大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[50401: 匿名さん]

わざわざ空けてた新都心の一等地に病院建てちゃうような県だから

[50402: マンション検討中さん]

サクラスクエアの画像を何十回も貼ってスレを荒らすのをやめて下さい

[50403: 匿名さん]

>>50402
>>50395みたいにデータに基づかない個人の主観で同じ文体のネガ書き込みを何十回も書き込んでスレを荒らすのをやめて下さい

[50404: 口コミ知りたいさん]

ミイラ取りがミイラに
荒らしてるのはどっちだってね

[50405: 名無しさん]

大宮駅徒歩8分！
ルピアコート大宮 The VISTA

物件概要（第1期）
受付方法 先着順
販売開始予定時期 5月11日（土）10時～5月12日（日）17時まで　登録受付
5月13日（月）11時半～　抽選
場所　ルピアコート大宮マンションギャラリー

販売戸数 30戸
販売価格 4,998万円～9,598万円
最多販売価格帯 7,800万円台、8,300万円台（3戸）
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 40.00㎡・70.59㎡
バルコニー面積 7.74㎡～10.62㎡

[50406: 検討板ユーザーさん]

>>50401 匿名さん いや病院は必要でしょ コロナのときめちゃくちゃ大変だったし今でも全然足りないからあそこは失敗じゃない

[50407: 匿名さん]

SRの岩槻にできる新駅もテーマパーク誘致すればいいのに医療と福祉の街とか馬鹿すぎだろ市政。
そんなの誰も求めてないわ。

[50408: 評判気になるさん]

>>50406 検討板ユーザーさん

3.11でさいたまスーパーアリーナの災害時の有用性
そこに巨大病院が二つ誕生で災害対策都市として移り住んでくるがのに貢献したからな

市役所移転、消防の災害対策関係も一緒に移転してくるからな

テーマパークとか泡物よりもずっと有用だと俺も思う

[50409: 匿名さん]

>>50408 評判気になるさん
あの場所に大規模病院は俺も悪くないと思ったがたまアリの他にエンタテインメント施設がもう一つは必要。マテリアル跡地がその適地だったのにシントシティとかいう普通のマンションで埋めてしまった。

[50410: ご近所さん]

病院前の計画を知ってたらとても成功だなんて言えないわ
妥協に妥協を重ねてそれを飲み込んでるだけ

[50411: 口コミ知りたいさん]

防災を謳えば市民は納得してくれるという魂胆に騙されてはいけませんよね
病院移転は再開発の失敗を誤魔化す為でした
それに新都心にはもう土地がほとんど余ってないので防災都市を謳っても企業の呼び水にもなりません

[50412: 匿名さん]

>>50392 匿名さん

サクラスクエアはほぼタワマンなんだから既に成功していると思う
商業施設は低層部だけだしね
これが埋まらなければGCSはどうなるのって話
むしろ13階建てのA棟も通りに面した1階部分は店舗を入れて欲しかった

[50413: マンション検討中さん]

サクラスクエアはマルエツ、埼玉りそな、認可保育園が決まっており、また眼科、歯科など病院が複数入る。あとは何が入るかね。

[50414: 通りがかりさん]

>>50374 通りがかりさん
道路舗装されたのか

[50415: 匿名さん]

>>50413 マンション検討中さん
病院？？？？？
もしかして病院とクリニックの違いを知らない？

[50416: マンション掲示板さん]

クリニックが入るとなれば調剤薬局も入るね

[50417: 評判気になるさん]

>>50412 匿名さん

入るけど

[50418: マンション検討中さん]

>>50414 通りがかりさん

北側と西側はほぼほぼ舗装たれた
あとは東側

[50419: 評判気になるさん]

>>50412 匿名さん
テナントが埋まらないことはないと思う。
どこにでもあるチェーン店だらけで中身はお察しだろうけどね。

[50420: マンション検討中さん]

尖った店よりチェーン店の方が、タワマン住人にはありがたいんじゃないかな

[50421: 名無しさん]

スーパー、ドラッグストア、クリニック関係、保育園あたりが入ってると喜ぶと思う

[50422: 坪単価比較中さん]

A棟一階はコンビニとかでも全然いいけどね。あの辺コンビニ無いし一帯が未開の地で暗かったし。

[50423: 買い替え検討中さん]

テナント含めてよくあるタワマンって感じで特筆すべきポイントもないですね。

[50424: 検討板ユーザーさん]

>>50422 坪単価比較中さん

再開発前はセブンがあったんだよな
コンサートがあると売り切れでよりによってこの日にと思う事が

大宮門街
大宮ソラミチkoz
AddGrace Omiyaと再開発案件はすべてコンビニ入ってるから入るかも

セブンがいいな

[50425: 通りがかりさん]

>>50419 評判気になるさん
武蔵浦和や川口も似たようなものだがな
マンション併設だと無難なテナントになるのは必然

[50426: 評判気になるさん]

大宮歯医者・矯正
サクラスクエア
オープン日
2024年9月オープン予定

https://www.omiyadc-sakura.com/

[50427: 評判気になるさん]

大宮たいよう保育園
令和６年９月開園予定

https://marehoikuen.com/facilities/omiya_taiyo.html

[50428: 匿名さん]

>>50413 マンション検討中さん
>>50421 名無しさん
その辺は既に出店が決まってるね

ソニックシティ目の前、大宮駅西口再開発エリアの店舗区画です！(103043)

備考 以下の業種は出店が決まっているため不可です。
スーパー、調剤薬局、保育園、コンビニ、シェアオフィス、小児科、銀行
https://canaeru.usen.com/bukken/p103043/

[50429: 匿名さん]

越谷アルファーズがB1リーグに昇格決めたみたいね
アルディージャも頑張って欲しいね

[50430: マンション検討中さん]

そこの新アリーナも自治体に乞食するようだな
埼玉のチームも自前でホームを建設して欲しい

[50431: 匿名さん]

>>50430 マンション検討中さん
自前で建てようが自治体にお願いしようがアリーナはアリーナなんだからどっちでもよくね？変な拘りだな

[50432: 匿名さん]

えっ
全然違うだろ
血税に関することが変な拘りって・・・

[50433: マンション検討中さん]

サクラスクエアのマルエツは、さいたま市の告示によると面積1703m2らしいけどかなり広いな。川口の樹モールのマルエツも広いけどそれでも1041㎡らしいから。

[50434: 通りがかりさん]

埼玉への郷土愛があるのは良いことなんだけけど、越谷とか所沢、川口とかの話題はここに書かないでいいから

よろしく

[50435: 口コミ知りたいさん]

GCSの会議でも他所の都市を例に挙げたり比較したりしてるのに他所の都市の話は禁止って無理があるよ

[50436: マンション掲示板さん]

>>50429 匿名さん

レイクタウンに要望出してるみたい
イオンモールと相乗効果が見込める

アウトレットの増床、湖畔の整備計画も出してるので、イオンアリーナとかになりそうな予感

アルディージャのレッドブル買収はチーム名に会社名を入れられないからちょっと様子見らしい

[50437: eマンションさん]

>>50436 マンション掲示板さん
渋滞更に悪化しそう

[50438: 検討板ユーザーさん]

食へのこだわりのさいたま市

全国トップクラス！トマト、チーズ、パスタの大消費地さいたま市　イタリアン、フレンチのレストラン200軒以上　そこで食材となるヨーロッパ野菜、市内農家が注目　生産開始し極めた高品質、好評で全国へ流通

https://www.saitama-np.co.jp/articles/80038#google_vignette

[50439: 評判気になるさん]

だいぶ前からパスタの消費量全国トップクラスってアピールしてるけど特に効果はないね
さいたまにイタリアンの名店が多いとも感じない

[50440: 検討板ユーザーさん]

パスタの消費が多いのは浦和でしょ。
全国トップだったこともあったはず。

[50441: eマンションさん]

>>50422 坪単価比較中さん
A棟の1階にコンビニ入るって聞きましたよ

[50442: マンション検討中さん]

>>50438
まさに今日NHKで取り上げられてたよ
https://www.nhk.jp/p/umai/ts/P7R4N8K39M/episode/te/LNWMLNX7KV/

若手農家の未知への挑戦に地域の人々が協力、品質への評価も徐々に高まり、何と世界の首脳会議のランチに採用されるまでに！今や市内１２００軒の料理店が多彩な料理を提供、新しい野菜の新しい味体験が広がっています。 ?

[50443: マンション掲示板さん]

>>50429 匿名さん
なんで大宮の話題でアルディージャの話なんか出すの？
普通は埼玉スタジアムを本拠地とする人気クラブ浦和レッズの話をすると思うけど

[50444: マンション検討中さん]

>>50418 マンション検討中さん
ほらね
門街を非難する人はそこが分かってない
道路整備が成されて歩道があれだけ拡張された
分散していた既存の古い公共施設や飲食店やオフィスがひとつに集約された
これだけでも十分だよ

[50445: eマンションさん]

>>50442 マンション検討中さん

さいたま市産のヨーローッパ野菜美味しいよ
見つけたら即買いしてます！
料理の幅が広がる

[50446: 匿名さん]

>>50444 マンション検討中さん
インフラ整備したからといってビルが失敗していいことにはなりませんよ

[50447: マンション検討中さん]

埼玉のご飯は不味いというイメージを払拭したい

[50448: 匿名さん]

高さ100mでも門街とはデザインが雲泥の差
デザインに金かけるって大事
https://twitter.com/SC4people/status/1789513562534322667

[50449: 検討板ユーザーさん]

>>50443 マンション掲示板さん
大宮駅周辺のフラッグ見てみ？

[50450: 検討板ユーザーさん]

>>50447 マンション検討中さん
ミシュランガイド埼玉版が必要
イメージ払拭のためにはこういうところにお金かけるべき

[50451: マンション検討中さん]

>>50447 マンション検討中さん
関西は大阪より京都の方が美味しいし、四国は香川より愛媛や高知の方が美味しいと思うけどなぁ。

[50452: eマンションさん]

>>50446 匿名さん
門街あたりは土日も閑散としてますからね。

[50453: 名無しさん]

>>50448 匿名さん

マウントさん

[50454: 口コミ知りたいさん]

>>50451 マンション検討中さん

もう妄想はやめませんか？

[50455: 名無しさん]

>>50451 マンション検討中さん
お金出せばの条件付きで大阪より京都は同意
四国は知らん

[50456: 評判気になるさん]

大宮ナポリタンとかパスタやケーキの消費量とかそんなもんをアピールしても無意味ってことに気付いてもっと真剣にブランディングをして欲しいね

[50457: 名無しさん]

美味しい店がたくさんあって良い
そんな中、多くの野郎はラーメン屋を好むのか？

ラーメン
ほぼ野郎

うどん
ファミリー＆女性

パスタ系
女性

大宮駅周辺ランチ相場
1500円前後

ちょっと残念な事
ガチ中華や多国籍料理屋が少ない

西川口や東京都内はもはや外国？ってくらいあるよね、メニュー読めないから検索
これは口に合わなわってのもあるけど楽しい

シェアキッチンも良いよね

[50458: 通りがかりさん]

>>50457 名無しさん
埼玉の問題点はミシュランに載る様な上質な飲食店があるイメージがないということでは？
ゴ・エ・ミヨには何店舗か載ってるけど影響力はそこまで強くない

[50459: 匿名さん]

西口に行くと美味しそうな個人店が少なくて困る
東口も再開発したらああなるのかな

[50460: マンション検討中さん]

埼玉は海が無いんだからせめてラーメンくらい頑張ればいいのに
ラーメンも横浜の家系が覇権を握ってて千葉のとみ田みたいにコンビニの人気商品になるような名店も無い

[50461: eマンションさん]

常にマウントしないと気が済まないネガにウケる

[50462: マンション検討中さん]

大宮は西口と東口、どっちが住みやすいですか？

[50463: eマンションさん]

さいたまブロンコスも続け

バスケットボールＢ２ 越谷アルファーズ 初のＢ１昇格決定

https://www3.nhk.or.jp/lnews/saitama/20240512/1100018713.html

バスケットボールのＢリーグ２部、Ｂ２の越谷アルファーズは、１２日、千葉市で行われたプレーオフのセミファイナル、準決勝の第２戦でアルティーリ千葉に勝ち、対戦成績を２勝０敗としました。
先に２勝をあげたことから、ファイナル進出を決めるとともに、初めてのＢ１昇格が決まりました。

[50464: 口コミ知りたいさん]

>>50462 マンション検討中さん
どちらも住みにくい

[50465: 名無しさん]

>>50462 マンション検討中さん

西口に一票！

[50466: 評判気になるさん]

>>50462 マンション検討中さん
治安は東の方が意外といいよ。

[50467: 口コミ知りたいさん]

>>50460 マンション検討中さん なんで千葉の名前が出てくるのか謎 キモいよ

[50468: マンション検討中さん]

東は10m歩くごとに半グレに出会う。頼むから風俗街の東側の北半分とキャバクラ街の東側の南半分なんとかしてくれよ。怖くて家族の外出も危険。

[50469: マンション検討中さん]

最近はスキンヘッドで踊りまくる浮浪者みたいな方いるね。東口のバス停でみたよ。流石大宮。

[50470: マンション掲示板さん]

>>50468 マンション検討中さん
南銀北銀には普通に暮らしてれば近づかないし、防犯情報見てると直近のひったくり、窃盗、痴漢、露出とかはどっちかって言うと西口の方が多いよ。駅前は知らないけど、浅間町や東町、高鼻、堀の内、天沼とかのいわゆる住宅街は平和。

[50471: 通りがかりさん]

>>50462 マンション検討中さん
家族構成次第でしょ。
はっきりしているのは家族がいるのなら大宮駅あたりは住むところではないということ。

[50472: 坪単価比較中さん]

>>50468 マンション検討中さん
だからそういう人はわざわざ今の大宮住まないんだって。

[50473: マンション検討中さん]

リクルートの調査では、大宮は子供のいるファミリー世帯からも住みたい街3位に支持されてるんだよな

[50474: eマンションさん]

>>50473 マンション検討中さん
その大宮というのはどこのことなのか
まさかとは思うが北大宮や大宮公園も含んでないよな

[50475: eマンションさん]

>>50471 通りがかりさん
シングルだったら最高なんだけどな
子育てする環境じゃない

[50476: マンション検討中さん]

立派なビル群やターミナル然とした景観は
現在進行系で着実に前進してるから
大都市としての駅前の顔はやがて成立するだろう
ただ、来街者の街ブラ目線で魅力を考えると確かに文化の匂いが足りない
屋台村とかホッピー通り的な風情ある路地が意外と少ない
南銀は味気なさ過ぎるし
京成立石あたりの雰囲気を参考にして
西口にも路地文化が発展してほしい
あと色々言われてる北銀だけど
かなり小ぶりな区画で細々やってんだから
いちいち騒ぎ立てるようなことじゃないわ
夜の街だって他の政令市や県都級の都市のほうが全然デカい

[50477: マンコミュファンさん]

>>50473 マンション検討中さん
風俗街併設の横浜が1位ですので何の信用もないランキングですね。

[50478: 通りがかりさん]

>>50473 マンション検討中さん
SUUMOのランキングは実際に住んでみての住心地ではなく、住みたい=ただの願望なので参考にはならないよ。
住んだことないのに評価してるんだから。

[50479: 匿名さん]

>>50447 マンション検討中さん
こりゃまた恥ずかしいデータが晒されちゃったね…ｗ
過去から投稿しているようにブランド総合研究所のデータは投票形式を含んでいるので、著名な料理や名産品、素材が挙がる都道府県が上位に来るのは致し方ない。
埼玉って安物チェーン店ばっかり！　なんか名物料理とか名産品有ったっけ？？ってなる時点で、県内外民とも埼玉に票を入れることなんて無いし、実際に海産物、畜産物で埼玉が有名なものなんて無い。
仮に名産品が有ったとしても、宿泊込みで来県してもらわないと提供する機会にも乏しい。

千葉は思ったより低いけど、例えば特産品の伊勢海老や青魚を「千葉海老」とか「房総鯵」とかって名前を付けて広めれば、一気にランクは上がると思うよ。まあ千葉海老は商品価値が下がるからって却下されたそうだけど。他にも鳥取島根茨城なんて旨いものいっぱいあるんだけどね。

[50480: 通りがかりさん]

実際に住んでいる・住んだことのある人に聞いたランキングはこれね。
https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/shutoken/children_station....

大宮は首都圏で240位と評価は低い。

[50481: 通りがかりさん]

>>50479 匿名さん
千葉哀れ。

[50482: 評判気になるさん]

>>50476 マンション検討中さん
西口に東口みたいな汚い路地文化はだめでしょ。

[50483: 検討板ユーザーさん]

東口の北側風俗街と南側キャバ街とど真ん中飲屋街、それぞれ西口にくれてやるよ。

[50484: マンション掲示板さん]

>>50474
駅名と書いてあるから、大宮駅の話ですね

[50485: 検討板ユーザーさん]

いー部屋ネットの調査なんか誰も相手にしていないしテレビも取り上げない。リクルートとは信頼性が全く違うから

[50486: 名無しさん]

いー部屋ネットでの評価気にするものなのかw

[50487: マンション検討中さん]

大宮に投票している人が大宮に住んだことがなくて、ほぼ住んでみたいという願望だけで投票されているとしたら、それはそれですごいブランド力である。そりゃさいたま市は努力しないわけだ。再開発なんかしなくても、勝手にみんなが住みたい街になっちゃってるんだから。

[50488: 匿名さん]

大宮駅前は清潔感がない都道府県の中心駅でワースト3に入るぐらい汚い

[50489: 坪単価比較中さん]

SUUMOは住みたい駅への投票を都道府県→沿線→駅と絞り込んでいく方法
つまり大宮に投票するには最初に埼玉県を選択する必要があり、その時点でほぼ埼玉県民からの投票になる

[50490: eマンションさん]

>>50485 検討板ユーザーさん
住んだことがない奴の妄想評価w

[50491: eマンションさん]

>>50480 通りがかりさん
横浜が下位だからまともなランキングだなw

[50492: マンション検討中さん]

埼玉県民が大宮を選んでいるなら、大宮のことはよく知ってるだろうね。その上で大宮は2位に選ばれているということになる。

[50493: eマンションさん]

いい部屋ネットでも住みたい街ランキング
４位とみんなの憧れの地になってるね

[50494: 評判気になるさん]

重要なのは住みたい街ではなく住みやすい街であること。

[50495: 匿名さん]

埼玉の川口とかあの辺の人にとっての憧れね
都民にとっては浦安以下

[50496: 検討板ユーザーさん]

都民が選ぶランキングでも大宮駅は38位。浦安駅は100位圏外

[50497: 通りがかりさん]

>>50494 評判気になるさん

住んでて住みやすくて大宮駅周辺に
もっと閑静な所が良いかなぁと思ってたんだけど、一度住んじゃうと便利すぎて離れられなくなる

住みやすいかどうかってそこの価格を見ればわかるでしょ

[50498: 口コミ知りたいさん]

>>50494 評判気になるさん
大東建託のランキングを見ると住みにくいのは間違いないよね
まぁ、住む場所ではないから仕方がないけど

[50499: 口コミ知りたいさん]

>>50497 通りがかりさん
高いけど住みにくいところはいくらでもあるでしょ
繁華街はその典型

[50500: 匿名さん]

大宮から乗り換えなしで北陸、信越、東北、北海道(時間かかるけど)に行けるのは最高