大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[49901: 匿名さん]

大宮周辺はなんか古臭いどうにかなんねえかな

[49902: マンコミュファンさん]

>>49901 匿名さん
GCSですけど

[49903: eマンションさん]

>>49900 匿名さん
意気込みだけは敵わないですな

[49904: マンション掲示板さん]

>>49902 マンコミュファンさん
成功するとは思えない

[49905: マンション掲示板さん]

>>49902 マンコミュファンさん
成功するとは思えない

[49906: 名無し]

経済面では埼玉かもしれないけど栄えてるのは100%千葉

[49907: 評判気になるさん]

>>49905 マンション掲示板さん
思わないで構わないですよ

[49908: 匿名さん]

GWでもお金が無くて行く所が無い人は、他県のスレで憂さ晴らしですかw千葉の人はよっぽど埼玉をライバル視してるみたいですねw"東京"ディズニーランドと国際空港と海が無かったらボロ負けですね。あっても負けてますけど。

[49909: 匿名さん]

たまアリに26万にも入らないだろと思ってたらこんなガバガバ計算か

＞入場無料の屋外フリーフェスを含めて

[49910: 口コミ知りたいさん]

>>49897 eマンションさん
これ下手したら川口以下じゃね？

[49911: eマンションさん]

神奈川県民に生まれて埼玉と千葉の小競り合いを高みから見下ろしたい人生だった

[49912: 匿名さん]

>>49909 匿名さん
でも負けてるよね笑
せいぜい千葉のジャムとやらも無料エリア作って集客頑張ればいいのに

[49913: 評判気になるさん]

>>49908 匿名さん 埼玉は元からイメージ悪いけど最近の県知事とクルド人問題でさらにイメージが悪くなった

[49914: 匿名さん]

>>49891 eマンションさん
南口作ったところで建設費かけるほどの需要が無いんだよね

いま病院になってる8-1A区画の再開発や団地シティ区画の再開発や、ビバホームの所やマテリアル跡地の再開発がもっと集客力あるものになってたら南口の計画もあったかもしれないけどね、もう土地も余ってないし向こう50年は南口は必要ないでしょ

合同庁舎にはぺデが伸びてるしさいたま市役所にもぺデ延長するから現状事足りる

[49915: マンション検討中さん]

埼玉と埼玉県民が未だに芋臭いイメージが根強いのは事実
神奈川県民は都民と遜色ない都会人で埼玉県民は田舎者扱い
千葉県民はその中間

[49916: 匿名さん]

「埼玉県の賃貸物件」人気の駅ランキング！　ファミリーの第2位は「南浦和」、1位は？【5月4日はファミリーの日】(ねとらぼ)

本日5月4日は「ファミリーの日」。中国料理店の「東天紅」が制定した記念日です。広東・福建料理をベースとした、日本人に好まれる中国料理を提供している東天紅。特に「ファミリーの日」は、家族で楽しく食事を楽しみたいものですよね。

そんな「ファミリーの日」にちなんで、不動産情報サイト「アットホーム」が2023年5月に発表した「アットホーム 人気の駅ランキング」を紹介します。このランキングは、賃貸居住用物件・売買居住用物件それぞれにおいて、物件詳細ページへのアクセス数が多い人気の駅をまとめたもの。

今回は「埼玉県の賃貸物件」の中から、ファミリーのランキングをご紹介。埼玉県の賃貸物件を選ぶうえで、ファミリー層から人気の駅はどこだったのでしょうか？

（出典元：2022年の埼玉県の駅ランキング｜人気の駅ランキング｜アットホーム株式会社）

●第2位：南浦和（さいたま市）
第2位は「南浦和駅」でした。南浦和駅は、1961年に開業し、2021年に60周年を迎えた、さいたま市に位置する落ち着いた雰囲気の住みやすい駅です。

JR京浜東北線と武蔵野線が乗り入れており、都心への通勤や通学に非常に便利な立地となっています。特に、京浜東北線の始発電車が多いため、朝の混雑を避けて快適に移動できる点が利用者にとっては大きなメリットです??。

また、南浦和駅周辺は治安が良く、住民全体の防犯意識が高いことも魅力のひとつ。ボランティアや警察による見回りが積極的に行われており、安心して生活できます。

●第1位：大宮（さいたま市）
第1位は、さいたま市の「大宮駅」でした。JR東日本の新幹線・在来線各線などが乗り入れる、埼玉県屈指のターミナル駅です。東京都の主要都市や東北・上信越方面へのアクセスが容易です。

駅周辺に豊富な商業施設があるのも魅力。駅前にはルミネ大宮、高島屋大宮店、そごう大宮店などの大型商業施設が充実しており、買い物に非常に便利です。さらに、飲食店や小規模店舗が軒を連ねる商店街もあります。

駅から少し離れると緑豊かな住宅街が広がり、自然保護区や公園が点在。特に大宮公園は埼玉県初の県営公園として知られ、スポーツ施設や児童遊園地などが整備されており、家族連れにとっても魅力的なスポットです????。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e558c738cb39a195e21440d97fd827620da0...

[49917: 匿名さん]

>>49913
>>49915

ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので、埼玉全体の話題はこちらでやって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

[49918: マンション掲示板さん]

>>49915 マンション検討中さん

マスコミが作り出したイメージに洗脳される人生楽しいかい？

[49919: 匿名さん]

>>49897や>>49899のデータが出てからいきなり>>49904、>>49905、>>49906、>>49911や>>49913、>>49915と埼玉への負け惜しみや憎しみの書き込みを連投しだしたのは分かり易いわ笑

それだけ事実を突きつけられて悔しくなって連投したくなっちゃったのかな、ピーナッツ臭い荒らしのバカは笑

[49920: 匿名さん]

ダ埼玉という蔑称は令和でも消えることはないね
この蔑称がある限り埼玉はずっと最下層のまま

[49921: マンション検討中さん]

>>49920 匿名さん

そんなこと言ってるの君等界隈だけ

[49922: 匿名さん]

>>49920 匿名さん
ウンチバラギさんが荒らしているのバレバレですよ笑
千葉どこに居るの？w

[49923: 評判気になるさん]

ダ埼玉はよく言われるけどウン千葉とはなかなか言われないよね笑 タモリが広めたからかな？

[49924: 通りがかりさん]

>>49922 匿名さん 横浜駅前なんか絶対住みたくないww

[49925: 匿名さん]

>>49923 評判気になるさん
チバラギの方がよく使われるけどお前みたいな逃げることしかできないウンコ野郎にはウン千葉で充分
千葉どこ？笑

[49926: 匿名さん]

>>49923 評判気になるさん
埼玉はしょっちゅう馬鹿にされてるけど千葉は別に馬鹿にされてないしな

[49927: 評判気になるさん]

これって都道府県の魅力度ランキングと同じくらい信用しちゃダメなやつじゃね？

[49928: マンション検討中さん]

都民が選んだ住みたい街は浦安＞＞＞＞＞大宮だぞ

[49929: 匿名さん]

>>49926 匿名さん
>>49927 評判気になるさん
>>49928 マンション検討中さん
連投お疲れ様笑
魅力度ランキングよりもよっぽどメディアに取り上げられてるよ

[49930: マンション検討中さん]

大宮より流山の方が10倍は取り上げれてる

[49931: マンション検討中さん]

>>49928
都民ランキングで新浦安なんて100位にも入ってないけれど

[49932: 検討板ユーザーさん]

都民の選ぶランキングでは、浦安だろうが新浦安だろうが100位に入れてない

[49933: 匿名さん]

>>49930 マンション検討中さん
◆特に、0～14歳の転入超過数は、9年連続で全国トップ
転入超過（0-14）
「住民基本台帳人口移動報告（2023年結果）」（総務省）
特に、0～14歳の転入超過数では、9年連続（2015～2023年）で全国第1位となっており、さいたま市は子育て世代に選ばれていると考えられます。
https://www.city.saitama.lg.jp/006/007/002/013/p051309.html

あれだけ子育て世代連呼しておいて流山居なくて草

[49934: マンション検討中さん]

>>49931 マンション検討中さん
舞浜って浦安だが

[49935: 匿名さん]

>>49934 マンション検討中さん
つまりディズニーの施設にだけ興味が有って浦安の街自体には何も関心が無い証拠なｗ

[49936: マンション検討中さん]

舞浜が浦安ってことすら知らなくて恥かいちゃったな

[49937: マンション検討中さん]

これは駅別のランキングだから、舞浜駅(ディズニー)に住みたいだけで、都民には浦安駅に住みたい人はいないってことを裏付けるデータですね

[49938: マンション検討中さん]

都民が選んだ住みたい街
浦安＞＞＞＞＞大宮

この事実は変わらんよね
今年の大宮はなぜか大幅にジャンプアップしたけどそれでも38位だからほぼ選ばれてないと同じ

[49939: マンション検討中さん]

>>49938 マンション検討中さん
舞浜を浦安にするのは流石に無理がある。

[49940: マンション検討中さん]

全体ランキングでも浦安駅は41位で、水戸駅以下だからなあ

[49941: マンション検討中さん]

とうとう舞浜は浦安ではないとかいう謎理論を唱えちゃった

[49942: 匿名さん]

浦安市に住みたいという人がいるのは事実

[49943: 匿名さん]

浦安は再び人気復活してきてるみたいだな

1都3県の住宅地についてみると、「東京都」は4.1％（前年2.6％）、「神奈川県」は2.8％（前年1.4％）、「埼玉県」は2.0％（前年1.6％）、「千葉県」は4.3％（前年2.3％）の上昇でした。

東京都と千葉県の上昇率が大きいですが、千葉県では市川市と浦安市が突出しています。市川市の坪単価は125万1,989円、上昇率は11.83%と、1,374市町村中11位の上昇率、また浦安市の坪単価は144万5,772円、上昇率は10.83%と、1,374市町村中15位の上昇率となっています。

https://gentosha-go.com/articles/-/59487

[49944: マンション検討中さん]

>>49942 匿名さん
市の話じゃなくて駅名でしょ

[49945: 口コミ知りたいさん]

>>49942 匿名さん
市でくくれるならさいたま市はもっと増えるんだけど

[49946: マンション検討中さん]

住みたい街はせめて横浜くらい都民に選ばれるようになってから誇ろうよ

[49947: 匿名さん]

埼玉の川口が崩壊していく中で千葉は市川、浦安、船橋も順調
千葉は本当に層が厚い

[49948: 検討板ユーザーさん]

>>49946
浦安駅がせめてトップ10に入ってからまた来てくれい

[49949: eマンションさん]

相変わらずのデータの重箱の隅をつつく解析能力には感心するわ

[49950: eマンションさん]

>>49938 マンション検討中さん

38位と29位をまるで次元が違うみたいな言い方するの草
流石プライドだけは上位な千葉都民なだけあるわ

[49951: 匿名さん]

引リツ見る限り横浜は住みづらそう
https://x.com/ukyo_vym/status/1786331971951690029?s=46

[49952: マンション検討中さん]

>>49947 匿名さん
本当にそう思ってるなら千葉のスレで千葉を応援すればいいんじゃないの？
なんでここにいるの？？

[49953: 匿名さん]

>>49947 匿名さん

なお、4月の人口増加数は市川>川口>>船橋の模様
崩壊している川口に勝てない船橋君

[49954: 匿名さん]

>>49952 マンション検討中さん
今まで下に見ていたはずの大宮が近年急に躍進して悔しいからだよ多分
チバラギ人の頭の中は単細胞だから大体こう笑

[49955: eマンションさん]

千葉、こんなところに書き込むくらい困窮してたのか。残念。

[49956: 通りがかりさん]

>>49951 匿名さん

オシャレなイメージで横浜住むと後悔しそう

[49957: 匿名さん]

>>49956 通りがかりさん
横浜の住みづらいところは横浜駅が巨大過ぎるところだと思う。
大宮駅ぐらいがちょうどいい。

[49958: 評判気になるさん]

>>49957 匿名さん
あと、駅の構造が横浜はひどい
大宮はシンプルで分かりやすい

[49959: 匿名さん]

横浜市より人口の少ない都道府県

[49960: マンション検討中さん]

>>49953 匿名さん
川口は渦中になっているんだけど、行政主導で再開発は着実に進んでいるなあ。用事で行くたびに街並みがきれいになっているし、若者の多さが印象的だなあ。例の話題が時間経つにつれ落ち着いたら、ランキングに躍り出る可能性あるなあ。

[49961: 評判気になるさん]

>>49953 匿名さん

川口の人口増加は外国人では…

[49962: マンション掲示板さん]

>>49960 マンション検討中さん

流石にそれは無いんだな

[49963: 匿名さん]

>>49961 評判気になるさん
一応3月中の人口増加の９００人中３００人が日本人だよ。
外国人が増えてるのは他市も一緒だから日本人もまぁまぁ増えてる。

[49964: 名無しさん]

>>49961 評判気になるさん

4月の千葉県の人口増加数
日本人59人
外国人4091人
川口の心配してる場合かな？

[49965: マンション検討中さん]

>>49964 名無しさん

え？
それは驚きだ

[49966: eマンションさん]

確かに川口駅から川口元郷駅周辺は
再開発で街並みがきれいになったのは同意。
40年近く継続して再開発をやっているからかな？

[49967: マンコミュファンさん]

https://x.com/s0e_2o2o/status/1783396278816399507?s=46

これも神奈川県のイメージだね
引越し先の選択肢から外れるってさ

[49968: eマンションさん]

>>49966 eマンションさん

川口の話はもういいよ

[49969: 匿名さん]

>>49964 名無しさん
このデータが出てウンチバラギ土人がだんまりになったの本当草
分かりやす過ぎだろ笑

[49970: 評判気になるさん]

>>49968 eマンションさん

そうですね。
ご指摘ありがとう。

[49971: 匿名さん]

東京:人多すぎ
神奈川:県警がクソ
千葉:渋滞がやばい
埼玉:治安が悪い

[49973: 匿名さん]

>>49971 匿名さん
刑法犯検挙率 （高い順）

神奈川
↓
東京
↓
埼玉
↓
愛知
↓
千葉
↓
茨城
↓
大阪

千葉は渋滞も酷ければ埼玉よりも治安が悪い最悪の土地だね

[49974: 匿名さん]

>>49967 マンコミュファンさん
埼玉県警も相当イメージ悪くなってる
外国人犯罪を全然捕まえないわ不起訴だらけだわで
埼玉新聞もさいたま地検の不起訴連発を懐疑的に報じてる

[49975: 口コミ知りたいさん]

>>49961 評判気になるさん

唯一増加してる東京都
増加してるのは外国人だけという事実

[49976: マンション掲示板さん]

>>49972 マンション検討中さん

300対600よりも59対4091の方がやばいだろ

[49977: eマンションさん]

>>49974 匿名さん 虐待の条例とかLGBT条例などもあるしマジで印象悪くなってる

[49978: 匿名さん]

埼玉だけやたら外国人犯罪が目立ってる
https://twitter.com/hamusoku/status/1786283626109542735

[49979: マンコミュファンさん]

>>49972 マンション検討中さん
今後、どこでも同じ状況になるなあ。

[49980: マンション掲示板さん]

>>49974 匿名さん
外国人の不起訴＝強制送還です。お勉強しましょうね。

[49981: 匿名さん]

>>49978 匿名さん
Twitterの中で生きている人か。確証バイアス&エコーチェンバー中毒に侵されているのに気付いたら？

[49983: マンション検討中さん]

>>49982 口コミ知りたいさん

千葉は殺人が多い

[49984: 名無しさん]

なんか北海道とか福岡の人は地元を誇りに思っている人が多くてマジで羨ましいな 住むのと観光するのでは違うだろうけど

[49985: 検討板ユーザーさん]

北海道民も福岡県民も埼玉を馬鹿にしてくる奴が多い
スネ夫的なポジションだから鼻につくのかもしれない

[49986: 匿名さん]

築地市場、再開発に9000億円　「東京の玄関口」目指す

　旧築地市場跡地の再開発事業者に選ばれた三井不動産を中心とする企業グループは1日、東京都内で記者会見し、9千億円を投じて核となる5万人規模の多目的スタジアムなどを整備する計画を発表した。スポーツイベントや国際会議で世界中の人が集まる「東京の玄関口」を目指すと強調した。

　三井不動産の植田俊社長は「スポーツを通じた感動、日本が世界に誇る食といった要素を大切にまちづくりを進める」と説明し、さまざまな機能を持たせることで「東京の国際競争力を高める」と事業の意義を語った。

　スタジアムは2032年度に完成予定で、用途により形状を変えて活用。音楽イベントや展示会などの開催も想定する。

　プロ野球巨人の親会社、読売新聞グループ本社が事業者に名を連ねたことで巨人の本拠地移転先とも取り沙汰されるが、読売の山口寿一社長は「移転を前提に検討していない」と述べるにとどめた。

　再開発ではホテルやオフィスなどが入る複数の高層ビルを建てるほか、自動運転の車両や「空飛ぶクルマ」などが乗り入れる交通拠点も整備する。

https://www.47news.jp/10866660.html

[49987: eマンションさん]

>>49982 口コミ知りたいさん

ネット出てリアルを見ようね

[49988: eマンションさん]

>>49981 匿名さん

エコーチェンバー中毒怖いよね
ここのアンチはみんなそうだよ

[49989: マンション検討中さん]

とりあえず結婚して家庭を持とう！

[49990: 匿名さん]

テレ朝の池上彰の番組で印西市にデータセンターが集まっているのは
地盤と電力供給が安定しているからだとか

[49991: マンション検討中さん]

今横浜国際映画祭ってのを開催してるけどさいたまもトリエンナーレなんかよりこういうのを開催して欲しいな

[49992: 匿名さん]

>>49895 名無しさん
>>49898 マンコミュファンさん

終わってないよ
駅に隣接するJR千葉支社跡地にもJRがテナントやオフィス、
ホテルが入る複合ビルを建設する予定

市民会館も入るから門街みたいになるのかと思ったら
JR側が市民会館をビルの中に入れると建設費がかさむと難色
https://www.tokyo-np.co.jp/article/307630

[49993: 匿名さん]

JRが千葉の自社用地にどんなビルを建ててくるか注目だわ
川崎には富士通が本社を移すほど凄いのを建てたけど
https://www.jred.co.jp/projects/p120.html

後に控える大宮への投資の参考にもなるか

[49994: マンコミュファンさん]

>>49896 マンコミュファンさん
ロッキンは茨城戻ったんじゃ
サマソニは大規模メッセ＋マリンスタジアムのセットで成り立ってるからね。埼玉だとあの規模のフェスや展示会は無理や。

[49995: eマンションさん]

JRさいたま新都心ビルが参考かな

[49996: 匿名さん]

>>49993 匿名さん
JRが大宮にビル建てるのは確定なん？

[49997: マンコミュファンさん]

>>49996 匿名さん

JR関連は
桜木駐車場跡地
駅ビル
新東西連絡通路に北口、ecute拡張（多分その上にルミネもなると思う）
GCS西地区N街区（2期に分けての開発、10万㎡規模）

大宮バスタもJRが参加してる

大宮駅周辺にはJR関連の施設があるんだけど、それらも段階的に拡張されてる

点在していた施設を集約してオフィスビルも建てたが、それらの跡地利用も気になるところ
1箇所は解体中

[49998: 評判気になるさん]

埼玉県ヤバい
令和6年4月1日　対前年同月増減数
日本人　7,137,436人　-27,203
外国人　236,690人　25,048
日本人が27000人減って、外人が25000人増えてる

[49999: マンコミュファンさん]

JEXERが桜木駐車場跡地に移転するので、JEXER跡地も気になる
北側が工場なので100m以上のビルを建設しようが周辺住民の横槍を食う確率低いと思うので期待はできると思う

JRは人口減少時代の生き残り戦略として不動産投資の割合を増やしていくそうなのでまだまだ楽しめそう

[50000: 匿名さん]

>>49996 匿名さん

JRは大宮にも8階建てのビルを建てたばかり
https://www.jred.co.jp/projects/p133.html