大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[46751: 匿名さん]

神田と秋葉原を同じ街と思えるかどうかだね

[46752: 匿名さん]

決して対岸の火事ではないな
クルド人が流入してきたら住みたい街なんて一瞬で吹っ飛ぶ

川口クルド問題で市民の声続々「事実報道しない」「過度に配慮」　大半がメディアに苦言　「移民」と日本人
https://news.yahoo.co.jp/articles/f365317fa994edf2d623e31e7aba3d52fdb8...

「地域住民の人権は無視ですか？」報道されない川口クルド問題、地元女性制作の画像急拡散　「移民」と日本人
https://news.yahoo.co.jp/articles/39c0e8cd8916ee8fbdc39183d71fedb6cbd2...

[46753: マンコミュファンさん]

>>46749 通りがかりさん
もともとは浦和、与野、大宮だしな。

[46754: マンコミュファンさん]

>>46752 匿名さん
知事が率先してやってるからどうしようもない。

[46755: 口コミ知りたいさん]

>>46752 匿名さん

ほとんどの日本人は川口クルド問題なんて関心ないから
千葉もカザフスタン系が捕まったけど不起訴になっだけど誰も話題にしない

[46756: 匿名さん]

さいたま新都心は大宮操作場跡地の開発で片倉の存在もあるから大宮色が強めになってしまうよね。

[46757: マンション検討中さん]

なにより当の吉敷町の住民は大宮の中でも大宮愛がめっちゃ強い

[46758: 匿名さん]

日本は街中にゴミ箱が少な過ぎだわな
https://twitter.com/no_saitama/status/1765008883595272516

[46759: 匿名さん]

>>46739 マンション掲示板さん
旭川でこのレベル。北海道No2とはいえ立派すぎ。

https://www.google.com/maps/@43.7656074,142.3591574,3a,75y,110.72h,93.4t/data=!3m6!1e1!3m4!1sVXV4R8SWTXM4BZzXGa-brw!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu

[46760: マンション検討中さん]

この人いまだに「大宮が危ない」なんてノボリ立ててるの、正直センス悪い。
大宮だ浦和だって括りで物を言うのは昭和の遺物のような古い考え方だとしか思えないから、さいたま市としてのの未来を考えてない器の小さな人に見えちゃうもの。

[46761: マンション検討中さん]

>>46760 マンション検討中さん
これで支持集めて来て無所属でずっと当選してるんだから今更おかしいと思っても変えられないでしょ
当選し続けるということは昭和の遺物のような古い考え方の旧大宮市民（北区）がまだまだ多いということ

[46762: eマンションさん]

何か本人がここまで投稿しに来てるようにしか見えない

[46763: 匿名さん]

北区って無投票じゃなかったっけ？

[46764: eマンションさん]

イチロー先生はさいたま市の最多得票で当選してる人気議員

[46765: マンション検討中さん]

「街のゴミ箱」が減少傾向。それにも理由があるんです
https://www.joqr.co.jp/qr/article/71879/

ゴミ箱も街路樹も維持管理費がかかる
何事にも金がかかることを忘れずに

[46766: 匿名さん]

ゴミ箱なんて設置したら、コンビニみたいに家庭ゴミを捨てる輩が出るよ。皆で街を監視してポイ捨て出来ない雰囲気を作るのが大切だと思う。

[46767: 匿名さん]

公衆トイレもいらないな
大宮小のとこの公衆トイレはホームレス住み着いてたし

[46768: マンション比較中さん]

ゴミ箱って昔爆弾か危険物かなんか入れられてから消えていったんじゃなかったっけ？

[46769: マンション検討中さん]

では街で飲み物や食べ物を買った後のゴミはどうすればいいですか？

[46770: 匿名さん]

持ち帰れや

[46771: マンション検討中さん]

>>46761 マンション検討中さん
いや、私もこの人が当選していることには何の疑問もないですよ。
議会でも指摘すべき事はちゃんとしてる印象もありますし。
ただアピールの仕方がセンス悪いなぁと感じてるだけです。
大宮独立とか何の意味もない戯言は発信しないでほしいってだけで。
これからはさいたま市になってから生まれた世代が社会の中心になっていく事ですし。

[46772: マンション検討中さん]

>>46770 匿名さん
それではウォーカブルな街にはならないねえ

[46773: マンコミュファンさん]

NHKで宇都宮のLRT特集をやってた
今や宇都宮のLRTは羨望の的だけど大宮のGCSでも他地域の羨望の的となれるような仕掛けが欲しい

[46774: 匿名さん]

住みたい街のNo.2でテレビで取り上げられて羨望の的になってるけど

[46775: 匿名さん]

大宮駅西口第３－Ａ・Ｄ地区再開発（さいたま市）／最短で２５年６月着工へ／組合
2024年3月6日 日刊建設工業新聞 604文字

さいたま市大宮区の「大宮駅西口第３－Ａ・Ｄ地区市街地再開発組合」が計画する再開発事業が、早ければ１０月に権利変換計画認可を受け、２０２５年６月に着工する見通しと分かった。再開発ビルの施工や保留床処分などを担う特定業務代行者は清水建設が務める。工期は４年程度を見込んでいる。再開発事業関係者によると「事業費見直しなどの影響でスケジュールが後ろ倒しになる可能性がある」という。

「大宮駅西口第３－Ａ・Ｄ地区第一種市街地再開発事業」の計画地は大宮区桜木町２丁目の一部（敷地面積約９５００平方メートル）。大宮駅から徒歩５分の位置にある。

再開発ビルはＲＣ一部Ｓ造地下２階地上２７階建て塔屋１階延べ８万５１００平方メートルの規模。住宅や店舗、オフィスなどで構成する複合施設となる。大宮の新たな顔となる施設を整備することで、地域の魅力向上につなげる。

計画地内は狭あいな道路が多く、木造建物の老朽化や緑地などの不足といった課題を抱える。道路拡幅や五差路の交差点解消で交通環境を改善し、歩道と歩道状空地を整備。良好な歩行空間を形成する。地区内には通り抜けが可能な商業通路「まちなかガレリア」や、イベント会場として利用できる空き地「まちなかプレイス」も設ける。

再開発ビルの設計は佐藤総合計画が担当している。再開発組合の事業協力者は清水建設。参加組合員として東京建物、中央日本土地建物、大和ハウス工業の３社が参画している。
https://www.nikkei.com/compass/content/CSTKDB20240306CST30501001/previ...

[46776: マンション掲示板さん]

＞再開発事業関係者によると「事業費見直しなどの影響でスケジュールが後ろ倒しになる可能性がある」という。

あ…

[46777: 匿名さん]

>>46776 マンション掲示板さん

これは竣工は30年かな。。。
まあ建築費上がってるもんね。
マンションは70平米1.2億円かな

[46778: マンション検討中さん]

計画の下方修正はさいたまではよくあること

[46779: マンション検討中さん]

2025年着工で工期4年じゃ、竣工は2029年じゃないか。

[46780: 口コミ知りたいさん]

4年って解体する期間も含んでるの？

[46781: 検討板ユーザーさん]

第３－Ａ・Ｄのデザイン気に入ってるから変えないでくれ

[46782: 武蔵浦和住人]

>>46779 マンション検討中さん
最短で２５年６月着工、「事業費見直しなどの影響でスケジュールが後ろ倒しになる可能性がある」
を加味すると25年6月着工、29年竣工はかなり楽観的なケースじゃないか？

[46783: マンコミュファンさん]

>>46770 匿名さん
いや自販機とか設置しておきながらゴミ箱置かねえやつとか家庭ごみのインフラにタダ乗りしてる泥棒事業者だろ。事業ゴミとして処理しろよ。

[46784: 匿名さん]

>>46775 匿名さん
当初の予定だと2027年竣工じゃなかったか？
しれっと2年延期してさらに後ろ倒しになる可能性があるってもうやる気ないだろこれ

GCSも先が思いやられるなこりゃ

[46785: 匿名さん]

開発の遅れで怒る大宮市民
https://www.youtube.com/watch?v=0oD_AJyf4PM

[46786: 匿名さん]

規模縮小にならなければいいけどね
大門3丁目も順調に進んで欲しい

[46787: マンコミュファンさん]

>>46777 匿名さん

大宮スカイ＆スクエアは70㎡程で8500万が平均的
adは内廊下だけど免震なし
いくらになるだろうか？
オープンレジデンシア大宮フロントはあの立地で坪単価376万、ウィルローズ大宮kan(内廊下)で平均坪単価でもかなり400万近くになってたしな

大宮スカイ＆スクエアを買えた人は勝ち組
adが遅くなるなら転売ヤーも更に稼がせてしまうかも

[46788: 評判気になるさん]

>>46787 マンコミュファンさん
住みたい街2位なのに中規模以上は5年くらい売り出しが無い
100戸以内はいくつかあるだろうけど、ただ大宮駅徒歩圏内は数少なさそう

[46789: 検討板ユーザーさん]

>>46788 評判気になるさん
規模は小さいですけど、直近だとこれですね。
https://www.polus-lepiacourt.jp/omiya-vista/
これでも単価的には大宮スカイ＆スクエアは超えそうですね。

[46790: 匿名さん]

当初は今年着工予定だったんだね

着工予定　2024年頃
竣工予定　2027年頃
https://www.daiwahouse.com/about/release/house/20220428133023.html

順調に行ってそうな計画でも都市計画決定（2018年）から着工まで結構かかる
GCSは広場の都市計画決定が2年先送りになった

[46791: マンション検討中さん]

一先ず建つ動きになってくれるならいいよもう。
計画中止しないでくれよ。

[46792: 購入経験者さん]

大宮スカイから引っ越すのにちょうどいい時期になりそうだな

[46793: マンション検討中さん]

>>46789
https://twitter.com/kyan_saitama/status/1765497422225310180?s=46

大宮スカイとほぼ同じ坪単価予想ですね

[46794: 検討板ユーザーさん]

どんどん変な県になっていくな　

過激ポーズ禁止、水着ずらし食い込ませてもダメ　埼玉の水着撮影会、詳細な図解手引を発表　サイドひも、三角水着、四角水着どうなる　性器露出の水着、わいせつ行為したら警告…無視したら即中止に
https://news.yahoo.co.jp/articles/f9797056d89508e2e2f131065e85904bb939...
https://twitter.com/erishibata/status/1765391217519730823

[46795: 匿名さん]

上落合桜木線もなかなか進まないね。完成は10年後かな？

[46796: 匿名さん]

家ばっか
https://twitter.com/no_saitama/status/1765671245788704853

[46797: 匿名さん]

住宅でも柏の葉みたいにタワマンが建つんならいいけどな

[46798: 評判気になるさん]

>>46794 検討板ユーザーさん
それなのに海外でテロ組織認定されているところの祭りはOKという意味不明な状況

[46799: マンション掲示板さん]

アンチも再開発を望む者も現状のさいたま市がかなり道路整備が遅れているという認識は一緒なんだな
インフラ整備がされていれば立派な景観になるし
LRTや地下鉄の整備もしやすい
現に宇都宮は出来てしまってるからな

[46800: 匿名さん]

>>46797 匿名さん

柏の葉ってもはやパークフィールドみさとのような感じだよな