大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[49001: 匿名さん]

>>48999 マンション検討中さん
西武ドーム改修

[49002: 口コミ知りたいさん]

>>48997 評判気になるさん
自分には大宮在住なのにアルディージャを応援しない心理が理解できませんね。

[49003: マンション検討中さん]

サッカーも野球もこんな有り様でスポーツの街を名乗ろうとしてるんだからお笑いだわ
神奈川の方がよっぽどスポーツ強いし盛ん

[49004: マンション検討中さん]

>>49001 匿名さん

しょぼすぎる。そら首都圏で一番マンション価格も安くなるよ

[49005: 匿名さん]

>>49004 マンション検討中さん
流石にこじつけが過ぎて草
もうちょい良い返しを考えとけよ嫉妬アンチくん

[49006: マンコミュファンさん]

埼玉はたまアリや埼スタ建設以降は停滞してるね
浦和駅が綺麗になったくらいか

[49007: 通りがかりさん]

>>49003 マンション検討中さん
プロ野球→無し
サッカー→大宮アルディージャ(J3)

確かにちょっとね

[49008: eマンションさん]

>>49002 口コミ知りたいさん
理解できないんだったら理解できない少数派として大人しく生きていけばいいんじゃない？
浦和レッズはさいたま市全体がホームタウンで最も名の知れたクラブ、埼スタは日本を代表するスタジアムというのは客観的事実だからさ
大宮を誇りに思うからこそ同じく名の知れた浦和レッズとの距離を縮めて欲しいね
そしたら大宮浦和の無意味な足の引っ張り合いもちょっとは減るんじゃない

[49009: 匿名さん]

あそこまで客の民度が低いと地域のイメージにも傷がつくよ

[49010: 通りがかりさん]

>>49008 eマンションさん
アンチはうざいから黙ってね

[49011: マンション検討中さん]

マテリアル跡地に築地みたいな野球とサッカーも可能な万能スタジアムが建ってれば最高だったな

[49012: 検討板ユーザーさん]

>>49010 通りがかりさん
大宮アルディージャとかいう最大の大宮アンチ

[49013: 検討板ユーザーさん]

>>49009 匿名さん
大宮の発展を考えるならアルディージャを捨てて浦和レッズを宣伝すべきだよ
大宮は野球の街なんだからナクスタは放っておいてスーパーボールパーク計画ではプロ野球誘致を見越した新たな大宮球場を建設してほしいね

[49014: 評判気になるさん]

アルディージャはレッドブルが翼を授けてビッグクラブに化けるかもしれないから見切るのはまだ早い。

[49015: 評判気になるさん]

大宮区に市役所が来て、バスタ大宮や桜木駐車場再開発、首都高速延伸が計画されて、ＧＣＳや大宮公園再開発、大宮美園鉄道構想などが議論されてるけど、
埼玉県庁が大宮区に来るのも時間の問題かね？

[49016: マンション掲示板さん]

サッカーは良い若手選手が皆海外に行く時代になっちゃったからもう盛り上がりようがない
バスケの方が発展ポテンシャルはある

[49017: 通りがかりさん]

>>49006 マンコミュファンさん

ラグビータウン熊谷市、日本全国からファンが来訪。仕掛け人が語る成功の裏話

https://sports.yahoo.co.jp/official/detail/2024041100018-spnaviow

[49018: 匿名さん]

ラグビーも昨年は船橋のチームが優勝

[49019: 匿名さん]

>>49018 匿名さん
船橋ではほとんど試合していないチームね
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B1%9F%E6%88%B8%E5%B7%9D%E5%8C%BA%E9%...

[49020: 匿名さん]

２０２５年から東武アーバンパークラインに
５両編成の新型車両８００００系を導入します
https://www.tobu.co.jp/cms-pdf/releases/202404161247115gFjCdYsG3H5Mfjt...

野田線、５両にしたらものすごい混みそう

[49021: 通りがかりさん]

最もお金を貯めてる都道府県はどこ？「都道府県別・平均貯蓄額＆平均年収」ランキングを公開。年収トップ3は関東エリアが独占

https://news.yahoo.co.jp/articles/6050c423eaf454ec86c8754b4b5ca8334994...

[49022: 評判気になるさん]

ムーミンバレーパークにJRの駅は作らないのかな。
大宮駅から川越線で1本で行けたり、なんて妄想してるんだけど

[49023: 通りがかりさん]

サイバートラックが25日まであるらしい
変なデザインで売れるとは思えないけど

日本で1台だけ！「サイバートラック」の展示も　テスラが埼玉初出店、試乗体験も可　コクーン2にオープン

https://news.yahoo.co.jp/articles/35dcf43bbfd4db08a1a5042c84073c62bbce...

[49024: eマンションさん]

ムーミンパークは空気過ぎるね…
アンデルセン公園にも負けてるわ

[49025: 匿名さん]

>>49009 匿名さん
西武ファンもこれはよくない
https://news.yahoo.co.jp/articles/729a88a2c978ce96cb15ff385aee11e0a75c...

[49026: 匿名さん]

>>49022 評判気になるさん
八高線だよね
高麗川と東飯能の中間に駅があればいいかも
宮沢湖やゴルフ場もあるし

[49027: マンション掲示板さん]

>>49026 匿名さん
隣のゴルフ場も買い取っちゃえばいいのに
ムーミン谷は湖の周りをぐるっと一周する造りになってるから陸地が狭そう
てかゴルフボールが飛んできそうw

[49028: 口コミ知りたいさん]

>>49014 評判気になるさん
いやーなって欲しくないし解散してほしいかな
大宮ひいてはさいたま市の発展を考えたらサッカーで煽りあいをする街になって欲しくない
埼玉スタジアムを本拠地としてる浦和レッズが実質埼玉を代表するクラブだしアルディージャのためにナクスタの改修にお金をかけることは明確に反対する
大宮はもとより野球文化の街、スーパーボールパークではプロ野球の本拠地基準を満たしたスタジアムを作ってくれれば良い

[49029: 匿名さん]

氷川神社を再開発して
高層ビルと、ヤクルトの本拠地を移転
https://twitter.com/tokyo_passage/status/1781391356453380594

[49030: 匿名さん]

GCSに三井三菱が絡んでないっぽいのは痛い
野村じゃこんな再開発はできない

[49031: 通りがかりさん]

>>49028 口コミ知りたいさん
アンチの戯言

[49032: 匿名さん]

プロ野球の本拠地になる可能性なんて今のところ全く無いんだから、無駄な税金を使わないでほしい。

[49033: 匿名さん]

>>49021 通りがかりさん
埼玉の平均年収誤記でしょこれ東京神奈川より高いわけない
832万じゃなくて632万の間違いでは

[49034: マンション掲示板さん]

>>49030 匿名さん
そんなことはない。
アンチは何にでもケチつけるな本当。

[49035: マンション掲示板さん]

>>49033 匿名さん
誤記の根拠はあるの？

[49036: 匿名さん]

年収はデータによってバラバラだけど高校の進学実績の悪さが埼玉の住民層を物語ってるよ

[49037: 名無しさん]

>>49036 匿名さん
具体的にお願いします

[49038: 匿名さん]

>>49037 名無しさん
エリート層の数は地域住民の質を表す

2024都道府県別東大合格者数
埼玉118 公立80 私立38
千葉172 公立56 私立116
神奈川350 公立94 私立256
東京1008 公立186 私立822

[49039: マンション検討中さん]

>>49029 匿名さん
その超高層ビル大宮に一本譲ってくんない？

[49040: 匿名さん]

都心の再開発ビルは大半がガラス張り
門街みたいなガラス面積の少ないビルは露骨に手抜き

[49041: 匿名さん]

>>49038 匿名さん
刑法犯検挙率 （高い順）で見たほうが早い

神奈川
↓
東京
↓
埼玉
↓
愛知
↓
千葉
↓
茨城
↓
大阪

[49042: 匿名さん]

>>49040 匿名さん
はい大宮ソラミチKOZ

[49043: マンション検討中さん]

>>49038 匿名さん

東大以外は雑魚とか思ってそう。

[49044: マンコミュファンさん]

東京の再開発を見るとGCSは大した規模感じゃないんだよな
それでも全く進んでない

[49045: マンション検討中さん]

>>49033 匿名さん

すまん１位なんだわ
832万で

[49046: 匿名さん]

>>49033 匿名さん

参考資料
・国税庁「令和4年 民間給与実態統計調査」
・総務省「令和3年度都道府県財務指数表 - 第6 都道府県別主要指数の比較表 1. 概要 第2表 財政力指数」
・総務省統計局「家計調査報告（貯蓄・負債編）-2022年平均結果-（二人以上の世帯）」

アンチ涙目敗走w

[49047: マンション検討中さん]

>>49043 マンション検討中さん
逆に頭悪そうだよね>>49038って

[49048: 検討板ユーザーさん]

>>49038 匿名さん

と学歴コンプが申しております

[49049: 匿名さん]

>>49043 マンション検討中さん
早稲田
2023　　志願　　合格　　合格率
埼玉　　9,230　 1,276 13.8%
千葉　　8,523　 1,483 17.4%
東京　 35,717　 6,117 17.1%
神奈川 15,153　 2,653 17.5%

2022　　志願　　合格　　合格率
埼玉　　9,918　 1,227 12.4%
千葉　　8,675　 1,450 16.7%
東京 　 36,506 　 6,050 16.6%
神奈川 15,860　 2,575 16.2%

慶應
2023　　志願　　合格　　合格率
埼玉　　2,734 　 646 23.4%
千葉　　2,769 　 728 26.3%
東京　 14,591 　 3,926 26.9%
神奈川 6,571 　 1,775 27.0%

2022　　志願　　合格　　合格率
埼玉 2,786 691 24.8%
千葉 2,875 821 28.6%
東京 14,568 4,129 28.3%
神奈川 6,649 1,825 27.4%

[49050: 評判気になるさん]

相変わらずスレ違いの話題ばかりだな
アンチがかわいそうだから相手やめればいいのに

[49051: 匿名さん]

ピラミッドの頂点の数が少なければピラミッドの上層の数も少ないのは当たり前

[49052: 口コミ知りたいさん]

>>49038 匿名さん
埼玉は私立がちょっとという感じ。

[49053: 名無しさん]

>>49014 評判気になるさん

レッズとアルディージャはマンチェスターユナイテッドとシティみたいですね

[49054: eマンションさん]

田舎ほど公立優位で都会ほど私立が強いよね

減りゆく公立高の男女別学校　7割が埼玉・群馬・栃木に集中のなぞ
https://www.asahi.com/sp/articles/ASRDC4H1SRD4UTNB01S.html

男女別学のニュースを見ても埼玉は南関東ではなく北関東文化圏なのだと実感する

[49055: 名無しさん]

>>49046 匿名さん

埼玉県の世帯年収832万でダントツトップってすごいな

[49056: 匿名さん]

>>49055 名無しさん
そんなわけねーだろって思ったら、
※二人世帯に限定し、県庁所在市別の順位を便宜的に各都道府県のものとしています。
だとさ。埼玉の順位と思わないほうが良い。
実態はこう↓　常識的に考えて埼玉が東京神奈川千葉より上とは思わない事が吉
https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/11/
https://karu-keru.com/info/career/annual-income/average-annual-income-...

[49057: 匿名さん]

>>49040 匿名さん
金がかからなくて廉価に仕上げられるんだろうけど、どうも地盤の悪さも影響してるのかなとも思う。
ガラスや天然石は重いからその分建物の総重量が上がってしまい、より強固な基礎や躯体が必要になる。
埼玉の高層ビルはガルバニウム鋼板みたいな軽量で安っぽい金属板にガラス面積を極力取らない質素な外壁が多い。
みなとみらいにしろ幕張にしろ埼玉のビルに見慣れていると、デザインに凝っててガラスや天然石をふんだんに使用した、いかにも金がかかっている感じが凄い。都内は言わずもがな。

[49058: マンション検討中さん]

幕張の地盤が良いと思ってる人がいるのか。

[49059: マンション検討中さん]

https://twitter.com/machiarukitai/status/1779735244285083744?s=46

結構いい高校が多いんだな

[49060: マンコミュファンさん]

なら何で埼玉の東大合格者数は神奈川の3分の1なの？

[49061: マンコミュファンさん]

>>49059 マンション検討中さん

基本同意だけど神奈川は聖光学院と栄光とか一貫校があるよ

[49062: 通りがかりさん]

>>49060 マンコミュファンさん
私立が雑魚い

[49063: マンコミュファンさん]

>>49056 匿名さん
なせ焦る？

[49064: 検討板ユーザーさん]

>>49057 匿名さん
本当無知なくせに知った口叩く素人の意見は害悪でしか無い

[49065: 通りがかりさん]

Twitterで埼玉disばっかやってるた◯卵くんがまた暴れてるのか

[49066: マンコミュファンさん]

>>49059 マンション検討中さん

千葉は付属高校がショボい
専修とか日大とか(笑)

[49067: 匿名さん]

>>49061 マンコミュファンさん
なぜか入れてない高校があるのか
都合のいいデータばかり集めたり改竄したりして
埼玉が一番進学校が多いとか埼玉が東京神奈川より収入多いとか
幻想に惑わされないように注意しよう

[49068: マンション検討中さん]

栄光も聖光も中学の偏差値の話で、高校の偏差値ではないからでしょ。

[49069: マンション検討中さん]

スポーツも教育分野も観光業も大企業誘致も県政も外国人問題も門街も何もかも上手く行かない埼玉県
住みたい街とGCSが心の支え
明るい材料がもっと欲しい

[49070: 通りがかりさん]

>>49067 匿名さん
都合のいいデータばかり集めてアンチしてる人が言ってると味わい深いものがありますね
東京だけでいいものを神奈川もわざわざ持ち出してるあたり神奈川県民なんだろうけど

[49071: マンコミュファンさん]

アンチの自分の都合の良いようにデータを解釈する能力だけは尊敬するよ
社会では全く役に立たない能力磨いてるんですもの

[49072: eマンションさん]

>>49065 通りがかりさん
そんなのいるんですか？

[49073: 匿名さん]

>>49070 通りがかりさん
東大合格者数の何が都合のいいデータなの？
事実と向き合わないのは現実逃避でしょ

[49074: 匿名さん]

>>49064 検討板ユーザーさん
どこが無知なのか教えてくれや
まさかMMや幕張にも廉価仕様ビルは有るよとかじゃねーよな？
埼玉のビル外観安っぽい問題是非知りたいなー
ま、どうせ答えられなくて逃げるんだろうけど

[49075: マンション検討中さん]

東大コンプでも抱えとんか

[49076: マンション掲示板さん]

一兆円かけたと噂のさいたま新都心の高層ビルは都心のビルにも負けてないな
考えてみればGCSで求められてるガラス張りの超高層、緑と調和した駅前広場、映画館と商業施設って既にさいたま新都心が実現してるよね
それで凄い魅力的な街になったかと言われたら微妙なんだけど

[49077: 通りがかりさん]

>>49076 マンション掲示板さん

なんの話をしてんの？

[49078: マンション掲示板さん]

>>49074 匿名さん

倉庫

[49079: 検討板ユーザーさん]

>>49074 匿名さん

倉物流倉庫

[49080: 口コミ知りたいさん]

>>49078 マンション掲示板さん
さすが横浜、デザイン最高ですね

[49081: 口コミ知りたいさん]

>>49080 口コミ知りたいさん

斬新だよね！
極限まで外壁と屋根をシンプル化

[49082: 口コミ知りたいさん]

>>49081 口コミ知りたいさん
これに勝るようなデザインをと言われたら難しいですね

[49083: 検討板ユーザーさん]

>>49060 マンコミュファンさん
発言からして、日東駒専以下の学歴だね

[49084: 口コミ知りたいさん]

>>49072 eマンションさん
はい

https://x.com/kiribou06341/status/1780176058941354009?s=46

このツイートのリプ欄にいるからそこから飛んでみてください
浦和への文句埼玉への文句ばっかでここのアンチの発言と一緒のこと言ってる

[49085: 匿名さん]

最近オープンした原宿のハラカドはテナント集めの点で成功してる
都心と大宮という圧倒的違いはあるもののGCSの関係者はテナント集めのノウハウを勉強させてもらいに行くべきでは。

[49086: 匿名さん]

あと郊外で言うと所沢にできるエミテラスも結構テナント集めに善戦してるな
こっちの方が参考になるか

[49087: eマンションさん]

わざわざKアリーナの裏側を貼って反撃とか小学生みたい…

[49088: 匿名さん]

>>49087 eマンションさん
表も大したことないんだが

[49089: 匿名さん]

横浜に門街みたいなだっさいビルが建ってたら馬鹿にできたのになー

[49090: マンション掲示板さん]

オシャレなハリボテ風な宗教施設？

[49091: 匿名さん]

>>49090 マンション掲示板さん


北朝鮮の建物かと思った・・・

[49092: 匿名さん]

中国の建物みたい

[49093: 通りがかりさん]

>>49032 匿名さん
公式にライオンズの準本拠地だからスーパーボールパーク計画が実現してプロ野球本拠地基準を満たせば開催数を増やす可能性はある。そのための増税なら大歓迎。
それよりも問題はアルディージャ。J3のクラブのためにナクスタを改修する必要は無い。ヴェルディとF東京みたいに埼スタを使用すべきだと思う。当初の計画はそうだった。

[49094: 名無しさん]

>>49090 マンション掲示板さん
アンチはこれが大宮にあったら大爆笑するんだろうね

[49095: マンション掲示板さん]

>>49093 通りがかりさん
アルディージャは大宮のクラブなので大宮で試合をするべき。
そもそも論で埼玉スタは大宮からのアクセスは考慮されていないので行きにくい。

[49096: 口コミ知りたいさん]

アルディージャは練習場がある西大宮とかに移転するのが一番良いと思う

[49097: 匿名さん]

Kアリーナは税金を使わずに民間が建ててくれたのだから羨ましいよ
埼玉のアリーナはみんな税金だろ
今度の与野のも

[49098: 匿名さん]

川崎の新アリーナ（1.5万人）も千葉の新アリーナ（1万人）も民間が建設するのに
なんでさいたまは自治体が造ろうとしているのか？

公園に5千人規模アリーナ建設計画　さいたま市、住民が賛否を対話
https://www.asahi.com/articles/ASS4J5TSLS42UTNB00J.html

[49099: 匿名さん]

>>49074 匿名さん
いや、だってあなたの意見思い込みでしかなくない？
設計に関わった人間じゃないでしょ？

[49100: マンション検討中さん]

>>49095 マンション掲示板さん
別に大宮のクラブである必要は無いと思うけど

[49101: 口コミ知りたいさん]

千葉のもう一つのバスケチームも自前でアリーナ整備

プロバスケットボールクラブ「アルティーリ千葉」を運営するアルティーリ(千葉市、新居佳秀代表取締役CEO)は、千葉市内に新たなアリーナの建設を計画している。今後、市や関係者と協議・連携しながら建設候補地を決める。2028年のオープンを目指す。

https://www.kensetsunews.com/web-kan/777175

[49102: マンション掲示板さん]

>>49100 マンション検討中さん
アンチはこれだから。
お前、どこの人間よ？

[49103: マンション検討中さん]

別にアンチではないけど地元チームだから応援しなきゃいけないと強制されるのは嫌だな
最近のJリーグは地域密着というより地域に寄生してるように感じる
湘南の新スタが自治体に突っぱねられた件がその典型

[49104: 口コミ知りたいさん]

>>49097 匿名さん
SSAよりだいぶ落ちるアリーナなんて今更民間でもいらないけどね
Kアリーナは立地が悪いから相当不評らしいね

[49105: 通りがかりさん]

>>49102 マンション掲示板さん
大宮民の地域愛は口だけだから

[49106: マンション掲示板さん]

Kアリも一度大混雑が起きた件以降は特に荒れてないな
デッキが完成したらアクセスも更に良くなるんだろ

[49107: 匿名さん]

さいたまタワー作らないの？
大体どこの都市にもシンボルになるタワーがある
東京→スカイツリー
横浜→ランドマークタワー
神戸→ポートタワー
大阪→通天閣
福岡→福岡タワー

[49108: 匿名さん]

>>49106 マンション掲示板さん
混雑は未だに解決していないし、歩道橋整備も意味ないって言われてるよKアリーナ
https://twitter.com/matcha_inori/status/1781919671777939546

[49109: マンション検討中さん]

たまアリ公演をやったグループがその後Kアリ公演を発表した際に過去最大規模と表現したらしい
やはりたまアリ（アリーナモード）よりKアリの方が客が入るのかもしれない

[49110: 匿名さん]

>>49109 マンション検討中さん

さいたまスーパーアリーナ
スタジアムモード
センターステージ型：37,000人
エンドステージ型：30,000人

メインアリーナモード
センターステージ型：22,000人
エンドステージ型：12,500～16,000人

Kアリーナ横浜：約20,000人

VIVA LA ROCKやアニサマ、GMO SONICなど毎年恒例の大規模なライブや一部の超人気アーティストはスタジアムモード、それ以外はメインアリーナモード
どちらもエンドステージ型での開催が多い

[49111: 評判気になるさん]

>>49107
何も無いから見るものが無い、田んぼみても仕方ないでしょ
千葉にもポートタワーがあるね

[49112: 名無しさん]

>>48729 マンション検討中さん
東京含む関東の大都市ってメインストリートしょぼいよね
近畿を含む地方の大都市はビシッと一本の大通りがあって新市街地と旧市街地を結んでて都会間あるよね
特に大阪の御堂筋なんて凄い
今から作るのは不可能だろうね

[49113: 匿名さん]

>>49111 評判気になるさん
あれがソニックシティあの辺の緑が大宮公園
あれは川口のタワマンであの辺が蓮田市の田舎かとかやるんだよ。海はあんまり関係ない。

[49114: 名無しさん]

>>49110 匿名さん

360度回転のステージで最大収容人数37000人を動員数したそうだ



【完全ネタバレ】藤井風ライブレポート！1/15 at さいたまスーパーアリーナ：前編

https://note.com/wild_orange/n/n415711736b51

[49115: マンション検討中さん]

>>49111 評判気になるさん

行田タワー！
田んぼアート

[49116: マンション検討中さん]

バスケの大きな大会もたまアリではなく築地でやるようになるだろうな

[49117: 通りがかりさん]

>>49113 匿名さん
市役所に展望室作るらしいよ。

[49118: 口コミ知りたいさん]

>>49116 マンション検討中さん
築地は読売ジャイアンツが移ってくるだろうし、会場確保が難しいだろ

[49119: 評判気になるさん]

>>49117 通りがかりさん
100mビルからのショボい展望…
それのせいでコクーンの高層化が妨げられたら最悪

[49120: 匿名さん]

>>49110 匿名さん
一番多く使われてるのはアリーナモードのエンドステージ型だろうけど
その形だとKアリーナのほうが多いということなのかな

[49121: マンション検討中さん]

川口の街なんか眺めても一つも楽しくない

[49122: 匿名さん]

>>49112 名無しさん
昔からの大都市は玄関駅が街の中心地というわけではない
玄関駅が街の中心地というのは新興都市の特徴

利便性の良い駅周辺が開発され発展し人口が急増した街
長期的な都市計画で街が形成されたわけではないので
大都市としての大通りなどは後から検討することになる

[49123: 検討板ユーザーさん]

>>49122 匿名さん
というより、第二次世界大戦の空襲で中心地が焼けたか焼けていないか次第でしょ。

[49124: eマンションさん]

たまアリ建設から20年以上経てばそりゃたまアリ級の新たな施設は生まれるだろうし追いつかれるわな
その間埼玉は何も作ってこなかった
そろそろドーム球場とかの大きなインパクトがあるものを作る時期だろうよ

[49125: マンション検討中さん]

35年経っても安泰でこれから先も安泰そうな幕張メッセが羨ましい

[49126: 匿名さん]

>>49125 マンション検討中さん
京葉線の快速廃止でイベント開催の撤回など影響出まくりみたいだよ幕張メッセ

「東京駅まで電車44分」　京葉線のダイヤ改定、不動産業にはや影響：朝日新聞デジタル
2024/1/19 11:00

JR京葉線のダイヤ改定の余波が収まらない。JRは通勤時間の上り2本の快速を残す異例の修正を決めたが、東京直行の通勤快速の廃止は変えなかった。
沿線の不動産開発にとって利便性の変化は死活問題。通勤快速を利用できることが売りだった蘇我駅（千葉市中央区）周辺では、すでに営業に影響が出ている。（重政紀元）

海浜幕張駅が最寄りとなる国内有数のコンベンション施設「幕張メッセ」。千葉市の神谷俊一市長は、「影響は既に出ている」と強調する。
昨年末に幕張メッセで行われたイベントを視察した際、主催者から今後の開催地の再検討をほのめかされたと明かす。

幕張メッセでは世界最大級のゲーム展示会「東京ゲームショウ」など大規模イベントが開催されており、
来場者は年間600万～700万人に上る。周辺のホテルや商業施設の売り上げにも直結している。

幕張メッセの生稲芳博・代表取締役専務は、「東京ビッグサイトなどとの激しい競争が行われているのに、東京からの時間的距離が出れば、
ここでイベントをしようという主催者は間違いなく減る。ようやくコロナ禍からの回復が見えてきたときで最悪のタイミングだ」と話す。
https://www.asahi.com/articles/ASS1L7GC0S1BUDCB016.html

[49127: 評判気になるさん]

埼玉って大きな学会を開催できる施設がないよね。
首都圏だとかなりの数の学会がパシフィコ横浜開催なので、そういう施設ができるなら良いと思うけど。

[49128: マンション検討中さん]

そんな影響短期的でしょ
ビックサイトだけじゃイベント賄えないしね
年間来場者数もアリーナよりはるかに多い

[49129: 名無しさん]

門街は本当にやばいんじゃないの？
平日とはいえこの人出では...
https://twitter.com/tori_manshon/status/1782318075976790023

[49130: 匿名さん]

>>49128 マンション検討中さん
長期的になりそうだけどね
やっぱりアクセスが悪くなると皆も行きたくなくなるしビックサイトに取られるよ

2024-01-06
京葉線快速削減は幕張メッセの集客減や開催地再検討まで影響するか？
幕張メッセでのイベント集客力は京葉線快速があってこそ？

2024年３月ダイヤ改正後の快速削減は、海浜幕張を最寄り駅とする幕張新都心、幕張メッセでの集客力への影響、競争力の低下、さらにはイベント開催地の見直し、再検討の話まで発展していると新聞各紙等で報道されています。
https://tairayukiblog.hatenablog.jp/entry/2024/01/06/073025

[49131: マンション検討中さん]

>>49130 匿名さん
君の幕張メッセへのコンプが凄いのはよく分かったよ

[49132: マンション検討中さん]

>>49131 マンション検討中さん
コンプじゃなくて現実だって認めなきゃ

[49133: 匿名さん]

>>49129 名無しさん
さいたま市曰く大宮門街は成功してるそうです

◆吉田一郎議員
次に、大宮門街という中央デパートの跡地の再開発ビルが４月にオープンしました。何かあそこは、本当にいつ通ってもしょぼんとしてしまっているんです。せっかく新しい待望の施設ができたのに、これはダサイタマの象徴だなんて言っていた市民の方もぜひ伝えてくれというんで伝えますけれども、本当にがらんとしてしまって閑散としているんです。これは、そもそも土地の現物出資とか市民会館の移転も含めて、大門町２丁目中地区第一種市街地再開発事業というのは、市は幾ら事業費、補助金、交付金を出したんですか、その総額を教えてください。幾ら公金を使ったのか。

それから、大宮門街のテナントは本当にがっかりです。何かクリニックばかりなんです。泌尿器科とか不妊外来、あと歯医者とか脱毛サロンとか、本当に雑居ビルに入っているようなクリニックばかりなんです。一体このテナントの選定というのは、市街地再開発事業のコンセプトと合致していると思っているんですか。市だって大きな地権者ですよ、市は再開発組合がテナント募集するときに口出さなかったんですか。

それから、（３）番、クリニックを中心としたテナントというのはにぎわいを生めるんですか。何か入り口で大きくスペース取って、ここでイベントやりますなんてどんちゃんイベントやったら、いや、私は具合悪くてきているのにって患者さんからクレーム来てしまいますよ。


◎篠崎靖夫都市局長
大宮門街と市民会館おおみやについて、（１）土地の現物出資や市民会館の移転を含む大門町２丁目中地区第一種市街地再開発事業に要した全ての事業費、補助金、交付金の総額についてお答えいたします。再開発事業の総事業費が約658億円であり、この事業に支出した補助金、交付金としては約169億円で、内訳は国費約81億円、市費約88億円となっております。市が取得した床の費用といたしましては約276億円で、内訳は国費約11億円、市費約265億円となっております。また、従前資産は約46億円でございます。

次に、（２）大宮門街のテナント選定は、当該市街地再開発事業のコンセプトと合致しているのかについてお答えいたします。上位計画となります、大宮駅周辺地域戦略ビジョンでは、大門町２丁目中地区は、おもてなし機能集積ゾーンに位置し、多様性のある商業機能や高次業務機能のおもてなし機能を誘導する方針となっております。大宮門街では、オフィスとしての業務機能、銀行、店舗などの商業機能、市民会館おおみやといった公共施設などで構成されており、多様性のある床利用となっておりますので、この方針に沿った施設であると考えております。

次に、（３）クリニックを主としたテナントでにぎわいを生めるのかについてお答えいたします。大宮門街では、クリニックを健康促進、予防医学の観点に立ったメディカルサービスやライフプランを実現する先進的な医療サービスを構成し、未来志向で健康的な生活をコーディネートする主要な用途の一つとして捉え、先行して開業しているところでございます。また、コロナ禍の影響もあり、順次開業することとなっている物販、飲食等の商業施設等が今後展開することにより人の交流が促進され、滞留時間が長くなり、まちににぎわいや活気が生まれるものと考えております。

[49134: 匿名さん]

さいたまタワーと水族館と有名大学誘致は確定事項でやらないと駄目だよ。観光需要が増えると少子高齢化で将来人が減ってもある程度商業が維持できる。大学もそう。街のブランド力も上がるから住む人も増える。横浜みたいに本社移転などオフィスの需要も増えるかもしれない。最大の肝は観光需要創出と大学誘致。

[49135: 評判気になるさん]

さいたま市はGCSが一年間ほぼ進まなかったことへの言い訳も酷かった

[49136: 匿名さん]

>>49134 匿名さん

横浜は絶賛オフィス空室率急上昇中だぞ
新規オフィスビルは開業時に半分埋まってたら良い方らしい


横浜みなとみらいで進む｢オフィス離れ｣の超深刻
割安な｢品川･汐留･晴海｣に企業需要奪われる

https://toyokeizai.net/articles/-/670097?page=2

横浜に移転したはいいが、不便すぎてやっぱり都心に帰っていって寂れたオフィス街になる未来がそこに見える

[49137: 匿名さん]

>>49099 匿名さん
君はいちいち他人の意見や推察にケチをつけるのが趣味なのか？
それとも無知であってほしい、嘘であってほしいという願望かな？
もし後者であれば是非反証、反論してくれと既に書き込んでるんだが。

[49138: マンション検討中さん]

大都市では民間企業が率先して再開発をやりたがる
埼玉では450億円以上の税金を注ぎ込んでゴミ処理施設みたいな外観で中身が病院のビルが出来上がる

[49139: マンコミュファンさん]

>>49129 名無しさん
この写真は歩行者の様子であって、門街の賑わいとは直接は関係ないかと。
もちろん門街の閑散さには同感です。

[49140: マンション検討中さん]

>>49127 評判気になるさん

ホントにそれ。
大きい学会はパシフィコ横浜が多い。宿泊施設の多さもそのメリットでしょうね。
一度そこで開催すると、使い勝手がわかるので継続して使用されやすい。主催者も楽ができる。

大宮は交通の便では負けていないので、市が大宮で開催することにメリットをしっかりプロモーションして誘致して欲しいですね。

もっとも学会が終わったあとの楽しみは横浜には勝てませんが‥‥‥。

[49141: 匿名さん]

桜木駐車場跡地にMICEを作ろうとしたけど大宮じゃ需要ねーよって民間企業に断られた経緯がある

[49142: マンション検討中さん]

>>49141
何か情報ソースありますか？

[49143: 検討板ユーザーさん]

https://news.livedoor.com/lite/article_detail/24048484/

元々MICEの開発で考えていたが、財政環境面でMICE施設に用途を限定せず、「東日本の対流拠点形成」に貢献する土地活用を目指す方針になったらしい。マンションにならなくて良かった

[49144: 口コミ知りたいさん]

マテリアルの土地にパシフィコにような施設、もしくはドームを作れたかな？
このモヤモヤは一生残る

[49145: eマンションさん]

>>49127 評判気になるさん
>>49140 マンション検討中さん
学会をパシフィコ横浜でやるのは会場の規模よりも交通利便性が高いから。
特に東海道新幹線の駅や羽田空港から移動しやすいのが大きい。
東北新幹線？上越・北陸新幹線？
全然お話にならんよ。

[49146: eマンションさん]

>>49141 匿名さん
東海道新幹線の駅や羽田空港から遠いからね。

[49147: マンション検討中さん]

羽田空港の直通線ができれば変わるかも

[49148: 匿名さん]

今日、さいたま市議会で大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会が開催された模様。

令和6年4月22日
大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課

大宮ＧＣＳ化構想の検討状況について
https://www.discusscabinet.net/saitama/

[49149: 匿名さん]

遂に「大宮駅新東西通路整備計画」の概要が発表された模様。

[49150: 匿名さん]

「東武大宮駅改良計画」の概要や、都市計画手続きの開始に向けた今後の取組みと、駅機能高度化事業に関する目標スケジュールも。

[49151: 匿名さん]

交通需要マネジメントに関する取組みについても。

[49152: 検討板ユーザーさん]

爆弾級の情報来てたわ
新パース来たのどれくらいぶりだろ

[49153: マンコミュファンさん]

>>49143 検討板ユーザーさん

結局MICEが入ると言うオチもあった

[49154: 名無しさん]

>>49149 匿名さん
新東西通路の西口側出口、現在の南北通路に接続するのに留まらないで、DOMに繋がる新しい道まで描かれてる。
これをやるには今のDOMの建物のままではできないのでは。
つまり…。

[49155: マンション検討中さん]

かっこいいね

[49156: 口コミ知りたいさん]

>>49154 名無しさん

そうですかね？
今のDOMの2階から大宮駅につながっている辺りに新東西道路が開通する図面に見えますが違いますかね。間違っていたらごめんなさい。

[49157: マンション掲示板さん]

ecute northの拡張決定！
上にはルミネものるんじゃないかな？

[49158: 匿名さん]

>>49156 口コミ知りたいさん

図面を拡大してみると現在のペデが北側にうっすらと描かれてる

一応DOMもGCSエリアなのでそのうちって事でしょ

[49159: 匿名さん]

>>49153 マンコミュファンさん
そんな小さなMICEじゃ全然足りないだろw

[49160: 匿名さん]

>>49156 口コミ知りたいさん
図面を拡大してみても、新東西通路はDOMの連絡通路より手前に見えるから違うと思う
おそらくDOMも建て替えっぽい気がする

[49161: 名無しさん]

大栄橋手前のスクランブル交差点へのペデの延伸の計画もあるし、DOMⅡの再開発？も気になる

[49162: 検討板ユーザーさん]

楽しみだなぁ

[49163: 匿名さん]

ガラス張りねぇ。。
そんなにいいかな？

[49164: マンション検討中さん]

ルミネ3の可能性もあるかな

[49165: マンション掲示板さん]

>>49137 匿名さん
推察？笑何も調べもしない意見にに反証やら何やら笑わせないでくれよ。
意見の前提が思い込みでしかないのが終わってるねって話。

[49166: 匿名さん]

これで京浜と直通することは無くなったね

[49167: 匿名さん]

予算の関係がずいぶん質素だね
でも新しくなるならいいか

[49168: 匿名さん]

東西通路は屋根もガラスなこと以外はイメージ通りかな

[49169: 匿名さん]

中央通路をみんな闊歩してたのが、半分に分散されるのか。

[49170: マンション検討中さん]

池袋の
https://twitter.com/Mr_Tarinn/status/1117277608067026944

[49171: 匿名さん]

>>49167 匿名さん
まだ本格的なデザインが決まるのはこれからだろうね。今回はなんとなくのイメージを示しただけ。ただ屋根がガラス張りなのは今の時点では確定してるっぽいね。

[49172: 匿名さん]

>>49170 マンション検討中さん

さいたま新都心の小型版？

[49173: 評判気になるさん]

西口の北側に住んでるから新東西通路は嬉しいなあ
もちろんJRの改札もできるんだよね？

[49174: 購入経験者さん]

東武大宮駅ただの橋上駅舎じゃん
駅ビルじゃないのかよ…

[49175: 匿名さん]

>>49174 購入経験者さん
そんなにたくさん作っても需要ないから仕方ない。

[49176: 匿名さん]

そんな金東武にはない
５両化で沿線人口も減るし

[49177: 匿名さん]

なんかショボくね・・・
これの意気込みはどこに行ったの・・・

[49178: 評判気になるさん]

>>49148
ずっとプラン検討と調整が続くんだろうなｗ

[49179: 通りがかりさん]

>>49173 評判気になるさん

北口が出来る！
ecute northの巨大化は確定！
上にルミネが出来るかどうかは不明

大宮駅の北側に住んでる方々おめでとうございます
最大で5分くらい徒歩表記変わるんじゃないかな？

[49180: 匿名さん]

>>49177 匿名さん
詳細な設計やデザインはこれからだよ。
とりあえず東西交通路が順調に進んでるのが良かった。

[49181: 匿名さん]

以前から地権者に東西通路はよ決めろって急かされててようやくだから順調ではないな

[49182: 匿名さん]

これからだんだんと現実的なプランが出てきて
少しずつトーンダウンしていく

[49183: 匿名さん]

>>49173 評判気になるさん
もちろんできますよ

[49184: 匿名さん]

>>49174
元々駅ビルを作る計画なんて無い、そもそもスペースがそんなに無いし

その代わり東武鉄道はGCSで中地区や宮町一丁目中地区の再開発組合に参画したい意思を見せている

第2回大宮GCSまちづくり調整会議 議事録より

<矢野委員>（東武鉄道株式会社 鉄道事業本部 技術統括部 改良工事部 部長）
東武としては、今回のまちづくり調整会議で各PTの検討状況を知ったが、東武鉄道としても駅前広場が遠くなるのは非常に悲しい。人が満遍なく流れるようなかたちが望ましいのではないか。

東武鉄道も新しくできる新東西通路に直結する改札口を設けることになるだろうが、そこから北地区、西地区はもちろんだが、中地区、南地区のほうにも東武鉄道を利用されたお客様が出ていきたくなる形が望ましいのではないかと思っている。

そのためにはデッキレベルの南北通路のあり方、銀座通りへの接続、銀座通りから中地区、宮町一丁目中地区方面への動線も含めてこれからも議論を重ねていただきたい。東武鉄道としてそちらに参画したいと思っている。

案③案④では駅前広場へのアクセスがかなり遠くなっているため、これからしっかりと情報を入れていきながら検討していきたい。
https://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p085190_d/fil/02ty...

>>49177
>>49178
>>49182
今日も元気に嫉妬をご苦労、アンチさん笑

[49185: 匿名さん]

>>49167 匿名さん
そうだね
以前のに比べるとかなりリアルになった

[49186: 匿名さん]

こんな大階段みたいの現実的には無理だよねw

[49187: 匿名さん]

東口側の出口はこのままだと郊外駅の出口みたい
再開発ビルと連動したデザインでやって欲しい

[49188: 匿名さん]

>>49185 匿名さん
>>49187 匿名さん
多分西地区Ｎ街区のビルとの兼ね合いが有るからこのままのデザインにはならないと思う、便宜上こうしているだけであって
出口がビルの中に貫通するようにできる筈だからあくまでイメージ図は仮だと思う

[49189: 匿名さん]

N街区のビルがまたぐ構造は金がかかるから無しになった可能性もある

[49190: 匿名さん]

いつ建つか分からない再開発ビルを待っていたらずっと進まないし
たぶんこのままでいくんじゃないかな
結局、順調に進むのはJRの所有地内
で、JRも大宮に必要以上の金はかけない

[49191: 匿名さん]

わざわざ階段の周りに人間たち散りばめてるのもそういうことか

[49192: 匿名さん]

まぁ、便利になればいいんだけど
当初のイメージと違い過ぎる
https://www.youtube.com/watch?v=nHKXeojYYdo

[49193: 匿名さん]

>>49192 匿名さん

これはJRがLUMINE跡地は交流広場にしてくれって言う前の形じゃないか、交流広場ないし古すぎ
イベントとかやる広場をJRが求めたのでそれは似合わせた駅舎になっていくんだろ

[49194: 匿名さん]

以前の東西通路・視点場イメージ

[49195: 匿名さん]

天井ガラスにするのは安っぽくなるし普通の方がいい

[49196: マンション検討中さん]

これで大幅規模縮小とか新改札無しになりましたとかならともかく具体的な進捗が出てきたのは素直に嬉しいよ。GCS全てが一気に始められるわけじゃないから出来る所からでも進んでいってくれ。
そしてもう二度と頓挫しないでくれ。

[49197: 匿名さん]

最新の東西通路・視点場イメージ

[49198: マンション掲示板さん]

また埼玉だから手抜きモード？

[49199: 検討板ユーザーさん]

大宮駅がまた変わるのか、楽しみだ

[49200: 検討板ユーザーさん]

>>49192 匿名さん
こういうCG動画をいくつか作ってたけど税金いくらかかったんだろうね