大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[44401: 口コミ知りたいさん]

>>44400 職人さん
要らないな
もったいない

[44402: 匿名さん]

>>44397->>44401まで正式なソース無しで妄想だけで勝手に決めつけてるけど大丈夫なん？
ちゃんとソース出してから語ろうよ

[44403: 評判気になるさん]

>>44402 さん
らしい、ほしい、期待する、は決めつけかな？
こういう話にソースは必要？

[44404: 匿名さん]

>>44399 マンション検討中さん
桜木駐車場は市から土地を借りて、期間が終わると更地だよ

[44405: 職人さん]

はあ、ここの人たちは発言者の意図を本当に汲まないですね・・・。
大阪が参考にならないとかそういう話じゃなくて
「行きたい場所がよき距離感で点在してるというようなレイアウトが上手く出来ていると、街全体が賑わいを帯びやすいと思います。」
という街作りにおけるひとつの大切な視点という切り口で話をしているのに・・。

まあ違う街の話だからもうやめときます。
ちゃんとわかってコメントしてくださった方々ありがとうございました。

[44406: 通りがかりさん]

>>44397 eマンションさん
大宮にはJR系のホテルが無いから、低層は商業かオフィス、高層はホテルにするとかかねえ。
駅から大栄橋の下をくぐる歩道が整備できればほぼ駅直結になるかな？

[44407: マンション検討中さん]

ジェクサーの土地はJRの所有?バスタ大宮にするには狭いかな？

[44408: 評判気になるさん]

>>44405 職人さん
大宮は梅田ほど人がいないので参考にならないよ。
梅田みたいな規模感で建物を配置したら、人の密度が下がってそれこそ廃墟にしか見えなくなる。
大宮が参考にするべきなのは姫路駅前。

[44409: 匿名さん]

>>44403 評判気になるさん
こういう話でもちゃんと現地の貼り紙の写真とかは一緒に出すもんだよ
初めてこのスレに来たのかな？

[44410: 名無しさん]

>>44409 匿名さん
このスレで現地の写真はほとんど見たことありませんよ。

[44411: 匿名さん]

>>44410 名無しさん
結構あるけど>>15703、>>18188、>>18786、>>19518、>>22194

[44412: 匿名さん]

>>44411 匿名さん
いや、決定事項ではなくて推測や希望をコメントする際の話です。
どうすれば良いのかなと。
決定事項以外はコメント出来ないなら仕方ないですが。
もちろん決定事項の場合は写真などあるといいのは分かります。

[44413: 検討板ユーザーさん]

...話の流れを切るようで申し訳ないんやけど...
GCS以前に、大宮駅の改善点とかそういうのあったら上げて欲しい。
改善案とかそういうのもあったら尚更嬉しい...。

ワイ実はさいたま市に務めたくてな...。
口約束...になってしまうかもしれんけど、老若男女に笑顔で利用される大宮駅 そして賑わう大宮にしたいんや。
お願いや！ワイに力を貸してくれんやろか...

[44414: 通りがかりさん]

桜木駐車場の事業者
大和ハウスとJR東日本に決定して、5棟構成の内で1棟がフィットネス棟とあったが、実際にジェクサー移転だとさ

https://news.yahoo.co.jp/articles/e7d4a496b4e3e5c406cfe62bb810c8863be2...

[44415: 周辺住民さん]

>>44413 検討板ユーザーさん
SRを大宮駅に接続されたら結構便利になってさらに賑わいますかね？？

[44416: 検討板ユーザーさん]

...早速無知晒します...
SRって何ですか...？

[44417: 通りがかりさん]

>>44413 検討板ユーザーさん

就職試験で受ける所の悪いところ列挙しても100％落ちる
てか、なんでさいたま市に務めたいのに大宮駅？
JR東日本なら分かるが？

[44418: 匿名さん]

>>44417 通りがかりさん

まだ自分がしっかりとビジョン定めてないってのが大きいです...
さいたま市のGCSプランに大宮駅も含まれてるし、何より街づくりをしたいという自分の思いもあって、さいたま市に就職してみたいな...と、いう。
若人の発想です...

[44419: 匿名さん]

>>44414 通りがかりさん
その記事の中を見渡しても移転って書いてないけど……
別にJEXERの移転ほ既定路線なんだろうけど、「だとさ」みたいにほぼ断定付けるような書き方はどうかと思うよ

ちゃんと決まってから断定しようよ

[44420: 匿名さん]

>>44412 匿名さん
>>44397も44400も断定付けるような書き方で誤解をさせる書き込みですよ
推測や希望を書き込む文体ではないですね

[44421: eマンションさん]

>>44416 検討板ユーザーさん
東京メトロ南北線のことですよ。
さいたま市は延伸の計画を進行しています。

[44422: マンション検討中さん]

>>44415 周辺住民さん
SR沿線の人は都内しか見てないから赤字路線が増えるだけ

[44423: 通りがかりさん]

>>44413 検討板ユーザーさん
志望動機思いつかないから書くの手伝ってくれって事だろ笑？
住民が課題に感じてる事はスレ読んだら多少わかるから一通り目を通してみてはいかがかな？

[44424: 評判気になるさん]

>>44419 匿名さん

ジェクサー大宮のスタッフからの話で出たのだが、それでもダメなんか？憶測でも希望でもない話

[44425: マンション検討中さん]

書き方教育されるスレ

[44426: 匿名さん]

>>44420 匿名さん
>>44402
とあるけど…
44397と44400に限った話なのであればそうですね。

[44427: 評判気になるさん]

>>44408 評判気になるさん
梅田みたいな規模で配置しろなんて一言も書いてないのにそういう反論の仕方するから嫌がられるんだと思うが。

[44428: eマンションさん]

>>44427 評判気になるさん
客観的な話をされて反論できず逆ギレはさすがに恥ずかしいw

[44429: 通りがかりさん]

>>44423 通りがかりさん
志望動機以前にまだ今年高校入ったばかりや。
就職とかについてもこれから勉強して行くところ。
その勉強としてここ覗いて見た って感じ。

それ以前に先ず病気治すのが先決やけどな...

[44430: 口コミ知りたいさん]

>>44421 eマンションさん

そんなんあるんか...教えてくれてありがとうやで

[44431: 検討板ユーザーさん]

>>44424 評判気になるさん

それは信憑性が高いですね
最初からそのように書いていただければ、ここの住人が混乱しなかったと思いますよ

[44432: 匿名さん]

1年ぶりの会議来ました

第4回大宮GCSまちづくり調整会議
日時
令和6年2月1日（木曜日）13時から1時間半程度（12時40分開場予定）

[44433: 匿名さん]

>>44432 匿名さん
遂にやっと来ましたね

[44434: マンション検討中さん]

>>44433 匿名さん

そこはさすがに「とうとう出たね。。。」でしょ

[44435: 匿名さん]

>>44434 マンション検討中さん
ここ5chじゃないし…

[44436: 口コミ知りたいさん]

一年ぶりで一時間半程度…何が決められるんや；；；；

[44437: マンション検討中さん]

確かに短いよね
台本があって予定調和の発言しかしないってことかな
とにかくこの会議で大きく進展しなかったらGCSに飽きてしまうかも

[44438: 匿名さん]

>>44436 口コミ知りたいさん
>>44437 マンション検討中さん
今までの会議も2時間程度だからそこまで変わらんよ

【第1回】調整会議　開催結果（PDF形式 95キロバイト）
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p085190_d/fil/0...

【第2回】調整会議　開催結果（PDF形式 256キロバイト）
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p085190_d/fil/0...

【第3回】調整会議　開催結果（PDF形式 435キロバイト）
https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p085190_d/fil/0...

というか基本的には現場報告会的な内容になるでしょ

[44439: 名無しさん]

>>44436 口コミ知りたいさん
何かを決めるための調整の会議というよりは、検討した内容を節目節目で学識等の関係者に諮る会議の意味合いが強いから（要するにお墨付きをもらう）時間は短い。ここに諮るために検討する非公式な定例は水面下で行われていると思うよ。私の推測ではなく、開発案件の一般的な話。

[44440: 匿名さん]

>>44439 名無しさん
その水面下で行われている非公式な定例がこの画像の各種PT等の事だよね

[44441: 口コミ知りたいさん]

>>44437 マンション検討中さん
台本とか予定調和とか言うけどさ、
会議ってのはあくまで最終確認の場であって、基本各ステークホルダーとのすり合わせや事前調整するでしょ。
仕事してたら普通だと思うけど。。。

重要な会議ほど入念にやるよ。議論が発散して何も決められないのが一番悪いからね。

[44442: マンコミュファンさん]

>>44440 匿名さん
そこにも載っていない現場レベルの定例もあるはず。各種PTに諮るための週一レベルの定例が現場レベルでPTの数もしくはそれ以上あると思ってもよい。私自身この案件には無関係だが、業界人だから間違いないと自負する。

[44443: 匿名さん]

>>44441 口コミ知りたいさん
つまり>>44437は社会経験があまり無い人（フリーター・ニート？）だってことが分かりますよね
>>44436は前の書き込みで学生だと自称しているみたいですけど

[44444: マンコミュファンさん]

>>44443 匿名さん
何でそんなイライラしてるの？
病気？

[44445: 匿名さん]

会議に合わせて先行2地区の概要が発表されるんじゃないか？
今年度中に都市計画決定したいならそのタイミングだろう

[44446: 評判気になるさん]

>>44428 eマンションさん
必死ですね。ご苦労様ですw

[44447: 匿名さん]

>>44432 匿名さん
キター！

[44448: 名無しさん]

細かなPT系のは週1とかでやってる

[44449: 評判気になるさん]

>>44445 匿名さん

駅前広場の区域も発表されるかな？

[44450: 匿名さん]

PTで細かな詰めを実施しており2月に都市計画決定内容を発表できるのかが鍵だね。
さすがに大宮の魅力だのウォッカブルなんて話ではないだろうから期待しちゃう。