大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[52851: 口コミ知りたいさん]

大野信者きしょ あいつなんかどこも賢くねえよ
こういうこと気軽に言っちゃうのは学がなく政治を何も知らないやつ 中学生か高校生かな

[52852: 匿名さん]

外国人居住者が多いのに空港も港も無くグローバル都市化やインバウンド需要からは程遠い埼玉
悪いとこ取りの状況

[52853: マンション検討中さん]

横浜駅、関内駅、みなとみらい駅で同時多発再開発やってる横浜ってどこからこんなパワーが湧いてくるんだろ

「神奈川県最大のターミナル」が大変貌へ “駅前一等地”で再開発検討 JR東と京急も参画
https://trafficnews.jp/post/133204

横浜・関内駅北口エリア、再開発が本格始動へ　市が都市計画決定、２９年度竣工
https://news.yahoo.co.jp/articles/a70f0a283f0ed038b7cf26f2fdbd18a1a69d...

[52855: eマンションさん]

>>52848 さん
「外国人にも選ばれる街」って日本人にとって住みやすく外国人にとっても住みやすい街にしろってことか？それとも観光で選ばれる街にしろってことか？

[52863: マンション掲示板さん]

大宮門街の叙々苑隣りにもうすぐオープン

[52865: 検討板ユーザーさん]

>>52852 匿名さん
>>52855 eマンションさん
外国人が入ってくるのはかまわないけど、それは質が高い外国人に限る。
税金払わない、日本のルール守らない、日本人の税金で食う気満々みたいな輩は来なくていい。

[52866: 口コミ知りたいさん]

>>52845 マンション掲示板さん

埼玉だと花園アウトレットにしかないから待ってました！
丸井ってコメダもミスドも入ってるしカフェ系充実してるよね。

[52867: 名無しさん]

僕は大宮が将来、皆が羨む素晴らしい街になると信じている
大宮GCSは僕達の夢と希望だ

[52868: 口コミ知りたいさん]

>>52865 検討板ユーザーさん
↑マジでその通り

[52869: 職人さん]

埼玉には欧米人は少ない

[52870: マンション検討中さん]

これって神社外の所に作られるのか
https://twitter.com/opt_floc/status/1781644867216773468

[52871: 評判気になるさん]

>>52870 マンション検討中さん
そうですよ。神社に向かって左の社務所？の駐車場のとこですね。
現在建て方も終わって建物の形がが見えてきてます。
ちょっとした休憩所なのでそこまで期待してませんが、散歩がてら軽く飲食できたりするスペースになるといいなぁと願ってます。

[52872: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[52873: 匿名さん]

さいたまは再開発がとにかく遅い

[52874: 坪単価比較中さん]

広島ならやるでしょ

[52875: マンション検討中さん]

広島市は借金額もイケイケやから

[52876: eマンションさん]

>>52875 マンション検討中さん

横浜が無いどこに行った？

[52877: 通りがかりさん]

>>52872 匿名さん
広島の新駅ビルは素晴らしいな

[52878: 坪単価比較中さん]

広島と同じ借金していいからGCSはよ。

[52879: マンコミュファンさん]

横浜をわざと除いたか？

[52880: 口コミ知りたいさん]

横浜とか広島とか格上の都市と比較してどうするんだよ

[52881: マンコミュファンさん]

広島は横浜より駅が立派だな

[52882: 坪単価比較中さん]

多分他の都市のさいたま大宮の印象ってGCSくらいの事やっても「まあ首都圏の都市だしそれぐらいやるよな」って感じだと思うんだよね。
で、逆に現状くらいの見ちゃうと「あれ、思ったより...」って言われちゃいそう

[52883: 匿名さん]

>>52877
LRTあるといいねやっぱ

[52884: 検討板ユーザーさん]

>>52882 坪単価比較中さん

そもそもGCSなんて他の都市じゃ誰も知らんけどな

[52885: 匿名さん]

今は何をやるにも資材高騰、人材不足、人件費高騰で開発の時機じゃないしな
東横名阪や札仙広福クラスの都市でもない限り

[52886: 匿名さん]

広島のは3ADのようなオフィス・ホテル棟と住居棟によるツインタワー
GCSの南地区（1.5ha）や西地区N街区（1.1ha）、宮一中地区（1.3ha）も
同じような構成でそれくらいの規模感でやって欲しいな
南地区なら容積率1000%で15万㎡、1200%で18万㎡

一部で噂のあった延床10万㎡程度だとしたら容積率は700%弱
アドグレイスだって900%くらいだったと思うので
GCSでそれはないんじゃないかな

[52887: 匿名さん]

成功例を見るのもいいけど門街がなぜ何から何まで大失敗したのかをちゃんと分析し教訓にすることが大事

[52888: 周辺住民]

>>52885 匿名さん
東名阪の3大都市にさらっと横浜さんが混ざろうとしてて草

[52889: マンコミュファンさん]

東横INN

[52890: 匿名さん]

Googleアースの大宮周辺が更新してましたね。

[52891: マンション検討中さん]

>>52887 匿名さん
さいたま市が無能だから

[52892: マンコミュファンさん]

>>52890 匿名さん
大宮に限った話じゃないけど「汚い街並みだな」と思った

[52893: 匿名さん]

横浜はオフィス面積は既に札幌福岡をはるかに超えてて国内4位で観光スポットも次々に誕生
もうライバルは名古屋と言えるような大都市になってきてるのでさいたまがライバル視していい相手ではないです

[52894: マンコミュファンさん]

横浜市民必死過ぎ

[52895: 匿名さん]

>>52892 マンコミュファンさん
門街のビルえらく安っぽくて、都内や横浜幕張のビル見慣れてると、これが令和に建つようなビルか？？と首をかしげたくなる。西口のアドグレイスも似たり寄ったり。

[52896: 口コミ知りたいさん]

>>52893 匿名さん
ライバルとかどうでもいい ダサいよ

[52897: 匿名さん]

>>52893
>>52894
こういうマッチポンプ飽きたわ
なんなら同一が書き込んでそう

[52898: 口コミ知りたいさん]

とっとと見沼田んぼで夏の音楽フェスやれるくらい整備してくれ
埼玉って野外フェスやる場所がないくらい狭苦しいんだよ

[52899: マンション検討中さん]

>>52895 匿名さん
門街があんな糞デザインになったのは業者のせいなのか、地権者のせいなのか、中央デパートのせいなのか
責任の所在をはっきりして欲しい

[52900: 匿名さん]

東アジアでみられる雑居ビル自体ダサい