大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[45851: 匿名さん]

確かに「田園都心」とか宇都宮か高崎あたりが使う愛称だよ
周りは住宅街に囲まれてるし「住宅都心」のほうが実像

[45852: 匿名さん]

>>45849 匿名さん
ホントこれ
ただでさえ建築費がどんどん上がってるんだから、作れるものからどんどん作っていかないといつになっても出来ないし予算も足りなくなっていくよ

[45853: 通りがかりさん]

そもそも大宮緑多いと思わない
都内の方が綺麗に緑化されてる気がする...

[45854: マンション検討中さん]

>>45839 匿名さん
レーシングは興味ないけどそういった他にない施設を作るのは賛成

[45855: 匿名さん]

>>45844 匿名さん

参道の釜飯屋いつのまにかあんなことになってたのか

[45856: 通りがかりさん]

田園都心ってパッとしねーなあ
田園風景なんて大宮より下り方面行けば後背地どこもかしこも田園地帯なのにな。北陸や東北、北関東を後背地に抱えるターミナル駅の至近に田園があることになんの魅力を感じろというのか。田園風景や山並みがみえる都心というなら高崎や宇都宮のほうがよっぽど見映えするし、宇都宮に至っては中心市街地の面的広がりも大宮より全然でかい。さらにあちらは日光が後背地にあり森林都心も兼ねてる。大宮が田園都心を目指す意味よ…セントラルパーク構想を謳うなら見沼田んぼを100年計画で日本一の巨大公園に作り替えて公園都市とか謳ったほうが断然ブランディングできると思うけど。ついでに県にも協力仰いで関東で一番アクセス悪くてショボい自然博物館なんかも刷新して大宮に集約してくれ。見沼にスケール感のある画期的な開発投資してほしいんだよね。

[45857: 匿名さん]

>>45856 通りがかりさん
そもそもコンセプトって難しい。
どうしても惹きの強いものにすると片寄る。
俺が全部決めていいなら駅前全部ヨーロッパの街並みにして建物自体を観光地にするけど大ターミナル駅でそれやっていいのか分からないし、田園都心を全体のコンセプトにして街区ごとにコンセプト作ればいいんじゃない？例えば西洋風街区、和風街区、近未来街区とかにして建物のデザインをそれに合わせるとか。

[45858: マンション検討中さん]

>>45857 匿名さん

なぜヨーロッパww

[45859: 口コミ知りたいさん]

>>45856 通りがかりさん

見沼田んぼを日本１面積のある大公園にして、大宮の売りにすべきだよね
災害避難所にもなるし

[45860: マンション検討中さん]

そもそも妄想のスレである。

[45861: 匿名さん]

>>45853 通りがかりさん
前から言われてるが埼玉より東京の方が自然を大事にしてる

2168haを新規開園/10公園に民活導入/東京都、10年間の公園マネジ計画
https://www.kensetsunews.com/archives/927123

[45862: 口コミ知りたいさん]

こんな感じに整備すればいいのに
現状の見沼田んぼは、ただの荒れ地

[45863: 匿名さん]

見沼田んぼなんて行った事ないしどこのこといってるのかもよくわからないしどーでもいいわ
東口住民の俺がそうなんだから西口の人なんて興味ゼロでしょ

[45864: 検討板ユーザーさん]

さいたま市民が見沼田んぼを誇りに思ってるかのような勘違いはやめて欲しいね

[45865: マンコミュファンさん]

>>45864 検討板ユーザーさん

住民と行政でそこの感覚に乖離があるよね
旧大宮市がそうなのかな？
川口市とか旧浦和市も見沼田んぼ推ししてるのかな？

[45866: 通りがかりさん]

>>45863 匿名さん
まじで言ってる？行ったことないなんてことはさすがにないだろ

[45867: マンション検討中さん]

>>45863 匿名さん
そんないい口だから埼玉は売りがないんだよ
行ったことがないにしろ、資産をどう活かすかを考えられないから

[45868: 匿名さん]

>>45862 口コミ知りたいさん

さいたま市は海も山も無いから、せめて自然でゆっくりできる場所は必要ですよね

[45869: 匿名さん]

>>45862 口コミ知りたいさん

さいたま市は海も山も無いから、せめて自然でゆっくりできる場所は必要ですよね

[45870: 口コミ知りたいさん]

>>45866 通りがかりさん

まず見沼田んぼってのがどこのことを指してるのかがイマイチわかってないんだけどたぶん行った事ないと思うよ。
逆に何しに行くの？

[45871: 匿名さん]

>>45856 通りがかりさん

改行よろしく

[45872: マンション検討中さん]

>>45864 検討板ユーザーさん
あんたが別に誇りに思っていなくてもよい。

他県民なりがその個性を魅力に思って
リピートするような活かし方ができなければ
有事にしか役に立たないだけ。

[45873: 匿名さん]

この掲示板で田んぼを田舎臭いと馬鹿にする人は、米を食べないのか？米や野菜を作ってくれる農家に感謝したことないのか？

[45874: ご近所さん]

見沼田んぼを保全しようとする動きはさいたま市が大都会然とした街並みになって欲しいと願っている人たちとは相容れないように感じますね。
全く個人的な意見なのでいちいち食ってかからないで欲しいのですが、
私も今の見沼田んぼは「なるほど魅力的な場所だなぁ」とは思えないです。
単なる荒地というか市街地に近いのに開発できない残念なエリアとしか感じられません。
まあもともと地形的には川沿いの窪地なので地盤が弱いのも市街化しづらい弱点でもありますね。
見沼田んぼを含めて「魅力的」だと地元民ならず他地方の方々にまで感じさせるなんてことが果たして出来るでしょうか？今は本当に単なる手付かずの放棄土地のようです。

[45875: 検討板ユーザーさん]

新緑の見沼田んぼ

https://youtu.be/8LnyFpnsgjE?si=BFN4ymnbHPLyQirF

[45876: 検討板ユーザーさん]

日本一の桜回廊
この頃はサイクリングや花見で散策多いです

https://youtu.be/-wunkhP7SjQ?si=k5VYLc48Dz8qDO4G

[45877: 口コミ知りたいさん]

見沼田んぼの是非は置いといてGCSで語る事なのかってこと
GCSというごく狭いエリアのことも決められないくせに田沼田んぼ絡めて話し合ってる場合じゃないでしょってこと

[45878: 匿名さん]

>>45877 口コミ知りたいさん

各地区やインフラがほとんど決まっちゃって、広域的に検討つまりは将来的な姿の検討へと移っただけだと思うけど

グリーンインフラなどGCSエリアの開発でのルールは決まったし

GCSのルールが適応されてるのが
大門町3丁目中地区

[45879: 匿名さん]

>>45878 匿名さん
駅前広場等の都市計画素案は概ねとりまとめが完了しているからね
再来月からの来年度（2024年度）1年間はコンセプトの策定等検討の深度化に伴う内容の調整がメインだし
再来年度の頭辺りでインフラと各地区の計画がまとめてドンと発表という形だろう

3. 今後の進め方について
3-1 現在の現状と今後の取組
・駅前広場などの都市施設に関する都市計画素案のとりまとめを概ね完了
・都市計画の手続きは、関連する開発街区の再開発事業と同時に進めるため、現在、開発街区と計画の内容を調整中
・検討の深度化に伴い新たに生じた課題(基盤整備関連、合意形成等)にひとつ一つ丁寧に対応
・コンセプト(作成中)を関係者内外と共有し、共通のゴールとなるようとりまとめる
・現在、検討が進められている新たな広域地方計画の位置づけや、今後の業務核都市の在り方も含めて、GCSプランの時点更新に取り組んでいく

2)今後の進め方に対する主なご意見
? 各種検討も個別調整の時期となり大変厳しい状況の中、行政がしっかりとリードして取り組むべき
? 街中で営業している商店の方々にGCSの計画がどう理解してもらえるか、意識しながら検討してほしい
? GCSに協力している権利者が損をすることのないよう、一日も早く具体的な成果を示すこと
? 一日も早いまちづくりの実現に向けて、更に議論を深めていくことが必要
? コンセプトや整備計画案の関係者の合意形成は丁寧な手順で進めるべき
? 地区としての価値とともに各開発の価値も上がるので、地区と街区をつなぐエリアマネジメントが必要

[45880: 通りがかりさん]

>>45870 口コミ知りたいさん
近くに住んでても見沼田んぼに行かないとはまじでもったいない。あんな最高な場所は他県にはない、少なくとも都心には。建造物はいくらでも作れるが自然は人間に作れない貴重なもの。まあ見沼田んぼも江戸時代に遊水池としてある程度人が手を入れて作ったものらしいが。

[45881: 匿名さん]

「田園都心」も一つの候補としてはありだけど、こういうのは公募したほうが良かったと思うな
そうしたほうが市民からGCSや大宮の再開発への関心も高まったと思う

[45882: マンコミュファンさん]

見沼田んぼって全然綺麗じゃないから散歩したいとも思えないなぁ

[45883: eマンションさん]

ここの一部の人達畑や田んぼをすごく毛嫌いしてるよね
なんか哀れで惨めに見える
それらないと人は生きられないのにさ

[45884: 匿名さん]

日本一の桜回廊

https://youtu.be/UJhyOxw_ajg?si=3EXBULrOeQVxMFgG

[45885: 匿名さん]

>>45880 通りがかりさん
そこが感覚ズレてる所だと思うよ

自然に触れたいから、そうだ！！雑木林に行こうって普通の人はならないでしょ？
キャンプしたいから無人島に行こうってならないでしょ？
多くの人が求める自然って言うのは、人の手が一切入ってない雑多な自然のことじゃないんだよ
見沼田んぼなんかまさにその代表格みたいなもんだろ

[45886: 検討板ユーザーさん]

門街の5階に創作蕎麦の店が2024年5月中旬オープンするらしい
https://job.inshokuten.com/kanto/work/detail/69927?assistLinkCode=9&am...

[45887: 検討板ユーザーさん]

>>45886 検討板ユーザーさん
書き忘れたので補足。
お店の運営も中央デパートらしい。

[45888: 匿名さん]

さいたま市が見沼田んぼをアピールするのは勝手にすればいいと思うんだけど大宮と絡める必要はないよね
大宮エリアの見沼田んぼって第二第三公園でしょ？
上に貼られてる動画も大宮の人間にとってはどこかよくわからないとこだし

[45889: 口コミ知りたいさん]

日本一の距離の桜回廊全長分の歩道とか整備ってちゃんとされてるの？されてるならいいんだ。銘打ってるだけあって誇れるところでもあるから。
一個くらい"完璧な整備"で私たちを黙らせてみてほしいもんだねさいたまには。

[45890: eマンションさん]

>>45883 eマンションさん
田んぼを毛嫌いしてるってのとはまた話が違うんだよね～
哀れんで頂いてる所申し訳ないんだけど。

[45891: マンション掲示板さん]

>>45889 口コミ知りたいさん

見沼代用水に沿ってるからずっと歩いていけるけど知らないのか

見晴公園と見沼グリーンセンター（ここにリスがいる）
https://youtu.be/aKYtw9YUmpM?si=7IRihP9uixMpIAhX

[45892: 匿名さん]

田園都心のコンセプトに共感する人達なら、自分の建物にパチンコ屋やサラ金やラブホやらホストなどの屋外広告しないんだよな。
都市計画における緑化率や屋外広告物のルールを決めるならともかく、こんな曖昧なコンセプトに時間と金をかけてることに落胆してしまう。

[45893: 匿名さん]

>>45886 検討板ユーザーさん
>>45887 検討板ユーザーさん
勤務地
埼玉県さいたま市大宮区大門町2-118 大宮門街WEST 5F
運営
株式会社中央デパート

お店の特徴
＝◆＝◇＝◆＝◇＝◆＝
2024年5月中旬オープン予定！
大宮の地域活性化に貢献します◎
腕のある板前・職人から直接指導が受けられる絶好のチャンス
＝◆＝◇＝◆＝◇＝◆＝

◆＝◇地域のニーズに応えて新店舗オープン◇＝◆
当店がオープンするのは、複合施設「大宮門街WEST」の5階。
本格蕎麦を主力とした懐石料理店が誕生します。
伝統蕎麦、創作蕎麦、懐石料理、甘味など…幅広いメニューをご用意予定です！

～出店までの経緯～
当店を運営するのは、株式会社中央デパート。
60年以上前から地域の方々と共に大宮を見てきた会社です。

2022年には複合施設「大宮門街」を開業。
就労人口1000名のオフィス、市民ホールも併設。
その5階、商業施設が集まるフロアに当店は位置します。

オフィスやホール利用者も多数来店。
すでに開店している焼肉店、寿司店も好調に推移しています。
場所柄、ランチタイムの需要が急増。
地域の方々から要望の多かった蕎麦店の開業に乗り出しました。
https://job.inshokuten.com/kanto/work/detail/69927

門街5階のレストランフロアも段々と埋まってきたね
同じくオープン予定である牛タン屋の伊達哉も含めると、残りの空き区画は2つかな
和食レストランは充分揃ってきたから、洋食（フレンチ・イタリアン）レストランと中華レストランが来ればバランス良く揃うようになるね

[45894: 匿名さん]

中央デバートが自ら出店するという手もあるから無理して埋めないのか。
5階は少しお高めだけれども落ち着いて食事したい人にはいいかもね。

[45895: 匿名さん]

>>45892 匿名さん
GCSプラン2020の中で既に屋外広告も含めたデザインを統一するように誘導する方針を定めてるよ

・カフェテーブルや庇、屋外広告物等の沿道店舗等で使用される物や設備に関しては、デザインをゆるやかに統一するよう誘導し、一体感のある（仮称）ストリート・テラスを形成します。

[45896: 口コミ知りたいさん]

>>45895 匿名さん
これは都市計画の基本を書いてるだけ。
大宮GCSの再開発ビルの緑化率を何%とか屋外広告ブックの色、大きさなどを具体的に決めないと方針とは言わないよ。
屋上緑化も壁面緑化も一昔前の都市計画のような気もするから個人的にほこだわることはないとは思うけど。

[45897: マンション掲示板さん]

>>45885 匿名さん
多くの人が求める自然は人工的な自然だと言うのか。
自然を求めて地方へ移住したいと思う人もいるし、農作業や土いじりが好きな人もいる。
それを感覚がズレてるなどと言わないでほしいが。

[45898: 匿名さん]

>>45896 口コミ知りたいさん
そういった深度化した内容を来年度決めるって話でしょ
曖昧なコンセプトとは言うけど何のコンセプトも無しに突っ走られてもと思うんだが

[45899: 匿名さん]

>>45889 口コミ知りたいさん
自分の住んでる街のこと何も知らないのな。再開発以前の話じゃないか？

[45900: 評判気になるさん]

>>45898 匿名さん
逆に田園都心なんてコンセプトを決めて突っ走っられても皆？？じゃないかな。
それと緑化率や屋外広告物のルールなんて深度化した内容でもなんでもないよ。公開空地同様に都市計画の基本。
都市計画を決めてるのだから都市計画に必要なことだけ決めればいいのよ。というかこんだけ長い時間かけて、専門家も入れて話しをしてるんだから決まってないとおかしいのよ。

[45901: マンコミュファンさん]

>>45899 匿名さん

自分の住んでる街ってのがどこを指してるのか知らないけど桜回廊なんて大宮の人間は知らない人の方が多いと思うぞ

[45902: 匿名さん]

GCSもエネルギーの話や雨水流出抑制施設などの話をしてた時には深度化した話を進めてるんだなと期待してたのに。田園都心で落胆というな呆れというか、コンサルには悪いけど、よくこんなの出せたなとすら思ってしまったな。

[45903: マンコミュファンさん]

>>45901 マンコミュファンさん

これ大和田公園から大宮第二公園、大宮公園、大宮、さいたま新都心方面を撮影してるんですけど

見沼代用水沿いをずっと桜並木が両岸延々と続いてる
それを知らないと？

https://youtu.be/UJhyOxw_ajg?si=U-0IuFZYpih7oF0L

[45904: 匿名さん]

>>45897 マンション掲示板さん
一般的にはそうって話でしょ

ちょっと前にキャンプブームってあったけど、枯葉や枝を集めてきて自力で火起こしして食料も現地調達のサバイバルの様なものを求めてる訳じゃない
しっかりと環境の整ったキャンプ場や、もっとライトなグランピングなるものが出てきて人気が出た訳

そりゃありのままの自然がいいなんていうニッチな層も居るだろうけど、多くの人はそんなもの求めてなんかないんだよ

[45905: eマンションさん]

>>45902 匿名さん

エネルギー関係で東京ガスとさいたま市内のビル間の接続で提携話がニュースに出てたが

さいたま新都心のコジェネもかなり強化したそうだ
そう言った関係で東京ガスとって事になったんだろうね

[45906: 匿名さん]

>>45903 マンコミュファンさん
俺、生まれてからずっと大宮だけどマジで知らんかったわ
大宮住みなら桜と言ったら大宮公園だしな
知ってたとしても見沼まで行こうとはならんな

[45907: 匿名さん]

>>45900 評判気になるさん
だから駅前広場等の都市計画素案は概ねとりまとめが完了してるんだっての。
コンセプトをそこに落とし込む1年がそんなに待てないのか？

[45908: eマンションさん]

>>45900 評判気になるさん

まぁまぁ
一応大門町3丁目中地区の再開発がGCSのルールに沿ったものなのでこれでイメージをすれば良いんじゃない

田園都心って言うのも大宮駅から氷川神社参道へそして見沼田んぼの方まで歩けるようなグリーンベルトを繋げていくって言う事なんでしょ

さいたま新都心へは氷川神社参道で繋がれてるし

ウォーカブルな街づくりって言ってるし
市民会館跡地もなるべく山丸児童公園と一体化して広場を拡張するみたいだし、美術館って噂もあるけど

[45909: 匿名さん]

>>45905 eマンションさん
だよな
なんか表向きの話ばかりに気を取られてて背景で進められてることを知らない人なんだろうね

さいたま市、脱炭素先行地域エネマネで協定
2024/01/30　埼玉建設新聞

さいたま市は東京電力ホールディングス（ＨＤ）、東京電力エナジーパートナー（ＥＰ）、東京電力パワーグリッド（ＰＧ）とともに「脱炭素先行地域におけるエネルギーマネジメント事業に関する基本協定」を26日付で結んだ。

再生可能エネルギーの地産地消に向けた体制を組み、効果的・効率的な事業推進を目指す。

対象地域における再エネの最大限活用のほか、複数施設におけるエネルギーの一体運用、再エネの電力需給状況の見える化などに取り組む。

最終的に、複数施設の発電設備を統合的に制御することで発電所のように機能させるＶＰＰ（バーチャルパワープラント）のさいたま市版構築につなげる。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/499950

[45910: マンション掲示板さん]

>>45909 匿名さん

あっ、東京ガスではなかったわ
東京電力の間違いだった

さいたま新都心のコジェネは東京ガスです

[45911: 名無しさん]

>>45905 eマンションさん
大宮GCSでもコジェネで電気、冷温水を再開発ビル間でやり取りするなんて話もあったよね。
エネルギー1つでも実際に冷温水の配管やダクトをどう通すかなど、またJRとも協力できないかなど具体化していくことが深度化なんたけど、大宮のイメージやら強みやらの曖昧な話ばかりしてるのがGCSの残念なところなんだよな。

[45912: 名無しさん]

必要なのは具体的な計画。
さいたま市とJRと東京電力で大宮駅地下にエネルギープラントをつくるなどぶち上げるて欲しいんだよな。

[45913: 評判気になるさん]

>>45911 さん

大型既存ビルが多いから順次ビル間を接続していく事になったんだよ
それが上の記事が裏で動いての成果

東口の駅前通りの3車線化出来るように空き地を設けてるのも大門町3丁目中地区の再開発の資料から分かった事
意外と水面下で動いていてそれに合わせる形で動いてると言う驚き

[45914: 匿名さん]

>>45907 匿名さん
だよな。この前の市議会の資料で結構進んでることが明らかになったよな。まぁこれからコロナが明けて明るい時代になっていくから焦らず１年間じっくりコンセプトの深度化や集客施設、建物のデザインなど検討してくれ。そして1年後にどか～んと発表だ！

[45915: 口コミ知りたいさん]

>>45913 評判気になるさん
そもそも大門町3丁目中地区再開発前あたりから地下車路になる計画だから3車線ないと着工できないよね。
大門町3丁目中地区更地になったら地下車道も着工してほしい。
上の記事には大宮なんてこと書いてないようだけど、裏でGCSのエネルギー計画が動いているというのはどこ情報？
本当なら嬉しいけど、順次繋げますなんてそんな簡単なものじゃないよ。

[45916: 通りがかりさん]

>>45906 匿名さん
それなら単純に生きてる世界というか視野が狭いなという感想しか湧かない。

[45917: マンション掲示板さん]

>>45903 マンコミュファンさん

そーいえば桜あったかもって気もするけどその程度の認識で桜の回廊とか呼ばれてるのは知らないかな
この動画の場所は子供の頃よくサッカーしてたけど見沼代用水じゃなくて芝川じゃない？

[45918: 評判気になるさん]

>>45915 口コミ知りたいさん

地下ロータリーの出入口は図面では門街前旧中山道寄り
大門町3丁目中地区は関係ないよ
大門町2丁目中地区(大宮門街と混同してないか？)

[45919: マンション検討中さん]

>>45915 口コミ知りたいさん

さいたま市、脱炭素先行地域エネマネで協定
2024/01/30　埼玉建設新聞

さいたま市は東京電力ホールディングス（ＨＤ）、東京電力エナジーパートナー（ＥＰ）、東京電力パワーグリッド（ＰＧ）とともに「脱炭素先行地域におけるエネルギーマネジメント事業に関する基本協定」を26日付で結んだ。

再生可能エネルギーの地産地消に向けた体制を組み、効果的・効率的な事業推進を目指す。

対象地域における再エネの最大限活用のほか、複数施設におけるエネルギーの一体運用、再エネの電力需給状況の見える化などに取り組む。

最終的に、複数施設の発電設備を統合的に制御することで発電所のように機能させるＶＰＰ（バーチャルパワープラント）のさいたま市版構築につなげる。

https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/499950

[45920: 匿名さん]

>>45915 口コミ知りたいさん
環境省のこの資料に書いてあるよ
GCSに物申すのならこういう事ぐらい知っておかないとな

提出日：令和４年２月21日
選定日：令和４年４月26日

さいたま発の公民学による
グリーン共創モデル

さいたま市
埼玉大学
芝浦工業大学
東京電力パワーグリッド株式会社埼玉総支社

２．脱炭素先行地域における取組
2.1 対象とする地域の概況（位置・範囲、エネルギー需要家の状況）
(1) 位置・範囲
●さいたま市域のうち、①公共施設群、②中央区再編エリア、③埼玉大学キャンパス、④芝浦工業大学大宮キャンパス、⑤地域共創エリアの５つのエリアと、地域脱炭素ドミノ実現に向けた事業拡大エリアとして、⑥大宮駅再開発エリアを対象とする。
【公】
① 公共施設群は、市所有の全公共施設を対象とした施設群。
② 中央区再編エリア（①の一部）は、ビジネス・商業エリア（大都市の中心部の市街地（オフィス街・業務ビル）。①と合わせた、既存公共施設の再編を予定している。
【学】
③ 埼玉大学キャンパスは、ビジネス・商業エリアのうち、大学キャンパスなどの特定サイト。
④ 芝浦工業大学大宮キャンパスは、ビジネス・商業エリアのうち、大学キャンパスなどの特定サイト。
【民】
⑤ 地域共創エリア（美園地区）は、ビジネス・商業エリアのうち、大都市の中心部の市街地（商店街・商業施設・住宅地）。大型商業施設である、イオンモール浦和美園などの商業施設のオンサイトPPAを中心に、住生活エリアである、スマートホーム・コミュニティ第１期～第３期（約21,424㎡等）で構築した省エネ～脱炭素街区の横展開による地域脱炭素化を目指す。

【地域脱炭素ドミノ（事業拡大検討エリア）】
⑥ 大宮駅再開発エリアは、ビジネス・商業エリアのうち、大都市の中心部の市街地（オフィス街・業務ビル）。市民・事業者・行政の共通の指針として策定した「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」の実現を目指す。

●市域全体としての概要は、以下の地図のとおり。
https://policies.env.go.jp/policy/roadmap/assets/preceding-region/1st-...

[45921: マンコミュファンさん]

>>45918 評判気になるさん
すまん。
出入口は旧中山道混雑緩和のためだから門街前だったな。
氷川緑道西通線北区間拡張と混同した。

[45922: 匿名さん]

環境面でも川崎に完敗

JFE跡地、川崎市が利用方針案を公表　官民で2兆600億円投入
https://mainichi.jp/articles/20230606/k00/00m/040/235000c

川崎市は、同市臨海部にあるJFEスチール東日本製鉄所京浜地区の高炉が9月に休止することで生まれる土地の利用方針案を公表した。2050年までに官民で約2兆600億円の投入を見込む大規模プロジェクト。28年にも一部の土地利用開始が想定される「先導エリア」では、水素など脱炭素燃料の拠点と物流施設を計画。他エリアでは次世代産業の研究開発・製造施設、商業施設や宿泊・居住施設、交通インフラの整備も構想している。

[45923: 検討板ユーザーさん]

>>45920 匿名さん
大宮GCSの再開発ビルのエネルギープラト計画が具体化してるのならこれは凄いこと。
都心3区を除けば、大宮はエネルギー最先端地区になる。リーシングに関しても省エネ関連企業だけじゃなく停電が許されない企業、サーバーで常に冷水停止が許されない企業、巨大本社のバックアップ拠点などで注目される。
中地区地代表が最後には住宅をなんて何故弱気な発言をしたのかも全く理解できない。
当事者の中地区代表がエネルギーの重要性を理解してないだけ？

[45924: マンション検討中さん]

>>45903 マンコミュファンさん
別に知らなくても良いと思うが、
自分の知らないものは必要ないという考えの人間には
街のビジョン設定なんぞしてもらいたくないわな

[45925: デベにお勤めさん]

大宮駅周辺一帯を森ビルが開発してくれないかな
虎ノ門みたいに

[45926: 名無しさん]

>>45922 匿名さん

純粋に凄いな。
さいたま市ではこんなプロジェクト絶対に実現しない。

[45927: 名無しさん]

大宮西口はもっと東西にタワマン増やさないの？
日照問題の関係？

[45928: 匿名さん]

>>45927 名無しさん
高さ制限あるから無理

[45929: 匿名さん]

>>45928 匿名さん
そんなもん無いから

[45930: 匿名さん]

4年経っても今のところ影響なし

新都心、大宮駅で、延べ15万㎡・高さ180ｍの建築可に
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/414381
さいたま市は、さいたま新都心周辺と大宮駅周辺地域を対象に、
高層建築物の高さ制限を従来の１００ｍから１８０ｍに引き上げた。
大規模建築物の延べ床面積も従来の10万㎡から15万㎡へ増床となる。

市内では従来の条例により、高さ１００ｍ未満の建築物が多く、
オフィスやホテルを有しない住宅・商業系が多い傾向にある。

[45931: 匿名さん]

延べ床面積の10万㎡から15万㎡への増床も適用されるケースはあるのやら

[45932: 匿名さん]

200mじゃないとインパクトで勝てん。

[45933: 通りがかりさん]

>>45903 マンコミュファンさん

素敵な風景ですね～。
でも、私も西口住民だからだと思いますが
全く知りませんでした(汗)
反対に東口にお住まいの方々は
西口側にある桜並木通りの事とかは多分ご存知ないかと思います。
地元でも線路挟むと結構知らない事あったりするもんですね。

[45934: 匿名さん]

観客席は5千席以上に…さいたまの新アリーナ、市が方針などを報告　供用開始は2029年予定　市民団体は懸念（埼玉新聞）
2024/02/18/11:34

さいたま市議会2月定例会文教委員会が16日開かれ、市は与野中央公園（中央区鈴谷）に計画している「（仮称）次世代型スポーツ施設整備事業実施方針（案）と要求水準書（案）」を報告した。

メインアリーナは国内競技団体基準で、バスケットボールやバレーボールのコート2面、観客席はプロバスケB1の基準要件となる5千席以上の確保を求めた。供用開始は2029年10月を予定している。

公園の敷地面積は約8万1千平方メートル。用途地域は市街化調整区域で、都市公園として都市計画決定済み。公園との調和を図るため、メインアリーナ、サブアリーナなどの建設面積は9千平方メートル以内と設定した。

メインアリーナの床はコンクリート土間床で、アイスリンクの設置に対応。開館時間は通年で午前9時～午後10時としている。サブアリーナは現在の与野体育館と同等程度で、床は木製フローリング。200～500席程度の観客席の確保を求めている。

事業者の選定方式は総合評価一般競争入札方式。今年11月に事業者提案募集を開始し、来年6月に結果を公表。7月に基本協定の締結、10月に特定事業契約を締結するとのスケジュールを示した。

「市民不在の新アリーナ計画に反対するさいたま市民の会」の住民らが委員会を傍聴。工事による住宅への影響のほか、開館時間が午後10時までと示されたことに懸念を示し、「市民の意見を聴いてほしい」と話した。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/67698/postDetail

[45935: 匿名さん]

氷川参道沿いもこんな感じに整備出来たらいいね

2024年春、南与野駅西口に商業施設「Kaya-Machi」が誕生します！
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000424.000015279.html

[45936: 匿名さん]

>>45929 匿名さん
https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/014/001/p062554.html

[45937: 匿名さん]

【さいたま市大宮区】朗報 3月7日 大宮西口の「ダイソー」は3ブランドの複合店に！

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/06f87c0793b43b76539650165cfc0...

[45938: 名無しさん]

アルディージャは、川越に移転した方が人気出るんじゃないか？
さいたま市内にいても肩身の狭い思いしかしなさそう

[45939: 名無しさん]

>>45938 名無しさん

大宮アルディージャはレッドブルに任せましょう

川越はこのチームが目指してる
COEDO KAWAGOE F.Cとは
COEDO KAWAGOE F.Cは、2020年9月に埼玉県川越市をホームにJリーグを目指すチームとして設立された社会人サッカーチームです。

「フットボールクラブを通じて、川越の夢と感動を創出し続け100年続くクラブへ」をミッションに、サッカーで高みを目指すことは当然ですが、川越という街に対してしっかり価値を残し続け、100年続くクラブを目指します。

https://c-kawagoe.com/

[45940: 匿名さん]

>>45938 名無しさん
スタジアム無いじゃん

[45941: 名無しさん]

コアなアルディージャサポは複雑かもしれないけど、レッドブルが買収してビッグクラブになれば、大宮の開発には大きくプラスになる
スタジアムを整備して、何万人も集客できれば、商業施設は相当潤う

[45942: マンコミュファンさん]

新スタは大宮公園以外の場所にお願いしたい

[45943: マンション比較中さん]

>>45942 マンコミュファンさん
大宮駅から歩けるとこがいいから大宮公園以外ない。

[45944: 匿名さん]

J3からあがれたらの話

[45945: 匿名さん]

西口第３B再開発の商業施設部分、船みたいでかっこいいな。でも残念ながら埼玉には海がないんだよな。で思ったんだけど西口第５地区はタワマンと湖含む公園にしたらいいんじゃないか？風光明媚な。
普通の公園じゃなくて若者のデートスポットになるような公園。子育て世代にも人気出ると思うしいいと思うんだけど。

[45946: eマンションさん]

神奈川との差は縮まるどころがどんどん開いてるのが実情
神奈川の開発はもっと大規模でスピーディーだ

[45947: 通りがかりさん]

レッドブルのおかげでomiyaの名が知られることを望むわ
再開発もちゃんとやって誇れる街にしよう

[45948: 管理担当]

[著作権者様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[45949: 匿名さん]

サクラスクエアのスレより

[45950: eマンションさん]

>>45949 匿名さん
電柱なくしてくれー