大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[51801: ご近所さん]

>>51795 マンコミュファンさん
そんな細かいエリアを想定してないでしょあれ
横浜駅、東京駅、新宿駅、品川駅、池袋駅が上位に来るような適当なランキングだしさ

[51802: 評判気になるさん]

秋葉原「オタク離れ」が起きている？　「アキバ文化」象徴する店が消え街の姿が変わった
https://news.yahoo.co.jp/articles/3d428293f99f62b8ead3bfe60959685caa4f...

大宮も再開発でつまらない街になることが濃厚
綺麗にするのは駅前と髙島屋とその向かいの汚いビルだけでいいのに

[51803: マンション検討中さん]

駅前が住宅街じゃないところがメガターミナルとしての大宮の価値でしょ。

[51804: 匿名さん]

大宮も再開発を三井不動産に任せてしまえばいいのにな

[51805: マンション検討中さん]

三井不な任せても金太郎飴のような街ができるだけだ

[51806: 口コミ知りたいさん]

>>51803 マンション検討中さん
いや、メガターミナル大宮駅近に住めるのが大宮の価値だよ。

[51807: 坪単価比較中さん]

埼玉は裕福層には人気がない
西武やレッズの選手も都内住みが多い
埼玉住みの有名人も少ない
金持ちには退屈で耐え難い環境なのだ

[51808: 評判気になるさん]

>>51807 さん

別に金持ちに住んでもらおうとしてないから

[51809: 評判気になるさん]

>>51807 さん

別に金持ちに住んでもらおうとしてないからアホか

[51810: 評判気になるさん]

>>51807 さん

別に金持ちに住んでもらおうとしてないからアホか

[51811: 匿名さん]

GCSの視察団も訪れた広島の新駅ビルも来年の春に開業
大宮の新駅ビル構想で視察の成果があればいいが

JR広島駅ビル、商業施設の名称を「minamoa (ミナモア)」に決定
https://skyskysky.net/construction/202525.html

[51812: 匿名さん]

国内にクソ高い金払ってまで住みたい場所なんかないわ というか高級じゃなくてもそもそも住みたい街がない

[51813: マンション検討中さん]

でも住民の質が悪いとタクシー強盗犯みたいなのが住み着いてしまうよね
最近埼玉の治安が心配

[51814: 匿名さん]

大野と奥ノ木がいなくならない限り治安を良くするのはまず無理

[51815: 名無しさん]

>>51802 評判気になるさん
いや、そもそも道路と市街地が狭すぎるから
戸建を無くせばつまらない街ではなくなるよ

[51816: eマンションさん]

>>51806 口コミ知りたいさん
メガターミナルとして注目されだした時点でその街は開発され出す。諦めろ。

[51817: eマンションさん]

省エネ家電促進キャンペーンはもうやらんの？
一部の市民の為に金ばら撒いてんじゃないよアホ市長

[51818: マンコミュファンさん]

>>51815 名無しさん

広目の戸建ですがいくらで買い取って貰えますかね？

[51819: 匿名さん]

>>51816 eマンションさん
大宮も普通にマンション開発されているけど何を諦めるの？

[51820: マンション検討中さん]

>>51819 匿名さん
新築マンションはいいんじゃない。
戸建は立ち退き必須。

[51821: 通りがかりさん]

>>51820 マンション検討中さん
貧乏人の僻みかな？
御愁傷様w

[51822: 検討板ユーザーさん]

>>51820 マンション検討中さん
なんの権利があって立ち退き必須なんだろう
裁判所だって強制代執行以外そんなことできない
その限界をわかりつつの再開発なのだが

[51823: マンション検討中さん]

>>51820 マンション検討中さん 戸建てはダメでマンションはいいの意味がわからない お前の考え謎だな

[51824: 匿名さん]

県庁を新都心か大宮へ
大宮周辺の住宅地を全部立ち退かせて市街地拡大を
駅前の個人店は全部氷川参道に移転するから問題なし
アルディージャは消滅させて大宮駅にレッズショップ作れ
越谷レイクタウンは横浜や東京より都会


この辺のことを言ってるのは全部同一人物でわざと変なことを言って構ってもらうことが生き甲斐の人です
浦和スレにも出張して県庁移転が決まってるけどどうする？などと煽って荒らしてます

[51825: 匿名さん]

>>51813 マンション検討中さん
関東一悪い埼玉の治安
全国でもワースト３だっけ？

[51826: 匿名さん]

>>51823 マンション検討中さん
戸建てだとその土地に1世帯2世帯くらいしか住めないだろ？
マンションだったら同じ面積で数十世帯が住めるし、その土地から得られる住民税も数十倍。
ターミナル駅周辺の付加価値の高い土地を少ない世帯に保有させるのは公共の福祉や富の再分配の観点から×

[51827: 匿名さん]

>>51825 匿名さん
ワースト3は大阪、兵庫、東京じゃない？
人が集まることと、犯罪率は比例してしまう。

[51828: 口コミ知りたいさん]

犯罪率は北関東が高め
埼玉は犯罪率以上に犯罪起きてる気がするというか記憶に残るような凶悪犯罪が多い印象

[51829: マンション検討中さん]

さいたま市は20年前と比較して犯罪件数は1/5に減っている。治安は遥かに良くなってることをデータは示している。

[51830: 口コミ知りたいさん]

そりゃ日本全体で昔よりは減ってるからね
川口市も犯罪が右肩下がりってデータを掲示してたけど誰も信じてないんだよねぇ

[51831: 口コミ知りたいさん]

>>51828 口コミ知りたいさん
ここは大宮なので、埼玉県の印象を語られてもね。
そもそも印象じゃなくて、具体的に言ってもらえないかな？
他の都道府県との違いを。
もちろん大宮限定でね。
そうでなければ印象ではなくて単なる偏見。

[51832: マンコミュファンさん]

>>51828 口コミ知りたいさん

>>51828 口コミ知りたいさん
ほぼ東京の印象を言ってるのかな？

[51833: 匿名さん]

大宮は埼玉では2位だな
https://sumaity.com/town/ranking/saitama/crime/

[51834: マンション検討中さん]

港区とほぼ変わらないな。港区は最も不動産が高いし、港区は治安が悪いから住みたくないという奴はいないだろう。

[51835: 通りがかりさん]

地価や住宅価格の変動を見ても埼玉のイメージ悪化の影響は既に出てきてるね

[51836: 匿名さん]

>>51833 匿名さん
大宮は住みたいランキングは高いんだが、犯罪率ランキングも高いんだね。

[51837: 口コミ知りたいさん]

>>51836 匿名さん

キミみたいのがうようよ賃貸アパートに住んでるからじゃない？

[51838: マンコミュファンさん]

JR東日本の本社が大宮に移転する可能性はある？

[51839: 匿名さん]

高輪ゲートウェイに移るんじゃね

[51840: 検討板ユーザーさん]

高輪ゲートウェイには確かKDDIの本社が移る

[51841: 名無しさん]

>>51838 マンコミュファンさん

ここの住人に聞いてもわかるわけないですよ

[51842: マンション検討中さん]

>>51836 匿名さん
昼間人口というものがあるので勉強しましょうね。
件数で見たらそんなに多くないので。
まあ、知ってての上でのコメントかなw

[51843: 口コミ知りたいさん]

>>51823 マンション検討中さん
人口密度が高い街の方が発展しているのは明らかだ。
一戸建てを否定するわけではないが、人口密度を高めるなら圧倒的にマンション。
利便性が高い駅近にタワマンを建てれば人口密度が高くなる上に富裕層も集まるので一石二鳥。

[51844: 口コミ知りたいさん]

>>51830 口コミ知りたいさん
外国人は不起訴なので件数には含まれない。

[51845: 口コミ知りたいさん]

>>51835 通りがかりさん
埼玉は上がっているだろ。
未開の地の千葉とはもともとの価格が違い過ぎて比較にならん。

[51846: 口コミ知りたいさん]

>>51836 匿名さん
問題は数よりも中身だけどな。
大宮は軽犯罪の数が多い、イメージに悪影響があるクラスの犯罪は圧倒的に川口だ。

[51847: 口コミ知りたいさん]

>>51838 マンコミュファンさん
ない。

[51848: マンコミュファンさん]

>>51843 口コミ知りたいさん 人口密度なんか高くなくていいわ 人少ねえほうが住みやすいだろ

[51849: 匿名さん]

幕張とかタワマンばっか建ててマジでアホだなって思う

[51850: 匿名さん]

埼玉で駅前にタワマン建てなくても済む街は大宮くらいだろうな

[51851: 匿名さん]

タワマンなんか無くてもいい

[51852: マンション掲示板さん]

>>51848 マンコミュファンさん
住みやすさを求めて大宮というのはちょっと意味が分からないです

>>51849 匿名さん
幕張は大宮より住みやすいと思いますよ

>>51850 匿名さん
そう考える根拠をお願いします

>>51851 匿名さん
あなたが決めることではないです

[51853: マンション掲示板さん]

>>51852 マンション掲示板さん
黙れガキ

[51854: 口コミ知りたいさん]

幕張が大宮より住みやすいかは人それぞれだから

[51855: 匿名さん]

51852とかいう奴キモいな

[51856: 匿名さん]

>>51826 匿名さん
>>51843 口コミ知りたいさん

ヨーロッパの都市ってデザインなどの建築制限が厳しいんだけど
高さ制限も厳格で決められた高さ以上のを建てられないのはもちろん
それ以下のも建てられない

日本ってその辺がルーズで戸建ての住宅地にマンションが建ったり
中心部に一戸建てがあったり、私権の制限をするタイミングを逸した

[51857: マンション掲示板さん]

>>51846 口コミ知りたいさん

それは君の思い込み、根拠出さないと。

[51858: 匿名さん]

こういう建物とか景観ぶち壊しでクソ腹立つ 街の看板も自己主張激しくてごちゃごちゃしてるし 日本の都市計画は本当にゴミ 何もかもダサい

[51859: 匿名さん]

街中の木を切りまくったり森の木を切りまくってソーラーパネルだらけにして自然破壊してるくせに森林環境税とか頭イカれてる

[51860: 匿名さん]

さいたま市が今まで高さ制限してたのは勿体ないと思ってたが高さ制限が無かったら安易に大宮駅前にタワマンを建てられてしまってたかもしれないから高さ制限があったことが功を奏したのかもしれない

[51861: 検討板ユーザーさん]

日本は都市計画ない国として有名だから
建築家は一流だけどディベが皆んなコストカットやら奇抜さに挑戦もしないから行っても同じ、中途半端に合わせようとするからなお変
麻布台ヒルズも不評

日本は建築の国なのに…
仏紙が問う「なぜ日本の建築家は、自国において亡命状態にあるのか」

https://courrier.jp/news/archives/365976/

しかももう人口減少が加速していってるのに、都市のダウンサイジングも計画せず、廃屋だらけの日本にこれからなってしまう
早くまた令和の市町村の大合併をやり、人口の少ないところは廃村して集約していかないと

[51862: 職人さん]

ロケットビルはユーモラスな外観で好きですけどね。
個人的には何の変哲もないビルより遥かにいいと思ってます。

[51863: 匿名さん]

GMTとか大宮スカイとか早く取り壊した方がいい

[51864: 匿名さん]

>>51849 匿名さん
千葉市には既にさいたま市のオフィスフロア面積×２倍のオフィスが供給されています。
その半分以上が幕張に建設済みの超高層ビル群です。最早タワマン建てるぐらいしかやることがありません。

[51865: 匿名さん]

>>51861 検討板ユーザーさん
埼玉の街並みの悪さ、建築デザインの粗末さを論いましょう
批判ベクトルが県内照準じゃなくて日本全体に向けられてるときはスレ自治君もダンマリなのね

[51866: 通りがかりさん]

>>51853 マンション掲示板さん
大宮の民度がバレるぞ。

[51867: マンション掲示板さん]

>>51821 通りがかりさん
新築タワマンではなく古い戸建に住んでる方が惨めだろ笑
大宮にお前の戸建なんか必要としてないからさっさと立ち退けよバーカ笑笑
冬場にボヤで丸焼けはもはや大宮の冬の風物詩だな
ご愁傷さまです笑笑

[51868: 匿名さん]

ロードサイドの街並みとかみてるとQOLめちゃくちゃ下がる

[51869: 評判気になるさん]

>>51824 匿名さん
県庁は新都心じゃなくて大宮駅周辺に移転すべきだよな
反対する理由が見当たらない

[51870: 匿名さん]

>>51868 匿名さん
でもこういうとこでご飯食べると美味しいよ

[51871: マンション掲示板さん]

>>51868 匿名さん
こういうのはアジア共通の美意識のなさだから
仕方ない部分もあるよね。
「景観」という概念がないもの。

[51872: 匿名さん]

ヨーロッパの都市は田舎も景観がしっかりしていて羨ましい

[51873: 検討板ユーザーさん]

タワマンは将来今の団地みたいな末路になりそう
住んでるのは老人ばっかりで

[51874: 匿名さん]

団地の話ではないけれど東京や大阪などにタワマンを建てるのは人が集まるからまだ分かるけど長野とか福島などの地方にバンバン建ててるのをみてメリットあるんか？って思った

[51875: 口コミ知りたいさん]

>>51872 匿名さん

ヨーロッパの人に馬鹿にされた街づくりがこれ
何で下層階をヨーロッパ風に？
ハリボテみたいだからこういうの日本はやめた方が良いとの事、変に真似てチグハグに見えるそうだ

日本にはとても立派な建築家がいるのに何故こうなるのか？と質問される
ディベの独り善がり？

[51876: 匿名さん]

御老人・タワー

[51877: 匿名さん]

川崎のチネチッタみたいなやつなら欲しい

[51878: 匿名さん]

>ヨーロッパの人に馬鹿にされた
そんな話聞いた事ないなあ
そもそも日本がなぜ明治大正期の建築に西洋式の外観を積極的に取り入れたのか、そのヨーロッパの人は知らないのかな？
まあヨーロッパの人が馬鹿にしようが、その日本橋界隈の街並みは少なくとも大宮の100倍くらいは立派よ

[51879: 匿名さん]

チネチッタみたいな一角作ろうぜ

[51880: 匿名さん]

チッタデッラとかイクスピアリ的なショッピングモールはほしいな 埼玉にはないから

[51881: 匿名さん]

チチネッタ

[51882: 匿名さん]

外国人が安心して闊歩できる街にしてほしい

[51883: 通りがかりさん]

>>51882 匿名さん なんで外国人優先なんだよ日本人だろ
バカか？

[51884: マンション検討中さん]

>>51874 匿名さん
コンパクトシティ構想でできるだけ人を特定のところに集約したいんでしょ。
そのうち特定の場所から家までの距離によってインフラの利用料金が変わる世の中になるかもね。

[51885: マンション検討中さん]

コンパクトシティ、つまり市街地の範囲が狭い街はつまらない街にしかならない
大宮西口のようにね

[51886: eマンションさん]

西口も桜木駐車場跡地活用事業が完成すれば北側に広がった感が出るだろうし、ここ数年でカンデオホテルズ大宮・ソラミチ大宮koz・ダイワロイネットホテル大宮西口とかができてだいぶいい感じになったと思うが。
3-Bももうすぐ完成。マルエツもオープンする。
西口周辺は便利で住みやすい環境だと思うよ。

[51887: eマンションさん]

>>51885 マンション検討中さん
大宮はそんなに人口いないからね
旧大宮市だと50万人くらいなわけで
新都心は新都心で、浦和は浦和で、武蔵浦和は武蔵浦和で、美園は美園で市街地してるから大宮の市街地を広げるのは難しいと思うよ

[51888: 口コミ知りたいさん]

>>51886 eマンションさん
本当に住みにくいところに住んだことがないだね。
かわいそうに。

[51889: 匿名さん]

アルディージャはどうなる？

国立競技場の民営化、ＮＴＴドコモやＪリーグなどの共同事業体選定…国費負担は大幅減へ
https://www.yomiuri.co.jp/sports/etc/20240603-OYT1T50055/

[51890: ご近所さん]

コンパクトシティ最高
そして別につまらなくもないｗ

[51891: 口コミ知りたいさん]

>>51885 マンション検討中さん
おもしろい街って具体的にどんな街？

[51892: マンション検討中さん]

>>51885 マンション検討中さん
市街地広くても名古屋とか福岡はクソつまんない

[51893: 坪単価比較中さん]

クソつまんなくていい。みすぼらしいボロ街大宮を広域的に綺麗にしてくれ。

[51894: 評判気になるさん]

面白い街
東京のように無数に店やおしゃれスポットがありいくら歩いても飽きない街

つまらない街
大宮西口のように駅前が少し栄えてるだけで市街地は狭くて店のレパートリーも少ないすぐに飽きる街

[51895: 匿名さん]

>>51894 評判気になるさん 東京とベッドタウンを比較してるのアホだろ

[51896: 匿名さん]

東口の建物全部いらねえ ごちゃごちゃしてて汚すぎ

[51897: 匿名さん]

まじで田舎の地方都市

[51898: 匿名さん]

>>51896 匿名さん
雑居ビルを撤去したらさいたま新都心のようになってしまいますよ

[51899: 名無しさん]

駅降りてすぐ風俗街とかキモすぎる キャッチとか酷いし

[51900: マンション検討中さん]

埼玉は日本一つまらない地域だと言われてる
山も海もない緑も少ない
遊べる所も全然ない
どこまで行っても住宅地
店はチェーン店と低レベルな店ばかり
これを改善していきたい