大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[41751: 匿名さん]

>>41748 匿名さん

36.5mと看板にあります

[41752: 匿名さん]

>>41751 匿名さん

しまむら本社と比べると天井高1.5倍

[41753: マンコミュファンさん]

>>41745 口コミ知りたいさん

なんでこんな微妙な企業の微妙な社屋を新都心の一等地に建てるんだ？

[41754: 匿名さん]

新都心の一等地に団地作って無駄にした過去がありまして…

[41755: マンコミュファンさん]

>>41750 匿名さん
コロナ禍が終わって都心や副都心のオフィス需要が高まってるしね。
大宮に移すメリットがない。

[41756: マンション検討中さん]

マテリアル跡地は駅からちょっと歩くし一等地とはいわないでしょ

[41757: 匿名さん]

>>41756 マンション検討中さん
中山道沿いのマテリアル跡地とソニックはほぼ同じ距離だからソニックも一等地じゃないって事になる
それは少し違和感

[41758: 匿名さん]

>>41757 匿名さん

大宮駅徒歩5分と新都心駅徒歩5分では価値が全然違うでしょ

[41759: 匿名さん]

エンプラスの土地は市が買い取らなきゃ駄目だろ
何やってるのｗ

[41760: 匿名さん]

エンプラスの株価昨年3月から5.5倍くらいになってる
ここまで急上昇してると逆に怖いレベル

[41761: マンコミュファンさん]

>>41737 匿名さん

本気で言っているのでしょうか？

[41762: 匿名さん]

datenari_omiya
大宮門街east/west

杜の都仙台牛たん伊達哉
ーーーお知らせーーー
先日、デザイナー並びに建築屋さんと会議がありました。
遅くても建築終了日が【2月16日】となりました?

本来ならば去年の11月にはオープンしてた予定だったのですが遅れに遅れ大変ご心配をおかけしましたことをお詫び申し上げます。

『牛タン』をはじめ『仙台牛』や『ほや』などのメニューを美味しく食べやすく
安心して仙台の名物を食べられるお店を目指してこれからもメニュー開発など進めてまいります！

是非ご要望などございましたら、ご意見聞かせていただければ参考に色々精査してまいりますのでお待ちしております?

また、オープン前に様々な情報が出ましたらご共有させていだたきます。

#伊達哉 #大宮店 #大宮グルメ #大宮ランチ #大宮グルメ巡り #大宮牛タン #仙台牛たん #ささかま #仙台牛 #肉寿司 #ステーキ丼 #仙台牛ステーキ #テイクアウト #大宮新店舗
2日前
https://www.instagram.com/p/C0ElWuKS3qb/

[41763: マンコミュファンさん]

エンプラスのような将来性ありそうな企業なら新都心の土地を使わせてもいい
逆にしまむらが邪魔
本社もショボいしダサい埼玉を代表するような企業で将来性も無さそうだから好きになれない

[41764: 名無しさん]

>>41762 匿名さん
めちゃ旨そう！

[41765: 匿名さん]

>>41758 匿名さん
その理屈だと一等地になる場所は殆ど無いのでは…
土呂駅徒歩１分も一等地にならなくなるぞ…

[41766: 匿名さん]

エンプラスのグローバル本社は新丸ビルにある。そんなに埼玉に金使えないのかな

[41767: 匿名さん]

エンプラスのイノベーションセンターでしょ？要は先端研究センター、エンプラスの中枢だよ

延べ床も14000㎡もあるし、これ本社なんかよりよっぽどデカいでしょ

[41768: 匿名さん]

>>41767 匿名さん
よく分からないけどすごいんだ？
税金たくさん入るとか？

[41769: 匿名さん]

埼玉寒すぎ問題

[41770: マンコミュファンさん]

>>41763 マンコミュファンさん
ものすごい偏見でびっくり。本社を置いてくれてるだけでもありがたい。

[41771: 名無しさん]

>>41768 匿名さん
世間知らずって罪だね。

[41772: マンコミュファンさん]

>>41769 匿名さん

自分の人生が惨めだから煽り行為でかまってもらおうとする…
虚しい…

[41773: 匿名さん]

エンプラス　売上高422億円
しまむら　売上高6161億円
アライヘルメット101億円

[41774: マンション検討中さん]

>>41773 匿名さん
売上高なんか列挙して何の意味？

[41775: マンション掲示板さん]

氷川参道にあるアライヘルメットの本社も建て替えるか移転してくれないかな

[41776: マンコミュファンさん]

しまむらもエンプラスも埼玉県の超優良企業でしょ。

[41777: 検討板ユーザーさん]

>>41775 マンション掲示板さん

手紙を送ろう
ここで書き込みしても何も変わらない

[41778: 匿名さん]

「浦和レッズ」「大宮アルディージャ」ってなんで「区名」なの？しかも浦和レッズに至っては「緑区」だし。
確かに合併都市だけど、同じ合併都市の北九州のギラヴァンツ北九州は「ギラヴァンツ小倉北」とは言わないよな。
「港北F・マリノス」とも「FC調布」とも言わない。
「埼玉レッズ」「埼玉アルディージャ」に改名すべき。

[41779: 名無しさん]

>>41778 匿名さん

合併前からの名前を引き継いでるだけ
大宮市、浦和市、与野市の合併時
浦和レッズ、大宮アルディージャだったのでそのまま名前が残った

埼玉レッズ、埼玉アルディージャとか言ったら
神奈川FC
神奈川F.マリノス
になるけど？

[41780: 匿名さん]

ダイワロイネットホテル大宮西口は2024年3月5日開業！
ホテルのレストラン『高ようじ』(和ダイニング)は 2階にオープン
https://www.daiwaroynet.jp/omiya-nishiguchi/

[41781: 名無しさん]

>>41779 名無しさん
「さいたまレッズ」「さいたまアルディージャ」なら「横浜F・マリノス」「横浜FC」と同等って事だね。

[41782: 匿名さん]

>>41781 名無しさん
レッズのホーム埼スタの最寄り駅が「浦和」美園駅、アルディージャのホームナクスタの最寄り駅が「大宮」公園駅ですから

[41783: マンコミュファンさん]

>>41780 匿名さん

ダイワロイネットホテル大宮西口って命名したってことはダイワロイネットホテル大宮東口も出来そうだな

[41784: マンコミュファンさん]

>>41782 匿名さん
なるほど。
FC東京の最寄り駅は「飛田給」駅、横浜FCの最寄り駅は「三ツ沢上町」駅だけど、あなたの理論だと「FC飛田給」や「三ツ沢FC」が相応しいって事？

[41785: 匿名さん]

この辺りは昼間人口が多いです。
そして大宮easeはぶらり鉄で放送されたのもあってか結構人気です。

[41786: 名無しさん]

湘南ベルマーレは平塚ベルマーレに？

ネーミングなんて何でも良くない？

[41787: 匿名さん]

>>41783 マンコミュファンさん
ですよね

[41788: 通りがかりさん]

>>41784 マンコミュファンさん
結局は変えるまでもないって言いたいんだよしょーもねえ

[41789: マンコミュファンさん]

ただJ3確定したから心機一転チーム名を変えるという試みはアリかもしれない
「さいたまあるでぃーじゃ」とかは馴染みやすくて良い気が

[41790: eマンションさん]

>>41787 匿名さん

駅構内から出るときに、解りやすくしただけと思う

[41791: 口コミ知りたいさん]

>>41789 マンコミュファンさん

女子プロサッカーチームが大宮アルディージャVENTUSなんだけど

[41792: マンコミュファンさん]

そもそも論でアルディージャは本当に必要なのか。
浦和にレッズがあればそれだけで良くないか？

[41793: 評判気になるさん]

>>41792 マンコミュファンさん

しつこい

[41794: マンコミュファンさん]

>>41791 口コミ知りたいさん
ベントスって名前良くないよなぁ。底生生物と読みが同じ。勝負事するチームにつける名前じゃない。

[41795: 名無しさん]

>>41785 匿名さん
写真ありがとうございます。
電線が目障りで残念な感じですね。早く地中化して欲しいです。

[41796: マンション掲示板さん]

>>41785 匿名さん

ease人気ですよね
先週予約せずに行きましたがテーブルは満席でカウンターならって感じでした

[41797: マンション掲示板さん]

>>41794 マンコミュファンさん

十文字学園のサッカーチーム「FC十文字VENTUS」が母体となって、プロサッカーチームとして「大宮アルディージャVENTUS」になったから
名前の一部分を継承した形

[41798: マンコミュファンさん]

大宮アルディージャよりさいたまあるでぃーじゃの方がさいたま市らしくてカッコイイと言うか馴染みやすい

[41799: 口コミ知りたいさん]

>>41797 マンション掲示板さん
そうなのか、歴史のある名前なら仕方ないな。

[41800: 通りがかりさん]

>>41796 マンション掲示板さん
通りがかって見た感じ、女性客が大半だった。
西口駅近はプラウドやパークハウス、大宮ファーストプレイスタワーなどがあって、それなりに所得のある層が多いからカジュアルイタリアンあたりが普段使いに合うのかなと。

[41801: 匿名]

>>41798 マンコミュファンさん
このスレでさいたま市ひらがなをやたら批判している人かな？

[41802: 匿名さん]

自民埼玉県議団、パブコメ制度明確化へ　虐待禁止条例改正案の反省踏まえ

　自民党埼玉県議団は28日、条例案を議会に提案する際に県民から意見を求めるパブリックコメントの基本方針を定めた。県の制度を参考に、内容を整理して議会に提供し、議決後に件数や意見への対応を公表する。

　県の施策に関する条例や条例改正案が対象で、緊急の条例案や軽微な改正案は例外。案の骨子を県議団ホームページや報道を通じ公表し、1カ月程度意見を募る。意見には住所や氏名などの記入を求める。

　県議会9月定例会では、自民が提案した虐待禁止条例の改正案が県民の反対などで取り下げになった。その際、寄せられたパブリックコメントの件数や内容を自民が明らかにしなかったことが批判を浴び、団内からも制度の有効性に疑問の声が上がっていた。

　自民党県議団の中屋敷慎一幹事長は「（虐待禁止条例改正案の）パブリックコメントでは意見がほとんど寄せられなかったが、報道後にはさまざまな意見があった。制度を明確化して知ってもらい、県民の意見を反映したい」と話した。

https://www.tokyo-np.co.jp/article/292860

[41803: 匿名さん]

“市民プール”5→2に　新設・改造後の利用料、3～4倍に値上げも検討　さいたま市が「あり方方針」公表

埼玉県さいたま市は27日、「市レジャープールのあり方方針」を公表した。地域バランスと財政負担軽減を考慮し、市内の5施設を北部と南部の2施設に段階的に集約・再編する方針を示した。維持費や少子化による収入減での財政負担が大きいことを理由として、新設やリニューアル後に利用料の値上げも検討している。

　市は5月、方針案を示した。パブリックコメントには「プールをなくさないでほしい」「子育ての観点からレジャープールは重要」など反対意見を含め、710人から905件の意見が寄せられていた。

　方針や市都市公園課によると、北部エリアは大和田公園プールに集約する。南部エリアは義務教育学校の整備に伴って廃止予定の沼影市民プールの代替の新設を優先する。代替地が決まった場合、原山市民プールは親水機能を有した公園に再整備。代替地が決まらない場合、原山をリニューアルする方針。東部エリアでは、越谷市境の県営しらこばと水上公園の利用を促す。

　5施設は1970～80年代にかけて整備された。築60年の耐用年数までは現在の施設を使用し、耐用年数到達後に更新または解体を行う。三橋プールは親水機能を有した公園などに再整備。下落合プール（屋外）は中央区役所の再編に合わせて解体予定だが、時期は未定としている。

　市は市議会12月定例会に提出する補正予算案に、沼影の代替地の調査費用として2695万円を計上した。原山は利用者数が少なく、駐車場が少ないことや拡張のための用地確保が難しいという。沼影の代替地が見つからず、原山の工事が不可能になると、大和田のみの運用となる可能性もあるとしている。

　2017～21年の5施設の収支はコロナ禍を含め、平均して年間約3億6500万円の支出超過だった。今後は人口減少や少子化による収入減も見込まれ、財政負担軽減のため、施設の新設・リニューアルの際には利用料の値上げを検討している。試算では、大和田、原山、沼影は440円から1160円、下落合は320円から1040円、三橋は230円から950円の値上げを検討。子ども料金は大人の半額を想定している。

　一方、市民団体「原山市民プールの存続を求める会」は今月22日、存続を求める要望署名を市に提出。署名数が計7538筆に上ったとして、方針案の撤回、利用料の大幅な引き上げの中止を求めた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/dfd115cc3bddc7bb5407696fce221418c705...

[41804: 口コミ知りたいさん]

>>41800 通りがかりさん

一応お昼休みはサラリーマンも結構いる
でもやはり女性客多いね

何だかんだイタリアンが無難
ランチ1500円位ってのが多くなった感じ

あとはラーメン屋が多い
出店してもすぐに消えていくところも多いがラーメンって何であんなに人気なのか？

庶民の味方日高屋は業績急回復したらしい

[41805: 匿名さん]

“翔んで埼玉”続編、きょう全国公開　「大宮ナンバーの車で都内に入るのが怖くなくなった」と言われ衝撃受けた監督、すでに進行していた“世界埼玉化計画”語る　続編で滋賀が巻き込まれた理由
https://news.yahoo.co.jp/articles/2fedcbbc30fcc80f44d5be6d2eaa7a92bcd9...
大人気とんで埼玉

[41806: 名無しさん]

埼玉に市民プールが多かったのは海が無いコンプレックスを少しでも和らげる為

[41807: 通りがかりさん]

>>41801 匿名さん
批判してたらさいたまあるでぃーじゃがカッコイイとは思わないでしょ笑笑

[41808: マンション検討中さん]

GCSのビルも麻布台ヒルズのようになって欲しいですね
https://twitter.com/uritter_now/status/1728321797131829323
https://twitter.com/hata___boy/status/1728001907208434020
https://twitter.com/inagaki_kizuna/status/1728238324606005277

[41809: マンコミュファンさん]

>>41808 マンション検討中さん
無理。

[41810: マンコミュファンさん]

>>41808 マンション検討中さん
無理。

[41811: eマンションさん]

大宮門街来たけどテナントとの不和の仕方がとんでもなく凄まじい
全て違和感しかなくて空間としてめちゃくちゃダサい
周りにいる人みんな「埼玉って感じがする～」ってはしゃいでて中央デパートの担当者にとってはこれ以上ないほど感慨深いやろな
あとブス多過ぎ

[41812: 匿名さん]

駅前広場の区域が決まってないからGCS遅れそうだね。
南地区と中地区の今年度中の都市計画決定は無理かも。
清水市長は10月のコメントで駅前広場について詳細な部分を協議しているって
言ってたからあともう少しのとこなのかもしれないけど。

[41813: 匿名さん]

>>41811 eマンションさん
せっかく建物の構造はは宮殿みたいでかっこいいんだから建物の構造はそのままにして、外装と内装のデザイン大幅リニューアルした方がいいと思う。もったいない。

[41814: マンション検討中さん]

>>41812 匿名さん
火災跡地も工事始まっちゃったし地権者との交渉が上手く行ってないんだろうね

[41815: 匿名さん]

野村がGEMSを大宮で検討してるのはどーなったんだろうか

[41816: 匿名さん]

もう再開発無理だな

[41817: 名無しさん]

>>41811 eマンションさん
ブスですいません。

[41818: 匿名さん]

明日のさいたま市議会では公衆街路灯のLED化（ESCO事業）での違法行為に関する行政報告への質疑と、審議する議案に対する質疑。大宮市が国鉄から240億円で購入した桜木駐車場（鉄道病院跡地）の土地をJRに使わせる計画について徹底追及する予定！他に請願の討論（賛否の意見表明）などで４回登壇かも？

[41819: マンション掲示板さん]

>>41814 マンション検討中さん

今のうちに建てておかないともったいない
あそこはルミネの移転先の建設されて移転するまでは使えるので
後々は交流広場になる予定

[41820: 通りがかりさん]

大宮の再開発が本格的に始まったら金持ってない貧乏人は大宮から出ていくんかね？

[41821: 匿名さん]

>>41805 匿名さん
こういう一部のリスペクトのふり表現にコロッと騙されてディスを容易に受け入れちゃダメ
ディスなら予防線など張らず容赦なく徹底的にディスるほうが潔くて良い
俺の周りの埼玉生まれ埼玉育ちは皆口を揃えてあの映画を別に愉快とは思わないと言っている

[41822: 匿名さん]

>>41813 匿名さん
宮殿て本気か？？悪いが令和版ゴミ処理場にしか見えない
北側なんて機械室だか何だか知らんがストラクチャがむき出しなんなのあれ？

[41823: 名無しさん]

>>41821 匿名さん
翔んで埼玉のCMだけで不快だから特にフジは点けないようになったわ

[41824: 通りがかりさん]

>>41808 マンション検討中さん
なおオフィスの空室率

[41825: 匿名さん]

古い情報で申し訳ないですが、サクラスクエアも結局医療モールになるんですね・・・
ダイワロイネットもそうだし、もうペイできるテナントってそっち系しかないんだろうな・・。

[41826: 評判気になるさん]

まぁサクラスクエアじゃ集客できないし期待してた人はいないでしょ
あとはスーパーでも入れば御の字じゃない？

[41827: eマンションさん]

>>41825 匿名さん

野郎はお金にならないから、医療系、女性用または女性向けのお店の出店が多い

飲食系も低価格志向よりちょっとする感じが多くなってきている

牛丼屋って数年前は結構客多かったけど、ちょっとお金出しても美味しいものをって感じになってきてる

マックは相変わらず人気だけど
ハンバーガーも1000円以上のも結構出来てるし

何か最近モスバーガーとバーガーキング、サーティワンが復活してきた？他所でもオープンしてるけど

野郎用はラーメン屋くらい
わざわざとでんまで歩いて行って並んでるのにはちょっと驚く

一の宮通りは古着屋さんがまた増えた？
古着屋さんだらけになってきた感じが

まだまだ少ないけど、外国人の爆買いを目にするようにもなった

[41828: 匿名さん]

意外と人気みたいですねhttps://twitter.com/ARCHE_omiya/status/1727167290456920068

[41829: 周辺住民さん]

>>41825
門街ですら埋まらないのに、さらに遠い場所が埋まるわけもなく
商業スペースなんてガラガラスカスカだろうね

[41830: 検討板ユーザーさん]

議会で門街の惨状を突っ込まれた時さいたま市の担当者は「メディカルモールは市民の病気を予防し健康的生活に付与するからオッケー」とアクロバティック擁護をかましてたな

[41831: 匿名さん]

大宮の南銀で火災発生
もうさ、早急に再開発しないと危険だよほんと

[41832: 匿名さん]

消防車30台くらい来てそう

[41833: 検討板ユーザーさん]

>>41825 匿名さん
>>41826 評判気になるさん
>>41829 周辺住民さん
オーバーストア状態であることが証明されてるな。

[41834: 口コミ知りたいさん]

もはやオーバーストア言いたいだけ

[41835: 検討板ユーザーさん]

>>41834 口コミ知りたいさん
いい加減に現実見ような。
旧大宮市は所詮は45万人しかいなかったんだから。

[41836: 口コミ知りたいさん]

>>41825 匿名さん
サクラスクエアはマルエツや保育園とかも入る予定

[41837: マンション掲示板さん]

>>41825 匿名さん
アドグレイスのテナント判明してるの？

[41838: マンション掲示板さん]

>>41835 検討板ユーザーさん

オーバーストアかどうかは置いといて旧大宮市が45万だからという理由は意味わからん

[41839: 名無しさん]

>>41836 口コミ知りたいさん
それなら下駄マンションの施設としては充分だね

[41840: 口コミ知りたいさん]

>>41835 検討板ユーザーさん

新宿区の人口は35万人

[41841: 評判気になるさん]

オーバーストアって単語、聞き飽きたよ。
再開発の規模を縮小させたいのかも知れないけど、それならここで話したって無駄ですよ。
ただの掲示板で、影響力ゼロなので。
そろそろやめていただきたい。

[41842: 評判気になるさん]

また結構な規模の火事あったんか
東口駅前はマジでヤバいな
命の危険を感じるレベル
マックマツキヨも去年のこの時期だったか

[41843: eマンションさん]

>>41842 評判気になるさん
そういえばいきなりステーキもこの時期だったなぁ

[41844: 匿名さん]

飲食店ばかりを集めてしまう弊害なんだよな。

[41845: マンション掲示板さん]

>>41844 匿名さん

木造を放置したままの弊害だぞ

[41846: eマンションさん]

>>41840 口コミ知りたいさん
新宿はいろんなところから人が集まってきますからね。
大宮と比較してしまうと大宮が気の毒です。

[41847: 名無しさん]

>>41846 eマンションさん

新宿と大宮を比較してるんじゃなくて>>41835 の理屈がおかしいって言ってるんでしょ
少しは考えてからレスしなよ

[41848: マンコミュファンさん]

しかし大宮に発展して欲しくない心理ってどういう心理なんだろ？
さいたま市、埼玉県の為には大宮が発展した方がいいに決まってるのに
自分の街が大宮に差をつけられるのが許せないっていう嫉妬心でしかないのかな？

[41849: 通りがかりさん]

>>41835 検討板ユーザーさん
現実見てよ
大宮市って今あるの？

[41850: 匿名さん]

震災起きたら南銀は火災だらけで壊滅じゃね。
その時になれば門街の有り難さに気づくんだろう。