大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[49001: 匿名さん]

>>48999 マンション検討中さん
西武ドーム改修

[49002: 口コミ知りたいさん]

>>48997 評判気になるさん
自分には大宮在住なのにアルディージャを応援しない心理が理解できませんね。

[49003: マンション検討中さん]

サッカーも野球もこんな有り様でスポーツの街を名乗ろうとしてるんだからお笑いだわ
神奈川の方がよっぽどスポーツ強いし盛ん

[49004: マンション検討中さん]

>>49001 匿名さん

しょぼすぎる。そら首都圏で一番マンション価格も安くなるよ

[49005: 匿名さん]

>>49004 マンション検討中さん
流石にこじつけが過ぎて草
もうちょい良い返しを考えとけよ嫉妬アンチくん

[49006: マンコミュファンさん]

埼玉はたまアリや埼スタ建設以降は停滞してるね
浦和駅が綺麗になったくらいか

[49007: 通りがかりさん]

>>49003 マンション検討中さん
プロ野球→無し
サッカー→大宮アルディージャ(J3)

確かにちょっとね

[49008: eマンションさん]

>>49002 口コミ知りたいさん
理解できないんだったら理解できない少数派として大人しく生きていけばいいんじゃない？
浦和レッズはさいたま市全体がホームタウンで最も名の知れたクラブ、埼スタは日本を代表するスタジアムというのは客観的事実だからさ
大宮を誇りに思うからこそ同じく名の知れた浦和レッズとの距離を縮めて欲しいね
そしたら大宮浦和の無意味な足の引っ張り合いもちょっとは減るんじゃない

[49009: 匿名さん]

あそこまで客の民度が低いと地域のイメージにも傷がつくよ

[49010: 通りがかりさん]

>>49008 eマンションさん
アンチはうざいから黙ってね

[49011: マンション検討中さん]

マテリアル跡地に築地みたいな野球とサッカーも可能な万能スタジアムが建ってれば最高だったな

[49012: 検討板ユーザーさん]

>>49010 通りがかりさん
大宮アルディージャとかいう最大の大宮アンチ

[49013: 検討板ユーザーさん]

>>49009 匿名さん
大宮の発展を考えるならアルディージャを捨てて浦和レッズを宣伝すべきだよ
大宮は野球の街なんだからナクスタは放っておいてスーパーボールパーク計画ではプロ野球誘致を見越した新たな大宮球場を建設してほしいね

[49014: 評判気になるさん]

アルディージャはレッドブルが翼を授けてビッグクラブに化けるかもしれないから見切るのはまだ早い。

[49015: 評判気になるさん]

大宮区に市役所が来て、バスタ大宮や桜木駐車場再開発、首都高速延伸が計画されて、ＧＣＳや大宮公園再開発、大宮美園鉄道構想などが議論されてるけど、
埼玉県庁が大宮区に来るのも時間の問題かね？

[49016: マンション掲示板さん]

サッカーは良い若手選手が皆海外に行く時代になっちゃったからもう盛り上がりようがない
バスケの方が発展ポテンシャルはある

[49017: 通りがかりさん]

>>49006 マンコミュファンさん

ラグビータウン熊谷市、日本全国からファンが来訪。仕掛け人が語る成功の裏話

https://sports.yahoo.co.jp/official/detail/2024041100018-spnaviow

[49018: 匿名さん]

ラグビーも昨年は船橋のチームが優勝

[49019: 匿名さん]

>>49018 匿名さん
船橋ではほとんど試合していないチームね
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%B1%9F%E6%88%B8%E5%B7%9D%E5%8C%BA%E9%...

[49020: 匿名さん]

２０２５年から東武アーバンパークラインに
５両編成の新型車両８００００系を導入します
https://www.tobu.co.jp/cms-pdf/releases/202404161247115gFjCdYsG3H5Mfjt...

野田線、５両にしたらものすごい混みそう

[49021: 通りがかりさん]

最もお金を貯めてる都道府県はどこ？「都道府県別・平均貯蓄額＆平均年収」ランキングを公開。年収トップ3は関東エリアが独占

https://news.yahoo.co.jp/articles/6050c423eaf454ec86c8754b4b5ca8334994...

[49022: 評判気になるさん]

ムーミンバレーパークにJRの駅は作らないのかな。
大宮駅から川越線で1本で行けたり、なんて妄想してるんだけど

[49023: 通りがかりさん]

サイバートラックが25日まであるらしい
変なデザインで売れるとは思えないけど

日本で1台だけ！「サイバートラック」の展示も　テスラが埼玉初出店、試乗体験も可　コクーン2にオープン

https://news.yahoo.co.jp/articles/35dcf43bbfd4db08a1a5042c84073c62bbce...

[49024: eマンションさん]

ムーミンパークは空気過ぎるね…
アンデルセン公園にも負けてるわ

[49025: 匿名さん]

>>49009 匿名さん
西武ファンもこれはよくない
https://news.yahoo.co.jp/articles/729a88a2c978ce96cb15ff385aee11e0a75c...

[49026: 匿名さん]

>>49022 評判気になるさん
八高線だよね
高麗川と東飯能の中間に駅があればいいかも
宮沢湖やゴルフ場もあるし

[49027: マンション掲示板さん]

>>49026 匿名さん
隣のゴルフ場も買い取っちゃえばいいのに
ムーミン谷は湖の周りをぐるっと一周する造りになってるから陸地が狭そう
てかゴルフボールが飛んできそうw

[49028: 口コミ知りたいさん]

>>49014 評判気になるさん
いやーなって欲しくないし解散してほしいかな
大宮ひいてはさいたま市の発展を考えたらサッカーで煽りあいをする街になって欲しくない
埼玉スタジアムを本拠地としてる浦和レッズが実質埼玉を代表するクラブだしアルディージャのためにナクスタの改修にお金をかけることは明確に反対する
大宮はもとより野球文化の街、スーパーボールパークではプロ野球の本拠地基準を満たしたスタジアムを作ってくれれば良い

[49029: 匿名さん]

氷川神社を再開発して
高層ビルと、ヤクルトの本拠地を移転
https://twitter.com/tokyo_passage/status/1781391356453380594

[49030: 匿名さん]

GCSに三井三菱が絡んでないっぽいのは痛い
野村じゃこんな再開発はできない

[49031: 通りがかりさん]

>>49028 口コミ知りたいさん
アンチの戯言

[49032: 匿名さん]

プロ野球の本拠地になる可能性なんて今のところ全く無いんだから、無駄な税金を使わないでほしい。

[49033: 匿名さん]

>>49021 通りがかりさん
埼玉の平均年収誤記でしょこれ東京神奈川より高いわけない
832万じゃなくて632万の間違いでは

[49034: マンション掲示板さん]

>>49030 匿名さん
そんなことはない。
アンチは何にでもケチつけるな本当。

[49035: マンション掲示板さん]

>>49033 匿名さん
誤記の根拠はあるの？

[49036: 匿名さん]

年収はデータによってバラバラだけど高校の進学実績の悪さが埼玉の住民層を物語ってるよ

[49037: 名無しさん]

>>49036 匿名さん
具体的にお願いします

[49038: 匿名さん]

>>49037 名無しさん
エリート層の数は地域住民の質を表す

2024都道府県別東大合格者数
埼玉118 公立80 私立38
千葉172 公立56 私立116
神奈川350 公立94 私立256
東京1008 公立186 私立822

[49039: マンション検討中さん]

>>49029 匿名さん
その超高層ビル大宮に一本譲ってくんない？

[49040: 匿名さん]

都心の再開発ビルは大半がガラス張り
門街みたいなガラス面積の少ないビルは露骨に手抜き

[49041: 匿名さん]

>>49038 匿名さん
刑法犯検挙率 （高い順）で見たほうが早い

神奈川
↓
東京
↓
埼玉
↓
愛知
↓
千葉
↓
茨城
↓
大阪

[49042: 匿名さん]

>>49040 匿名さん
はい大宮ソラミチKOZ

[49043: マンション検討中さん]

>>49038 匿名さん

東大以外は雑魚とか思ってそう。

[49044: マンコミュファンさん]

東京の再開発を見るとGCSは大した規模感じゃないんだよな
それでも全く進んでない

[49045: マンション検討中さん]

>>49033 匿名さん

すまん１位なんだわ
832万で

[49046: 匿名さん]

>>49033 匿名さん

参考資料
・国税庁「令和4年 民間給与実態統計調査」
・総務省「令和3年度都道府県財務指数表 - 第6 都道府県別主要指数の比較表 1. 概要 第2表 財政力指数」
・総務省統計局「家計調査報告（貯蓄・負債編）-2022年平均結果-（二人以上の世帯）」

アンチ涙目敗走w

[49047: マンション検討中さん]

>>49043 マンション検討中さん
逆に頭悪そうだよね>>49038って

[49048: 検討板ユーザーさん]

>>49038 匿名さん

と学歴コンプが申しております

[49049: 匿名さん]

>>49043 マンション検討中さん
早稲田
2023　　志願　　合格　　合格率
埼玉　　9,230　 1,276 13.8%
千葉　　8,523　 1,483 17.4%
東京　 35,717　 6,117 17.1%
神奈川 15,153　 2,653 17.5%

2022　　志願　　合格　　合格率
埼玉　　9,918　 1,227 12.4%
千葉　　8,675　 1,450 16.7%
東京 　 36,506 　 6,050 16.6%
神奈川 15,860　 2,575 16.2%

慶應
2023　　志願　　合格　　合格率
埼玉　　2,734 　 646 23.4%
千葉　　2,769 　 728 26.3%
東京　 14,591 　 3,926 26.9%
神奈川 6,571 　 1,775 27.0%

2022　　志願　　合格　　合格率
埼玉 2,786 691 24.8%
千葉 2,875 821 28.6%
東京 14,568 4,129 28.3%
神奈川 6,649 1,825 27.4%

[49050: 評判気になるさん]

相変わらずスレ違いの話題ばかりだな
アンチがかわいそうだから相手やめればいいのに

[49051: 匿名さん]

ピラミッドの頂点の数が少なければピラミッドの上層の数も少ないのは当たり前

[49052: 口コミ知りたいさん]

>>49038 匿名さん
埼玉は私立がちょっとという感じ。

[49053: 名無しさん]

>>49014 評判気になるさん

レッズとアルディージャはマンチェスターユナイテッドとシティみたいですね

[49054: eマンションさん]

田舎ほど公立優位で都会ほど私立が強いよね

減りゆく公立高の男女別学校　7割が埼玉・群馬・栃木に集中のなぞ
https://www.asahi.com/sp/articles/ASRDC4H1SRD4UTNB01S.html

男女別学のニュースを見ても埼玉は南関東ではなく北関東文化圏なのだと実感する

[49055: 名無しさん]

>>49046 匿名さん

埼玉県の世帯年収832万でダントツトップってすごいな

[49056: 匿名さん]

>>49055 名無しさん
そんなわけねーだろって思ったら、
※二人世帯に限定し、県庁所在市別の順位を便宜的に各都道府県のものとしています。
だとさ。埼玉の順位と思わないほうが良い。
実態はこう↓　常識的に考えて埼玉が東京神奈川千葉より上とは思わない事が吉
https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/11/
https://karu-keru.com/info/career/annual-income/average-annual-income-...

[49057: 匿名さん]

>>49040 匿名さん
金がかからなくて廉価に仕上げられるんだろうけど、どうも地盤の悪さも影響してるのかなとも思う。
ガラスや天然石は重いからその分建物の総重量が上がってしまい、より強固な基礎や躯体が必要になる。
埼玉の高層ビルはガルバニウム鋼板みたいな軽量で安っぽい金属板にガラス面積を極力取らない質素な外壁が多い。
みなとみらいにしろ幕張にしろ埼玉のビルに見慣れていると、デザインに凝っててガラスや天然石をふんだんに使用した、いかにも金がかかっている感じが凄い。都内は言わずもがな。

[49058: マンション検討中さん]

幕張の地盤が良いと思ってる人がいるのか。

[49059: マンション検討中さん]

https://twitter.com/machiarukitai/status/1779735244285083744?s=46

結構いい高校が多いんだな

[49060: マンコミュファンさん]

なら何で埼玉の東大合格者数は神奈川の3分の1なの？

[49061: マンコミュファンさん]

>>49059 マンション検討中さん

基本同意だけど神奈川は聖光学院と栄光とか一貫校があるよ

[49062: 通りがかりさん]

>>49060 マンコミュファンさん
私立が雑魚い

[49063: マンコミュファンさん]

>>49056 匿名さん
なせ焦る？

[49064: 検討板ユーザーさん]

>>49057 匿名さん
本当無知なくせに知った口叩く素人の意見は害悪でしか無い

[49065: 通りがかりさん]

Twitterで埼玉disばっかやってるた◯卵くんがまた暴れてるのか

[49066: マンコミュファンさん]

>>49059 マンション検討中さん

千葉は付属高校がショボい
専修とか日大とか(笑)

[49067: 匿名さん]

>>49061 マンコミュファンさん
なぜか入れてない高校があるのか
都合のいいデータばかり集めたり改竄したりして
埼玉が一番進学校が多いとか埼玉が東京神奈川より収入多いとか
幻想に惑わされないように注意しよう

[49068: マンション検討中さん]

栄光も聖光も中学の偏差値の話で、高校の偏差値ではないからでしょ。

[49069: マンション検討中さん]

スポーツも教育分野も観光業も大企業誘致も県政も外国人問題も門街も何もかも上手く行かない埼玉県
住みたい街とGCSが心の支え
明るい材料がもっと欲しい

[49070: 通りがかりさん]

>>49067 匿名さん
都合のいいデータばかり集めてアンチしてる人が言ってると味わい深いものがありますね
東京だけでいいものを神奈川もわざわざ持ち出してるあたり神奈川県民なんだろうけど

[49071: マンコミュファンさん]

アンチの自分の都合の良いようにデータを解釈する能力だけは尊敬するよ
社会では全く役に立たない能力磨いてるんですもの

[49072: eマンションさん]

>>49065 通りがかりさん
そんなのいるんですか？

[49073: 匿名さん]

>>49070 通りがかりさん
東大合格者数の何が都合のいいデータなの？
事実と向き合わないのは現実逃避でしょ

[49074: 匿名さん]

>>49064 検討板ユーザーさん
どこが無知なのか教えてくれや
まさかMMや幕張にも廉価仕様ビルは有るよとかじゃねーよな？
埼玉のビル外観安っぽい問題是非知りたいなー
ま、どうせ答えられなくて逃げるんだろうけど

[49075: マンション検討中さん]

東大コンプでも抱えとんか

[49076: マンション掲示板さん]

一兆円かけたと噂のさいたま新都心の高層ビルは都心のビルにも負けてないな
考えてみればGCSで求められてるガラス張りの超高層、緑と調和した駅前広場、映画館と商業施設って既にさいたま新都心が実現してるよね
それで凄い魅力的な街になったかと言われたら微妙なんだけど

[49077: 通りがかりさん]

>>49076 マンション掲示板さん

なんの話をしてんの？

[49078: マンション掲示板さん]

>>49074 匿名さん

倉庫

[49079: 検討板ユーザーさん]

>>49074 匿名さん

倉物流倉庫

[49080: 口コミ知りたいさん]

>>49078 マンション掲示板さん
さすが横浜、デザイン最高ですね

[49081: 口コミ知りたいさん]

>>49080 口コミ知りたいさん

斬新だよね！
極限まで外壁と屋根をシンプル化

[49082: 口コミ知りたいさん]

>>49081 口コミ知りたいさん
これに勝るようなデザインをと言われたら難しいですね

[49083: 検討板ユーザーさん]

>>49060 マンコミュファンさん
発言からして、日東駒専以下の学歴だね

[49084: 口コミ知りたいさん]

>>49072 eマンションさん
はい

https://x.com/kiribou06341/status/1780176058941354009?s=46

このツイートのリプ欄にいるからそこから飛んでみてください
浦和への文句埼玉への文句ばっかでここのアンチの発言と一緒のこと言ってる

[49085: 匿名さん]

最近オープンした原宿のハラカドはテナント集めの点で成功してる
都心と大宮という圧倒的違いはあるもののGCSの関係者はテナント集めのノウハウを勉強させてもらいに行くべきでは。

[49086: 匿名さん]

あと郊外で言うと所沢にできるエミテラスも結構テナント集めに善戦してるな
こっちの方が参考になるか

[49087: eマンションさん]

わざわざKアリーナの裏側を貼って反撃とか小学生みたい…

[49088: 匿名さん]

>>49087 eマンションさん
表も大したことないんだが

[49089: 匿名さん]

横浜に門街みたいなだっさいビルが建ってたら馬鹿にできたのになー

[49090: マンション掲示板さん]

オシャレなハリボテ風な宗教施設？

[49091: 匿名さん]

>>49090 マンション掲示板さん


北朝鮮の建物かと思った・・・

[49092: 匿名さん]

中国の建物みたい

[49093: 通りがかりさん]

>>49032 匿名さん
公式にライオンズの準本拠地だからスーパーボールパーク計画が実現してプロ野球本拠地基準を満たせば開催数を増やす可能性はある。そのための増税なら大歓迎。
それよりも問題はアルディージャ。J3のクラブのためにナクスタを改修する必要は無い。ヴェルディとF東京みたいに埼スタを使用すべきだと思う。当初の計画はそうだった。

[49094: 名無しさん]

>>49090 マンション掲示板さん
アンチはこれが大宮にあったら大爆笑するんだろうね

[49095: マンション掲示板さん]

>>49093 通りがかりさん
アルディージャは大宮のクラブなので大宮で試合をするべき。
そもそも論で埼玉スタは大宮からのアクセスは考慮されていないので行きにくい。

[49096: 口コミ知りたいさん]

アルディージャは練習場がある西大宮とかに移転するのが一番良いと思う

[49097: 匿名さん]

Kアリーナは税金を使わずに民間が建ててくれたのだから羨ましいよ
埼玉のアリーナはみんな税金だろ
今度の与野のも

[49098: 匿名さん]

川崎の新アリーナ（1.5万人）も千葉の新アリーナ（1万人）も民間が建設するのに
なんでさいたまは自治体が造ろうとしているのか？

公園に5千人規模アリーナ建設計画　さいたま市、住民が賛否を対話
https://www.asahi.com/articles/ASS4J5TSLS42UTNB00J.html

[49099: 匿名さん]

>>49074 匿名さん
いや、だってあなたの意見思い込みでしかなくない？
設計に関わった人間じゃないでしょ？

[49100: マンション検討中さん]

>>49095 マンション掲示板さん
別に大宮のクラブである必要は無いと思うけど