大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[43301: マンション検討中さん]

ヤクルトも出て行くし勿体ないな
地方自治体は二軍チームですら喉から手が出るほど欲しがってる

[43302: eマンションさん]

>>43299 匿名さん
工場も出ていってもらって埼京線の車両基地にしよう

[43303: マンコミュファンさん]

>>43301 マンション検討中さん

田舎は大変だな

[43304: 検討板ユーザーさん]

>>43298 匿名さん

千葉どーこーじゃなくて、もしべッドタウンに特化した街で今回みたいなことが起きたら不動産暴落するリスクあるんだなと思って

[43305: eマンションさん]

横浜みなとみらいがカップルで溢れてる
さいたまもデートできるような街になって欲しいね

[43306: 検討板ユーザーさん]

>>43305 eマンションさん

キミはは365日掲示板に張り付きだしね

[43307: マンコミュファンさん]

ちょっと前に日本の人口予想が出たけど、昨年出生数が80万人割れが騒がれて結局大幅割れの77万人で驚きだったが、今年は72万人になるらしい
50,000人の減少

初っ端から人口予想を大きく下回っててもう一度予想し直した方が良いレベルだそうだ

外国人の流入で人口増加を現在唯一保ってる東京都、他県は全て減少

[43308: eマンションさん]

>>43300 eマンションさん
ロッテ寮跡の広い3敷地も更地になってから何も決まってないのにあんな離れたところ放置される未来しかないわ。
もうビルを！マンションを！建物を！ってしなくていいから芝生公園でも作って殺風景な倉庫住宅街を少しは彩って欲しいわ

[43309: 通りがかりさん]

>>43305 eマンションさん

横浜すごい！すごい！
デート出来る所があるんだね
凄い凄い

[43310: 口コミ知りたいさん]

>>43307 マンコミュファンさん
なので、GCS構想は撤回される可能性もあると見てる。

[43311: マンション比較中さん]

>>43310 口コミ知りたいさん
撤回されたとしても普通の再開発はするでしょ
あるとしたら規模縮小

[43312: 名無しさん]

>>43310 口コミ知りたいさん

だといいね！

[43313: 匿名さん]

埼玉県民のデートスポットといえば横浜ですね

[43314: 匿名さん]

>>43313 匿名さん
横浜すごーーいよね！

これでいい？

[43315: 匿名さん]

埼玉の女は横浜の夜景や海に感動しますよね
埼玉ではショッピングモールで買い物くらいしかやることがありません

[43316: 評判気になるさん]

今日からパブコメですね。

さいたま市／「さいたま市新庁舎整備等基本計画（素案）」へのご意見を募集しています
https://www.city.saitama.jp/006/002/008/002/p099635.html

[43317: 匿名さん]

>>43315 匿名さん
横浜たのしーーよね！

これでいい？

[43318: 通りがかりさん]

横浜の海は沖縄以上に素敵です
護岸は完璧です

[43319: 口コミ知りたいさん]

大宮が横浜に追いつくにはあと10年はかかる

[43320: 口コミ知りたいさん]

>>43317 匿名さん
スルーでいいと思います。近頃ここのアンチのレベルが低すぎて目も当てられない。相手するのも時間の無駄かもしれなせん。

[43321: マンション検討中さん]

さいたま新都心もLED照明飾ったりして頑張ってはいるんだけどね…

[43322: マンコミュファンさん]

>>43305 eマンションさん

けやきひろばとかカップルばっかりだけど君が家にこもってるだけじゃない？

[43323: マンション検討中さん]

>>43322 マンコミュファンさん
言ってやるなよ、、、普通にデートできてたらこんな発言しないでしょ、、、

[43324: マンション検討中さん]

みなとみらいとけやきひろば
比較対象にもならなくて泣ける

[43325: マンション検討中さん]

さいたま新都心、官庁街の方もベンチありの雰囲気ありのでカップルだらけ
独り身の人は行っては行けないよ！

[43326: 匿名さん]

市役所移転にあわせて合同庁舎のあたりに東西連絡通路できたりしますか？
お役人様も昼休みに紫極やどでんに行きたかろうと思うのですが。

[43327: マンション検討中さん]

冗談は置いておいて
横浜よりお台場の海の方が清々しい

てか東京を通り越してわざわざ横浜に行くとか無意味

[43328: 評判気になるさん]

横浜がここまでデカい顔してられるのは東京の湾岸エリアがショボいままだから

[43329: 匿名さん]

着々と
https://twitter.com/no_saitama/status/1739241937797058999

[43330: マンション検討中さん]

横浜市は財政破綻寸前の政令指定都市。
人口370万人を誇るが、巨大な東京のベッドタウン。
大阪市と名古屋市には遠く及ばず、
福岡市、札幌市ほどの拠点性も無い。

まぁ、幕末の国策で発展した貧相な漁村だった
横浜村がここまで大都市になったのは
ある意味凄いのでは？ 神奈川県内では
鎌倉と小田原が江戸時代以前から
重要な都市でしたよね。

[43331: 匿名さん]

>>43329 匿名さん
他の都市では30年前に終わっている事。

[43332: 匿名さん]

GCSが動くまでは存在感ありそう

妄想MAP「大宮駅東口大門町3丁目中地区再開発」の風景
https://www.youtube.com/watch?v=wvS8i1zxG1I

[43333: 匿名さん]

>>43330 マンション検討中さん
それを言うなら江戸時代以前は大宮より川越とか岩槻とか熊谷の方が重要な都市だったわけで。

[43334: 匿名さん]

GCSと区役所跡地はどっちが先？

[43335: 名無しさん]

>>43332 匿名さん
地味な建物ばっかでつまらない
誰がみても大宮ってわかるシンボル的な建物ほしい

[43336: 匿名さん]

この前コクーンに行った。
さいたま新都心駅の階段の左側通行を全く守らない人多すぎる。こちらがギリギリまで左に寄ってるのに体当りしてくる奴がいた。
コクーンの中では自転車通行禁止のエリアで、普通に自転車に乗ってる人多すぎる。小さな子供の近くをスピード出して走る奴がいた。
コクーンの衣類店の口髭はやした店員が店の前に出て、携帯で世間話をしていた。

浦和の民度が埼玉ナンバーワンだと再確認した。

[43337: eマンションさん]

>>43336 匿名さん

そいつら浦和民だったらおもろいな。あと自分でいいねしてるのかわいい

[43338: 評判気になるさん]

>>43336 匿名さん

そんな無理矢理対立煽ろうとしなくていいよw

[43339: マンション検討中さん]

ペデストリアンデッキ直結ビルオーナーにデッキ改修に関するアンケート依頼がさいたま市より来ました。屋根設置等の件でしたので、こちらの書き込みも参考にして肯定的な意見をさいたま市に回答しようと思います。

[43340: 匿名さん]

>>43339 マンション検討中さん

屋根はいらんて

[43341: 匿名さん]

>>43339 マンション検討中さん
屋根なしで今のデザインのまま改修して欲しい。
タイルの色もオレンジで。

[43342: 匿名さん]

緑を取り入れたり大門3丁目のに似ている

「(仮称)住友生命福岡ビル・西通りビジネスセンター建替計画」の建設状況
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52557951.html

[43343: マンコミュファンさん]

>>43339 マンション検討中さん
改修はじまるのはいつ頃になるんですかね。
楽しみです。

[43344: 匿名さん]

やたら埼玉に出店してるユナイテッドも横浜に出店する時は力の入れ方が違うのな
https://twitter.com/UNITED_CINEMAS/status/1739496318064845227

[43345: eマンションさん]

横浜もやっと浦和に追い付けたか！

[43346: 通りがかりさん]

>>43316 評判気になるさん
本市のシンボルとなる庁舎とか書いておきながらしょぼすぎで笑った。
隣にエンプラスも建つからもっとしょぼくなりそう。
あそこはやっぱり市が買い取るべきでしょ。余計市役所が目立たなくなってしまいますね。

[43347: 匿名さん]

>>43345 eマンションさん
東名阪札仙広福とさいたまには有るパルコが横浜には無いからまだ追い付けてない（笑）

[43348: 検討板ユーザーさん]

小さめの面積で結局横殴りの雨や紫外線も防げない中途半端な屋根
デッキを完全に覆って空が見えなくなるけどちゃんと雨や紫外線を防げる屋根
西口につける屋根はどっち？

[43349: 匿名さん]

>>43346 通りがかりさん
東京・江戸川区の新庁舎工事費、2年前から倍増の590億円に
https://www.asahi.com/articles/ASRDV670YRDVUTIL01T.html
↑
さいたま新市役所とほぼ同じ規模と状況
さいたまのも費用2倍で500億超えるかもしれないが、
さいたまの場合、高さを半分にしたり、もの凄いペラペラの外観にしたりして、とんでもなく安物庁舎に仕上げてくれそう。
記事にもあるけど
＞「今後も社会的要因によって工事費が下がる見込みはなく、必要な事業として推進していきたい」
との通りで、いつまで待ってももう価格は下がらない。最早時期が悪いとかじゃなくて先に建てたもの勝ちになってしまった。

[43350: 通りがかりさん]

>>43344 匿名さん

卑屈

[43351: マンション掲示板さん]

>>43336 匿名さん
感想でレスするやつの虚しさな。

[43352: 口コミ知りたいさん]

>>43339 マンション検討中さん
屋根ありの導線が一つあると雨雪の時非常にありがたいから私は屋根肯定かな。全デッキ覆えって話じゃないしね。

[43353: 検討板ユーザー]

>>43352 口コミ知りたいさん
中途半端な屋根じゃよほどの小雨でない限り濡れるよ

[43354: 口コミ知りたいさん]

そうだね限定された導線だけはしっかりカバーできるものにして欲しい。

[43355: マンション比較中さん]

夏の日差しきっついから屋根ほしいわ
新都心駅～北与野駅みたいに屋根半分だけとかになりそうだけど

[43356: 匿名さん]

デッキの下通ったらええんちゃうの？

[43357: 匿名さん]

井上尚弥の歴史的な2階級4団体統一戦、会場は有明アリーナだったなあ
少し前だったらスーパーアリーナだったろうに

[43358: マンション掲示板さん]

>>43349 匿名さん
武蔵浦和学園と代替プールも同じことになってはず

[43359: 匿名さん]

>>43346 通りがかりさん

それ見ると、ほこすぎ橋みたいな東西通路を南側にも欲しいね
市庁舎と合同庁舎を結ぶ辺りに

[43360: 匿名さん]

>>43346 通りがかりさん
ならパブコメで、展望台を最上階に作るのであれば、現在想定している90mよりもビルを高くして市内全体を広く見渡せる方が、さいたま市としてのシンボルとなる庁舎としても良いのでは？って書いとこう、自分は書くけど

[43361: ご近所さん]

>>43358 マンション掲示板さん
あの計画は本当にダメですね
地元もあまり望んでいないようです
税金垂れ流し
カドマチよりはマシか？

[43362: マンコミュファンさん]

さいたま市って進化どころか改悪していってない？

[43363: 口コミ知りたいさん]

>>43362 マンコミュファンさん
進化しなくても人口増えてるからね。
東京へのアクセスが良いだけでメリットがある。

[43364: マンション検討中さん]

川崎にも差をつけられていく

【巨人】新選手寮公開　動作解析室など最新鋭の設備搭載「松井部屋」に代わるスイングエリアも
https://www.nikkansports.com/m/baseball/news/202312250000909_m.html

【ロッテ】２軍施設移転を検討　24年に正式発表し候補地募集開始へ　早ければ25年春に決定へ
https://www.nikkansports.com/m/baseball/news/202312250000720_m.html

[43365: 検討板ユーザーさん]

>>43364 マンション検討中さん

跡地にロッテの本社来ないかな～
新宿の本社ビル古いし、中央研究所もさいたま市にあるからあり得ない話じゃないと思うんだけど

[43366: 匿名さん]

首都直下型地震が起きたら、神奈川から埼玉に逃げてくるんだろうな。
関東大震災は、東京よりも神奈川のほうが被害が凄かったことを人々は忘れてしまっている。東京は人口が多かったから被害者が多かっただけ。

[43367: 匿名さん]

>>43366 匿名さん
首都直下もだけど、南海トラフでも関東圏では1番被害を受ける想定の神奈川だからねえ

[43368: 匿名さん]

「え、ロッテって幕張じゃないの？」東北新幹線から見える“ナゾの野球場”
佐々木朗希も修行した二軍球場、最寄り駅はどこ？現地に行ってみた
https://number.bunshun.jp/articles/-/853155

[43369: 匿名さん]

これ見ると、やっぱり大宮始発を増やすしかないな
https://search.yahoo.co.jp/realtime/search/tweet/1739792857576423727

[43370: 検討板ユーザーさん]

これから北陸新幹線、北海道新幹線の延伸、羽田空港アクセス線の東、西山手ルートが大宮経由することが決まってる。これ、利便性で大宮駅と戦えるのって東京駅と大阪駅ぐらいじゃないか？

[43371: 匿名さん]

>>43370 検討板ユーザーさん
ただこれからは、北海道、東北、信越地域で特に人口減少が激しくなる
人の流れが今よりさらに西側中心になっていくので、利便性はあるかもしれないが需要という面ではちょっと厳しくなっていくかもしれない

[43372: eマンションさん]

ここまで利便性を理由に県外から大宮に移転してきた大企業は0

[43373: 検討板ユーザーさん]

羽田空港アクセス線が開業すると東京から羽田空港まで18分。大宮から東京までが33分なので合計51分。一方、海浜幕張から成田空港が最速1時間12分、千葉駅から成田空港までが最速38分。もう千葉県の利点である空港に近いというカードがもう使えない。

[43374: 匿名さん]

リニアが開通したら名古屋～東品川と大宮～東京の所要時間が同じくらいになるし首都圏という概念も無くなっていくかも

リニア中央新幹線が開通すると、起点となる品川駅からの所要時間は以下のようになる。

品川駅～神奈川県駅（相模原市）：約10分
品川駅～山梨県駅（甲府市）：約25分
品川駅～長野県駅（飯田市）：約45分
品川駅～名古屋駅：約40分
品川駅～新大阪駅（大阪市）：約67分

https://www.itmedia.co.jp/business/spv/1811/15/news014.html

[43375: 匿名さん]

>>43371 匿名さん
新大阪にも延伸するじゃん

[43376: 匿名さん]

>>43374 匿名さん
いくら人の流れが速くなったところで、物の流れはそのままなんだから大して変わらないよ
それで言ったら東京－仙台だって1時間半だし、将来の速度アップでさらに短くなる

品川-名古屋の40分はノンストップの再速達列車の話だし、リニアの駅は大深度地下にあるから、その時間を含めたら結局最速でも1時間程度はかかる
そこから東京都心や副都心に行くにはさらに乗り換えをしてってなるからね

[43377: 検討板ユーザーさん]

>>43374 匿名さん

リニアを普段使いできる人がどれだけいるかな

[43378: マンション検討中さん]

>>43372 eマンションさん
東海道新幹線(中央リニア)以外は無価値ということでしょう

[43379: マンション掲示板さん]

過疎地への新幹線が通ってるだけじゃ大して地の利は得られないと思う
首都機能を東北に移すとかすれば恩恵受けられるけど

[43380: 匿名さん]

>>43372 eマンションさん
それ毎回言ってるけどまず受け皿自体が少ないじゃん
GCS等でオフィスビルを増やさないとそもそもそれは解決できないよ

[43381: 口コミ知りたいさん]

>>43380 匿名さん

それに加えて賃料も東京と変わらないんじゃ企業も来ませんわ

[43382: 通りがかりさん]

馬鹿知事

小池都知事の今年の漢字「翔」に　大野埼玉県知事が反応 『翔んで埼玉』になぞり「東京都が埼玉化されてしまった」と発言
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/910395

埼玉県の大野元裕知事は26日の2023年最後の記者会見で、一年を表す漢字に「愛」を選んだと発表した。県をコミカルに描いて人気を博した映画の続編「翔（と）んで埼玉　～琵琶湖より愛をこめて～」が公開されるなど、郷土愛を感じる一年だったことが理由だ。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC273MX0X21C23A2000000/

[43383: マンション比較中さん]

>>43382 通りがかりさん
センスないな。

[43384: 匿名さん]

ベルーナが札幌に立派なホテルを建ててるけど
地元埼玉の大宮にも興味を持ってくれると嬉しい
https://skyskysky.net/construction/202495.html

[43385: 匿名さん]

>>43366 匿名さん
埼玉も低湿地が多くて地盤ユルユルだから余所の土地の事なんて悪し様に言えんよ。活断層も埼玉にいっぱいあるし、過去には西埼玉地震のように震源が県内の大地震もある。
そもそも神奈川ならば埼玉に逃げるくらいならまずは地理的に都下多摩エリアに逃げるし、埼玉嫌いな神奈川人は多そうだからそんな期待は外れると思う。

[43386: 名無しさん]

>>43385 匿名さん
嫌いというか馬鹿にしてるよ。

[43387: eマンションさん]

ホテルの開業は３月だそうだ

[43388: マンション検討中さん]

>>43386 名無しさん
その神奈川県民も都民からは馬鹿にされてるけどね
客観視って大事だね

[43389: 検討板ユーザーさん]

>>43385 匿名さん
神奈川の場合は、ユルユルな所、プレートが複雑に入り組んだ所、海が近い所、崖が多い所に、人々が密集しているのが大きな問題だと思うよ。

埼玉でも、川口とか水害リスクが高い所に人口が密集している所はあるけど、台地に人が多いのが良い点だと思う。

[43390: 匿名さん]

自民党といい埼玉の組織は独自路線に行くことが多いね

ガバナンス機能していない…さいたま市PTA協、日本PTA協から脱退へ　市内加盟校は158校「不利益ないように」
https://news.yahoo.co.jp/articles/1b42a76092793f50edc27df42cbacf9968bb...

[43391: 匿名さん]

>>43390
東京も脱退してるけどね

[43392: 匿名さん]

盆栽町は、関東大震災で被災した人達が移住して出来た町らしいよ。

[43393: eマンションさん]

>>43390 匿名さん

上部組織が腐敗してる自民党と同じ状態、それを指摘できるか出来ないか、なあなあでそのままにしておくとどんどん腐敗は溜まるから一括入れて正解だろ

[43394: 検討板ユーザーさん]

最近盆栽泥棒が流行ってるとニュースで見た
盆栽町なんて絶対狙われるわな

[43395: マンション検討中さん]

>>43394 検討板ユーザーさん
変な外国人が増えてるからね

[43396: 評判気になるさん]

盆栽は老人ファンしかいないだけでなく木への虐待という声も国内外でどんどん強まっていきそうだからあまり将来性を感じないコンテンツ
毎年赤字を垂れ流してまで保護する価値を感じない

[43397: 名無しさん]

>>43396 評判気になるさん
そもそも論で大宮の盆栽は関東大震災以降の話なので伝統文化と言って良いかすら微妙なんだよな。

[43400: 名無しさん]

>>43396 評判気になるさん
お前のクソみたいな感想でしか無いな笑
残念ながらコロナでますます関心が高まったコンテンツだよ