大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[51551: マンション掲示板さん]

>>51539 名無しさん

大宮公園にあるけど

市民の森見沼グリーンセンターにリス園もかわいい!

[51552: 口コミ知りたいさん]

大学でこんな研究もなされてた

観光地として不人気の埼玉県と人気のある神奈川県の相違点の解明
ー国内外の観光客の口コミデータによる検証ー
https://www.msi.co.jp/solution/stuaward/2020/No11_muc20_VMSTMS.pdf

埼玉県は「コロナ後に観光で行きたい都道府県ランキング」[1]で最下位．
埼玉県は日本の首都である東京都とアクセスが容易にも関わらず，なぜここまで観光地として人気がないのか？

[51553: 匿名さん]

>>51548 名無しさん
こんな感じですね

[51554: 匿名さん]

>>51549 マンション掲示板さん
アンチはそろそろ黙れよ。
あんたの言動は大宮にもアルディージャにもアルディージャサポーターにも失礼だ。

[51555: 匿名さん]

自分はアルディージャはあってもいいけど大宮公園にはいらない派
大宮公園からは移転して欲しい

[51556: マンコミュファンさん]

無料で最高！

https://youtu.be/ZR7RIxviaDk?si=b5ZQQabWV3VL9PHU

[51557: マンション検討中さん]

アルディージャはあってもなくてもいい。プロ野球チームはぜひ欲しい。年間144試合あるからね。

[51558: マンコミュファンさん]

リスの家
無料で最高

https://youtu.be/SWT6V6jpsyw?si=EVYcHtmqWNmYN9UL

[51559: マンコミュファンさん]

こども動物園
無料で最高！

https://youtu.be/85KRbaWM3o4?si=KmGi6vfv-45_YqG_

[51560: 名無しさん]

大宮公園の動物園は無くなるでしょ？
存続の話も出てきてないし

[51561: マンコミュファンさん]

大宮公園レトロ遊園地

https://youtu.be/a9AD3YP16HY?si=MVTFklRIXgiyVuTt

[51565: マンション掲示板さん]

>>51552 口コミ知りたいさん

観光客数が多いからいいんじゃない？
ごめん、神奈川千葉に勝っちゃって

[51566: 匿名さん]

スポーツクラブが自前でスタジアムを建てる風潮が強まってきてるからアルディージャも自前でやれって意見も分かりますよ

[51567: 匿名さん]

>>51566 匿名さん
最近のJリーグの新スタはガンバ大阪とV・ファーレン長崎以外は大体自治体が建設しているんだよね

エディオンピースウイング広島（英: EDION PEACE WING HIROSHIMA）は、広島県広島市中区基町の広島市中央公園内にある球技場。
広島市が事業主体となって整備し、Jリーグ・サンフレッチェ広島の運営会社である株式会社サンフレッチェ広島が指定管理者として施設運営を行う。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A8%E3%83%87%E3%82%A3%E3%82%AA%E...

金沢スタジアム（かなざわスタジアム、英: Kanazawa Stadium）は、石川県金沢市の金沢城北市民運動公園内にあるサッカー専用スタジアム。
施設は金沢市が所有し、金沢市スポーツ事業団、石川ツエーゲン（ツエーゲン金沢運営会社）、ケィ・シィ・エスが指定管理者として運営管理を行っている。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E9%87%91%E6%B2%A2%E3%82%B9%E3%82%BF%E...

サンガスタジアム by KYOCERA（サンガスタジアム バイ きょうセラ）は、京都府亀岡市にあるサッカーやラグビー、アメリカンフットボールなどの球技専用スタジアム。条例上の名称は「京都府立京都スタジアム」（きょうとふりつきょうとスタジアム）。
京都府が建設主体となって整備し、フィットネスクラブ・スイミングクラブの経営を手がける株式会社ビバと、Jリーグ・京都サンガF.C.の運営会社である株式会社京都パープルサンガの2社が設立した合同会社ビバ&サンガが指定管理者として運営している。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%AC%E3%82%B9%E...

[51568: 匿名さん]

問題視もされてるよね

J1湘南の新スタジアム負担「無理」　平塚市長がチェアマンに直訴へ
https://www.asahi.com/articles/ASS2X7KNFS2XULOB00G.html

ベルマーレ新スタジアム 市長｢民間主体で｣強調 総合公園候補地には難色
https://www.townnews.co.jp/0605/2023/03/09/668428.html

[51569: マンション掲示板さん]

千葉ロッテも建て替えやら改修やらお金かかるならやめてくれって言ってるね

誰がこんな塩害のあるところに建てたんだよって言われてる失敗作

[51570: 匿名さん]

そういえば県庁の跡地何になるか気になるな

[51571: マンション検討中さん]

＞現状では、大宮アルディージャの声援で祝詞（氷川神社の神事※）が聞こえないときがある。マイクを使うこともある。にぎわい施設は、できれば第二公園の方が良い。


何より氷川様に迷惑かけちゃいかんよね

[51572: 口コミ知りたいさん]

>>51546 匿名さん
大宮東口は合意形成が難しい地域なのはわかっていたこと。皆が賛成するコンセプトなんてできる訳がなきのだから、時間かけるだけ無駄。
駅前通りの広さ、具体的な地価道路の設計、デッキ計画と駅舎と開発ビルの接続。これなけ決めて、着工時期と予算を決めないと。開発が遅れる街区がどこかを明確にして、全体の開発に影響するのであれば、そこの街区は個別に開発してもらう計画に変更するしかない。
それすらまとまる目処が立たないなら大宮GCSを白紙にして、開発に協力的な街区のみ着工できるよう計画変更するしかない。

[51574: 匿名さん]

>>51572 口コミ知りたいさん
今更白紙になんてできる訳ないじゃん、ある程度は進んでいるのだから

第4回 大宮ＧＣＳまちづくり調整会議 議事録より
開催日時：令和6年2月1日（木）13:00～14:30

＜さいたま市＞（篠崎靖夫 さいたま市都市局長）
前回の会議から約１年たって、具体的な進展はどうなのかというご質問があった。基本的には、前回の会議で取りまとまった内容を皆様と引き続き議論をしてきた１年であった。
一方で、議論の内容が総論から各論に移ったという実感もあり、それに伴い、いろいろな方から様々なご意見を頂戴した１年でもあったので、私たちは、それらの意見にしっかりと対応していく必要があると認識している。

それにあたり、さいたま市が策定する基盤整備に関わる計画だけでなく、民間施設、地区施設も含めて調整することが必要だと考えている。それにあたっては、冒頭に市長からもあったが、ＧＣＳ関係者が協力し計画の内容が共有できる内容にすることが必要と考えるため、ご協力いただければと思う。

それを踏まえて、スケジュールの見通しというご質問もあった。私たちのスケジュールの見通しとして、今日、ご案内できるのは資料２のＰ３７で、今の段階ではこれ以上でも以下でもない。ここには細かく書いてあるが、個別の調整や意見交換をしっかりとやっていくことになる。

これは、どういうことかと言うと、今のいろいろな計画は皆様からいろいろな意見を頂戴しているが、この計画で進めていいと言ってもらえるような内容になるまで、
個別の調整や意見交換をして、ＧＣＳのプラン更新や都市計画の手続きに取りかかっていきたいという考えを示したものである。ぜひ、そういった時間をしっかりと取って、みんなでこれならいいという計画を打ち立てていきたいと思っている。

＜岸井会長＞（日本大学 名誉教授）
概念的なプランを描いている段階から、いよいよ具体の線が見えてくる話になり、それぞれの地区が隣接しているし、地区としての事業の整合性の問題もあるので、個別にはいろいろなやりとりしていると思うが、全体としての目標感、皆さんとこのタイミングで、これでやっていこうということについて、
ぜひお話し合いを進めていただき、地区が広いため一遍に全部決まることはないが、一つ一つしっかりと決めていくものをまず決めて、それをベースに、次に進んでいくことになろうかと思う。市にもう一段頑張っていただくとしか言いようがないと思うが、ぜひお願いする。

[51578: 管理担当]

[No.51543～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[51579: 坪単価比較中さん]

>>51517 マンコミュファンさん
がっかり

[51580: 坪単価比較中さん]

>>51547 マンション掲示板さん
いつでも今日も大宮民がやってるじゃん

[51581: 匿名さん]

埼スタはアクセスが悪いからアルディージャに譲ってクラブ名を浦和アルディージャに、
レッズのホームは市役所跡地か武蔵浦和のロッテ球場跡地に移転。

[51582: 検討板ユーザーさん]

>>51581 匿名さん 反対絶対無理

[51584: マンコミュファンさん]

>>51574 匿名さん
みんなでこれならいいという計画を打ち立てていきたいと思っている。
都市局長のこの発言を裏を返せばこれでは駄目だと言っている人がいるから、都市計画決定できなかったということだよね。
そしてこれでは駄目だと言っている人が納得しないと大宮GCSが全て進まない愚かしさ。
ここを直して欲しいという訳でもなく、会長も専門の意見を言う訳でもなく市に丸投げ。うーん。

[51585: 匿名さん]

出来上がってきたなぁ
https://twitter.com/jikaseiokaidoku/status/1795710820464333299
https://twitter.com/whe2SfvtA7yGB6P/status/1795644509428346989

[51586: 匿名さん]

参道から
https://twitter.com/YoshikiMiz/status/1795699667348693226

[51587: 匿名さん]

終わりの始まりですね。

東武野田線「車両減」に波紋　混雑悪化懸念、大宮駅改良工事に影響も
https://www.asahi.com/articles/ASS5W3DMQS5WUTNB00SM.html

[51588: 匿名さん]

大宮駅前はなるべくお金かけずになるべく早く綺麗にし住環境整えてタワマンと需要にあったオフィスと商業建てればいいよ。
東日本の対流拠点とか言ってるだけで全く意味なし。
住みたい街というのも大宮駅周辺の駅ではなく、大宮駅周辺なんだしね。

[51589: 匿名さん]

>>51539 名無しさん
お前が知らんだけだろ笑

[51590: マンション掲示板さん]

大宮アルディージャにかける金→税金の無駄
大宮美園LRT→赤字でも100年先を見据えてやるべき

[51591: 匿名さん]

テレ東のWBSで船橋、川崎の民間アリーナを特集してる
税金使わずに立派なアリーナ羨ましいね

[51592: 口コミ知りたいさん]

第2都市の船橋＆川崎と川口の差もどんどん開いていくな
https://twitter.com/ZIP_TV/status/1795749421831118876
https://twitter.com/takashi_sekita/status/1795809019355181370

[51593: マンション検討中さん]

キャバ1万人なのが船橋やな

[51594: 匿名さん]

アクセス悪い場所に5000人規模のアリーナを税金で建てようとしてる街もあるくらいだしね

[51595: 匿名さん]

民間企業に投資すれば得すると思わせないとダメだよね
自治体や地権者がでしゃばってるようじゃ無理

[51596: 匿名さん]

船橋って越谷の立ち位置に似てるな

B.革新を踏まえた越谷アルファーズのビジョン／まちづくり・アリーナ建設に向けたチャレンジについて

https://www.koshigaya-alphas.com/news/Alphas_vision2024_0424

昇格も決まりレイクタウンに新アリーナの要望を出してるそうだ

[51597: 口コミ知りたいさん]

埼玉には明らかに民間からの投資が少ない

[51598: 匿名さん]

理研が動き出した

理研／埼玉県和光市に量子コンピューター研究開発拠点、２５年４月着工へ

https://www.decn.co.jp/?p=163976

理化学研究所（理研）は埼玉県和光市に量子コンピューターやＡＩ、バイオ分野などの研究拠点を整備する。建設予定地は理研和光地区の南側に隣接する国有地。２０２５年３月に土地を取得し同４月に整備着手。２期に分けて建築工事を行う。第１期は「複合研究棟１期棟」、第２期は「複合研究棟２期棟」「研究創造連携イノベーション棟」を整備する予定。３０年ごろの全体完成を目指す。
　対象地は埼玉県和光市南２の１５３５の３５ほか。敷地面積は３万３２５９平方メートル。旧米軍キャンプ朝霞の跡地で、現在は雑木林となっている。北側に理研和光地区が隣接し、南側には税務大学校和光校舎や国立保健医療科学院、裁判所職員総合研修所などがある。東武東上線和光駅からは南へ約１・４キロの距離に位置する。
　理研は量子分野の新たな研究や開発のほか、量子やスーパーコンピューター、ＡＩ、バイオなどの最先端技術を分野横断で連携、交流するための拠点施設と位置付け、新たな拠点施設を整備する計画。第１期で４階建て延べ１・５万平方メートル規模の「複合研究棟１期（量子技術等研究施設）」を建設する。内部には大規模クリーンルームや研究実験室、見学スペースなどを設ける。
　第２期では「複合研究棟２期（量子技術等研究施設）」と「研究創造連携イノベーション棟」を建設する。複合研究棟２期は４階建て延べ７０００平方メートル程度を想定。小規模クリーンルームや研究員居室、会議室が入る。研究創造連携イノベーション棟は２、３階建て延べ５１００平方メートル程度の規模。研究員同士や民間企業との交流空間として、討論スペースや企業連携研究室を入れる予定だ。

[51599: 匿名さん]

NHKのスタジオが川口に集約される

日本放送協会が計画する「ＮＨＫ川口施設」施工を大林組が担当

https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/483517

日本放送協会（ＮＨＫ）がＳＫＩＰシティ（川口市上青木３－５－３）内で計画する「ＮＨＫ川口施設（仮称）」建設について、大林組（港区、電話[phone]）が施工を手掛けることがわかった。実施設計は同社一級建築士事務所（電話[phone]）が担当。９月～２０２６年３月の工期を見込んでいる。

　ＮＨＫ川口施設は、テレビスタジオなど映像制作に関連する設備を備えた施設として計画する。施設規模は４階建て、建築面積１万１８４８・76㎡、延べ床面積２万８５００・27㎡、高さ25・５ｍを予定している。建設予定地としては、ＳＫＩＰシティＢ街区の敷地２万１９９４・99㎡を活用する見通し。

　ＮＨＫは今回建設する川口施設に加え、さらに西棟の増築を計画中。22年に修正した川口施設の基本計画では、川口施設と西棟を合わせドラマ番組制作機能をＳＫＩＰシティ内に集約する考えを示している。西棟に関しては基本設計を進めている段階で、設計委託時点では24年度に西棟建設へ着手し、27年度に完成する工程を見込んでいる。

[51600: 評判気になるさん]

>>51596 匿名さん
船橋が発展した形が越谷、
浦安が発展した形が川口ってところかな？

[51601: 匿名さん]

>>51598 匿名さん
美園の順天堂にも言えるけど単体ではなくその周辺にいくつもの企業や大学が集まる拠点が欲しい


川崎市は25日、量子技術を活用したスタートアップ企業の創出を目的とする「量子イノベーションパーク」構想を発表した。量子ソフトウエアとスーパーコンピューター、人工知能（AI）技術の融合による新たな産業の拠点を新川崎につくりたいとしている。

科学技術振興機構（JST）が公募した「共創の場形成支援プログラム」で、量子技術に関するプロジェクトに自治体として唯一参画し、採択された。

同プロジェクトは東京大学本郷キャンパスをメイン拠点とし、産学官連携の共同開発拠点「新川崎・創造のもり」をサテライト拠点として、東大、慶応義塾大学、理化学研究所などの大学・研究機関、京セラ、トヨタ自動車、米IBM、三井住友フィナンシャルグループなど企業19社が連携し、量子技術に関わる研究開発にあたる。

「新川崎・創造のもり」では慶応大理工学部が中心となり、創薬、素材、金融、物流など幅広い分野で企業との研究開発に共同で取り組む。研究開発の過程で、新川崎のインキュベーション施設にスタートアップが入居することも想定。「量子技術に関わるスタートアップの育成や企業の誘致につなげる」（市イノベーション推進部）としている。

[51602: 名無しさん]

>>51601 匿名さん

和光市みたいなもんだな

[51603: 検討板ユーザーさん]

>>51589 匿名さん 黙れジジイ

[51604: 評判気になるさん]

>>51590 マンション掲示板さん 人口減少してるのに赤字でやるべきとかww 頭の中身が子供だから仕方ないか 考える能力なんて全くないもんねwww

[51605: マンション検討中さん]

NHKスタジオの移転先が川崎だったらNHK職員はここまでの拒絶反応を示してなかった気がする
ぶっちゃけ埼玉（しかも川口）なのが嫌なんでしょ？
これは他の企業でも当てはまるから埼玉に企業の拠点があまり集まらないのかもしれない

[51606: マンション掲示板さん]

神奈川って貧困層多いんだな
だから校内暴力最多の大荒れになるのかな？

https://youtu.be/qm99t266Bzo?si=JSP-e-WfWYVjKoPo

[51607: 匿名さん]

>>51596 匿名さん

船橋のアリーナは三井不動産の土地に三井不動産とミクシィが建てたものだけど
越谷のはチームが越谷市の土地にアリーナを建てたいと要望している段階でしょ
アリーナ本体も誰が造るのか分かっていない
ようするに両者は全然違う

[51608: マンション掲示板さん]

イオンアリーナ

[51609: 匿名さん]

>>51598 匿名さん

和光って理研の他にも本田技研もあるし、法曹関係の施設もあるし
小さな街だけど羨ましいくらい重要な施設に恵まれてるよね
その割には地味な印象でもったいないな

[51610: マンション検討中さん]

>>51605 マンション検討中さん

川崎は治安がちょっとね。
神奈川はワイルドな地域が
割と多めだよなー。

[51611: マンション検討中さん]

>>51603 検討板ユーザーさん

円楽 VS 歌丸

[51612: 匿名さん]

>>51609 匿名さん
やっぱり朝霞市や志木市、新座市とかと合併して政令都市目指すべき。
駅が１個しかないからな。

[51613: 匿名さん]

埼玉は市区町村を細かく分けすぎだから合併すべき

[51614: 匿名さん]

市町村を細かく分けすぎだからこそ予算規模もショボい、
それゆえそれぞれの街づくりもショボくなるし名所が無い、観光面も弱い

[51615: 匿名さん]

6月から市議会が始まるから新たな情報出るといいね

[51616: 匿名さん]

>>51610 マンション検討中さん

こっちはもっとヤバい街を抱えてる

【速報】「金を出せ」拳銃のようなものを発砲しタクシー運転手の男性にけがさせたか　容疑者の男は逃走中　埼玉・川口市
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1199660

[51617: マンション検討中さん]

>>51616 匿名さん 壁で市全体を囲みたい 埼玉の恥

[51618: 口コミ知りたいさん]

なんで埼玉県全体の話ししてるの？
スレのタイトル読んでください

[51619: 匿名さん]

川口に蕨に戸田に草加に八潮に隣の足立といい埼玉と東京の県境は治安の悪い地域ばかり

[51620: 名無しさん]

>>51618 口コミ知りたいさん
越谷のアリーナや和光の理研などについて話してる時は何も言わないのにこういう時だけスレチと言ってくるダブスタでルールのことを言われましても

[51621: 通りがかりさん]

>>51620 名無しさん
川口にとって都合が悪い話になるといつも「埼玉県全体の話はガーガーガー」だしね。

[51622: 通りがかりさん]

>>51619 匿名さん
大宮も似たようなものだけどね。
元工業地帯はどこもこんなもん。

[51626: マンション検討中さん]

マンコミュで川口市民が川口は大宮よりは治安が良いとマウント取ってるよね

[51627: マンション検討中さん]

>>51623 匿名さん
住みやすい県を目指すならGCSなんかにお金を使うのではなく流山のお金の使い方が正解だ

>>51626 マンション検討中さん
治安は同じくらいだろ
致命的な事件が起きるのが川口
特に外国人絡み

[51628: マンション検討中さん]

>>51619
>>51621
>>51623
>>51624
>>51625

ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので、埼玉全体の話題はこちらでやって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

[51629: マンション検討中さん]

>>51628 マンション検討中さん 住みやすい街なんかねえよ

[51630: マンション検討中さん]

>>51604 評判気になるさん
さいたま市の人口は増え続けてるよ
アルディージャのために金を使うのはやめて、LRTに回すべき。

[51632: 匿名さん]

将来の川口

[51633: マンション検討中さん]

街の魅力や都会度では船橋より越谷の方が買っていると思う
レイクタウン、ららぽーとがある都市とか千葉にあるの？

[51634: マンション検討中さん]

>>51592 口コミ知りたいさん
出た！
アンチお得意の“差もどんどん開いていく”ｗｗｗ
語彙力ないのか分からないけどこの言葉多様するの好きだよねｗｗｗ

[51636: 検討板ユーザーさん]

>>51633 マンション検討中さん 何も知らない無知は黙っときな GDP、一人当たりのGDP、製造品出荷額、飲食店数、大型小売店数とかほとんど船橋の方が上回ってるから レイクタウンがあるだけで都会度勝ってるなら越谷は東京、大阪、名古屋、横浜、福岡、より上になるけど？ 何も知らない無知は黙っとけよ

[51638: 口コミ知りたいさん]

千葉と神奈川がどんどん良い街を作ってる一方で大宮以外の埼玉の街は駅前にタワマンを建てる程度の量産型ベッドタウンしか作れず
外国人問題で治安崩壊と言われる始末で地価やマンション価格の動きも芳しくない
よほど鈍感な人間でなければ今の埼玉に危機感を持つ

[51639: 匿名さん]

>>51622 通りがかりさん
大宮を元工業地帯と認識している方は珍しいですね。
一般的には宿場町、鉄道の街、製糸業のどれかじゃないですか？
製糸業を工業と考えているならすみません。

[51640: マンション検討中さん]

>>51638 口コミ知りたいさん

その「いい街」って物を具体的に説明して

[51641: 通りがかりさん]

>>51587 匿名さん
需要がないもの
周辺住民が望んでいるのは大宮への直通ではなく都内への直通だから

[51642: マンション掲示板さん]

神奈川県の貧困がすごいことに
どんどん貧乏になってるな
自民党＝増税＝年金減額＝実質賃金低下可処分所得減
老後2000万必要が今では4000万は必要に

https://youtu.be/qm99t266Bzo?si=uo7k_EhgNax74ZPW

[51643: 通りがかりさん]

>>51641 通りがかりさん

多分朝の東部大宮駅や春日部駅を見たことないんだろうな
少なくとも需要がないなんて言葉は出ないと思うが

[51644: 名無しさん]

>>51636 検討板ユーザーさん
越谷の方が都会だと思うけどなあ
レイクタウンには勝てないでしょ

[51645: 匿名さん]

レイクタウンは地盤最悪だし元火葬場だからあんな所に住むのはアホだけと地元民にも馬鹿にされてる

[51646: eマンションさん]

埼玉のスポーツ界は絶不調ですし
スポーツ界や芸能界で活躍する埼玉県民も以前より減ってますし
マレリや西武HDが崩壊
最近埼玉の勢いの無さを感じますよ

[51647: 通りがかりさん]

>>51646 eマンションさん

それはお前の願望だろ。

[51648: 匿名さん]

>>51644 名無しさん 都会の基準が指標じゃなくて
レイクタウンなのが意味わからない それならレイクタウンのない東京や大阪は越谷より栄えてないってことになるけど？

[51649: 名無しさん]

東京都心以外はレイクタウンかそれ以下の田舎じゃね？って思うけど
家賃も低いしね

[51650: マンション検討中さん]

大宮の話をしよう