大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[43601: 検討板ユーザーさん]

埼玉で横田空域にかからないのは東の端しかないけど茨城空港が近いから結局埼玉に空港を作るのは無理そう

[43602: 匿名さん]

横田が空域取り過ぎなんだよね
いつまでこんなに占領されてんだよって話
横田の3000m滑走路を民間機も使えたら首都圏第3空港になるんだけど

[43603: 検討板ユーザーさん]

やはり入間基地だな

[43604: マンション掲示板さん]

正直群馬との県境あたりに作られても埼玉としては微妙だから頓挫してくれてOK
そしてこれが横田空域問題に一石を投じることになればいい

[43605: マンション掲示板さん]

この空域のおかげで埼玉は飛行機の騒音が少なめだから恩恵もある
羽田の新ルートで若干埼玉上空も飛ぶことになったけど

[43606: 匿名さん]

自衛隊の入間飛行場は滑走路2000m
桶川のホンダエアポートは滑走路600m
熊谷の妻沼滑空場は滑走路1500m、1200ｍ

[43607: 匿名さん]

国土交通省
首都圏第３空港　候補地提案の一覧
https://www.mlit.go.jp/koku/15_bf_000547.html

埼玉からはありませんでした
今後、上武空港構想が入る？

[43608: マンション検討中さん]

首都圏第３空港は神奈川か千葉に作られそうだな…
本当なら羽田に近い所より埼玉南部に作るべきだが米軍と騒音問題があるから

[43609: eマンションさん]

出張で深?や上海行くことあるけどめちゃくちゃ洗練されてるぞ。
横浜なんか足元にも及ばないレベルの湾岸都市が近隣諸国にボコボコできてるんだから、観光客頼みで都市開発考えてるのは本当にアホ。

[43610: 匿名さん]

上海はどうでもいいけどさいたま市の謎のニューヨークかぶれは何なんだろう？
GCSにセントラルパークに
ニューヨーク要素の欠片もなくない？

[43611: 匿名さん]

大宮近郊にアメリカタウン作ろう

[43612: eマンションさん]

横浜の次はニューヨーク？
いい加減、こういう中身の無い話はやめてもらえないのかな？
無視無視。

[43613: 評判気になるさん]

入間に行けばジョンソンタウンがあるでしょ

[43614: 匿名さん]

GCS級だな

【千葉・習志野市の津田沼駅南口再開発】住宅棟50階1000戸/総事業費は1400億円
https://www.kensetsunews.com/web-kan/899232

[43615: マンコミュファンさん]

>>43614 匿名さん
これも野村か
GCSではこれ以上じゃないと許さんぞ

[43617: 評判気になるさん]

大宮バスタ関連の新着です

第3回 大宮駅西口交通結節点事業計画検討会
日時:令和5年12月11日(月)11時~

https://www.ktr.mlit.go.jp/oomiya/oomiya00619.html

[43618: 匿名さん]

>>43614 匿名さん

何がGCS級だよ
高さが高いだけのマンションと申し訳程度の商業施設だけじゃないか
川口級だな

[43619: 匿名さん]

>約4000㎡の屋上広場
>約2500㎡の駅前広場デッキ

津田沼のはこれが何気に羨ましい
GCSのデッキも控えめにせず思いっきり広場にして欲しい

[43620: 通りがかりさん]

>>43614 匿名さん

ゲーマーズもアニメイトもTSUTAYAも消えるのか

[43621: 口コミ知りたいさん]

>>43614 匿名さん

津田沼がGCS超えちゃったじゃん

[43622: eマンションさん]

>>43617 評判気になるさん
これも前に進んでないなぁ

[43623: 評判気になるさん]

>>43621 口コミ知りたいさん

高い建物を建てることがGCSだと思ってそう

[43624: 検討板ユーザーさん]

津田沼>>>GCS

つまり津田沼>>>大宮ってこと？

[43625: 名無しさん]

再開発するのはいいけどその後地価が上がって追い出される人たちが一定数いるんだよ
その人たちがどこに向かうのか気になるわ

[43626: 匿名さん]

50階建てって凄いな
スカイスクエアの倍近いもんな
スカイスクエアもほぼ完成してきたけどちょっと惜しいんだよな
遠くから見るとあと10階分あればと思うわ

[43627: 評判気になるさん]

津田沼の計画、まさにGCSの地権者達が1番望んでないタワーマンション一筋の計画、、、

[43628: eマンションさん]

>>43624 検討板ユーザーさん

その理論なら千葉で一番都会なところは船橋駅にならないか？

[43629: 検討板ユーザーさん]

>>43627 評判気になるさん

最もうまく行かなかった時のGCSみたいですね

[43630: 匿名さん]

>>43618 匿名さん

いや、商業施設も延床4万くらいなら大宮そごうと同じくらい

[43631: 匿名さん]

GCSでもタワマンはいくつか建つでしょ
その場合、50階建てなら大成功だよ
いつもの100m未満だとあれって感じになるけど

[43632: 通りがかりさん]

津田沼とか船橋とかどうでもいいので大宮のあるべき姿に進化すればいい

[43633: 匿名さん]

>>43630 匿名さん

桜木駐車場の再開発と同じ位だな

[43634: 検討板ユーザーさん]

千葉とかどうでもいい。一刻も早くGCSが進展することを期待する。

[43635: マンコミュファンさん]

>>43630 匿名さん

そごうは調べてみたが7万だった

大宮の最近のタワマン、スカイ＆スクエアが商業施設込みで8万弱

[43636: 口コミ知りたいさん]

氷川神社を成田山新勝寺や川崎大師を上回る人気スポットにするにはどうすればいい？

「能登の災害 終息祈る」　大宮・氷川神社　三が日に200万人の参拝客
https://www.47news.jp/10347165.html

成田山新勝寺 三が日で約300万人の人出見込む
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240101/k10014304851000.html

川崎大師で「すす払い」など年越しの準備　初詣参拝者310万人の予想
https://kawasaki.keizai.biz/headline/849/

[43637: 名無しさん]

>>43636 口コミ知りたいさん
これ以上増えたら困るので、今くらいでいいです。

[43638: 口コミ知りたいさん]

>>43636 口コミ知りたいさん
人気スポットというか芸能人来たから増えましたとかアニメキャラコラボで増えましたとかそういう対象じゃないからなあ。
格式、歴史、宗教と色々絡むし上回ろうとしなくていいよ。
それよか駅から氷川神社に向かう人が気持ちよく歩ける都市を早急につくってくれ。

[43639: 匿名さん]

>>43635 マンコミュファンさん

そごう大宮店　　商業施設面積 40,295 m2

[43640: マンション検討中さん]

氷川神社総本山は知名度もいまいち
川越のは知ってるけど大宮にもあったんだ？って言う人がいるくらい
もっと魅力を上げて効果的な宣伝をやるしかない

[43641: マンション掲示板さん]

>>43640 マンション検討中さん
総本社ね。総本山は寺だよ。
大宮のブランディングとしては重要だと思う。
もっと駅前を和風のテイストで統一するとかしてもいいと思うんだよね。

東口の今の駅前は汚くてゲロ臭い飲み屋街と目立つオレンジ色で最悪だからね。降りて、なんだかいい雰囲気だから散歩してみよっかと参道まで誘導するのが足りなさすぎる。まずはオレンジ色を止めるべき。アルディージャ は応援してるけど市の色ではない。やるなら朱色でしょ。

[43642: eマンションさん]

成田山に毎年大河俳優、力士、歌舞伎役者らが来るのは羨ましい

[43643: 名無しさん]

>>43642 eマンションさん

そんなのに価値はない
老人しか興味ないものは今後廃れる

[43644: 匿名さん]

>>43641 マンション掲示板さん
大宮区はオレンジ色だよ。朱色は中央区。

[43645: 検討板ユーザーさん]

>>43640 マンション検討中さん
氷川神社は堂々と一宮を名乗れないのが痛いよね。
大國魂神社には三宮と明記されちゃってるし。

[43646: eマンションさん]

>>43645 検討板ユーザーさん

神様に対して「痛い」は・・・
あなたの運気が下がりそうな発言ですね・・・

[43647: eマンションさん]

>>43645 検討板ユーザーさん
正真正銘の三宮だから仕方があるまい

>>43646 eマンションさん
重箱の隅をつつく様な指摘しかできないお前も似たようなもんだぞ

[43648: 口コミ知りたいさん]

>>43647 eマンションさん
結論が出てないものを断定することほど浅さが出るものはないね～

[43649: 匿名さん]

>>43636 口コミ知りたいさん

巫女の萌えキャラでも作る？

[43650: 匿名さん]

いつも思うのだけど、商売でもしてなければ人が集まるメリットなんてあんまないのに何でそんなに張り合おうとするのか意味がわからん。
人が集まらないと商業テナントが撤退してしまうデメリットはあるけど、そうすれば自ずと賃料が下げてテナントは埋まっていくし、再開発にはプラス要因にもなる。

[43651: 名無しさん]

>>43642 さん

成田山は千葉駅近くですか？

[43652: マンション掲示板さん]

テナント埋めるのも大変な時代だけど

[43653: 匿名さん]

>>43650 匿名さん
ここの一部の人達も話の内容が堂々巡りしすぎで聞き飽きた会話を何度も書き込むよね
GCSが進展するまで大人しくしてられないのかなぁ……

[43654: マンション検討中さん]

スレの流れを批判する奴に限って何の話題も供給しないというね

[43655: 匿名さん]

では久しぶりに南銀ネタを。
南銀のサラ金が入ったビルの1階の床屋が飲み屋になってました。南銀は相変わらず汚かったです。
南銀の舗装工事がようやく再開するようです。
現場からは以上です。

[43656: 検討板ユーザーさん]

参拝者爆上がり中はここだ！
てか増加しすぎだろ

全国最強ヤフー1位も！すごい人気「大開運守」、関東で唯一“同時御利益”の埼玉・龍泉寺　全国から参拝客が押し寄せる　“初詣大祈願祭”を開催中、人出が例年以上「昨年は50万人、今年は70万人になりそう」

https://nordot.app/1116183466584588986

　埼玉県熊谷市三ケ尻の埼玉厄除け開運大師龍泉寺（小久保隆泰代表）で8日まで「初詣大祈願祭」が開かれている。お守りの「大開運守」や切り絵の御朱印が人気を集めている。熊谷食材をそろえたお寺マルシェも同時開催している。
　龍泉寺は約1200年前の平安時代に千手観音菩薩を観音山に祭ったのが始まりとされている。秘仏本尊は厄除金色大師と開運金色大師。関東で唯一、厄除け大師と開運大師の御利益が同時に頂ける寺として知られる。
広島県の大聖院と兵庫県の門戸厄神東光寺と共に「日本三大厄除け開運大師」として知られ、2020年にはヤフーの全国最強開運お守り10選で「大開運守」が1位に選ばれている。
　巫女（みこ）の諏訪琴乃さん（21）は「全国最強開運お守りは参拝者もよくご存じ。やはり『大開運守』の人気がすごい。青森県や兵庫県の方も来られた」と話す。初詣大祈願祭の人出は例年以上で、寺では「昨年は約50万人だったが、今年は70万人くらいになりそう」と予想している。
　家族三世代で訪れた深谷市の会社員中沢隆希さん（36）は「『大開運守』を買った。昨年は足をけがしたり、病気したりした。今年は健康第一で過ごしたい。家族みんなの健康も祈願した」と話した。

[43657: 匿名さん]

再開？
舗装工事をしてたこと自体知らんかった

[43658: 検討板ユーザーさん]

人通り多くてなかなか進まない

一の宮通りはいつ工事をしてるのか分からない
でもちょっとずつ変化が

[43659: 名無しさん]

>>43657 匿名さん
総選挙なんて言って舗装工事のタイルを選んだはいいが、中々着工せす、挙句南銀商店会の役員が逮捕され、サンプルの舗装部分だけが残っていた。昨年ようやく再開となったがすぐ中断。1月からようやく舗装工事を再開するとのこと。
舗装工事なんかいいから、鼠やゴキブリやカラス対策として、綺麗な共同ゴミ置き場作ればいいのにな。

[43660: 匿名さん]

>>43659 名無しさん
いや舗装工事は必要だろ。

【動画】埼玉は強い県、大宮は上越・北陸新幹線の要衝　多彩な業種、ソフト、ハード面で力あり　隅々まで結束し、豊かな埼玉づくりへ　賀詞交換会に各界900人　想定外の出来事への対応、知事が語ったポイントは（埼玉新聞）
https://www.saitama-np.co.jp/articles/61636/postDetail

[43661: 検討板ユーザーさん]

>>43660 匿名さん
南銀がアスファルトで何か不都合あるか？
南銀税金使って綺麗にしてあげたって、身銭きって綺麗にする訳じゃないからどうせすぐ汚しちまうよ。感謝もせんだろ。
それに必要だったらこんなにチンタラ工事してないでしょ。選挙してからもう少しで2年よ？

[43662: マンション検討中さん]

>>43661 検討板ユーザーさん

人通りが激しいのでなかなか工事ができない←

[43663: マンション検討中さん]

>>43662 マンション検討中さん
コロナ5類になる前は補助金たっぷりもらって南銀飲食休業してた時期に進めるべきだったろ。
補助金もらってこっそり闇営業してるお店もあったが、それこそ知ったこっちゃないわな。

[43664: 匿名さん]

南銀は舗装が多少綺麗になったところでどうこうなるレベルじゃないからな

いっそのこと南銀を全面掃討して浄化した上で、現在の北銀をスライドさせて健全な飲み屋街にして、現在の南銀みたいな店は中山道より東側に移動させたらいい

[43665: 匿名さん]

ちょっとなに言ってるかわかんないです

[43666: 匿名さん]

冗談か本気かわからないが度々南銀を移転なんて意見だす人いるけど、南銀は第5種地域だから出店している店が多い訳で無理もいいとこよ。
南銀浄化は保全対象施設である病院や学校や保育園などを旧中山道沿いに増やし、周辺にマンションを増やしていくのが効果的。全く考えが逆。
南銀に近いオープンレジもいつの間にか完売してるので、マンション需要は旺盛。自然とその方向には進むと思うよ。

[43667: 匿名さん]

南銀は舗装より道幅拡張、電柱地中化しないと何も変わらないよ。

[43668: 匿名さん]

南銀の道幅拡張って火災起こしまくってる南銀は急いでやらなきゃいけないと思うんたけど、安全の意識が低いんだろうな。
南銀で火災起きても消防出動しないとかしないと目も覚めない気がするよ。
実際大きな震災起きたら飲食多い南銀は火災のリスクが大きい。消防もかけつけられず、かけつけも地震で電柱倒れて道も狭く進めず、スプリンクラーもないビルばかりだから火の海だろうな。

[43669: 大宮住みレッズサポ]

みなさま本年もよろしくお願いします。
門街のオリーブチキン入ってたとこの囲いにこんなのが貼ってあったんですがどういう意味でしょうかね？

[43670: 匿名さん]

>>43669 大宮住みレッズサポさん
おっ、これはロゴ的にもドトールコーヒーっぽいかな？
オープンするならこれは嬉しい
情報サンクスです

[43671: 匿名さん]

求人情報も出てるね

ドトールコーヒーショップ 大宮門街店
カフェスタッフ【アルバイト・パート】
掲載期間 23年12月22日～37年12月31日
JR「大宮駅」より徒歩3分
https://hitomgr.jp/dsaiyo/iw8i/sp_job/show/1012448

[43672: eマンションさん]

密集市街地は火災の危険がって言うけど欧州の街は大体密集してるよね

[43673: 大宮住みレッズサポ]

あの豆の形、そういうことですか！ありがとうございます。どういう意味なのかよくわかんなくてWHO？コーヒーなんてものがあるのか検索しちゃいましたわ。

[43674: 匿名さん]

舗装しても吐しゃ物とタンで汚くなる

[43675: 匿名さん]

大宮GCSの会議でも路地裏の魅力なんて大学の先生が言ってるけど、適切な広場なしに無差別に古い木造や雑居ビルが密集してる今の大宮とは違うとはっきり言わないと無責任なんだよな。
南銀なんて屋外広告物の規制もゆるいのか、少し大きな地震があったら看板やらが落ちてきそうで怖いし逃げ場ない。雑協ビルの火災の怖さは歌舞伎町の火災で教訓にもなってるが、安全より金の考えが蔓延してる。
南銀で飲み食いするということは、ある意味命を粗末にしてると思うね。

[43676: 匿名さん]

いやドトールは嬉しくないだろw

[43677: 匿名さん]

ドトールなら安いから学生も利用するんじゃない。
eastのフラワーカフェはお高めだから大人向けで丁度良いでしょ。

[43678: 匿名さん]

これからも継続的に比較的大型物件が控えているというのに大阪万博に北陸の震災復興で建設費高騰が更に高まりそうだ。これが規模縮小とかデザイン劣化につながらなければいいけど。でもGCSは10年後でも着工してなさそうだからこの影響は少なそうだ。

[43679: 匿名さん]

>>43674 匿名さん
ゲロタンね

[43680: 通りがかりさん]

南銀で飲み食いすることが命を粗末にしてるとは言いすぎでは？
築50年の木造住宅に住んでる人は毎日命を粗末に生活しているってことですね。
数十年に一度の大災害を気にしながら飲み食いする場所を慎重に選んで生きていってください。

[43681: eマンションさん]

池袋の新しい再開発計画のパースが発表されました
凄すぎ

[43682: 匿名さん]

めちゃめちゃいいな。

[43683: 匿名さん]

>>43681 eマンションさん
もう大宮は終わりだね

[43684: 通りがかりさん]

>>43681 eマンションさん
約270m、220m、185mですね。凄すぎ。

[43685: 匿名さん]

南銀は道幅5m程と狭い上に看板やらもあるから普通の火災でも危険だよ。
実際年末の南銀の火災でも消防車が入れず苦労してたから。

[43686: マンコミュファンさん]

南銀は南地区の再開発が終わってからの区画整理へ入っていく予定だから、ここであぁだこうだ言ってもまだまだ先だよ

現状、新たなビルを建てる時は道路拡張のためのスペースを開ける事になってる

道路の改修はとりあえずのもの

[43687: 口コミ知りたいさん]

延々と話し合いを続けたところで対したものは出ないんだからGCSも早く計画を発表したらいいのにな。
いまだにいつ完成予定か誰も分からないってヤバくないか？
池袋なんて2043年完成予定でも発表はしてるぞ。

[43688: 検討板ユーザーさん]

>>43687 口コミ知りたいさん

GCSはやるやる詐欺だぞ。
どうせ今の市長が変われば方針が変わるんだからGCSはそのうち無かったことにされるぞ。

[43689: 匿名さん]

GCSが完成してもリトル池袋にしかなれなかったら埼玉県民すら振り向けられない

[43690: マンコミュファンさん]

横浜の数十倍すごいね

[43691: 匿名さん]

地権者がモタモタしてる間にどんどん都市間競争で遅れを取る哀れな大宮

[43692: マンコミュファンさん]

東京は別格

[43693: 名無しさん]

>>43691 匿名さん

先発組の武蔵野銀行本店、カンデオホテルズ、大宮門街、大宮ソラミチkoz、AddGrace Omiya、大宮サクラスクエアと再開発がどんどん進んでるけどな

[43694: 匿名さん]

>>43693 名無しさん

全部微妙な再開発だな、、、
なんの話題にもなってないしな、、、

[43695: 匿名さん]

ことあるごとに中地区と南地区の都市計画は2023年度と言い張ってた人が時期が近づくにつれ言わなくなってるのがな。
まあ、まだ2か月ちょっとはあるけど。

[43696: 評判気になるさん]

2月の会議がタイムリミット
ここで発表できなきゃ暗雲が立ち込めてくる

[43697: 匿名さん]

>>43695 匿名さん
駅前広場の区域が確定してないのが遅れてる原因だな。

[43698: 評判気になるさん]

>>43689 匿名さん
×リトル池袋
◯劣化版池袋

[43699: 口コミ知りたいさん]

今日も外野の無能が暴れてるな。
もはや相手する気にもならない。

[43700: 評判気になるさん]

埼玉都民に池袋に行かれないようにするには大宮が池袋を超えるしかないのに何やってんだが