大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[42701: eマンションさん]

大宮駅周辺はまとまった土地を確保しようと今一生懸命タワマン作りまくってるよな
もちろん戸建民移住推進の為

[42702: マンション検討中さん]

この赤線の中もそのうち再開発すると思う
チャリの駐輪場と社宅と無駄に広い遊歩道とペンシルビル
全部更地にすれば、デカイ建物がいける

[42703: 口コミ知りたいさん]

そんなにビル詰め込んだら新都心がどんどん狭苦しくて魅力のない街になっていくわ

[42704: 口コミ知りたいさん]

>>42703 口コミ知りたいさん

マテリアルの社宅と駐輪場のほうが魅力的だよな！

[42705: 口コミ知りたいさん]

広々としてる新都心が良かったのに勿体ない
特に自然が足りない埼玉こそ土地を広く使っていくべきなのに

[42706: 口コミ知りたいさん]

ふつーに市役所予定地の隣の公園とかも県庁候補地になりうると思うけど

[42707: 名無しさん]

>>42702 マンション検討中さん
新都心は民間主体で活性化させるべきと先日の新都心ビジョンにも書かれてたから片倉が土地を取得するかもね

[42708: マンション検討中さん]

>>42702 マンション検討中さん
そこ建物の無い部分は暗渠だからデカい建物は無理なんじゃない？

[42709: 匿名さん]

>>42705 口コミ知りたいさん
広々している自然の場所が好きならセントラルパーク計画があるじゃんか

令和5年/まちづくり委員会/12月定例会/12月8日/
12_02_R51208報告（さいたま新都心将来ビジョン改定版（素案））

[42710: 匿名さん]

スケジュール

[42711: 匿名さん]

大宮駅～大宮公園＝1.2km
浦和駅～別所沼公園＝1.4km
さいたま新都心駅～合併記念見沼公園＝2.1km

見沼公園までの道はくねくねしてて分かり辛いし新都心との回遊は簡単ではないだろうな

[42712: 評判気になるさん]

>>42705 口コミ知りたいさん

市街地の狭いさいたまこそ高度利用してかないと

[42713: 匿名さん]

>>42702 マンション検討中さん

妄想するのは勝手だけど民有地はそんな簡単に動かない
利便性の高い場所だし、なるならとっくにそうなってる

[42714: マンション検討中さん]

>>42713 匿名さん

駐輪場は市有地だしつくりも暫定利用っぽいチープなつくり
マテリアル社宅も老朽化してるし大幅に規模を縮小したいまあの場所に社宅を置く必要性は低いからない話ではないと思うよ

[42715: マンコミュファンさん]

>>42711 匿名さん

セントラルパークは最終的に大原サッカー場まで
2期までの3倍へ

[42716: 検討板ユーザーさん]

新食肉市場ももっと大宮に近い場所に作れば築地のように大宮のグルメが発展するかもしれないのに

[42717: 名無しさん]

>>42702 マンション検討中さん
そこは再開発の計画があるのでしょうか？
ないのならば現状のままです。そんな簡単に住民や建物を動かせません。

[42718: マンション検討中さん]

>>42715 マンコミュファンさん

これっていつ実現するの？
何年も前から言われてるけど

[42719: eマンションさん]

>>42702 マンション検討中さん

そこ暗渠ですよ

[42720: 匿名さん]

氷川神社の街なのに和の要素が薄いよな
https://twitter.com/no_saitama/status/1734452810157261272

[42721: 評判気になるさん]

>>42713 匿名さん
でもなぜかここでの妄想って割と実現してるんだよな
桜木駐車場と門街の隣がここまで早く具体化するとは思わなかったし、
見沼全体のセントラルパーク化も新産業道路方面まで市街地を拡げたい意図が見え見え
LRTも捨ててないと思う

[42722: マンコミュファンさん]

>>42719 eマンションさん

下が水路なんだ
だから広い遊歩道なんだね

[42723: 匿名さん]

>>42722 マンコミュファンさん

確か見沼代用水の分岐で与野中央公園辺りがミニ見沼田んぼみたいな感じだったらしい

[42724: マンコミュファンさん]

参道沿いにマンションではなく旅館とかが欲しかったね…

[42725: 匿名さん]

イチロー、自分で旅館をやってみれば分かると思うけど、、、
無茶振り

[42726: 匿名さん]

旅館は温泉街でもない限り厳しいでしょ
料亭ならわかるけど

[42727: 検討板ユーザーさん]

>>42721 評判気になるさん
え、桜木駐車場は30年近く再開発まで時間かかりましたよ。
まあでも再開発決定したからいいですね。

[42728: 匿名さん]

温泉のある観光地ですら旅館経営が大変なのに提案がズレまくってるな。

[42729: マンション検討中さん]

いずれにせよ氷川神社と相乗効果を生めるものが大宮にはないよね
盆栽村も離れてるし

[42730: 口コミ知りたいさん]

昔はそこら中料亭だらけだったんだ。それがなくなったのは時代の流れ。それなら今ある一の家や新道山家を大事にしたほうがよい。設備更新に助成金だすとかさ。

[42731: マンション比較中さん]

>>42722 マンコミュファンさん
そこの中山道側に不自然に祠があるでしょ？
ここは江戸時代に処刑場だった場所
処刑した罪人の首をここで洗っていたそうな

[42732: マンコミュファンさん]

>>42728 匿名さん
人口が減ることが確定しているのに過剰な駅前開発を進めるのも似たようなものでしょう。

[42733: 匿名さん]

横浜の今後の再開発を見るとやはりガラス張りのビルが多い
埼玉のビルは高さ不足なだけでなくデザインからして金かけてないのが分かる

180m みなとみらい21中央地区52街区開発事業計画
https://skyskysky.net/construction/202617.html

170m＆170m＆120m 関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/08/post-9a40df.ht...

168m 横浜市旧市庁舎街区活用事業
https://skyskysky.net/construction/202412.html

162m 北仲通北地区A1･2地区プロジェクト
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2023/08/post-cbb542.ht...

158m＆90m 横浜シンフォステージ
https://skyskysky.net/construction/202329.html

146m 横浜コネクトスクエア
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2022/10/post-d62893.ht...

[42734: ご近所さん]

ガラス張り厨も追加だな

[42735: マンション検討中さん]

>>42733 匿名さん

地震で割れないの？

[42736: マンション掲示板さん]

都会的な発展では東京はおろか横浜にも歯が立たないんだから他の部分で勝負するという発想が必要では？
大宮駅前に150m以上のビルを建てたところで横浜には遠く及ばない

[42737: マンション検討中さん]

その横浜も東京の圧倒的ビル群には遠く及ばないし絶対勝てないけどね
上を見たらキリがない

[42738: マンコミュファンさん]

>>42732 マンコミュファンさん
人口減少厨も追加で

[42739: 匿名さん]

東京に比べたら横浜なんて1地方都市

[42740: 名無しさん]

>>42739 匿名さん

東京なんてニューヨークや北京、上海に比べたらカスだし

[42741: 評判気になるさん]

>>42736 マンション掲示板さん

東京横浜と勝負しようなんて思ってないでしょ
埼玉県の顔となる都市になるための開発だよ

[42742: eマンションさん]

東日本の玄関口、一大拠点になりたいんじゃなかったっけ？

[42743: eマンションさん]

>>42733 匿名さん
最近の再開発は当たり前のように緑を備えてるよね
GCSでグリーンキャピタルがどうのとドヤってるけど差別化図れるくらいの緑を植えるの？

[42744: 通りがかりさん]

>>42742 eマンションさん

東日本の玄関口になりたいんじゃなくて玄関口なのよ。
だからその立地を生かした開発しようねって話。
一大拠点がなんなのかは知らん。

[42745: 名無しさん]

セントラルパークのスケジュール初めて見た。思ったより具体的に出てるんだね。

[42746: 匿名さん]

>>42743 eマンションさん

いやいや元からある氷川神社参道やら見沼田んぼの桜回廊を大宮やさいたま新都心へと繋げていく延長だから

元からある遺産を生かす考え

[42747: 口コミ知りたいさん]

海に見沼田んぼで対抗するのは無理だべ

[42748: 通りがかりさん]

海に緑は少ないからセーフ

[42749: 匿名さん]

アドグレイス大宮とカンデオホテルズの間を通り抜けられるようになるんですかね。
あと安楽寺の鉄骨が3階まで組み上がっていました。

[42750: 口コミ知りたいさん]

人口減が確定しているので身の丈に合った開発をしてほしいです
無駄に豪華な箱物はやめてほしい