大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[48201: マンション検討中さん]

2050年までは6%人口増えるけどな

[48202: マンコミュファンさん]

>>48200 検討板ユーザーさん
マジレスするともう発展のしようがなくね
良くも悪くも住宅地に特化してるから

[48203: 口コミ知りたいさん]

もう神奈川埼玉千葉と3年連続人口減少なんだよな
減少率は神奈川＞埼玉＞千葉
転入超過は埼玉が神奈川千葉のダブルスコア

さいたま市は前年比6000人前後の増加になってる

[48204: マンション検討中さん]

なお75歳以上と外国人ばかりの模様

[48205: 匿名さん]

>>48198 検討板ユーザーさん
なんでこのスレに居るんだよ
帰れや冷やかしが

[48206: 匿名さん]

>>48204 マンション検討中さん

さいたま市は若年層の流入が全国トップ
ファミリー層が流入してるのだが？
嘘は良くない

[48207: 匿名さん]

大宮の人気店が取り上げられてたけどスタッフの手際が良くて最後まで見てしまった
https://www.youtube.com/watch?v=Sd0r81n5ltQ

[48208: マンション検討中さん]

人口増加のカラクリ

外国籍４３％の公立小も　日本語指導必要な子供、埼玉で急増　１０年で２・６倍　８割は中国・トルコ籍
https://www.sankei.com/article/20231014-G65BP7COC5K3VN6RS5C2QMQUXA/

埼玉県、75歳以上の増加率トップ　推計人口は3年連続減
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC124YU0S4A410C2000000/

[48209: マンション検討中さん]

人口増加は国内トップクラス

[48210: 検討板ユーザーさん]

0歳から14歳の子供転入数は9年間全国トップ。9年間若い世代が増え続けることは、将来の街にとってインパクトがかなり大きい。

[48211: マンション掲示板さん]

若い世代と共に人口増加中

[48212: 名無しさん]

>>48200 検討板ユーザーさん
埼玉都民はそう考えるよね
大宮なんて用事ないし

[48213: 名無しさん]

>>48201 マンション検討中さん
浦和や川口の人や埼玉都民は大宮なんて相手にしてない
大宮は北部から人を集められなくなるので終わり

[48214: 匿名さん]

では相手にされるように一層大宮の再開発に力を入れていかないとね

[48215: eマンションさん]

ほぼ東京であることをアイデンティティにするような惨めな街にならない為にも頑張ろう

[48216: マンション検討中さん]

20ある政令指定都市の中でもトップクラスの外部評価

[48217: eマンションさん]

衰退が決まっている大宮さん...

[48218: マンコミュファンさん]

>>47906 口コミ知りたいさん
国際空港も港湾もない内陸県にしては低くないんじゃね？単に比較対象を間違ってるとしか

[48219: 匿名さん]

>>48212 名無しさん
>>48213 名無しさん
いつもの定期

45505 評判気になるさん 2024/02/10 14:48:58
>>45503 マンション掲示板さん
「ビジュアルでわかる日本」という書籍の109ページに2021年12月平日某日の外出先可視化されている（データ出典：大都市交通センサス）。著作権があるため、画像アップできないところはご了承いただきたい。
その図を見ると浦和以南でもさいたま市内の人はかなりの比率の人が大宮に行っている（さすがに川口と戸田の人は池袋に行く人が多い）。また武蔵野線沿線も東は所沢の手前、西は三郷くらいまでの人が大宮をよく訪れている。
浦和以南と武蔵野線沿線が大宮を相手にしていないというのはアンチの幻想にすぎない。

嘘の悪あがきはもうやめようね

[48220: 名無しさん]

130万政令指定都市の
ターミナル駅とは思えないぐらい
野暮な街並みの大宮駅東口を
早く綺麗にして欲しい。

[48221: 匿名さん]

>>48220 名無しさん
何十年前の写真アップしてんだよ
アンチならもう少し理知的にやってくれよ

[48222: 検討板ユーザーさん]

>>48212 名無しさん

浦和も川口も用事ないだろ

[48223: 検討板ユーザーさん]

>>48221 匿名さん

2022年に撮影した写真です。

[48224: 名無しさん]

>>48223 検討板ユーザーさん

大宮門街開業直後の
雨天の日曜日に撮影しました。

[48225: 口コミ知りたいさん]

>>48223 検討板ユーザーさん

再開発予定地の写真からあげても意味なしでしょ

[48226: 匿名さん]

27年4月オープン！広大4万7千平方メートルの公園、飲食施設や直売所も整備へ
ピクニック広場ゾーンなど予定、仮称は「さいたま市農業交流公園」
運営する事業予定者も選定、どこの敷地を利用
https://www.saitama-np.co.jp/articles/75424/postDetail

[48227: マンション掲示板さん]

>>48222 検討板ユーザーさん
自分の地元の駅も他の埼玉県民にとっては用事がない事実はスルーして「俺らは東京にしか行かないんで大宮なんて用無し」と主張し続けて虚しくならないのかね？
それなら東京に住めばいいのにね

[48228: 匿名さん]

アンケートにミニ水族館と屋内遊園地と観光用のタワー作ってくれって書いておいた。

[48229: 評判気になるさん]

子供のお願いw

[48230: 匿名さん]

>>48227 マンション掲示板さん

アンチにとっては煽るのが目的で理屈なんて後付けだからすぐ言ってることに矛盾が生じますね

[48231: マンション検討中さん]

大宮駅は品川新橋と同じくらい利用されている。大宮に用がある人は、新橋品川に用がある人と同じくらい存在しているということやな。

[48232: eマンションさん]

>>48225 口コミ知りたいさん
早く再開発しろよ

[48233: 検討板ユーザーさん]

>>48219 匿名さん
実際、前途は明るくないと思うけどね。
川口、戸田、蕨、武蔵浦和、浦和あたりは都内への通勤通学者が3～4割いるのが現実だし。

>>48220 名無しさん
さいたま市は所詮は中核都市がくっついただけ。
約46万人(旧大宮市)の街の駅前と考えるべきでしょ。

[48234: 通りがかりさん]

>>48233 検討板ユーザーさん
確かに上尾より北から取り込める人が減ったら厳しいだろうなぁ

[48235: 匿名さん]

>>48233 検討板ユーザーさん
浦和以南からも人を集められてるってデータで証明されているのにこの期に及んでまだ否定するのはもうアンチなんよ
いい加減ポテンシャルを認めろ

[48236: マンション掲示板さん]

>>48233 検討板ユーザーさん
本当のことを書いてしまうと大宮民が発狂しちゃうから勘弁してあげてください。

[48237: マンコミュファンさん]

あの、すんで埼玉さんからも唯一叩かれてる街なのにね。

[48238: 口コミ知りたいさん]

>>48237 マンコミュファンさん
すんたまは大宮を叩いているのではなく同じお金払って住むなら浦和と言っているだけ。
大宮駅近の資産性は否定してない。

[48239: 匿名さん]

>>48236 マンション掲示板さん
本当のこと？
いつもの定期

45505 評判気になるさん 2024/02/10 14:48:58
>>45503 マンション掲示板さん
「ビジュアルでわかる日本」という書籍の109ページに2021年12月平日某日の外出先可視化されている（データ出典：大都市交通センサス）。著作権があるため、画像アップできないところはご了承いただきたい。
その図を見ると浦和以南でもさいたま市内の人はかなりの比率の人が大宮に行っている（さすがに川口と戸田の人は池袋に行く人が多い）。また武蔵野線沿線も東は所沢の手前、西は三郷くらいまでの人が大宮をよく訪れている。
浦和以南と武蔵野線沿線が大宮を相手にしていないというのはアンチの幻想にすぎない。

嘘の悪あがきはもうやめようね

[48240: マンション検討中さん]

>>48234 通りがかりさん
通勤や通学だけで考えても浦和市や川口市の1/3以上は都内だからね。
上尾以北の衰退が決まっている以上、大宮は苦しくなる。

> さいたま市全体では23区への通勤通学率が約25%だが、旧大宮市地域は低めに、市南部に相当する旧浦和市地域では高めになっており、特に埼京線が通る浦和区、南区は30%を超えている。逆に旧大宮市地域ではいずれの区もさいたま市内への通勤通学率が50%を超えているが、旧浦和市地域では桜区のみとなっている。「さいたま市内で生活する大宮地域」と「23区への依存度が高い浦和地域」という対比が目立つ結果となった。
>
> 蕨・和光・朝霞・志木の4つの市で23区が地元市内を上回って1位となっており、特に和光はほぼ半数に迫るほど。典型的な「埼玉都民」と言える。

https://keitai-tenno.hatenablog.com/entry/2023/03/30/025730

[48241: 名無しさん]

大宮はポテンシャルの割に
今まで開発が進まなかった
ようやく開発の兆しが見えて
少しずつ動き始めようとしている途中
客観的に見てこんな感じだろ

[48242: 口コミ知りたいさん]

>>48241 名無しさん
岩槻から大宮ではなく都内に電車を直通させてほしいと言われているのに？

[48243: 匿名さん]

浦和以南は大宮行かないって人って大宮は45万人都市ってよく言ってる人と同一人物？

[48244: マンション検討中さん]

どんだけ上尾以北を過大評価してるのよ。

[48245: マンション検討中さん]

>>48241
開発が進んでない中で、街としての人気はどんどん上がってるのがある意味問題なんだよな。今のままでも住みたい街ランキング2位やんけって、さいたま市も地権者も受け止めてしまうんで。

[48246: マンション掲示板さん]

>>48242
岩槻から大宮はすでに直通電車あるので。。

[48247: 評判気になるさん]

よく馬鹿にされがちな足立区や板橋区の
あまり有名じゃない私鉄駅でさえ
道路の舗装はきれいだし、
ガードレール付きの立派な歩道が
整備されているんだよな

[48248: 評判気になるさん]

>>48237 マンコミュファンさん
一個人の感想なんて無意味

[48249: 評判気になるさん]

>>48242 口コミ知りたいさん
大宮を過大評価するのが大宮民の特徴

[48250: eマンションさん]

さいたま市の中心は、あと数年で名実共に大宮区になるね。
県庁も大宮区へ移転、埼玉県の中心たる大宮区へ、となるのは自然な流れ。

[48251: 評判気になるさん]

>>48243 匿名さん
同一人物どうかは知りませんけど大宮市の人口は50万人未満だった記憶があります。

[48252: 評判気になるさん]

>>48250 eマンションさん
釣り？
県庁移転計画なんてないよ

[48253: 匿名さん]

今更大宮市の話ししていつの時代の人ですか？過去人？

いつものパターン
ネガ、データに基づかない嘘の書き込み
データで自分のイメージと違っていて発狂

もはやめちゃくちゃな書き込みで荒れ狂う

[48254: 匿名さん]

大宮のことをよく知らない
都民や神奈川県民、千葉県民などに
大宮駅前を見せたらどう反応するかな
都会 or まぁまぁ or 田舎

[48255: 通りがかりさん]

大宮の利用者が多いことはビッグデータが証明してくれてますので、アンチのディスりの相手する必要ないですよ。
ビッグデータすら認めないアンチですからね。
どんだけひねくれた性格なんだか。

[48256: 検討板ユーザーさん]

>>48251 評判気になるさん
さいたま市は中核都市がくっついただけ。
1つの市の中に中核都市が複数ある状態なのは変化なし。

[48257: 検討板ユーザーさん]

>>48254 匿名さん
ごめん、全く興味がない。
どう思われてもいいよ。

[48258: 匿名さん]

人口減少となれば都市機能を集約する必要があります。所謂コンパクトシティです。
埼玉県、さいたま市の場合その核となるのは大宮新都心エリア。
人口減少によってむしろ大宮新都心エリアは都市機能の集約が進むでしょう。

[48259: 匿名さん]

埼玉は北関東

[48260: 口コミ知りたいさん]

>>48259 匿名さん
勉強やり直したら？

[48261: マンション掲示板さん]

大宮は埼玉最期の希望ですね
大宮の再開発がコケたら埼玉自体が終わります

[48262: マンション掲示板さん]

>>48252 評判気になるさん
「現在は」表向きには無いってだけ。
流石にそんな露骨に浦和区のメンツを潰さない。
市役所がと大宮区に来る以上、古い県庁が浦和区にあるままでは行政運営非効率な事この上ないのは分かっているはず。時間の問題でしょうね。

[48263: 匿名さん]

ここが終点？ 「埼玉の首都高」延伸地点がどうにも中途半端に見えるワケ
「圏央道までつないで」要望も
https://trafficnews.jp/post/131859

[48264: マンション検討中さん]

>>48262 マンション掲示板さん
それはいつの話？

[48265: マンション検討中さん]

>>48247 評判気になるさん
ほんとに、特に歩道がちゃんと敷かれてて驚いたというか、コレが本来の最低限なんだろうなって思って悲しくなった。歩道が無い所歩くのってフツウじゃないんだなって。
>>48261 マンション掲示板さん
日頃から大宮、さいたま市しか見てない人は分かりづらいけど埼玉県の都市の広がりは広域的な方だからまだどうにかなると思うよ。中核市も三つあるしそれを追う規模で所沢、熊谷、春日部等マシな方かと。
逆に山梨市とか宇都宮市みたいに県下一極集中型だったら大宮はもっと業務商業住宅集積都市として大きな発展してたんだろうけどね。

[48266: マンション検討中さん]

東京から埼玉に入った途端に道や風景が貧弱になると言われてるな

[48267: 匿名さん]

埼玉に中核市がいくつもあっても発展ポテンシャルがありそうな都市はほとんど無いでしょ
神奈川や千葉の発展スピードに追いつけなければ埼玉は首都圏で一人負けしていくことになる

[48268: 口コミ知りたいさん]

>>48267 匿名さん

別に負けないからご心配なく

[48269: 口コミ知りたいさん]

>>48267 匿名さん
ここは大宮新都心の開発語りスレです

ここは埼玉全体を語ろう！というスレッドの趣旨ではないので、埼玉全体の話題はこちらでやって下さい

埼玉県で一番住みやすい街
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

[48270: マンション検討中さん]

>>48267 匿名さん
負けるというのは具体的にどうなるの？

[48271: 名無しさん]

翔んで埼玉みたいになる

[48272: 匿名さん]

>>48265 マンション検討中さん
ぶっちゃけ埼玉もかなりのさいたま市一極集中よ
度合いでいえば神奈川の横浜頼みより上
さいたま市以外の街が弱過ぎる

[48273: 名無しさん]

>>48271 名無しさん
さいたま市の人口がどんどん増えてるから、翔んで埼玉みたいにはなってないね。

[48274: 匿名さん]

サクラスクエア①

[48275: eマンションさん]

サクラスクエア②

[48276: 匿名さん]

サクラスクエア③

[48277: 匿名さん]

サクラスクエア④

[48278: 匿名さん]

サクラスクエア⑤

[48279: 匿名さん]

サクラスクエア⑥

[48280: 匿名さん]

サクラスクエア⑦

[48281: 匿名さん]

サクラスクエア⑧

[48282: 匿名さん]

サクラスクエア⑨

[48283: 匿名さん]

サクラスクエア⑩

[48284: 匿名さん]

サクラスクエア⑪

[48285: 匿名さん]

サクラスクエア⑫

[48286: 匿名さん]

サクラスクエア⑬

[48287: 匿名さん]

サクラスクエア⑭

[48288: 匿名さん]

サクラスクエア⑮

[48289: 匿名さん]

サクラスクエア⑯

[48290: 評判気になるさん]

大きな板マンですね。

[48291: 検討板ユーザーさん]

>>48290 評判気になるさん

自作自演？

[48292: 匿名さん]

2024年04月11日
大宮西支店の移転のお知らせ
https://www.saitamaresona.co.jp/kojin/oshirase/download_c/files/202404...
https://www.saitamaresona.co.jp/

[48293: 匿名さん]

埼玉りそな銀、大宮西を移転

埼玉りそな銀行は11日、大宮西支店（さいたま市大宮区）を移転すると発表した。

移転の実施は、2024年７月22日（月）。移転先はさいたま市大宮区桜木町二丁目902番地、大宮サクラスクエアモール2階。電話番号や口座番号等の変更はない。

移転先の大宮サクラスクエアモールは、ＪＲ大宮駅の西側で進行している再開発計画にともなう再開発ビル。今回の移転は恒久的な移転とみられる。

2024年７月22日（月）移転（現店舗での営業終了：2024年７月19日（金）15時：窓口・ＡＴＭ共）
・大宮西支店（さいたま市大宮区桜木町2-315）
移転先 さいたま市大宮区桜木町2-902、大宮サクラスクエアモール2階
電話番号 048-641-6641（変更なし）
http://s-news.seesaa.net/article/502967900.html

[48294: マンション掲示板さん]

>>48267 匿名さん
勝ち負け言うなら具体的なデータ出してね。
何をもって勝ち負け？
まあ、タワマンの数なら、家しか需要のない千葉には勝てないかなぁ。

[48295: マンション検討中さん]

>>48271 名無しさん
君の住んでる世界ではこうなんでしょうね。
現実という世界ではこんなこと言ってる人、一人も見たことないけど。

[48296: 名無しさん]

代官山や渋谷は埼玉県民が来るようになってからダサくなって落ちぶれたとか未だに言われるし翔んで埼玉の世界はまだ続いてるよ
埼玉県民は田舎者で貧乏人で品のない連中というイメージを覆えしていこう

[48297: 名無しさん]

>>48296 名無しさん
千葉は家が安く買えて羨ましい

[48298: 口コミ知りたいさん]

>>48296 名無しさん
君の感想ではなくて、データを出して。

[48299: 検討板ユーザーさん]

>>48296 名無しさん
見た目で埼玉県民がわかるとでも言うのかな？
都民も横浜民も何も変わらないよ。（港区とか特殊なのは置いておいて、その他大勢）
なんか埼玉県民を悪者にしたいようにしか思えません。

[48300: 匿名さん]

これ見ると40年前から埼玉県民のイメージや意識は何も変わってないことが分かる

本当に「ダさいたま」！？紙上討論会 - 埼玉県
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0314/sainokuni/sainokuni-kensei-202312...