が満員とかそりゃ小さいから埋まるだろw

[52978: 口コミ知りたいさん]

>>52976 さん
記事にJリーグを抜くとか書いてないけどお前の勝手な妄想だろw

[52979: マンション検討中さん]

はっきり言ってアルディージャよりブロンコスに力を入れるべき
こんなこと書くとアルディージャサポは怒るかもしれないが
https://twitter.com/cryff0014/status/1793133205513724415

[52980: マンション検討中さん]

Bリーグはこれから全国各地に1万人規模のアリーナが完成して更にビッグコンテンツになるのに与野の中途半端な公園に5000人規模のアリーナを税金で作ろうとしてるさいたま市
また無能ぶりを露呈させてる

[52981: 匿名さん]

門街みたいなハコモノをつくることしか出来ないからね

[52982: 通りがかりさん]

>>52975 匿名さん
学校の隣なので難しいのでは

[52983: マンション検討中さん]

>>52974 マンション掲示板さん

幕張みたいにニュータウンにしなかったからね

[52984: マンション検討中さん]

浦和レッズって去年100億超とかニュースでやってたけど

[52985: 匿名さん]

>>52982 通りがかりさん
プールも造るって言ってるから難しいかな
本当だったら桜木駐車場がベストだったんだよね
大宮にとっても集客施設が出来るのはプラスだった

[52986: 名無しさん]

あそこにあれを作った方が良かったってものが多過ぎだよなさいたま

[52987: 匿名さん]

>>52985 匿名さん

集客施設は地元自治体の反対が強くて無理だったんだよ
だからMICEも控えめな規模となっている

Kアリーナの無計画な混乱状況をニュースでガンガンやってたから、市街地に大規模集客施設の建設は反対運動起きて難しくなる

[52988: 口コミ知りたいさん]

スポーツチームの本拠地のアクセスって本当大事だからな
埼スタがある浦和サポも新スタが欲しいと延々と嘆き続けてる

[52989: 口コミ知りたいさん]

>>52987 匿名さん
さいたまはあそこにMICEを作りたがってたが民間が作りたがらなかったから泣く泣く断念したんだが
もし周辺住民が反対してもそれを突破するのが自治体の役目

[52990: 口コミ知りたいさん]

市街地に大規模集客施設は難しいってもはやどこにも作れないじゃねーか
アクセス悪いところじゃ需要も減るし

[52991: eマンションさん]

>>52988 口コミ知りたいさん
今年できた広島の新スタ繁華街から近くて羨ましい
でもさいたまには土地がないから出来ない

[52992: 匿名さん]

>>52991 eマンションさん

サッカースタジアムは大宮公園内で建て替えでしょ

[52993: 名無しさん]

>>52984 さん

浦和はスポンサー、チケット、グッズ全てj1一位
加えて、クラブW杯で80億入ってくる
方や大宮は

[52994: 武蔵浦和住人]

>>52990 口コミ知りたいさん
もういっそのこと大宮駅東口にMICE作ればいいのでは...ダメなの？

[52995: 匿名さん]

住民の声なんて聞かなくていいんだよ。
それを遥かに上回るメリットがある時は。

[52996: 匿名さん]

プロ野球はチーム数増やさないのかな？
サッカーやバスケに比べて極端に少ないけど

[52997: 評判気になるさん]

>>52994 武蔵浦和住人さん

MICEは無理に造らなくてもソニックシティはMICEなんだけど

結構民間企業が難色をしましたのもソニックシティと言う既存のMICEの存在があったから

[52998: 匿名さん]

>>52993 名無しさん
なおメディア露出は全然無い模様
代表選手も一人もいないからね

[52999: 坪単価比較中さん]

何故大都市はポンポン良い感じの所に建てられる場所があるのか。
戦後から行政がしっかり未来を見越して街をつくってきたかどうかの差が出てしまっている。
主要都市のターミナル圏なのに民家が、小学校が、何でこんなところに、そういった余計な弊害が排除されているのだから

[53000: 匿名さん]

>>52997 評判気になるさん
適当な嘘つくのはやめましょう

さいたま市、国際会議誘致に苦心　不十分な宿泊施設
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO36506870V11C18A0940M00/