大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[52002: 匿名さん]

自治体自らもそうアピール
https://twitter.com/Nakajima_IT_bot/status/1328309037981519874

[52003: 匿名さん]

ど田舎出身で憧れの大都会 東京に
上京してきた奴らほど東京至上主義に
染まりやすいからな

港区最高、世田谷最高みたいな
おかしな思想に染まりやすい笑
港区女子とかその典型じゃね？

[52004: 名無しさん]

>>52002 匿名さん
これは自虐だしクルド市なんか住みたくない 現時点で多分日本一住みたくない市になってる可能性あり

[52005: マンション掲示板さん]

>>52002 匿名さん
魅力がないからほぼ東京と名乗るしかない

[52006: マンション掲示板さん]

歌舞伎町、山谷、横浜黄金町、
大阪西成、尼崎、川崎沿岸部、
福岡、北九州、竹の塚などなど

この辺りはかなりディープタウンだよね

[52007: eマンションさん]

>>52004 名無しさん

ご苦労さまです

[52008: 通りがかりさん]

>>52006 マンション掲示板さん
外国人に乗っ取られつつある川口が一番やばい

[52009: 匿名さん]

>>52008 通りがかりさん

今は川口で食い止めてる状況だけど
その内日本中が同じ状況になるよ
日本人は極度の平和ボケだからね
あっという間に乗っ取られると思う

海外の移民政策大失敗の実状や
一神教の諸問題、日本政府、
マスメディア、教育の異常さを
気がついていない日本人が
かなり多いんじゃないかな

[52010: 匿名さん]

ホワイトフライトみたいな感じになりそうだな

[52011: マンコミュファンさん]

>>51995 匿名さん
弱者中年のコメント欄をわざわざ丁寧に貼り付けていただいてありがとうございます
よっぽど大宮が頭の発展が悔しくて気になるんだね

[52012: マンション掲示板さん]

まだマンション掲示板なんて平和な方だよ
X(旧Twitter)とかインスタのコメント欄なんか
かなり酷い状態だからさ 各都市の発展状況が
知れて俺なんか皆さんに感謝しかないよ

[52013: 匿名さん]

みんな無理に大宮新都心以外の話しなくていいからね

[52014: 名無しさん]

>>52009 匿名さん

早いところ自民党を解体まで追い詰めないと何も変わらないと思うわ

[52015: 匿名さん]

話題の番組はテレ東で放送中

[52016: 名無しさん]

某民族は不法移民である以上イメージが改善することは今後も絶対無い
しかも自分の国を欲してるという危険性もある
子供作ったら強制送還も無理
埼玉の名誉を挽回するには彼らに埼玉以外にも散ってもらってどこにでもいる存在にするしかない
彼らが埼玉だけに留まったら埼玉は終わる

[52017: eマンションさん]

>>52013 匿名さん

それな

[52018: 匿名さん]

Twitterで「住みたくない」って検索すると埼玉関連多い

[52019: マンション掲示板さん]

>>52016 名無しさん
これはほっときたくてもほっとけないガチだからな
北九州や川崎なんかは治安悪いけどまだネタみたいな空気流れてるけど川口は凍りつく感じ 引リツなんかをみてるとよく分かる

[52020: 口コミ知りたいさん]

>>52015 匿名さん
見たけど酷かったな
和光市民全員が東京だと思ってて埼玉を捨ててるかのような編集
おまけに埼玉内ではなぜか埼玉同士のマウント合戦が激しいって

[52021: 匿名さん]

ありえへん世界はよく埼玉を馬鹿にする企画をやってるね
https://twitter.com/arena_moe/status/1600443777222553601

[52022: 名無しさん]

>>52014 名無しさん
立共は自民党以上に外国人万歳なんだが

[52023: 通りがかりさん]

>>52021 匿名さん

神奈川はマイルドヤンキーの
宝庫だからねー 治安悪い町多いし
首都圏の中では異質な県だな

[52025: マンション検討中さん]

Twitterばかり見てると頭が偏るんだな

[52027: 名無しさん]

>>52024 通りがかりさん

横浜、藤沢、小田原に
親戚がいるけれど、
神奈川は興味深い県だよ。
都会も田舎も観光地も。

俺は東京、埼玉、神奈川に
先祖代々所縁があるけれど、
本当に色々な街があって面白いね。

[52028: 匿名さん]

>>52021 匿名さん
BPOはこういう番組規制しろよ

[52029: 評判気になるさん]

>>52027 名無しさん

自分のXに書いてくれ
スレッドのタイトル読めないの？

[52030: 検討板ユーザーさん]

>>52029 評判気になるさん

生憎Xはやっていません。
スレ違いの投稿でしたね。
ご指摘ありがとう、失礼しました。

[52031: 通りがかりさん]

>>52028 匿名さん
埼玉ならいくらdisってもいいと埼玉県民自身も認めてるから仕方ない

[52032: 匿名さん]

日本は差別大国

[52033: 名無しさん]

横浜の世界的な観光名所No.1

https://youtu.be/nDlWgcuQwTs?si=JrLwgveLk_ouXkz5

[52034: マンション掲示板さん]

>>52031 通りがかりさん
んっ？俺埼玉県民だけど認めてないけどなぁ
キミ俺の意見聞いた？

[52035: 名無しさん]

流山とかからもくるらしい

首都圏の中学受験熱が落ち着いても、埼玉だけはなぜ人気が高まるのか

https://news.yahoo.co.jp/articles/ba63c2f324679b48730c725691adc4ad8694...

[52038: 匿名さん]

ありえへんは埼玉と違って八王子の魅力はしっかりアピールしてたな
特に南大沢は遊歩道が張り巡らされてて良い街だと思った
氷川参道みたいな遊歩道って他所にも結構あるんだろうな
https://twitter.com/tama_new_town/status/978197026079850496
https://twitter.com/XIAORING/status/1662381668085407746
https://twitter.com/cynthia_629/status/1638447270076252161

[52040: 検討板ユーザーさん]

>>52038 匿名さん
南大沢周辺は緑豊かで素晴らしいと思う 埼玉の南部にも丘陵地があれば緑豊かな街づくりができて良かったのに

[52041: eマンションさん]

千葉や神奈川ばかりに目が行ってるが多摩も良い街が多いよね
内陸だけどそのハンデを全然感じさせない
埼玉の街作りだけが異様に下手

[52042: マンション検討中さん]

南大沢なんか何もないぞ

[52043: eマンションさん]

ここ何のスレなの？
大宮新都心以外の話ばっかりで全然意味無いんだけど

[52044: 名無しさん]

南大沢にも見沼田んぼの小型版桜並木があると言いたいらしい

[52045: マンション掲示板さん]

>>52041 eマンションさん

確かに聖蹟桜ヶ丘とか
多摩センター辺りも
きれいに整備されていますよね。
神奈川の鷺沼やセンター北とかも。

大宮とさいたま新都心、
浦和の再開発は勿論ですが、
西大宮とか浦和美園辺りの
比較的新しい街の今後の
進展も期待したいですよね。

[52046: 管理担当]

[No.51951～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[52047: マンション検討中さん]

見沼田んぼって大部分が道路が入り混じった道と汚い田畑だよ

[52048: マンション検討中さん]

そんな主観でモノ言われてもなあ

[52049: マンコミュファンさん]

>>52041 eマンションさん
千葉も神奈川も埼玉に負けてると思うけど、、、

[52050: 匿名さん]

ネガさん
埼玉や大宮を取り巻くネガティブな現実や問題と向き合いながら問題提起

ポジさん
ネガティブな情報が掲示されると反論できずに人格攻撃
再開発情報で気持ち良くなりたかったのに現実を突きつけられてイライラ
大宮の話をしようと言いつつ何の新しい再開発情報も持ってこれずせいぜいサクラスクエアの画像を貼るだけ


どっちの方がマシなんでしょう？

[52051: マンコミュファンさん]

埼玉が神奈川にディスられても何も感じないなあ
「観光したいとは思うけど住みたいとは思えない街」かな
家賃は埼玉と変わらないのに埼玉の倍以上人が住んでいて通勤地獄だからね
と横浜市保土ヶ谷区に住んだことのある埼玉県民からの意見

[52052: eマンションさん]

>>52050 匿名さん
普通の人間なら再開発情報や画像を共有するのが有益だと思うけど
大宮を取り巻くネガティブな問題ってなに？
西武ライオンズや埼玉県庁は大宮になぜ移転しないのかって話か？

[52053: マンション掲示板さん]

BPOにクレーム入れておいた
さんま御殿も一年に一度は必ず埼玉ディス企画をやってたけどBPOクレームが効いたのか最近はやらなくなった

[52054: 匿名さん]

>>52053 マンション掲示板さん
GJ！

[52055: マンコミュファンさん]

>>52050 匿名さん
ネガの方が荒れにくいからマシ

[52056: マンション検討中さん]

丘陵地の話でいうなら
県西の高坂ニュータウンは素晴らしい
あれが西大宮や美園あたりに位置していたら今頃
首都圏有数の人気住宅地になっていただろう

[52057: 通りがかりさん]

>>52047 マンション検討中さん
札幌のモエレ沼公園か前田森林公園か野幌森林公園みたくすれば良いのにな

[52058: 評判気になるさん]

>>52055 マンコミュファンさん
じゃあ西武ライオンズや埼玉県庁が来ない現状を嘆くか！

[52059: 匿名さん]

>>52038 匿名さん
元々山の中だったし、その頃の記憶ってのが誰の頭の中にも無い状態だから、
緑豊かな住宅街だと言って売り出せば、みんなそのイメージをそのまま受け入れてしまうんだろうな
埼玉は昔から田んぼという形で手が入ってる地域が多いし、その印象から田舎臭さを感じるのも多いんだろう

まあ都道155号とか原初の風景がそのまんま残っていたりするが

[52060: マンション掲示板さん]

>>52051 マンコミュファンさん
埋立地以外はどこにでもあるような田舎の景色だしね

[52061: 匿名さん]

>>52058 評判気になるさん

何故かネガがXをペタペタしてた間その2つの問題定義みたいなのが無かったのは偶然か否か
普段から大宮の開発話をされると困るような人らがこうやって荒しているんだろうなって

[52062: マンション検討中さん]

>>52052 eマンションさん
髙島屋やそごうの売上が全店舗で最下位
住みやすい街では下位
市街地が狭くて飽きる
チェーン店主体のビルを建てて本当に魅力的な街になるのか
とかかな

[52063: 匿名さん]

スレチって削除されないの？

[52064: eマンションさん]

>>52062 マンション検討中さん
売上やランキングは市民生活に直接関係することじゃないから
LRTとか県庁を移転するならどこがいいとかそういう話をしたいってことかな？

[52065: 通りがかりさん]

>>52062 マンション検討中さん

それ問題提起やない、荒らしや

[52066: 匿名さん]

GCSが頓挫してネタが無くなってきたか

[52067: 匿名さん]

>>52066 匿名さん
全然頓挫してないしネタが無いなら無理に書き込まなければいいだけの話

[52068: 匿名さん]

>>52063 匿名さん
書き込みの右上の…ボタンから通報するでスレ違いなので削除をお願いしますで荒らしを削除なりアク禁にできるよ

[52069: 名無しさん]

南大沢が見沼田んぼの情景だと言うことが分かった

[52070: 匿名さん]

>>52051 マンコミュファンさん

俺も横浜すんでたけど坂がありすぎてキツすぎたわ

[52071: マンション掲示板さん]

>>52062 マンション検討中さん

住みたい街では上位

[52072: 匿名さん]

ドコモは本格的にアルディージャを捨てるのか

[52073: 通りがかりさん]

レッドブルはよ

[52074: 名無しさん]

南大沢に対して見沼田んぼで対抗するとかさ
反論の仕方が小学生みたいだね

[52075: eマンションさん]

ＧＣＳも大宮ボールパークもより具体になってきた昨今

[52076: 名無しさん]

>>52062 マンション検討中さん
百貨店の売り上げが低いのは富裕層が少ないから。
大宮は客層的に百貨店よりもファッションビルの方が合っている。

[52077: 評判気になるさん]

アルディージャも西武も今後の体制がどうなるか分からない状況でボールパーク計画を進めてどうするんだろう

[52078: 通りがかりさん]

>>52077 評判気になるさん
集客力が見込めるプロチームを誘致できなければ赤字垂れ流すだけなのにな
何がしたいのか意味不明

[52079: マンション検討中さん]

高島屋はGCS見据えて店を残してるから。再開発組合にも入っているので。

[52080: 匿名さん]

>>52076 名無しさん

バカは休み休み言ってくれ
都道府県別「平均年収ランキング」

総務省統計局の「家計調査 / 貯蓄・負債編 二人以上の世帯 詳細結果表」を基にした47都道府県の年収ランキング

47都道府県の平均年収ランキング
●平均収入ランキングTOP10
・1位:埼玉県:832万円 ・2位:東京都:756万円 ・3位:神奈川県:734万円 ・4位:愛知県:733万円 ・5位:滋賀県:683万円 ・6位:広島県:682万円 ・7位:岐阜県:676万円 ・8位:兵庫県:672万円 ・9位:山口県:667万円 ・10位:石川県:661万円
https://news.yahoo.co.jp/articles/d1f880c428ee8af8abadd8087611f900922e...

[52081: 匿名さん]

>>52079 マンション検討中さん
全店で最下位の大宮に大金投じてくれるのかな？
立川みたいなことにならなきゃいいけど

[52082: 匿名さん]

>>52078 通りがかりさん
大野の実績作り

[52083: マンション検討中さん]

タレントの秋元真夏（30歳）が、6月4日に放送されたバラエティ番組「ありえへん∞世界」（テレビ東京系）に出演。ずっと思っていることとして、「川口市よりはさいたま市の方が勝ってる」と語った。　　

番組はこの日、「埼玉県vs東京都23区外！（秘）生態調査SP」と題した企画を放送。埼玉県内のヒエラルキーについても話題が及んだが、中でも埼玉県の和光市は東京と近距離で、交通の便も良いことから、市民が“ほぼ東京”“ほぼ都民”を自認していると紹介される。

しかし、そのことを快く思わない和光市の近隣、川口市の住民たちからは「和光には負けてない」「しょせん埼玉じゃん」などの声が上がり、番組は「同じ埼玉人なのにマウントを取り合う事件」と対立を煽った。　　

このVTRを見守っていた、東京・狛江市出身の品川庄司・品川祐は「あんなに埼玉同士でいがみ合わなくてもいいのに」とコメント。番組MCのSUPER EIGHT・村上信五が「さいたま市としてはどうご覧になってた？」と、埼玉県さいたま市（浦和）出身の秋元に意見を求めると、秋元は「和光はやっぱり東京に近い街ってイメージがあるんですけど」とコメントした上で、「川口市よりはさいたま市の方が勝ってるんじゃないかなっていうのは、ずっと思ってます」と語る。

これに村上は「また（埼玉の）中でいがみ合うんだ！いま言うてたやろ！」とツッコミ。品川も「一回埼玉でまとまってから来てよ」と話し、スタジオからは「ほんまや（笑）」の声が飛んだ。

https://news.livedoor.com/lite/article_detail/26539176/

[52084: 口コミ知りたいさん]

>>52078 通りがかりさん
100年先を見据えた再整備なんだから普通に正しい税金の使い方だな
施設もかなり老朽化してるし西武もあんなんだし
ライオンズ大宮移転ムーブメントが加速してくれるんじゃない？

[52085: 周辺住民さん]

埼玉県内で仲が悪いのはお互い行き来することがないから
このスレでも浦和以南民は大宮なんか行かない、東京しか向いてないと連呼してる人がいる

[52086: マンション検討中さん]

大宮の百貨店の売上が低いのは
ブランドの取り揃えや規模が半端すぎてスルーされているから
全国で生き残っている百貨店はほぼ旗艦店クラスの大型店
逆にあの狭い売場で生き残っているのが奇跡でしょ
浦和伊勢丹にあるブランドが大宮にはないなど
大宮の百貨店はスケールメリットの真逆を行っている
埼玉はただでさえSC王国で、近郊にコクーンやステラタウン
イオン、さらにエキュートやルミネもあるなかで
髙島屋がSCで再起すれば自滅するだろう
広域商圏を見据えて旗艦店クラスの売場展開すれば消費はついてくる
髙島屋もそれはわかってると思うけどね
今の売上が適正だと思ってるなら再開発組合に名前出してないよ

[52087: 名無しさん]

半径３キロ以内に
コクーンシティ
イオン大宮
ステラタウン
イオン大宮西
イオンモール与野

西口住みだけどスーパー、ドラッグストアはそこらじゅうにあり、めちゃ便利

オカダヤさんはドラッグストアセキ？らしい

[52088: 検討板ユーザーさん]

>>52086 マンション検討中さん
基本的な話にはなりますが百貨店は商圏の客質に合わせてテナントを決めています
そごうや高島屋に高級ブランドがないのは、客質の問題だと思っています

[52089: 評判気になるさん]

>>52088 検討板ユーザーさん

客質？
ふつう客層で判断するはずだけど

[52090: マンション掲示板さん]

行くしかない

日本一旨いハンバーガーはどれだ！？ さいたまスーパーアリーナで開催される「JAPAN BURGER CHAMPIONSHIP」で注目のハンバーガー5選

https://news.yahoo.co.jp/articles/ada8d9a176ef6a5f3d7a0263047d922a87bd...

[52091: eマンションさん]

何か勘違いしてる奴がいるが広域から浦和区と南区だけであれだけの売上を作れている浦和伊勢丹が異常なだけだぞ。
郊外、近郊、地方の百貨店なんてほとんどは大宮みたいな惨状だ。

[52092: 匿名さん]

>>52090
ハンバーガー好きだからうれしい

[52093: 評判気になるさん]

>>52086 マンション検討中さん

今は駅前に百貨店が２つあるだけでも凄いことだからね
高島屋は現在の面積を希望みたいな記事なかったっけ？

[52094: マンション検討中さん]

>>52088
商圏の客質に合わせてテナントを決めた結果
大宮そごうですら船橋西武や柏高島屋より売上が低く
宇都宮東武や水戸京成と同水準なのは、客質のせいか？
大宮より来街者の遥かに少ない都市にも売上が
劣るのは大宮の商圏がザルだからでしょ
埼玉の小売業における商品群別の消費傾向分析を調べてみると
衣料品や靴・鞄類の消費が圧倒的に都内へ流出していることがわかる
本当に商圏の客質に合った展開ができていれば
これほど特定の商品群に偏った流出はありえない

[52095: 通りがかりさん]

ラゾーナができて川崎の客層はガラリと変わったってはなしもあるし商業施設が街の客層を変えるパターンもあると思うよ

[52096: 口コミ知りたいさん]

>>52094 マンション検討中さん
都内への流出の何が問題なの？
仕事も学校も消費も都内への流出は当たり前と考えて、そういう層が住みやすい街作りをする方が、住民の満足度は格段に上がると思うけどね。

[52097: 評判気になるさん]

>>52094 マンション検討中さん

百貨店が3店舗しかない千葉や栃木と11店舗ある埼玉県を1店舗あたりの売上で決める意味はなんですか？
その理論でいくなら渋谷は船橋や柏と同程度ということですかね？

[52098: 匿名さん]

>>52096 口コミ知りたいさん
あなたもこんな感じですか？
https://twitter.com/Aritai___uber/status/1797946039120621994

[52099: 評判気になるさん]

>>52097 評判気になるさん

大宮の百貨店はテナントの最適化ができてない
逆に言うとまだ伸びしろがあるってことなんじゃないかな

[52100: マンション検討中さん]

>>52097
11店舗って…そらまあ定義的にはそうだけど
百貨店と言えるのはせいぜい丸広川越本店と八木橋までじゃね

[52101: 評判気になるさん]

県単位の話はしなくていいからねー

[52102: 匿名さん]

もし皆さんが髙島屋の経営者なら年間売上が70億にすら満たない大宮店のリニューアルにどれほどの投資をしますか？

[52103: 評判気になるさん]

>>52102 匿名さん
俺だったら撤退する。

[52104: 評判気になるさん]

>>52099 評判気になるさん
百貨店もテナントも商売なんだから利益が出ないなら出店しないだろ。
そごうと高島屋のテナントは今の大宮に最適化されていると考えるべきだ。

[52105: ご近所さん]

>>51917 匿名さん
こっちの方がいい
オーケーうらやましい

[52106: マンション検討中さん]

>>52096
流出自体が問題だとは言ってない
商品群で流出傾向に極端な偏りがあるということは
商圏内の消費力を取りこぼしている可能性が高い
そこが問題だと言ってる

>>52097
あくまでも都市間の比較だから
そして大宮の百貨店売上が低いのは客質のせいではないということ
消費が逃げているのは特定の商品群の都内流出であって
君の言う県内11店舗の影響はあまり関係ないと思われる
そもそも県内の百貨店合計しても千葉の3店舗とどっこいな上に
それらのほとんどは大宮の百貨店と競合していない
仮に浦和伊勢丹がなかったとして
大宮の今のラインナップでは売上は大して変わらないだろう

[52107: マンション検討中さん]

>>52102
撤退か思い切った投資の二択
中途半端な投資するくらいなら間違いなく撤退だろう
そして現状では髙島屋は撤退という選択を排除している

[52108: 評判気になるさん]

自分が経営者だったらなんて仮定はナンセンス
高島屋が再開発組合に入ってることが全てでしょ

[52109: 評判気になるさん]

アンチって同じ時間によく湧くよな。
打ち合わせでもしてるんかな？

[52110: 口コミ知りたいさん]

大宮にはインバウンド観光客が来ないから力を入れようとはならんわな

[52111: 匿名さん]

>>52086 マンション検討中さん

>広域商圏を見据えて旗艦店クラスの売場展開すれば

バブルの頃でもそういう形態で大宮に出店しようとした百貨店は無かった

20年前の高島屋も現状維持の方針だった

>地区の中で最大の敷地を有する高島屋大宮店は、今後も現地営業を望んでおり、
>共同化後の売り場面積も現状確保を希望している。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/18452

[52112: 匿名さん]

>>52111 匿名さん
20年前とは流石に状況変わってるけどね

選択２０１７（３）　「対流拠点」へ正念場 2017年4月28日11時12分

◇大宮駅東口の再開発
ＪＲ大宮駅は１日平均約２５万人が乗車する。駅ビル「ルミネ大宮」の売り上げは、１都２県１５館のルミネ中３番目の約４１０億円（２０１５年度）を誇る。
１５年に上野東京ライン開業と北陸新幹線延伸、１６年には北海道新幹線も開業し、交通の利便性は増す一方だ。
(中略)

>>こうした動きを東口の商業施設も注視する。高島屋大宮店は「売り場面積の不足は感じている。街の動きに対応する準備はしていきたい」（増井大輔店長）。
http://digital.asahi.com/articles/CMTW1704281100003.html(リンク切れ)

[52113: 匿名さん]

>>52106 マンション検討中さん

百貨店は周辺地域など広域から集客することで成り立っている
県南地域は浦和の伊勢丹が強力だし上尾の丸広とかも無視できない

[52114: 名無しさん]

>>52112 匿名さん
これもう再開発のタイミングで売り場面積増やすって言ってるようなもんじゃん

[52115: 匿名さん]

>>52112 匿名さん

それから7年後の今は売り場の半分はテナントだよ
この状況で百貨店としての大幅な増床はリスクもあるし取らないと思う
SC化で今より広くなる可能性はある

[52116: 口コミ知りたいさん]

ここはやっぱ清水園の施設か
カフェかレストランにしてもらいたかったが
https://twitter.com/SLDG_385/status/1797811719466778737

[52117: 匿名さん]

>>52111 匿名さん
結局ポテンシャルがないからだろうな
大宮はルミネと駅ナカの開発だけで事足りる

[52118: 匿名さん]

>>52113 匿名さん
広域から集客してこの程度なんだよ大宮は
ブランド品や高級品が売れる街ではないということだ

[52119: 口コミ知りたいさん]

髙島屋は2017年には100億はあったが今は70億
外国人観光客がいくら増えても大宮には恩恵なし
大宮ナポリタン（笑）目当ての外国人が増えることを祈るしかない

[52120: 口コミ知りたいさん]

そういえば八王子にも八王子ナポリタンなるものがあるらしい
こっちは玉ねぎをどっさり使うという特徴があるから大宮ナポリタンよりはまだマシか

[52121: 評判気になるさん]

>>52115 匿名さん

テナントの割合は当時からそんなもんでしょ
SC化を見据えての発言の可能性は否定しないけどさ

[52122: マンション検討中さん]

>>52117 匿名さん
アンチがそう信じたければそれでいいじゃない。アンチの思い込みとは関係なく、大宮はこれからも開発が続くんだから。ここで必死にアンチ活動しても意味なし

[52123: 匿名さん]

周りに大型SCが多いからな。
コクーン、イオン北与野、ステラタウン、イオンモール上尾。

[52124: 匿名さん]

>>52116 口コミ知りたいさん
ショップは旧図書館に移転したこと周知されてないのかな

>>52117 匿名さん
新東西通路が出来ると北側にも駅ナカが大きく広がり
新しい駅ビルまで出来ればJRの商業施設は更に強力になる

>>52119 口コミ知りたいさん
ドレスドオムライスって大宮発祥らしいけどあれを名物にしたほうがよかった
オリジナリティーがあってインスタ映えするし海外からも注目されたかも
https://www.kankokeizai.com/%E3%80%90%E5%8F%A3%E7%A6%8F%E3%81%AE%E3%81...

[52125: マンション検討中さん]

東京にはイオンモールはほとんど無い
郊外型SCが出店しにくいのも都心を繁栄させてる一因なんだろう

[52126: 通りがかりさん]

都心部は地価が高すぎるのと、
広大な土地が確保しづらいから
大型SCが少ないんだろうね。

だから、商店街と個人店が
めっちゃ元気なんだ。
勿論、人口も多いし電車社会という点も。

[52127: 匿名さん]

なんかアンチ連呼してる人の方が大宮の実情を知らないように見えるなあ

[52128: 通りがかりさん]

>>52124 匿名さん

美味しい名物があって
きれいな街並みとか
夜景スポットがあると、
実際にその街へ足を運んで
インスタに投稿したくなりますよね。　　　　

後、何万人ものフォロワーがいる
インスタグラマーが投稿するだけで
良いシティープロモーションにもなりますし。

[52129: マンション検討中さん]

大宮が発展すると困る人がいるんやな。発展途上でも住みたい街ランキング2位で申し訳ないけども

[52130: 評判気になるさん]

大宮は日本一の街になる予定なので焦らず待ちましょう
横浜どころか東京大阪名古屋も超えてみせますよ


街の将来像として「日本一すごい駅と駅前」「NY（ニューヨーク）のグランドセントラル駅にも負けない、空から光が差し込む圧巻の吹き抜け」「まちの人が誇りに思う、堂々たる姿の駅前ビル群」などといった表現が盛り込まれています。

https://trafficnews.jp/post/130819/2
　

[52131: マンション検討中さん]

>>52116 口コミ知りたいさん
アルディージャは将来的に川越か熊谷に移転すべきだな
さいたま市に2つもチームは多すぎ
これで本当の埼玉ダービーができる

[52132: マンション掲示板さん]

>>52130 評判気になるさん

これは荒らしなので相手にしないように

[52133: 評判気になるさん]

JR東が不動産会社を新設して駅の外の開発に乗り出すらしい
大宮のJRの商業施設は売上いいから大宮に積極投資してくれるかもしれないよね

[52134: マンション検討中さん]

遅過ぎるわ…
もう東口駅前開発には入り込む余地ないでしょ
JR東不動産がもっと前に設立されてれば大宮もJRがガンガン開発してくれてたかも

[52135: マンション検討中さん]

あ、北地区の一部はJRの管轄でもあるか

[52136: 評判気になるさん]

ジェクサーのとことかね
社有地も開発するらしいから工場も開発してほしい

[52137: 匿名さん]

埼玉が街づくりで大きく遅れを取ってたのは私鉄の弱さ、そしてJR東日本の街開発のやる気の無さ
要するに埼玉に味方してくれる企業が無かった

[52138: 検討板ユーザーさん]

https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&...

大宮は東京駅に次いで日本で2番目にJRの路線の多い駅なので、楽しみな展開ですな。社有地の開発とのことですが、大宮には多数のJR東日本の社有地があるし。

[52139: 評判気になるさん]

>>52132 マンション掲示板さん
日本一すごい駅と駅前を掲げてるさいたま市が荒らしってことですか？

[52140: 口コミ知りたいさん]

>>51995 匿名さん
(ここのスレ民の荒らしに対する)コメント手厳しいな、、、

[52141: 匿名さん]

>今後 10 年間、品川・新宿・東京をはじめとした山手線を中心に
>東京圏のネットワークの結節点へ戦略的に投資を行います。

山手線以外は10年後っぽいな
まぁ、GCSが動き出すのはその頃だろうけど

[52142: 評判気になるさん]

>東京圏のネットワークの結節点
これは確実に大宮は入ってるよね

[52143: 匿名さん]

ジェクサー跡地にJR東日本の新本社ビル建ててくれれば

[52144: 匿名さん]

新宿から大宮に移転するメリットがあるのか？

[52145: マンション掲示板さん]

JR東を埼玉以北と以南で分社化して埼玉以北の本社は大宮に置くという噂はあったらしい

[52146: 匿名さん]

JR東の入社式は大宮なんだっけ？

[52147: マンション検討中さん]

>>52127 匿名さん
そういう人は客観的に物事を見られない、考えられないよね

[52148: 匿名さん]

自民よ、なぜ埼玉を国家戦略特区にしない？

【速報】北海道と札幌市を国家戦略特区に指定　脱炭素化に向け規制緩和や外国人投資家向け在留資格創設など
https://news.yahoo.co.jp/articles/059e56af6eb595e633d4e1c1f0b1d8355fc7...

資産運用特区に４地域　北海道、東京、大阪、福岡を指定―金融環境整備へ規制緩和・政府
https://www.jiji.com/jc/article?k=2024060400902&g=eco

熊本県が国家戦略特区に　半導体産業の在留資格審査を簡略化
https://news.yahoo.co.jp/articles/a14f4b5a214c966cec02cea2d2e0ba0a2def...

　政府は４日、国家戦略特区諮問会議を開き、規制緩和を地域限定で先行実施する地域課題解決連携特区（連携絆特区）に福島・長崎両県と宮城・熊本両県の二つの特区を指定すると決めた。
https://www.minpo.jp/news/moredetail/20240605116996

[52149: 匿名さん]

>>52146 匿名さん
福島のＪＲ東日本総合研修センター

[52150: 匿名さん]

>>52148 匿名さん
いらんでしょ。そこに上げられてるやつそんなに羨ましい？
特区に指定されたからって超高層オフィスがじゃんじゃん建って一大ビジネス街が出来上がるなんて事ないぞ。
素行の悪い外国人を容赦なく締め出す特区とか、少年法を破棄し18才未満だろうが犯罪者は厳罰とする特区とかなら是非埼玉に設けて欲しいけどね。

[52151: 匿名さん]

>>52133 評判気になるさん
ルミネだけ勝ち組で高島屋だのSOGOだのがいまいち振るわない現状では、大宮駅外の開発にそれほど旨みが無い事はJRも薄々判ってるでしょ。
でもこれ正直どうなのかな？　今時のJRは客は軽視して株主の方だけ見てるという経済誌の記事もあったけど、
不動産ビジネスで得た利益を鉄道事業に還元してくれて本業のサービスの維持向上に努めてくれれば良いんだけどね。
県内を走る某私鉄みたいに駅舎は安普請、電車は遅い！古い！少ない！、
駅前開発すら下手くそなのに、観光ビジネスにはやたら熱心な会社とかね

[52152: マンション検討中さん]

JREバンクを立ち上げて、Suicaアプリとえきねっとを統合するという動きから、JRは鉄道以外の領域に投資していくことは明らか。

[52153: eマンションさん]

人口500万以上の都道府県で国家戦略特区に指定されてないのは埼玉だけか
大野は何か言わないのか

[52154: 口コミ知りたいさん]

>>52153 eマンションさん
何の特区にするの？

[52155: eマンションさん]

>>52151 匿名さん

旨味あると思ってるから桜木駐車場開発するんでしょ

[52156: 匿名さん]

何でもええんちゃう？

岸田総理“金融・資産運用特区”に北海道を指定　10年で最大40兆円規模の投資を目指す北海道と札幌市　脱炭素社会を目指す“GX産業”の投資などを呼び込めるか
https://news.yahoo.co.jp/articles/07c88ab07869f05ed3d3da9537129c9551db...

[52157: マンション検討中さん]

>>52153 eマンションさん
民主党系の知事だからな。
相手にされていないのではと予想。

[52158: 匿名さん]

埼玉の医師不足もなぜか長年放置されてて埼玉自ら多額の税金で順天堂を誘致しなきゃならなかった

[52159: 匿名さん]

自民は政権取られて終わりだろもはや

[52160: eマンションさん]

埼玉県の話はよそでやってね

[52161: マンション検討中さん]

ではなぜさいたま市（大宮）は国家戦略特区に選ばれないのか？で

[52162: マンション検討中さん]

政令市で国家戦略特区に一切引っかかってないのはさいたま、静岡、浜松、岡山のみ

[52163: eマンションさん]

>>52161 マンション検討中さん

どうすれば国家戦略特区に選ばれるかという切り口でお願いします

[52164: マンション検討中さん]

>>52162 マンション検討中さん

札幌もなくない？

[52165: マンション検討中さん]

熊本は？

[52166: 匿名さん]

>>52161 マンション検討中さん
そもそもちゃんと申請してるのかね？
今回、だいぶ追加指定されたから今後もチャンスはありそうだけど

>>52164 マンション検討中さん
つい先日、北海道・札幌市、宮城県、福島県、長崎県、熊本県が新たに追加された

[52167: eマンションさん]

>>52159 匿名さん
悪夢の民主党政権再びですね。

[52168: マンコミュファンさん]

>>52155 eマンションさん

大宮バスタにもJR東日本は参加してる

[52169: 匿名さん]

国家戦略特区って何かの理由を付けて指定さえ貰えれば
それ以外の特区の恩恵も受けられるという不思議な制度

[52170: 匿名さん]

どれだけ効果があるか分からないけど入っておいて損なことはないだろう

[52171: 評判気になるさん]

>>52159 匿名さん

安倍、菅、岸田と庶民を国畜化成功
金を搾るだけ絞って豊かにするどころか逃げていく年金支給

生涯未婚率アップ、少子化加速化、日本人を減らして外国人労働者の流入の加速化

年金改革で100年は大丈夫って聞いてたけど嘘
2000万必要で話題になったが、今じゃ4000万は必要じゃないか？
将来的には6000万位になりそう、夫婦で1億2000万

ちょっと厳しいなと思いつつも今から節約とかしてても人生つまらんし

増税増税、社会保険料アップなどデフレ脱却ってそっちをイフレ？
デフレ脱却の正念場みたいなこと言ってるけど、普段の生活に直結してるものはもはやインフレ凄すぎなので何を言ってるんだろうって思うわ

国民から搾って外国企業や外国に何兆円もどんどんあげちゃうのはやめろ

[52172: 匿名さん]

国からの優遇措置が羨ましい
北関東支社でオフィス埋めて喜んでる場合じゃないな

[52173: 匿名さん]

対海外に目を向けた地域に国家戦略特区を指定するのはまあわかる
対国内どころか対地元民向けの街づくりしちゃってる埼玉は特区指定されないのは当然だろ

[52174: 口コミ知りたいさん]

桜木駐車場の施設も東日本の対流拠点に相応しい施設と公募してたのに結局地元民向けの施設だしね

[52175: 坪単価比較中さん]

桜木駐車場の新施設の上に東京国際フォーラムガラス棟規模位のコンベンション施設でも建ってれば少しはその大義名分も保てただろうけどなぁとか妄想。まぁ高さ制限抜きにしてもコンベンションだろうが格式あるホテルだろうがそういう外に胸を張って顔向けできるものが作れなかったのが残念。

因みにひっきりなしに宣っている新幹線でこの施設に食材運ぶってのが一番意味が分からない。

[52176: 通りがかりさん]

>>52175 坪単価比較中さん

> 因みにひっきりなしに宣っている新幹線でこの施設に食材運ぶってのが一番意味が分からない。
ひっきりなしに宣ってるか知らんけどそれはこの商業施設というよりJRが貨物新幹線のPRをしたいように感じる

[52177: 匿名さん]

あそこの一部は大宮市時代に延床8万㎡の高層ビルを建設する目的で購入したのに
いつの間にか周辺環境に配慮した低層施設とすることになっていた

[52179: 通りがかりさん]

埼玉も10年近く前に提案したけど却下されたみたい
その後は知らない

先端産業創造特区【埼玉県国家戦略特区提案】
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc_wg/h26/saitama_shiryou.pdf

[52180: 検討板ユーザーさん]

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000016.000140218.html

さいたま市みんなのアプリ

[52181: マンション検討中さん]

桜木駐車場って延床面積としてはコクーンの半分くらいはあるんだな。想像していたより大きい。

[52182: 評判気になるさん]

>>52167
今は地獄の自民党だからな

[52183: 匿名さん]

>>52179 通りがかりさん

理研の本部があることは大きな強みなんだが
プレゼンが下手だったんじゃないか

[52184: 匿名さん]

>>52181 マンション検討中さん

AddGrace Omiyaに近い規模
5棟構成で全ての棟をデッキで繋がれているので規模感覚はそれ以上に

[52185: マンション掲示板さん]

そら東北や北陸と新幹線で繋がってる街よりも外国人や外国からの投資を呼べる街の方が重要度は高い
東日本の玄関口といっても大宮で降りる人は少ないし大きな企業が集まってるわけでもない
強みとなる産業もほぼ無いし産業集積地もない
国家戦略特区に入れる理由が正直薄いし拒絶されるのは仕方がない

[52186: 匿名さん]

却下されたの読んだけど、埼玉である必然性がない提案だわ

今からでもこれに乗っかって県全体を指定してもらえよ

理研／埼玉県和光市に量子コンピューター研究開発拠点、２５年４月着工へ
https://www.decn.co.jp/?p=163976

[52187: 匿名さん]

>>52185 マンション掲示板さん
羽田空港アクセス線で6年後辺りに羽田空港と大宮が直通するしその辺りで状況は変わりそうだけどねまた

[52188: マンション検討中さん]

大宮で降りる人が少ないって、日本でもトップテンの乗降客数なのだが

[52189: 匿名さん]

乗換が多い

[52190: 周辺住民さん]

かつて成田エクスプレスの大宮発着もあったけど廃止されたね

[52191: 口コミ知りたいさん]

>>52188 マンション検討中さん

乗り換え客は多いけど、駅の外に出る人は少ないという意味でしょう

[52192: マンション検討中さん]

乗り換え多いって言っても、JR路線内の乗り換え数はカウントされてないわけだが

[52193: 匿名さん]

改めて大宮って何を目指してるんだろう？
東日本の対流拠点って具体的に何？

[52194: マンション掲示板さん]

>>52191 口コミ知りたいさん
なので、ルミネとエキュートだけが混雑している。

[52195: 通りがかりさん]

>>52185 マンション掲示板さん

埼玉県の提案が通らなかった原因を大宮にしようとするのは無理あるだろ
拒絶とか言ってる時点で煽りたいだけだろうから論理的思考なんて持ち合わせてないんだろうけど

[52196: 匿名さん]

>>52194 マンション掲示板さん

駅の外も人多いように感じるけどどこと比べて人少ないって言ってるの？

[52197: 口コミ知りたいさん]

>>52193 匿名さん
具体化しているのは新幹線で食材を運ぶこと。
大間のマグロ、氷見のブリ、仙台の牛タン、秋田のいぶりがっこ、魚沼産コシヒカリ、岩手のせんべい汁等から構成される東日本対流拠点定食の提供とか目指してるのでは？

[52198: 評判気になるさん]

>>52195 通りがかりさん
しかし国家戦略特区に一切選ばれてない政令指定都市ってさいたま浜松静岡岡山だけみたいです

[52199: 評判気になるさん]

>>52196 匿名さん
しかし髙島屋やそごうの売上が全店最下位みたいです

[52200: マンション検討中さん]

>>52199 評判気になるさん
客層的に仕方があるまい。