大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[48854: 口コミ知りたいさん]

まぁ飲食店もその他諸々も都内と大宮では雲泥の差があるのは誰しもが感じてることだしね

[48857: 匿名さん]

>>48854
ということにしてデータの提示から逃げたアンチなのでした

[48860: 管理担当]

[NO.48851～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[48861: 口コミ知りたいさん]

俺は造園のことには全く関心ないから分からないけど上の人が全くのデタラメを書いてるとも思えない
埼玉と東京の街路樹に格差を感じる人がいるのは事実なんだろう

[48862: マンコミュファンさん]

>>48861 口コミ知りたいさん
埼玉都民はみんな気が付いているでしょ
大宮民は埼玉県から出ないから知らないだろうけど
少しでも否定されたら青筋立てて発狂するのが大宮民の特徴

[48863: 匿名さん]

>>48860 匿名さん
しませんよ
住所を聞いている訳じゃあるまいし

>>48861 口コミ知りたいさん
俺も全く造園に興味は無いけどデータを示せる人が全然居ないのに決めつけて感想を述べている奴を信じられるか？誰でも嫉妬でこういうこと書けるんだぜ
そしたら案の定アンチだったしデータを示している奴以外は信じない方が良いぞ

[48864: 口コミ知りたいさん]

ステアリさんのご登場です

[48865: 匿名さん]

>>48863 匿名さん
言い訳は不要なので削除依頼しましょう。

[48866: 匿名さん]

>>48862 マンコミュファンさん
で、データを示さずに大宮民が発狂したーハッキョウシターと壊れたレコードのように言い続けるのがお前みたいなアンチの頭の悪い所

[48868: 匿名さん]

>>48864 口コミ知りたいさん
この口ぶりはほぼ武蔵浦和を装う北浦和の狂人ですよね
だいたい荒れてきたなと思ったらどこからともなくやって来る

[48869: 評判気になるさん]

>>48861 口コミ知りたいさん
自分も問題点指摘して大宮を良くするための書き込みにしか見えない。
頭がおかしいとしか言い様がない。

[48870: eマンションさん]

少なくとも旧中の街路樹は鳥対策でずっと汚いままだね

[48871: 名無しさん]

>>48861 口コミ知りたいさん
>>48862 マンコミュファンさん
>>48869 評判気になるさん
自分が気に入らないレスは全部アンチ扱いだもんなぁ
さすがに今日の流れは酷すぎる

[48872: 匿名さん]

>>48869 評判気になるさん
本当に大宮の問題点を指摘するなら主語が大宮になるはずですよね
>>48835の初版の書き込みを見ても大宮というより埼玉県が主語になっている時点で大宮なんてどうでもよく、いつもの埼玉県全体をを貶める書き込みにしか見えませんが…

[48873: 匿名さん]

>>48869 評判気になるさん
そういう人は精神が弱いんだよ
少しでもネガティブな情報は排除したがる
何もかも順調だと思い込まないと精神が耐えられない脆い人間なんです

[48874: 匿名さん]

>>48873 匿名さん
荒らしを目的に書き込んでいるその魂胆が見え見えですよ

[48875: マンコミュファンさん]

街路樹の話から盆栽批判は荒らしとしか思えないのですが。
何の関連が？

[48876: 匿名さん]

必死に言い訳中。

[48877: マンコミュファンさん]

>>48872の書き込みを見るとまともな思考の人とは思えない。

[48878: 匿名さん]

>>48877 マンコミュファンさん
必死の言い訳の結果が人格批判とはたまげたなぁ

[48879: マンコミュファンさん]

ネガティブ思考はひと時の快楽を求めて虚しい毎日を送っている人が多い

精神的に自分が弱いのを必死に否定しようとしていることも知らずに

[48880: 匿名さん]

>>48878 匿名さん
言い訳は不要なので削除依頼しましょう。

[48881: マンコミュファンさん]

>>48878 匿名さん
呆れられてることに気が付こうね。

[48882: マンション掲示板さん]

>>48881 マンコミュファンさん
それは貴方ね

[48883: 匿名さん]

批判や現実的意見を排除したがるのはある種の現実逃避
精神が脆いから現実逃避したがる
大宮のそごうや高島屋が全店最下位という現実からも逃げたがるようにね

[48884: 評判気になるさん]

>>48883 匿名さん
相変わらず同じことしか言えないな

[48885: 評判気になるさん]

>>48884 評判気になるさん
いつも同じ人ですから。

[48886: 匿名さん]

>>48883 匿名さん
百貨店協会に入ってない店の売上が入ってないので街全体の経済規模としては参考にならないよね？それは

5年に一度経済産業省が発表している”商業統計”をご存知ですか？

商業統計は経済産業省が卸売業、小売業を対象に5年に一度行う調査。
これは国内の事業所すべてが対象となる全数調査です。

小売業はその事業者数と売場面積、年間商品販売額、駐車台数を1セットにして規模別、業態別に分けて集計されます。
この中でも”年間商品販売額”はそのエリアにどれだけの人が買い物に来ているかを推し量ることができる重要な指標です。
https://shopcounter.jp/magazine/knowhow/highest-sales-amount-area?doin...

最新の2021年のデータでも、行動制限有りのコロナ真っ只中での調査と考えれば十分健闘した

2021年 小売業年間商品販売額（元の単位は百万円）
大宮区 2451億1600万
コクーンシティ抜きで-381億の2070億程

https://resas.go.jp/municipality-sales/#/map/11/11100/1/2021/2/-/2/0.8...
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000095.000024645.html

[48887: マンコミュファンさん]

ネガ必死
ネガをする事で現実逃避

そごう高島屋の売上がどうこうが現実逃避？
社員でもないから全く関係ない

ネガは妄想の中で生きてる
早くその寝ぐらから現実世界へ出てこよう

[48888: マンション検討中さん]

>>48887 マンコミュファンさん
弱いところを探し出してつつく。
いじめっ子だよw

[48889: 匿名さん]

>>48886 匿名さん
また商業施設売上の話から焦点を変えようとする

[48890: マンション検討中さん]

>>48889 匿名さん
どこが？
街全体で見るのが正しいでしょ。
特定の店舗だけ見るほうがおかしいと何度も言われてますよ。

[48891: 匿名さん]

>>48890 マンション検討中さん
では商業施設が潰れたり撤退しても問題ないんだね？

[48892: 匿名さん]

>>48890 マンション検討中さん
ルミネやアルシェ、DOMやラクーンは商業施設として認めたくないんでしょうねそいつは。

[48893: マンション検討中さん]

>>48891 匿名さん
高島屋はGCSの再開発に入っていますよ。
そごうも撤退の話なんてないし、万が一撤退しても、あの場所はバスタ予定のエリア内なので安泰。

[48894: 匿名さん]

>>48891 匿名さん
高島屋は南地区再開発組合の一員として構成されているのでご安心を
まあ早く進めないと柏みたいな惨状になるから、丁寧かつスピーディーに進めてほしいけどね

さいたま市 令和５年９月　総合政策委員会 09月19日－03号

◆吉田一郎委員　大宮駅ＧＣＳ化構想とかで、あそこら辺は南地区というので再開発やるといいますけれども、その南地区の核テナントとして、引き続き入ってくださいみたいなものって、働きかけはしていくつもりありますか。

◎商工観光部長　吉田委員の再質問にお答えいたします。
具体的なお話はまだ、まずはＧＣＳ化構想の推進を行っていくことが先でございますので、ただ、どの店舗が入るとか、そういったものに関しましては、引き続き商業関係団体等の意見を伺いながら関係部局と連携を取っていくというふうに考えてございます。

◆吉田一郎委員　南地区は再開発準備組合ができていますよね、高島屋は入っていますか。

◎商工観光部長　吉田一郎委員の再質問にお答えいたします。
準備組合に入っているというふうに伺っております。

◆吉田一郎委員　入っているんだったら、その後、再開発後も残るという意思があるということだと思いますので、撤退しないようにというのを引き続き働きかけてください。
https://ssp.kaigiroku.net/tenant/saitama/SpMinuteView.html?council_id=...

そごうはリニューアルで売り上げが2019年を上回るV字回復なので心配無し

そごう大宮店／食品フロア刷新、30代以下の来店が増加｜流通ニュース
2023年07月31日 14:04

そごう大宮店は8月30日、食品フロアの第3弾リニューアルを完了する。

同フロアは2022年11月から刷新しており、第3弾は6月30日に開始、8月30日までに3ブランドが新規オープン、4ブランドがリニューアルオープンする。

リニューアルスタート以来、売り上げが好調で2019年を上回る数値で推移。改装に合わせて、AIカメラによる顧客分析も実施している。
店として取り込んでいきたい次世代顧客である30代以下の来店が、改装前に比べて増加していることも実証されたという。
https://www.ryutsuu.biz/store/p073113.html

[48895: マンション検討中さん]

DOMやラクーンも好調ではない

[48896: 匿名さん]

>>48895 マンション検討中さん
で、ソースは？
大宮駅周辺全体では約2100億程というデータが既に出ているんですよ
https://resas.go.jp/municipality-sales/#/map/11/11100/1/2021/2/-/2/0.8...
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000095.000024645.html

[48897: 匿名さん]

現状の商業施設が最下位レベルだから再開発したところで上手く行く保証はない

[48898: 匿名さん]

>>48897 匿名さん

[48899: マンコミュファンさん]

大宮の駅前にはヤオコーが無い
ということでも言いたいのかな？

[48900: 評判気になるさん]

>>48838 検討板ユーザーさん

これだよね
一の鳥居のところのイタリアンも参道側から入れないんだっけ？
沿道の木を伐採するわけにはいかないだろうからウッドデッキとかで参道側から行けるようになるといいよね

[48901: マンション検討中さん]

門街も開業前はこんな失敗すると思う人はいなかったよね
あのごみ処理施設みたいな外観すら批判を避けられてた

[48902: 口コミ知りたいさん]

髙島屋の売上はなんであそこまで低いんだろう…
ボロいといってもあんな一等地にあるのに…

[48903: マンコミュファンさん]

同じ話に飽きたので
面白い？これ
https://x.com/sunde_saitama/status/1361894736160714756