大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[51501: マンション掲示板さん]

>>51495 検討板ユーザーさん

普通に考えて経済波及効果じゃないの？
大宮アルディージャVENTUSもあるしな

てかあそこ高校サッカーでも使うんだけど
たくさん利用してもらったほうが施設管理者としても得じゃないか？

そういった利用料の収入源と観戦者が来てくれる経済波及効果を何で手放そうとするのか分からん

別に大宮アルディージャのためだけじゃなく、建替え時期だからなぁ、建て替えても利用者を減らしたがるその真意は？

[51502: 検討板ユーザーさん]

老人が多くなると本当に悲観的な話題にしかならない
自分は後は死ぬだけだから若い未来がある人たちの足を引っ張り続けてる
大事なのは未来だし大宮が若い人に選ばれる街になるために再開発は必要だよ

[51503: マンション検討中さん]

>>51497 通りがかりさん
そうは言っても日本の地域差別や序列はこれからも無くなる気配はありませんし
皆さんがGCSに必死なのはこれまで馬鹿にされてきた埼玉の地位を少しでも上げたいという思いが強いからだと思います

[51504: eマンションさん]

>>51500 通りがかりさん 埋立地で土地を広げられたらそりゃ早く進むのは当然 まあ大宮の場合さすがに遅すぎるけど

[51505: 評判気になるさん]

>>51503 マンション検討中さん
GCSに必死なのは馬鹿にされてきたからなの？笑 普通に渋滞を少しでも緩和させたり利便性を高めるためだと思ってたんだけど 本気でそう思ってる人なんかいるんか笑 子供同士の争いみたいだな笑 他県の駅前を参考にするのは良いけどわざわざ比べる必要はないでしょ

[51506: 匿名さん]

他県民の現大宮の評価は高いよ。埼玉が馬鹿にされてるのは観光地が少ないことと
名産品がこれといったものがないことお洒落さがないこと。
昔はそれに加えて埼玉には遊ぶとこないからみんな東京に来るってのがあったが
今は埼玉に大型商業施設乱立して東京に行かなくても買い物できるようになったから
それは克服した。

[51507: 匿名さん]

あと他県民が埼玉馬鹿にするのは僻みで言ってる人もいるから全てを真に受ける必要はない。

[51508: 匿名さん]

>>51501 マンション掲示板さん
だからずっと同じ回答してるじゃん、大宮アルディージャは人気が無いから、と。
女子チームは認知度皆無で高校サッカーも埼スタ利用すれば良くて経済効果も大して期待できないから。
なぜ施設管理者としての立場でものを言うのか意味が分からないけど、ムダな事に税金使うなって話。

[51509: 匿名さん]

>>51508 匿名さん
そんな事言ってもボールパーク計画は今年度中に基本計画が策定されるし、双輪場がどうなるかぐらいで基本的にサッカー場も野球場も改修以上は決まってるんだから税金使うなと吠えている方が無駄だとしか思えないけどね。

[51510: 通りがかりさん]

>>51506 匿名さん 何がオシャレなのか意味がわからない
観光地が少ないのは地理的なことと県の人口密度が東京 大阪 神奈川に次いで４番目だから土地が確保できないのは仕方ない

[51511: 坪単価比較中さん]

>>51500 通りがかりさん
桜木町、関内辺り二時間ほど歩いてきなよ。市街地の規模と広さに絶望するから。

[51512: マンコミュファンさん]

>>51508 匿名さん

話にならないな
施設管理者としてって考えないとな

そのあなたが言う無駄な事に税金を使うって何に対して？まさかサッカースタジアムじゃないよね？
そうでなければ私の言っていることが正しくなるから
高校サッカーは多数の会場が必要になるのは分かってる？

大した経済効果もないと言うことは経済効果自体はあると認めてるね
要は積み重ね

[51513: マンコミュファンさん]

何で神奈川県推しが最近蔓延ってるのか分からん

福岡札幌にでも馬鹿にされて悔しくて来たのかな？神奈川県はベッドタウンだから埼玉県や千葉県の同類の範疇であることを認めようぜ

観光客数では埼玉県に負けてるんだから(観光庁の数値より)

[51514: マンコミュファンさん]

さいたま市「自転車都市」 アジア初認定　ツール・ド・フランス団体

https://www.yomiuri.co.jp/local/saitama/news/20240521-OYTNT50237/

[51515: 匿名さん]

>>51511 坪単価比較中さん 横浜に限らずごちゃごちゃした高層ビルだらけの街には全く憧れない 横浜も名古屋も大阪も福岡ももう一回行ってみようとはならなかった 緑少なくただビルが建ち並んでるだけの街

[51516: 匿名さん]

>>51515 匿名さん
大宮がGCSでそうなる可能性あるんだよな。気を付けないと。
俺も埼玉で言うと新都心みたいな街並みはわくわくしない。

[51517: マンコミュファンさん]

清水園の跡地

[51518: 匿名さん]

>>51513 マンコミュファンさん
横浜どころか川崎も再開発目白押しで絶望したから

[51519: 名無しさん]

>>51513 マンコミュファンさん

さすがに埼玉は神奈川は同類じゃないよ
いちいち説明はしないけど
キミは視野の狭い人間だからわからないと思うけど

[51520: 口コミ知りたいさん]

>>51516 匿名さん

俺は新都心にワクワクする
価値観はみんな違う

[51521: 口コミ知りたいさん]

神奈川というか横浜推しの特徴って”絶望的”とかのやたら強い言葉使いたがるのも特徴的
神奈川でそれだったら東京大阪名古屋福岡札幌なんて行った瞬間気絶するよね

あまり強い言葉を遣うなよ弱く見えるぞ

[51522: 匿名さん]

ビルの多さなんかより統一感のないごちゃごちゃとした汚い景観に絶望するけどね

[51523: 評判気になるさん]

>>51515 匿名さん
お前は田舎で暮らせよ
その方がストレスはない

[51524: 通りがかりさん]

>>51523 評判気になるさん お前が俺の住む場所を決める権利はない 俺は住みたいところに住むし住みたくないところには住まない 俺の人生は俺のもの

[51525: 評判気になるさん]

この前NHK東京放送局の埼玉出身アナが神奈川出身アナの8分の1以下しかいないと話題になっていましたが芸能界でもそんな感じなんですよね
大半の大手事務所が埼玉出身者より神奈川出身者をプッシュしてて神奈川出身者の方が圧倒的に売れっ子が多い
そういった見えにくい地域格差、地域差別というのは今でも根強くあるようです

[51526: 匿名さん]

コンセプトを作り込まなくてはなんて理由で(本当はそんな理由じゃないのはわかってるけども)、駅前の都市計画を先送りしたのに、コンセプトを早急に作成してる様子が全くないところが大宮の弱さなんだよね。
今の大宮駅前は他所と比べて魅力が～とかそんな議論をしてのんびりしてる余裕はないのにさ。

[51527: マンション検討中さん]

>>51491 口コミ知りたいさん

付言するとフジタは大和ハウスの子会社。
大和ハウスグループはアドグレイス、桜木駐車場、大宮駅西口第3-A・D地区と大宮に積極的に投資している。
大宮の開発・発展を望む人々にとっては、頼もしい存在かと。

[51528: 匿名さん]

三越伊勢丹はこれから日本橋と新宿に5000億投じて再開発すると明言してるが髙島屋は大宮に関して何も発してないのが気になるところ

[51529: 無名]

データみたいなのはあるのか？ ないならお前の主観でしかない

[51530: マンション掲示板さん]

>>51525 評判気になるさん

だからさぁ～笑

[51531: マンション掲示板さん]

自民党も有力議員は神奈川勢ばかりだしな

[51532: ご近所さん]

>>51489 匿名さん
気軽に大宮小動物園
車でも電車でも東武動物公園
車で埼玉県こども動物自然公園

埼玉県こども動物自然公園は名前で損している気がする
「こども」と「動物」と「自然」の順番をいつまで経っても覚えられない
うちでは「東松山の動物園」と言っている
ペンギンに囲まれたりヤギに詰められたりする楽しい動物園

あと大宮は上野動物園も行きやすいし多摩動物公園もむさしの号＋モノレールで意外と近い
動物園には恵まれている
何もでかいのが市内にある必要はないしそもそも日常的に小動物園を使える
住民には良い環境ですわ

[51533: 通りがかりさん]

テレビで市原ぞうの国やマザー牧場はしょっちゅう取り上げられてるけど東武動物公園とかは全然見かけないわ
内陸県なんだからせめて動物園くらいは頑張って欲しい

[51534: 評判気になるさん]

>>51533
まあ駅名としては有名なんだろうけど
昔はアイドルイベントやCMもやってたけど今はCMはワールドスクウェアばかりだな

[51535: 匿名さん]

>>51526 匿名さん
ホント、今更コンセプトとか意味不明
コンセプトがあろうがなかろうが地権者の合意が取れれば
すぐにでも始まるだけなのにね
明確なコンセプトがあれば合意が得られるなんて保証もない

[51536: 匿名さん]

>> 51532 ご近所さん

埼玉県こども動物自然公園はポテンシャル高いだけに惜しいんだよね
名称もそうだし全体的にリニューアルしてテーマパーク感を出せば化けそう
こどもの城とかゼルダの世界っぽくて任天堂とコラボしたら人気出ると思う

TDLなどと違って自然が造り物ではない本物なのも強み
規模的に近い横浜のズーラシアとかを参考にしてもいい

[51537: 匿名さん]

>>51533 通りがかりさん

知らないからなにそれ

[51538: 匿名さん]

天空のポピー！
きれいだよ！

https://chocotabi-saitama.jp/spot/40898

[51539: 名無しさん]

・札幌
動物園:円山動物園
水族館:AOAO SAPPORO(屋内型)
・仙台
動物園:八木山動物園
水族館:うみの杜水族館
・新潟
動物園:なし
水族館:マリンピア日本海
・さいたま
動物園:なし
水族館:なし
・東京
動物園:上野動物園
水族館:葛西臨海水族園
・千葉
動物園:千葉市動物園
水族館:なし
・横浜
動物園:ズーラシア
水族館:八景島シーパラダイス
・静岡
動物園:日本平動物園
水族館:スマートアクアリウム(屋内型)
・名古屋
動物園:東山動植物園
水族館:名古屋港水族館
・京都
動物園:京都市動物園
水族館:京都水族館
・大阪
動物園:天王寺動物園
水族館:海遊館
・神戸
動物園:王子動物園
水族館:須磨シーワールド
・岡山
動物園:池田動物園
水族館:なし
・広島
動物園:安佐動物園
水族館:マリホ水族館
・福岡
動物園:福岡市動植物園
水族館:マリンワールド海の中道
・熊本
動物園:熊本市動植物園
水族館:なし

[51540: マンション検討中さん]

埼玉県民に「埼玉って何があるの？」と聞くと大半の人が「何もない」と答える現実
東武動物公園とか西武園ゆうえんちなんて恥ずかしくて答えられません

[51541: 名無しさん]

>>51513 マンコミュファンさん
横浜は所詮ベッドタウンで地方政令指定都市には今からはやはり追いつかない
地方政令指定都市は新市街地と旧市街地が繋がった広い市街地が広い道路で繋がっててその都市だけで完結できる
横浜は所詮ベッドタウンだからあらゆる面で東京に依存していて全く自立できてない
横浜の街のあり方だから良い悪いの話ではないけど

[51542: 匿名さん]

>>51540 マンション検討中さん
ここは大宮・新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので、埼玉全体の話題はこちらでやって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

[51546: 匿名さん]

>>51526 匿名さん
>>51535 匿名さん
それは特別委員会で再開発組合も指摘している

＜村上委員＞（大宮駅東口西地区Ｎ街区市街地再開発準備組合 副理事長）
今、南地区の方がおっしゃったように、私どもも１年そのままになって進んでいないと説明されていたが、本当にそうだと思う。令和５年度のところに、私どもは新東西通路の整備計画が入っている。
これは鉄道も含まれているので、とても大変なことで、そうでなくても延び延びになって結構時間がかかるものだと思う。それから、令和６年度に都市計画の手続きを開始されるとのことだが、どの程度のスケジュール感になるのか。
６年度の後半から修正案の検討を始めるということで、７年度にも入ってくるらしいが、どの程度のスケジュール感で考えていけばいいのかをはっきりしてほしい。迅速に運んでいただきたく、市にお願いする。

＜岸井会長＞（日本大学 名誉教授）
ほかの方はよろしいか。ここにいらっしゃっている方は各地区を代表されていらっしゃるので、恐らく地域の方からいろいろとご質問をお受けになって、なかなかはっきりものが言いにくいということかと思う。市から再度説明したいことはあるか。皆さん、なるべく早期に実現したいとのことなので、現状について何か説明があれば頂きたい。いかがか。

＜岸井会長＞
個別調整は進むが、それをもう少し全体で共有する場所・場面が、今回はたまたま１年後になったが、そういうスパンで動くのか、もう少し途中途中でやれることがあればやるのか、その辺はいかがか。

＜さいたま市＞
事務局としては、まずコンセプトを共有していくということに取りかかる。Ｐ３７の令和６年度の真ん中に「プラン補強の方向性」という○が書いてあるが、恐らくこの方向性を見いだせた段階で、皆様にそれを共有できる場を設置したいと思っている。
もう１点が、先月開催した開発街区検討会で、ある街区の委員からご指摘を頂いたが、やはり開発街区検討会も約１年ぶりの開催となった。
それを、もう少し各街区の連絡調整やいろいろな状況の把握など、もっと気軽に頻繁に開催して、皆様と連携を図れるような場にしていってもいいのではないかというご意見を頂戴した。
私たちとしても、それは非常に参考になるご意見だったので、今ご提案いただいたように、連携や調整ができるような場をより多くつくっていく必要があると認識している。

＜岸井会長＞
ぜひもう少し頻度を上げて、全体で共有できる場をつくっていただくというか、それくらいの目標感で走り回らないと、皆さんが期待されているステージになっていかないということではないかと思うので、ぜひ頑張っていただきたい。

GCSに関してはもう1期目、2期目とか南地区・西地区という話をしてるから、大体決まってる

でも、各地区が勝手に出してしまうと、確定されてない個所での齟齬が出ると各地区の揉め事になるから、確定してから全体を出す方針だと思われ

会議で各地区言えない事があると言っていた

[51548: 名無しさん]

>>51540 マンション検討中さん
特別な何かを求めるなら、特別な何かがある都道府県に住む方が精神衛生上良いと思います
自分は特別な何かは住みやすさの観点からはマイナスだと思っていますので必要ないが結論です

[51549: マンション掲示板さん]

>>51512 マンコミュファンさん
同じ話をずっとしてるんだけど、高校サッカー場なんて他にもある、アルディージャの為に金使うなって話
建て替えにかかるコストに対してどれぐらい経済効果が見込めるの？

[51550: 検討板ユーザーさん]

>>51515 匿名さん
では大宮もまもなくそのような街に変貌するので引越しをオススメします！！