大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[42151: マンコミュファンさん]

>>42150 匿名さん
仙台の方が圧倒的に都会だしね

[42152: マンション検討中さん]

埼玉の医者不足は順天堂大学病院が出来ればすぐ解決するから問題無いとか言ってるお馬鹿さんがこのスレにいたね

[42153: マンション掲示板さん]

＞市は全体で100億円を超える支援額を見込む。

むしろ少なくね？
門街と浦和駅前のビルにはそれぞれ400億近くの税金が注ぎ込まれてるぞ

[42154: 匿名さん]

2時間経過しても>>42138はエビデンスの提示無し
いかに妄想だけで書き込みしている人が居るのがよく分かりますね

[42155: 匿名さん]

東日本の玄関口って鉄道で東日本へ行く場合殆どが大宮を通るというその立地を生かしましょうくらいのはなしでしょ？
べつに東日本最大の都市になるとかいってるわけじゃないのに本社どーこーとか東京超えるの無理とか絡んでくる輩は大宮にコンプレックス抱きすぎ。

[42156: 匿名さん]

>>42153 マンション掲示板さん
事業費じゃなくて、誘致のために100億予算組んでるってことでしょ

[42157: eマンションさん]

>>42150 仙台には勝てんよ

[42158: マンコミュファンさん]

県庁移転議論がなぜ「荒らし」になるのか、具体的な理由を教えてくださーい

[42159: 評判気になるさん]

野村さんはGCSでも中野くらいの再開発はしてくれるよね？
https://twitter.com/KansaiSanpo/status/1722738616886264023

[42160: 評判気になるさん]

>>42158 マンコミュファンさん
議論すらされていないことを延々と書き込んでいるからに決まってるだろ

[42161: 評判気になるさん]

>>42152 マンション検討中さん
大宮を過大評価して過度に楽観視するのがここの人の特徴な

[42162: 評判気になるさん]

>>42159 評判気になるさん
これぞ埼玉という開発しかせんよ
デベ違いだが大宮スカイあたりも中身は終わってるしな

[42163: eマンションさん]

>>42158 マンコミュファンさん
何度も脈略なく急に書き込むから

[42164: eマンションさん]

>>42161 評判気になるさん

順天堂は大宮じゃないぞ

[42165: 匿名さん]

>>42164 eマンションさん
浦和だね。

[42166: 評判気になるさん]

>>42165 匿名さん

おじいちゃん、もう旧市域で考えるのはやめようね

[42167: マンション検討中さん]

>>42039 マンション掲示板さん
自分は大宮と新都心のスレは別々にするべきだと思ってます。
隣り合っているとはいえ最寄り駅が違いますからね。

[42168: 評判気になるさん]

>>42020 評判気になるさん

失礼なのはあなたですよ。
自分の無知を棚に上げるのはやめた方がよろしいかと。
あまりにも品が無い。

みそのウイングシティ（みそのウイングシティ）は、埼玉県さいたま市緑区と岩槻区にまたがる、浦和美園駅周辺の土地区画整理事業エリア。県・市・都市再生機構によって事業が進められている。さいたま市内では最大規模の土地区画整理事業となっている。

[42169: eマンションさん]

浦和美園は浦和だろ。
ここで浦和の話題を出すな。

[42170: 名無しさん]

>>42169 eマンションさん
浦和も同じさいたま市ですからね。

[42171: マンション掲示板さん]

>>42168 評判気になるさん
美園と岩槻の話はそれぞれ該当スレでよろ

[42172: 口コミ知りたいさん]

>>42160 評判気になるさん
建て替えの議論はもう始まってなかったか？

[42173: マンコミュファンさん]

>>42172 口コミ知りたいさん
建て替えで話が進んでますね。

[42174: eマンションさん]

>>42145 匿名さん
埼玉は自ら進んで「北関東です」って言った方がいいと思うんだよな
南部に住んでる人達は南関東と思いたいみたいだが。
南関東の3番手になるより、北関東の1番の方がキャラ立ちするし需要ある。
北関東防衛局もあるし。

[42175: 口コミ知りたいさん]

>>42174 eマンションさん
浦和県に属していた自治体は北関東で良いよね
板橋区とか

[42176: 評判気になるさん]

>>42173 マンコミュファンさん

一月の再整備検討委員会の時点では移転とも立替とも決まってなさそうだけど先日の一部熊谷に移転の記事には立て替えってなってるよね。
いつ建て替えに決まったんだろ？

[42177: 通りがかりさん]

南関東北関東とかそんな区分けどうでも良い事だけど
とりあえず関東圏で支店の集約があると関東支店は大体大宮に出来る感じだよね

[42178: 通りがかりさん]

>>42171 マンション掲示板さん
美園と岩槻のスレは動いてないからここでよろし！

[42179: 通りがかりさん]

さいたま市＝関東甲信越地方の行政区の中枢としか認識してない

道州制とか色々議論されたけど、結局は流れていく
でも、実質もう地域毎に行政区の区割りがあるので、それをそのままの区割りにすれば済む事

北海道＝札幌
東北＝仙台
などなど

日本の中心＝東京
関東甲信越地方の中心＝さいたま市
（あくまで行政区としてだけど）

[42180: マンション検討中さん]

>>42176 評判気になるさん
熊谷に移転する部署以外は最初から建て替えでしか議論してないだろ
むしろ、移転の話はどこから出てきたのか

[42181: マンション検討中さん]

>>42179 通りがかりさん
関東甲信越地方の中心は東京だ
中心がさいたまとか意味不明

[42182: 通りがかりさん]

大宮をさらに発展させるには大宮駅から多岐に分岐する路線の発展がキーだと思う
さいたま市はかなり高さ規制とか厳しいので適所はもう少し緩和を

さいたま市、七里駅北側３haを近隣商業地域に

https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/496301

さいたま市は、東武鉄道七里駅の北側で都市計画を変更する。駅前に近い約３haでは、現行の第二種中高層住居専用地域・第一種住居地域（建ぺい率60％）を近隣商業地域（同80％）に組み替える。
　原案説明・縦覧を経て来年３月の都市計画審議会に各種変更を諮る。
　七里駅では同駅北側特定土地区画整理事業に関連し、駅舎橋上化、駅前広場整備などが進行している。こうした変化を生かして、適切な街づくりの誘導につながる都市計画を定める。
　近隣商業地域に変更する３haは、高さ15ｍの高度地区からも外す。この３haを含む同駅北側区画整理の全体32haは用途地域ごとに地区計画を指定する。全体には準防火地域も指定する。

[42183: 口コミ知りたいさん]

>>42180 マンション検討中さん

https://www.asahi.com/articles/ASQBL01ZHQBKUTNB00Z.html

この県庁所在地含め自由な議論ていうのは移転の可能性を表してるよね？直近の再整備検討委員会でも(一月)でも建て替えの場合と移転の場合のコストについて質問してる。逆に建て替えで決定したってのはいつの話なの？

[42184: 名無しさん]

>>42183 口コミ知りたいさん
議会で議論された形跡はゼロですよ。

[42185: 名無しさん]

>>42182 通りがかりさん
それをやって大失敗したのが神戸です。

[42186: 口コミ知りたいさん]

>>42185 名無しさん

神戸って規制緩和したのか？

[42187: 名無しさん]

>>42184 名無しさん

私の認識だと移転とも建て替えとも決まっていないという認識なのですが合ってますか？

[42188: 通りがかりさん]

>>42174 eマンションさん
埼玉県民が北関東扱いするなと怒る度に北関東民からヘイトを溜めてるしね

[42189: 検討板ユーザーさん]

>>42185 名無しさん

まちづくりの結果が数年で出るとは思えないのですがどのように失敗したのですか？

[42190: 匿名さん]

現状駅近くに県庁県議会と県警＋駐車場を移転させるほどの県有地候補がない、
浦和駅はさいたま市主体で高架化して、周辺の道路整備も進めている
現県庁は敷地は余るほどある

ベースは建て替えだけど、いくつか農林系の部署は分散化させたいから移転という形を取るんだろうな
ＮＨＫを大門に持ってきてたらよかったが、浦和の市民会館跡地に建ててしまうし

[42191: マンション検討中さん]

マジレスもいらんよ
構ってもらうことを生き甲斐とする基地害が喜ぶだけだから

[42192: 名無しさん]

>>42189 検討板ユーザーさん
詳しくまとめてくれてます。
https://kansai-sanpo.com/kobe-1/

神戸単独主義は大失敗です。
神戸を大宮に置き換えるとどうなるでしょうね。

[42193: マンコミュファンさん]

神戸と首都圏の状況は全く異なるので参考にはならないかと
横浜も東京からの独立志向が強いですがピンピンしてますし

[42194: eマンションさん]

>>42192 名無しさん

神戸を大宮に置き換えるというか
神戸を横浜に置き換える方が近いと思うが
同じ港湾都市で再開発してるけど人口減少
横浜の方が減少速度が遅いけど

[42195: eマンションさん]

>>42192 名無しさん
・さいたまが発展した理由
東京経済圏が首都圏として拡大したに過ぎない
さいたま(大宮)の力で発展したと勘違い
↑神戸と同じ

・大宮単独主義
大宮に交通機関を集中させる(東西LRT等)
さいたま(大宮)の人口から考えて経済効果は限定的
↑神戸と同じ

確かに共通点があるな

[42196: eマンションさん]

>>42193 マンコミュファンさん
神奈川県の企業だけで神奈川県民を食べさせるのは不可能という調査結果があったはず

[42197: 評判気になるさん]

さいたまが目指すのは横浜だな
脱東京していかないと永久に埼玉県民の金を東京に吸い取られるまま

[42198: マンション掲示板さん]

>>42195 eマンションさん
埼玉県が発展するには首都圏・東京の発展が不可欠ということ？
ここで書かれている説と真逆じゃん。

[42199: 匿名さん]

>>42195 eマンションさん

まさに大宮と言うより横浜のこと言ってることに笑った

神戸＝横浜

[42200: eマンションさん]

>>42198 マンション掲示板さん
そうだよ
さいたま(大宮)だけでなんとかしようという大宮単独主義は大間違い
逆に衰退を招くだけ