大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[4181: 検討板ユーザーさん]

>>4096 匿名さん
この絵ぐらいに大宮 新都心と浦和が近かったらよかったのにw

[4182: 匿名さん]

住みたい市
横浜市1位＞千葉市27位＞さいたま市41位

↑現実はこうなんだよなぁ

幕張みたいな150mOVER×3マンション計画も無いし、
横浜みたいな企業集積も無い。日生の成長予測も低いときた。
一部のスペックが秀でていても、なかなかどうして好かれないさいたま市。
その理由を説くレスが全くつかず、ただ他の欠点のみを論って、
己の利点のみを主張し天秤に掛けて自己マンだからな。
そもそも大宮の開発に興味が有る千葉人なんて居ると思ってんのかね。

[4183: 匿名さん]

一人で住みたい街連呼してる奴いるけどどうしたんだ？
そんなの気にしてるのお前だけだぞ

http://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1703/08/news044.html

[4185: 名無しさん]

千葉の話はスルーでいいよ‥‥。
大宮には全く関係ない話だし。
目指すべき街では全くないし。

[4186: 匿名さん]

いやいや、千葉はよきライバルでしょ

[4191: 名無しさん]

[No.4184～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4192: 匿名さん]

大宮駅周辺のビルの空室率1.4％（１６年）でとうとう2％も切った
専門家の見立てだと「新幹線効果で東日本の拠点としての価値が大幅に上がっている」とのこと
その空室率は丸の内、新宿と匹敵だそうだ。

[4193: 匿名さん]

http://www.asahi.com/articles/ASK3L3DWFK3LUTIL006.html?ref=yahoo
さすがに千葉の開発は先見性がある　笑

[4194: 匿名さん]

そろそろオフィスビル建設話も出てくるかなぁ

[4195: 匿名さん]

めざせ空室率0％!?

[4196: 匿名さん]

高島屋の建て替えを期待。
http://www.city.saitama.jp/006/008/002/012/004/013/p049634_d/fil/28-01...

[4197: マンション検討中さん]

空室率は低いのに、大宮西口第3地区再開発、大宮西口区画整理でオフィスが全く建たないという謎

[4198: 匿名さん]

>>4197
そこはこれからでしょ、ちょっと前のレスにりそなの関係者が西口支店の隣やそごうの裏側に何かを建てる計画が動き出しているっていう情報だし

[4199: 匿名さん]

自社ビルというのが武蔵野銀行ぐらいしかないからね。主に支店営業用のオフィス需要が高いだけだから本社を移転してくる可能性は低い。マンションになってしまうことは避けてほしいね。

[4200: ご近所さん]

しまむらとエンプラスと島忠の本社ビルができるじゃないか。

[4201: 匿名さん]

大宮駅前の話じゃなかったの？

[4202: 匿名さん]

自社ビルより大門の三井の複合ビルの方が嬉しいや。

[4203: 匿名さん]

去年の記事だが

大宮・浦和エリア
全てのビル規模で空室率が低下した。
以前より空室率が低水準で推移していた大規模ビルだが、
北陸新幹線開業に伴う大宮駅の利便性向上も背景に、3％を下回る水準まで需給バランスが引き締まっている。
その一方で賃料は緩やかな低下傾向が続いており、需給バランス改善が市況回復に結びついていない。
主要大規模ビルでは2017年に「（仮）さいたま新都心ビル」が竣工を予定している。

[4204: ご近所さん]

大宮は繁華街。
新都心はオフィス街になっていきそうだね。
コクーンもいずれは高層化するだろうし。

[4205: 匿名さん]

しまむらw

[4206: 匿名さん]

しまむら大企業だけど何か不満あるのか？

[4207: 匿名さん]

http://nensyu-labo.com/kigyou_shimamura.htm
しまむら、年収600万て中小企業のほうがまた高いぞ

[4208: 匿名さん]

少なくともバスターミナルから降り立った乗客からは、ああ埼玉っぽい企業だなってなるだろうね。

[4209: 匿名さん]

煽り内容もガキみたいだな
こいつ何歳なんだろう

[4210: 匿名さん]

>>4207
業界2位を認めた方がいいよ

[4211: ご近所さん]

しまむら、エンプラス、島忠。
３社とも実質無借金でかつ成長企業。

片倉工業はなぜ新都心に本社を移転しないのだろうか？
「２００年後を考えて新都心を開発する」とか抜かしておいてファンドに売却するつもりかもね。
片倉は本社も新都心に移転して決意を示すべき。

[4212: 匿名さん]

しまむらで大喜びってすげえな埼玉県民

[4213: 匿名さん]

しまむら！

[4214: ご近所さん]

いやしまむらすごいから。

[4215: 匿名さん]

クラリオンみたいなかっこいい本社建ててくれ

[4216: 匿名さん]

大宮駅東口の火事で立て替えになる建物（いきなりステーキ）は、やっぱりパチンコになるのですね。。
非常に残念です。

[4217: 匿名さん]

ウソ？

[4218: 匿名さん]

パチンコ屋かよ。

[4219: 匿名さん]

マテリアル跡地に何が出来るかと散々期待させておきながら、
しまむらが来る事が分かってガッカリしたとか騒いでいたのって誰だっけ？

[4220: ご近所さん]

匿名のくせに誰もへったくれもねえだろ。

[4221: 匿名さん]

>>4216
情報元は？
自分は無しな

[4222: 匿名さん]

>>4212
そういう口振りは埼玉県民じゃないだろ？
煽るだけの余所者は出ていってくれ

[4223: 買い替え検討中さん]

あそこがパチ屋になるなら近くに持ってるワンルームマンション早めに売っとこ。

[4224: 匿名さん]

パチ屋がほんまだったら地権者マジ馬鹿なの？

[4225: 匿名さん]

情報元が出てないからガセだろ

[4226: 匿名さん]

とりあえず現地にそのような看板はないですね。

[4227: 匿名さん]

万が一パチ屋とかなったら市民はキレていいレベルだと思うぞ

[4228: 匿名さん]

何建てるか地権者の勝手だろ、外野が静まれ

[4229: 匿名さん]

三井不動産はもはや千葉の不動産屋ですね
埼玉の再開発に積極的な不動産屋さんが現れて欲しいのですが


閉店した「柏そごう」の買い取りは、三井不動産と交渉との事。
柏の葉キャンパス駅周辺の開発も三井、柏駅西口3.8ヘクタールの再開発も三井。
柏市のまちづくりは三井不動産が中心に進められています。
From: watabe_kazuko

[4230: 匿名さん]

はいはいすごいね千葉。
大人しく千葉スレに帰りまちょうねー。