大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[51751: 口コミ知りたいさん]

>>51745 マンション検討中さん
大宮が住みにくい街と評されてるのは何でだろう？
そっちの原因を解明していくべき

[51752: 匿名さん]

>>51751 口コミ知りたいさん

大宮は拠点性、繁華性の高い街を目指しているのであって住み心地の良い街を目指しているのではない
そもそもそのアンケートの結果でも上位ではないというだけで住みにくいという結果ではない

[51753: マンコミュファンさん]

何でも揃ってて住みやすいけど

[51754: 口コミ知りたいさん]

>>51752 匿名さん
じゃあ住みたい街も重視する必要はないね
住む街は目指してないわけだし

[51755: 匿名さん]

住みたい街も重視してないでしょ
アンチのしょーもない煽りを黙らせるのには便利なだけで

[51756: マンション掲示板さん]

>>51751 口コミ知りたいさん
浦和と比較してみるといろいろ分かりそうな気がする...

[51757: 評判気になるさん]

>>51756 マンション掲示板さん

思ったような流れにならなかったから自演で軌道修正ですかw

[51758: 口コミ知りたいさん]

>>51755 匿名さん
いや住みたい街を本気で信仰してる人はこのスレにいるよ
でも住みやすい街はどうでもいいらしい

[51759: マンション検討中さん]

>>51758 口コミ知りたいさん

そーなんだ
じゃあこのスレでやらずにその人と個人的に口論しててください

[51760: eマンションさん]

>>51758 口コミ知りたいさん
住みたい街くらいしか自慢できるものがないんだから仕方があるまい

[51761: 匿名さん]

大宮の良さは新幹線のアクセス 乗り換えなしで北海道 東北 北信越に行けるのはめちゃくちゃ良い
羽田空港アクセス線の西山手ルートができたら羽田空港にも行きやすくなるしそこら辺の県に住むより全然良いと思う

[51762: マンション掲示板さん]

>>51760 eマンションさん

お前が住み心地ランキングくらいでしか大宮にマウントとれないんだろw

[51763: 匿名さん]

>>51761 匿名さん 訂正:西山手ルート→東山手ルート

[51764: マンション検討中さん]

>>51760 eマンションさん 大阪の隣の奈良は観光するならとても素晴らしいところだけどさいたまと比べると生活不便だから住みたいと思わないけどね 奈良に限らず主要都市以外全ての都市に言えることだけど

[51765: 匿名さん]

どんなに魅力あっても生活の利便性が低いなら住みたいと思う人は少ない

[51766: eマンションさん]

>>51762 マンション掲示板さん
新都心民だから大宮なんかには住まないし住むつもりもない

[51767: 匿名さん]

埼玉 川口 タクシー発砲事件 容疑者の身柄確保 ＪＲ大宮駅

[51768: 通りがかりさん]

>>51767 匿名さん 赤羽から川口に行って銃撃つって意味わからないな

[51769: 匿名さん]

大宮と新都心両方生活圏だと最強に利便性が高い

[51770: マンション検討中さん]

>>51766 eマンションさん
ほんとかなー
大宮区民が大宮なんかすまないなんて言うかねえ

[51771: eマンションさん]

>>51770 マンション検討中さん
埼玉県外(首都圏外)からの移住だから埼玉県や大宮に愛着があるわけではない
何でも自分基準で考えるなよ

[51772: eマンションさん]

>>51771 eマンションさん

> 何でも自分基準で考えるなよ
それは一人で住み心地ランキングが重要とか言い続けてるお前だろw

[51773: eマンションさん]

>>51772 eマンションさん
それは別人

[51774: 口コミ知りたいさん]

埼玉は埼玉都民も多いからな。
浦和、武蔵浦和、川口、戸田あたりの都内に近いところ、新都心やレイクタウンあたりの新しい街は特に多い。
昔から住んでいる地元の人とは意見が合わないんじゃないかね。

[51775: マンション掲示板さん]

最近埼玉に治安の悪いイメージが付き過ぎ。

[51776: デベにお勤めさん]

>>51771 eマンションさん
大宮駅周辺の方が新都心よりもはるかに地価が高いから住めないってことですよねw

[51777: eマンションさん]

大宮と新都心を喧嘩させようとするのはさすがに無理がある

[51778: 匿名さん]

この番組同じネタを繰り返してるな

6/4 (火)
ありえへん∞世界「衝撃映像＆埼玉県vs東京都２３区外！(秘)生態調査」SP
和光人は“ほぼ東京都民”を名乗り埼玉のアイデンティティを持ち合わせていない事件

https://twitter.com/inouewataru/status/1290478975693672449
https://twitter.com/tunakabigene/status/1265294947051114497
https://twitter.com/tvq_digital7/status/915110149613744128

[51779: 匿名さん]

【JPIセミナー】さいたま市「”大宮駅グランドセントラルステーション化構想” その推進における残された課題と今後の進め方」7月11日(木)開催

株式会社日本計画研究所
2024年5月30日 15時50分

JPI（日本計画研究所）は、さいたま市　都市局　都心整備部　副理事　河原塚　政浩 氏を招聘し、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」を進めていく上での課題や今後の進め方などの取り組みについて詳説いただくセミナーを開催します。

〔タイトル〕
さいたま市　:「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」

その推進における残された課題と今後の進め方

〔開催日時〕
2024年07月11日(木) 13:30 - 15:30

〔講師〕
さいたま市

都市局　都心整備部

副理事

河原塚　政浩 氏

〔講義概要〕
平成28年に閣議決定された「首都圏広域地方計画」において、大宮は東日本を連結する対流拠点として位置づけられ、駅周辺のまちづくり、交通基盤整備及び駅機能の高度化を三位一体で進めるべく、平成30年に大宮駅グランドセントラルステーション化構想、令和2年に大宮GCSプラン2020を策定したところである。
これらに基づき、具体的な実現に向け、交通事業者や駅周辺の開発街区の地権者等と協議を進めてきた。本公演では、構想を進めていく上での課題や今後の進め方などの取り組みについて詳説する。

〔講義項目〕
1. さいたま市の紹介

　 (1) 概要

　 (2) 都市構造

　 (3) 大宮駅周辺のまちづくり（歴史・経緯）

2. 大宮駅周辺地域戦略ビジョン

　 (1) 概要

　 (2) 公共施設再編

　 (3) 周辺都市開発の現状

3. 大宮駅GCS化構想と大宮GCSプラン2020の紹介

　 (1) 大宮駅GCS化構想

　 (2) 大宮GCSプラン2020

4. これからの駅前開発に向けて

　 (1) 未来の大宮コンセプトブック

　 (2) 今後の進め方について

5. 関連質疑応答

6. 名刺交換・交流会
■人脈形成・新規顧客開拓・新事業展開にお役立てください。
■ライブ配信受講の方も、会場の名刺交換終了後に講師と個別オンライン対話ができる時間を設けております。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000973.000042328.html

[51780: マンコミュファンさん]

埼玉県民が東京都民になりたがってるというネタって何が面白いんだろうね

[51781: 匿名さん]

桜木駐車場用地活用事業地元説明会資料（5/24及び26開催）が公開されている

桜木駐車場用地活用事業者の公募について

地元説明会の開催について
地域の皆様を対象に、以下のとおり説明会を開催します。

1．日時：
第1回目　令和6年5月24日（金曜日）午後7時から
第2回目　令和6年5月26日（日曜日）午前10時から

2．会場：
ソニックシティビル　地下1階　第5展示場（大宮区桜木町1－7－5）

3．内容：
桜木駐車場用地活用事業の概要、事業者による挨拶　等

4．資料：
以下よりダウンロードいただけます。なお、会場では印刷資料をお配りします。
桜木駐車場用地活用事業地元説明会 資料（PDF形式 5,094キロバイト）
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/001/p085693_d/fil/siryo.pdf

5．その他：
・両日とも同じ内容です。御都合に合わせてご参加ください。
・開始時刻の15分前よりご入室いただけます。
・事前申込は不要です。説明会の当日に直接会場へお越しください。
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/001/p085693.html

[51782: 匿名さん]

本場は格が違うな

[51783: 匿名さん]

実際に人付き合いが有ればわかるが、和光を自らほぼ東京なんて言ってる地元民なんていない。
局側の仕込み、またはそう言う回答へ誘導するような質問をわざとぶつけてみたり（例えば「成増の隣だし、大差無いし、実質もう東京みたいなもんですか？」みたいな質問をして「まあそんな感じですかねｗ」みたいな回答を引き出す）、
あるいは、しぶとく街中取材を重ねてやっと見つけたレアな人間の声を、さぞかし市民の代表として主張してるような演出をするのは、テレビ局が昭和の時代からやってること。
ごく一部地域限定の慣習をその都道府県のカラーに染めあげて放映するナントカショーみたいな番組も同類かな？

因みにテレ玉の日曜午前11:00台は、仮面ライダー／スーパー戦隊シリーズの再放送をしているが、
高橋文哉、中尾暢樹、内藤秀一郎など県内出身者が主演となっている番組を選出しているように思えるのだが偶然だろうか。

[51784: 検討板ユーザーさん]

東京の底辺層に「埼玉落ちしてないだけ自分はまだマシ」と気持ち良くなってもらう為の企画なんだろうな
不快な方はBPO、もしくはテレ東へクレームを

[51785: 坪単価比較中さん]

そういういかにもな話題見るたびに人って安直で面白いなって思う。
大々的なテロップで、芸能人が大声で、対立煽りで、食いつきそうなエサで釣り竿握ってる人間が水中から見えてない魚のようで。
こういうもの見つけてきた人の此処に貼り付けるまでの興奮気味の心境と顔まで想像できてしまう。
犬も食わないよ。

[51786: 匿名さん]

>>51746 eマンションさん
さいたま市は市営バスが無くて国際興業や東武バスなんかに頼りっきりなのが不安要素か
同じ会社で他のエリアと運転手の奪い合いにならなきゃいいが

[51787: 通りがかりさん]

テレ東は埼玉出身のアナウンサーを一度も採用したことがない
これ豆知識な

[51788: eマンションさん]

>>51776 デベにお勤めさん
新都心の方が住みやすいから住んでいるだけ
大宮駅前なんて人間が住むところではないだろ

[51789: 匿名さん]

個人的には普通に世田谷や横浜を凌駕してると思うけどな
こんな未来ある都市ないでしょ

[51790: 口コミ知りたいさん]

>>51788 さん

>>51788 eマンションさん 大宮駅前が人間の住むところかどうかは人それぞれ

[51791: 評判気になるさん]

>>51788 eマンションさん
大宮の本当の駅前しか見てないでしょ？
このスレではよく立退けと言われてる駅徒歩5～10分くらいの戸建街（桜木駐車場周辺等）なんて閑静でめちゃくちゃ住みやすいと思うよ

[51792: 口コミ知りたいさん]

>>51789 匿名さん 東京よりも？大阪よりも？名古屋よりも？福岡よりも？ 何がどうなったらそういう考えになるんだよ

[51793: 匿名さん]

そこら辺にある普通のホテルができるだけで5000いいね ディズニーの人気がよく分かるな
https://news.livedoor.com/article/detail/26515422/

[51794: 検討板ユーザーさん]

>>51791 評判気になるさん
住みやすいと思うけど大宮の将来の事を考えたら住まない

[51795: マンコミュファンさん]

>>51788 eマンションさん
まあ住みたい街の大宮は氷川参道沿いだったり新都心寄りの大宮なんだりうけどな。
実際南銀なんかは糞だけども大宮駅が交通至便というのも住む理由の一つではあるのよ。

[51796: 口コミ知りたいさん]

>>51793 匿名さん

芝団地に似てるな

[51797: 口コミ知りたいさん]

>>51778 匿名さん

2017年？？？

[51798: 匿名さん]

>>51793 匿名さん
CGを見た限り門街とはまた一味違った、昭和40年代頃の官舎や事務所ビルを髣髴とさせるような、
レトロチックな宿泊階のデザイン…
浦安辺りのホテルってもっと華やかな外観のイメージがあったけどな

[51799: 匿名さん]

北与野って駅名を西新都心とかに変えた方がよくない？
埼京線で新都心(アリーナ)行けるって知らない人けっこういると思うんだけど

[51800: 名無しさん]

>>51788 eマンションさん
大宮の場合、まともな住宅地は徒歩15分以上離れるしね。
まともな生活がしたければ大宮公園や北大宮まで行かないといけない。

[51801: ご近所さん]

>>51795 マンコミュファンさん
そんな細かいエリアを想定してないでしょあれ
横浜駅、東京駅、新宿駅、品川駅、池袋駅が上位に来るような適当なランキングだしさ

[51802: 評判気になるさん]

秋葉原「オタク離れ」が起きている？　「アキバ文化」象徴する店が消え街の姿が変わった
https://news.yahoo.co.jp/articles/3d428293f99f62b8ead3bfe60959685caa4f...

大宮も再開発でつまらない街になることが濃厚
綺麗にするのは駅前と髙島屋とその向かいの汚いビルだけでいいのに

[51803: マンション検討中さん]

駅前が住宅街じゃないところがメガターミナルとしての大宮の価値でしょ。

[51804: 匿名さん]

大宮も再開発を三井不動産に任せてしまえばいいのにな

[51805: マンション検討中さん]

三井不な任せても金太郎飴のような街ができるだけだ

[51806: 口コミ知りたいさん]

>>51803 マンション検討中さん
いや、メガターミナル大宮駅近に住めるのが大宮の価値だよ。

[51807: 坪単価比較中さん]

埼玉は裕福層には人気がない
西武やレッズの選手も都内住みが多い
埼玉住みの有名人も少ない
金持ちには退屈で耐え難い環境なのだ

[51808: 評判気になるさん]

>>51807 さん

別に金持ちに住んでもらおうとしてないから

[51809: 評判気になるさん]

>>51807 さん

別に金持ちに住んでもらおうとしてないからアホか

[51810: 評判気になるさん]

>>51807 さん

別に金持ちに住んでもらおうとしてないからアホか

[51811: 匿名さん]

GCSの視察団も訪れた広島の新駅ビルも来年の春に開業
大宮の新駅ビル構想で視察の成果があればいいが

JR広島駅ビル、商業施設の名称を「minamoa (ミナモア)」に決定
https://skyskysky.net/construction/202525.html

[51812: 匿名さん]

国内にクソ高い金払ってまで住みたい場所なんかないわ というか高級じゃなくてもそもそも住みたい街がない

[51813: マンション検討中さん]

でも住民の質が悪いとタクシー強盗犯みたいなのが住み着いてしまうよね
最近埼玉の治安が心配

[51814: 匿名さん]

大野と奥ノ木がいなくならない限り治安を良くするのはまず無理

[51815: 名無しさん]

>>51802 評判気になるさん
いや、そもそも道路と市街地が狭すぎるから
戸建を無くせばつまらない街ではなくなるよ

[51816: eマンションさん]

>>51806 口コミ知りたいさん
メガターミナルとして注目されだした時点でその街は開発され出す。諦めろ。

[51817: eマンションさん]

省エネ家電促進キャンペーンはもうやらんの？
一部の市民の為に金ばら撒いてんじゃないよアホ市長

[51818: マンコミュファンさん]

>>51815 名無しさん

広目の戸建ですがいくらで買い取って貰えますかね？

[51819: 匿名さん]

>>51816 eマンションさん
大宮も普通にマンション開発されているけど何を諦めるの？

[51820: マンション検討中さん]

>>51819 匿名さん
新築マンションはいいんじゃない。
戸建は立ち退き必須。

[51821: 通りがかりさん]

>>51820 マンション検討中さん
貧乏人の僻みかな？
御愁傷様w

[51822: 検討板ユーザーさん]

>>51820 マンション検討中さん
なんの権利があって立ち退き必須なんだろう
裁判所だって強制代執行以外そんなことできない
その限界をわかりつつの再開発なのだが

[51823: マンション検討中さん]

>>51820 マンション検討中さん 戸建てはダメでマンションはいいの意味がわからない お前の考え謎だな

[51824: 匿名さん]

県庁を新都心か大宮へ
大宮周辺の住宅地を全部立ち退かせて市街地拡大を
駅前の個人店は全部氷川参道に移転するから問題なし
アルディージャは消滅させて大宮駅にレッズショップ作れ
越谷レイクタウンは横浜や東京より都会


この辺のことを言ってるのは全部同一人物でわざと変なことを言って構ってもらうことが生き甲斐の人です
浦和スレにも出張して県庁移転が決まってるけどどうする？などと煽って荒らしてます

[51825: 匿名さん]

>>51813 マンション検討中さん
関東一悪い埼玉の治安
全国でもワースト３だっけ？

[51826: 匿名さん]

>>51823 マンション検討中さん
戸建てだとその土地に1世帯2世帯くらいしか住めないだろ？
マンションだったら同じ面積で数十世帯が住めるし、その土地から得られる住民税も数十倍。
ターミナル駅周辺の付加価値の高い土地を少ない世帯に保有させるのは公共の福祉や富の再分配の観点から×

[51827: 匿名さん]

>>51825 匿名さん
ワースト3は大阪、兵庫、東京じゃない？
人が集まることと、犯罪率は比例してしまう。

[51828: 口コミ知りたいさん]

犯罪率は北関東が高め
埼玉は犯罪率以上に犯罪起きてる気がするというか記憶に残るような凶悪犯罪が多い印象

[51829: マンション検討中さん]

さいたま市は20年前と比較して犯罪件数は1/5に減っている。治安は遥かに良くなってることをデータは示している。

[51830: 口コミ知りたいさん]

そりゃ日本全体で昔よりは減ってるからね
川口市も犯罪が右肩下がりってデータを掲示してたけど誰も信じてないんだよねぇ

[51831: 口コミ知りたいさん]

>>51828 口コミ知りたいさん
ここは大宮なので、埼玉県の印象を語られてもね。
そもそも印象じゃなくて、具体的に言ってもらえないかな？
他の都道府県との違いを。
もちろん大宮限定でね。
そうでなければ印象ではなくて単なる偏見。

[51832: マンコミュファンさん]

>>51828 口コミ知りたいさん

>>51828 口コミ知りたいさん
ほぼ東京の印象を言ってるのかな？

[51833: 匿名さん]

大宮は埼玉では2位だな
https://sumaity.com/town/ranking/saitama/crime/

[51834: マンション検討中さん]

港区とほぼ変わらないな。港区は最も不動産が高いし、港区は治安が悪いから住みたくないという奴はいないだろう。

[51835: 通りがかりさん]

地価や住宅価格の変動を見ても埼玉のイメージ悪化の影響は既に出てきてるね

[51836: 匿名さん]

>>51833 匿名さん
大宮は住みたいランキングは高いんだが、犯罪率ランキングも高いんだね。

[51837: 口コミ知りたいさん]

>>51836 匿名さん

キミみたいのがうようよ賃貸アパートに住んでるからじゃない？

[51838: マンコミュファンさん]

JR東日本の本社が大宮に移転する可能性はある？

[51839: 匿名さん]

高輪ゲートウェイに移るんじゃね

[51840: 検討板ユーザーさん]

高輪ゲートウェイには確かKDDIの本社が移る

[51841: 名無しさん]

>>51838 マンコミュファンさん

ここの住人に聞いてもわかるわけないですよ

[51842: マンション検討中さん]

>>51836 匿名さん
昼間人口というものがあるので勉強しましょうね。
件数で見たらそんなに多くないので。
まあ、知ってての上でのコメントかなw

[51843: 口コミ知りたいさん]

>>51823 マンション検討中さん
人口密度が高い街の方が発展しているのは明らかだ。
一戸建てを否定するわけではないが、人口密度を高めるなら圧倒的にマンション。
利便性が高い駅近にタワマンを建てれば人口密度が高くなる上に富裕層も集まるので一石二鳥。

[51844: 口コミ知りたいさん]

>>51830 口コミ知りたいさん
外国人は不起訴なので件数には含まれない。

[51845: 口コミ知りたいさん]

>>51835 通りがかりさん
埼玉は上がっているだろ。
未開の地の千葉とはもともとの価格が違い過ぎて比較にならん。

[51846: 口コミ知りたいさん]

>>51836 匿名さん
問題は数よりも中身だけどな。
大宮は軽犯罪の数が多い、イメージに悪影響があるクラスの犯罪は圧倒的に川口だ。

[51847: 口コミ知りたいさん]

>>51838 マンコミュファンさん
ない。

[51848: マンコミュファンさん]

>>51843 口コミ知りたいさん 人口密度なんか高くなくていいわ 人少ねえほうが住みやすいだろ

[51849: 匿名さん]

幕張とかタワマンばっか建ててマジでアホだなって思う

[51850: 匿名さん]

埼玉で駅前にタワマン建てなくても済む街は大宮くらいだろうな