大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[51851: 匿名さん]

タワマンなんか無くてもいい

[51852: マンション掲示板さん]

>>51848 マンコミュファンさん
住みやすさを求めて大宮というのはちょっと意味が分からないです

>>51849 匿名さん
幕張は大宮より住みやすいと思いますよ

>>51850 匿名さん
そう考える根拠をお願いします

>>51851 匿名さん
あなたが決めることではないです

[51853: マンション掲示板さん]

>>51852 マンション掲示板さん
黙れガキ

[51854: 口コミ知りたいさん]

幕張が大宮より住みやすいかは人それぞれだから

[51855: 匿名さん]

51852とかいう奴キモいな

[51856: 匿名さん]

>>51826 匿名さん
>>51843 口コミ知りたいさん

ヨーロッパの都市ってデザインなどの建築制限が厳しいんだけど
高さ制限も厳格で決められた高さ以上のを建てられないのはもちろん
それ以下のも建てられない

日本ってその辺がルーズで戸建ての住宅地にマンションが建ったり
中心部に一戸建てがあったり、私権の制限をするタイミングを逸した

[51857: マンション掲示板さん]

>>51846 口コミ知りたいさん

それは君の思い込み、根拠出さないと。

[51858: 匿名さん]

こういう建物とか景観ぶち壊しでクソ腹立つ 街の看板も自己主張激しくてごちゃごちゃしてるし 日本の都市計画は本当にゴミ 何もかもダサい

[51859: 匿名さん]

街中の木を切りまくったり森の木を切りまくってソーラーパネルだらけにして自然破壊してるくせに森林環境税とか頭イカれてる

[51860: 匿名さん]

さいたま市が今まで高さ制限してたのは勿体ないと思ってたが高さ制限が無かったら安易に大宮駅前にタワマンを建てられてしまってたかもしれないから高さ制限があったことが功を奏したのかもしれない

[51861: 検討板ユーザーさん]

日本は都市計画ない国として有名だから
建築家は一流だけどディベが皆んなコストカットやら奇抜さに挑戦もしないから行っても同じ、中途半端に合わせようとするからなお変
麻布台ヒルズも不評

日本は建築の国なのに…
仏紙が問う「なぜ日本の建築家は、自国において亡命状態にあるのか」

https://courrier.jp/news/archives/365976/

しかももう人口減少が加速していってるのに、都市のダウンサイジングも計画せず、廃屋だらけの日本にこれからなってしまう
早くまた令和の市町村の大合併をやり、人口の少ないところは廃村して集約していかないと

[51862: 職人さん]

ロケットビルはユーモラスな外観で好きですけどね。
個人的には何の変哲もないビルより遥かにいいと思ってます。

[51863: 匿名さん]

GMTとか大宮スカイとか早く取り壊した方がいい

[51864: 匿名さん]

>>51849 匿名さん
千葉市には既にさいたま市のオフィスフロア面積×２倍のオフィスが供給されています。
その半分以上が幕張に建設済みの超高層ビル群です。最早タワマン建てるぐらいしかやることがありません。

[51865: 匿名さん]

>>51861 検討板ユーザーさん
埼玉の街並みの悪さ、建築デザインの粗末さを論いましょう
批判ベクトルが県内照準じゃなくて日本全体に向けられてるときはスレ自治君もダンマリなのね

[51866: 通りがかりさん]

>>51853 マンション掲示板さん
大宮の民度がバレるぞ。

[51867: マンション掲示板さん]

>>51821 通りがかりさん
新築タワマンではなく古い戸建に住んでる方が惨めだろ笑
大宮にお前の戸建なんか必要としてないからさっさと立ち退けよバーカ笑笑
冬場にボヤで丸焼けはもはや大宮の冬の風物詩だな
ご愁傷さまです笑笑

[51868: 匿名さん]

ロードサイドの街並みとかみてるとQOLめちゃくちゃ下がる

[51869: 評判気になるさん]

>>51824 匿名さん
県庁は新都心じゃなくて大宮駅周辺に移転すべきだよな
反対する理由が見当たらない

[51870: 匿名さん]

>>51868 匿名さん
でもこういうとこでご飯食べると美味しいよ

[51871: マンション掲示板さん]

>>51868 匿名さん
こういうのはアジア共通の美意識のなさだから
仕方ない部分もあるよね。
「景観」という概念がないもの。

[51872: 匿名さん]

ヨーロッパの都市は田舎も景観がしっかりしていて羨ましい

[51873: 検討板ユーザーさん]

タワマンは将来今の団地みたいな末路になりそう
住んでるのは老人ばっかりで

[51874: 匿名さん]

団地の話ではないけれど東京や大阪などにタワマンを建てるのは人が集まるからまだ分かるけど長野とか福島などの地方にバンバン建ててるのをみてメリットあるんか？って思った

[51875: 口コミ知りたいさん]

>>51872 匿名さん

ヨーロッパの人に馬鹿にされた街づくりがこれ
何で下層階をヨーロッパ風に？
ハリボテみたいだからこういうの日本はやめた方が良いとの事、変に真似てチグハグに見えるそうだ

日本にはとても立派な建築家がいるのに何故こうなるのか？と質問される
ディベの独り善がり？

[51876: 匿名さん]

御老人・タワー

[51877: 匿名さん]

川崎のチネチッタみたいなやつなら欲しい

[51878: 匿名さん]

>ヨーロッパの人に馬鹿にされた
そんな話聞いた事ないなあ
そもそも日本がなぜ明治大正期の建築に西洋式の外観を積極的に取り入れたのか、そのヨーロッパの人は知らないのかな？
まあヨーロッパの人が馬鹿にしようが、その日本橋界隈の街並みは少なくとも大宮の100倍くらいは立派よ

[51879: 匿名さん]

チネチッタみたいな一角作ろうぜ

[51880: 匿名さん]

チッタデッラとかイクスピアリ的なショッピングモールはほしいな 埼玉にはないから

[51881: 匿名さん]

チチネッタ

[51882: 匿名さん]

外国人が安心して闊歩できる街にしてほしい

[51883: 通りがかりさん]

>>51882 匿名さん なんで外国人優先なんだよ日本人だろ
バカか？

[51884: マンション検討中さん]

>>51874 匿名さん
コンパクトシティ構想でできるだけ人を特定のところに集約したいんでしょ。
そのうち特定の場所から家までの距離によってインフラの利用料金が変わる世の中になるかもね。

[51885: マンション検討中さん]

コンパクトシティ、つまり市街地の範囲が狭い街はつまらない街にしかならない
大宮西口のようにね

[51886: eマンションさん]

西口も桜木駐車場跡地活用事業が完成すれば北側に広がった感が出るだろうし、ここ数年でカンデオホテルズ大宮・ソラミチ大宮koz・ダイワロイネットホテル大宮西口とかができてだいぶいい感じになったと思うが。
3-Bももうすぐ完成。マルエツもオープンする。
西口周辺は便利で住みやすい環境だと思うよ。

[51887: eマンションさん]

>>51885 マンション検討中さん
大宮はそんなに人口いないからね
旧大宮市だと50万人くらいなわけで
新都心は新都心で、浦和は浦和で、武蔵浦和は武蔵浦和で、美園は美園で市街地してるから大宮の市街地を広げるのは難しいと思うよ

[51888: 口コミ知りたいさん]

>>51886 eマンションさん
本当に住みにくいところに住んだことがないだね。
かわいそうに。

[51889: 匿名さん]

アルディージャはどうなる？

国立競技場の民営化、ＮＴＴドコモやＪリーグなどの共同事業体選定…国費負担は大幅減へ
https://www.yomiuri.co.jp/sports/etc/20240603-OYT1T50055/

[51890: ご近所さん]

コンパクトシティ最高
そして別につまらなくもないｗ

[51891: 口コミ知りたいさん]

>>51885 マンション検討中さん
おもしろい街って具体的にどんな街？

[51892: マンション検討中さん]

>>51885 マンション検討中さん
市街地広くても名古屋とか福岡はクソつまんない

[51893: 坪単価比較中さん]

クソつまんなくていい。みすぼらしいボロ街大宮を広域的に綺麗にしてくれ。

[51894: 評判気になるさん]

面白い街
東京のように無数に店やおしゃれスポットがありいくら歩いても飽きない街

つまらない街
大宮西口のように駅前が少し栄えてるだけで市街地は狭くて店のレパートリーも少ないすぐに飽きる街

[51895: 匿名さん]

>>51894 評判気になるさん 東京とベッドタウンを比較してるのアホだろ

[51896: 匿名さん]

東口の建物全部いらねえ ごちゃごちゃしてて汚すぎ

[51897: 匿名さん]

まじで田舎の地方都市

[51898: 匿名さん]

>>51896 匿名さん
雑居ビルを撤去したらさいたま新都心のようになってしまいますよ

[51899: 名無しさん]

駅降りてすぐ風俗街とかキモすぎる キャッチとか酷いし

[51900: マンション検討中さん]

埼玉は日本一つまらない地域だと言われてる
山も海もない緑も少ない
遊べる所も全然ない
どこまで行っても住宅地
店はチェーン店と低レベルな店ばかり
これを改善していきたい

[51901: 評判気になるさん]

>>51900 マンション検討中さん 街並みが全体的に美しいわけでもなくヨーロッパの田舎みたいな綺麗な景色があるわけでもないしね

[51902: 名無しさん]

滋賀の琵琶湖周辺は高層マンションがたくさん建っており、室内から凄い景色が見れるんだろうなー
人工のレイクタウンなんかショボく感じる

[51903: 口コミ知りたいさん]

>>51902 名無しさん あれは湖じゃなくて池だからね
レイクタウンじゃなくてポンドタウン 印象を良くするためにつけただけ

[51904: 匿名さん]

コンパクトシティを市街地が狭い都市だと勘違いしてる人が多いけど都市機能がコンパクトにまとまってて移動しやすい都市のことだからね。その移動てのは電車移動とかをさしててここで言われてる市街地が狭いとかの範囲の話ではない。

[51905: 口コミ知りたいさん]

埼玉って人口規模に対してあらゆるものが追いついてない

埼玉は全国最少、人口10万人当たりの看護師数…どの病院も人手不足　そこで注目の“看護師スキマバイト”埼玉の巨大医療グループが導入へ　家事など手が空いた時間ぜひ　大阪、東京に続く全国3番目のトライアル
https://news.yahoo.co.jp/articles/c881650b6bd59fe3b08841a1b674aa93a490...

[51906: 通りがかりさん]

>>51902 名無しさん

ショッピングモールは？
レイクタウンがしょぼいなら日本一のショッピングモールがあるはず！

あっレイクタウンが日本一だった、ごめん

[51907: マンション検討中さん]

>>51892 マンション検討中さん

横浜は特につまらん

[51908: マンション掲示板さん]

>>51904 匿名さん

じゃー大宮駅はコンパクトシティに入らないね
電車移動しないし
ただの狭くて小さい街

[51909: 匿名さん]

>>51906 通りがかりさん
イオンレイクタウンは埼玉県の誇りとしてよく挙げられてますね

[51910: マンション検討中さん]

>>51908 マンション掲示板さん

大宮がコンパクトシティがどうかは俺はどっちでもいいんだけどコンパクトシティ＝市街地狭くてつまらないとか知ったような口きいてるけど認識間違ってるよってこと

[51911: 匿名さん]

レイクタウンはただでかいだけでテナントとか微妙だしすぐ飽きる ドバイモールとかモールオブアメリカぐらいしないと魅力なし

[51912: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[51913: マンション検討中さん]

>>51894
東京には660も駅があるが、その中で大宮より店の多い駅が果たしていくつあるかね

[51914: マイケル]

>>51912 マンション検討中さん お前が消えろ

[51915: 匿名さん]

>>51911 匿名さん
GCSも運営のセンスが無ければそういうビルになる可能性が高い
野村とかそういう意味でも不安

[51916: 名無しさん]

>>51915 匿名さん

高島屋さんは大丈夫でしょう

[51917: 匿名さん]

>>51916 名無しさん
髙島屋もやる気がない店舗ではこんな感じになる

【嘘やろ】東京・立川駅前の「高島屋」がリニューアルした結果 → 店舗の並びがヤバイことになる / オーケー、セリア、シャトレーゼ等が大集結
https://rocketnews24.com/2023/12/01/2110875/

[51918: 匿名さん]

日本のデベロッパーは良くない

[51919: 名無しさん]

>>51917 匿名さん

立川の高島屋は高島屋S.Cだから大宮で言うところのダイエーでしかないから

[51920: 名無しさん]

>>51917 匿名さん

まあね大宮も可能性はあるよね
でも立川は駅からの導線上に伊勢丹があるという特殊なケースだからだと思いたい

[51921: 匿名さん]

駅中新幹線寄りのちっちゃなリブロ、3番線側のリブロに統合するみたい

[51922: マンション検討中さん]

柏の高島屋もOKストアになったらしい

[51923: 坪単価比較中さん]

オーケーストアは許せないけどヤオコーなら許せる

[51924: マンコミュファンさん]

>>51922 マンション検討中さん

柏みたいに百貨店と専門店があって専門店フロアにOK入る分には全然いいけどね
デパ地下無くなってOKになったとかだと寂しい

[51925: マンション検討中さん]

明日の週刊誌で西武ライオンズ売却計画の記事が…
身売りしても埼玉には経営できそうな企業がない…

[51926: マンション検討中さん]

東京の企業が大宮をホームとしてライオンズ経営すりゃいいだけ

[51927: 匿名さん]

NTTも国立競技場の経営権を買ったけどアルディージャ都心移転の可能性も？
レッドブルもそれなら買収する意図は分かる

[51928: 検討板ユーザーさん]

>>51898 匿名さん
いいじゃん笑

[51929: 匿名さん]

地元企業のパートナーが反対するでしょ
アルディージャの練習場もさいたま市の土地貸与施設
都心移転なら練習場もゼロから作らなければならないけどそこまでして移転するメリットあるの？

[51930: 匿名さん]

サクラスクエア
https://twitter.com/machiarukitai/status/1797465803694211561

[51931: マンション掲示板さん]

>>51929 匿名さん レッズならあるけどアルディージャはメリットなし絶対に損する

[51932: 検討板ユーザーさん]

レッズが無くなったら大宮にとってデメリットだけど
アルディージャが無くなってもデメリットはない

[51933: 匿名さん]

レッズはアルディージャのようなそこら辺にあるクラブじゃないからね

[51934: 検討板ユーザーさん]

Jリーグの中ではレッズ人気凄いけど
浦和民の中でもサッカー無関心民が
意外と多いんだとさ

[51935: 通りがかりさん]

>>51934 検討板ユーザーさん 野球大国だから仕方ない

[51936: eマンションさん]

>>51935 通りがかりさん

それな　
俺はサッカーと野球両方やってたけど、
埼玉県民でもスポーツ無関心な人
意外といるから仕方ないか

[51937: 通りがかりさん]

>>51934 検討板ユーザーさん

レッズは都民（北区、荒川区）から人気がすごいって聞く。

[51938: 匿名さん]

>>51937 通りがかりさん

確かに、埼スタ線の東京方面から
レッズサポーター結構乗っていますよね。

[51939: 匿名さん]

>>51934 検討板ユーザーさん
特に今のレッズの面子なんか浦和の若者でもほとんど答えられんで
Jリーグはテレビ露出も少な過ぎだしな

[51940: マンション検討中さん]

>>51937 通りがかりさん サポーターの数は多分Jリーグの中で一番多い

[51941: 通りがかりさん]

>>51939 匿名さん

浦和の30代ぐらいのご夫婦が
今知っているレッズ選手は？、の
テレビキャスターの質問に
長谷部誠、と答えていたからなー。

人によっては最近の選手を
意外と知らない人が多いのかもですね。

[51942: 匿名さん]

こういうさいたま限定のデジタル通貨は面白い試みだと思う。
一定の拘束力と地域への還元を与えることで独立した経済圏が生まれる。

以前は地域クーポンとかあったけど決済システムの面倒さと
対象も一部の店舗のみで浸透しなかった。
デジタル通貨ならそれが解消できるしポイント還元で利用促進も促せる。

何より都内にお金を落とす機会が少なくなって地元で
お金が回るようになるのは結構大きい。

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1597077.html

[51943: 匿名さん]

まじで埼玉はマンションばかりで、大企業がないのが痛い

[51944: 匿名さん]

図書館の面積増やせ
https://twitter.com/SaitamaOmiyaLib/status/1792014970617761985

[51945: 名無しさん]

>>51939 匿名さん

ACLの決勝すらニュースにならんぐらいだしな

[51946: マンション検討中さん]

アキュラホームの新本社ビルが完成した模様
三橋中央通線も拡幅されたことで
新大宮バイパスまでオフィスやマンションが増えて
市街地が東西方向にも拡大していけば面白いな
先にR17を拡幅しないと中山道のようになってしまうが

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/02071/

[51947: 口コミ知りたいさん]

>>51945 名無しさん

マリノスが負けたからだろ

[51948: 匿名さん]

>>51946 マンション検討中さん
なんかショボない？
これもナーフされた？

[51949: マンション検討中さん]

埼玉にプライド持とうよ
https://twitter.com/ariehen_sekai/status/1797810503881769283

[51950: マンション掲示板さん]

>>51948 匿名さん
上場しているわけではないし、不相応な規模の社屋は建てないでしょ。