大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[41451: 匿名さん]

>>41449 eマンションさん
身内って何？どうやって身内だって分かるの？
何がそんなに不満なのか知らないけどまたお得意の「悪魔の証明」を要求するつもり？（笑）

[41452: 匿名さん]

本当に病的な大宮アンチって存在するんだな……
と共に大宮がそんなに嫉妬されるぐらいの街になった事に感慨深くなるわ

[41453: eマンションさん]

>>41451 匿名さん
誤魔化さないで一部上場クラスの企業がどらくらい来たのか教えてよ
全然実感が無いからさ

[41454: 匿名さん]

>>41453 eマンションさん

お前の実感などどーでも良いんだよ

[41455: 匿名さん]

>>41453 eマンションさん
一部上場って今もう言わないんだよおじさん

[41456: eマンションさん]

>>41454 匿名さん
結局答えられないわけね
ドヤ顔で記事貼り付けておきながら

[41457: 匿名さん]

>>41453 eマンションさん
>>41456 eマンションさん
出た！悪魔の証明（笑）

悪魔の証明とは

悪魔の証明とは「○○がないことを証明できないなら、○○は存在する」「△△であることを証明できないなら、△△だ」といった、「ない」ということを証明しようとする論法のことを指します。未知証明と呼ばれることもあります。

「ある」ということを証明するのであれば、実際に事例を紹介すれば事足ります。しかし、通常、「ない」ということを証明するのは容易ではありません。
想定されるすべての可能性をつぶさねばならず、それは通常、ほぼ不可能に近いからです。
また、それを利用して、相手に証明責任を転嫁することもしばしばあります。
https://globis.jp/article/1845

本当に病的なアンチだね（笑）

[41458: 口コミ知りたいさん]

まず大前提として誰も門街に県外から大企業がきたとは言ってない
勝手にいちゃもんつけてるだけでしょ

[41459: eマンションさん]

>>41457 匿名さん
悪魔の証明って最近覚えたの？
しかも使い方間違ってない？

門街のオフィスは絶好調と主張
↓
入居企業は市内から引っ越してきただけと突っ込まれる
↓
埼玉の企業転入数は日本一という大宮支店調べの記事を貼り付ける
↓
それって零細企業もだいぶ含まれてるよね？大企業はどれくらい転入してきたの？と突っ込まれる
↓
悪魔の証明、病的なアンチなどと逆ギレを始める


答えられないからって逆ギレするのはさすがにみっともないよ

[41460: 匿名さん]

>>41459 eマンションさん
そんなに知りたいのならそのデータを自分で調べればいいのに
逆ギレしてるのは自分じゃないの？

[41461: 通りがかりさん]

誰がなんと言おうと大宮の未来は明るいです

[41462: eマンションさん]

>>41459 eマンションさん

まず>>41443 のツッコミが間違ってる
満床スタートはオフィスビルとして大成功と言って良い
これ以上反論する必要もない

[41463: eマンションさん]

>>41462 eマンションさん
さいたま市内から移動させてるだけだからね
生協が大宮に移転するのはさいたま市が働きかけたからだとキレてる武蔵浦和民も見たことがある

[41464: 匿名さん]

>>41459 eマンションさん
まず大企業や零細企業の明確な定義は無いためそのような条件のみのデータは世に出ていない
↓
それを要求し続け挙句の果てには答えられないからその情報は信用できないなどと決めつける
↓
悪魔の証明を指摘され>>41459が逆ギレ中

大企業としての法律的な定義がない理由

中小企業に対し、規模が大きければ大企業と判断するというように、大企業には法的な定義がありません。
厚生労働省では、常用労働者1,000人以上を「大企業」、100～999人を「中企業」、10～99人を「小企業」に区別しています。しかし、法律として定めているわけではなく、各種申請・手続きなどに必要な区分としての扱いが色濃くなります。
https://www.hrm-service.net/column/article657/

無いことを証明させてからの責任転嫁って本当悪魔の証明ムーブそのものなんだよな（笑）

「ある」ということを証明するのであれば、実際に事例を紹介すれば事足ります。しかし、通常、「ない」ということを証明するのは容易ではありません。
想定されるすべての可能性をつぶさねばならず、それは通常、ほぼ不可能に近いからです。
また、それを利用して、相手に証明責任を転嫁することもしばしばあります。
https://globis.jp/article/1845

[41465: eマンションさん]

門街に入ってる企業を把握してるアンチの熱心さが怖いです
そんなの大宮の人間も知らんだろ

[41466: 検討板ユーザーさん]

大宮は誇大広告。
イメージと実態が噛み合ってない。

[41467: eマンションさん]

>>41465 eマンションさん
いやこのスレにいるなら近所から引っ越してきた日高屋と武蔵浦和から連れてきた生協でオフィスを埋めてることくらい知っとけよ

[41468: マンション検討中さん]

>>41463 eマンションさん
門街のオフィスが絶好調か否かっていう話題なんだからさいたま市内から移動させていようが門街のオフィスが絶好調なのには変わりないぞ？
さいたま市全体の話したいなら別のスレでどうぞ

[41469: eマンションさん]

新都心のしまむらやエンプラスも元々県内企業

[41470: 匿名さん]

>>41463 eマンションさん
>>41467 eマンションさん
ここは大宮のスレなんだから武蔵浦和がどうなろうとどうでもいいんだが。
もしかして武蔵浦和民の発狂？（笑）
対立煽りも大概にしとけよ

[41471: 販売関係者さん]

現状として、日本の都市が西に偏りつつあるのは確かです
次世代の日本の大動脈となるリニア中央新幹線の存在が大きく、その東京側の始発駅である品川駅を中心に、東京駅よりも西日本側の開発が非常に活発ですし、リニアでも繋がる名古屋・大阪も同様に開発ラッシュです。

一方の東日本側はというと、人口減少率ワーストの地域が名を連ね、西日本側と大きく差をつけられている印象です。
いくら大宮が東日本の玄関口のなろうとも、東日本全体が衰退してしまってはなんの意味もありません。

東日本の地域の多くは、冬は寒く、豪雪地帯も多い為、元々住みやすい場所ではないものの、やはり大きな要因として東日本大震災の影響があると思います。
大きな震災というのは発生したその瞬間だけではなく、これだけ長い間影響を及ぼすのです。

その点で言えば、西日本地区は南海トラフ地震という爆弾を抱えています。今後数十年間にほぼ確実に来るとされるこの巨大地震が、もしかしたら西日本と東日本のパワーバランスを変えるトリガーになるかもしれません。

[41472: eマンションさん]

今のところ県外の大企業が大宮に移転してくる気配は無いけど（出戻りのアキュラホームくらい）
GCSでいくつもの大企業が移転してくる公算はどこから来るんでょうか？

[41473: 匿名さん]

>>41472 eマンションさん

誰がそんなこと言ってんの？

[41474: eマンションさん]

>>41473 匿名さん
え？GCSのオフィスをどうやって埋めるつもりなの？
北関東支店で埋めるとか言うなよ

[41475: 匿名さん]

まぁ妥当な税収だね

[41476: 口コミ知りたいさん]

>>41474 eマンションさん

GCSに対する質問は市なり再開発組合にしたほうがいいと思うよ。
勘違いしてるみたいだけどこのスレはGCSに対してなんの権限もないから。

[41477: 口コミ知りたいさん]

イチロー先生が大宮にそごうを存続させるよう市が働きかけろと主張し始めてる
大宮市街地で最も大きい商業施設でもピンチとはね

[41478: 通りがかりさん]

日高屋も武蔵浦和に本社があったという話は初めて聞いた。

[41479: 匿名さん]

>>41477 口コミ知りたいさん
そごうの場合は運営会社がセブン&アイから切り離されてどうなるか分からないから、イチローがいつも通りの不安を煽る戦法で駅前でチラシ配りながら街頭演説やってるんじゃないの？(笑)大宮に限った話でもないけど

高島屋の方は南地区の再開発組合に入っていることを確認したそうで、9月19日に行われた総合政策委員会の会議録にもやり取りが残ってるはずだけど、さいたま市議会の会議録って基本的に出るのが遅いからまだ確認できないわ

[41480: マンコミュファンさん]

「自転車と盆栽のまち」さいたま市で、遠隔制御ライトアップが生み出す地域活性化の種

https://news.yahoo.co.jp/articles/aeaa381a5379e0bc652c31412d6d328dac40...

[41481: 匿名さん]

ターミナルとして東西それぞれに百貨店が存続して欲しいな
そう考えると強いブランド力のある伊勢丹、パルコのある浦和が羨ましい

[41482: 匿名さん]

>>41480 マンコミュファンさん
盆栽は外国からわざわざくる人がいるけど、自転車文化全く根付いてないよね。金使ってレースやってるだけだしさ。

[41483: 名無しさん]

プロロードレースチーム
さいたまディレーブ2020年発足
着々と進行中

https://saitamadreve.com/

[41484: 匿名さん]

できたばかりの「バスターミナル」に終了宣告？ さいたま新都心が大変貌 市の素案でる
https://news.yahoo.co.jp/articles/46e7086ee2c518b4ec88b308ae8fbc41284a...

地図にない？埼玉「見沼たんぼ」が江戸から続く理由、多くの開発計画を乗り越え「江戸の景色」が残った
https://news.yahoo.co.jp/articles/d3b9cc66700189333cd2f622ac4c1bea9785...

2030年までに市民満足度90％以上へ、“住みやすい街”さいたま市に聞く自治体DXのあり方
https://news.yahoo.co.jp/articles/eb574d842aebeba5308aaabf644b792bc7d7...

[41485: マンション検討中さん]

盆栽村も毎年赤字

[41486: 匿名さん]

高島屋はもう建屋がボロボロだし、狭い敷地に無理やり作ったような構造で中も狭っ苦しいしでアレだけど、大宮スカイビルの方はそごうが運営するしないは別としても、テナントビルとしては結構優秀じゃない？人の流れもかなりあるし、隣のビックカメラとも繋がってるし

[41487: 匿名さん]

>>41482 匿名さん

自転車の国内最大手ブリヂストンサイクルの本社は隣町の上尾にあります

[41488: マンション掲示板さん]

>>41481 匿名さん
浦和は富裕層が多いからな

[41489: マンション掲示板さん]

>>41480 マンコミュファンさん
個人的にはどっちも「もうやめたら？」という感じ

[41490: 匿名さん]

>>41481 匿名さん
大宮は西口のDOMの丸井も忘れずに

[41491: 評判気になるさん]

>>41425 マンション検討中さん
なんで何もない浦和が都心なの笑
都心 大宮
副都心 浦和 岩槻 美園 宮原
でいいじゃん

[41492: 匿名さん]

今日さいたま新都心に行ってきた。
スパーアリーナでブレイキングダウンがあったみたいだね。どうりで・・・。

[41493: マンション検討中さん]

>>41491 評判気になるさん
武蔵浦和「・・・」

[41494: マンション掲示板さん]

>>41491 評判気になるさん
新都心を都心、大宮と浦和を副都心が正解だろ

[41495: 口コミ知りたいさん]

これどーでもいい気がするんだけど都心、副都心に認定されるとなんかあるの？

[41496: 名無しさん]

意味無し

[41497: 口コミ知りたいさん]

>>41491 評判気になるさんはいつもの自作自演の人ですよ

[41498: 匿名さん]

新都心って事実上は大宮でしょ？
大宮に作れるようなまとまった土地が無いからあそこに出来た訳だし、あそこだって元は”大宮”操車場跡地なんだし

世間一般的にも、新都心＝大宮っていうのが割と常識
新都心が中央区だとか与野だとかなんて、周辺住民以外はそんな細かい事どうでもいいからね

[41499: 口コミ知りたいさん]

そして新都心駅はもともと大宮市が計画していた南大宮駅

[41500: 口コミ知りたいさん]

ビッグカメラ立体駐車場のが簡易的な造りで錆び錆びなのを見てここをバスタ大宮に改築するのはアリだなと思った。
てか立地を考えるならビッグカメラ上にバスタ、ホテル、オフィス等高層施設でラカータに中層階立体駐車場できてればかなり良かったんだが…まあ絵空事ですわ