大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[51301: マンコミュファンさん]

大宮の話いるか？

[51302: マンション掲示板さん]

>>51300 eマンションさん
大宮の掲示板で大宮のマンションの話をしてもいいだろ
マンション番付で大関とってたらしいし
そんな怒るなよ
https://mansion-madori.com/blog-entry-9200.html?sp

[51303: マンコミュファンさん]

>>51273 マンコミュファンさん
横浜がショボすぎて、大宮が凄すぎる

[51304: 匿名さん]

結局はベッドタウン　マンション街

[51305: 匿名さん]

そごうは大宮であの立地なら400億以上あっても良さそうなのに300億切ってるのが不思議
髙島屋はリニューアルして都心の店舗みたいになることを妄想しがちだが立川みたいに門街に毛が生えたレベルの雑居ビルになる可能性の方が高い

[51306: マンコミュファンさん]

香川の高松は地方の中核市なのに、四国の中心都市かつ元城下町だから東京都心のような街並みが広がっている。
海も山もない、中規模宿場町の寄せ集めというハンディを背負った埼玉が、大宮を中心に今後発展していけるかが見ものである。

[51307: 匿名さん]

浦和の人もこぞって大宮に来てるらしいのに大宮店の売上は全体的にショボい
皆どこで買い物してるんだろう？
ecuteから外に出ないの？

[51308: 名無しさん]

>>51306 いろんな地方に行ったけど高層ビル少なくても道が広ければ栄えているようにみえる 高松と鹿児島は中核市だけど見た目だけなら大宮近辺よりも栄えてる感じがあった

[51309: 匿名さん]

>>51308 名無しさん
大宮も道路整備し始めてるからさらに栄えるよ

[著作権所有者様からのご指摘により、画像を削除しました。管理担当]

[51310: 匿名さん]

これも

[51311: 口コミ知りたいさん]

>>51305 匿名さん
富裕層が少ないからでしょ

[51312: 口コミ知りたいさん]

>>51307 匿名さん
浦和の富裕層は大宮なんかでは買い物しないもの
そもそも浦和の富裕層は大宮は行かないし

[51313: 口コミ知りたいさん]

>>51306 マンコミュファンさん
県庁所在地は東日本よりも西日本の方が栄えてる

[51314: 通りがかりさん]

>>51313 口コミ知りたいさん 東日本はどちらかというと中心部が一極集中型の都市が多くて西日本は分散型の都市が多い

[51315: 通りがかりさん]

西日本の話はスレ違いなので、大宮の話をお願いします

[51316: 匿名さん]

大宮の百貨店や商業ビルの売上はターミナル駅にしてはかなり低いが、では大宮民はどこで買い物や飲み食いをしてるのか？
もし雑居ビル群が想像以上に街に貢献してるならそれを潰すような再開発をして大丈夫なのか？

[51317: 匿名さん]

雑居ビルは汚い 日本の景観が最悪な理由の一つ

[51318: 名無しさん]

地方の中核都市に行ったら埼玉より栄えててビビるのは埼玉県民あるあるだな
埼玉県民の金は東京に吸われまくってるから人口に見合った発展が出来てない

[51319: 通りがかりさん]

>>51316 匿名さん

よほど大宮に再開発されると都合が悪いらしい

[51320: 匿名さん]

埼玉県民もっと減ってくれないかな あんな狭い面積に700万人も住んでるの異常だからな 道路は混みまくって電車も混みまくって良いことない 上京する人 東京 神奈川 千葉に行ってほしいわ

[51321: マンション検討中さん]

人を惹きつけるのは高層ビルよりもソフトパワー
香川が都会かどうかなんて誰も気にしてない
名物グルメがあればそれだけで人は来てくれる

[51323: マンション掲示板さん]

>>51322 匿名さん

なおどこの県でも同じ定期

[51325: マンション検討中さん]

また人種差別か
まあ、日本人も欧米に行くと差別されること多々だけどな

[51326: マンション検討中さん]

最近のネットでの埼玉の叩かれようは本当に酷い

[51329: 口コミ知りたいさん]

>>51327 匿名さん
弾圧や迫害なんてされてないよ。
実際にトルコには政府の要職を務めているクルド人が多数いる。
逆に聞きたいんだけど観光ビザで堂々と来日できる弾圧や迫害されている民族って一体何よ？

[51330: マンション掲示板さん]

Twitterやここのスレを見て思うことは、アンチの人って個人と社会（集団）の違いを理解できない人が多い気がする
例えば、クルド人とか自民党とかアニオタとか
少数の行動を全体に還元しなきゃ思考できない人が多い

[51331: 匿名さん]

>>51330 マンション掲示板さん
特大ブーメラン刺さってますよ
日本人の恐らく0.001%も書き込んでいないであろうこのスレを見て何の総体が判るんですか？

[51332: 口コミ知りたいさん]

大宮の発展は埼玉県の発展に繋がると思うんだけどなぁ。だからそこ早急に再開発を切に願ってます。

[51333: 匿名さん]

>>51329 口コミ知りたいさん
その通りだね。実際迫害されてるやつが呑気に観光なんかできるかって話。偽装難民であれば無慈悲に送り返すべき。そもそもトルコは友好国。
幾ら大宮や浦和に良い住環境が築けたとしても、川口が足を引っ張り「だって同じ埼玉だから」という理由でイメージを引きずり下ろされる。対岸の火事じゃないね

[51334: マンション検討中さん]

というか大宮の発展しか埼玉の希望がないね
オフィスや商業での発展を見込めるのは大宮だけ

大学や研究関連施設が集積する街も作れず
流山のように注目を浴びる住みやすい街も作れず
観光スポットも相変わらずパッとしない
外国人問題でイメージ悪化

放っておいても人口が増えるベッドタウンの座に甘えて何も考えずに宅地開発し続けて神奈川や千葉に差をつけられた埼玉がやっと本気になったのが大宮GCS
これに賭けるしかない

[51335: 名無しさん]

自分の信じていることを
否定されるとキレる人が
意外と多いような気がする。

ネガティブな投稿の中から
学んだり気づくことも
ありますよね。
まぁ、過度な誹謗中傷や
粗探しは論外ですが。

[51336: 検討板ユーザーさん]

>>51333 匿名さん

日本政府の対応と、
マスコミの報道の仕方も
かなり問題ですよね。

[51337: 匿名さん]

>>51335 名無しさん
そのネガティブな話が何年も毎回同じで何回繰り返しているんだよって事なんですけどね
毎回大宮の発展が埼玉の希望って触れ込みで他所と比べてどうとかしか言えないんかよ……としか思えない

48261 マンション掲示板さん 2024/04/13 23:35:33
大宮は埼玉最期の希望ですね
大宮の再開発がコケたら埼玉自体が終わります

28700 匿名さん 2022/12/04 23:26:47
大宮は埼玉県民にとっての最後の希望なんだよ
大宮が発展することを諦めてベッドタウン化したら埼玉県自体が終わる

21808 匿名さん 2021/12/30 15:44:51
>>21807 匿名さん
志低いな
さいたま（大宮）は埼玉で唯一発展ポテンシャルがある街
さいたまがそんな妥協をしたら埼玉自体が終わりだ

別にネタがないなら無理にこのスレに書き込まなくてもいいからさ

[51338: 匿名さん]

>>51335 名無しさん
ネガ認定されてる書き込みって大半が事実だからな
ネガ連呼は現実から逃げたがってるだけ

[51339: 匿名さん]

>>51338 匿名さん
事実なのは良いけど何年もワンパターンすぎない？って事
物申すならもうちょっと多角的視点からやってくれよと

[51340: 口コミ知りたいさん]

コピペを大量にストックしてて「○○定期」とか言いながら貼り付けてくるあの人が一番気持ち悪いよね

[51341: マンション検討中さん]

GCS以外で埼玉県の大きな計画ってなんかあったっけ？
駅前を小綺麗にする程度の開発ではなくて

[51342: マンション検討中さん]

埼玉県全体を語るスレッドでやれよ

[51343: マンコミュファンさん]

>>51334 マンション検討中さん

既に住みたい街ランキングでは大宮が吉祥寺を抜いて2位なんだが注目を浴びる街を作れてないだと？

[51344: 匿名さん]

>>51340 口コミ知りたいさん
ネガがコピペのような文章しか書かないからな
反論もそれで充分

[51345: 匿名さん]

まーた（埼玉県民が選んだ）住みたい街を持ち出す
困った時の住みたい街頼み
これが心の支え

[51346: 坪単価比較中さん]

>>51343 マンコミュファンさん
まだ作れてないだろ。惨憺たる古民家みたいなボロ屋を駅前から排斥して狭い劣悪な道路歩道を広く改善してGCSを完遂させるくらいしないと恥ずかしくて「見に来てください」なんて言えるかよ。

[51347: 匿名さん]

>>51344 匿名さん
あなたは自分の言葉で語れる脳が無いからコピペに頼ってるように見える

[51348: 匿名さん]

>>51347 匿名さん
ネガ相手に労力を使う行為すら時間の無駄って言ってんだよ判れよ

[51349: 匿名さん]

コピペ内容もズレてて反論になってないことが多いし頭弱いのは分かる
コピペ大量保存の労力お疲れ

[51350: 匿名さん]

>>51349 匿名さん
ネガが充分頭弱いからレベルを合わせてやってるだけな笑
毎回ネガ文章考えるのお疲れ様

[51351: 匿名さん]

このオフィスビル群の計画をもめてるうちに
みんな死んじゃうんじゃないの

[51352: マンション検討中さん]

いいか？まずは図書館行って
「2030さいたま輝く未来と希望の街プラン」を熟読して絶望してこい
2030までに東口開発の事業化を目指すとすら書いてないからな

[51353: eマンションさん]

>>51352 マンション検討中さん

こう言うネガティブに学んだり気づいたりする事ってあるのか？

[51354: 名無しさん]

>>51352 マンション検討中さん

東口ってGCSだけじゃないからな

大宮駅東口大門町3丁目中地区における都市計画が決定（変更）しました。

https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/006/002/p099605.html

[51355: 匿名さん]

新情報もろくに出なくなってきたな

[51356: マンション検討中さん]

惨憺たる街がなんで住みたい街ランキング2位になれるの？

[51357: 匿名さん]

いつのまにかコンプレクスだらけのアンチの落書きスペースになってきたな

[51358: eマンションさん]

>>51357 匿名さん

アンチの皆様がdisるよりは
何か名案を出してくれた方が有難い。
その方が良い議論が出来そう。

[51359: 坪単価比較中さん]

>>51356 マンション検討中さん
分かんないけどねぇあんなに汚くて狭くて昭和から取り残されたボロ屋が建ったままで再開発頓挫の名残のままでもなんだか人気？ならいっか～って私は思わないんよね。
GCS他包括的で早急な開発で立派な都市になってほしいよね。

[51360: 名無しさん]

>>51356 マンション検討中さん

古臭い街だけど、意外となんでも揃ってるし、始発が多いから座って通勤できるし、東西南北どこでも交通の便もいいし、坂は少ないし、そのほかにもいろいろあるけど、元々住みやすかったのがバレてきちゃっただけです。
1位の横浜は坂だらけで住みにくいと思いますけど。

[51361: 匿名さん]

千葉に乾杯の埼玉

[51362: 口コミ知りたいさん]

>>51343 マンコミュファンさん
住んでいるではなく住みたいだしw

[51363: マンション掲示板さん]

清水園、イメージ図よりも雰囲気良いね。

[51364: 匿名さん]

>>51363 マンション掲示板さん
お～、いいね。変なピングじゃなくて良かった。

[51365: 検討板ユーザーさん]

どうなるかと思ったけど、和モダンなかなか良い感じ、中がかなり凝ってるから完成したら見に行くつもり

[51366: マンション検討中さん]

デベロッパー任せの無機質人工的な街にはしないでくれよさいたま市。イオンやららぽーとで埋める街作りはTX沿線でやってくれ。大宮は2400年前から氷川神社のある街なんだ。

[51367: 評判気になるさん]

>>51366 マンション検討中さん

TX沿線って埼玉県内の武蔵野線の開発に似てるよね
新三郷、吉川美南、越谷レイクタウン辺りの新しい街並みと

でも流石にレイクタウンほど大胆な街づくりしてるところはないけど

吉川美南駅東口の商業エリアはダイワの大型病院とカインズホームズの提案を選定したらしい

[51368: デベにお勤めさん]

旧清水園の跡地のマンションはいつできるんだろうか

[51369: マンコミュファンさん]

>>51368 デベにお勤めさん

確か令和7年

[51370: 匿名さん]

カインズホオム

[51371: 通りがかりさん]

清水園の建て替えを悪く言うつもりないんだけど、一切セットバックしてないから、大宮岩槻線の四車線化はどうするのか気になる
北側に道路を10m拡げて拡幅するの？

[51372: 坪単価比較中さん]

>>51360 名無しさん
あんな坂だらけで隆起だらけの開発困難まみれの土地があんなに栄えまくってんのホント許せないよな。
それに比べて平地の理が有りまくりのさいたま市ないし大宮はその間何やってたんだろうな。鼻でもほじってたんだろうか

[51373: 検討板ユーザーさん]

>>51366 マンション検討中さん
駅周辺はな。
氷川参道を超えた先に戸建ばかりの街が広がるくらいならイオンやららぽーとで埋めて欲しいわ

[51374: マンション掲示板さん]

>>51318 名無しさん
地方中核市=元城下町、インフラ整備がされている、広い市街地と支店ビル
埼玉=武蔵国の余り、同規模のベッドタウンの集まり、20数年前にさいたま市が出来たばかり

歴史的に仕方ないけどようやく埼玉の中心が定まってきたから本腰入れて欲しいよな

[51375: 評判気になるさん]

静岡県知事にドーム建設派の鈴木氏が当選
ライオンズ誘致もしそう

[51376: マンコミュファンさん]

静岡ドームはSUZUKIが主導して推進してるらしいな
西武が身売りしたら間違いなく手を挙げるだろう
埼玉には残念ながらプロ野球球団を運営できる体力のある企業がない

[51377: 匿名さん]

>>51366 マンション検討中さん

文化の香りがしない無機質な街は寂れるからね

[51378: 匿名さん]

西武ももう埼玉にはイラン

[51379: 匿名さん]

>>51376 マンコミュファンさん
>>51378 匿名さん
くふうハヤテがあるんだから無理だよ
地域保護権というものをもう少し勉強しろよ情弱

[51380: 匿名さん]

ずっと所沢にあるにしても、10年もしたら西武は外れてる気がする

[51381: マンション掲示板さん]

西武は身売りして大宮ボールパークに移転するよ

[51382: 匿名さん]

これがGCSの丁度いい感じの目標だな
GCSではこれを超えることがマスト
https://twitter.com/kiribou06341/status/1793928320490578363
https://twitter.com/13banme_no_neko/status/1794164737003143282

[51383: 口コミ知りたいさん]

他所の再開発はスピーディーに進んでいくね

[51384: 通りがかりさん]

>>51377 匿名さん
そのまんま大宮じゃん

[51385: 匿名さん]

サードバーガーの建物が解体されていたのですがまた雑居ビルが建つのかな？

[51386: 評判気になるさん]

>>51385 匿名さん
サードバーガーではなくエイトバーガーでした

[51387: マンコミュファンさん]

>>51383 口コミ知りたいさん 人口が急激に減ってる神戸と広島の方が再開発頑張ってる

[51388: マンション掲示板さん]

>>51387 マンコミュファンさん

神戸はいくら再開発しようがもはや終わってる都市
将来予想をし直してダウンサイジングをしていかないと空きビルばかりの閑散としたゴーストタウンになるのが目に見えてる

[51389: 匿名さん]

神戸と広島は全国から人が集まるだけまだマシ

[51390: 匿名さん]

>>51389 匿名さん
集まってないよ。

[51391: 評判気になるさん]

大宮通過...

茨城と埼玉を直結する特急運転へ 柏を出ると次は川越！大宮は「通過」
https://trafficnews.jp/post/132851

[51392: マンション検討中さん]

>>51376 マンコミュファンさん
しまむライオンズ
ヤオコーライオンズ

めちゃめちゃ弱そう
埼玉の経済界って改めて貧弱だなぁ

[51393: 検討板ユーザーさん]

>>51391 評判気になるさん

大宮から川越は川越線で直ぐなんだけど、、、

[51394: 通りがかりさん]

埼玉の企業がショボいのってまずまともな大学がないのが大きいと思うよ
医者不足も医学部不足から来てるから

[51395: 匿名さん]

>>51391 評判気になるさん
あくまで茨城方面から乗る人のための川越までの観光特急なんだからそりゃ通過するよ
その逆は停車するよ普通に

【特急】
水戸偕楽園川越号
停車駅：川越・大宮・南浦和・南越谷・吉川美南・偕楽園（下りのみ）・水戸・勝田
https://www.jreast.co.jp/press/2023/mito/20240119_mt01.pdf

[51396: マンション掲示板さん]

>>51390 匿名さん 観光のことだろ

[51397: マンション掲示板さん]

>>51392 マンション検討中さん お前の頭の中改めて悪そうだな

[51398: マンション検討中さん]

埼玉のトップ企業だったマレリももう駄目そう

マレリに再び「資金不安説」が浮上！経営破綻→再スタートから1年半で“暗雲”のワケ
https://diamond.jp/articles/amp/338373

[51399: マンション掲示板さん]

好調らしい

フォルシアクラリオン・エレクトロニクス(株)
会社概要
本社
埼玉県
資本金
121億4,363万8,127円
売上高
2021年上期売上1兆1,000億円
従業員
15万人（連結）5,800人（海外拠点含む）729名（さいたま本社）

[51400: マンション検討中さん]

別に日ハムもソフトバンクもオリックスもDeNAも地元企業がオーナーちゃうやん