大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[43551: マンション検討中さん]

私立大の医学部って学費がアホみたいに高いから国公立大みたいに学生をどんどん地域に派遣ってやりにくいのでは？
だいたい何で埼玉大の医学部新設は絶対認められないのに私立大の医学部増設は認められるんだろう

[43552: マンション掲示板さん]

>>43551 マンション検討中さん
埼玉大学が医学部新設を申請したという話は初めて聞いた

[43553: 匿名さん]

なぜ医師は東日本に少ない？　人口比最少は埼玉県
https://style.nikkei.com/article/DGXZQOLM229AO0S2A220C2000000/

政府はかつて「1県1医大」を推進したが、埼玉県のほか、栃木県と岩手県の東日本3県には国公立大医学部がない。地域医療は基本的に各地の国公立大医学部が支えている。医局の教授が核になり、中核病院などに医師を派遣して地域医療を担う仕組みだ。

「埼玉県は人口がどんどん増え、今や730万人を超えた。他県の国公立大医学部は地域枠を設け、地元高校の優秀な生徒を集め、地域の医師として育てている。しかし、埼玉県には肝心の国公立大医学部がない。こんなおかしな話はない」と埼玉県幹部は嘆く。

[43554: 匿名さん]

埼玉医科大学が旧中山道沿いのそこそこ広い土地を取得してるから、大宮に医大ができたりしてね。

[43555: 名無しさん]

>>43552 マンション掲示板さん

埼玉県がしたんだよ
許認可されなかった
その名残りが埼玉県立大学
本当は医学部も設立したかった

医学部を設立できないので、仕方なく順天堂大学医科大学院を誘致することに
大学院なので研究所も多く誘致出来たのは良かったかも

県も諦めてはいなく、県立大学に医学部設立にあたっては順天堂大学から先生を引き入れたいとの意向も
何気に先生を集めるのも大変だそうだ

てか思うのだが、埼玉県って防衛医大もあるんだから、ケチケチせずに埼玉県枠でもつくるぐらいしろと思う

[43556: 匿名さん]

医療の重要性は言わずものがなだけど、その割には新都心への赤十字病院や小児医療センターの新築移転や、医療モールを誘致した門街の文句言ってばかりなのだから、ほんとにチグハグな人達よね。

[43557: 匿名さん]

>>43556 匿名さん
さすがにその論理には無理があります。
あなたの中で他の発言者を勝手にまとめてるだけなのに、さも誰かがそういう考え方を持っているかのように決めつける。
ネット掲示板によく見られる勝手理論です。

[43558: 検討板ユーザーさん]

>>43555 名無しさん
国立大学の医学部新設申請を自治体が行うことは物理的にありえません。

[43559: 通りがかりさん]

GCSが完成したところで横浜をこえられるわけじゃないしな。
それにも関わらずいつ完成するのかも誰も分からないと言うグダグダ具合。

[43560: 口コミ知りたいさん]

GCSが延々と進まないのは誰のせい？

市長
知事
地主

[43561: eマンションさん]

>>43558 検討板ユーザーさん
申請ではなく要望のレベルだろうな
医学部は研究が主目的だから大学側が不必要と判断すればそれで終わり

[43562: 匿名さん]

>>43559 通りがかりさん
横浜は東京を一生超えられないし東京はニューヨークや北京・上海を超えられない定期
その比較自体がもうナンセンスなんだよ

[43563: 匿名さん]

横浜は東京の湾岸エリアを補完してるけど
大宮は劣化東京、劣化池袋にしかなれなさそうなのが心配だね
劣化池袋にしかなれなかったら結局埼玉県民も集まらない

[43564: マンション掲示板さん]

>>43563 匿名さん
横浜は東京を補完しているだけで一生超えられないし東京はニューヨークや北京・上海を超えられない定期
お前みたいな井の中の蛙って恥ずかしいね

[43565: 匿名さん]

補完関係になってるだけで充分でしょ
首都圏のオシャレな湾岸エリアを担う横浜の地位は今後も安泰
千葉も都民の身近なリゾートとして近年どんどん地位が高まってる
大宮には東京に足りないものを補完できる要素がないから「北関東でちょっと栄えてる街」以上の存在になることが難しい

[43566: マンション掲示板さん]

>>43565 匿名さん
おしゃれな湾岸エリアならお台場豊洲有明があるんで横浜さんの出番はないです
街並みも横浜さんの何倍もありますし
千葉神奈川でそれなら埼玉の川越秩父もよく都民の身近な観光地として成立するしね～
大宮含む埼玉disしたいだけだろあんた

[43567: 匿名さん]

お台場豊洲有明ではオシャレな湾岸エリアの役割を全然担えてないから横浜の観光客はこんなに多いし横浜の地位は高いんだよ
都民も横浜にはよく行くし横浜の存在は東京と対等だと思ってる
川越秩父は房総のようにプチリゾートって感じは全然無いね

[43568: 名無しさん]

>>43563 匿名さん
大宮は浦和以南から相手にされていないのが致命的

[43569: マンション掲示板さん]

横浜すごい！
東京よりも完全に上だね！
首都を移したほうが良いくらいだね

本当に横浜は凄いわ
横浜より高い東京をわざわざ住むところに選ぶなんて訳が分からない位だね

[43570: マンション掲示板さん]

大宮駅前に大阪のうめきた公園みたいなのを作れば都民も大宮に遊びに来る未来があったかもね
高層ビルを建てるだけでは全然アピールにならない

[43571: 匿名さん]

>>43570 マンション掲示板さん
アピールしなくても人は来ているんで大丈夫です
お前のようなアホには分からないかもね

[43572: 口コミ知りたいさん]

他の街と比較して大宮に対してマウントとることしか出来ない人って本当に惨めだなと思います。
こういう事するしか楽しみがないんでしょうね。
さみしい人。

[43573: 匿名さん]

>>43572 口コミ知りたいさん
年始からいきなり発狂するバ神奈川県民ってホント暇なんだなって思うわ
他にすることあるだろって

[43574: 口コミ知りたいさん]

>>43570 マンション掲示板さん
どこにうめきた再開発に使えたような土地あるの？
大宮知らないのバレバレなんだけど。

[43575: 評判気になるさん]

>>43573 匿名さん
ですよね。
年始から…
お察ししますw

[43576: 匿名さん]

だから狭苦しい土地に高層ビルを建てるだけでは首都圏だと特にインパクトのある再開発ではないってことでしょ
横浜の魅力って高層ビルだけではないからね

[43577: 匿名さん]

大宮GCSは面積が少ないので、うめきた、麻布台ヒルズ、六本木ヒルズのように広範囲から人が集まる観光地にはならないでしょ(うめきた再開発はまだ完成してないが)。下層にある程度の規模の商業施設が入ればかなり賑わうと思います。ビルメインだと虎ノ門ヒルズみたいに失敗すると思う。それと、麻布台ヒルズみたいにデザインに力を入れてほしい。

[43578: 評判気になるさん]

グランドセントラルステーション化構想って具体的に何がグランドセントラルステーションなの？

[43579: マンコミュファンさん]

>>43578 評判気になるさん
要約すると中身はスカスカだけど駅だけは立派ということ

[43580: 名無しさん]

>>43577 匿名さん

大宮ってやはり、うめきた、麻布台ヒルズ、六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズが比較対象になる駅って事か！

[43581: 口コミ知りたいさん]

だからもう土地が無いんだって。これで道路が広かったらまだ良かったけどそのカードが埼玉は絶望的。他の成功開発地を印象付けてるのは高いビルや広い公園だけじゃなく、広い回遊性のある道路と歩道(植栽等の余裕ある彩り)もあるだろ。
まぁわかるよ。あまりに無いものだらけでどうにかしなくちゃならない一大プロジェクト、醜い言い争いが延々と続いてしまうわな。
旧仲の地下に道路通すなんて夢少しでも見させてくれてありがとう。30年後でも実現するなら嬉しいわ

[43582: 匿名さん]

>>43573 匿名さん

神奈川県民がこんな所に来ているわけないだろ
どんだけ自意識過剰なんだよ

[43583: 評判気になるさん]

>>43567 匿名さん
横浜の不思議なところって必死におしゃれアピールしてる割にはCHANELや Diorとかのおしゃれ系のアパレル企業の本社が全くないことなんだよね～
こういうところもダサいんだよな

[43584: 匿名さん]

>>43582 匿名さん
と言いつつも、不自然な横浜上げ&大宮下げを止めない神奈川県民なのでした

[43585: 匿名さん]

もし首都直下地震が起きてしまったら、
東京や神奈川、千葉の海沿いはかなり大変な
被害を受けてしまうのかな？ 津波や液状化などなど。

[43586: マンション検討中さん]

実際には災害に強い土地として企業が目をつけてるのは千葉の印西あたり

[43587: マンコミュファンさん]

>>43586 マンション検討中さん
印西？
データセンター以外に何が？
データセンターなら利便性は特に要らないですからね。
災害に強い割に、安い土地がいいですよね。
大宮は高くて選ばれないでしょう。

[43588: eマンションさん]

>>43582 匿名さん
そんなあなたはどこの人？

[43589: 検討板ユーザーさん]

浦安が再び人気を取り戻してきてるのを見ると災害リスクよりも日頃の環境の良さの方が大事なんだなって

[43590: 匿名さん]

大宮のスレなので、他の街と比較するのはやめましょう。
そういう話題をする人も相手しなければ良いでしょう。
執拗にマウント取りたがる暇人は相手するだけで無駄。

[43591: 匿名さん]

>>43585 匿名さん

安全に暮らしたいなら日本は海の近くは住まない方がいいよ

[43592: 通りがかりさん]

>>43590 匿名さん
賛成です。立地、置かれた状況、資源、求められる役割などが異なるのに、他所と比べて上か下か論ずる自体が時間の無駄です。他所の良いところのうち、大宮に適用できそうなところをうまく取り入れながら成長していけばよいだけの話です。

[43593: マンション掲示板さん]

GCSの会議でも他の都市の例をよく持ち出してるけどね

[43594: 匿名さん]

>>43587 マンコミュファンさん

新都心にソフトバンクのがあるし、宮原駅前のマレリ本社跡地にも出来ましたよ

[43595: マンション掲示板さん]

>>43593 マンション掲示板さん
それはマウント取る事と違うので。
他の都市の事例を参考に大宮の今後の方針を決めるのは良い事。

[43596: 評判気になるさん]

>>43593 マンション掲示板さん
本質を理解してない揚げ足取りにしか見えんが、、、

[43597: 通りがかりさん]

オレンジスクエア跡地はやはり清水園が取得したようだね　
個人的にはカフェやベーカリーの方が良かったけど
https://twitter.com/RuriCue1822/status/1742056262790242404

[43598: 匿名さん]

オレンジスクウェアもBibliに入って広くなったのかな
https://www.ardija.co.jp/goods/shop/

[43599: 匿名さん]

まぁ、今年はGCS駅前地区の都市計画決定があるかもしれないので期待しましょう
https://biznova.nikkan.co.jp/article/feature/00000523

[43600: 匿名さん]

埼玉と群馬の県境“空港整備”を構想、直接海外と結ばれる可能性　10市町が連携、周辺に半導体や航空宇宙産業の関連企業　近隣にホンダ、スバルの拠点工場も　首都直下地震を見据え、内陸部の空港が非常に重要
https://news.yahoo.co.jp/articles/27fc811495b28a2dc87b95f9fbd373ef22b6...

arr********8時間前
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この構想自体は良いと思うが、残念ながら関東地方の西半部は米軍の横田空域で、民間機を今のままだと飛ばせないから、実現させる為にはアメリカとの交渉が必要。
多分、埼玉と群馬の県境はほぼ横田空域にすっぽりと入っていると思う。
だから首都圏の空港は全て関東地方の東側にある。
そのアメリカとの交渉も、中国とロシアの脅威が増す中では横田空域を簡単に縮小させることを容認しないでしょうから、この構想の実現は難しいと思う。

[43601: 検討板ユーザーさん]

埼玉で横田空域にかからないのは東の端しかないけど茨城空港が近いから結局埼玉に空港を作るのは無理そう

[43602: 匿名さん]

横田が空域取り過ぎなんだよね
いつまでこんなに占領されてんだよって話
横田の3000m滑走路を民間機も使えたら首都圏第3空港になるんだけど

[43603: 検討板ユーザーさん]

やはり入間基地だな

[43604: マンション掲示板さん]

正直群馬との県境あたりに作られても埼玉としては微妙だから頓挫してくれてOK
そしてこれが横田空域問題に一石を投じることになればいい

[43605: マンション掲示板さん]

この空域のおかげで埼玉は飛行機の騒音が少なめだから恩恵もある
羽田の新ルートで若干埼玉上空も飛ぶことになったけど

[43606: 匿名さん]

自衛隊の入間飛行場は滑走路2000m
桶川のホンダエアポートは滑走路600m
熊谷の妻沼滑空場は滑走路1500m、1200ｍ

[43607: 匿名さん]

国土交通省
首都圏第３空港　候補地提案の一覧
https://www.mlit.go.jp/koku/15_bf_000547.html

埼玉からはありませんでした
今後、上武空港構想が入る？

[43608: マンション検討中さん]

首都圏第３空港は神奈川か千葉に作られそうだな…
本当なら羽田に近い所より埼玉南部に作るべきだが米軍と騒音問題があるから

[43609: eマンションさん]

出張で深?や上海行くことあるけどめちゃくちゃ洗練されてるぞ。
横浜なんか足元にも及ばないレベルの湾岸都市が近隣諸国にボコボコできてるんだから、観光客頼みで都市開発考えてるのは本当にアホ。

[43610: 匿名さん]

上海はどうでもいいけどさいたま市の謎のニューヨークかぶれは何なんだろう？
GCSにセントラルパークに
ニューヨーク要素の欠片もなくない？

[43611: 匿名さん]

大宮近郊にアメリカタウン作ろう

[43612: eマンションさん]

横浜の次はニューヨーク？
いい加減、こういう中身の無い話はやめてもらえないのかな？
無視無視。

[43613: 評判気になるさん]

入間に行けばジョンソンタウンがあるでしょ

[43614: 匿名さん]

GCS級だな

【千葉・習志野市の津田沼駅南口再開発】住宅棟50階1000戸/総事業費は1400億円
https://www.kensetsunews.com/web-kan/899232

[43615: マンコミュファンさん]

>>43614 匿名さん
これも野村か
GCSではこれ以上じゃないと許さんぞ

[43617: 評判気になるさん]

大宮バスタ関連の新着です

第3回 大宮駅西口交通結節点事業計画検討会
日時:令和5年12月11日(月)11時~

https://www.ktr.mlit.go.jp/oomiya/oomiya00619.html

[43618: 匿名さん]

>>43614 匿名さん

何がGCS級だよ
高さが高いだけのマンションと申し訳程度の商業施設だけじゃないか
川口級だな

[43619: 匿名さん]

>約4000㎡の屋上広場
>約2500㎡の駅前広場デッキ

津田沼のはこれが何気に羨ましい
GCSのデッキも控えめにせず思いっきり広場にして欲しい

[43620: 通りがかりさん]

>>43614 匿名さん

ゲーマーズもアニメイトもTSUTAYAも消えるのか

[43621: 口コミ知りたいさん]

>>43614 匿名さん

津田沼がGCS超えちゃったじゃん

[43622: eマンションさん]

>>43617 評判気になるさん
これも前に進んでないなぁ

[43623: 評判気になるさん]

>>43621 口コミ知りたいさん

高い建物を建てることがGCSだと思ってそう

[43624: 検討板ユーザーさん]

津田沼>>>GCS

つまり津田沼>>>大宮ってこと？

[43625: 名無しさん]

再開発するのはいいけどその後地価が上がって追い出される人たちが一定数いるんだよ
その人たちがどこに向かうのか気になるわ

[43626: 匿名さん]

50階建てって凄いな
スカイスクエアの倍近いもんな
スカイスクエアもほぼ完成してきたけどちょっと惜しいんだよな
遠くから見るとあと10階分あればと思うわ

[43627: 評判気になるさん]

津田沼の計画、まさにGCSの地権者達が1番望んでないタワーマンション一筋の計画、、、

[43628: eマンションさん]

>>43624 検討板ユーザーさん

その理論なら千葉で一番都会なところは船橋駅にならないか？

[43629: 検討板ユーザーさん]

>>43627 評判気になるさん

最もうまく行かなかった時のGCSみたいですね

[43630: 匿名さん]

>>43618 匿名さん

いや、商業施設も延床4万くらいなら大宮そごうと同じくらい

[43631: 匿名さん]

GCSでもタワマンはいくつか建つでしょ
その場合、50階建てなら大成功だよ
いつもの100m未満だとあれって感じになるけど

[43632: 通りがかりさん]

津田沼とか船橋とかどうでもいいので大宮のあるべき姿に進化すればいい

[43633: 匿名さん]

>>43630 匿名さん

桜木駐車場の再開発と同じ位だな

[43634: 検討板ユーザーさん]

千葉とかどうでもいい。一刻も早くGCSが進展することを期待する。

[43635: マンコミュファンさん]

>>43630 匿名さん

そごうは調べてみたが7万だった

大宮の最近のタワマン、スカイ＆スクエアが商業施設込みで8万弱

[43636: 口コミ知りたいさん]

氷川神社を成田山新勝寺や川崎大師を上回る人気スポットにするにはどうすればいい？

「能登の災害 終息祈る」　大宮・氷川神社　三が日に200万人の参拝客
https://www.47news.jp/10347165.html

成田山新勝寺 三が日で約300万人の人出見込む
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240101/k10014304851000.html

川崎大師で「すす払い」など年越しの準備　初詣参拝者310万人の予想
https://kawasaki.keizai.biz/headline/849/

[43637: 名無しさん]

>>43636 口コミ知りたいさん
これ以上増えたら困るので、今くらいでいいです。

[43638: 口コミ知りたいさん]

>>43636 口コミ知りたいさん
人気スポットというか芸能人来たから増えましたとかアニメキャラコラボで増えましたとかそういう対象じゃないからなあ。
格式、歴史、宗教と色々絡むし上回ろうとしなくていいよ。
それよか駅から氷川神社に向かう人が気持ちよく歩ける都市を早急につくってくれ。

[43639: 匿名さん]

>>43635 マンコミュファンさん

そごう大宮店　　商業施設面積 40,295 m2

[43640: マンション検討中さん]

氷川神社総本山は知名度もいまいち
川越のは知ってるけど大宮にもあったんだ？って言う人がいるくらい
もっと魅力を上げて効果的な宣伝をやるしかない

[43641: マンション掲示板さん]

>>43640 マンション検討中さん
総本社ね。総本山は寺だよ。
大宮のブランディングとしては重要だと思う。
もっと駅前を和風のテイストで統一するとかしてもいいと思うんだよね。

東口の今の駅前は汚くてゲロ臭い飲み屋街と目立つオレンジ色で最悪だからね。降りて、なんだかいい雰囲気だから散歩してみよっかと参道まで誘導するのが足りなさすぎる。まずはオレンジ色を止めるべき。アルディージャ は応援してるけど市の色ではない。やるなら朱色でしょ。

[43642: eマンションさん]

成田山に毎年大河俳優、力士、歌舞伎役者らが来るのは羨ましい

[43643: 名無しさん]

>>43642 eマンションさん

そんなのに価値はない
老人しか興味ないものは今後廃れる

[43644: 匿名さん]

>>43641 マンション掲示板さん
大宮区はオレンジ色だよ。朱色は中央区。

[43645: 検討板ユーザーさん]

>>43640 マンション検討中さん
氷川神社は堂々と一宮を名乗れないのが痛いよね。
大國魂神社には三宮と明記されちゃってるし。

[43646: eマンションさん]

>>43645 検討板ユーザーさん

神様に対して「痛い」は・・・
あなたの運気が下がりそうな発言ですね・・・

[43647: eマンションさん]

>>43645 検討板ユーザーさん
正真正銘の三宮だから仕方があるまい

>>43646 eマンションさん
重箱の隅をつつく様な指摘しかできないお前も似たようなもんだぞ

[43648: 口コミ知りたいさん]

>>43647 eマンションさん
結論が出てないものを断定することほど浅さが出るものはないね～

[43649: 匿名さん]

>>43636 口コミ知りたいさん

巫女の萌えキャラでも作る？

[43650: 匿名さん]

いつも思うのだけど、商売でもしてなければ人が集まるメリットなんてあんまないのに何でそんなに張り合おうとするのか意味がわからん。
人が集まらないと商業テナントが撤退してしまうデメリットはあるけど、そうすれば自ずと賃料が下げてテナントは埋まっていくし、再開発にはプラス要因にもなる。