大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[43251: マンション検討中さん]

ちなみにみなさん大宮GCSの予算規模ってどの程度を考えていますか

私は5000億～1兆円ほど必要と思っています
東日本の玄関口を標榜すること、面積、期間を考えるとこれくらいかかるのではと

ちなみに諸説ありますが
さいたま新都心開発時の予算　２～３兆円
現在進行中の品川駅周辺の再開発予算　6000億円
と言われています

[43252: マンション掲示板さん]

国の支援も取り付けないと無理だろうね
この前地元議員が国に要望してたけどまだ支援取り付けてないのはちょっと心配

[43253: 匿名さん]

>>43237 マンコミュファンさん

横浜、川崎、さいたまとベッドタウン
まぁでも裏を返せば地元企業ではなく、都内へ通勤

千葉は不便過ぎて地元企業に勤める人が多い
埼玉県で例えるなら熊谷市に相当

[43254: 評判気になるさん]

>>43240 eマンションさん

浦和は別格の存在

[43255: 匿名さん]

大宮駅徒歩30分で幕張のタワマン価格で売り出すんだけど驚き

不便と思われるかもしれないが、需要はあるところなので安ければありなんだけど

[43256: 評判気になるさん]

>>43245 見ると大宮以南を取り込む以前に駅ナカの客を外に出すだけでだいぶ発展しそう
ひいてはそれが大宮以南の客を取り込むことにもなるだろう

[43257: 評判気になるさん]

公示地価において浦和駅の住宅地は7地点中5地点が1キロ未満なのに対して大宮駅は12地点中11地点が1キロ以上(うち3地点は2キロ以上)。駅距離１キロ未満の平均と１キロ以上の平均を比較しているのだから浦和駅が高くなるのは当たり前。
3地点ある駅距離が同じ地点で比較すると
670m
大宮区下町　922千円
浦和区岸町　537千円

1100m
大宮区浅間町　426千円
浦和区本太　　298千円

1400m
大宮区天沼町　308千円
浦和区高砂　　385千円

[43258: マンション掲示板さん]

慶應がM-1優勝まで果たした
慶應って本当に優秀な人材多いし慶應の幼稚舎や大学キャンパスが神奈川にあるのも神奈川の大きな強みなんだろう
埼玉には優秀な大学もエリート教育機関も無いから上流階級に冷遇されがち

[43259: 検討板ユーザーさん]

>>43258 マンション掲示板さん

埼玉にも慶応志木があるんだけど

[43260: 匿名さん]

>>43259 検討板ユーザーさん
大学がないとね。いくら慶応だろうが大手・一流・プライムはおよそ高卒なんて取らんし

[43261: 検討板ユーザーさん]

早稲田大学所沢キャンパスがあるけど
防衛医大があるけど

[43262: 評判気になるさん]

>>43261 検討板ユーザーさん

立教新座キャンパスもある

[43263: 匿名さん]

>>43258 マンション掲示板さん
これは恥ずかしい
脊髄反射で対立を煽る奴ってろくな奴が居ないよね

[43264: 検討板ユーザーさん]

>>43260 匿名さん

慶應義塾大学の薬学部さいたま市にあるけど？
https://www.pha.keio.ac.jp/campus/index.html

[43265: 匿名さん]

>>43261 検討板ユーザーさん

早稲田大学は本庄キャンパスもあるよ
https://www.waseda.jp/top/access/honjo-campus

[43266: 名無しさん]

>>43248 eマンションさん
国の下駄履かせてもらってるのは横浜定期
名古屋は自分の力で頑張ってあそこまで発展して三大都市の一つになってるわけ
東京のおこぼれをもらい国におんぶだっこの横浜と一緒にするなよ
頭が高いな

[43267: 評判気になるさん]

マジでこのスレを埼玉県代表のスレとして利用するのやめて笑

[43268: 匿名さん]

>>43267 評判気になるさん
そっちのスレがあるんだからそっち行ってほしいよなおバカさん達は

埼玉県で一番住みやすい街
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683818/

[43269: 口コミ知りたいさん]

>>43266
恥ずかしいこと言うのやめよ？さいたまのスレだし尚更誰やねんって感じだよ。

[43270: 通りがかりさん]

>>43261 検討板ユーザーさん
所沢体育大学って馬鹿にされてる
慶應の湘南キャンパスは馬鹿にされてないのに

[43271: 匿名さん]

>>43270 通りがかりさん
安心しろ湘南キャンパスも馬鹿にされてるよ

[43272: 匿名さん]

>>43269 口コミ知りたいさん
名古屋と横浜は同格！って言ってる方が恥ずかしいと思うんだけど大宮のスレで先に横浜は名古屋と同格アピールしてきた>>43248に何もは言わないんだね、不思議だね

[43273: 匿名さん]

埼玉は教育機関も貧弱なのは事実だね

[43274: 匿名さん]

>>43270
SFC 笑

[43275: マンション検討中さん]

>>43264 検討板ユーザーさん
それキャンパス違いますよ。共立薬科大と合併したときに敷地（畑）がくっ付いてきただけで実質無機能。

[43276: 匿名さん]

>>43275 マンション検討中さん

慶應のホームページにちゃんとキャンパスと書いてある

[43277: マンコミュファンさん]

>>43276 匿名さん
でもほぼ使われてないんでしょ？
しかも薬学部なんてどうでもいい学部
そんなキャンパスを自慢するなんて君小学生？

[43278: 匿名さん]

以上ここまで慶應卒ではない方々の推測レスでしたw

[43279: 匿名さん]

ここって定期的に学歴コンプみたいな人湧いて来るよな
まず何か言いたいなら自分を名乗ることから始めようよ、大宮駅西口にビル持ってる人みたいにさ、証明画像をアップしてからね

[43280: マンション検討中さん]

>>43279 匿名さん
ではあなたからどうぞ

[43281: 匿名さん]

>>43280 マンション検討中さん
自分はこんなくだらない会話に元から参加していないのでしません

[43282: 評判気になるさん]

>>43278 匿名さん

ネガさんと違ってちゃんと塾員ですし、妻は早稲田です。

[43283: 評判気になるさん]

あれ？
ネガさんももちろん埼玉や大学馬鹿にするくらいだからもちろん早慶以上の学歴なんですよね？
画像証明お願いしますね。

[43284: マンション掲示板さん]

埼玉に優秀な大学や高校が少なくて埼玉に思い入れのあるエリート層が少ないってのが問題なわけよ
慶應大生は横浜に住むし上流階級を呼び込みたいなら慶應幼稚舎やインターナショナルスクールのような幼少期からエリート教育できる学校も必要

[43285: 匿名さん]

>>43284 マンション掲示板さん
言い訳は良いからあなた早く出しなよ

[43286: 通りがかりさん]

横浜推しが、横浜は凄いと言ってもらいたがって必死だな

横浜は凄いね！
横浜は流石だよ！
やっぱり慶應だね慶応はやっぱり藤沢のほうが凄いよね！三田はもう古臭いね！これからの時代は藤沢！
凄い凄い！


このくらい褒めれば良いか？

[43287: 検討板ユーザーさん]

>>43285 匿名さん

ネガさんは無職の高卒なんだと思います

[43288: 匿名さん]

私の感覚では、慶応に関しては、医学部以外は普通のレベルだ。
大学から慶応に入った知人がいるけど、慶応は幼稚舎(小学校)から入った人が絶大なパワーを持ってるらしい。より早い段階で慶応に所属している人が偉いという序列があるらしい。高校の中でも序列があり、志木は低いらしい。
慶応には政治力はあるだろうけど、あまり魅力はないな。

[43289: 検討板ユーザーさん]

千葉は怖いねぇ
爆破予告

https://youtu.be/Vt8Lc0TirJI?si=Kdc7e2bm9ogjIodr

[43290: マンション検討中さん]

>>43288 匿名さん

高卒から見た慶応の感想ですね。微笑ましい

[43291: 匿名さん]

慶應の塾高と女子は交流があるのに慶應志木はハブられてる
距離的にはそう変わらないはずなのに

[43292: マンコミュファンさん]

>>43291 匿名さん

ネガがんばれー！

[43293: eマンションさん]

>>43291 匿名さん

女子と交流があるのか！凄いねぇ本当に凄いねぇ！

[43294: 口コミ知りたいさん]

何この地獄みたいな恥ずかしい流れ

[43295: マンション掲示板さん]

>>43289 検討板ユーザーさん

千葉が1段とゴミになるのか
幕張のタワマン暴落しそう

https://news.yahoo.co.jp/articles/d4d96e81552bfe34659e160509484f17f900...

[43296: eマンションさん]

千葉って発想が恐いな
電車の時刻変更で爆破予告とか

[43297: eマンションさん]

>>43295 マンション掲示板さん

拠点性を高めずに東京におんぶに抱っこだとこういうリスクがあるんですね

[43298: 匿名さん]

イオンはともかく三井のアウトレットやマリンスタジアムもコストコも駄目なら、やっぱりベッドタウンの街作りが正解じゃん。

[43299: 匿名さん]

【ロッテ】ファーム施設の移転を検討　年明けにも自治体向けに公募開始　移転先は千葉県内か茨城県南部が有力　
https://www.chunichi.co.jp/article/827671

[43300: eマンションさん]

おぉ、再開発出来る土地が生まれる